DELH Starjet

DELH | PT.
STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN I-1

KATA PENGANTAR
PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan didirikan pada tanggal 16 Mei 2019 sebagai
upaya menopang kegiatan usaha di sektor pariwisata yang mencakup usaha penyediaan jasa
pelayanan penginapan, makan minum serta jasa lainnya bagi umum di Kabupaten Bintan.
Pendirian PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan sebagai Perusahaan Perseroan yang
berusaha dalam bidang Pariwisata ditetapkan sesuai Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor: AHU-853.AH.02.01 pada tanggal 22 April 2010 dan
Surat Keputusan Kepala BPN Nomor: 912/KEP-17.3/XI/2013
Dengan penyusunan Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup (DELH) ini, diharapkan PT.
Starjet Leisure Garden Resort Bintan akan dapat lebih mengembangkan kegiatan di sektor
pariwisata di Kabupaten Bintan pada khususnya dan Provinsi Kepulauan Riau pada umumnya,
yang dimulai dengan kelengkapan perizinan untuk mendukung semua kegiatan operasional
pendirian hotel, villa, dan resort ini.
Ucapan terima kasih kami sampaikan kepada semua pihak yang telah membantu
dalam penyusunan dokumen ini. Semoga dokumen ini dapat bermanfaat dan memenuhi
harapan semua pihak yang terkait dan berkepentingan.
Bintan, April 2020
(nama terang)
Direktur PT. Starjet Leisure Garden Resort
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN i

DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ................................................................................................................................................... i

DAFTAR ISI .................................................................................................................................................................. ii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................................................................... iv
DAFTAR TABEL .......................................................................................................................................................... v
BAB 1 PENDAHULUAN..................................................................................................................................1-1
1.1. Identitas Pelaksana Studi DELH ....................................................................................................1-1

1.1.1. Identitas Perusahaan ...............................................................................................................1-1
1.1.2. Identitas Penyusun ...................................................................................................................1-1
1.2. Perizinan Yang Dimiliki ....................................................................................................................1-2
1.3. Latar Belakang Kegiatan ..................................................................................................................1-3
BAB 2 RUANG LINGKUP KEGIATAN .........................................................................................................2-1
2.1 Kegiatan yang Telah Berjalan ........................................................................................................2-1
2.1.1 Pemanfaatan Lahan .................................................................................................................2-1
2.1.2 Keseuaian Lokasi Kegiatan dengan Rencana Tata Ruang .........................................2-1

2.1.3 Kegiatan Konstruksi .................................................................................................................2-3
2.2 Rona Lingkungan Hidup .................................................................................................................2-8
2.2.1 Komponen Geo-Fisik-Kimia ..................................................................................................2-8
2.2.2 Komponen Biologi................................................................................................................. 2-17
2.2.3 Komponen Sosial Ekonomi ................................................................................................ 2-19
2.2.4 Komponen Kesehatan Masyarakat ................................................................................. 2-19
2.3 Identifikasi Dampak yang Terjadi Selama Kegiatan Berjalan ......................................... 2-20
2.4 Pengelolaan dan Pemantauan yang Telah Dilakukan ....................................................... 2-20
2.4.1 Penanganan Kualitas Udara ............................................................................................... 2-20
2.4.2 Penanganan Kebisingan ...................................................................................................... 2-21
2.4.3 Penanganan Kebersihan dan Estetika Lingkungan ................................................... 2-21
2.4.4 Penanganan Limbah Padat ................................................................................................ 2-22
2.4.5 Penanganan Limbah B3....................................................................................................... 2-23
2.4.6 Penanganan Kualitas Air ..................................................................................................... 2-23
2.4.7 Penanganan Drainase .......................................................................................................... 2-24

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN ii
2.4.8 Penanganan Kualitas Air Kolam ....................................................................................... 2-24
2.4.9 Penanganan Tenaga Kerja Konstruksi ........................................................................... 2-24
2.4.10 Kebutuhan Listrik ................................................................................................................... 2-25
BAB 3 EVALUASI DAMPAK KEGIATAN ....................................................................................................3-1
3.1 Identifikasi Dampak ..........................................................................................................................3-1
3.2 Evaluasi Dampak ................................................................................................................................3-1
BAB 4 RENCANA PENGELOLAAN DAN PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP ......................4-1

4.1 Pengelolaan Lingkungan Hidup ...................................................................................................4-1
4.2 Pemantauan Lingkungan Hidup ............................................................................................... 4-21
SURAT PERNYATAAN ............................................................................................................................................ vi
DAFTAR PUSTAKA.................................................................................................................................................. vii
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN iii

DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Peta Lokasi Kegiatan Pembangunan Hotel, Villa, dan Resort ......................................... 5
Gambar 1.2 Peta Site Plan..................................................................................................................................... 6
Gambar 1.3 Denah Lokasi Villa dan Landscape PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan ........... 7
Gambar 2.1 Peta Lokasi Kegiatan berdasarkan Rencana Pola Ruang Kab. Bintan ......................2-2
Gambar 2.2 Proses Pengecoran Bangunan Utama Hotel dan Villa...................................................2-4

Gambar 2.3 Perakitan Kerangka, Tiang, dan Atap Bangunan .............................................................2-5
Gambar 2.4 Atap Bangunan dan Dinding Bangunan yang Siap Dipasang ....................................2-6
Gambar 2.5 Proses Perakitan Atap dan Dinding ......................................................................................2-6

Gambar 2.6 Proses Finishing Gedung Hotel dan Villa ...........................................................................2-8
Gambar 2.7 Peta Kontur Lokasi Kegiatan PT. Starjet Leisure Garden Resort.............................. 2-10
Gambar 2.8 Udara Ambient Open Area 1 (Pemukiman) .................................................................... 2-11
Gambar 2.9 Udara Ambient Open Area 2 ................................................................................................ 2-12

Gambar 2.10 Udara Ambient Open Area 3 (Pemukiman).................................................................. 2-13
Gambar 2.11 Pengambilan Sample Air Sumur ....................................................................................... 2-14
Gambar 2.12 Pengambilan Sample Air Upstream................................................................................. 2-16
Gambar 2.13 Tanaman Pekarangan ........................................................................................................... 2-17

Gambar 2.14 Semak dan Belukar di Sekitar Lokasi Kegiatan ........................................................... 2-18
Gambar 2.15 Tanaman Mangrove di Sekitar Lokasi Kegiatan.......................................................... 2-18
Gambar 2.16 Diagram Alir Penanganan Limbah Padat ...................................................................... 2-22

Gambar 2.17 Diagram Alir Penanganan Kualitas Air ........................................................................... 2-23
Gambar 2.18 Penanganan Drainase ........................................................................................................... 2-24
Gambar 2.19 Air Kolam Sekitar Area Kegiatan ...................................................................................... 2-24
Gambar 2.20 Gardu Listrik ............................................................................................................................. 2-26
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN iv

DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Tim Penyusun .....................................................................................................................................1-1

Tabel 1.2 Jenis Perizinan yang Telah Dimiliki ............................................................................................1-2
Tabel 2.1 Udara Ambient Open Area 1 (Pemukiman) (N: 01°07’23.16” / E: 104°20’24.25”).. 2-11
Tabel 2.2 Udara Ambient Open Area 2 (N: 01° 07’ 30.57” / E: 104° 20’ 30.97”) ....................... 2-12
Tabel 2.3 Udara Ambient Open Area 3 (Pemukiman) (N: 01°07’38.31” / E: 104°20’30.63”).. 2-12
Tabel 2.4 Pemantauan Kualitas Air Sumur (N: 01° 07’ 30.47” / E: 104° 20’ 31.78”) ................. 2-13
Tabel 2.5 Analisa Kualitas Air Titik Upstream .......................................................................................... 2-15
Tabel 2.6 Analisa Kualitas Air Titik Downstream .................................................................................... 2-16

Tabel 2.7 Tabel Jumlah Penduduk Akhir Tahun Menurut Jenis Kelamin dan Desa/Kelurahan
di Kecamatan Teluk Sebong, 2017 ............................................................................................................. 2-19

Tabel 2.8 Tabel Kepadatan Penduduk, Rasio Jenis Kelamin, Rata-rata Jumlah Anggota Rumah
Tangga (ART) Menurut Desa/Kelurahan di Kecamatan Teluk Sebong, 2017 ............................. 2-19
Tabel 2.9 Jumlah Fasilitas Kesehatan ......................................................................................................... 2-19
Tabel 3.1 Matriks Identifikasi Dampak Kegiatan PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan .....3-1
Tabel 3.2 Matriks Evaluasi Dampak Kegiatan Konstruksi dan Operasional PT. Starjet Leisure
Garden Resort Bintan..........................................................................................................................................3-6
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN v

BAB 1 PENDAHULUAN
1.1. Identitas Pelaksana Studi DELH

1.1.1. Identitas Perusahaan
1. Nama Perusahaan : PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN
2. Nama Kegiatan : Hotel, Villa, dan Resort

3. Alamat Kantor : Hotel Grand Lagoi, Jalan Gurindam Dua Belas No. 27
29 Teluk Sebong, Lagoi – Bintan
4. Jenis Kepemilikan : PMA (Penanaman Modal Asing)
5. Nama Pemilik : Leong Choy Yuen, Matthew
1.1.2. Identitas Penyusun

Penyusunan Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup (DELH) PT. STARJET LEISURE
GARDEN RESORT BINTAN dilakukan oleh Lembaga Penyedia Jasa Penyusun Dokumen
AMDAL yang telah terdaftar oleh Kementerian Lingkungan Hidup, yaitu:
1. Nama Perusahaan : PT. SUCOFINDO (Persero) Cabang Batam
2. No. LPJP AMDAL : S-336/SETJEN/SLK/STD.1/3/2020

3. Penanggung Jawab : Ambar Prawidiyanto
4. Alamat Perusahaan : Jl. Raden Patah, 61 Baloi Batam 29432
5. Telp / Fax : 0778 – 456575/ 429426 / 0778 – 456292
Adapun susunan Tim Penyusun DELH Kegiatan Pembangunan Hotel, Villa, dan
Resort milik PT. Starjet Leisure Garden Resort disajikan pada Tabel 1.1
Tabel 1.1 Tim Penyusun
No. Nama Tenaga Ahli Posisi dan Keahlian Keterangan

A. Tenaga Penyusun
1. Suryanto Adi Ketua Tim, AMDAL A dan AMDAL
Wardoyo S1 Kelautan dan Penyusun
Perikanan, Sertifikat Kompetensi No.
S2 Pengelolaan SDA LHM 786 00037 2018
2. Abrar Miranda Anggota Tim, Sertifikat Kompetensi No
Bidan Fisika Kimia LHK 642.001742017
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN 1-1

No. Nama Tenaga Ahli Posisi dan Keahlian Keterangan
S1 Teknik Lingkungan
3. Mochammad Bayu Anggota Tim, Sertifikat Kompetensi No.
Prahara Bidang Fisika Kimia LHK 564 000722019
B. Tenaga Ahli
1. Mirza Thauhid Anggota Tim, AMDAL Penyusun,
S1 Ekonomi
Bidang Sosial Ekonomi
dan Budaya
2. Della Rieza Anggota Tim, Amdal A
Ramdani S1 Teknik Industri
Bidang Fisika Kimia
3. Muhammad Hafizh Anggota Tim, Amdal A
Asisten Tenaga Ahli
S1 Komputer
1.2. Perizinan Yang Dimiliki
Daftar perizinan yang telah dimilik PT. Starjet Leisure Garden Resort dapat dilihat pada
Tabel 2
Tabel 1.2 Jenis Perizinan yang Telah Dimiliki
Nomor dan Tanggal

No Jenis Izin Instansi Penerbit Izin
diterbitkan
Bun Hai, S.H., M.Kn.
Notaris & Pejabat Pembuat
1 Akte Pendirian 37.- , 16 Mei 2019
Akta Tanah (P.P.A.T) Kota
Batam
Nomor Induk 9120100513919,
2 Pemerintah Republik Indonesia
Berusaha (NIB) 31 Mei 2019
Surat Perjanjian
3 11 Januari 2019 -
Sewa Tanah
Kepala Desa Sebong Pereh,
Surat Keterangan Sekretaris Desa, Pemerintah
4 004/D-SP/2019, 24 Juni 2019
Domisili Usaha Kabupaten Bintan, Kecamatan
Teluk Sebong
Kementerian Keuangan
Republik Indonesia, Direktorat
5 NPWP 91.566.717.4-224.000
Jenderal Pajak, KPP Pratama
Bintan

Nomor dan Tanggal
No Jenis Izin Instansi Penerbit Izin
diterbitkan
• 01602, 5 Desember 2018 Kementerian Agraria dan Tata
• 01597 , 5 Desember 2018 Ruang Badan Pertahanan
• 01606, 5 Desember 2018 Nasional Republik Indonesia
• 01604, 5 Desember 2018
• 01598, 5 Desember 2018
• 01594, 5 Desember 2018
• 01596, 5 Desember 2018
• 01595, 5 Desember 2018
• 01593, 5 Desember 2018
• 01600, 5 Desember 2018
• 01605, 5 Desember 2018
• 01601, 5 Desember 2018
Sertipikat Tanda
6 • 01599, 5 Desember 2018
Bukti Hak
• 01603, 5 Desember 2018
• 02144,18/9/2018
• 02142, 18/9/18
• SPORADIK No Reg Camat :
56/SKT/TS/VII/2018,
16/8/18
• SPORADIK No Reg Kades :
21/SP/2018, 3/12/18
70/SP/2013, 24/10/13
15/SP/2012, 11/12/12
9120100513919, 31 Mei Pemerintah Republik Indonesia
7 Izin Usaha
2019
Badan Pengusahaan Kawasan
02/IU.BP.Bintan/I/2020 , 22 Perdagangan Bebas dan
8 Izin Usaha
Januari 2020 Pelabuhan Bebas Bintan
Wilayah Kab. Bintan
Izin Pemanfaatan Dinas Pekerjaan Umum dan
9 556.2/PUPR/469
Ruang Penataan Ruang
1.3. Latar Belakang Kegiatan
PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN adalah salah satu Hotel dan Resort yang
berada di sekitar Kawasan Pariwisata di Kecamatan Teluk Sebong yang berdekatan dengan
Bintan Resort. Hotel dan Resort yang tertata dengan landscape yang tetap mempertahankan
kontur tanah dan tanaman-tanaman pelindung dengan kolam alami ini akan menjadi daya
tarik bagi para wisatawan yang berkunjung. Luas lahan eksisting adalah 5,9 Ha, dengan

sebagian besar lahan adalah ruang terbuka Hijau (RTH). Jenis usaha yang diberikan adalah
Hotel Bintang Empat.
Saat ini PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN sedang melakukan kegiatan
konstruksi untuk pembangunan villa dan hotel sebanyak 100 Unit masing-masing unit terdiri
dari 2 (dua) lantai, akan tetapi belum memiliki izin lingkungan. Berdasarkan Surat Keputusan
Kepala Dinas Lingkungan Hidup Kabupaten Bintan Nomor: 660/DLH/707 tentang “Arahan
Dokumen Lingkungan.” maka PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN wajib menyusun
dokumen lingkungan hidup yang disebut Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup.
Selain Surat Keputusan Kepala Dinas Lingkungan Hidup tersebut, maka berdasarkan UU
No. 32 Tahun 2009 Pasal 22 dan Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 38 tahun
2019 tentang “Jenis Usaha atau Kegiatan yang wajib dilengkapi dengan Analisis Mengenai
Dampak Lingkungan Hidup” beserta lampirannya, maka PT. STARJET LEISURE GARDEN
RESORT BINTAN wajib memiliki AMDAL, namun karena kegiatan konstruksi hotel tersebut
sebagian telah berjalan maka penyusunan dokumen lingkungan harus mengacu pada Surat
Edaran MenLHK No. 7 tahun 2016 disebutkan bahwa “Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup,
yang selanjutnya disingkat DELH, adalah dokumen yang memuat pengelolaan dan
pemantauan lingkungan hidup yang dikenakan bagi usaha dan/atau kegiatan yang sudah
memiliki izin usaha dan/atau kegiatan tetapi belum memiliki dokumen AMDAL”. DELH wajib
disusun oleh penanggung jawab usaha dan/atau kegiatan terhadap usaha dan/atau kegiatan
yang memenuhi kriteria seperti yang telah dijabarkan pada Peraturan Menteri Lingkungan
Hidup dan Kehutanan RI No P.102/Menlhk/Setjen/Kum.1/12/2016 tentang Pedoman
Penyusunan Dokumen Lingkungan Hidup Bagi Usaha dan/atau Kegiatan yang Telah Memiliki
Izin Usaha dan/atau Kegiatan tetapi Belum Memiliki Dokumen Lingkungan Hidup.
Berdasarkan Rekomendasi Pemanfaatan Ruang dari Badan Perencanaan Pembangunan
Daerah Kabupaten Bintan bahwa lokasi kegiatan berada dalam kawasan Pariwisata dan sesuai
dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Bintan No. 2 Tahun 2012 tentang
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Bintan Tahun 2011-2031 dan Surat Arahan Dari Dinas
Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Nomor 556.2/PUPR/73 tentang Rekomendasi
Pemanfaatan Ruang PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan (Gambar 1.1 s/d Gambar 1.3.),
yaitu sebagai daerah pariwisata yang sesuai dengan peruntukannya.

