LAPORAN PANDUAN PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

ARSITEKTUR (LP3A)
“GEDUNG PERTEMUAN”

Dosen Pembimbing: Bharoto, ST, MT

Disusun oleh:
Desy Liliyani Arum R 21020117130062
Salsabila Ryanandita 21020117130070
Arum Mutmainah 21020117130092
Lani Brigitta M 21020117140076
Putra Husna 21020117140081
Raissa Nurul Hasya 21020117140083
Naafian Maulana R 21020117140084

S1 DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS DIPONEGORO
2020

i
 DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ...................................................................................................................... ii

KATA PENGANTAR ....................................................................................................... iv

BAB I PENDAHULUAN

1.1. Latar belakang .............................................................................................................. 5

1.2. Tujuan dan sasaran ....................................................................................................... 6
1.2.1. Tujuan ...................................................................................................................... 6
1.2.2. Sasaran ..................................................................................................................... 6
1.3. Manfaat ......................................................................................................................... 6
1.3.1. Secara subjektif........................................................................................................ 6
1.3.2. Secara objektif ......................................................................................................... 6
1.4. Ruang lingkup .............................................................................................................. 6
1.4.1. Substansial ............................................................................................................... 6
1.4.2. Spasial...................................................................................................................... 6
1.5. Metode pembahasan ..................................................................................................... 7

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

2.1. Tinjauan rental office.................................................................................................... 8

2.1.1. Definisi rental office ................................................................................................ 8
2.1.2. Fungsi rental office .................................................................................................. 8
2.2. Kegiatan dan pelaku ..................................................................................................... 9
2.3. Persyaratan operasional ................................................................................................ 10
2.3.1. Perancangan auditorium .......................................................................................... 10
2.3.2. Perancangan Bangquet Hall dan Ballroom ............................................................. 13
2.3.3. Perancangan sistem AC ........................................................................................... 14
2.3.4. Perancangan pencahayaan ....................................................................................... 14
2.3.5. Perancangan simultaneus interpretation system (SIS) ............................................ 15
2.4. Arsitektur Nusantara ..................................................................................................... 16
2.4.1. Pengertian arsitektur nusantara ............................................................................... 16
2.4.2. Keragaman Arsitektur nusantara ............................................................................. 16

ii
BAB III

3.1. Visi ............................................................................................................................... 20

3.2. Misi ............................................................................................................................... 20
3.3. Preseden gedung pertemuan berwawasan arsitektur nusantara .................................... 20
3.3.1. Mandala Bhakti Wanitatama ................................................................................... 20
3.3.2. Gedung Djoglo Ageng ............................................................................................. 23
3.3.3. Gedung Serbaguna (GSG) PTSP ............................................................................. 25

BAB IV URAIAN PELAKU KEGIATAN

4.1. Uraian khusus pelaku kegiatan pada gedung pertemuan .............................................. 26

BAB V KEBUTUHAN DAN PENGELOMPOKAN RUANG

5.1. Pengelompokan ruang berdasarkan kegiatan ............................................................... 29

5.1.1. Pelaku aktivitas ........................................................................................................ 29
5.1.2. Kebutuhan dan hubungan ruang .............................................................................. 30
5.1.3. Sirkulasi ................................................................................................................... 35
5.1.4. Kapasitas ruang ....................................................................................................... 36
5.2. Studi besaran ruang ...................................................................................................... 37
5.3. Total besaran ruang ...................................................................................................... 41

BAB VI KARAKTER OBJEK STUDI

6.1. Karakteristik dan tututan ruang .................................................................................... 43

6.2. Analisis penampilan bentuk dan ekspresi bangunan .................................................... 43
6.3. Tinjauan umum kota semarang .................................................................................... 43
6.4. Pemilihan tapak dalam perencanaan fasilitas gedung pertemuan ................................ 44
6.4.1. Tapak 1 .................................................................................................................... 44
6.4.2. Tapak 2 .................................................................................................................... 47

BAB VII PENUTUP

7.1. Kesimpulan ................................................................................................................ 50

DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................................ 51

iii
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas karunia-Nya sehinnga penyusun
dapat menyelesaikan Landasan Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur dengan
judul Gedung pertemuan sebagai salah satu persyaratan dari mata kuliah Perancangan
Arsitektur 5 tahun 2020 di Departemen Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro.

Penyusun mengucapkan terimakasih kepada semua pihak yang telah membantu dalam
proses penyusunan laporan ini, terutama kepada:

1. Bhatoto, S.T., M.T. Selaku dosen pembimbing mata kuliah Perancangan Arsitektur
5 2020.
2. Dr.Ir. Agung Budi Sardjono, MT. Selaku Ketua Departemen Arsitektur Fakultas
Teknik Universitas Diponegoro.
3. Dr.Ir. Erni Seyowati, MT. Selaku Ketua Program Studi Departemen Arsitektur.

Penyusun menyampaikan permohonan maaf apabila dalam naskah LP3A ini terkandung
materi yang kurang berkenan atau mengandung kesalahan yang tidak disengaja. Penyusun
berharap semoga LP3A ini dapat bermanfaat bagi pacapembaca, khususnya bagi mahasiswa
Departemen Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro, serta bermanfaat kepada
masyarkat.

Semarang, 3 September 2020

Tim Penyusun

iv
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Interaksi dan komunikasi antar individu maupun masyarakat akan menyebabkan
peningkatan aktivitas suatu kota. Seiring meningkatnya interaksi dan aktivitas pada
suatu daerah, masyarakat tentu memerlukan tempat untuk berkumpul dan bertukar
informasi. Gedung pertemuan merupakan wadah yang dapat menampung berbagai
macam kegiatan, baik yang berhubungan langsung dengan kegiatan pertemuan itu
sendiri maupun yang merupakan penunjang kegiatan pertemuan tersebut. Semenjak
sekitar tahun 2012 hingga Februari 2020, Kota Semarang terus mengembangkan
dirinya sebagai Kota Pertemuan, Insentif, Konvensi, dan Pameran atau "Meeting,
Incentive, Convention, and Exhibition" (MICE). Kota Semarang sebagai ibukota
Provinsi Jawa Tengah sering kali menjadi tuan rumah berbagai acara maupun kegiatan
terkait dalam bidang kebudayaan, kesenian, pameran, atau pun berbagai kegiatan
komunitas lain yang setingkat provinsi.
Selain fenomena peningkatan aktivitas pertemuan antar masyarakat yang
beragam, beberapa waktu terakhir ini terdapat diskusi-diskusi yang membahas tentang
Arsitektur Nusantara. Dari isu tersebut, diharapkan semakin banyak bangunan gedung
di Indonesia yang dapat menghadirkan rancangan yang mampu meng-kini-kan
karakter masa lalu. Pengkinian arsitektur Nusantara menjadi langkah pokok dalam
menjaga kesinambungan antara asitektur masa lampau dengan masa kini dan masa
mendatang. Pengkinian bukan berarti kembali ke masa lampau, tetapi arsitektur masa
lampu dijadikan sebagai sumber kreatifitas dan akar kearsitekturan di Indonesia. atas
dasar inilah, Arsitektur Nusantara dibangun sebagai sebuah pengetahuan yang
dilandaskan dan dipangkalkan dari filsafat, ilmu dan pengetahuan arsitektur. Dengan
memanfaatkan globalisasi sebagai kesempatan untuk mengglobalkan arsitektur
Nusantara sebagai sebuah sumbangan internasional di bidang pengtahuan arsitektur
(Bakhtiar, Waani, & Rengkung, 2014).
Dari fenomena-fenomena di atas, maka diperlukan desain gedung pertemuan
yang memiliki fleksibilitas terhadap kegiatan-kegiatan yang akan dilaksanakan di
dalamnya dan mampu menghadirkan pengkinian Arsitektur Nusantara.

