2019
PT. GLOBAL ASIA EXPORT
Materai+Cap Basah
Thomas Laxholm
Direktur
Kantor :
Jl. Raya Solo – Wonogiri Km.7, RT 03 RW 09, Desa Telukan,
Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo +62 271 625 272
PT. GLOBAL ASIA EXPORT
Di –
KLATEN
Dengan hormat,
Thomas Laxholm
Direktur
Kantor :
Jl. Raya Solo – Wonogiri Km.7, RT 03 RW 09, Desa Telukan,
Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo +62 271 625 272
PT. GLOBAL ASIA EXPORT
Di –
KLATEN
Dengan hormat,
Hormat kami,
Thomas Laxholm
Direktur
Kantor :
Jl. Raya Solo – Wonogiri Km.7, RT 03 RW 09, Desa Telukan,
Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo +62 271 625 272
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup i
KATA PENGANTAR
Rencana usaha atau kegiatan yang dilaksanakan oleh PT. Global Asia
Export adalah Industri Pembuatan Pengering Kelembaban (Dessicant) yang
berlokasi di Desa Ketitang, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten, Propinsi Jawa
Tengah. Wilayah rencana usaha merupakan lahan kawasan industri. Dalam
penyusunan Dokumen UKL UPL Industri Pengering Kelembaban (Dessicant) ini,
tim telah melakukan survey, pengambilan dan analisa data serta pengambilan
dokumentasi lokasi rencana usaha dan kegiatan
Thomas Laxholm
Direktur
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL
SURAT PERNYATAAN
KATA PENGANTAR ......................................................................................................................... i
DAFTAR ISI........................................................................................................................................ ii
DAFTAR TABEL .............................................................................................................................. iii
DAFTAR GAMBAR ......................................................................................................................... iv
BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................................... 1
1.1. Identitas Pemrakarsa ..................................................................................... 1
1.2. Maksud dan Tujuan ........................................................................................ 2
1.3. Manfaat dan Kegunaan Dokumen UKL dan UPL ................................. 2
1.4. Dasar Hukum ..................................................................................................... 3
BAB II RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN ....................................................... 5
2.1. Identitas Pemrakarsa ..................................................................................... 5
2.2. Nama Rencana Usaha dan/atau Kegiatan .............................................. 5
2.3. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan............................................. 5
2.4. Skala Besaran Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ............................. 7
2.5. Garis Besar Komponen Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ........ 17
BAB III RONA LINGKUNGAN HIDUP AWAL .................................................................. 21
3.1. Deskripsi Rona Awal ................................................................................... 21
3.2. Komponen Geo Fisik Kimia ....................................................................... 22
3.3. Sosekbudkesmas ........................................................................................... 25
BAB IV JENIS DAMPAK, UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN
UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP .............................................. 26
4.1. Matrik ................................................................................................................ 27
BAB V PERIZINAN PPLH YANG DIBUTUHKAN .......................................................... 34
LAMPIRAN-LAMPIRAN ............................................................................................................. 35
ITR
GAMBAR DENAH
SERTIFIKAT TANAH
BERITA ACARA SOSIALISASI
AKTA PENDIRIAN USAHA
FOTOCOPY KTP
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1. Daftar Pemilik Lahan......................................................................................... 7
Tabel 2.2. Rincian Penggunaan Lahan ............................................................................ 7
Tabel 2.3. Kapasitas Produksi ............................................................................................ 8
Tabel 2.4. Bahan Baku Utama Produksi ......................................................................... 8
Tabel 2.5. Bahan Baku Pendukung Produksi ................................................................ 8
Tabel 2.6. Peralatan Produksi ............................................................................................ 8
Tabel 2.7. Data Jumlah Pegawai dan Tingkat Pendidikan ....................................... 9
Tabel 2.8. Tabel Sumber Energi ...................................................................................... 11
Tabel 2.9. Tabel Penggunaan Air .................................................................................... 12
Tabel 2.10. Tabel Fasilitas Keselamatan ........................................................................ 15
Tabel 2.11. Tabel Timbulan Sampah ............................................................................... 20
Tabel 3.1. Jenis Flora ........................................................................................................... 24
Tabel 3.2. Jenis Fauna ......................................................................................................... 25
Tabel 4.1. Matriks Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya
Pemantauan Lingkungan Hidup ................................................................ 27
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1. Peta Lokasi PT. HABE ..................................................................................... 6
Gambar 2.2. Peta Batas Lokasi ............................................................................................. 6
Gambar 2.3. Struktur Organisasi ......................................................................................... 9
Gambar 2.4. Alur Kegiatan .................................................................................................. 10
Gambar 2.5. Neraca Penggunaan Air Bersih ................................................................ 12
Gambar 2.6. Ilustrasi SRAH ................................................................................................ 13
Gambar 2.7. Ilustrasi Penggunaan Alat Pemadam Kebakaran ............................. 15
Gambar 2.8. Denah Lingkungan ....................................................................................... 16
Gambar 3.1. Peta Lokasi ...................................................................................................... 21
Gambar 3.2. Tampak Utara Lokasi Kegiatan Usaha .................................................. 21
Gambar 3.3 Sisi Barat Lokasi Kegiatan Usaha............................................................ 22
Gambar 3.4. Sisi Timur Lokasi Kegiatan Usaha .......................................................... 22
Gambar 3.5. Peta Curah Hujan Kabupaten Klaten ..................................................... 24
BAB I
PENDAHULUAN
PT. GLOBAL ASIA EXPORT adalah perusahaan yang bergerak dalam
industri pembuatan pengering kelembaban (Desiccant) berbahan ramah
lingkungan untuk memenuhi kebutuhan eksport. PT. Global Asia Export telah
berdiri sejak tahun 2012 berdasarkan Akta Nomor 2 Pendirian Perseroan
Terbatas oleh Notaris Denny Oktavia, S.H., M.Kn., tanggal 17 Juli 2012. Sesuai
dengan perkembangan usaha PT. Global Asia Export akan mendirikan unit
produksi baru di Desa Ketitang, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten, Propinsi
Jawa Tengah.