Gambar 1.1 Peta Lokasi Kegiatan Pembangunan Hotel, Villa, dan Resort
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN I-5

PETA SITE PLAN
Gambar 1.1 Peta Lokasi Kegiatan PT.Starjet Leisure Garden Resort Bintan
PT. STARJET LEISURE
GARDEN RESORT BINTAN
Desa Sebong Pereh, Kecamatan

Teluk Sebong, Kabupaten Bintan
Perencanaan Penambahan Unit

Hotel/ Villa
Sumber Data :
PT. Starjet Leisure Garden Resort
Bintan
Tanggal : 30 Juli 2019
Konstruksi 100 Unit Hotel/Villa
Dibuat Oleh :
Disusun Oleh :
Gambar 1.2 Peta Site Plan

Gambar 1.3 Denah Lokasi Villa dan Landscape PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan

BAB 2
RUANG LINGKUP KEGIATAN
2.1 Kegiatan yang Telah Berjalan
2.1.1 Pemanfaatan Lahan

Kegiatan PT. Starjet Leisure Garden Resort berada di Desa Sebong Pereh, Kec.
Teluk Sebong Kab. Bintan. Lokasi tersebut berbatasan dengan kawasan Bintan Resort.
Status lahanyang digunakan untuk kegiatan Hotel, Vila & Resort ini adalah sewa (bukti
terlampir).
2.1.2 Keseuaian Lokasi Kegiatan dengan Rencana Tata Ruang

Lokasi kegiatan PT. Starjet Leisure Garden Resort ini sesuai dengan lokasi
rencana tata ruang wilayah Kabupaten Bintan seperti yang tertera dalam peraturan
bupati bintan No. 2 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten
Bintan Tahun 2011-2031 dan Rekomendasi Pemanfaatan Ruang a.n PT. Starjet Leisure
Garden Resort Bintan dari Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Nomor
556.2/PUPR/73.

G a m b a r 2. 1 P et a L o k a si K e gi at a n b er d a s a rk a n R e n c a n a P ol a R u a n g K a b. Bint a n
D E L H | P T. S T A R J E T L EI S U R E G A R D E N R E S O R T BI N T A N 2-2
2.1.3 Kegiatan Konstruksi
Kegiatan konstruksi sudah dilakukan oleh PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan
dengan membangun 100 unit hotel atau villa. kegiatan mobilisasi bahan dan material
konstruksi dilakukan pada awal konstruksi dan kekurangannya di lakukan mobilisasi secara
bertahap. Kegiatan mobilisasi material dilakukan menggunakan jalur darat. Bahan baku
konstruksi sebagian dikirim dari di Kawasan Bintan Industrial Estate di Lobam. Bahan baku
tersebut adalah berupa material untuk dinding bagunan hotel atau villa. kemudian untuk
material lainnya, dipasok dari pihak ketiga seperti baja ringan, semen, pasir, batu kerikil dan
sebagainya.
Pembangunan hotel, villa dan resort terdiri dari beberapa tahapan yaitu :
a. Pembangunan Kantor dan Fasilitas Utama Hotel, Villa, dan Resort
Pembangunan kantor dan fasilitas utama hotel, villa dan resort, dimulai dengan
pemasangan pondasi kemudian dilanjutkan dengan pengecoran tiang bangunan.
Setelah itu proses pemasangan dinding dan atap bangunan. Tahap berikutnya adalah
kegiatan finishing gedung berupa pemasangan instalasi listrik, instalasi air, pengecetan
gedung, pemasangan kusen bangunan, pemasangan AC dan proses-proses lainnya
hingga bangunan utama dapat dioperasikan. Proses pembangunan kantor dan fasilitas
utama tersebut selengkapnya dapat dilihat pada Gambar 5 berikut.

Gambar 2.2 Proses Pengecoran Bangunan Utama Hotel dan Villa

b. Pembangunan Hotel dan Villa
Pembangunan hotel dan villa, menggunakan struktur baja ringan yang di

rangkai sedemikian rupa sehingga membentuk bangunan hotel dan villa dua lantai.
Proses ini menyebabkan pembangunan bisa berjalan lebih cepat dibandingkan dengan
menggunakan struktur bangunan konvensional. Proses perakitan bangunan tersebut
lebih jelasnya dapat dilihat pada Gambar 6 berikut.
Gambar 2.3 Perakitan Kerangka, Tiang, dan Atap Bangunan

Setelah rangka bangunan hotel dan villa terbentuk, maka proses selanjutnya
adalah pemasangan dinding bangunan dan atap bangunan. Dinding bangunan dan
atap bangunan ini merupakan barang jadi sehingga bisa langsung di rangkai pada
rangka bangunan. Hal ini bisa dilihat pada Gambar 7 dan Gambar 8 berikut.
Gambar 2.4 Atap Bangunan dan Dinding Bangunan yang Siap Dipasang
Gambar 2.5 Proses Perakitan Atap dan Dinding
Selain pemasangan dinding dan atap bangunan, proses selanjutnya adalah

kegiatan finishing bangunan. Kegiatan ini dilakukan dengan pemasangan kusen
bangunan kemudian instalasi listrik, instalasi saluran air bersih, instalasi air limbah dan
kamar mandi. Proses lainnya yang dilakukan secara bersamaan adalah pemasangan
pelapis dinding bangunan seperti wallpaper berbahan khusus motif kayu dengan
berbagai macam corak dan warna. Dengan pelapisan dinding bangunan ini, maka tidak
perlu dilakukan proses pengecetan tembok atau dinding bangunan.

Gambar 2.6 Proses Finishing Gedung Hotel dan Villa
2.2 Rona Lingkungan Hidup
2.2.1 Komponen Geo-Fisik-Kimia
2.2.1.1 Komponen Geo-Fisik
Secara geografis, wilayah Kabupaten Bintan terletak antara 0006’17” - 10 34’52”
Lintang Utara dan 104012’47” Bujur Timur di sebelah Barat - 1080 02’27” Bujur Timur
di sebelah Timur. Secara keseluruhan luas wilayah Kabupaten Bintan adalah 87.717,84
km2 terdiri atas wilayah daratan seluas 1.319,51 km2 (1,50%) dan wilayah laut seluas
86.398,33 km2 (98,50%). Lokasi kegiatan memiliki kontur yang relatif landai dan tidak
ada perbedaan kontur dengan lingkungan sekitar. Kecamatan Teluk Sebong terletak
antara 1018’0” Lintang Utara dan 104030’0” Bujur Timur.
Wilayah Kecamatan Teluk Sebong berbatasan dengan:
Utara : Laut Cina Selatan / Kabupaten Natuna dan Selat Malaka
Selatan : Kecamatan Teluk Bintan
Barat : Kecamatan Bintan Utara

Timur : Kecamatan Gunung Kijang dan Kecamatan Toapaya

Luas wilayah Kecamatan Teluk Sebong mencapai 337,65 km2. Kecamatan Teluk
Sebong sebagian besar terletak di Pulau Bintan, terdiri dari 1 Kelurahan dan 6 desa.
Daerah Kecamatan Teluk Sebong terkenal dengan daerah kawasan parawisata Lagoi.
Sedangkan Wilayah Kecamatan terbentang dari sebelah barat Desa Sebong Pereh
sampai sebelah Timur Laut dan Utara Desa Berakit dengan keadaan tanah dasar
mempunyai bahan granit serta keadaan tanah berbukit – bukit.

Gambar 2.7 Peta Kontur Lokasi Kegiatan PT. Starjet Leisure Garden Resort
D E L H | P T. S T A R J E T L EI S U R E G A R D E N R E S O R T BI N T A N 2-10
2.2.1.2 Kualitas Udara
Kondisi kualitas udara di lokasi tapak kegiatan dan daerah sekitarnya diukur
dengan pengambilan contoh udara di tiga titik yang berbeda yaitu di sebelah utara,
lokasi kegiatan dan sebelah selatan. Secara umum kondisi udara ambient masih sesuai
dengan baku mutu yang ditetapkan yaitu PP 41 tahun 1999 tentang Pengendalian
Pencemaran Udara. Adapun koordinat lokasi pengambilan contoh dan hasil analisanya
selengkapnya ditampilkan pada tabel berikut.

Tabel 2.1 Udara Ambient Open Area 1 (Pemukiman)
(N: 01°07’23.16” / E: 104°20’24.25”)
Standard
Parameter Unit Result Method
Max
- Sulfur dioxide (SO2) g/Nm3 26.20 900 SNI19-7119.7 – 2017
- Carbon monoxide (CO) g/Nm3 65.24 30,000 PO/OPS/19
- Nitrogen Dioxide (NO2) g/Nm3 11.25 400 SNI19-7119.2 – 2017
- Ozone (O3) g/Nm3 < 0.01 235 SNI 19-7119.8 – 2017
- Hydro Carbon g/Nm3 6.24 160 SNI 7119.13 : 2009
- Dust (TSP) g/Nm3 16.32 230 SNI19-7119.3 – 2017
- Lead (Pb) g/Nm3 < 0.01 2 SNI19-7119.4 – 2017
- Noise dB(A) 48.5 55 PO/OPS/02
Gambar 2.8 Udara Ambient Open Area 1 (Pemukiman)

Tabel 2.2 Udara Ambient Open Area 2
(N: 01° 07’ 30.57” / E: 104° 20’ 30.97”)
Standard
Max
- Ozone (O3) g/Nm3 < 0.01 235 SNI 19-7119.8 – 2017
- Dust (TSP) g/Nm3 48.20 230 SNI19-7119.3 – 2017
- Lead (Pb) g/Nm3 < 0.01 2 SNI19-7119.4 – 2017
Gambar 2.9 Udara Ambient Open Area 2
Tabel 2.3 Udara Ambient Open Area 3 (Pemukiman)

(N: 01°07’38.31” / E: 104°20’30.63”)
Standard
Max
- Ozone (O3) g/Nm3 < 0.01 235 SNI 19-7119.8 – 2017
- Dust (TSP) g/Nm3 17.17 230 SNI19-7119.3 – 2017
- Lead (Pb) g/Nm3 < 0.01 2 SNI19-7119.4 – 2017

Gambar 2.10 Udara Ambient Open Area 3 (Pemukiman)
2.2.1.3 Kualitas Air
Pengamatan kualitas air dilakukan dengan pengambilan contoh air di sumur

dan di sungai yang berada di sisi utara dari lokasi kegiatan. Lokasi pengambilan air
terdiri dari dua titik yaitu up stream dan downstream.
Tabel 2.4 Pemantauan Kualitas Air Sumur

(N: 01° 07’ 30.47” / E: 104° 20’ 31.78”)
Water Quality Classification #

Parameter Unit Result Methods *)
I II III IV
PHYSICAL TEST:
- Temperature °C 29.3 ±3 ±3 ±3 ±5 APHA-2550-B
- Dissolved Solid mg/L 27.3 1000 1000 1000 2000 PO/LK/05
- Total Suspended Solid mg/L 4 50 50 400 400 PO/LK/22
CHEMICAL TEST:
- pH - 6.06 6–9 6–9 6–9 5–9 APHA-4500-H+-B
- BOD mg/L 2.03 2 3 6 12 APHA-5210-B
- COD mg/L 14.49 10 25 50 100 APHA-5220-B
- Dissolved Oxygen (DO) mg/L 6.97 6 4 3 0 APHA-4500-O-G

I II III IV
- Total Phosphate as P mg/L 0.20 0.2 0.2 1 5 PO/LK/23
- NO3 as N mg/L 0.12 10 10 20 20 PO/LK/17
- Free Ammonia (NH3-N) mg/L < 0.07 0.5 - - - APHA-4500- NH3-F
- Arsenic mg/L < 0.0001 0.05 1 1 1 APHA-3114 B
- Cobalt mg/L < 0.11 0.2 0.2 0.2 0.2 APHA-3111 B
- Barium mg/L < 0.10 1 - - - APHA-3111 D
- Boron mg/L < 0.0001 1 1 1 1 APHA-3111 B
- Selenium mg/L < 0.0001 0.01 0.05 0.05 0.05 APHA-3114 B
- Cadmium mg/L < 0.005 0.01 0.01 0.01 0.01 APHA-3111 B
- Chrome (VI) mg/L < 0.008 0.05 0.05 0.05 1 APHA-3111 B
- Copper mg/L < 0.02 0.02 0.02 0.02 0.2 APHA-3111 B
- Iron mg/L < 0.07 0.3 - - - APHA-3111 B
- Lead mg/L < 0.005 0.03 0.03 0.03 1 APHA-3111 B
- Manganese mg/L < 0.09 0.1 - - - APHA-3111 B
- Mercury mg/L < 0.0001 0.001 0.002 0.002 0.005 APHA-3112
- Zinc mg/L < 0.01 0.05 0.05 0.05 2 APHA-3111 B
- Chloride mg/L 16.60 600 - - - APHA-4500-Cl-D
- Cyanide mg/L < 0.008 0.02 0.02 0.02 - APHA-4500-CN-E
- Fluoride mg/L < 0.05 0.05 1.5 1.5 - APHA-3500-F-D
- Nitrite as N mg/L < 0.004 0.06 0.06 0.06 - APHA-4500-NO2-B
- Sulphate mg/L 1.88 400 - - - APHA-4500-SO4-E
- Free Chlorine mg/L < 0.02 0.03 0.03 0.03 - PO/LK/26
- Sulfur as H2S mg/L < 0.002 0.002 0.002 0.002 - APHA-4500-S-D
- Oil & Grease mg/L < 1.00 1 1 1 - PO/LK/11
- Detergent as MBAS mg/L < 0.05 0.2 0.2 0.2 - APHA-5540-C
- Phenolic mg/L < 0.001 0.001 0.001 0.001 - APHA-5530-C, D
*) Standard Methods for Water and Waste Water American Public Health Association, 23rd edition 2017
Gambar 2.11 Pengambilan Sample Air Sumur