5
1.2 Tujuan dan Sasaran
1.2.1. Tujuan
Tujuan yang ingin dicapai adalah menghasilkan produk perancangan yang
baik, benar dan terarah sehingga dapat menyelesaikan masalah kebutuhan
ruang yang dapat mengakomodasi kegiatan di dalam Gedung Pertemuan serta
dapat menghadirkan pengkinian Arsitektur Nusantara di dalam perancangan.
1.2.2. Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai adalah tersusunnya langkah-langkah kegiatan
penyusunan Landasan Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur 5
dengan judul Gedung Pertemuan berdasarkan aspek-aspek panduan
perancangan.

1.3 Manfaat
1.3.1. Secara Subjektif
a. Sebagai Landasan Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur
(LP3A) yang akan dilanjutkan dengan eksplorasi desain dalam bentuk
grafis.
b. Sebagai salah satu persyaratan yang harus dipenuhi dalam proses mendesain
dan syarat dalam mengikuti mata kuliah Perancangan Arsitektur 5, Semester
7, Departemen Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro.
1.3.2. Secara Objektif
Manfaat dari LP3A ini secara obyektif adalah untuk memberi tambahan
pengetahuan, wawasan dan perkembangan ilmu bagi mahasiswa bersangkutan
maupun mahasiswa lain maupun masyarakat umum di bidang arsitektur
mengenai Gedung Pertemuan dan Arsitektur Nusantara.

1.4 Ruang Lingkup

1.4.1. Substansial
Ruang lingkup substansial dibatasi pada pembahasan mengenai respon
terhadap kebutuhan ruang pada gedung pertemuan serta konsep Arsitektur
Nusantara.
1.4.2. Spasial

6
 Ruang lingkup spasial pada pembahasan ini adalah gedung pertemuan di
Semarang.

1.5 Metode Pembahasan

Metode pembahasan yang digunakan dalam pengumpulan data dan penyusunan LP3A
ini adalah:
a. Studi literatur, untuk memperoleh teori-teori serta regulasi yang relevan.
b. Observasi secara daring, untuk memperoleh data mengenai lokasi perencanaan
dan perancangan.

7
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA

2.1. Tinjauan Rental Office

2.1.1. Definisi Rental Office
Kata "convention" atau konvensi menurut Fred Lawson, adalah :
Pertemuan sekelompok orang untuk suatu tujuan yang sama atau untuk bertukar
pikiran, pendapat dan informasi tentang suatu hal yang menjadi perhatian
bersama. Istilah "Convention" digunakan secara luas untuk menggambarkan
suatu bentuk pertemuan tradisional atau pertemuan seluruh anggota kelompok
(Lawson,Fred, Conference, Convention and Exhibition Facilities, The
Architecture Press, London, 1981, hal. 2).

Sedangkan pengertian konvensi menurut Dirjen Pariwisata, adalah : Suatu

kegiatan berupa pertemuan antara sekelompok orang (negarawan, usahawan,
cendekiawan dan sebagainya) untuk membahas masalah-masalah yang berkaitan
dengan kepentingan bersama atau bertukar informasi tentang hal-hal baru yang
menarik untuk dibahas (Keputusan Dirjen Pariwisata Nomor : Kep-
06/U/IV/1992; Pasal 1 : Pelaksanaan usaha jasa konvensi, perjalanan intensif
dan pameran).

Pengertian hall adalah ruangan, ruang depan, aula, atau balai ruang (John
M Echols and Hasan shadily, Kamus Bahasa Inggris-Indonesia).
Dari uraian di atas, maka dapat diambil satu pengertian mengenai
"Convention Hall" adalah suatu ruangan yang digunakan sebagai tempat untuk
pertemuan (yang mencakup sidang utama dan komisi, jamuan dan pameran) bagi
sekelompok orang untuk saling tukar-menukar informasi, pendapat dan hai-hal
baru yang menarik dibahas untuk kepentingan bersama. Lengkap dengan segala
sarana dan prasarana penunjangnya, baik konvensi berskala nasional maupun
internasional, serta masih dimungkinkan dilaksanakan kegiatan lainnya seperti
jamuan makan dan eksibisi.

2.1.2. Fungsi Convention Hall

Fungsi convention hall adalah untuk menampung kebutuhan sekelompok
8
 orang untuk mengadakan pertemuan untuk kepentingan bersama. Selain
itu juga digunakan sebagai tempat untuk menggelar acara yang berskala
cukup besar.

2.2. Kegiatan dan Pelaku

Pelaku Kegiatan Kebutuhan Ruang

Pengunjung/Peserta Datang (keluar-masuk),
sirkulasi vertical,
administrasi, mendapatkan
pelayanan, menjalani acara,
makan & minum
Resepsionis, Lobby, ruang
pertemuan, Banquet Hall,
ruang registrasi, ruang
VIP/VVIP, ruang tunggu,
ruang konferensi, lounge

Penyelenggara/Panitia Datang (keluar-masuk), Ruang secretariat, ruang

kegiatan kesekretariatan, informasi, ruang pertemuan,
publikasi acara, pelayanan ruang VIP/VVIP/lounge
informasi, pengawasan
pelaksanaan, pelayanan
peserta
Pengelola Gedung Mengontrol system suara, Ruang teknisi, Gudang, dapur
mengontrol pencahayaan, atau ruang jamuan, loading
menyiapkan penjamuan, dock
menyediakan pelayanan
bongkar muat pelaksanaan
acara.

9
2.3. Persyaratan Operasional
Menurut Lawson (1901; hal 106-146), kinerja persyaratan ruang untuk elemen-elemen ruang
pada konvensi dan eksibisi hall adalah sebagai berikut:
2.3.1. Perancangan Auditorium
Auditorium adalah tempat yang biasanya dimanfaatkan untuk pertunjukan,
seminar dan acara lain di dalamnya yang biasanya menampung peserta yang
banyak. Beberapa faktor yang mempengaruhi dalam mendesain auditorium
adalah:
1. Jumlah maksimal pengguna yang dapat ditampung.
2. Jenis kegiatan yang fleksibel sesuai dengan teknis ruangan. Misal dapat
digunakan untuk acara pertunjukan atau konser, namun di lain waktu dapat
digunakan untuk acara seminar, dan lain sebagainya.
3. Pelayanan yang digunakan dalam pre function hall seperti; perjamuan, cofee
bar, dan servis.
4. Konfigurasi dan hubungan ruang sekitarnya.
5. Aksen dan persyaratan sirkulasi.
6. Bentuk auditorium yang direncanakan. Menurut Roderick Ham, bentuk
auditorium dan hubungannya dengan panggung adalah sebagai berikut:
• 360° Encirclement
Jenis ini memiliki letak panggung yang dikelilingi oleh audiensi di semua
sudutnya. Pintu masuknya berada di bawah atau sejajar panggung. Bentuk
ini di Indonesia diaplikasikan pada panggung-panggung tradisional seperti
pendopo yang berada di tengah.

10
• 210°-210° Encirclement
Posisi tempat duduk mengelilingi 2/3 dari panggung.

• 180° Encirclement
Bentuk ini digunakan pada jaman romawi kuno, posisi audience berada
tepat di depan panggung. Bentuk ini dikenal dengan sebutan “thrust
stages”.
• 90° Encirclement
Bentuk ini mirip dengan kipas, pandangan seluruh audience terfokus pada
panggung. Bentuk ini fleksibel dengan background screen.
• Zero Encirclement
Bentuk ini biasa disebut “End Stages” yang memiliki stages dikelilingi
posisi audience. Bentuk ini muncul karena pilihan struktur shell.

11
7. Penataan tempat duduk auditorium
Menurut Lawson (1981; hal. 142) hal yang perlu diperhatikan adalah estetika
pengaturan tempat duduk, perawatan, pembersihan, jarak pandang, dan
orientasi pada audio visual, kapasitas, dan lamanya evakuasi ketika terjadi
bencana. Ada 2 sistem penataan tempat duduk yaitu:
• Sistem Tradisional
Tempat duduk disusun terbagi menjadi beberapa baris. Terdapat jalur
sirkulasi diantara pemisahan tempat duduknya.