Sesuai dengan Peraturan Menteri Lingkungan Hidup Nomor 16 Tahun
2012 tentang Pedoman Penyusunan Dokumen Lingkungan Hidup, berikut
disampaikan Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pengelolaan
Lingkungan (UKL-UPL) dari rencana usaha dan/atau kegiatan dengan benar
sesuai keadaan senyatanya serta kesediaan mematuhi segala persyaratan dan
kewajiban yang telah ditentukan dalam UKL UPL, serta izin yang ditentukan oleh
pejabat dari instansi yang berwenang sebagai berikut:
10. Akte Pendirian : Nomor 2 Tanggal 17 Juli 2012 oleh Notaris Denny
Oktavia, S.H., M.Kn.
18. Keputusan Menteri Lingkungan Hidup Nomor 112 Tahun 2003 tentang
Baku Mutu Air Limbah Domestik;
19. Keputusan Menteri Tenaga Kerja Nomor Kep-51/MEN/1999 tentang
Nilai Ambang Batas Faktor Fisika di Tempat Kerja;
20. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Tengah Nomor 5 Tahun 2007 tentang
Pengendalian Lingkungan Hidup di Provinsi Jawa Tengah;
21. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Tengah Nomor 5 Tahun 2012 tentang
Perubahan atas Perda Provinsi Jawa Tengah Nomor 10 Tahun 2004
tentang Baku Mutu Air Limbah;
22. Keputusan Gubernur Jawa Tengah Nomor 8 Tahun 2001 tentang
Kualitas Udara Ambien;
23. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 7 Tahun 2008 tentang
Inisiasi Menyusui Dini dan Air Susu Eksklusif;
24. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 11 Tahun 2011 tentang
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Klaten Tahun 2011-2031;
25. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 15 Tahun 2011 tentang
Bangunan Gedung;
26. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 12 Tahun 2013 tentang
Ketertiban, Kebersihan dan Keindahan;
27. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 09 Tahun 2014 tentang
Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Perusahaan;
28. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 06 Tahun 2018 tentang
Penyelenggaraan Pengelolaan Sampah;
29. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 23 Tahun 2018 tentang
Pengelolaan Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun;
30. Peraturan Daerah Kabupaten Klaten Nomor 29 Tahun 2018 tentang
Perlindungan dan Pemenuhan Hak Penyandang Disabilitas;
31. Peraturan Bupati Klaten Nomor 13 Tahun 2014 tentang Tata Cara dan
Persyaratan Pemberian Izin Lingkungan di Kabupaten Klaten
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Bupati Klaten Nomor 32
Tahun 2017 tentang Perubahan Atas Tata Cara dan Persyaratan
Pemberian Izin Lingkungan di Kabupaten Klaten;
BAB II
RENCANA USAHA/KEGIATAN
Rencana usaha dan / atau kegiatan yang akan dilaksanakan oleh PT.
GLOBAL ASIA EXPORT adalah sebagai berikut :
Luas
No. Penggunaan Lahan %
(m2)
Area Tertutup, beratap dan perkerasan lantai.
1 Kantor 18 3.6
2 KM / WC 12 2.4
3 Area Bahan Baku 48 9.6
4 Area Mixing dan Filing 48 9.6
5 Area Packing dan Produk siap kirim 24 4.8
6 Area Sirkulasi 138 27.6
Area Terbuka dengan Perkerasan Lantai
7 Area Parkir dan Akses Masuk 56 11.2
Ruang Terbuka Hijau
8 Ruang Terbuka Hijau (RTH) 156 31.2
Total Luas Lahan 500 100.0
Jam Operasional :
Hari : Senin – Sabtu
Jumlah Shift : 1 Shift
Jam kerja per hari : 7 jam
Shift I : 08.00 – 16.00 WIB
Istirahat : 12.00 – 13.00 WIB
Direktur
Manajer
Staf Keuangan/Ad
Staf Logistik Staf Produksi
ministrasi
Gudang Produksi
Sekuriti
Driver Packing
Mixing
Wrapping
Packing ke Kardus
Distribusi
Minum Karyawan
dan Tamu
Kebutuhan Air 0,0375 m3/hr
2,5 m3/hr
Menyiram
Domestik MCK, Wastafel
Jalan 1,5375 m3/hr
1,5 m3/hr
1 m3/hr
Grease Trap
Septictank
Kedap Air
4. Debu dari bahan Kalsium Khlorida dan tepung tapioka yang dipakai
dalam proses produksi
2. Tahap Operasional
a. Penerimaan Tenaga Kerja Produksi
Kegiatan ini dilakukan untuk memenuhi kebutuhan tenaga kerja
pada saat PT. GLOBAL ASIA EXPORT beroperasi. Tenaga kerja yang
akan direkrut pada kegiatan operasional ini adalah 10 orang karena
top manajemen terutama direktur, manajer dan staf diambilkan dari
orang kepercayaan pemilik usaha. Perekrutan tenaga kerja
diutamakan dari masyarakat yang berasal dari sekitar lokasi rencana
kegiatan yang memenuhi persyaratan.