Tabel 2.5 Analisa Kualitas Air Titik Upstream

I II III IV
PHYSICAL TEST :
- Dissolved Solid mg/L 15,500.00 1000 1000 1000 2000 PO/LK/05
CHEMICAL TEST :
- pH - 7.40 6–9 6–9 6–9 5–9 APHA-4500-H+-B
- BOD mg/L 2.91 2 3 6 12 APHA-5210-B
- COD mg/L 15.94 10 25 50 100 APHA-5220-B
- NO3 as N mg/L < 0.05 10 10 20 20 PO/LK/17
- Cobalt mg/L < 0.11 0.2 0.2 0.2 0.2 APHA-3111 B
- Barium mg/L < 0.10 1 - - - APHA-3111 D
- Boron mg/L < 0.0001 1 1 1 1 APHA-3111 B
- Copper mg/L 0.04 0.02 0.02 0.02 0.2 APHA-3111 B
- Iron mg/L < 0.07 0.3 - - - APHA-3111 B
- Lead mg/L < 0.005 0.03 0.03 0.03 1 APHA-3111 B
- Mercury mg/L < 0.0001 0.001 0.002 0.002 0.005 APHA-3112
- Zinc mg/L < 0.01 0.05 0.05 0.05 2 APHA-3111 B
- Chloride mg/L 14,393.50 600 - - - APHA-4500-Cl-D
- Fluoride mg/L 0.70 0.05 1.5 1.5 - APHA-3500-F-D
- Sulphate mg/L 1,778.14 400 - - - APHA-4500-SO4-E
- Phenolic mg/L < 0.001 0.001 0.001 0.001 - APHA-5530-C, D

‘
Gambar 2.12 Pengambilan Sample Air Upstream
Tabel 2.6 Analisa Kualitas Air Titik Downstream

I II III IV
PHYSICAL TEST :
- Dissolved Solid mg/L 16,300.00 1000 1000 1000 2000 PO/LK/05
CHEMICAL TEST :
- pH - 7.53 6–9 6–9 6–9 5–9 APHA-4500-H+-B
- BOD mg/L 2.95 2 3 6 12 APHA-5210-B
- COD mg/L 17.39 10 25 50 100 APHA-5220-B
- NO3 as N mg/L < 0.05 10 10 20 20 PO/LK/17
- Cobalt mg/L < 0.11 0.2 0.2 0.2 0.2 APHA-3111 B
- Barium mg/L < 0.10 1 - - - APHA-3111 D
- Boron mg/L < 0.0001 1 1 1 1 APHA-3111 B
- Copper mg/L 0.09 0.02 0.02 0.02 0.2 APHA-3111 B
- Iron mg/L < 0.07 0.3 - - - APHA-3111 B

I II III IV
- Lead mg/L < 0.005 0.03 0.03 0.03 1 APHA-3111 B
- Mercury mg/L < 0.0001 0.001 0.002 0.002 0.005 APHA-3112
- Zinc mg/L < 0.01 0.05 0.05 0.05 2 APHA-3111 B
- Chloride mg/L 15,456.20 600 - - - APHA-4500-Cl-D
- Fluoride mg/L 1.03 0.05 1.5 1.5 - APHA-3500-F-D
- Sulphate mg/L 2,216.21 400 - - - APHA-4500-SO4-E
- Phenolic mg/L < 0.001 0.001 0.001 0.001 - APHA-5530-C,D
2.2.2 Komponen Biologi
Beberapa jenis tanaman yang dapat dijumpai di kabupaten Bintan antara lain
buah rukam (Flacourtia rukam) (Setyowati, 2003), namnam (Cynometra cauliflora)

(Hidayat dan Astuti, 2009), jeruk kunci (Citrus amblycarpa), dan sawo mangga/abiu
(Pouteria caimito) (Zurriyati dan Dahono,2016). Jenis tanaman disekitar lokasi kegiatan
antara lain tanaman yang umum dipekarangan seperti pisang, kelapa dan ubi kayu.
Secara umum lebih banyak dijumpai tumbuhan belukar diarea kecatan Teluk Sebong.
Selain tanaman di darat terdapat juga beberapa jenis tanaman mangrove di sepanjang
sungai yang berada di sisi utara lokasi kegiatan.
Gambar 2.13 Tanaman Pekarangan

Gambar 2.15 Tanaman Mangrove di Sekitar Lokasi Kegiatan
Gambar 2.14 Semak dan Belukar di Sekitar Lokasi Kegiatan

2.2.3 Komponen Sosial Ekonomi
PT. Starjet Leisure Resort Bintan berada di Kecamatan Teluk Sebong, Desa
Sebung Pereh, Kecamatan. Kecamatan Telok Sebong memiliki 5 Desa, dan satu
Kelurahan. Dan seterusnya, disesuaikan dan tambahkan dari data Desa (primer).
Tabel 2.7 Tabel Jumlah Penduduk Akhir Tahun Menurut Jenis Kelamin dan Desa/Kelurahan
di Kecamatan Teluk Sebong, 2017
Dara/Kelurahan Laki-Laki Perempuan Jumlah

Sebong Pereh 3.010 1.827 4.837
Sebong Lagoi 1.858 1.802 3.660
Kota Baru 1.351 1.247 2.598
Ekang Anculai 1.054 1.030 2.084
Sri Bintan 1.131 1.025 2.156
Pengudang 709 612 1.321
Berakit 913 929 1.842
Jumlah 10.026 8.472 18.498
Tabel 2.8 Tabel Kepadatan Penduduk, Rasio Jenis Kelamin, Rata-rata Jumlah Anggota Rumah Tangga
(ART) Menurut Desa/Kelurahan di Kecamatan Teluk Sebong, 2017
Kepadatan
Rasio Jenis Rata-rata Jumlah
Desa/Kelurahan Penduduk
Kelamin ART
(Jiwa/Km2)
Sebong Pereh 90 165 5
Sebong Lagoi 68 103 4
Kota Baru 58 108 4
Ekang Anculai 34 102 3
Sri Bintan 131 110 3
Pengudang 17 116 4
Berakit 60 98 3
Kecamatan 55 118 4
2.2.4 Komponen Kesehatan Masyarakat
Tabel 2.9 Jumlah Fasilitas Kesehatan
Balai
Rumah
Desa/Kelurahan Puskesman Pustu Polindes Pengobatan
Sakit
BKIA Umum
Sebong Pereh ─ ─ 1 1 ─ ─
Sebong Lagoi ─ 1 ─ ─ ─ 1
Kota Baru ─ ─ 1 1 ─ ─
Ekang Anculai ─ ─ 1 1 ─ ─
Sri Bintan ─ 1 ─ 1 ─ ─
Pengudang ─ ─ 1 1 ─ ─
Berakit ─ 1 ─ 1 ─ 1
Jumalah ─ 3 4 6 ─ 2

2.3 Identifikasi Dampak yang Terjadi Selama Kegiatan Berjalan
Kegiatan tahap konstruksi pembangunan Hotel, Villa dan Resort PT. Starjet
Leisure Garden Resort Bintan menimbulkan dampak terhadap lingkungan, terkait
dengan kegiatan:
a. Mobilisasi alat dan material
b. Kegiatan pembangunan
c. Kegiatan finishing
Dampak lingkungan yang ditimbulkan dari kegiatan konstruksi tersebut diatas

adalah sebagai berikut:
a. Timbulan limbah padat B3
b. Timbulan limbah padat B3

c. Penurunan Kualitas Air
d. Timbulan limbah cari B3
e. Penurunan Kualitas Udara
f. Peningkatan intensitas kebisingan

g. Peningkatan kesempatan kerja
h. Peningkatan kesempatan berusaha
i. Perubahan sikap dan presepsi masyarakat
2.4 Pengelolaan dan Pemantauan yang Telah Dilakukan

2.4.1 Penanganan Kualitas Udara
Kondisi eksisting lokasi kegiatan dipenuhi dengan tanaman dan pepohonan
disekelilingnya. Dengan banyaknya pepohonan maka disekitar lingkungan proyek

maupun di lingkungan proyek dapat mengurangi teriknya cahaya matahari di siang
hari dan memberikan udara segar. Tanaman dan pepohonan dipelihara dan dirawat
dengan baik, fungsinya sebagai penghijauan penyerap CO2 (terutama dari genset dan
kendaraan) peneduh, sumber oksigen dan menjadi bagian dari fasilitas yang
ditawarkan kepada pengunjung.
Proses pembangunan hotel dan resort menggunakan alat berat, hanya pada
awal tahap konstruksi dan kegiatan pengecoran. Selanjutnya proses pembangunan

tidak menggunakan alat berat. Begitu juga halnya dengan mobilisasi alat berat dan
material tidak banyak di lakukan pada kegiatan ini. Dengan demikian intensitas dan
lamanya dampak terhadap kualitas udara menjadi tidak penting (tidak sepanjang masa
konstruksi) .
Kegiatan pembangunan hotel dan villa menggunakan konstruksi baja ringan

dengan dinding dan atap yang sudah jadi dan tinggal dilakukan pemasangan atau
perakitan. Dengan demikian penggunaan semen dan pasir menjadi berkurang
sehingga dampak terjadinya debu dari kegiatan ini adalah kecil.
2.4.2 Penanganan Kebisingan
Aktifitas kegiatan konstruksi menimbulkan kebisingan. Kebisingan berasal dari
kendaraan maupun dari kegiatan konstruksi itu sendiri. Proses pembangunan hotel,
villa dan resort menggunakan alat berat hanya pada tahap awal kegiatan terutama saat
perataan lahan dan pengecorannya. sehingga sumber kebisingan yang timbul dari
penggunaan alat-alat berat tidak ada di lokasi kegiatan. Alat berat untuk memasang
tiang pancang tidak dibutuhkan. Alat lain seperti Dozer atau Loder serta excavator
ialah untuk penggalian atau untuk membuat timbunan material atau meratakan kontur
tidak digunakan, karena kondisi eksisting kontur lahan tetap dipertahankan. Begitu
juga crane untuk pengangkutan material untuk gedung bertingkat, tidak digunakan,
karena tinggi hotel atau villa hanya dua lantai. Volume kendaraan yang melewati jalan
sekitar menuju lokasi kegiatan berkisar antara 5 hingga 10 kendaraan perhari. Kondisi
jalan yang belum di aspal menyebabkan kendaraan yang masuk berjalan dengan pelan
dengan kecematan rata-rata 1-20km/jam. Demikian juga halnya dengan genset, hanya
difungsikan saat ada pemadaman listrik bergilir dari PLN. Baku tingkat kebisingan
untuk daerah pariwisata adalah 70 dB(A) sesuai dengan Keputusan Menteri

Lingkungan Hidup No. Kep-48/MENLH/11/ 1996.
2.4.3 Penanganan Kebersihan dan Estetika Lingkungan
Penanganan kebersihan dan estetika lingkungan diantaranya dengan
pemeliharaan tanaman di lingkungan resort. Pemeliharaan tanaman dilakukan dengan

cara pemangkasan cabang, ranting, dan daun yang tumbuhnya sudah mengganggu
keindahan, terutama tanaman yang fungsi utamanya adalah sebagai peneduh dan

taman. Penanganan kebersihan dan estetika lingkungan dilakukan juga dengan
pembangunan jalan dan lapangan parkir.
2.4.4 Penanganan Limbah Padat
Limbah padat berasal dari kegiatan konstruksi baik berupa sisa material (bahan
konstruksi) sedangkan limbah domestik berasal dari sisa makanan, minuman serta
kemasannya dari pekerja konstruksi. Untuk penanganan sisa bahan konstruksi
dilakukan oleh pihak ketiga dari grup Starjet maupun dari perusahaan lainnya. Limbah
tersebut diolah dengan merecycle untuk selanjutnya digunakan kembali (Re-use).
Kegiatan Konstruksi
Limbah Padat Limbah Domestik

Sisa Material/ Kemasan makanan dan
Bahan Konstruksi minuman
Pihak Ketiga
Pihak Ketiga TPS Limbah Domestik
Starjet Grup
Recycle Dinas / Instansi

Pihak ke 3
Reuse
Gambar 2.16 Diagram Alir Penanganan Limbah Padat

2.4.5 Penanganan Limbah B3
Limbah B3 yang dihasilkan terutama dari oli bekas yang berasal dari mesin
genset. Pengelolaannya adalah dikirim dengan transporter yang memiliki izin dari KLH
untuk dibawa Tempat Pembuangan Akhir Limbah B3 (kondisi eksisting tidak terdapat
TPS limbah B3).
2.4.6 Penanganan Kualitas Air
Sumber air bersih untuk kegiatan konstruksi pembangunan hotel, villa dan
resort berasal dari sumur dan air PAM. Volume air maksimum yang dibutuhkan adalah
3,5 m3. Volume tersebut berasal dari asumsi bahwa kebutuhan air setiap orang rata-
rata 150 liter/hari. Jumlah pegawai konstruksi ± 20 orang sehingga jumlah total air nya
adalah 3000 liter/hari atau 3 m3. Untuk kegiatan konstruksi itu sendiri dibutuhkan air
kurang lebih 0,5 m3/hari. Dengan demikian jumlah total air yang dibutuhkan adalah
3,5 m3/hari.
Sumur PAM
3,5 m2
Base Camp Pekerja Toilet WWTP Kolam

dan Konstruksi
Konstruksi
Resapan Air
Gambar 2.17 Diagram Alir Penanganan Kualitas Air

2.4.7 Penanganan Drainase
Drainase resort lebih sering dalam kondisi kering, karena disesuaikan dengan
pengaruh curah hujan. Dengan adanya kemiringan lahan dan topografi, maka saat
hujan air akan meresap di RTH (Ruang Terbuka Hijau dan kolam), sebagian lagi masuk
ke drainase saat terjai run off (limpasan air hujan) dan masuk ke kolam.
Gambar 2.18 Penanganan Drainase
2.4.8 Penanganan Kualitas Air Kolam
Kolam ikan yang ada dihiasi dengan tanaman air dan tanaman disekeliling
kolam sehingga menjadi bagian dari fasilitas resort yang dapat dinikmati.
Gambar 2.19 Air Kolam Sekitar Area Kegiatan
2.4.9 Penanganan Tenaga Kerja Konstruksi
Tenaga kerja yang digunakan pada tahap konstruksi berjumlah ± 20 orang.