• Sistem Kontinental
Sistem tempat duduk yang dapat mengefisiensi ruang sehingga dapat di
masuki pengunjung lebih banyak dari sistem tradisional.

12
2.3.2. Perancangan Banquet Hall dan Ballroom
Pada gedung Convention dan Exhibition harus ada suatu ruangan ini.
Banquet hall adalah ruangan yang digunakan untuk kepentingan lain dalam suatu
acara. Misal untuk rapat, untuk ruang VIP atau untuk menjamu tamu – tamu
penting dalam event. Dalam mendesain Banquet hall dan Ballroom perlu
memperhatikan beberapa hal di bawah ini:
1. Lokasi
Perletakan banquett hall harus dekat dengan dapur untuk pelayanan
banquet serta dapat dilalui untuk pelayanan lobbi. Hal ini dimaksudkan
agar mengurangi keramaian dalam ruangan hall serta dapat mendukung
pelayanan untuk kebutuhan makanan dan minuman. Bentuk dari koridor
servis harus memanjang sehingga mudah dalam mengakses makanan atau
minuman.
2. Desain
Desain bangquet hall dapat dibagi sesuai dengan kebutuhan. Desain
banquet hall harus menciptakan suasana menyenangkan. Untuk itu
disarankan untuk meninggikan langit – langit 4 – 6 meter agar hawa di
dalam ruangan sejuk, dan untuk dinding dan lantai diberi hiasan – hiasan
sesuai dengan tema atau kebudayaan setempat.

13
 2.3.3. Perancangan Sistem AC
Menurut Lawson (1981; hal. 204), sistem AC pada gedung konvensi dan
eksibisi tergantung dari beberapa faktor antara lain:
1. Skala dan luasan
Untuk pusat kongres atau pameran yang sangat besar yang
memungkinkan adanya bukaan dalam ruangan tersebut. Luasan
ruangan akan menjadi pertimbangan dalam memilih AC dan kekuatan
AC itu. Bisa menggunakan AC split maupun Non-split.
2. Ketentuan yang digunakan
Ketentuan yang ada biasanya digunakan untuk menentukan jumlah
minimal udara bersih yang harus dikeluarkan. Pada ruangan
mechanikal, dapur dan ruangan lain diperlukan ventilasi yang sesuai
agar menjaga ruangan tersebut tetap segar.
3. Biaya operasional
Biaya dalam hal ini adalah biasa pengoprasian AC. Sebisa mungkin
menggunakan AC dengan efektif. Disarankan untuk menggunakan AC
dengan sistem ducting karena penggunaannya lebih efisien dan hemat
energi serta biaya daripada AC split biasa.

2.3.4. Perancangan Pencahayaan

Dalam pencahayaan ada beberapa pertimbangan. Seperti pada contohnya di area
konvensi. Fungsi ruang yang menggunakan proyektor di dalamnya
mengharuskan intensitas cahaya yang redup. Sehingga kurang disarankan untuk
memakai pencahayaan alami. Namun pada area eksibisi, sangat disarankan
untuk pencahayaan alami karena ruangannya memang luas dan untuk efisiensi
penggunaan energi. Menurut Lawson (1981;hal. 201), sistem pencahayaan dapat
dibagi dua yaitu:
1. Pencahayaan langsung
Pemasangan pencahayaan pada langit – langit auditorium yang berukuran
besar. Umumnya menggunakan pencahayaan vertikal dengan sudut maksimal
10 derajat.
2. Pencahayaan tidak langsung

14
 Bentuk pencahayaan ini biasanya melingkar juga digunakan untuk memecah
pencahayaan di daerah khusus. Pencahayaan yang melingkar dapat
mengurangi tingkat kekontrasan.

2.3.5. Perancangan Simultaneus Interpretation System (SIS)

• Jenis SIS
a. Cable on hired-wired system
Merupakan jenis instalasi permanen yang diperlukan dengan kabel pemilah
bahasa yang dipasang pada terminal dan diletakkan sesuai dengan letak
tangan masing – masing peserta konvensi.
b. Induction loop system
Sistem induksi yang menggunakan transmisi dengan pembangkit yang
berasal dari medan magnet dengan kabel yang diputar mengelilingi
auditorium.
c. Infrared system
Menggunakan radiasi infra merah dari berbagai sumber di dalam ruangan dan
menggunakan frekuensi yang berbeda (dapat mencapai 9 frekuensi).

• Lokasi Ruang SIS

Ruangan ini biasanya terletak di bagian atas dan di belakan atau samping hall.
Perletakan ruangan ini tidak boleh menghalangi stage. Ruangan ini harus
dikelompokkan menjadi satu agar penerjemah dapat berkomunikasi secara
visual melalui jendela yang berada disamping ruangan. Ruang SIS harus
memiliki pintu masuk yang berada di luar area hall.

15
2.4. Arsitektur Nusantara
2.4.1 Pengertian Arsitektur Nusantara
Arsitektur adalah seni dan ilmu dalam merancang bangunan. Dalam
artian yang lebih luas, arsitektur mencakup merancang dan membangun
keseluruhan lingkungan binaan, mulai dari level makro yaitu perencanaan kota,
perancangan perkotaan, arsitektur lansekap, hingga ke level mikro yaitu desain
bangunan, desain perabot dan desain produk.
Sedangkan Nusantara merupakan istilah yang dipakai untuk
menggambarkan wilayah kepulauan yang membentang dari Sumatera sampai
Papua, yang sekarang sebagian besar merupakan wilayah negara Indonesia.
Kata ini tercatat pertama kali dalam literatur berbahasa Jawa Pertengahan (abad
ke-12 hingga ke-16) untuk menggambarkan konsep kenegaraan yang dianut
Majapahit. Setelah sempat terlupakan, pada awal abad ke-20 istilah ini
dihidupkan kembali oleh Ki Hajar Dewantara sebagai salah satu nama
alternatif untuk negara merdeka pelanjut Hindia Belanda yang belum terwujud.
Ketika penggunaan nama "Indonesia" (berarti Kepulauan Hindia) disetujui
untuk dipakai untuk ide itu, kata Nusantara tetap dipakai sebagai sinonim untuk
kepulauan Indonesia. Pengertian ini sampai sekarang dipakai di Indonesia.
Akibat perkembangan politik selanjutnya, istilah ini kemudian dipakai pula
untuk menggambarkan kesatuan geografi-antropologi kepulauan yang terletak
di antara benua Asia dan Australia, termasuk Semenanjung Malaya namun
biasanya tidak mencakup Filipina. Dalam pengertian terakhir ini, Nusantara
merupakan padanan bagi Kepulauan Melayu (Malay Archipelago), suatu
istilah yang populer pada akhir abad ke-19 sampai awal abad ke-20, terutama
dalam literatur berbahasa Inggris.
Jadi, Arsitektur Nusantara adalah sebuah ilmu seni arsitektural yang
berfokus pada potensi-potensi dari kebudayaan , tradisi , serta kondisi iklim di
daerah negara kepulauan Indonesia.