b. Pengadaan dan instalasi Mesin Produksi
Kegiatan ini bertujuan untuk mempersiapkan dan memasang
peralatan yang dipergunakan untuk memproduksi desiccant.
c. Penyiapan bahan baku
Kegiatan ini bertujuan untuk mempersiapkan bahan baku ke gudang
bahan baku yang akan diproses dan diolah menjadi Pembuatan
Pengering Kelembaban (Dessicant). Kegiatan ini juga bertujuan
untuk menjamin kelangsungan proses produksi secara kontinyu dan
menjamin ketersediaan bahan untuk menyelesaian produksi.
d. Proses Produksi
Adalah kegiatan penggunaan peralatan produksi beserta alat
pendukung sesuai kegunaan untuk mengolah bahan baku kalsium
khlorida dan tepung tapioka menjadi produk pengering kelembaban
(desiccant) yang bermutu baik, ramah lingkungan dan sesuai dengan
standar pemesan.
e. Kegiatan Perawatan Peralatan Produksi
Secara berkala, dilakukan perawatan dan perbaikan terhadap
peralatan produksi produksi. Kegiatan maintenance dilakukan
dengan tujuan untuk menjaga mutu kualitas hasil produk disamping
memperpanjang umur pakai peralatan produksi.
f. Penanganan Limbah dan Sampah
Limbah padat non B3 berupa limbah domestik akan dimasukkan
ke tempat sampah terpilah tiga yang terdapat di masing masing
ruangan kemudian dikumpulkan ke TPS Sementara bekerja sama
dengan Pemerintah Desa setempat.
Limbah cair domestik dialirkan ke grease trap untuk dialirkan ke
septic tank dan berakhir di sumur peresapan air limbah.
Total
Jumlah
Perkiraan Produksi
No. Jenis Sampah per
Sampah Sampah
hari
(kg/hari)
1 Sampah Domestik Karyawan dan 25 0.7 17,5
Tamu
2 Sampah Sisa Proses Produksi 1 5.0 5,0
3 Sampah Alamiah 1 5.0 5,0
Total Produksi Sampah (kg/hari) 27,5
BAB III
RONA LINGKUNGAN HIDUP AWAL
3.1. Deskripsi Rona Awal
Lokasi rencana/kegiatan berada di Desa Ketitang Kecamatan Juwiring
Kabupaten Klaten yang dapat ditempuh dari pusat kota Klaten kurang lebih
35 menit menggunakan kendaraan roda empat.
BAB IV
JENIS DAMPAK,
UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN
HIDUP DAN UPAYA PEMANTAUAN
LINGKUNGAN HIDUP
Suatu dampak akan terjadi sebagai akibat adanya interaksi antara
komponen lingkungan dan komponen kegiatan. Prakiraan dampak ialah suatu
metode untuk memprediksi besarnya dampak terhadap lingkungan yang dapat
terjadi oleh adanya suatu rencana kegiatan pada suatu lingkungan hidup dengan
kondisi ekosistem tertentu. Pada proses prakiraan dampak ini dipakai metode
pendekatan secara fisik dan matematik yang disajikan dalam bentuk matriks
prakiraan dampak, seperti terlihat pada tabel 4.1
MATRIK UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
KEGIATAN USAHA INDUSTRI PENGERING KELEMBABAN (DESICCANT) PT. GLOBAL ASIA EXPORT
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
INSTITUSI
LOKASI PERIODE LOKASI PERIODE
BENTUK UPAYA BENTUK UPAYA PENGELOLAAN DAN
PENGELOLAAN PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
SUMBER DAMPAK JENIS DAMPAK BESARAN DAMPAK PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN
LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP
HIDUP HIDUP HIDUP HIDUP
A. Tahap Pra Operasional
1. Penyewaan a. Persepsi negatif a.
Besaran dampak a. Melakukan a. Desa Ketitang a. Sekali pada masa a. Pengamatan a. Desa Ketitang a. Sekali pada masa a. Pelaksana : PT.