Untuk saat ini, dalam proses penerimaan tenaga kerja akan diprioritaskan kepada

penduduk lokal yang memenuhi persyaratan/ kualifikasi yang dibutuhkan. Penerimaan
tenaga kerja operasional kegiatan resort akan menimbulkan dampak peningkatan
kesempatan kerja dan peluang usaha serta pendapatan masyarakat dan daerah,
peningkatan kepadatan penduduk yang selanjutnya berdampak turunan persepsi
masyarakat terhadap proyek.
2.4.10 Kebutuhan Listrik
Kebutuhan listrik dipenuhi melalui jaringan lisrik dari Perushaan Listrik Negara
(PT. PLN). Jaringan listrik untuk kebutuhan operasional dialirkan melalui gardu listrik
yang dibangun dekat dengan pintu masuk. Lokasi ini akan memudahkan dalam
perawatan dan penanganan keadaan darurat. Kondisi eksisting gardu listrik telah
terbangun, seperti pada

Gambar 2.20 Gardu Listrik

BAB 3 EVALUASI DAMPAK KEGIATAN
3.1 Identifikasi Dampak
Kegiatan operasional yang dilakukan oleh PT. Starjet Leisure Garden Resort
Bintan menimbulkan dampak terhadap lingkungan hidup. Pada bagian ini diidentifikasi
komponen kegiatan penyebab dampak dan dampak yang ditimbulkan dari setiap
komponen kegiatan. Identifikasi dampak dilakukan dengan menggunakan matriks
seperti disajikan pada Tabel 12.
Tabel 3.1 Matriks Identifikasi Dampak Kegiatan PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan
No Komponen Dampak a b c Keterangan

1. Timbulan Limbah Padat √ √ √ Komponen Kegiatan:
1. Konstruksi
2. Timbulan Limbah Padat B3 - - √ a. Kegiatan Pembanguan
3. Penurunan Kualitas Air √ √ b. Mobilisasi alat dan material
√
konstruksi dan pembersihan
4. Timbulan Limbah Cair B3 - - √ material konstruksi
c. Kegiatan konstruksi bangunan,
5. Penurunan Kualitas Udara √ √ √ perakitan bangunan dan
Finishing
6. Peningkatan Intensitas
√ √ √
Kebisingan
7. Peningkatan Kesempatan Kerja √ √ √
8. Peningkatan Kesempatan
√ √ √
Berusaha
9. Perubahan Sikap dan Persepsi

√ √ √
Masyarakat
3.2 Evaluasi Dampak
Berdasarkan identifikasi dampak maka dibuatlah evaluasi dampak yang meliputi:

komponen lingkungan terkena dampak, jenis dampak, sumber dampak, sifat dampak, dan
Tolak ukur dampak. Evaluasi dampak dipaparkan di bawah ini dan disajikan dalam matriks
pada Tabel 13.

A. Tahap Konstruksi
1. Timbulan Limbah Padat
a. Jenis dan Sumber Dampak

Tahap konstruksi menghasilkan material bangunan dari kegiatan konstruksi
berupa sisa material konstruksi.

b. Sifat Dampak
Dampak bersifat negatif, dapat terakumulasi dan merusak estetika lingkungan
bila tidak ditangani, dan bila limbah padat terakumulasi dapat menjadi tempat
berkembangbiaknya vektor penyakit (seperti: nyamuk, lalat, dan tikus).

c. Tolak Ukur Dampak
Tolak ukur dampak adalah volume limbah padat non-B3 yang terkumpul di TPS
sampah per periode waktu.
2. Timbulan Limbah Padat B3
Pada tahap konstruksi timbulan limbah B3 seperti kemasan oli bekas, kemasan
chemical kemasan bekas pestisida, lampu TL bekas, batu baterai bekas, kain lap
yang terkontaminasi B3, barang elektronik bekas, dll dikelola oleh kontraktor
pelaksana terkait dengan alat-alat konstruksi.
b. Sifat Dampak
Dampak bersifat negatif, serta dapat terakumulasi dan merusak estetika
lingkungan apabila tidak ditangani. Limbah dikatakan B3 apabila memenuhi
salah satu atau lebih kriteria berikut: mudah meledak, mudah terbakar, bersifat
reaktif, beracun, menyebabkan infeksi, dan bersifat korosif. Sedangkan limbah

padat yang terpapar B3 bersifat beracun.
Tolak ukur dampak adalah jumlah limbah padat B3 yang terkumpul di TPS
selama periode waktu tertentu.

3. Penurunan Kualitas Air
Penurunan kualitas air berasal dari kegiatan konstruksi.

b. Sifat Dampak
Dampak bersifat negatif, dapat terakumulasi dan menjadi tempat

berkembangbiaknya vektor penyakit apabila tidak ditangani, serta
menimbulkan bau dan merusak estetika. Wilayah persebaran dampak meliputi
areal sumber dampak dan badan air penerima (sehingga dapat meliputi area
yang cukup luas).

Tolak ukur dampak adalah penurunan kualitas air yang dihasilkan per periode
waktu, hal ini dapat didekati dari volume penggunaan air bersih untuk setiap
keperluannya.
4. Timbulan Limbah Cair B3

Limbah cair B3 yang dihasilkan berupa oli/ pelumas bekas dari alat-alat
konstruksi menjadi tanggung jawab kontraktor.
b. Sifat Dampak
Dampak bersifat negatif, serta dapat terakumulasi dan merusak estetika

lingkungan apabila tidak ditangani. Limbah dikatakan B3 apabila memenuhi
salah satu atau lebih kriteria berikut: mudah meledak, mudah terbakar, bersifat
reaktif, beracun, menyebabkan infeksi, dan bersifat korosif.

Tolak ukur dampak adalah volume oli bekas yang terkumpul di TPS limbah B3.
Drum penyimpanan oli bekas berukuran 200 liter.
5. Penurunan Kualitas Udara
Penurunan kualitas udara terutama dari:
1) Kegiatan konstruksi saat demolisasi/ pembongkaran

2) Mobilisasi alat dan material konstruksi dan pembersihan material
konstruksi.
3) Pekerjaan finishing.
b. Sifat Dampak
Dampak bersifat negatif dan terus berlangsung selama masa konstruksi.

Tolak ukur dampak adalah kualitas udara ambient. Baku mutu yang diacu untuk
kualitas udara di dalam ruangan adalah Surat Edaran Menteri Tenaga Kerja
Nomor SE-01/MEN/1997 tentang Nilai Ambang Batas Faktor Kimia di Udara

Lingkungan Kerja, parameter yang diukur adalah Debu (TSP). Baku mutu yang
diacu untuk kualitas udara di luar ruangan (udara ambien) adalah Peraturan
Pemerintah No. 41 Tahun 1999 tentang Pengendalian Pencemaran Udara,
parameter yang diukur terutama adalah: SO2, CO, NO2, debu (TSP), dan timbal
(Pb). Selain itu juga diukur nilai opacity pada emisi gas kendaraan/ peralatan
berat. Baku mutu opacity mengacu pada Per. MENLH No. 5 Tahun 2006 tentang
“Ambang Batas Emisi Gas Buang Kendaraan Bermotor Lama”.

6. Peningkatan Intensitas Kebisingan
Peningkatan intensitas kebisingan terutama dari:
1) Kegiatan konstruksi saat demolisasi/ pembongkaran

2) Mobilisasi alat dan material konstruksi dan pembersihan material
konstruksi.
3) Kegiatan konstruksi bangunan, perakitan bangunan dan Finishing
b. Sifat Dampak
Dampak bersifat negatif, terus berlangsung selama masa konstruksi PT. Strarjet
Leisure Garden Resort, dapat mengganggu kesehatan pekerja.

Tolak ukur dampak adalah tingkat kebisingan di dalam genset dan sekitarnya.
Baku mutu yang diacu untuk tingkat kebisingan di dalam ruangan adalah Surat
Edaran Menteri Tenaga Kerja Nomor 051/MEN/1999 tentang Nilai Ambang
Batas Faktor Fisika di Udara Lingkungan Kerja, parameter yang diukur adalah
tingkat kebisingan, nilai ambang batasnya adalah 85 dB(A). Baku tingkat

kebisingan untuk daerah pariwisata adalah 70 dB(A) sesuai dengan Keputusan
Menteri Lingkungan Hidup No. Kep-48/MENLH/11/ 1996.
7. Peningkatan Kesempatan Kerja

Dampak yang terjadi adalah peningkatan kesempatan kerja. Kebutuhan tenaga
kerja pada tahap konstruksi disediakan oleh kontraktor pelaksana, sehingga
meningkatkan kesempatan kerja masyrakat sekitar PT. Starjet Leisure Garden
Resort Bintan di Kecamatan Teluk Sebong pada khususnya.

b. Sifat Dampak
Dampak bersifat positif dan berlangsung selama masa konstruksi PT. Starjet
Leisure Garden Resort Bintan.

Tolak ukur dampak adalah jumlah tenaga kerja yang diterima untuk
mendukung kegiatan konstruksi PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan.
8. Peningkatan Kesempatan Berusaha
Dampak yang terjadi adalah peningkatan kesempatan berusaha. Sumber
dampak adalah tidak semua kegiatan konstruksi PT. Starjet Leisure Garden
Resort Bintan dapat dilakukan pihak perusahaan, namun harus bekerjasama
dengan pihak ketiga.
b. Sifat Dampak
Dampak bersifat positif dan berlangsung selama masa konstruksi PT. Starjet
Tolak ukur dampak adalah jumlah rekanan yang terlibat dalam aktivitas
konstruksi PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan rekanan yang terlibat.

Tabel 3.2 Matriks Evaluasi Dampak Kegiatan Konstruksi dan Operasional PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan
No. Komponen Jenis Sumber Sifat Tolak Ukur

Lingkungan Dampak Dampak Dampak Dampak
Tahap Konstruksi
1. Limbah Padat Timbulan limbah Tahap konstruksi menghasilkan material bangunan dari Dampak bersifat negatif, dapat Tolak ukur dampak adalah
padat sisa kegiatan konstruksi bangunan, perakitan bangunan terakumulasi dan merusak volume limbah padat non-B3
dan Finishing estetika lingkungan bila tidak yang terkumpul di TPS sampah
ditangani, dan bila terakumulasi per periode waktu.
dapat menjadi tempat
berkembangbiaknya vektor
penyakit (seperti: nyamuk, lalat,
dan tikus).
2. Limbah Padat Timbulan limbah Pada tahap konstruksi timbulan limbah B3 seperti Dampak bersifat negatif, serta Tolak ukur dampak adalah
B3 padat B3. kemasan oli bekas, kemasan chemical kemasan bekas dapat terakumulasi dan merusak jumlah limbah padat B3 yang
pestisida, lampu TL bekas, batu baterai bekas, kain lap estetika lingkungan apabila tidak terkumpul di TPS B3 selama
yang terkontaminasi B3, barang elektronik bekas, dll ditangani. Limbah dikatakan B3 periode waktu tertentu.
dikelola oleh kontraktor pelaksana terkait dengan alat-alat apabila memenuhi salah satu
konstruksi. atau lebih kriteria berikut: mudah
meledak, mudah terbakar,
bersifat reaktif, beracun,
menyebabkan infeksi, dan
bersifat korosif. Sedangkan
limbah padat yang terpapar B3
bersifat beracun.

3. Kualitas Air Penurunan Kualitas Penurunan kualitas air berasal dari kegiatan konstruksi. Dampak bersifat negatif, dapat Tolak ukur dampak adalah
Air terakumulasi dan menjadi penurunan kualitas air yang
tempat berkembangbiaknya dihasilkan per periode waktu,
vektor penyakit apabila tidak hal ini dapat didekati dari
ditangani, serta menimbulkan volume penggunaan air bersih
bau dan merusak estetika. untuk setiap keperluannya.
Wilayah persebaran dampak
meliputi areal sumber dampak
dan badan air penerima
(sehingga dapat meliputi area
yang cukup luas)
4. Limbah Cair B3 Timbulan limbah Limbah cair B3 yang dihasilkan berupa oli/ pelumas Dampak bersifat negatif, serta Tolak ukur dampak adalah
cair B3. bekas dari alat-alat konstruksi menjadi tanggung dapat terakumulasi dan merusak volume oli bekas yang
jawab kontraktor. estetika lingkungan apabila tidak terkumpul di TPS limbah B3.
ditangani. Limbah dikatakan B3 Drum penyimpanan oli bekas
apabila memenuhi salah satu berukuran 200 liter
atau lebih kriteria berikut: mudah
meledak, mudah terbakar,
bersifat reaktif, beracun,
menyebabkan infeksi, dan
bersifat korosif.
5. Kualitas Udara Penurunan kualitas Penurunan kualitas udara terutama dari: Dampak bersifat negatif, terus Tolak ukur dampak adalah
udara ambien. berlangsung selama masa kualitas udara ambient. Baku
1. Kegiatan konstruksi saat demolisasi/ pembongkaran
konstruksi dan operasional PT. mutu yang diacu untuk kualitas
2. Mobilisasi alat dan material konstruksi dan
Starjet Leisure Garden Resort udara di dalam ruangan adalah
pembersihan material konstruksi.
3. Kegiatan konstruksi bangunan, perakitan bangunan Surat Edaran Menteri Tenaga

dan Finishing Bintan, dapat mengganggu Kerja Nomor SE-01/MEN/1997
kesehatan pekerja tentang Nilai Ambang Batas
Faktor Kimia di Udara
Lingkungan Kerja, parameter
yang diukur adalah Debu (TSP).
Baku mutu yang diacu untuk
kualitas udara di luar ruangan
(udara ambien) adalah
Peraturan Pemerintah No. 41
Tahun 1999 tentang
Pengendalian Pencemaran
Udara, parameter yang diukur
terutama adalah: SO2, CO, NO2,
debu (TSP), dan timbal (Pb).
Selain itu juga diukur nilai
opacity pada emisi gas
kendaraan/peralatan berat.
Baku mutu opacity mengacu
pada Per. MENLH No. 5 Tahun
2006 tentang “Ambang Batas
Emisi Gas Buang Kendaraan
Bermotor Lama”
6. Kebisingan Peningkatan Peningkatan intensitas kebisingan terutama dari: Dampak bersifat negatif, terus Tolak ukur dampak adalah
intensitas berlangsung selama masa tingkat kebisingan di dalam
kebisingan di konstruksi PT. Starjet Leisure genset dan sekitarnya. Baku
2. Mobilisasi alat dan material konstruksi dan
sekitar genset pembersihan material konstruksi. mutu yang diacu untuk tingkat
3. Kegiatan konstruksi bangunan, perakitan bangunan kebisingan di dalam ruangan

dan Finishing Garden Resort Bintan, dapat adalah Surat Edaran Menteri
mengganggu kesehatan pekerja. Tenaga Kerja Nomor
051/MEN/1999 tentang Nilai
Ambang Batas Faktor Fisika di
Udara Lingkungan Kerja,
parameter yang diukur adalah
tingkat kebisingan, nilai
ambang batasnya adalah 85
dB(A). Baku tingkat kebisingan
untuk daerah pariwisata
adalah 70 dB(A) sesuai dengan
Keputusan Menteri
Lingkungan Hidup No. Kep-
48/MENLH/11/ 1996.
7. Peningkatan Peningkatan Kebutuhan tenaga kerja pada tahap konstruksi Dampak bersifat positif dan Tolak ukur dampak adalah
Kesempatan Kesempatan Kerja disediakan oleh kontraktor pelaksana, sehingga berlangsung selama masa jumlah tenaga kerja yang
Kerja meningkatkan kesempatan kerja di PT. Starjet Leisure konstruksi PT. Starjet Leisure diterima untuk mendukung
Garden Resort Bintan. Garden Resort Bintan. kegiatan konstruksi PT. Starjet

8 Peningkatan Peningkatan Sumber dampak adalah tidak semua kegiatan konstruksi Dampak bersifat positif dan Tolak ukur dampak adalah
Kesempatan kesempatan PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan dapat dilakukan berlangsung selama masa jumlah rekanan yang terlibat
Berusaha berusaha pihak perusahaan, namun harus bekerjasama dengan konstruksi PT. Starjet Leisure dalam aktivitas konstruksi PT.
pihak ketiga. Garden Resort Bintan. Starjet Leisure Garden Resort
Bintan.