2.4.2 Keragaman Arsitektur Nusantara

Indonesia merupakan negara kepulauan yang memiliki sekitar 18.018
buah pulau tersebar di sekitar khatulistiwa. Diantara puluhan ribu pulau
tersebut terdapat 5 pulau besar, yaitu Jawa, Sumatra, Kalimantan, Sulawesi

16
dan Irian Jaya. Pulau Jawa merupakan pulau dengan jumlah penduduk
terpadat, dimana sekitar 65% populasi Indonesia hidup di pulau ini.
Banyaknya jumlah pulau Indonesia menyebabkan Indonesia memiliki
keberagaman etnis, dimana masing-masing etnis memiliki keunikan adat
istiadat dan kebudayaan yang direfleksikan dalam keunikan arsitektur lokal.
Keberagaman arsitektur lokal merupakan kekayaan yang tiada tara bagi
Indonesia.
Setiap provinsi memiliki ciri khas tersendiri dari rumah adatnya. Ciri
tersebut tercermin dalam pola perkampungan, rumah dan tatanan ruang,
serta teknologi bangunan (sistem sturktur dan bahan bangunan).
1. Pola Perkampungan
Tipikal perkampungan di Indonesia pada dasarnya menggambarkan
respon terhadap kondisi alam, tatanan sosial, system bercocok tanam,
dan kosmologi masyarakat yang mendiaminya. Di Indonesia terdapat
dua tipe tatanan permukiman dan rumah dari perkampungan
tradisional Indonesia, yaitu linear dan konsentris. Kampung-kampung
dengan tatanan linear umumnya terdapat di pesisir pantai Indonesia
dan juga di pedalaman Sumatera, Nias, Kalimantan, Sulawesi, Bali
dan beberapa wilayah di Jawa. Di Sumatera contohnya adalah
pola perkampungan masyarakat Batak yang berjejer lurus
menghadap jalan desa, di Jawa contohnya adalah pola perkampungan
masyarakat Betawi yang rumah-rumahnya berjejer menghadap
sungai. Di Nias, bangunan-bangunan pada kampungnya berjejer lurus
saling berhadapan, dimana diantara barisan bangunan tersebut
terdapat ruang bersama untuk berkumpul, kegiatan ritual keagamaan
atau acara kesenian. Kampung dengan pola linear menggambarkan
demokrasi dari distribusi kekuasaan dengan strata sosial lebih
sederhana.

17
 Perkampungan dengan pola kosentris terdapat di Flores, Sumba dan
Jawa Tengah. Tatanan perkampungan seperti ini memiliki bagian
tengah yang dianggap sacral dan penting, misalnya ruang terbuka
tempat berkumpul, batu megalith, tugu atau kuburan para nenek
moyang. Orientasi dari barisan rumah menghadap ke titik tersebut
yang terdiri dari beberapa layer berdasarkan hirarki atau status sosial
masyarakat. Kampung dengan pola kosentris menyimbolkan
penerapan sistem pemerintahan pada kekuatan tunggal yang memusat.
Terdapat strata sosial agak kompleks dengan kekuatan terpusat pada
satu orang, grup atau kelompok.

2. Rumah dan Tatanan Ruang

Konsep tatanan ruang rumah tradisonal Indonesia di bagi menjadi
tatanan horizontal dan vertikal. Untuk tatanan horizontal, rumah
tradisional Indonesian umumnya dibagi menjadi tiga bagian, yaitu
bagian depan (publik), tengah (private), dan belakang (servis). Bagian
depan yang merupakan bagian publik umumnya diwadahi oleh
serambi depan, bagian tengah terdapat kamar-kamar, dan bagian
belakang terdapat dapur.
Denah rumah Sulawesi Secara vertikal, pembagian ruang terdiri
dari bagian atas, tengah, bawah. Ruang atas merupakan ruang paling
sakral dan private yang biasa digunakan untuk menyimpan benda-
benda berharga dan keramat, bagian tengah merupakan bagian untuk
kehidupan manusia, dan bagian bawah untuk binatang ternak atau
gudang. Dari segi bentuk dan morfologi ruang, umumnya rumah
tradisional Indonesia umumnya berbentuk persegi panjang.
Secara vertikal, pembagian ruang terdiri dari bagian atas,tengah,
bawah.Ruang atas merupakan ruang paling sakral dan private yang
biasa digunakan untuk menyimpan benda-benda berharga dan
keramat, bagian tengah merupakan bagian untuk kehidupan
manusia,dan dagian bawah untuk binatang ternak atau gudang. Dari
segi bentuk dan morfologi ruang, umumnya rumah tradisional
Indonesia umumnya berbentuk persegi panjang dan bujursangkar,
seperti rumah di Aceh, Melayu, Batak, Nias Selatan,Mentawai, Jawa,
18
 Kalimantan, sulawesi, Bali dan Sumba. Namun ada juga yang
menggunakan bentuk lingkaran dan elips, seperti rumah di Nias Utara,
Lombok, dan Papua. Bentuk dan organisasi ruang bergantung pada
kebiasaan dan adat istiadat setempat. Beberapa rumah tradisional
Indonesia merupakan tipe rumah komunal artinya terdapat
beberapa generasi yang berbeda, tinggal dalam satu rumah besar
seperti rumah Batak Toba, Karo, Minangkabau, Mentawai,
kalimantan, Lio, Sumba.

3. Teknologi Bangunan
Salah satu ciri arsitektur tradisional Indonesia adalah menggunakan
bahan yang alami dan teknik konstruksi yang sederhana dengan
penyusunan tiang dan balok atau biasa disebut dengan struktur rangka.
Rumah tradisionalnya umumnya berbentuk panggung, dengan jarak
dari tanah ke lantai bangunan bervariasi, sesuai dengan kebudayaan
masing-masing daerah. Rumah-rumah tradisional Indonesia dibangun
oleh masyarakat setempat dengan kemampuan akan konstruksi dan
bahan yang dipelajari secara turun temurun dan didapat dari lokasi
setempat. Hasil karya ‘rakyat’ ini merefleksikan sebuah masyarakat
yang akrab dengan alamnya, kepercayaannya, dan norma-normanya
dengan bijaksana.
Bentuk, proporsi, dan dekorasinya merupakan simbol-simbol yang
berarti. Mereka tidak meletakkan tujuan untuk suatu keindahan tetapi
menciptakan ruang dengan prinsip-prinsip kehidupan menghadirkan
bentuk struktur yang telah teruji oleh alam.
Bahan bangunan yang digunakan pada rumah tradisional Indonesia
umumnya menggunakan bahan lokal seperti bambu, kayu, alang-
alang untuk atap, nipa, anyaman rotan, dll.

19
 BAB III

URAIAN KHUSUS OBJEK STUDI

3.1. Visi
Menjadi gedung pertemuan yang dilengkapi dengan fasilitas yang representatif,
ditekankan untuk kepentingan bisnis maupun kegiatan pertemuan dengan konsep ruang
yang fleksibel dan menghadirkan keberagaman bentuk arsitektur nusantara sebagai
upaya pelestarian arsitektur lokal Indonesia

3.2. Misi
a. Memberikan layanan sewa secara maksimal.

b. Menyediakan gedung pertemuan yang dapat mewadahi kebutuhan kegiatan

didalamnya.

c. Menyediakan gedung pertemuan dengan penghawaan dan akustik ruang yang baik.

d. Menghadirkan konsep, bentuk, maupun ekspresi arsitektur lokal yang ada di Indonesia
sebagai bentuk pengkinian arsitektur nusantara.

3.3. Preseden gedung pertemuan berwawasan arsitektur nusantara

3.3.1. Mandala Bhakti Wanitatama

Gedung pertemuan ini beralamat di Jl. Laksda Adisucipto nomor 88,

Demangan Baru, Caturtunggal, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Daerah
Istimewa Yogyakarta. Gedung ini memiliki 3 balai utama yaitu Balai Shinta,
Balai Utari, dan Balai Kunthi. Balai Shinta memiliki luas 29 x 28 m2 dengan
kapasitas maksimal 1000 orang. Balai ini mengadaptasi bangunan joglo
tradisional jawa yang memiliki 4 saka guru dari pohon jati utuh alas randu
blatung yang dihias dengan ukiran filosofi jawa serta terdapat gebyok dengan
ukiran di sekelilingnya dengan konsep tradisional adat dan modern. Balai Utari
memiliki luas 29 x 18 m2 dengan kapasitas maksimal 700 orang. Balai ini
menggunakan konsep modern dengan desain atap yang tinggi dan interior
modern. Balai Kunthi memiliki luas 15 x 25 m2 dengan kapasitas maksimal 300
orang. Balai ini menggunakan konsep tradisional Jawa seperti terdapat gebyok
dengan ukiran jawa klasik.