Lahan dan warga bahwa sebesar wilayah komunikasi Kecamatan Pengadaan lahan langsung di Kecamatan Pengadaan lahan GLOBAL ASIA
Bangunan kegiatan akan sekitar rencana dengan warga Juwiring lapangan Juwiring EXPORT
merugikan warga kegiatan seluas sekitar pada acara Kabupaten b. Memperhatikan Kabupaten b. Pengawas :
sekitar 500 m2 Desa sosialisasi Klaten keluhan aduan Klaten PemDes
b. Kekhawatiran Ketitang b. Mengadakan warga sekitar c. Penerima Laporan
akan Kecamatan Perjanjian sewa : PemDes, DLHK
bergesernya Juwiring lahan dan
batas lahan bangunan dengan
pemilik lahan
2. Sosialisasi a. Terjadinya a. Besaran dampak a. Melakukan a. Desa Ketitang a. Sekali pada masa a. Observasi a. Desa Ketitang a. Sekali pada masa a. Pelaksana : PT.
Rencana Usaha persepsi negatif diperkirakan sosialisasi rencana Kecamatan Pra Konstruksi lapangan secara Kecamatan Pra Konstruksi GLOBAL ASIA
warga akan sejauh 100 m kegiatan meliputi Juwiring bangunan langsung melalui Juwiring bangunan EXPORT
menerima dari wilayah tujuan, manfaat, Kabupaten wawancara Kabupaten b. Pengawas :
dampak sekitar rencana dampak yang Klaten terstruktur kepada Klaten PemDes
lingkungan usaha di lahan ditimbulkan serta masyarakat atau c. Penerima Laporan
berkurang-nya seluas 500 m2 cara tokoh masyarakat : PemDes, DLHK
kenyamanan Desa Ketitang pengelolaanya yang terkena
dengan adanya Kecamatan kepada dampak
dari kegiatan Juwiring masyarakat yang
industri (bising tinggal di sekitar
dan debu) lokasi rencana
kegiatan
b. Membuat
kesepakatan
dengan
masyarakat sekitar
yang terkena
dampak yang
dituangkan dalam
BA dengan
diketahui Pemdes
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup 28
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
INSTITUSI
LOKASI PERIODE LOKASI PERIODE
BENTUK UPAYA BENTUK UPAYA PENGELOLAAN DAN
PENGELOLAAN PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
SUMBER DAMPAK JENIS DAMPAK BESARAN DAMPAK PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN
LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP
HIDUP HIDUP HIDUP HIDUP
B. Tahap Operasional
1. Penerimaan a. Penggunaan a. Besaran a.
Melakukan a. Desa Ketitang a. Sekali saat a. Memantau dan a. Desa Ketitang a. Sekali pada masa a. Pelaksana : PT.
tenaga kerja tenaga kerja kebutuhan sosialiasi kepada Kecamatan sebelum mengikuti proses Kecamatan sebelum GLOBAL ASIA
untuk tahap yang berasal dari tenaga kerja warga khususnya Juwiring tahapan perekrutan tenaga Juwiring operasional EXPORT
operasional luar wilayah tahap Desa Ketitang Kabupaten operasional kerja, apakah Kabupaten b. Setiap kali b. Pengawas :
perusahaan operasional yang tentang rencana Klaten sudah berjalan Klaten kegiatan PemDes
diprediksi rekruitmen tenaga transparan, penerimaan c. Penerima Laporan
mencapai kerja di RW dan RT obyektif, dan karyawan : PemDes,
sebesar 10 orang yang ada di sekitar sesuai dengan Disnakertras,
lokasi kegiatan prosedur yang DLHK
terutama tentang sudah diitetapkan
posisi, jumlah
serta kualifikasi
tenaga kerja yang
dibutuhkan
b. Banyaknya a. Besaran a. Memprioritaskan a. Desa Ketitang a. Sekali saat a. Memantau dan a. Desa Ketitang a. Sekali pada masa a. Pelaksana : PT.
warga sekitar kebutuhan tenaga kerja Kecamatan sebelum mengikuti proses Kecamatan sebelum GLOBAL ASIA
yang belum tenaga kerja operasional yang Juwiring tahapan perekrutan tenaga Juwiring operasional EXPORT
mempunyai tahap diterima adalah Kabupaten operasional kerja, apakah Kabupaten b. Setiap kali b. Pengawas :
pekerjaan operasional yang berasal dari Desa Klaten sudah berjalan Klaten kegiatan PemDes
diprediksi Ketitang yang transparan, penerimaan c. Penerima Laporan
mencapai memenuhi obyektif, dan karyawan : PemDes,
sebesar 10 orang kualifikasi yang sesuai dengan Disnakertras,
dibutuhkan prosedur yang DLHK
sudah diitetapkan
2. Mobilisasi a. Timbulnya a. Tingkat a. Pemasangan a. Di dalam dan a. 1 hari sekali a. Pendataan dan a. Di dalam dan a. 1 minggu sekali a. Pelaksana : PT.