BAB 4
RENCANA PENGELOLAAN DAN PEMANTAUAN
LINGKUNGAN HIDUP
4.1 Pengelolaan Lingkungan Hidup

A. Tahap Konstruksi
1) Timbulan Limbah padat
a. Dampak Lingkungan dan Parameter yang Harus Dikelola
Dampak lingkungan yang harus dikelola adalah timbulan limbah padat. Parameter
yang harus dikelola adalah volume limbah padat untuk setiap jenis dan
sumbernya.
b. Sumber Dampak

bangunan, perakitan bangunan dan Finishing demolisasi/ pembongkaran dari sisa
kegiatan konstruksi.
Tolok ukur dampak adalah volume limbah padat yang terkumpul di TPS sampah
per periode waktu
d. Upaya Pengelolaan
1. Cara/Teknik Pengelolaan
Menyediakan tempat sampah di sekitar lokasi kegiatan konstruksi pada tahap
konstruksi
2. Lokasi Pengelolaan
Lokasi pengelolaan adalah lokasi kegiatan konstruksi di Hotel, Villa dan Resort.
3. Hasil yang Dicapai

Kegiatan pengelolaan telah cukup baik, sampah/ limbah padat terkumpul di TPS
dan secara periodik diangkut oleh pihak ketiga, sehingga tidak terdapat ceceran
dan timbunan sampah dalam jumlah besar.

4. Tindakan Perbaikan Pengelolaan
Perlu ditetapkan satu area khusus untuk menjadi TPS bagi sampah/ limbah dari
kegiatan resort, serta dibuat naungan permanen agar tidak tergenang air hujan
dan menjadi tempat perkembangbiakan vektor penyakit.
2) Timbulan Limbah Padat B3

Dampak lingkungan yang harus dikelola adalah limbah padat B3 bersumber dari
kemasan oli, sisa toner printer, dan lampu bekas. Parameter yang harus dikelola
adalah jumlah limbah padat B3 yang dihasilkan per periode waktu.

b. Sumber Dampak
Pada tahap konstruksi timbulan limbah B3 dikelola oleh kontraktor pelaksana
terkait dengan alat-alat konstruksi.

Tolok ukur dampak adalah jumlah limbah padat yang terkumpul di TPS limbah B3
✓ Mengumpulkan limbah padat B3 terpisah dengan limbah B3 cair di TPS
limbah B3.
✓ Limbah B3 yang dihasilkan akan dikemas, diberi simbol dan label serta
disimpan di TPS B3
✓ Secara periodik limbah padat B3 diangkut oleh transporter limbah B3 untuk
dikelola. Batas waktu maksimum penyimpanan limbah padat B3 oleh Hotel,
Villa dan Resort adalah 90 hari.

Lokasi pengelolaan adalah TPS limbah B3.

Pengelolaan limbah padat B3 ditampung oleh pada TPS limbah B3 sesuai dengan
PP 101 tahun 2014 dan Keputusan Kepala Dinas Lingkungan Hidup No 01 tahun
1995.

✓ Transporter perlu memiliki izin dari KLH. Penyimpanan limbah B3 yang
terkumpul di perusahaan tidak boleh melebihi 90 hari. Perlu diatur jadwal
pengiriman limbah B3 oleh transporter agar waktu penyimpanan tidak

melebihi ketentuan.
✓ Menyediakan tempat penyimpanan limbah B3 sesuai ketentuan teknis

KepKa Dinas Lingkungan Hidup no. 01/1995.
✓ Mengurus Izin TPS limbah B3.
✓ Mengelola seluruh limbah B3 yang dihasilkan seperti oli bekas, kemasan
bekas pestisida, lampu TL bekas, batu baterai bekas, kain lap yang
terkontaminasi B3, barang elektronik bekas, dll.
3) Penurunan Kualitas Air

Dampak lingkungan yang dikelola adalah timbulan limbah cair non-B3. Parameter
yang harus dikelola adalah parameter kualitas air yang mengacu kepada Peraturan
Menteri Lingkungan Hidup Dan Kehutanan Republik Indonesia Nomor:

P.68/Menlhk/Setjen/Kum.1/8/2016 tentang Baku Mutu Air Limbah Domestik.
b. Sumber Dampak

Tolok ukur dampak adalah volume limbah cair non-B3 yang dihasilkan per periode
keperluannya.
✓ Menyediakan oil trap di sekitar genset untuk memisahkan air dan oli.
✓ Menyediakan septic tank yang memadai untuk menampung limbah dari

MCK/toilet. Septic tank segera dihisap apabila sudah hampir penuh bekerja
sama dengan pihak ketiga
✓ Menyediakan penyaring di tempat buangan air dari tempat cuci piring
✓ Membersihkan saluran-saluran air secara periodik agar tidak tersumbat.

✓ Membangun dan mengoperasikan Sewage Treatment Plan berkapasitas 120
m3.
Pengelolaan dilakukan di fasilitas septic tank, dapur/kantin dan saluran drainase

dan bak control.
Pengelolaan terhadap air limbah/limbah cair non-B3 telah cukup baik. Fasilitas
MCK/toilet & tempat cuci piring di kantin berfungsi dengan baik. Tidak dijumpai
adanya saluran air yang tersumbat di sekitar villa, kantor, kantin dan fasilitas
lainnya.
✓ Perlu dilakukan konstruksi rutin terhadap saluran air di sekitar area hotel,
villa dan resort agar aliran air lancar dan tidak berdapat genangan air.
✓ Membangun sewage water plant atau Instalasi pengolahan air limbah
(IPAL). Memisahkan air limbah dapur dari limbah padat dan memasukan ke
TPS limbah padat sebelum masuk ke IPAL.
✓ Mengurus izin pembuangan air limbah kepada Bupati Bintan.
4) Timbulan Limbah Cair B3

Dampak lingkungan yang harus dikelola adalah timbulan limbah cair B3.
Parameter yang harus dikelola adalah volume limbah cair B3 (oli bekas).
b. Sumber Dampak
Limbah cair B3 yang dihasilkan berupa oli/ pelumas bekas dari alat-alat konstruksi
menjadi tanggung jawab kontraktor.
Tolok ukur dampak adalah volume oli bekas yang terkumpul di TPS limbah B3.
Drum penyimpanan oli bekas berukuran 200 liter.
✓ Menyediakan oil trap di genset untuk memisahkan air dan oli.

✓ Setiap 6 bulan sekali memompa oli bekas yang tersimpan dalam oil
separator lalu disimpan di dalam drum.
✓ Menyimpan limbah cair B3 hasil pergantian oli kendaraan ke dalam drum.

✓ Menyimpan drum-drum oli bekas pada satu area tertentu. Drum diberi alas
sehingga tidak langsung berhubungan dengan tanah. Bagian atas drum

ditutup terpal agar tidak langsung terkena air hujan.
✓ Mengirimkan oli bekas ke perusahaan pengelola limbah B3 melalui jasa
transporter limbah. Penyimpanan oli bekas di lahan Hotel, Villa dan Resort
maksimal adalah 90 hari.

✓ Limbah B3 yang dihasilkan akan dikemas, diberi simbol dan label serta
disimpan di TPS B3.
Pengelolaan dilakukan di area TPS Limbah B3.

Pengelolaan limbah cair B3 ditampung oleh pihak yg memiliki izin KLH sesuai
dengan PP 101 tahun 2014 dan Keputusan Kepala Dinas Lingkungan Hidup No
01 tahun 1995.
✓ Tranporter perlu memiliki izin dari KLH. Penyimpanan limbah B3 yang
terkumpul di perusahaan tidak boleh melebihi 90 hari. Perlu diatur jadwal

pengiriman limbah B3 oleh transporter agar waktu penyimpanan tidak
melebihi ketentuan.
✓ Mengurus Izin TPS limbah B3.
5) Penurunan Kualitas Udara
Dampak lingukungan yang dikelola adalah penurunan kualitas udara di sekitar

genset. Parameter yang harus dikelola adalah SO2, CO, NO2, debu (TSP), dan
timbal (Pb), serta opacity pada emisi gas buang.
b. Sumber Dampak


2. Mobilisasi alat dan material konstruksi dan pembersihan material konstruksi.
3. Perenovasian struktur bangunan
4. Pekerjaan finishing.

Tolok ukur dampak adalah kualitas udara ambient. Baku mutu yang diacu untuk
kualitas udara di dalam ruangan adalah Surat Edaran Menteri Tenaga Kerja Nomor
SE-01/MEN/1997 tentang Nilai Ambang Batas Faktor Kimia di Udara Lingkungan
Kerja, parameter yang diukur adalah Debu (TSP). Baku mutu yang diacu untuk
kualitas udara di luar ruangan (udara ambien) adalah Peraturan Pemerintah No. 41
Tahun 1999 tentang Pengendalian Pencemaran Udara, parameter yang diukur
terutama adalah: SO2, CO, NO2, debu (TSP), dan timbal (Pb). Selain itu juga diukur
nilai opacity pada emisi gas kendaraan/peralatan berat. Baku mutu opacity
mengacu pada Per. MENLH No. 5 Tahun 2006 tentang “Ambang Batas Emisi Gas
Buang Kendaraan Bermotor Lama”.
✓ Memastikan sirkulasi udara yang baik di sekitar genset.
✓ Konstruksi secara rutin terhadap genset sehingga emisi gas buangnya
memenuhi ketentuan dan tidak mencemari udara ambien.

✓ Konstruksi tanaman dan pepohonan di lingkungan resort.
Pengelolaan dilakukan di sekitar area genset.

Kegiatan pengelolaan lingkungan terhadap kualitas udara di areal sekitar genset
telah berjalan dengan baik.

Untuk jangka panjang, perlu menambahkan panel solar sel, untuk memanfaatkan
energi sinar matahari sebagai energi alternatif terutama untuk lampu
penerangan jalan dan resort atau keperluan lainnya
6) Peningkatan Kebisingan

Dampak yang harus dikelola adalah peningkatan kebisingan. Parameter yang
harus dikelola adalah tingkat kebisingan (satuan dB(A)).
b. Sumber Dampak
Tolok ukur dampak adalah tingkat kebisingan di dalam genset dan sekitarnya.
Baku mutu yang diacu untuk tingkat kebisingan di dalam ruangan adalah Surat
Edaran Menteri Tenaga Kerja Nomor 051/MEN/1999 tentang Nilai Ambang Batas
Faktor Fisika di Udara Lingkungan Kerja, parameter yang diukur adalah tingkat
kebisingan, nilai ambang batasnya adalah 85 dB(A). Baku tingkat kebisingan untuk
daerah pariwisata adalah 70 dB(A) sesuai dengan Keputusan Menteri Lingkungan

Hidup No. Kep-48/MENLH/11/ 1996.
✓ Konstruksi secara rutin terhadap genset sehingga kebisingan yang

ditimbulkan tidak melebihi ketentuan.
✓ Konstruksi tanaman dan pepohonan di lingkungan Hotel, Villa dan Resort.
Pengelolaan dilakukan di area sekitar genset.

Kegiatan pengelolaan lingkungan terhadap tingkat kebisingan telah berjalan
dengan baik.
Tidak diperlukan perbaikan dalam pengelolaan dampak kebisingan.
7) Peningkatan Kesempatan Kerja


Dampak lingkungan yang harus dikelola adalah peningkatan Kesempatan kerja.
Kebutuhan tenaga kerja pada tahap konstruksi disediakan oleh kontraktor
pelaksana, sehingga meningkatkan kesempatan kerja di Hotel, Villa dan Resort.
b. Sumber Dampak
Sumber dampak adalah kegiatan konstruksi di Hotel, Villa dan Resort.
Tolok ukur dampak adalah jumlah tenaga kerja yang diterima untuk mendukung
kegiatan konstruksi Hotel, Villa dan Resort.

Memperioritaskan tenaga kerja dari masyarakat sekitar untuk direkrut, dilatih dan
bekerja di Hotel, Villa dan Resort

Pengelolaan dilakukan di lokasi Hotel, Villa dan Resort.

Perekrutan tenaga kerja optimal sebagai pegawai tetap.
✓ Bekerjasama dengan pemerintah Bintan dan swasta, untuk lebih
memperkenalkan Hotel, Villa dan Resort, agar lebih banyak pengunjung.

Dengan semakin banyaknya jumlah pengunjung dan frekuensi kunjungan,
maka akan semakin banyak tenaga kerja yang dibutuhkan untuk mendukung
kegiatan.
✓ Bekerjasama dengan Dinas dan Instansi, sekolah dan lembaga pendidikan,

NGO lingkungan hidup dan event organizer, untuk melakukan kegiatan
pendidikan lingkungan hidup dan kegiatan outbond, sehingga diperlukan
tenaga kerja yang lebih banyak, karena variasi kegiatan di lokasi Hotel, Villa
dan Resort memiliki areal yang luas.
8) Peningkatan Kesempatan Berusaha

Dampak lingkungan yang harus dikelola adalah peningkatan kesempatan
berusaha. Parameter yang dikelola adalah besarnya peningkatan berusaha dari
kegiatan Hotel, Villa dan Resort.
b. Sumber Dampak
Sumber dampak adalah tidak semua kegiatan konstruksi Hotel, Villa dan Resort
dapat dilakukan pihak perusahaan, namun harus bekerjasama dengan pihak
ketiga.
Tolok ukur dampak adalah jumlah rekanan yang terlibat dalam aktivitas konstruksi
Hotel, Villa dan Resort.
Memperioritaskan rekanan dari masyarakat sekitar untuk membantu pekerjaan
di Hotel, Villa dan Resort.

Pengelolaan dilakukan di lokasi Hotel, Villa dan Resort.
Rekanan untuk menunjang kegiatan Hotel, Villa dan Resort karena sudah dapat
ditangani sendiri oleh pihak Hotel, Villa dan Resort.
✓ Bekerjasama dengan pemerintah daerah dan swasta, untuk lebih
memperkenalkan Hotel, Villa dan Resort agar lebih banyak pengunjung.

Dengan semakin banyaknya jumlah pengunjung yang tidak hanya untuk
menginap.
✓ Bekerjasama dengan Dinas dan Instansi, sekolah dan lembaga pendidikan,

NGO lingkungan hidup dan event organizer, untuk melakukan kegiatan
pendidikan lingkungan hidup dan kegiatan outbond, sehingga akan lebih
banyak rekanan yang berkompeten yang terlibat.

