SOAL PEKAN KE-4

PRESENT WORTH DAN ANNUAL WORTH ANALYSIS

TIPE A

1. Suatu perusahaan FMCG mendapat proposal mengenai pembangunan gudang

penyimpanan baru. Apabila gudang ingin dibangun, investasi yang dibutuhkan $120000.
gudang ini memiliki umur pakai 30 tahun dengan salvage value $20000. Adanya gudang
penyimpanan ini akan meningkatkan kapasitas produksi, sehingga ada peningkatan
keuntungan dari penjualan produk sebesar $1650 setiap bulannya. Biaya pemeliharaan
gudang bulanan diprediksi sebesar 4% dari biaya investasi. Bila MARR perusahaan
sebesar 10% per tahun, apakah proposal ini menarik untuk diambil?

2. Perusahaan ingin membeli alat baru dan harus menginvestasikan $700 saat ini serta
investasi tambahan $100 pada akhir tahun pertama dan $200 pada akhir tahun ketiga.
Peningkatan keuntungan karena memakai alat baru $100 per tahun. Nilai sisa asset pada
akhir tahun ke-5 adalah $150. Jika pajak sebesar 10%, dengan metode AW,
rekomendasikan apa yang harus dilakukan perusahaan tersebut?

3. Hitunglah nilai D jika i= 15% dan arus kas masuk=arus kas keluar!

2,5 D
D D D D

750
 SOAL PEKAN KE-4
PRESENT WORTH DAN ANNUAL WORTH ANALYSIS
TIPE B

1. Insiyur di perusahaan petrokimia mengusulkan membeli alat baru untuk meningkatkan

produktivitas. Biaya investasi yang dibutuhkan Rp 25.000.000, nilai sisa peralatan pada
akhir periode 4 tahun ialah Rp 5.000.000. Peningkatan keuntungan karena memakai alat
baru Rp 8.000.000 per tahun. Jika perusahaan menetapkan MARR (sebelum pajak) sebesar
18% per tahun, dapatkah usulan tersebut diterima?

2. Perusahaan ingin membeli pesawat jet seharga $1275000 dengan total biaya tahunan yang
harus dibayar sebesar $195000, yang terdiri dari biaya maintenance, lisensi, serta asuransi.
Biaya operasi per jam diprediksi sebesar $275, yang mencakup biaya bahan bakar, honor
pilot, dan lain-lain. Perusahaan akan memakai jet ini selama 140 jam per tahun selama
lima tahun. Nilai sisa pesawat jet ini di akhir tahun ke-5 sebesar $400000. MARR yang
ditetapkan perusahaan 15%.

a.) Tentukan biaya Capital Recovery dari jet ini!

b.) Berapa nilai ekivalen tahunan (Annual Worth) keputusan ini?

3. Hitunglah nilai D jika i= 15% dan arus kas masuk=arus kas keluar!

2,5 D
D D D D

750
 SOAL PEKAN KE-4
PRESENT WORTH DAN ANNUAL WORTH ANALYSIS
TIPE C

1. Dalam tahap perancangan pabrik, para insinyur mengusulkan untuk membangun power
plant untuk memenuhi kebutuhan listrik di pabrik yang akan dibangun. Estimasi biaya
terkait usulan ini disajikan dalam tabulasi sebagai berikut:

Biaya (dalam ribuan $)

Biaya Investasi $12750
Umur Manfaat 15 tahun
Biaya Operasi Tahunan $1000
Biaya Overhaul – akhir tahun ke 5 $250
Biaya Overhaul – akhir tahun ke 10 $500
Salvage Value (akhir tahun ke-15) $2750

Apabila power plant ini dibangun, ada penghematan listrik sebesar 25000 MW (harga 1
kWh listrik normalnya $0,1) per tahun. Bila MARR yang ditetapkan 15%, tinjau usulan
ini dengan metode PW!

2. Rafitri membeli kios 5 tahun yang lalu seharga $100.000. Perawatan kios sebesar $5500
per tahun. Pada akhir tahun ke-3 atap kios Rafitri kejatuhan meteor sehingga Rafitri harus
mengeluarkan biaya sebesar $9000 untuk perbaikan atap. Pada akhir tahun ke-5 (saat ini)
kios Rafitri dijual senilai $120000. Selama 5 tahun kepemilikan, kios tersebut disewakan
dengan harga sewa $10.000 per tahun dan dibayarkan di awal tahun. Jika MARR 12% per
tahun. Gunakan metode AW dan FWuntuk mengevaluasi investasi Rafitri!

3. Hitunglah nilai D jika i= 15% dan arus kas masuk=arus kas keluar!

2,5 D
D D D D

750
 SOAL PEKAN KE-4
PRESENT WORTH DAN ANNUAL WORTH ANALYSIS
TIPE D

1. Suatu perusahaan FMCG mendapat proposal mengenai pembangunan gudang

penyimpanan baru. Apabila gudang ingin dibangun, investasi yang dibutuhkan $120000.
gudang ini memiliki umur pakai 30 tahun dengan salvage value $20000. Adanya gudang
penyimpanan ini akan meningkatkan kapasitas produksi, sehingga ada peningkatan
keuntungan dari penjualan produk sebesar $1650 setiap bulannya. Biaya pemeliharaan
gudang bulanan diprediksi sebesar 4% dari biaya investasi. Bila MARR perusahaan
sebesar 10% per tahun, apakah proposal ini menarik untuk diambil?

2. Perusahaan ingin membeli pesawat jet seharga $1275000 dengan total biaya tahunan yang
harus dibayar sebesar $195000, yang terdiri dari biaya maintenance, lisensi, serta asuransi.
Biaya operasi per jam diprediksi sebesar $275, yang mencakup biaya bahan bakar, honor
pilot, dan lain-lain. Perusahaan akan memakai jet ini selama 140 jam per tahun selama
lima tahun. Nilai sisa pesawat jet ini di akhir tahun ke-5 sebesar $400000. MARR yang
ditetapkan perusahaan 15%.

c.) Tentukan biaya Capital Recovery dari jet ini!

d.) Berapa nilai ekivalen tahunan (Annual Worth) keputusan ini?

3. Hitunglah nilai D jika i= 15% dan arus kas masuk=arus kas keluar!

2,5 D
D D D D

750