Karyawan dan bangkitan dan kebisingan yang rambu rambu lalu diluar area Selama masa observasi visual diluar area GLOBAL ASIA
Pengunjung tarikan dihasilkan yaitu lintas di sekitar kegiatan kegiatan lapangan kegiatan EXPORT
kepadatan dibawah 78 dB pintu utama operasional b. Pengawas :
lalulintas di Kep. Men LH No. b. Menempatkan PemDes, Dishub
lokasi kegiatan. 48/1996 petugas kemanan c. Penerima Laporan
b. Peningkatan b. Bangkitan untuk mengatur : PemDes, , DLHK
kebisingan lalulintas keluar masuk
c. Terjadinya diprediksi pada kendaraan
penurunan radius 100 m c. Membuat parkir
kualitas udara dari pintu utama yang terpisah
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup 29
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
INSTITUSI
LOKASI PERIODE LOKASI PERIODE
BENTUK UPAYA BENTUK UPAYA PENGELOLAAN DAN
PENGELOLAAN PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
SUMBER DAMPAK JENIS DAMPAK BESARAN DAMPAK PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN
LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP
HIDUP HIDUP HIDUP HIDUP
antara roda 2 dan
roda 4
d. Penyiraman
secara rutin untuk
mengurangi debu
terutama pada
musim kemarau
3. Kegiatan a. Peningkatan a. Timbulan limbah a. Menyediakan a. Di lokasi a. Setiap hari a. Pendataan dan a. Desa Ketitang a. Setiap hari a. Pelaksana : PT.
Produksi timbulan limbah padat non B3 tempat sampah kegiatan Desa selama kegiatan observasi visual Kecamatan selama kegiatan GLOBAL ASIA
Pengering padat non B3 sebesar 27,5 terpilah setiap Ketitang produksi lapangan Juwiring produksi EXPORT
Kelembaban b Peningkatan kg/hari. radius maksimal Kecamatan berlangsung Kabupaten berlangsung b. Pengawas :
(Desiccant) timbulan limbah c. Timbulan limbah 20 meter Juwiring Klaten PemDes
cair non B3 cair non B3 dari b. Melakukan kerja Kabupaten c. Penerima Laporan
c Polusi debu dan kegiatan sama dengan Klaten : PemDes, DLHK
suara dari domestik pihak pemerintah
kegiatan sebesar 1,5375 desa setempat
produksi m3/hari. untuk pengelolaan
d. Terlokalisir di limbah padat non
lokasi areal B3
kegiatan 500 m2 c. Pembuatan grease
trap, septic tank
kedap air dan
sumur serapan air
limbah untuk
mengelola limbah
cair non B3 dari
kegiatan domestik
e. Memasang tanda
himbuan agar
membuang
sampah pada
tempatnya.
f. Bekerja sama
dengan pihak
ketiga untuk
pengolahan sisa
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup 30
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
INSTITUSI
LOKASI PERIODE LOKASI PERIODE
BENTUK UPAYA BENTUK UPAYA PENGELOLAAN DAN
PENGELOLAAN PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
SUMBER DAMPAK JENIS DAMPAK BESARAN DAMPAK PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN
LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP
HIDUP HIDUP HIDUP HIDUP
kertas dan dus
hasil produksi.
d. Penanaman
tanaman sound
barrier untuk
mengurangi polusi
suara
e. Penyiraman
halaman secara
rutin untuk
mengurangi debu
f. Memasang Kipas
Exhaust aga
sirkulasi udara di
area produksi
lancar.
g. Mewajibkan
karyawan untuk
selalu
mengenakan APD
terutama masker
saat bekerja.
4. Limpasan air a. Pengurangan a. Besaran dampak a. Membuat Sumur a. Di lokasi a. Mengelola air a. Pemantauan visual a. Di lokasi a. 6 bulan sekali a. Pelaksana : PT.
hujan (runoff) resapan air hujan akibat Resapan Air Hujan kegiatan. tanah yang terhadap limpasan kegiatan. selama masa GLOBAL ASIA
ke dalam tanah menurunnya kapasitas 3 m3 b. Area SRAH dan digunakan untuk air. b. Area SRAH dan operasional EXPORT
akibat tutupan kuantitas dan sebanyak 2 unit saluran air hujan domestik hingga b. Pengecekan visual saluran air hujan b. Pengawas :
bangunan kualitas air tanah b. Membuat biopori dan limbah menjadi limbah terhadap kondisi dan limbah PemDes
b. Meningkat-nya karena ruang 5 titik dengan cair setiap hari. SRAH c. Penerima Laporan
suhu di sekitar resapan sudah masing-masing b. Membersihkan c. Pengujian kualitas : PemDes, DLHK
lokasi akibat berkurang ukuran diameter sedimen di air sumur 6 bulan
vegetasi +68,8% dari luas 10-30 cm x dalam ISRAH sekali
berkurang akibat lahan 500 m2 kedalaman 80-100 setiap setahun
tutupan lahan. dan cm. sekali.
c. Terjadinya pengambilan air c. Membersihkan c. mengeruk
genangan air tanah yang besar sedimen di dalam Grease
hingga banjir + 2,5 m3/hr ISRAH. trap/sekah/oil
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup 31
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
INSTITUSI
LOKASI PERIODE LOKASI PERIODE
BENTUK UPAYA BENTUK UPAYA PENGELOLAAN DAN
PENGELOLAAN PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
SUMBER DAMPAK JENIS DAMPAK BESARAN DAMPAK PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN
LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP
HIDUP HIDUP HIDUP HIDUP
yang sulit surut dengan asumsi d. Membuat Grease catcher setiap 6
akibat lahan pengeluaran air trap/sekah/ oil bulan sekali.
