PROSPEKTUS PROYEK

PROSPEKTUS PROYEK KONSTRUKSI

LOADING DOCK AEON MALL SENTUL CITY
Kebutuhan Modal

Rp. 50.000.000

Minimal Investasi Rencana Pembangunan

Rp. 500.000
Sedang dikembangkan oleh PT. Sentul City, Pusat perbelanjaan yang bernama
Grade Proyek AEON Mall ini dibangun di atas lahan seluas 7,8 ha dan akan menjadi salah satu
mall tebesar di Bogor. AEON Mall dibangun di area komersial di boulevard
A
utama Jl MH Husni Thamrin Sentul City. Kawasan ini dikembangkan sebagai
Estimasi Return kota baru yang tidak saja lengkap tetapi mempunyai pengembangan sektor
pariwisata. Kawasan Sentul City akan semakin mudah dan cepat dijangkau
12% pertahun seiring rencana kehadiran Light Rapid Transit (LRT) yang sedang dibangun oleh
pemerintah.
Periode Penyertaan
Propertree Construction sebagai perusahaan konstruksi inhouse propertree.id
Investasi
mendapat kepercayaan untuk membangun dan menyelesaikan Loading Dock
27 November s.d 27 yang sudah berlangsung dengan dasar SPK nomor 356.3.1/2.17-2/XI/2019 .
Desember 2019 Pembangunan ini akan berlangsung selama 1 sampai 2 Bulan.
Periode Jangka
Waktu Proyek
1 s.d 2 Bulan Skema Kerjasama
Kontraktor Kontraktor proyek ini adalah Propertree Construction, kontraktor inhouse milik
Propertree Propertree yang bergerak dibidang konstruksi. Akad perjanjian dalam proyek ini
\ yaitu akad jual beli dengan durasi waktu selama 1 sampai dengan 2 bulan dengan
Construction
estimasi ROI sebesar 12% pertahun dengan jaminan investasi lahan di Cariu
Luas lahan Bogor dengan luas sekitar 100 m2 senilai 98 juta. Contoh jika investasi sebesar
1.300 m² Rp 10.000.000, maka total keuntungan yang akan diperoleh oleh investor sebesar
2% atau senilai Rp 200.000 selama 2 bulan. Adapun pengembalian modal beserta
Kategori Proyek keuntungan investasi akan dilakukan setelah proyek selesai dengan batas waktu
toleransi 1 Bulan.
Konstruksi
Ntraktor
Estimasi
Pengembalian Modal
27 Februari s.d 27
Maret 2020
PROSPEKTUS PROYEK
PERUNTUKAN BIAYA
NO KATAGORI JUMLAH KEBUTUHAN
1. Biaya Arsitek Rp 0
2. Biaya Perencanaan RAB dan Rencana Kerja Rp 0

3. Modal Lanjutan Konstruksi Loading Dock Rp 50.000.000

TOTAL BIAYA KESELURUHAN Rp 50.000.000

RENCANA KEGIATAN
Bulan
Kegiatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstruksi Loading Dock

Pembagian Keuntungan

Pengembalian Modal

Keterangan :
1. Pembangunan atau konstruksi rumah akan berlangsung selama 1 sampai 2 bulan
2. Pengembalian modal akan dilakukan setelah di bulan ke 3.