SPESIFIKASI TEKNIS

1. Memiliki jadual/time schedule pelaksanaan Pekerjaan Kontrak Service System Alarm

Dan Hydrant Periode Maret s/d Desember 2020;

2. Memiliki metode pelaksanaan Pekerjaan Kontrak Service Service System Alarm Dan
Hydrant Periode Maret s/d Desember 2020;

3. Daftar Personil Inti Teknis;

a. 1 (satu) orang tenaga Supervisor dengan pendidikan
minimal D3 Teknik Elektro/Listrik/Mesin, dengan
ketentuan :
* Foto copy pengalaman minimal 2 tahun dibidang
Pemeliharaan Fire Alarm dan Hydrant;
* Foto copy ijazah terakhir D3 Teknik Elektro
/listrik/mesin;
* Foto copy Sertifikat pelatihan ahli K3 Kebakaran
(kelas DBC) atau Ahli K3 Umum;
* Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP).
b. 3 (tiga) orang tenaga teknisi pada jam pelayanan untuk
Pekerjaan Jasa Kontrak Fungsi Fire Alarm dan
Hydrant , dengan ketentuan :
* Pengalaman minimal SLTA sederajat dengan
pengalaman kerja minimal 1 tahun;
* Foto copy ijazah terakhir SLTA sederajat;
* Foto copy pengalaman kerja dibidang pemeliharaan
Fire Alarm dan Hydrant;
* Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP).
4. Surat Pernyataan Kesanggupan
a. Kesanggupan memberikan gaji karyawan minimal sesuai UMP DI 2020;
b. Kesanggupan memberikan gaji paling lambat tanggal 5 setiap bulannya;
c. Kesanggupan memberikan THR ( Tunjangan Hari Raya ) proposional;
d. Kesanggupan memberikan Jaminan Asuransi BPJS Ketenagakerjaan dan BPJS Kesehatan;
e. Kesanggupan menyediakan pakaian seragam untuk karyawan minimal 2(dua) stel/orang;
f. Kesanggupan menyediakan sepatu untuk karyawan minimal 1 pasang/orang;
g. Kesanggupan mengikuti Pelatihan 3 Dasar yang diselenggarakan oleh RSUP Fatmawati;
h. Kesanggupan On call 24 jam, apabila ada kerusakan;
i. Surat pernyataan kesanggupan menyediakan Alat Pelindung Diri (APD);

5. Alat Kerja&APD
a. Multi tester digital minimal 2 bh
b. Tang ampere minimal 2 bh
c. Tangga aluminium 1 bh
d. Tool kit minimal 2 set
e. Mesin vacum 1 unit
f. Kunci Inggris 10-12" 2 set
g. Laser thermometer minimal 1 bh
(Pengukur Suhu )
h. Gerinda tangan minimal 1 bh
i. Bor tangan minimal 1 bh
j. Gergaji besi minimal 1 bh
k. Hydraulic pump minimal 1 bh
SPESIFIKASI TEKNIS KONTRAK SERVICE SYSTEM ALARM DAN FIRE HYDRANT 2020
 l. Cutting wheel minimal 1 bh
m. Pompa listrik minimal 1 bh
n. Mesin las listrik minimal 1bh

6. Memiliki Pelaksanaan Pekerjaan

a. Jangka waktu pekerjaan 306 hari kalendar;
b. Hari kerja yang ditetapkan untuk personil adalah hari Senin sampai dengan Minggu dengan
pengaturan jadual waktu kerja sebanyak 2 (dua) shift (jam kerja dan piket);
c. Waktu kerja yang ditetapkan untuk personil kerja, yaitu:
 Shift 1, masuk jam 08.00 WIB sampai dengan jam 20.00 WIB (jam kerja);
 Shift 2, masuk jam 20.00 WIB sampai dengan jam 08.00 WIB (piket).

7. Kualifikasi Perusahaan
Perusahaan yang bergerak dibidang Jasa Mekanikal/elektrikal Dengan Klasifikasi Golongan
Perusahaan Kecil.

8. Ruang Lingkup Pekerjaan

a. Pekerjaan pemeliharaan Fire Alarm meliputi :
Pemeliharaan Fire Alarm,meliputi:
a. Pengecekan fungsi MCFA setiap hari dibuktikan dengan mengisi ceklist yang diketahui
oleh IPSSRS dan PPK;
b. Pengecekan System Proteksi Kebakaran setiap minggu dibuktikan dengan mengisi ceklist
yang diketahui oleh IPSSRS,PPK&K3;
c. Pengecekan dan pembersihan Heat Detector,Smoke Detector, Break Glass dilakukan setiap
bulan dibuktikan dengan mengisi ceklist yang diketahui oleh IPSSRS,PPK&K3;
d. Pengecekan baterai panel kontrol fire alarm setiap bulan dibuktikan dengan mengisi ceklist
yang diketahui oleh IPSSRS,PPK&K3;
e. Pengecekan dan perbaikan instalasi pengkabelan bila putus dan menggantinya dibuktikan
dengan laporan diketahui oleh IPSSRS,PPK&K3;
f. Pengecekan sistem fire lift dibuktikan dengan mengisi ceklist yang diketahui oleh
IPSSRS,PPK&K3;
g. Semua sistem fire alarm harus berfungsi dengan baik;
h. Penggantian lampu flash&lampu indikator fire alarm apabila rusak;
i. Uji fungsi fire alarm system dilakukan setiap 1 bulan dimasing-masing gedung bersama IPSSRS,
PPK dan Instalasi K3 dibuktikan dengan laporan hasil uji fungsi ;

b. Pekerjaan Pemeliharaan Fire Alarm Pyrosol/Aerosol meliputi :

