Cv.

Geo Teknik Konsultan

Planning, Survey, Feasibility Study, Supervision & Management

Jalan Raya Tasangkapura No. 33A Jayapura Selatan – Papua Telp : (0967) 535211 E–mail: geo_jayapura@yahoo.co.id

LEMBAR PENGESAHAN

Yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa :

LAPORAN ANTARA
Disahkan sebagai salah satu laporan untuk:
PEKERJAAN : DED Perencanaan Pembangunan Rumah Susun Papua 1
SATUAN KERJA : SNVT Penyedia Perumahan Provinsi Papua
PPK : SNVT Penyedia Perumahan Provinsi Papua
NO. KONTRAK :
TANGGAL :
TAHUN PEKERJAAN : 2019
DI SAHKAN DI : JAYAPURA
TANGGAL :
Laporan Antara ini telah sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja dan disetujui oleh Pemilik
Pekerjaan

Disetujui :

Mengetahui
Pejabat Pembuat Komitmen
SNVT Penyedia Perumahan Provinsi Papua

Yohanes Reinhold Rumbewas, ST,MT

NIP ; 19760925 200212 1 008

LAPORAN ANTARA
DED PERENCANAAN RUMAH SUSUN i
 Cv. Geo Teknik Konsultan
Planning, Survey, Feasibility Study, Supervision & Management

Jalan Raya Tasangkapura No. 33A Jayapura Selatan – Papua Telp : (0967) 535211 E–mail: geo_jayapura@yahoo.co.id

KATA PENGANTAR

Laporan Antara ini dibuat berdasarkan Surat Perjanjian Kerja antara SNVT
Penyedia Perumahan Provinsi Papua dengan CV. Geo Teknik konsultan
berdasarkan Kontrak Nomor : ….. Tanggal …. November 2019 untuk
pekerjaan Detail Engineering Design DED Perencanaan Pembangunan Rumah
Susun Papua.

Dalam laporan ini diuraikan tentang hal-hal yang menjadi latar belakang, maksud
dan tujuan diadakannya pekerjaan, gambaran umum lokasi pekerjaan, metodologi
pelaksanaan survai yang dilakukan dalam pelaksanaan pekerjaan dan hasil survai
lapangan yang disusun secara sistematis dan lengkap.

Laporan ini akan digunakan sebagai pedoman bagi pelaksanaan pekerjaan ini
sampai dengan selesai. Untuk itu diperlukan tanggapan, saran dan masukan dari
Tim Teknis (Core Team), sehingga dapat diperoleh pedoman bersama yang
lengkap dan sesuai dengan apa yang diharapkan.

Dalam penyusunan laporan ini konsultan banyak mendapat bantuan dari Pemberi
Tugas. Untuk itu konsultan menyampaikan banyak terima kasih.

Jayapura, November 2019

CV. Geo Teknik Konsultan

Tri Winarto ST.MT

Direktur

LAPORAN ANTARA
DED PERENCANAAN RUMAH SUSUN ii
 Cv. Geo Teknik Konsultan
Planning, Survey, Feasibility Study, Supervision & Management

Jalan Raya Tasangkapura No. 33A Jayapura Selatan – Papua Telp : (0967) 535211 E–mail: geo_jayapura@yahoo.co.id

DAFTAR ISI
HALAMAN

LEMBARANPENGESAHAN ............................................................................ i
KATA PENGANTAR .............................................................................................. i
DAFTAR ISI ........................................................................................................... ii

BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang ....................................................................... I-3
B. Maksud dan Tujuan ............................................................... I-3
C. Data Kontrak .......................................................................... I-4
D. Lingkup Dan Tahapan Pekerjaan ......................................... I-4
E. Gambaran Umum dan Lokasi Pekerjaan ................................ I-5
F. Sistematika Laporan Pendahuluan ......................................... I-7

BAB II GAMBARAN UMUM LOKASI PEKERJAAN

I. Tahapan Pelaksanaan Kegiatan ............................................ II-9
II. Pekerjaan Persiapan ................................................................ II-10
III. Survei Dan Penyelidikan Lapangan ......................................... II-
11
IV. Konsep Pemilihan Struktur ........................................................ II-
19
V. Kriteria Dasar Perancangan ...................................................... II-
20
VI. Konfigurasi Struktur Bangunan ................................................. II-
20
VII. Kriteria Perencanaan Pelat ....................................................... II-
32
VIII. Pekerjaan Pondasi ................................................................... II-
49
IX. Prakiraan Biaya Kontruksi ........................................................ II-
53

LAPORAN ANTARA
DED PERENCANAAN RUMAH SUSUN iii
 Cv. Geo Teknik Konsultan
Planning, Survey, Feasibility Study, Supervision & Management

Jalan Raya Tasangkapura No. 33A Jayapura Selatan – Papua Telp : (0967) 535211 E–mail: geo_jayapura@yahoo.co.id

X. Dokumen Lelang ..................................................................... II-

54
XI. Laporan-laporan ....................................................................... II-
54
BAB III RENCANA KERJA
A. Tugas dan Tanggung Jawab Personil ................................... III-55
B. Struktur Organisasi Tim Perencana ........................................ III-57
C. Program kerja ......................................................................... III-58
D. Jadwal Rencana Kerja ............................................................ III-59

DAFTAR LAMPIRAN GAMBAR

HALAMAN

Gambar 1. Peta Lokasi Pekerjaan ............................................................ I-6

Gambar 2. Bagan Alir Pelaksanaan ......................................................... II-11
Gamabr 3. Spektrum Respon Gempa ...................................................... II-29
Gambar 4. Dimensi Bidang Pelat ............................................................. II-32
Gambar 5. Model Struktur Tangga .......................................................... II-45
Gambar 6. Pendimensian Struktur Tangga............................................... II-46
Gambar 7. Sketsa Pembebanan Pada Dinding ........................................ II-49
Gambar 8. Struktur Organisasi ................................................................. II-49

LAPORAN ANTARA
DED PERENCANAAN RUMAH SUSUN iv
 Planning, Survey, Feasibility Study, Supervision & Management
Jalan Raya Tasangkapura No. 33A Jayapura Selatan – Papua Telp : (0967) 535211 E–mail: geo_jayapura@yahoo.co.id

DAFTAR LAMPIRAN TABEL

HALAMAN

Tabel 1. Standar Perencanan ................................................................... II-8

Tabel 2. Faktor Keutamaan Struktur ........................................................ II-23
Tabel 3. Faktor Daktilitas dan factor reduksi ............................................. II-23
Tabel 4. Definisi Jenis Tanah .................................................................. II-28
Tabel 5. Jadwal Pelaksanaan .................................................................. II-45

Laporan Akhir 5
DED Rumah Susun Papua 1
 Planning, Survey, Feasibility Study, Supervision & Management
Jalan Raya Tasangkapura No. 33A Jayapura Selatan – Papua Telp : (0967) 535211 E–mail: geo_jayapura@yahoo.co.id
DAFTAR LAMPIRAN

HALAMAN

LAMPIRAN HASIL SURVEY TOPOGRAFI PERENCANAAN

LOKASI ..................................................................................
LAMPIRAN FOTO DOKUMENTAS PERENCANAAN ..............................
LAMPIRAN DATA UKUR SURVEI PENDAHULUAN
LAMPIRAN DATA UKUR SURVEY TOPOGRAFI .....................................
LAMPIRAN DATA UKUR SONDIR ............................................................
LAMPIRAN SURAT ...................................................................................

Laporan Akhir 6
DED Rumah Susun Papua 1