Upaya Pengelolaan
Dampak Lingkungan Dan
Tindakan
No. Parameter Yang Harus Sumber Dampak Tolok Ukur Cara/Teknik Lokasi Hasil Yang
Perbaikan Institusi
Dikelola Pengelolaan Pengelolaan Dicapai
Pengelolaan
Tahap Konstruksi
1. Dampak lingkungan yang Tahap konstruksi Tolok ukur ➢ Menyediakan tempat Lokasi Kegiatan Perlu ditetapkan Dinas
harus dikelola adalah menghasilkan dampak adalah sampah di sekitar pengelolaan pengelolaan satu area khusus Lingkungan
material bangunan lokasi kegiatan
timbulan limbah padat. volume limbah adalah TPS telah cukup untuk menjadi TPS Hidup Kab.
konstruksi pada
Parameter yang harus dari sisa kegiatan padat yang limbah domestik baik, sampah/ bagi sampah/ Bintan
tahap konstruksi
dikelola adalah volume konstruksi bangunan, terkumpul di TPS di Hotel dan Villa limbah padat limbah dari
limbah padat untuk setiap perakitan bangunan sampah per terkumpul di kegiatan resort,
jenis dan sumbernya. dan Finishing periode waktu. TPS dan secara serta dibuat
periodik naungan
diangkut oleh permanen agar
pihak ketiga, tidak tergenang air
sehingga tidak hujan dan menjadi
terdapat tempat
ceceran dan perkembangbiaka
timbunan n vektor penyakit
sampah dalam
jumlah besar.
2. Dampak lingkungan yang Pada tahap konstruksi Tolok ukur - Mengumpulkan Lokasi Pengelolaan - Tranporter perlu Dinas
harus dikelola adalah timbulan limbah B3 dampak adalah limbah padat B3 pengelolaan limbah padat memiliki izin dari Lingkungan
terpisah dengan KLH.
timbulan limbah padat B3 dikelola oleh jumlah limbah adalah TPS B3 ditampung Hidup Kab.
limbah B3 cair di TPS Penyimpanan
bersumber dari kemasan oli, kontraktor pelaksana padat B3 yang limbah B3 pada TPS Bintan
limbah B3. limbah B3 yang
sisa toner printer, dan terkait dengan alat- terkumpul di TPS - Limbah B3 yang limbah B3 terkumpul di
lampu bekas. Parameter alat konstruksi. limbah B3 selama dihasilkan akan sesuai dengan perusahaan tidak
dikemas, diberi simbol boleh melebihi 90

yang harus dikelola adalah periode waktu dan label serta PP 101 tahun hari. Perlu diatur
jumlah limbah B3 yang tertentu. disimpan di TPS B3. 2014 dan jadwal
dihasilkan per periode waktu - Secara periodik limbah Keputusan pengiriman
padat B3 diangkut limbah B3 oleh
Kepala Dinas
oleh transporter transporter agar
Lingkungan
limbah B3 untuk waktu
dikelola. Batas waktu Hidup No 01 penyimpanan
maksimum tahun 1995. tidak melebihi
penyimpanan limbah ketentuan.
padat B3 oleh Hotel, - Menyediakan
Villa dan Resort adalah tempat
90 hari. penyimpanan
limbah B3 sesuai
ketentuan teknis
KepKa Dinas
Lingkungan
Hidup no.
01/1995.
- Mengurus Izin
TPS limbah B3.
- Mengelola
seluruh limbah B3
yang dihasilkan
seperti oli bekas,
kemasan bekas
pestisida, lampu
TL bekas, batu
baterai bekas,
kain lap yang
terkontaminasi
B3, barang
elektronik bekas,
dll.

3. Dampak lingkungan yang Penurunan Kualitas air Tolok ukur - Menyediakan oil trap Pengelolaan Fasilitas - Perlu dilakukan Dinas
dikelola adalah Penurunan berasal dari kegiatan dampak adalah di sekitar genset dilakukan di MCK/toilet & konstruksi rutin Lingkungan
untuk memisahkan air terhadap saluran
Kualitas air dengan konstruksi. volume limbah fasilitas septic tempat cuci Hidup Kab.
dan oli. air di sekitar area
Parameter yang harus cair non-B3 yang tank, dapur/ piring di kantin Bintan
- Menyediakan septic resort agar aliran
dikelola adalah parameter dihasilkan per tank yang memadai kantin dan berfungsi air lancar dan
kualitas air yang mengacu periode waktu, untuk menampung saluran drainase dengan baik. tidak berdapat
kepada PerMENLH No. 5 hal ini dapat limbah dari dan bak kontrol Tidak dijumpai genangan air.
tahun 2014 lampiran XLIII didekati dari MCK/toilet. Septic adanya saluran - Membangun
tentang baku mutu air volume tank segera dihisap air yang sewage water
bekerja sama dengan plant atau
limbah perhotelan. penggunaan air tersumbat di
pihak ketiga. Instalasi
bersih untuk - Menyediakan sekitar villa, pengolahan air
setiap penyaring di tempat kantor, kantin limbah (IPAL).
keperluannya. buangan air dari dan fasilitas Memisahkan air
tempat cuci piring lainnya. limbah dapur dari
- Membersihkan limbah padat dan
saluran-saluran air memasukan ke
secara periodik agar TPS limbah padat
tidak tersumbat. sebelum masuk
ke IPAL.
- Mengurus izin
pembuangan air
limbah kepada
Bupati Bintan.
4. Dampak lingkungan yang Limbah cair B3 yang Tolok ukur - Menyediakan oil trap Pengelolaan Pengelolaan - Tranporter perlu Dinas
harus dikelola adalah dihasilkan berupa oli/ dampak adalah di genset untuk dilakukan di area limbah cair B3 memiliki izin dari Lingkungan
memisahkan air dan KLH.
timbulan limbah cair B3. pelumas bekas dari volume oli bekas TPS B3 ditampung Hidup Kab.
oli. Penyimpanan
Parameter yang harus alat-alat konstruksi yang terkumpul pada TPS Bintan
- Setiap 6 bulan sekali limbah B3 yang
dikelola adalah volume menjadi tanggung di TPS limbah B3. memompa oli bekas limbah cair B3 terkumpul di
limbah cair B3 (oli bekas). jawab kontraktor Drum yang tersimpan dalam sesuai dengan perusahaan tidak
penyimpanan oli oil separator lalu PP 101 tahun boleh melebihi 90

bekas berukuran disimpan di dalam 2014 dan hari. Perlu diatur
200 liter. drum. Keputusan jadwal
- Menyimpan limbah Kepala Dinas pengiriman
cair B3 hasil limbah B3 oleh
Lingkungan
pergantian oli transporter agar
Hidup No 01
kendaraan ke dalam waktu
drum. tahun 1995. penyimpanan
- Menyimpan drum- tidak melebihi
drum oli bekas pada ketentuan.
satu area tertentu. - Mengurus Izin
Drum diberi alas TPS limbah B3
sehingga tidak
langsung
berhubungan dengan
tanah. Bagian atas
drum ditutup terpal
agar tidak langsung
terkena air hujan.
- Mengirimkan oli bekas
ke perusahaan
pengelola limbah B3
melalui jasa
transporter limbah.
Penyimpanan oli
bekas di lahan PT.
Starjet Leisure Resort
Bintan maksimal
adalah 90 hari.
- Limbah B3 yang
dihasilkan akan
dikemas, diberi simbol
dan label serta
disimpan di TPS B3.

5. Dampak lingkungan yang Penurunan kualitas Tolok ukur - Memastikan sirkulasi Pengelolaan Kegiatan Untuk jangka Dinas
dikelola adalah penurunan udara terutama dari: dampak adalah udara yang baik di dilakukan di area pengelolaan panjang, perlu Lingkungan
kualitas udara di sekitar kualitas udara sekitar genset. sekitar genset. lingkungan menambahkan Hidup
1. Kegiatan konstruksi - Konstruksi secara rutin
genset. Parameter yang ambient. Baku terhadap panel solar sel, Kabupaten
saat demolisasi/ terhadap genset
harus dikelola adalah SO2, mutu yang diacu kualitas udara untuk Bintan
pembongkaran sehingga emisi gas
CO, NO2, debu (TSP), dan 2. Mobilisasi alat dan untuk kualitas buangnya memenuhi di areal sekitar memanfaatkan
timbal (Pb), serta opacity material konstruksi udara di dalam ketentuan dan tidak genset telah energi sinar
pada emisi gas buang dan pembersihan ruangan adalah mencemari udara berjalan matahari sebagai
material konstruksi. Surat Edaran ambien. dengan baik energi alternatif
3. Pekerjaan finishing Menteri Tenaga - Konstruksi tanaman terutama untuk
dan pepohonan di
Kerja Nomor SE- lampu penerangan
lingkungan resort.
01/MEN/1997 jalan dan resort
tentang Nilai
atau keperluan
Ambang Batas
lainnya
Faktor Kimia di
Udara
Lingkungan
Kerja, parameter
yang diukur
adalah Debu
(TSP). Baku mutu
yang diacu untuk
kualitas udara di
luar ruangan
(udara ambien)
adalah Peraturan
Pemerintah No.
41 Tahun 1999
tentang

Pengendalian
Pencemaran
Udara, parameter
yang diukur
terutama adalah:
SO2, CO, NO2,
debu (TSP), dan
timbal (Pb).
Selain itu juga
diukur nilai
opacity pada
emisi gas
kendaraan/perala
tan berat. Baku
mutu opacity
mengacu pada
Per. MENLH No.
5 Tahun 2006
tentang
“Ambang Batas
Emisi Gas Buang
Kendaraan
Bermotor Lama”.
6. Dampak yang harus dikelola Peningkatan intensitas Tolok ukur - Konstruksi secara Pengelolaan Kegiatan Tidak diperlukan Dinas
adalah peningkatan kebisingan terutama dampak adalah rutin terhadap genset dilakukan di area pengelolaan perbaikan dalam Lingkungan
dari: sehingga kebisingan pengelolaan
kebisingan. Parameter yang tingkat disekitar genset. lingkungan Hidup Kab.
yang ditimbulkan
harus dikelola adalah tingkat kebisingan di terhadap dampak Bintan
1. Kegiatan konstruksi tidak melebihi
kebisingan (satuan dB(A)). dalam genset tingkat kebisingan
saat demolisasi/ ketentuan.

pembongkaran dan sekitarnya. - Konstruksi tanaman kebisingan
2. Mobilisasi alat dan Baku mutu yang dan pepohonan di telah telah
material konstruksi diacu untuk lingkungan resort. berjalan
dan pembersihan
tingkat dengan baik
material konstruksi.
kebisingan di
3. Pekerjaan finishing
dalam ruangan
adalah Surat
Edaran Menteri
Tenaga Kerja
Nomor
051/MEN/1999
tentang Nilai
Ambang Batas
Faktor Fisika di
Udara
Lingkungan
Kerja, parameter
yang diukur
adalah tingkat
kebisingan, nilai
ambang
batasnya adalah
85 dB(A). Baku
tingkat
kebisingan untuk
daerah pariwisata
adalah 70 dB(A)
sesuai dengan
Keputusan

Menteri
Lingkungan
Hidup No. Kep-
48/MENLH/11/
1996.
7 Dampak lingkungan yang Sumber dampak Tolok ukur Memperioritaskan Pengelolaan Perekrutan ➢ Bekerjasama Dinas
harus dikelola adalah adalah kegiatan dampak adalah tenaga kerja dari dilakukan di tenaga kerja dengan Lingkungan
peningkatan kesempatan konstruksi di Hotel jumlah tenaga masyarakat sekitar lokasi Hotel, Villa optimal pemerintah Hidup Kab.
daerah dan
kerja. Kebutuhan tenaga dan Villa kerja yang untuk direkrut, dilatih dan Resort. sebagai Bintan &
swasta, untuk
kerja pada tahap konstruksi diterima untuk dan bekerja di Hotel pegawai tetap. Dinas Tenaga
lebih
disediakan oleh kontraktor mendukung dan Villa memperkenal- Kerja Kab.
pelaksana, sehingga kegiatan kan Hotel dan Bintan
meningkatkan kesempatan konstruksi Hotel, Villa, agar lebih
kerja di Hotel, Villa da Villa dan Resort. banyak
Resort. pengunjung.
Dengan
semakin
banyaknya
jumlah
pengunjung
dan frekuensi
kunjungan,
maka akan
semakin banyak
tenaga kerja
yang
dibutuhkan
untuk
mendukung
kegiatan
➢ Bekerjasama

dengan Dinas
dan Instansi,
sekolah dan
lembaga
pendidikan,
NGO
lingkungan
hidup dan event
organizer, untuk
melakukan
kegiatan
pendidikan
lingkungan
hidup dan
kegiatan
outbond,
sehingga
diperlukan
tenaga kerja
yang lebih
banyak, karena
variasi kegiatan
di lokasi Hotel,
Villa dan Resort
memiliki areal
yang luas.
8 Dampak lingkungan yang Sumber dampak Tolok ukur Memperioritaskan Pengelolaan Rekanan untuk ➢ Bekerjasama Dinas
harus dikelola adalah adalah tidak semua dampak adalah rekanan dari dilakukan di menunjang dengan Lingkungan
pemerintah
peningkatan kesempatan kegiatan konstruksi jumlah rekanan masyarakat sekitar lokasi Hotel dan kegiatan Hotel, Hidup Kab.
daerah dan
berusaha. Parameter yang Hotel, Villa dan Resort yang terlibat untuk membantu Hotel, Villa Villa dan Bintan Dinas
swasta, untuk
dikelola adalah besarnya dapat dilakukan pihak dalam aktivitas Villa dan Resort Resort karena lebih Pariwisata
peningkatan berusaha dari perusahaan, namun konstruksi dan sudah dapat memperkenal- Kab. Bintan

kegiatan Hotel, Villa dan harus bekerjasama operasional ditangani kan Hotel dan
Resort. dengan pihak ketiga. Hotel, Villa dan sendiri oleh Villa, agar lebih
Resort. pihak Hotel, banyak
pengunjung.
Villa dan
Dengan
Resort.
semakin
banyaknya
jumlah
pengunjung
dan frekuensi
kunjungan,
maka akan
semakin banyak
tenaga kerja
yang
dibutuhkan
untuk
mendukung
kegiatan
➢ Bekerjasama
dengan Dinas
dan Instansi,
sekolah dan
lembaga
pendidikan,
NGO
lingkungan
hidup dan event
organizer, untuk
melakukan
kegiatan
pendidikan
lingkungan

hidup dan
kegiatan
outbond,
sehingga
diperlukan
tenaga kerja
yang lebih
banyak, karena
variasi kegiatan
di lokasi Hotel,
Villa dan Resort
memiliki areal
yang luas.

4.2 Pemantauan Lingkungan Hidup
A. Tahap Konstruksi
1) Timbulan Limbah padat
a. Dampak Lingkungan dan Parameter yang Harus Dipantau

Dampak lingkungan yang harus dipantau adalah timbulan limbah padat.
Parameter yang harus dipantau adalah volume limbah padat untuk setiap jenis dan
sumbernya.
b. Sumber Dampak
bangunan, perakitan bangunan dan Finishing demolisasi/ pembongkaran dari sisa
kegiatan konstruksi.
Tolok ukur dampak adalah volume limbah padat yang terkumpul di TPS sampah
per periode waktu

d. Upaya Pemantauan
1. Cara/Teknik Pemantauan
Menghitung volume sampah yang terkumpul di TPS sampah per periode waktu.
TPS sampah ini dibedakan antara TPS sampah dari kegiatan konstruksi dan TPS
sampah dari kegiatan operasional. Data ditabulasi lalu dibahas secara deskriptif.
2. Lokasi Pemantauan
Lokasi pengelolaan adalah TPS sampah di Hotel, Villa dan Resort.