1. Pengecekan fungsi MCFA setiap hari dibuktikan dengan mengisi ceklist yang diketahui oleh;
IPSSRS dan PPK;
2. Pengecekan System Proteksi Kebakaran setiap minggu dibuktikan dengan mengisi ceklist
yang diketahui oleh yang IPSSRS,PPK&K3;
3. Pengecekan dan pembersihan Heat Detector,Smoke Detector, Break Glass dilakukan setiap
bulan dibuktikan dengan mengisi ceklist yang diketahui oleh IPSSRS,PPK&K3;
4. Pengecekan baterai panel kontrol fire alarm setiap bulan dibuktikan dengan mengisi ceklist
yang diketahui oleh IPSSRS ,PPK&K3;
5. Pengecekan dan perbaikan instalasi pengkabelan bila putus dan menggantinya dibuktikan dengan
laporan diketahui oleh IPSSRS,PPK&K3;
6. Pengecekan sistem fire lift dibuktikan dengan mengisi ceklist yang diketahui oleh IPSSRS,
PPK&K3;
7. Semua sistem fire alarm pyrosol harus berfungsi dengan baik
8. Penggantian lampu indikator fire alarm apabila rusak;
9. Apabila ada renovasi gedung untuk dilakukan pengawasan terhadap system instalasi
Fire Alarm sampai berfungsi dengan baik.

SPESIFIKASI TEKNIS KONTRAK SERVICE SYSTEM ALARM DAN FIRE HYDRANT 2020
 c. Pekerjaan Pemeliharaan Hydrant meliputi :
1. Pengecekan dan pemanasan diesel pump 1x seminggu dibuktikan dengan mengisi ceklist
yang diketahui oleh IPSSRS, PPK&K3;
2. Pengecekan Valve-valve instalasi pipa hydrant pada mur baut dan fungsinya ;
3. Pengecekan ACCU diesel pompa hydrant ( penambahan air ACCU apabila berkurang );
4. Pengecekan nozzle hydrant masih layak atau tidak;
5. Pengecekan instalasi pipa hydrant dan pilar hydrant;
6. Pengecekan elektrik pump ( bearing, seal dan thysenklape );
7. Penggantian seal dan bearing pompa hydrant bila rusak;
8. Pengecekan joky pump ( bearing, seal dan thysenklape );
9. Pembersihan rumah pompa hydrant dr kotoran,debu&sampah;
10. Pengecekan panel-panel hydrant pada kontaktor,omron,relay, breaker,switch,lampu;
11. Pengecekan system instalasi hydrant apabila ada kerusakan dan dilaporkan ke IPSSRS&Ins.K3;
12. Pergantian oli diesel hydrant 1x selama masa kontrak;
13. Melakukan uji fungsi Hidrant setiap 3 bulan sekali untuk semua gedung bersama IPSSRS
&PPK serta Instalasi K3;
14. Melaporkan ke IPSSRS setiap akan&setelah melakukan perbaikan;
15. Pengecekan Box-box Hydrant didalam dan diluar gedung;
16. Pengecekan dan perbaikan pilar Hydrant dan Siamice Connection;
17. Pembersihan box-box hydrant,selang hydrant,kaca box hydrant dan penggantian kaca box
yang pecah;
18. Pengecekan selang - selang hydrant, apabila tidak layak pakai/rusak segera laporkan
ke IPSSRS;

d. Spare part Yang Masuk Dalam Kontrak Pekerjaan Ini,Antara Lain;

1. Penggantian oli diesel Hydrant 1x dalam masa kontrak;
2. Penggantian Accu diesel pump 1x dalam masa kontrak;
3. Penggantian Kontaktor,rilay apabila ada kerusakan;
4. Penggantian Seal pompa hydrant apabila rusak;
5. Penggantian Bearing pompa hydrant apabila rusak;
6. Penggantian springkler yang pecah saat uji fungsi;
7. Penggantian Paking di pipa fider apabila pecah;
8. Penggantian kaca box hydrant apabila pecah;
9. Penggantian Break Glass dalam box Hydrant dan box Pyrosol apabila pecah;
10. Penggantian lampu flash apabila mati;
11. Penggantian lampu indikator fire alarm pada box hydrant apabila mati;
12. Penggantian accu untuk Panel Contral MCFA 1x10 bulan dan charger apabila rusak;
13. Menyediakan Valve uk.1,5" dan 2,5" 1 buah;
14. Menyediakan Nozzle uk.1,5" dan 2,5" 1 buah;
15. Menyediakan Selang Hydrant uk.1,5” 1 buah dalam masa kontrak;
16. Menyediakan Selang Hydrant uk.2,5” 1 buah dalam masa kontrak;
17. Penggantian sparepart di Panel Control MCFA dibawah Rp.500.000,- menjadi tanggung jawab
pihak ke II dan penggantian diatas Rp.500.000,-menjadi tanggung jawab pihak I.

SPESIFIKASI TEKNIS KONTRAK SERVICE SYSTEM ALARM DAN FIRE HYDRANT 2020
SPESIFIKASI TEKNIS KONTRAK SERVICE SYSTEM ALARM DAN FIRE HYDRANT 2020
SPESIFIKASI TEKNIS KONTRAK SERVICE SYSTEM ALARM DAN FIRE HYDRANT 2020