menjadi kedap limbah domestik catcher untuk
air. yang menjadi air sedimen air
d. Terjadi air kotor = 1,5375 limbah domestik
limpasan yang m3/hr. dari dapur yang
tidak tertam- tercampur dengan
pung di saluran minyak dan lemak.
e. Menambah
vegetasi berupa
tanaman
penghijauan dan
taman
5. Bahaya a. Kebakaran akibat a. Besaran dampak a. Menyediakan a. Di lokasi a. Setiap hari a. Mencatat Expire a. Di lokasi a. Mengikuti sesuai a. Pelaksana : PT.
Kebakaran Arus pendek dari bahaya APAR sejumlah 3 kegiatan selama masa date kapan kegiatan petunjuk manual GLOBAL ASIA
karena kabel kebakaran ini kapasitas 5kg kegiatan dan operasional mengganti isi kegiatan dan di stiker APAR, EXPORT
tidak sesuai adalah seluas sebanding dengan gudang. berlangsung tabung APAR dan gudang. dan dicatat pada b. Pengawas :
kapasitas daya area 500 m2 dan luas dan jumlah ditempel di list book PemDes,
terpasang/tidak radius 30m dari ruangan, saat tabung. maintenance Disnakertrans,
berlabel SNI titik lokasi APAR digunakan b. Pengetesan untuk yang menempel BPDB
b. Pemasangan sesuai mengecek kondisi pada APAR c. Penerima Laporan
instalasi jaringan rekomendasi buku instalasi elektrikal b. Pemantauan : PemDes, DLHK
listrik yang tidak manual pabrik. dengan jaringan
standar/ b. Menempatkan mengundang elektrikal setiap
rekomen-dasi APAR tiap 15 petugas dari PLN 6 bulan sekali
dari PLN. meter dan tinggi setiap 6 bulan
c. Kebakaran akibat 1,3 meter pada sekali.
kurangnya tempat yang c. Visual langsung
pengetahuan strategis dan apakah kipas
penggunaan mudah dijangkau. exhause fan
APAR. c. Mengadakan bekerja optimal.
d. Kebakaran yang pelatihan tanggap
tak darurat secara
tertanggulangi reguler untuk
akibat menjaga dan
terbatasnya menghadapi
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup 32
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
INSTITUSI
LOKASI PERIODE LOKASI PERIODE
BENTUK UPAYA BENTUK UPAYA PENGELOLAAN DAN
PENGELOLAAN PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
SUMBER DAMPAK JENIS DAMPAK BESARAN DAMPAK PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN
LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP
HIDUP HIDUP HIDUP HIDUP
kapasitas dan musibah yang tak
jumlah APAR. terduga.
e. Kebakaran akibat d. Menggunakan
merokok di kabel dan
tempat barang peralatan listrik
yang mudah sesuai kapasitas
terbakar dan berstandar
SNI.
e. Menempatkan
bahan yang
mudah terbakar
pada tempat
tersendiri dan
aman.
f. Memasang
larangan merokok
di tempat kerja
dan gudang
g. Memasang
ventilasi cukup
dan exhause fan
supaya udara tidak
terjebak dan bisa
mengalir keluar
C. Tahap Pasca Operasional
1. Berhentinya a. Pemutusan Hak a. Seluruh karyaan a. Memberikan a. Di lokasi a. Setelah a. Memantau kondisi a. Di lokasi a. Setelah a. Pelaksana : PT.
kegiatan Kerja karyawan PT. GLOBAL ASIA pesangon kepada kegiatan berhentinya lingkungan pasca kegiatan berhentinya GLOBAL ASIA
operasional yang bekerja di EXPORT sebesar karyawan agar kegiatan dan operasional berakhirnya kegiatan dan operasional EXPORT
perusahaan PT. GLOBAL ASIA 15 orang dapat membuka gudang PT. perusahaan kegiatan. gudang PT. perusahaan b. Pengawas :
EXPORT. b. Berdampak pada usaha sendiri. GLOBAL ASIA b. Memantau GLOBAL ASIA PemDes,
b. Lokasi dan area lokasi b. Menyalurkan EXPORT penyaluran EXPORT Disnakertrans
bangunan yang kegiatan sebesar karyawan ke pesangon dan b. Lingkungan c. Penerima Laporan
tidak dipakai 500 m2 dan luas tempat kerja atau tindak lanjut sekitar lokasi : PemDes,
untuk kegiatan terbangun 344 bidang usaha lain setelah PHK usaha Disnakertrans,
operasioanal m2 yang bekerja sama Karyawan DLHK
dengan PT.