Tidak dijumpai tumpukan limbah padat/sampah dalam jumlah besar. Namun

data volume limbah padat/sampah per periode waktu dan frekuensi
pengangkutannya oleh pihak ketiga belum tercatat dengan lengkap.
4. Tindakan Perbaikan Pemantauan

Perlu didata volume limbah padat/sampah yang dihasilkan dari kegiatan
konstruksi, dan berapa frekuensi pengangkutan sampah tersebut.
2) Timbulan Limbah Padat B3

Dampak lingkungan yang harus dipantau adalah limbah padat B3 berupa kemasan
oli dan pestisida, sisa toner printer, dan lampu bekas. Parameter yang harus

dipantau adalah jumlah limbah yang dihasilkan per periode waktu.
b. Sumber Dampak
Pada tahap konstruksi timbulan limbah B3 dikelola oleh kontraktor pelaksana

terkait dengan alat-alat konstruksi.
c. Tolok Ukur Dampak

Tolok ukur dampak adalah jumlah limbah padat B3 yang terkumpul di TPS sampah
d. Upaya Pemantauan
Menghitung jumlah kemasan oli, sisa toner printer, lampu bekas, kemasan bekas
pestisida, batu baterai bekas, kain lap yang terkontaminasi yang dihasilkan dari
kegiatan konstruksi. Data kemudian ditabulasi. Dicatat tanggal dan jumlah accu
bekas yang disimpan di TPS, kapan limbah tersebut harus diangkut oleh
transporter limbah B3, kapan realisasi pengangkutan oleh transporter limbah B3,
nomor dokumen manifest pengangkutan limbah B3, dan berapa sisa limbah B3
yang tersisa di TPS.

Sudah ada pihak ketiga yang menampung.

Belum ada manifest dari pihak ketiga.
3) Penurunan Kualias Air

Dampak lingkungan yang dikelola adalah penurunan kualitas air dengan Parameter
yang harus dikelola adalah parameter kualitas air yang mengacu kepada Peraturan
Menteri Lingkungan Hidup Dan Kehutanan Republik Indonesia Nomor:

b. Sumber Dampak

Tolok ukur dampak adalah penurunan kualitas air yang dihasilkan per periode
keperluannya.
d. Upaya Pemantauan
Pemantauan air limbah dari kegiatan konstruksi:
➢ Menghitung volume air yang digunakan untuk pencucian kendaraan/alat
konstruksi.
➢ Bekerja sama dengan pihak laboratorium lingkungan untuk mengambil air
contoh dari saluran air kotor di aliran melalui pipanisasi menuju outlet drainase
oleh pihak laboratorium diambil air contoh sebanyak 2 liter, disimpan pada
botol sampel serta diberi label lokasi dan waktu pengambilan contohnya,
botol sampel lalu disimpan pada cool-box dan dibawa ke laboratorium. Di
laboratorium air contoh dianalisis berdasarkan Standard Methods APHA-
AWWA 2005. Hasil analisis kualitas air limbah dari kegiatan resort kemudian
dibandingkan dengan baku mutu air limbah hotel menurut Peraturan Menteri
Lingkungan Hidup Dan Kehutanan Republik Indonesia Nomor:
Lokasi pemantauan adalah saluran air kotor di area bak control.
Pemantauan terhadap penurunan kualitas air yang dihasilkan telah tercatat
dengan baik. Perhitungan volume air limbah non-B3 yang dihasilkan didekati
dengan volume penggunaan air bersih untuk setiap keperluannya.
➢ Melengkapi sarana pemantauan kualitas air limbah seperti alat ukur debit, alat
ukur pH, menyediakan logbook pencatatan harian.
➢ Melakukan pengambilan contoh uji (sample) dan melakukan pemeriksaan
terhadap outlet air limbah dari IPAL melalui laboratorium yang terakreditasi.

4) Timbulan Limbah Cair B3
Dampak lingkungan yang harus dipantau adalah timbulan limbah cair B3. Parameter
yang harus dipantau adalah volume limbah cair B3 (oli bekas).
b. Sumber Dampak
Limbah cair B3 yang dihasilkan berupa oli/ pelumas bekas dari alat-alat konstruksi
menjadi tanggung jawab kontraktor.
Tolok ukur dampak adalah volume oli bekas yang terkumpul di TPS limbah B3. Drum
penyimpanan berukuran 200 liter.
d. Upaya Pemantauan
Menghitung volume limbah cair B3 yang dihasilkan dari kegiatan konstruksi. Data
kemudian ditabulasi. Dicatat tanggal dan jumlah drum penampung oli bekas
yang disimpan di TPS, kapan oli bekas tersebut harus diangkut oleh transporter
limbah B3, kapan realisasi pengangkutan oleh transporter limbah B3, nomor
dokumen manifest pengangkutan limbah B3, dan berapa sisa limbah B3 yang
tersisa di TPS.

Sudah ada pihak ketiga yang menampung.
Belum ada manifest dari pihak ketiga.
5) Penurunan Kualitas Udara
Dampak lingkungan yang dipantau adalah penurunan kualitas udara ambien.

Parameter yang harus dipantau adalah kandungan debu (TSP). Untuk di luar
ruangan, parameter yang harus dipantau adalah SO2, CO, NO2, debu (TSP), dan
timbal (Pb), serta opacity pada emisi gas buang genset.
b. Sumber Dampak
Tolok ukur dampak adalah kualitas udara di dalam ruangan gudang dan di udara
ambien. Baku mutu yang diacu untuk kualitas udara di dalam ruangan adalah Surat
Edaran Menteri Tenaga Kerja Nomor SE-01/MEN/1997 tentang Nilai Ambang Batas
Faktor Kimia di Udara Lingkungan Kerja, parameter yang diukur adalah Debu (TSP).
Baku mutu yang diacu untuk kualitas udara di luar ruangan (udara ambien) adalah
Peraturan Pemerintah No. 41 Tahun 1999 tentang Pengendalian Pencemaran Udara,
parameter yang diukur terutama adalah: SO2, CO, NO2, debu (TSP), dan timbal (Pb).
Selain itu juga diukur nilai opacity pada emisi gas kendaraan/peralatan berat. Baku
mutu opacity mengacu pada Per. MENLH No. 5 Tahun 2006 tentang “Ambang Batas
Emisi Gas Buang Kendaraan Bermotor Lama”.
d. Upaya Pemantauan
➢ Bekerja sama dengan laboratorium lingkungan untuk mengambil contoh
kualitas udara saat konstruksi, serta contoh emisi gas buang
kendaraan/peralatan berat. Contoh kemudian dibawa ke laboratorium untuk
dianalisis.
➢ Baku mutu yang diacu untuk kualitas udara di dalam ruangan adalah Surat
Edaran Menteri Tenaga Kerja Nomor SE-01/MEN/1997 tentang Nilai Ambang
Batas Faktor Kimia di Udara Lingkungan Kerja. Baku mutu yang diacu untuk
kualitas udara di luar ruangan (udara ambien) adalah Peraturan Pemerintah

No. 41 Tahun 1999 tentang Pengendalian Pencemaran Udara. Baku mutu
opacity mengacu pada Per. MENLH No. 5 Tahun 2006 tentang “Ambang Batas
Emisi Gas Buang Kendaraan Bermotor Lama”.

Pemantauan dilakukan di area sekitar genset.
Hasil pemantauan menunjukkan bahwa seluruh parameter kualitas udara dan

tingkat kebisingan (baik di dalam gudang maupun di udara ambien) masih

memenuhi baku mutu yang ditetapkan.
Tidak diperlukan perbaikan dalam pemantauan kualitas udara, baik di dalam

ruangan maupun di luar ruangan (udara ambien).
6) Peningkatan Kebisingan
Dampak yang harus dipantau adalah peningkatan kebisingan. Parameter yang harus
dipantau adalah tingkat kebisingan (satuan dB(A)).
b. Sumber Dampak
3. Pekerjaan finishing
Tolok ukur dampak adalah tingkat kebisingan di dalam genset dan sekitarnya. Baku
mutu yang diacu untuk tingkat kebisingan di dalam ruangan adalah Surat Edaran
Menteri Tenaga Kerja Nomor 051/MEN/1999 tentang Nilai Ambang Batas Faktor
Fisika di Udara Lingkungan Kerja, parameter yang diukur adalah tingkat kebisingan,
nilai ambang batasnya adalah 85 dB(A). Baku tingkat kebisingan untuk daerah
pariwisata adalah 70 dB(A) sesuai dengan Keputusan Menteri Lingkungan Hidup

no. Kep-48/MENLH/11/ 1996.
d. Upaya Pemantauan
Pengukuran tingkat kebisingan dilakukan dengan sound level meter. Baku

mutu yang diacu untuk tingkat kebisingan di dalam ruangan adalah Surat
Edaran Menteri Tenaga Kerja Nomor 051/MEN/1999 tentang Nilai Ambang
Batas Faktor Fisika di Udara Lingkungan Kerja. Baku mutu yang diacu untuk
tingkat kebisingan di luar ruangan adalah Kep. MENLH No. 48 Tahun 1996
tentang Baku Tingkat Kebisingan.
Pemantauan dilakukan di area genset.

Hasil pengukuran tingkat kebisingan masih sesuai dengan baku mutu.

Kegiatan pemantauan telah dilakukan dengan baik, tidak diperlukan tindakan
perbaikan dalam pemantauan.
7) Peningkatan Kesempatan Kerja
Dampak lingkungan yang harus dikelola adalah peningkatan Kesempatan kerja.
Kebutuhan tenaga kerja pada tahap konstruksi disediakan oleh kontraktor

pelaksana, sehingga meningkatkan kesempatan kerja di Hotel, Villa dan Resort.
b. Sumber Dampak
Sumber dampak adalah kegiatan konstruksi di Hotel, Villa dan Resort.

Tolok ukur dampak adalah jumlah tenaga kerja yang diterima untuk mendukung
d. Upaya Pemantauan
Mendata jumlah tenaga kerja tahap konstrusi di Hotel, Villa dan Resort.
Pemantauan dilakukan di area Hotel, Villa dan Resort.

Pemantauan terhadap perekrutan tenaga kerja telah dilakukan dengan baik.
Tidak diperlukan perbaikan dalam upaya pemantauan terhadap penerimaan

tenaga kerja.
8) Peningkatan Kesempatan Berusaha

Dampak lingkungan yang harus dipantau adalah peningkatan kesempatan
berusaha. Parameter yang dikelola adalah besarnya peningkatan berusaha dari

b. Sumber Dampak
Sumber dampak adalah tidak semua kegiatan konstruksi Hotel, Villa dan Resort
dapat dilakukan pihak perusahaan, namun harus bekerjasama dengan pihak ketiga.
Tolok ukur dampak adalah jumlah rekanan yang terlibat dalam aktivitas konstruksi
d. Upaya Pemantauan
Mencatat jumlah rekanan dan frekuensi kegiatan konstruksi di lokasi Hotel, Villa
dan Resort.
Pemantauan dilakukan di lokasi Hotel, Villa dan Resort.

Pemantauan terhadap peningkatan kesempatan kerja telah dilakukan dengan
baik.

Tidak diperlukan perbaikan dalam upaya pemantauan terhadap peningkatan
kesempatan kerja.

Upaya Pemantauan
Dampak Lingkungan
Tindakan
No. Dan Parameter Yang Sumber Dampak Tolok Ukur Cara/Teknik Lokasi Hasil Yang Institusi
Perbaikan
Harus Dipantau Pemantauan Pemantauan Dicapai
Pemantauan
Tahap Konstruksi
1. Dampak lingkungan yang Tahap konstruksi Tolok ukur Menghitung volume Lokasi pengelolaan Tidak dijumpai Perlu didata Dinas
harus dipantau adalah menghasilkan material dampak adalah sampah yang adalah TPS sampah tumpukan volume limbah Lingkungan
timbulan limbah padat. bangunan dari Kegiatan volume limbah terkumpul di TPS di Hotel, Villa dan limbah padat/sampah Hidup Kab.
Parameter yang harus konstruksi bangunan, padat yang sampah per periode Resort. padat/sampah yang dihasilkan Bintan
dipantau adalah volume perakitan bangunan dan terkumpul di TPS waktu. TPS sampah ini dalam jumlah dari kegiatan
limbah padat untuk Finishing sampah per dibedakan antara TPS besar. Namun resort serta kantor
setiap jenis dan . periode waktu. sampah dari kegiatan data volume dan kantin per
sumbernya. resort dan TPS limbah periode waktu,
sampah dari kegiatan padat/sampah dan berapa
kantor dan kantin. per periode frekuensi
Data ditabulasi lalu waktu dan pengangkutan
dibahas secara frekuensi sampah tersebut
deskriptif. pengangkutan
nya oleh pihak
ketiga belum
tercatat
dengan
lengkap
2. Dampak lingkungan yang Pada tahap konstruksi Tolok ukur Menghitung jumlah Lokasi pengelolaan Sudah ada Belum ada Dinas
harus dipantau adalah timbulan limbah B3 dampak adalah kemasan oli, sisa adalah TPS limbah pihak ketiga manifest dari Lingkungan
limbah padat B3 berupa dikelola oleh kontraktor jumlah limbah toner printer, lampu B3 yang pihak ketiga Hidup Kab.
kemasan oli dan pelaksana terkait padat B3 yang bekas, kemasan bekas menampung Bintan

pestisida, sisa toner dengan alat-alat terkumpul di TPS pestisida, batu baterai
printer, dan lampu konstruksi. sampah selama bekas, kain lap yang
bekas. Parameter yang periode waktu terkontaminasi yang
harus dipantau adalah tertentu dihasilkan dari
jumlah limbah yang kegiatan resort setiap
dihasilkan per periode bulannya. Data
waktu kemudian ditabulasi.
Dicatat tanggal dan
jumlah accu bekas
yang disimpan di TPS,
kapan limbah
tersebut harus
diangkut oleh
transporter limbah B3,
kapan realisasi
pengangkutan oleh
nomor dokumen
manifes
pengangkutan limbah
B3, dan berapa sisa
limbah B3 yang
tersisa di TPS.
3. Dampak lingkungan yang Penurunan Kualitas air Tolok ukur Pemantauan air Lokasi pemantauan Pemantauan - Melengkapi Dinas
dikelola adalah berasal dari kegiatan dampak adalah limbah dari kegiatan adalah saluran air terhadap sarana Lingkungan
Penurunan kualitas air. konstruksi. volume limbah konstruksi: kotor di area bak volume air pemantauan Hidup Kab.
kualitas air
Parameter yang harus cair non-B3 yang - Menghitung control. limbah non-B3 Bintan
limbah seperti
dikelola adalah dihasilkan per volume air yang yang dihasilkan
alat ukur debit,
parameter kualitas air periode waktu, digunakan untuk setiap alat ukur pH,

yang mengacu kepada hal ini dapat pencucian bulannya telah menyediakan
PerMENLH No. 5 tahun didekati dari kendaraan/alat tercatat logbook
2014 lampiran XLIII volume konstruksi. dengan baik. pencatatan
- Bekerja sama harian.
tentang baku mutu air penggunaan air Perhitungan
dengan pihak - Melakukan
limbah perhotelan. bersih untuk volume air
laboratorium pengambilan
setiap limbah non-B3
lingkungan untuk contoh uji
keperluannya. mengambil air yang dihasilkan (sample) dan
contoh dari aliran didekati melakukan
melalui pipanisasi dengan pemeriksaan
menuju outlet volume terhadap outlet
drainase oleh penggunaan air limbah dari
pihak laboratorium IPAL melalui
air bersih
diambil air contoh laboratorium
sebanyak 2 liter, untuk setiap yang
disimpan pada keperluannya. terakreditasi.
botol sampel serta
diberi label lokasi
dan waktu
pengambilan
contohnya, botol
sampel lalu
disimpan pada
cool-box dan
dibawa ke
laboratorium. Di
laboratorium air
contoh dianalisis
berdasarkan
Standard Methods
APHA-AWWA
2005. Hasil analisis
kualitas air limbah