20
 Gambar 3.1 Mandala Bhakti Wanitatama

sumber : https://www.facebook.com/pg/wanitatamajogja/posts/

Gambar 3.2 Lokasi bangunan Mandala Bhakti Wanitatama Jl. Laksda

Adisucipto nomor 88, Demangan Baru, Caturtunggal, Kecamatan Depok,
Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta.

sumber : google earth

21
 Gambar 3.3 Balai Shinta Mandala Bhakti Wanitatama

sumber : https://www.mandalabhaktiwanitatama.com/Balai-Shinta

Gambar 3.4 Balai Utari Mandala Bhakti Wanitatama

sumber : https://www.mandalabhaktiwanitatama.com/Balai-Utari

22
 Gambar 3.5 Balai Kunthi Mandala Bhakti Wanitatama

sumber : https://www.mandalabhaktiwanitatama.com/Balai-Kunthi

3.3.2. Gedung Djoglo Ageng

Gedung yang beralamat di Jl. Merpati Nomor 40, Sawah Baru, Kecamatan
Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten ini mengusung konsep klasik, unik,
dan asri dimana bangunan terbuat dari djoglo asli dari Solo yang telah
mengalami perbaikan serta kayu jati asli. Gedung ini berbentuk ruangan terbuka
beratap djoglo (dalam bahasa Jawa disebut pendopo) berukuran cukup luas.
Gedung Djoglo Ageng dapat dipergunakan untuk berbagai acara seperti resepsi
pernikahan, pesta ulang tahun, pertemuan keluarga, wisuda, perpisahan sekolah,
seminar, acara khitanan, rapat, dan kegiatan pertemuan umum lainnya. Gedung
ini memiliki banyak fasilitas seperti ruang pendopo, ruang pelaminan, taman,
gazebo, ruang rias pengantin, ruang tunggu, dapur, mushola, dll.

23
 Gambar 3.6 Gedung Djoglo Ageng

sumber : https://djogloageng.blogspot.com/2019/04/gedung-djoglo-ageng-
gedung-multiguna-di.html

Gambar 3.7 Lokasi Gedung Djoglo Ageng Jl. Merpati Nomor 40, Sawah Baru, Kecamatan
Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten.
sumber : google earth

24
 3.3.3. Gedung Serbaguna (GSG) PTSP
Gedung yang beralamat di Indarung, Lubuk Kilangan, Kota Padang,
Sumatera Barat ini digunakan untuk berbagai acara seperti rapat, seminar,
kegiatan kesenian, resepsi pernikahan, dan kegiatan pertemuan lainnya.

Gambar 3.8 Gedung Serbaguna (GSG) PTSP

sumber : https://www.google.com/maps/place/Gedung+Serbaguna+(GSG)+PTSP/@-
0.9556026,100.4662807,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipOn2e8PCdjvDFuu51A
8Ccw3_gorECFPLHmHJ7Vl!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2F
p%2FAF1QipOn2e8PCdjvDFuu51A8Ccw3_gorECFPLHmHJ7Vl%3Dw129-h86-k-
no!7i5472!8i3648!4m5!3m4!1s0x0:0xd2629911f59a301!8m2!3d-
0.9556026!4d100.4662807

Gambar 3.9 Lokasi Gedung Serbaguna (GSG) PTSP di Indarung, Lubuk Kilangan, Kota
Padang, Sumatera Barat.
sumber : google earth

25
 BAB 4
URAIAN PELAKU KEGIATAN

4.1 Uraian Khusus Pelaku Kegiatan pada Gedung Pertemuan

No Pelaku Deskripsi Kegiatan
Seseorang yang bertanggung
jawab kepada direktur, rapat, Datang, kerja administrasi,
General memantau pekerjaan manajer menerima tamu, meeting,
1.
manajer dibawahnya, mengadakan makan minum, ibadah,
rapat dengan manajer yang metabolisme
lain
Seseorang yang mencatat
Datang, kerja administrasi,
semua kegiatan manajer,
menerima tamu, meeting,
2. Sekretaris membuat laporan rutin,
makan minum, ibadah,
membuat jurnal kantor dan
metabolisme
administrasi kantor
Datang, kerja administrasi,
Kepala Seseorang yang mengatur
menerima tamu, meeting,
3. keuangan dan keuangan dan administrasi
makan minum, ibadah,
administrasi pada Gedung Pertemuan
metabolisme
Datang, kerja administrasi,
Seseorang yang berkoordinir
Kepala menerima tamu, meeting,
4. dan mengoordinasi staf
pemasaran makan minum, ibadah,
pelayanan dan operasional
metabolisme
Seseorang yang berkoordinasi Datang, kerja administrasi,
Teknikal dengan divisi mekanikal dan menerima tamu, meeting,
5.
manajer elektrikal serta divisi makan minum, ibadah,
pengelolaan bangunan metabolisme
Datang, mengganti pakaian
Seseorang yang berkegiatan
kerja, menyimpan barang
6. Security Mengamankan area, mencatat
pribadi, kerja , makan minum,
keluar masuk barang
istirahat, ibadah,metabolisme

26
 Datang, kerja administrasi,
Kepala Seseorang yang berkoordinasi
menerima tamu, meeting,
7. pelayanan dan dengan staf pelayanan dan
makan minum, ibadah,
operasional operasional
metabolisme
Seseorang yang melakukan
Datang, kerja administrasi,
Staf pelayanan kegiatan pelayanan dan
menerima tamu, meeting,
8. dan operasional pada penyewaan
makan minum, ibadah,
operasional Gedung Pertemuan, seperti
metabolisme
resepsionis
Seseorang yang berkoordinasi
dengan staf mekanikal dan
elektrikal terhadap Datang, kerja administrasi,
Divisi
pemeliharaan ME, workshop, menerima tamu, meeting,
9. mekanikal dan
penyimpanan dan makan minum, ibadah,
elektrikal
pemeliharaan, pengelolaan metabolisme
utilitas bangunan,
penyimpanan arsip
Pelaksana pemeliharaan ME,
Datang, kerja administrasi,
workshop, penyimpanan dan
Staf mekanikal menerima tamu, meeting,
10. pemeliharaan, pengelolaan
dan elektrikal makan minum, ibadah,
utilitas bangunan,
metabolisme
penyimpanan arsip-arsip
Datang, kerja administrasi,
Divisi Seseorang yang berkoordinasi
menerima tamu, meeting,
11. pengelolaan dengan staf pengelolaan
makan minum, ibadah,
bangunan bangunan
metabolisme
Datang, kerja administrasi,
Staf Pelaksana pengelolaan
menerima tamu, meeting,
12. pengelolaan bangunan dan maintenance
makan minum, ibadah,
bangunan bangunan
metabolisme
Tamu yang berkegiatan Datang, mencari informasi,
13. Pengunjung
didalam Gedung Pertemuan ibadah, metabolisme,

27
 dengan tujuan mengikuti
acara
Para pengunjung yang
diundang secara khusus untuk
berkegiatan di dalam gedung
Tamu
14. dengan tujuan mengikuti
undangan
acara, ada pula yang
sekaligus menjadi pengisi
acara
Orang-orang yang diundang
Pembicara/
15. oleh penyewa gedung dengan
Pengisi acara
tujuan mengisi acara tersebut
mendaftar acara, mengikuti
acara, ber-administrasi
Datang, mencari informasi,
ibadah, metabolisme,
mendaftar acara, mengikuti
acara, ber-administrasi,
mendapatkan pelayanan
khusus berpidato, menunggu
pelaksanaan
Datang, mencari informasi,
ibadah, metabolisme,
wawancara istirahat,
menunggu pelaksanaan
(persiapan)
28
 BAB 5
KEBUTUHAN DAN PENGELOMPOKAN RUANG

