UJIAN AKHIR SEMESTER

KOTA DAN PEMUKIMAN

Disusun oleh :

Nama : Fahrudin Raka Pamungkas

Npm : 18090.020
Dosen Pembimbing : Dr.Alpano Priyandes.ST, M.Sc

FAKULTAS TEKNIK JURUSAN ARSITEKTUR

UNIVERSITAS RIAU KEPULAUAN
2020
1. Berdasarkan teori, terdapat 3 konsep pengaturan ruang yaitu: 1)
Concentric Zone Concept oleh Burgess; 2) Sector Theory Concept oleh
Hoyts, dan ; 3) Multiple-Nuclei Concept oleh Harris dan Ullman. Menurut
pendapat anda, apa kelebihan dan kekurangan dari ketiga model konsep
tersebut apabila Anda sedang menentukan suatu pusat pelayanan kota?

Jawab:

 Teori Konsentris dari Ernest W.Burgess

Kelebihan

Pola konsentris pada teori burgess sangat menguntungkan dalam sebuah

pencapaian dalam suatu titik temu kota, karena konsentrasi utama pada
kota ini terletak ditengah, sehingga point of view dalam struktur hirarki
nya ada ditengah. Hal ini akan memudahkan dalam penataan da
pengelompokan dari inti pusat keramaian hingga menyebar ketingkat
yang paling minim keramaian seperti pola lingkaran

Kekurangan

Pola ini mempunyai kekurangan dalam hal kepadatan kota jika kota itu
berkembang pesat maka keramaian dan arus lalu lintas sulit terurai jika
pusat inti kota menjadi tempat perkumpulan semua elemen kota.
Akibatnya daerah penyangga akan terkonsentrasi ketengah sehingga aka
nada penumpukan yang signifikan pada pusatnya.
 Teori Sektoral dari Hoyts

Kelebihan

Teori ini tidak terpusat pada satu titik tengah, teteapi menyebar seperti
potongan-potonga memanjang, sehingga menguntungkan jika kondisi
suatu kota dengan kontur eksisting yang berbukit-bukit seperti kota
Batam, jadi tidak terkonsentrasi seperti lingkaran tetapi bias
terkonsentrasi mengikuti kontur

Kekurangan

Teori ini mempunyai kekurangan dalam pengelompokan kawasan dengan

karakter yang memanjang, sehingga bias dimungkinkan akan terjadi
kekosongan space diantara celah-celah lajur yang memanjang, dan hal ini
bias tidak teratur karena adanya kontur

 Teori Inti Ganda dari Harris dan Ullman

Kelebihan

menjadikan sebuah kota menjadi adil dalam segi social karena hampir
semua pembangunan dari segi perkantoran maupun bisnis di bangun
secara merata.

Kekurangan

memungkinkan mengeluarkan bajet yang cukup besar karean belom

tentu setiap daerah memiliki sebuah keunggulan di bidang masing-
masing untuk mengangkat perekonomian.
2. Sebutkan faktor-faktor fisik penentu studi kota? Mohon dijelaskan masing-
masing factor tersebut!

Jawab:

A. Adanya berbagai pusat pelayanan seperti pusat pendidikan, pusat

perbelanjaan ,pusat hiburan dan lain sebagainya ,pusat pelayanan ini wajib
karena bisa dibalang pusat” pelayanan tersebut sudah menjadi kebutuhan
pokok masyarakat pada umumnya

B. Mudahnya layanan transportasi seperti, bandara,pelabuhan maupun

stasiun kereta api transportasi ini mempermudah orang untuk bepergian
dan juga melakukan perjalanan untuk pindah ke suatu daerah ke daerah
lainya.
C. Tersedianya lapangan kerja dengan upah yang tinggi dengan adanya
lapangan pekerjaan yang mempenuhi kebutuhan mereka sehari – hari
dareah ini nanti juga menjadi daerah tujuan orang untuk datang dan
tinggal di daerah tersebut.

3. Mohon jelaskan apa keuntungan dan kerugian masing-masing dari

pembangunan vertical dan horizontal?

Jawab:

a) Vertical

o Keuntungan

 tidak memakan lahan yang banyak

 memungkinkan dekat dengan perkotaan

 lebih simple untuk pasangan muda

 o Kerugian

 memkan biaya struktur yang mahal

 tidak cocok untuk usia lanjut Karen lapis lantai

 lahan parker terbatas

 kepemilikan surat tanah

b) Horizontal

o Keuntungan

 Menghemat biaya pembangunan

 Kemungkinan secara maksimum penggunaan pencahayaan alami

 Kepadatan penduduk dapat dibatasi

 Bangunan dapat menggunakan konstruksi sederhana (ekonomis)

 Lahan-lahan marjinal dapat dimanfaatkan sebagai ruang terbuka

o Kerugian

 Membutuhkan lahan yang luas

 Menjadi tidak ekonomis bila nilai lahan terlalu tinggi (mahal)

4. Sebutkan minimal 5 Penyebab terjadinya penurunan kualitas kota?

Jawab:

 Limbah Industri tidak adanya pengelolaan limbah yang baik membuat

pencemaran limbah- limbah tersebut yang mengalir di sungai yang
menimbulkan bau yang tidak enak sehingga menumpuk sampai bertahun di
sungai membuat bau itu bertahan lama dan menyebabkan udara yang tidak
sehat pada lingkungan sekitar.

 Rencana tata ruang hijau tidak adanya taman maupun tanaman,pohon yang
berada dalam lingkungan kita salah satunya adlah tidak ada lahan yang
cukup memenuhi adya RTH membuat tidak adanya lahan untuk menanam
pohon pelindung.

 Faktor Manusia yang tidak bisa menerapkan gaya hidup sehat seperti
merokok, membuang sampah sembarangan yang menyebabkan bencana
bancir dan kurangnya kedaran untuk merwat lingkunga sekitar tempat
mereka tinggal.

 Jalan/Pedestrian sekrang ini lagi maraknya pelebaran jalan tapi ada yang di
lupakan dalam pelebaran tersebut karena pelebran jalan tidak efektif jika
hanya untuk kendaraan saja sehingga para pejalan kaki dan pesepeda tidak
di kasih space jalan buat mereka sehingga orang banyak yang malas untuk
berolahraga.

 Lahan parkir maslah yang selalu kita pusingkan karena setiap kita parkir di
slah satu tmpat di kenakan biaya parkir tetapi sampk sekarang tidak ada
solusi untuk lahan parkir yang nyaman de setiap kota.