dari kegiatan
resort kemudian
dibandingkan
dengan baku mutu
air limbah hotel
menurut
PerMENLH No.5
tahun 2014.
1.
4. Dampak lingkungan yang Limbah cair B3 yang Tolok ukur Menghitung volume Lokasi pengelolaan Sudah ada Belum ada Dinas
harus dipantau adalah dihasilkan berupa oli/ dampak adalah limbah cair B3 yang adalah TPS limbah pihak ketiga manifest dari Lingkungan
timbulan limbah cair B3. pelumas bekas dari alat- volume oli bekas dihasilkan dari B3 yang pihak ketiga Hidup Kab.
Parameter yang harus alat konstruksi menjadi dan pestisida kegiatan resort setiap menampung Bintan
dipantau adalah volume tanggung jawab yang terkumpul bulannya. Data
limbah cair B3 (oli bekas). kontraktor. di TPS limbah B3. kemudian ditabulasi.
Drum Dicatat tanggal dan
penyimpanan jumlah drum
berukuran 200 penampung oli bekas
liter yang disimpan di TPS,
kapan oli bekas
tersebut harus
diangkut oleh
kapan realisasi
pengangkutan oleh
nomor dokumen
manifes
pengangkutan limbah
B3, dan berapa sisa

limbah B3 yang
tersisa di TPS
5 Dampak lingkungan yang Penurunan kualitas Tolok ukur 1. Bekerja sama Pemantauan Hasil Tidak diperlukan Dinas
dipantau adalah udara terutama dari: dampak adalah dengan dilakukan di area pemantauan perbaikan dalam Lingkungan
penurunan kualitas udara kualitas udara di laboratorium sekitar genset menunjukkan pemantauan Hidup Kab.
1. Kegiatan konstruksi lingkungan untuk
ambien. Parameter yang dalam ruangan bahwa seluruh kualitas udara Bintan
saat demolisasi/ mengambil contoh
harus dipantau adalah gudang dan di parameter (udara ambien)
pembongkaran kualitas udara di
kandungan debu (TSP). 2. Mobilisasi alat dan udara ambien. area resort. Contoh kualitas udara
Untuk di luar ruangan, material konstruksi Baku mutu yang kemudian dibawa masih
parameter yang harus dan pembersihan diacu untuk ke laboratorium memenuhi
dipantau adalah SO2, CO, material konstruksi. kualitas udara di untuk dianalisis. baku mutu
NO2, debu (TSP), dan 3. Pekerjaan finishing. dalam ruangan 2. Baku mutu yang yang
diacu untuk
timbal (Pb), serta opacity adalah Surat ditetapkan
kualitas udara di
pada emisi gas buang Edaran Menteri dalam ruangan
genset Tenaga Kerja adalah Surat
Nomor SE- Edaran Menteri
01/MEN/1997 Tenaga Kerja
tentang Nilai Nomor SE-
01/MEN/1997
Ambang Batas
tentang Nilai
Faktor Kimia di
Ambang Batas
Udara Faktor Kimia di
Lingkungan Udara Lingkungan
Kerja, parameter Kerja. Baku mutu
yang diukur yang diacu untuk
adalah Debu kualitas udara di
luar ruangan
(TSP). Baku mutu
(udara ambien)
yang diacu untuk
adalah Peraturan
kualitas udara di Pemerintah No. 41
luar ruangan Tahun 1999

(udara ambien) tentang
adalah Peraturan Pengendalian
Pemerintah No. Pencemaran
Udara. Baku mutu
41 Tahun 1999
opacity mengacu
tentang
pada Per. MENLH
Pengendalian No. 5 Tahun 2006
Pencemaran tentang “Ambang
Udara, parameter Batas Emisi Gas
yang diukur Buang Kendaraan
terutama adalah: Bermotor Lama”
SO2, CO, NO2,

debu (TSP), dan
timbal (Pb).
Selain itu juga
diukur nilai
opacity pada
emisi gas
kendaraan/perala
tan berat. Baku
mutu opacity
mengacu pada
Per. MENLH No.
5 Tahun 2006
tentang
“Ambang Batas
Emisi Gas Buang
Kendaraan
Bermotor Lama”.

6 Dampak yang harus Penurunan kualitas Tolok ukur Pengukuran tingkat Pemantauan Hasil Kegiatan Dinas
dipantau adalah udara terutama dari: dampak adalah kebisingan dilakukan dilakukan di area pengukuran pemantauan telah Lingkungan
peningkatan kebisingan. tingkat dengan sound level genset tingkat dilakukan dengan Hidup Kab.
1. Kegiatan konstruksi
Parameter yang harus kebisingan di meter. Baku mutu kebisingan baik, tidak Bintan
saat demolisasi/
dipantau adalah tingkat pembongkaran dalam genset yang diacu untuk masih sesuai diperlukan
kebisingan (satuan 2. Mobilisasi alat dan dan sekitarnya. tingkat kebisingan di dengan baku tindakan
dB(A)). material konstruksi Baku mutu yang dalam ruangan adalah mutu perbaikan dalam
dan pembersihan diacu untuk Surat Edaran Menteri pemantauan.
material konstruksi. tingkat Tenaga Kerja Nomor
kebisingan di 051/MEN/1999
dalam ruangan tentang Nilai Ambang
adalah Surat Batas Faktor Fisika di
Edaran Menteri Udara Lingkungan
Tenaga Kerja Kerja. Baku mutu yang
Nomor diacu untuk tingkat
051/MEN/1999 kebisingan di luar
tentang Nilai ruangan adalah Kep.
Ambang Batas MENLH No. 48 Tahun
Faktor Fisika di 1996 tentang Baku
Udara Tingkat Kebisingan.
Lingkungan
Kerja, parameter
yang diukur
adalah tingkat
kebisingan, nilai
ambang
batasnya adalah
85 dB(A). Baku
tingkat

kebisingan
untuk daerah
pariwisata adalah
70 dB(A) sesuai
dengan
Keputusan
Menteri
Lingkungan
Hidup no. Kep-
48/MENLH/11/
1996
7. Dampak lingkungan yang Sumber dampak adalah Tolok ukur Mendata jumlah Pemantauan Pemantauan Tidak diperlukan Dinas
harus dikelola adalah kegiatan konstruksi di dampak adalah tenaga kerja tahap dilakukan di area di terhadap perbaikan dalam Lingkungan
peningkatan Kesempatan Hotel, Villa dan Resort. jumlah tenaga konstruksi di Hotel, Hotel, Villa dan perekrutan upaya Hidup Kab.
kerja. Kebutuhan tenaga kerja yang Villa dan Resort. Resort tenaga kerja pemantauan Bintan Dinas
kerja pada tahap diterima untuk telah dilakukan terhadap Tenaga Kerja
konstruksi disediakan mendukung dengan baik penerimaan kab. Bintan
oleh kontraktor kegiatan tenaga kerja
pelaksana, sehingga konstruksi Hotel,
meningkatkan Villa dan Resort.
kesempatan kerja di
8. Dampak lingkungan yang Sumber dampak adalah Tolok ukur Mencatat jumlah Pemantauan Pemantauan Tidak diperlukan Dinas
harus dipantau adalah tidak semua kegiatan dampak adalah rekanan dan dilakukan di lokasi terhadap perbaikan dalam Lingkungan
peningkatan kesempatan konstruksi Hotel, Villa jumlah rekanan frekuensi kegiatan di Hotel, Villa dan peningkatan upaya Hidup Kab.
berusaha. Parameter dan Resort dapat yang terlibat lokasi Hotel dan Villa Resort. kesempatan pemantauan Bintan dan
yang dipantau adalah dilakukan pihak dalam aktivitas kerja telah terhadap Dinas
besarnya peningkatan perusahaan, namun konstruksi Hotel, dilakukan peningkatan Pariwisata

berusaha dari kegiatan harus bekerjasama Villa dan Resort. dengan baik kesempatan kerja Bintan
konstruksi Hotel, Villa dengan pihak ketiga.
dan Resort.

Gambar4.1PetaPengambilanContoh (Sampling) PT. Starjet LeisureGardenResort
DELH|PT.STARJETLEISUREGARDENRESORTBINTAN 4-38
SURAT PERNYATAAN
Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama :
Jabatan :
Selaku Penanggung Jawab atas Pengelolaan Lingkungan dan Kegiatan Usaha pada:
Nama Perusahaan : PT. Starjet Leisure Garden Resort Bintan

Jenis Perusahaan : Usaha Pariwisata
Alamat Usaha :
Dengan ini menyatakan:

1. Bersedia melaksanakan Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup (DELH) yang telah
disetujui setelah rekomendasi diberikan dan bersedia dipantau oleh petugas dari
Dinas/Instansi yang berwenang sesuai Peraturan Perundangan yang berlaku.
2. Apabila kami tidak melaksanakan kegiatan Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup

(DELH) seperti butir pertama (1), dan apabila terjadi kasus pencemaran yang
disebabkan oleh kegiatan, maka kami bersedia untuk bertanggung jawab,
menghentikan kegiatan dan ditindak sesuai dengan Peraturan Perundang-undangan
yang berlaku.
3. Kami wajib menyampaikan Laporan Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup (DELH)
secara berkala yaitu 6 (enam) bulan sekali yaitu periode Januari – Juni serta periode Juli
– Desember kepada Dinas Lingkungan Hidup Kabupaten Bintan dan Dinas/Instansi

terkait setelah dikeluarkannya Surat Keputusan Kelayakan Lingkungan ini.
Demikian surat pernyataan ini kami buat dengan sebenar-benarnya.
Bintan, April 2020
(nama terang)
Direktur PT. Starjet Leisure Garden Resort
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN

DAFTAR PUSTAKA
Badan Pusat Statistik Kabupaten Bintan. 2018. Kecamatan Teluk Sebong dalam Angka 2018.
Bintan: Badan Pusat Statistik.
Peraturan Pemerintah Daerah Nomor 2 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Kabupaten Bintan Tahun 2011-2031.
Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia. 2016. Suraat Edaran Nomor
SE.7/MENLHK/SETJEN/PLA.4/12/2016 tentang Kewajiban Memiliki Dokumen
Lingkungan Hidup bagi Orang Perseorangan atau Badan Usaha yang Telah Memiliki Izin
Usaha dan/atau Kegiatan.

Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia. 2016. Surat Edaran Nomor
S.541/MENLHK/SETJEN/PLA.4/12/2016 tentang Penyelesaian Dokumen Lingkungan

Hidup Bagi Kegiatan yang Telah Berjalan.
Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia. 2016. Peraturan Menteri
Nomor P.102/MENLHK/SETJEN/KUM.1/12/2016 tentang Pedoman Penyusunan
Dokumen Lingkungan Hidup bagi Usaha dan/atau Kegiatan yang Telah Memiliki Izin
Usaha dan/atau Kegiatan tetapi Belum Memiliki Dokumen Lingkungan Hidup.
Menteri Negara Lingkungan Hidup. 1996. Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup No
Kep-48/MENLH/11/1996 tentang Baku Tingkat Kebisingan.
Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia. 2016. Peraturan Menteri
Nomor P.68/MENLHK/SETJEN/KUM.1/8/2016 tentang Baku Mutu Air Limbah Domestik.
DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN

DELH Starjet

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

DELH Starjet

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DELH | PT.

STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN I-1

Surat Keputusan Kepala BPN Nomor: 912/KEP-17.3/XI/2013

pendirian hotel, villa, dan resort ini.

harapan semua pihak yang terkait dan berkepentingan.

Bintan, April 2020

Direktur PT. Starjet Leisure Garden Resort

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN i

KATA PENGANTAR ................................................................................................................................................... i

1.1. Identitas Pelaksana Studi DELH ....................................................................................................1-1

2.1.2 Keseuaian Lokasi Kegiatan dengan Rencana Tata Ruang .........................................2-1

2.4.7 Penanganan Drainase .......................................................................................................... 2-24

BAB 4 RENCANA PENGELOLAAN DAN PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP ......................4-1

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN iii

Gambar 2.2 Proses Pengecoran Bangunan Utama Hotel dan Villa...................................................2-4

Gambar 2.5 Proses Perakitan Atap dan Dinding ......................................................................................2-6

Gambar 2.9 Udara Ambient Open Area 2 ................................................................................................ 2-12

Gambar 2.11 Pengambilan Sample Air Sumur ....................................................................................... 2-14

Gambar 2.12 Pengambilan Sample Air Upstream................................................................................. 2-16

Gambar 2.13 Tanaman Pekarangan ........................................................................................................... 2-17

Gambar 2.15 Tanaman Mangrove di Sekitar Lokasi Kegiatan.......................................................... 2-18

Gambar 2.16 Diagram Alir Penanganan Limbah Padat ...................................................................... 2-22

Gambar 2.18 Penanganan Drainase ........................................................................................................... 2-24

Gambar 2.19 Air Kolam Sekitar Area Kegiatan ...................................................................................... 2-24

Gambar 2.20 Gardu Listrik ............................................................................................................................. 2-26

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN iv

Tabel 1.1 Tim Penyusun .....................................................................................................................................1-1

Tabel 2.5 Analisa Kualitas Air Titik Upstream .......................................................................................... 2-15

Tabel 2.6 Analisa Kualitas Air Titik Downstream .................................................................................... 2-16

di Kecamatan Teluk Sebong, 2017 ............................................................................................................. 2-19

Garden Resort Bintan..........................................................................................................................................3-6

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN v

1.1. Identitas Pelaksana Studi DELH

2. Nama Kegiatan : Hotel, Villa, dan Resort

29 Teluk Sebong, Lagoi – Bintan

4. Jenis Kepemilikan : PMA (Penanaman Modal Asing)

5. Nama Pemilik : Leong Choy Yuen, Matthew

1.1.2. Identitas Penyusun

1. Nama Perusahaan : PT. SUCOFINDO (Persero) Cabang Batam

2. No. LPJP AMDAL : S-336/SETJEN/SLK/STD.1/3/2020

4. Alamat Perusahaan : Jl. Raden Patah, 61 Baloi Batam 29432

5. Telp / Fax : 0778 – 456575/ 429426 / 0778 – 456292

No. Nama Tenaga Ahli Posisi dan Keahlian Keterangan

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN 1-1

1.2. Perizinan Yang Dimiliki

Tabel 1.2 Jenis Perizinan yang Telah Dimiliki

Nomor dan Tanggal

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN 1-2

1.3. Latar Belakang Kegiatan

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN 1-3

dokumen lingkungan hidup yang disebut Dokumen Evaluasi Lingkungan Hidup.

Berdasarkan Rekomendasi Pemanfaatan Ruang dari Badan Perencanaan Pembangunan

Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Nomor 556.2/PUPR/73 tentang Rekomendasi

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN 1-4

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN I-5

Desa Sebong Pereh, Kecamatan

Perencanaan Penambahan Unit

Gambar 1.2 Peta Site Plan

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN I-6

DELH | PT. STARJET LEISURE GARDEN RESORT BINTAN I-7

2.1 Kegiatan yang Telah Berjalan

2.1.1 Pemanfaatan Lahan

2.1.2 Keseuaian Lokasi Kegiatan dengan Rencana Tata Ruang