5.1 Pengelompokan Ruang Berdasarkan Kegiatan

5.1.1 Pelaku Aktivitas
Pelaku aktivitas pada gedung selalu dipengaruhi oleh manusia yang memakai
gedung ini. Pemakai gedung dapat digolongkan menjadi tiga jenis seperti
berikut :
a. Pengunjung / Peserta
Peserta gedung pertemuan adalah orang yang datang guna menikmati
atau menjadi orang yang mengikuti sesuatu. Misal untuk mengunjungi
acara seminar, konser, pameran, dan lain sebagainya. Peserta ini
terbebas dari kewajiban mengatur jalannya acara, dan hanya menjadi
pemikat acara. Ada beberapa kelompok orang yang menjadi peserta
antara lain :
• Narasumber
• Pejabat pemerintah / pembesar kelompok
• Usahawan
• Cendekiawan
• Profesional
• Masyarakat umum
b. Penyelenggara / Panitia
Penyelenggara adalah kelompok orang yang tergabung dalam sebuah
organisasi yang mempunyai jabatannya masing-masing guna
melancarkan jalannya acara pada gedung pertemuan. Beberapa
kelompok penyelenggara antara lain :
• Panitia
• Wartawan
• Penerima tamu
• Operator
• Petugas tiket box
• Petugas Konsumsi
• Keamanan

29
 c. Pengelola Gedung
Pengelola gedung adalah orang yang bertugas untuk mengelola
gedung pertemuan untuk menjaga, memasarkan, dan melayani
masyarakat yang ingin menyewa jasanya. Susunan organisasi dari
pengelola gedung pertemuan sebagai berikut :

Gambar 5.1 Diagram Pengelola Gedung

5.1.2 Kebutuhan dan Hubungan Ruang

Dalam kegiatan pertemuan terbagi menjadi beberapa kelompok kegiatan
yaitu kegiatan Inti (kegiatan Pertemuan), kegiatan Penunjang, kegiatan
Service, dan kegiatan Pengelola. Dalam kegiatan tersebut juga terdapat
hubungan antar peserta, penyelenggara, dan pengelola. Hubungan tersebut
dapat digambarkan sebagai berikut :

30
 Gambar 5.2 Diagram Hubungan Ruang

a. Kegiatan Inti Pertemuan

No. Pelaku Aktivitas Kebutuhan Ruang

1 Peserta Kegiatan Pertemuan

Penonton • Mencari • Resepsionis
• Mendaftar • Lobby
• Mengikuti • Ruang
• Menerima Pertemuan
• Beradministrasi • Banquet hall
• Ruang
Registrasi
Tamu • Mendaoatkan • Ruang VIP /
Undangan pelayanan VVIP
khusus • Ruang
• Berpidato Pertemuan
Pembicara / • Menunggu • Ruang tunggu
Pengisi Acara pelaksanaan (bisa ruang VIP
acara / VVIP)
• Berpidato • Ruang
• Wawancara Pertemuan
• Istirahat • Ruang
Konferensi
• Ruang VIP /
Lounge
2 Penyelenggara • Kesekretariatan • Ruang
• Publikasi Acara Sekretariat
• Pelayanan • Ruang
Informasi Informasi
• Pengawasan • Ruang
Pelaksanaan Pertemuan

31
 • Pelayanan • Ruang VIP /
Peserta VVIP / Lounge
3 Pengelola • Mengontrol • Ruang Teknisi
system suara • Dapur atau
• Mengontrol Ruang Jamuan
pencahayaan • Gudang
• Menyiapkan • Loading dock
jamuan
• Menyiapkan
bahan dekorasi
ruangan
pertemuan
• Menyediakan
pelayanan
bongkar muat
pelaksanaan
acara

b. Kegiatan Penunjang
Jenis Kegiatan
No. Aktivitas Kebutuhan Ruang
Inti
1 Penunjang • Pelayanan • Ruang informasi
kegiatan informasi • Ruang registrasi
pertemuan • Registrasi • Ruang
peserta konferensi
• Peliputan media • Medical room
• Pelayanan • ATM centre
kesehatan • Resto / kantin
• Pelayanan ATM • Travel agent
• Pelayanan • Smoking area
makan dan • Ruang ibu dan
minum anak

32
 • Pelayanan biro • Ruang fotokopi
perjalanan dan fax
• Merokok • Ruang ibadah
• Menyusui anak • Lavatory
• Menggandakan • Lobby utama
dokumen
• Kegiatan
beribadah
• Lavatory
• Kegiatan
istirahat
2 Penunjang • Pembelian tiket • Tiket box
kegiatan masuk
pertunjukan
3 Pemilik dan • Menerima stok • Loading dock
pekerja barang • Dapur
restoran • Menyiapkan • Gudang bahan
bahan masakan • Ruang Makan
• Menyediakan • Kasir
menu • Ruang Cuci
• Menerima • Ruang
pembayaran Karyawan
• Membersihkan
alat makan
• Istirahat

c. Kegiatan Service

No. Pelaku Aktivitas Kebutuhan Ruang

1 Petugas • Kegiatan • Pos Keamanan

Keamanan mengamankan • Lavatory

33
 • Memeriksa dan
mencatat keluar
masuk barang
• Lavatory
2 Karyawan • Kegiatan • Gudang Perabot
bongkar muat • Ruang
• Penyimpanan Karyawan
barang • Pantry
sementara
• Istirahat
• Menyiapkan
makan dan
minum
pengelola
• Lavatory
3 Teknisi • Pemeliharaan • Ruang Teknisi
• ME • Kantor Teknisi
• Workshop • Lavatory
• Penyimpanan
dan
pemeliharaan
• Pengelolaan
utilitas bangunan
4 Parkir • Parkir penunjang • Parkir Umum
• Parkir pengelola • Parkir VIP
• Parkir service • Parkir Pengelola
• Parkir Service

d. Kegiatan Pengelola

No. Pelaku Aktivitas Kebutuhan Ruang

1 Direksi • Pengelolaan • Ruang Kerja

administrative • Ruang Tamu

34
 • Pengelolaan • Ruang Rapat
ruangan • Lavatory
• Publikasi
• Kordinasi
pengelola
• Menerima tamu
• Istirahat
• Lavatory
2 Kepala Divisi • Koordinasi • Ruang Rapat
dengan staff • Ruang Kerja
• Pengelolaan • Lavatory
bangunan
• Istirahat
3 Staff Divisi • Mengelola • Ruang Arsip
• Menyimpan • Ruang Kerja
arsip

5.1.3 Sirkulasi
a. Sirkulasi Peserta

b. Sirkulasi Penyelenggara

35
 c. Sirkulasi Pengelola

5.1.4 Kapasitas Ruang

Berdasarkan studi literature menurut Fred Lawson, jenis ruang dan fasilitas
yang tersedia dalam ruangan pertemuan menurut Fred Lawson (1981; hal 91)
adalah sebagai berikut :

a. Ruang Pertemuan Utama atau Auditorium, berjumlah satu atau dua

dengan kapasitas antara 1000 - 3000 tempat duduk.
b. Ruang Pertemuan Sedang atau Ballroom berjumlah dua atau tiga buah
dengan kapasitas 200 - 500 tempat duduk.
c. Ruang Pertemuan Biasa berjumlah empat sampai sepuluh buah dengan
kapasitas antara 20 – 50 tempat duduk.
d. Service food untuk peserta pertemuan.
e. Monitor televise dan broadcasting.
f. Pelayanan pers, conference organizer untuk delegasi.
g. Pelayanan penggandaan, printing, dan penerjemah bahasa.
h. Pelayanan recording, filming, dan publisitas.
i. Pelayanan parkir untuk delegasi (VIP) dan parkir umum.