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup 33
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP
INSTITUSI
LOKASI PERIODE LOKASI PERIODE
BENTUK UPAYA BENTUK UPAYA PENGELOLAAN DAN
PENGELOLAAN PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
SUMBER DAMPAK JENIS DAMPAK BESARAN DAMPAK PENGELOLAAN PEMANTAUAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN LINGKUNGAN
LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP LINGKUNGAN HIDUP
HIDUP HIDUP HIDUP HIDUP
GLOBAL ASIA
EXPORT
c. Penjualan mesin
mesin produksi
yang tidak
digunakan lagi.
d. Mengembalikan
lahan dan
bangunan kepada
pemiliknya sesuai
dengan perjanjian
Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup 34
BAB V
JUMLAH DAN JENIS IZIN
PERLINDUNGAN DAN PENGELOLAAN
LINGKUNGAN HIDUP YANG
DIBUTUHKAN
U
U
0 10 20
5 15 25
19,5 36 7
6
7
8 3
4 5
1 2 2
19,5 6 12 6 6 2 4 7
Pada hari ini, Selasa tanggal 2-10-2018 (Dua Oktober Duaribu Delapanbelas) Kedua Belah
Pihak sepakat untuk melakukan perjanjian sewa menyewa atas tanah dan bangunan sbb :
Tanah seluas 500 m2 (Lima ratus meter persegi) dan sebuah bangunan diatasnya seluas 288 m2,
terbuat dari dinding tembok, lantai plester, atap seng vanes, berikut turutan-turutannya yang
dilengkapi dengan aliran listrik dari Perusahaan Listrik Negara (PLN) sebesar 10.600
(sepuluh ribu enam ratus) kVA.
Bangunan .gudang tersebut didirikan diatas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor
86/Ketitang seluas lebih kurang 2060 (duaribu enampuluh) meter persegi, yang terletak di
propinsi Jawa Tengah, Kabupaten Klaten, Kecamatan Juwiring, Desa Ketitang, sebagaimana
temyata dalam Surat Ukur tertanggal 30-10-2000 (Tiga Puluh Oktober tahun Duaribu), terdaftar
atas nama MAHRUDI.
Sehubungan dengan apa yang telah diuraikan diatas Kedua Belah Pihak sepakat untuk
melangsungkan perjanjian sewa menyewa ini dengan syarat-syarat sebagai berikut:
Pasal 1
a. Sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu 84 (Delapanpuluh
empat) bulan, terhitung sejak tanggal 03-10-2018 (Tiga Oktober Dua ribu Delapan belas) dan
akan berakhir pada tanggal 02-10-2025 (Dua Oktober Duaribu Duapuluh Lima).
b. Penyewa dengan ini diberikan prioritas pertama untuk memperpanjang lagi sewa menyewa
ini, dengan uang sewa, syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang akan dirundingkan oleh
kedua belah pihak, dengan syarat Penyewa memberitahukan maksudnya tersebut secara
tertulis kepada yang Menyewakan sedikit-sedikitnya 3 (tiga) bulan sebelum berakhirnya
jangka waktu sewa menyewa tersebut diatas.
Pasal 2
a. Uang sewa atas bangunan ditetapkan dan disetujui bersama oleh Yang Menyewakan dan
Penyewa sebesar Rp. 196.000.000,00 (Seratus Sembilan Puluh Enam Juta rupiah) untuk
seluruh jangka waktu sewa bersih dati beban-beban apapun juga, sehingga segala beban yang
timbul atas sewa tersebut menjadi kewajiban Penyewa sepenuhnya.
b. Jumlah akan dibayar oleh Penyewa kepada Yang Menyewakan dengan cara transfer ke
nomor rekening: 0033046107 Bank BNI cabang UNDIP Semarang atas nama Sri Rahayu.
Pasal 3
Yang menyewakan rnenjamin Penyewa, bahwa selama masa sewa menyewa ini berlangsung,
Penyewa tidak akan mendapat tuntutan dan atau gangguan dati pihak ketiga siapapun yang
menyatakan mempunyai sesuatu hak terlebih dahulu atau turut mempunyai sesuatu hak
penghunian dan atau hak apapun atas bangunan berikut bidang tanahnya dan karenanya Yang
Menyewakan dengan ini membebaskan Penyewa dari segala tuntutan dan atau gangguan
tersebut.
Pasal 4
Penyewa hanya berhak untuk mempergunakan bangunan untuk usaha Penyewa yang tidak
melanggar hukum dan Penyewa wajib mengurus ijin-ijinnya pada instansi yang berwenang atas
biaya Penyewa sendiri.