36
5.2 Studi Besaran Ruang
• Studi Besaran Ruang Pertemuan
Jenis Nama Luas
Jumlah Standar Sumber Kapasitas
Ruang Ruang (m2)
Ruang Ruang 1 0.5 Neufert 3000 1500
Utama Pertemuan
Panggung 1 20 x 20 Survei 400
Acting
Lidah 1 30 x 10 Survei 300
Panggung
Latar 1 8 x 25 Survei 200
Panggung
Jumlah Luas 2400
Sirkulasi 20% 480
Jumlah Luas 2880
Koridor Luar 20% 576
Total Luas Ruang 3456
Utama m2
Ruang Ruang 1 3.2 Survei 100 320
Penunjang Rias
Lockers 1 1.2 Neufert 200 240
pemain
Ruang 1 200
Alat
Ruang 1 10
Monitor
Tangga 5 48 240
darurat
Jumlah Luas 1010
Sirkulasi 20% 202
Total Luas Ruang 1212
Penunjang m2

37
 Total Luas Ruang Utama + Ruang Penunjang 4668
m2

• Studi Besaran Ruang Penunjang

No. Nama Ruang Jumlah Standar Sumber Kapasitas Luas (m2)
Pengguna
0.3 m2 / Fred 1000
1 Main Lobby 1 300
orang Lawson orang
2 Resepsionis 1 9 m2 Survei 9
Toko 25 m2 /
3 1 Survei 25
Souvenir unit
Biro 14 m2 /
4 1 Survei 14
Perjalanan unit
2.25 m2
5 ATM 5 Bank Survei 11.25
/ unit
Ruang 2 m2 /
6 1 Neufert 2 4
Informasi orang
Restoran Neufert 150 270
6.25 m2
Ruang Makan 35 meja 218.8
/ orang
3 m2 /
7 Kasir 2 orang 6
orang
Dapur 1 30 m2 30
15 m2 /
Storage 1 15
unit
Medical 23 m2 / Fred
8 1 23
centre unit Lawson
Fax dan 23 m2 / Fred
9 1 23
Fotokopi unit Lawson
Ruang ibu
10 1 Survei 3 orang 10
dan anak
11 Lobby hall Neufert 21.2

38
 0.9 m2 / 3
Lavatory
orang wastafel
1.2 m2 /
Pria 1 5 urinoir
orang
2.5 m2 /
5 wc
orang
0.9 m2 / 3
Wanita 1
orang wastafel
2.5 m2 /
10 WC
orang
710.45
dibulatkan
Jumlah
menjadi
710 m2
Fasilitas Bersama
1 Parkir (bisa 1 area Neufert 4139.5
basement) dibulatkan
4200 m2
Bus 45.5 2 91
Mobil 12.5 150 1875
Motor 2 750 1500
Sirkulasi 100% 3466
Jumlah 6932 m2
2 Mushola atau 1 unit 73
Masjid dibulatkan
100 m2
Ruang sholat 1 m2 / 50 orang 50
orang
Ruang wudhu 1 m2 / 5 orang 5
orang
WC pria 3 m2 / 2 6
orang

39
 WC wanita 3 m2 / 4 12
orang
Pengelola
1 Loker 6 unit 0.7 m2 / Time 30 4.2
5 rak Saver
2 Pantry 1 1.5 m2 / Neufert 20 30
orang
3 Gudang 1 Survei 20
4 Pos 2 4 m2 / Neufert 4 8
Keamanan unit
5 Ruang genset 1 Survei 50
6 Ruang pompa 1 Survei 30
air
7 Ruang panel 1 Survei 30
8 Ruang AHU 1 Survei 30
9 Water Tank 1 30 m2 / Time 30
unit Saver
10 IPAL 1 20 m2 / Time 20
unit Saver
Jumlah 252.2
dibulatkan
260 m2

• Studi Besaran Ruang Pengelola

Luas
No. Nama Ruang Jumlah Standar Sumber Kapasitas
(m2)
Ruang
1 General 1 9 m2 Survei 3 orang 9
Manager
Ruang
2 1 6 m2 Survei 3 orang 6
Sekretaris
Ruang 7.5 m2 / Metric
3 7 52.5
Sekretariat unit Handbook

40
 7.5 m2 /
4 Ruang Divisi 3 4 orang 30
orang
2 m2 /
5 Ruang Rapat 1 Neufert 10 20
orang
1.5 m2 /
6 Ruang Arsip 2 Survei 3
orang
7 Ruang Tamu 1 Survei 5 20
Ruang
8 1 Survei 5 25
Karyawan
Ruang
9 1 Survei 10 40
Wartawan
Jumlah 205.5
Sirkulasi 20% 41.1
246.6
Total
m2

5.3 Total Besaran Ruang

Dari perhitungan diatas ditemukan luas bangunan total untuk mendirikan ruang
pertemuan. Luas bangunan tersebut yaitu luas ruangan pertemuan + luas ruang
penunjang + luas ruang pengelola.
Total Luas Bangunan :
4000 + 710 + 100 + 260 + 247 + 6932 (parkir) = 12249 m2

Luas Tapak Minimal (Tapak Gajahmungkur)

Luas Total Bangunan

Luas Tapak Minimal =
KLB

20536.1 m2

41
 = ±56845.4 m2

Luas Tapak Minimal (Tapak Bubakan)

Luas Total Bangunan

Luas Tapak Minimal =
KLB

20536.1 m2

3.6

= ±5704.5 m2

Luas Lantai Dasar Minimal (Tapak Gajahmungkur)

Luas Lantai Dasar Minimal = KDB x Luas Tapak

= 60% x 6845.4 m

= ±4107.2 m2

Luas Lantai Dasar Minimal (Tapak Bubakan)

Luas Lantai Dasar Minimal = KDB x Luas Tapak

= 60% x 5704.5 m2

= ±3422.7 m2

42
 BAB VI

KARAKTER OBJEK STUDI

6.1. Karakteristik dan Tuntutan Ruang

Gedung Pertemuan termasuk dalam fungsi publik dengan batasan pengguna karena
beberapa acara dapat ditampung dalam bangunan ini. Gedung Pertemuan merupakan ruang
yang disediakan untuk berbagai macam pertemuan dan acara seperti seminar, pertemuan,
acara pernikahan, atau bahkan konser.
Pada tinjauan yang lebih detail, karakter ruang akan mempertimbangkan jenis kegiatan
yang berlangsung didalamnya dan bagaimana proses kegiatan tersebut dapat berlangsung.
Transformasi karakter ini akan lebih mengarah pada penyelesaian- penyelesaian yang lebih
detail, misalnya jenis pembatas ruang, flow didalam ruang, pencahayaan, penyelesaian
detail, sampai pada penataan perabot.

6.2. Analisis Penampilan Bentuk dan Ekspresi Bangunan

Bentuk dan ekspresi bangunan adalah transformasi yang berkaitan dengan tipologi
bangunan dan konsep spesifik yang digunakan. Konsep bentuk dan ekspresi akan
berpengaruh kepada pengolahan tata ruang luar dan dalam, hingga ke hal yang lebih spesifik
lagi.
Karaker Gedung Pertemuan yang bersifat publik dapat diekspresikan melalui bentuk
yang lebih fleksibel dan bukaan sebagai ekspresi dari fungsi publik.
Konsep rancangan pada Gedung Pertemuan dapat dibagi menjadi 2 yaitu, konsep makro
dan konsep mikro. Konsep makro merupakan garis besar dari konsep yang diterapkan pada
semua ruangan sehingga mendapat suatu kesimpulan yang meliputi semua ruangan yang
ada. Konsep mikro sendiri adalah konsep yang lebih detail yang akan diterapkan di setiap
ruangan. Konsep mikro sendiri meliputi konsep ruang, dinding, lantai, plafon, pencahayaan,
penghawaan, akustik dan warna.

6.3. Tinjauan Umum Kota Semarang

Pembagian Wilayah Kota (BWK) menurut Pasal 10 Peraturan Daerah No. 14 Tahun
2011 bahwa BWK I meliputi meliputi Kecamatan Semarang Tengah, Semarang Timur,

43
Semarang Selatan dengan luas ±2223 Ha. Rencana pengembangan fungsi utama BWK I
yaitu perkantoran, perdagangan, dan jasa
BWK II meliputi Kecamatan Candisari dan Gajahmungkur dengan luas ±1320 Ha.
Rencana pengembangan fungsi utama BWK II yaitu perkantoran, perdagangan dan jasa,
pendidikan kepolisian, dan olahraga.

6.4. Pemilihan Tapak dalam Perencanaan Fasilitas Gedung Pertemuan

Dalam perancangan Gedung Pertemuan ini kami memiliki panduan menentukan tapak,
adapun ketentuan – ketentuan tersebut adalah :
• Berada di daerah CBD (Central Bussiness District) Kota Semarang
• Memiliki KDB ( Koefisien Dasar Bangunan 60% - 80% )
• Berdasarkan perhitungan luas lahan minimal
6.4.1 Tapak 1

Sumber: maps.google.com diakses 2 September 2020, pukul 20.08 WIB

Alamat : Jl. Letnan Jenderal S. Parman, Kelurahan Gajahmungkur, Kecamatan
Gajahmungkur, Semarang, Jawa Tengah

Luas : ± 7.100 m2
Batas Lahan / Eksisting Sekeliling Lahan :
• Utara : Perumahan Warga, dan Lahan Kosong
• Selatan : Jl.Letnan Jenderal S. Parman, Berseberangan dengan Lahan Proses
Dibangun, dan Hotel Grasia
• Barat : PKL, Jl. Rinjani, persimpangan jalan, dan berseberangan dengan
SPBU
• Timur : Mess Yos Sudarso

44
Tinjauan RDTRK :
Berdasarkan Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 6 Tahun 2004 Tentang RDTRK,
Kecamatan Gajahmungkur termasuk kedalam BWK II. Blok 2.3 Kelurahan
Gajahmungkur dengan jumlah penduduk ±15.846 jiwa dan kepadatan ±63 jiwa/hektar
serta Jl. Letnan Jenderal S. Parman termasuk dalam Jalan Arteri Sekunder dengan
peraturan sebagai berikut :

1. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) untuk Perkantoran adalah : 60%

2. Koefisien Lantai Bangunan (KLB) untuk Perkantoran : 3.0 dengan maksimal 5

lantai

3. Garis Sempadan Bangunan (GSB) untuk Perkantoran : 29m

Kondisi Eksisting :

45
Analisis Tapak :
1. Kondisi Lingkuungan Sekitar
Tapak berada di daerah perdagangan dan jasa yang berisi supermarket, perumahan,
hotel, SPBU.
2. Topografi
Tapak berada di ketinggian 1m dari jalan.
3. View
a. To Site

Dari tapak kearah barat terdapat SPBU. Pada tapak bagian ini masih dapat terlihat
dari Jl. Letjen S. Parman di sebelah utara .
b. From Site

Sebelah selatan tapak terdapat akses berupa ramp untuk kendaraan (eksisting),
vegetasi dengan ukuran tajuk pohon berdiameter 2.5m, dan tiang listrik.
Dari tapak kearah selatan terdapat rumah 2 lantai dan hotel dengan 3-4 lantai.
Dari tapak kearah barat daya akan terlihat persimpangan jalan sehingga menjadi 1
potensi pada fasad untuk dibuat mengarah ke jalan tersebut.

Sebelah barat tapak terdapat pohon eksisting dengan ukuran yang besar dan terdapat
area untuk PKL dengan sifat bangunan yang temporer.

4. Drainase

Drainase terletak di sebelah selatan dan barat tapak dengan lebar ±60cm.

5. Aksesibilitas

Jalan menuju tapak dapat ditempuh dari Jl. Letnan Jenderal S. Parman maupun Jl.
Rinjani dengan kendaraan 2 arah.

46
6.4.2 Tapak 2

Sumber: maps.google.com diakses 2 September 2020, pukul 20.49 WIB

Alamat : Jl. M.T. Haryono, Kelurahan Purwodinatan, Kecamatan Semarang
Tengah, Semarang, Jawa Tengah
Luas : ± 7196.94m2
Batas Lahan / Eksisting Sekeliling Lahan :

• Utara : Jl. Pattimura, Berseberangan dengan Bank BRI lama

• Selatan : Ruko ( Pertokoan )
• Barat : Jl. MT. Haryono , berseberangan dengan Ruko ( Pertokoan )
• Timur : Ruko ( Pertokoan )
Tinjauan RDTRK :
Berdasarkan Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 6 Tahun 2004 Tentang RDTRK,
Kecamatan Semarang Tengah termasuk kedalam BWK I. Blok 1.2 Kelurahan
Purwodinatan dengan jumlah penduduk ±4126 jiwa dan kepadatan ±84 jiwa/hektar serta
Jl. MT. Haryono termasuk dalam Jalan Kolektor Sekunder dengan peraturan sebagai
berikut :

1. Koefisien Dasar Bangunan ( KDB ) untuk Perkantoran adalah : 60%

2. Koefisien Lantai Bangunan (KLB) untuk Perkantoran : 3.6 dengan maksimal 7
lantai
3. Garis Sempadan Bangunan (GSB) untuk Perkantoran : 23m
Kondisi Eksisting :

Analisis Tapak :
a. Kondisi Lingkuungan Sekitar
Tapak berada di daerah perdagangan dan jasa yang berisi ruko (pertokoan), SPBU,
dan hotel.
b. Topografi

47
 Ketinggian tapak setara dengan jalan dan dibatasi oleh island jalan.
c. View
1. To Site
Sebelah barat laut tapak terdapat beberapa papan iklan. Dari Jl. M.T. Haryono di
sebelah utara dapat melihat tapak dengan jelas sehingga dapat menjadi potensi fasad.
2. From Site

Dari tapak kearah utara terdapat Bank BRI (lama) dengan ketinggian 3 lantai beserta
beberapa pohon dengan lebar tahuk 2-3m. Dari tapak kearah barat terdapat ruko
(pertokoan) yang padat di sepanjang Jl. M.T. Haryono.
d. Drainase
Drainase terletak di sebelah utara dan barat tapak berupa lubang kecil didekat island.
e. Aksesibilitas
Dari arah selatan tapak dapat diakses dari Jl. M.T. Haryono ke Jl. Pattimura. Dari
arah utara dapat melewati Bundaran Bubakan ke Jl. Pattimura. Jl. M.T. Haryono
merupakan jalan searah yang mengarah ke utara, dan Jl. Pattimura merupakan jalan
searah yang mengarah ke timur.

48
 BAB VII

PENUTUP

7.1. Kesimpulan

Dalam merancang sebuah gedung pertemuan hal yang perlu diperhatikan yaitu
• Lokasi tapak yang sesuai dengan kawasan yang menunjang gedung pertemuan
• Jumlah maksimal pengguna bangunan
• Jenis kegiatan yang dilakukan pada bangunan tersebut
• Perancangan harus mempertimbangkan pola perilaku dan karakteristik pengguna
ruang
• Konfigurasi dan hubungan ruang yang kaitanya dengan sirkulasi dan pencapaian
• Bentuk dasar gedung pertemuan supaya dapat terciptanya ruang yang efisien dan
maksimal
• Penataan tempat duduk yang keterkaitan dengan jarak pandang serta akustik
ruang
• Perancangan harus memperhatikan pola pencahayaan serta penghawaan
• perancangan harus menggunakan kaidah kaidah arsitektur nusantara sesuai
lokalitas masing masing daerah
• perancangan harus mengikuti peraturan daerah atau peraturan data setempat
• di era sekarang ini kita sebagai arsitek muda harus berfikir kedepan untuk
mengkinikan arsitektur nusantara

49
 DAFTAR PUSTAKA

Bakhtiar, Waani, J. O., & Rengkung, J. (2014). Tipe Teori pada Arsitektur Nusantara
Menurut Josef Prijotomo. Media Matrasain, Volume 11 No. 2.

Google Inc. 2020. Google Maps: Peta Lokasi Jalan Letnan Jenderal S. Parman Kota
Semarang dalam http://maps.google.com/

Google Inc. 2020. Google Maps: Peta Lokasi Jalan MT. Haryono Kota Semarang dalam
http://maps.google.com/

50