Pasal 5
a. Penyewa wajib memelihara bangunan tersebut sebaik-baiknya, agar semuanya itu dapat
diserahkan kembali oleh Penyewa kepada Yang Menyewakan dalam keadaan terawat baik
setelah perjanjian sewa menyewa ini berakhir, kecuali kerusakan biasa dan karena pemakaian
(normal wear and tear).
b. Kerusakan-kerusakan besar maupun kecil sehari-hari pada bangunan tersebut akan diperbaiki
oleh dan atas biaya Penyewa.
c. Yang Menyewakan bertanggung jawab untuk memperbaiki kerusakan-kerusakan yang
disebabkan karena hal-hal atau peristiwa-peristiwa yang bukan tanggung jawabnya Penyewa,
misalnya kerusakan-kerusakan karena kesalahan konstruksi bangunan, huru-hara,
demonstrasi, kebanjiran dan gempa bumi dan lain-lain bencana alam (force majeur). Apabila
terjadi kerusakan-kerusakan tersebut dan bilamana kerusakan pada bangunan tersebut terjadi
bukan karena kesalahan/kelalaian Penyewa, maka Yang Menyewakan berkewajiban
membetulkan kembali bangunan selambat-lambatnya 2 (dua) minggu sejak ada
pemberitahuan secara tertulis dari Penyewa.
d. Dalam hal Yang Menyewakan melalaikan kewajibannya yang disebut dalam pasal 5.c., maka
Penyewa diberi hak dan kuasa untuk memperbaiki kembali kerusakan yang terjadi pada
bangunan tersebut, atas biaya dan risiko dari Yang Menyewakan, yang mekanismenya akan
ditentukan dengan kesepakatan lebih lanjut (termasuk apabila dimungkinkan penggantian
biaya perbaikan di kompensasikan dengan perpanjangan sewa).
Pasal 6
Penyewa wajib menaati segala peraturan baik yang sekarang maupun yang dikemudian hari
akan ditetapkan oleh yang berwajib mengenai pemakaian bangunan dan tanah dan Penyewa
akan bertanggung jawab terhadap pelanggaran-pelanggaran terhadap peraturan-peraturan
tersebut.
Pasal 7
Penyewa hanya berhak mengadakan perubahan-perubahan dan atau penambahan-penambahan
atas biayanya sendiri terhadap bangunan tersebut, dengan persetujuan terlebih dahulu dari Yang
Menyewakan. Perubahan-perubahan tersebut diatas, pada waktu perjanjian sewa menyewa ini
berakhir atau diakhiri harus dibongkar dan dikembalikan seperti semula.
Pasal 8
Sewa menyewa ini tidak akan berakhir dengan meninggal dunianya Yang Menyewakan dan
Penyewa dan atau dijaminkannya bangunan tersebut berikut dengan bidang tanahnya sebelum
berakhirnya masa sewa menyewa ini dalam hal mana maka (para) ahli waris dan atau (para)
penerima hak dari masing-masing pihak harus tunduk dan menaati syarat-syarat dan ketentuan-
ketentuan dalam perjanjian sewa menyewa ini.
Pasal 9
a. Penyewa bertanggung jawab terhadap pembayaran rekening bulanan dari aliran listrik,
telepon serta Pajak Bumi dan Bangunan yang dipergunakan oleh penyewa selama jangka
waktu sewa tersebut sampai berakhirnya perjanjian sewa menyewa ini
b. Apabila karena kelalaian atau kesalahan Penyewa yang mengakibatkan sambungan tersebut
diputus oleh instansi yang berwenang, maka Penyewa wajib menyambungkan kembali atas
biaya Penyewa sendiri sambungan yang diputus itu.
Pasal 10
Semua pungutan atau iuran untuk keamanan, kebersihan dan sebagainya yang dipungut oleh
Kecamatan, Kelurahan, Rukun Warga, Rukun Tetangga atas penyewaan ini serta Pajak Bumi
dan Bangunan dibayar oleh Penyewa.
Pasal 11
Penyewa tidak berhak mengalihkann hak sewanya ini atau menyewakan lagi bangunan tersebut
kepada pihak ketiga, baik sebagian maupun seluruhnya kecuali dengan persetujuan tertulis
terlebih dahulu dari Yang Menyewakan.
Pasal 12
Pada saat berakhirnya atau diakhirinya sewa menyewa ini, bilamana Penyewa wajib
menyerahkan bangunan berikut dengan bidang tanahnya dalam keadaan kosong sarna sekali
(dalam arti tidak dihuni, ditempati dan dikuasai oleh seorangpun juga serta bebas dari semua
barang-barang milik Penyewa dan atau pihak ketiga yang berada didalam dan atau diluar
bangunan) kepada Yang Menyewakan, maka Yang Menyewakan tidak akan bertanggung jawab
dan tidak diwajibkan untuk menyediakan lain-lain bangunan untuk penampungan para penghuni
bangunan dan barang-barang tersebut.
Pasal 13
Penyewa dengan ini menyatakan menjamin dikemudian hari tidak ada tunggakan dan atau
tagihan berupa apapun juga, dan oleh karenanya Penyewa dengan ini membebaskan Yang
Menyewakan dari segala tuntutan dan atau tagihan berupa apapun juga dan dari pihak.
Pasal 14
a. Hal-hal yang tidak atau tidak cukup diatur dalam perjanjian-perjanjian sewa menyewa ini
akan diputuskan secara berunding oleh kedua belah pihak.
b. Semua perubahan dan atau penambahan pada salah satu ketentuan dari perjanjian ini akan
mengikat para pihak bila dilakukan secara tertulis dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak
atau wakil-wakilnya yang sah.
Dibuat di Klaten
Tanggal 3 Oktober 2018
Saksi I Saksi II