LAPORAN AKHIR SDN Kalanganyar

CV.
WAHANA BHAKTI CONSULTAN

Perencanaan Rehap Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas limpahan rahmat
dan petunjuk-Nya sehingga Penyusunan Laporan Akhir dapat
diselesaikan. Laporan ini merupakan salah satu bagian untuk melengkapi
Dokumen Pekerjaan Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor
Sederhana Sekolah Dasar Negeri (SDN) Kalanganyar Sedati Kabupaten
Sidoarjo.
Adapun maksud penulisan laporan ini adalah untuk memberikan
gambaran secara garis besar mengenai ruang lingkup proyek yang akan
dikerjakan, serta strategi penyelesaian dan perumusan konsep dasar
perencanaan dan perancangan Perencanaan Rehab Berat Gedung
Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo.
Menyadari tulisan ini masih banyak kekurangan, penulis membuka
diri untuk menerima kritik serta saran yang membangun dari pembaca
guna adanya perbaikan dalam penyempurnaan penulisan Laporan Akhir
ini.
Akhirnya kami mengucapkan terima kasih kepada semua pihak
yang turut memberikan sumbangan pemikiran dalam penyusunan
Pekerjaan Perencanaan Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor
Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo ini, semoga
dokumen ini bermanfaat bagi yang berkepentingan.
.
Sidoarjo, Maret 2020
CV. WAHANA BHAKTI CONSULTANT
Team Leader
i
CV. WAHANA BHAKTI CONSULTAN
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
DAFTAR ISI
Kata Pengantar.......................................................................................................i
Daftar Isi...................................................................................................................ii
Daftar Gambar......................................................................................................iv
Daftar Tabel............................................................................................................v
BAB I PENDAHULUAN ……………………………………………………………..........1
1.1 Latar Belakang ..................................................................................... 1
1.2 Maksud dan Tujuan.............................................................................. 2
1.3 Data Kontrak… ……………………………………………………… ...... 3
1.4 Lingkup Kegiatan ................................................................................ 3
1.5 Dasar Hukum ......................................................................................... 4
1.6 Survey dan Kondisi Existing ................................................................. 5
1.7 Sistematika Pembahasan ................................................................. 10
BAB II METODOLOGI PERANCANGAN ................................................................ 11
2.1 Perumusan Ide Permasalahan ......................................................... 11
2.2 Pengumpulan Data ........................................................................... 12
2.3 Pengolahan Data .............................................................................. 13
2.4 Konsep Perancangan ....................................................................... 14
BAB III ANALISA PERANCANGA ........................................................................... 17
3.1 Analisa Tapak ....................................................................................... 17
3.1.1 Analisa Aksesbilitas ..................................................................... 17
3.1.2 Analisa Bangunan Sekitar ......................................................... 18
3.1.3 Analisa Zonning ........................................................................... 18
3.2 Analisa Permasalahan ......................................................................... 19
3.3 Dasar Pemikiran dan Pertimbangan Perancangan ....................... 21
3.4 Analisa Ruang ....................................................................................... 26
3.4.1 Program Ruang .......................................................................... 26
ii
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
3.4.2 Organisasi Hubungan Ruang .................................................. 26

3.5 Sketsa Gagasan ................................................................................... 27
BAB IV KONSEP PRA-RENCANA ............................................................................ 29
4.1. Analisa Lokasi ........................................................................................ 29
4.2. Existing Lokasi Perencanaan .............................................................. 30
4.3. KonsepDesain Perencanaan ............................................................. 31
4.4. Konsep Program Ruang...................................................................... 33
4.5. Konsep Program Perencanaan ........................................................ 35
BAB V HASIL PERENCANAAN ................................................................................ 39
5.1 Hasil Perencanaan ............................................................................... 39
5.2 Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Teknis (RKS) ................................ 53
5.3 Rencana Anggaran Biaya .................................................................. 53
5.4 Bill Of Quantity ....................................................................................... 54
5.5 Laporan Karya Perencanaan ............................................................. 54
BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN ......................................................................... 55
6.1 Kesimpulan ............................................................................................ 55
6.2 Saran ....................................................................................................... 55
BAB VIII PENUTUP..................................................................................................... 56
LAMPIRAN
iii
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Existing Bangunan Ruang Kelas 1 s/d 3 dan Kantor TU ............. 6
Gambar 1.2 Kondisi Existing Kolom yang Retak ................................................ 7
Gambar 1.3 Kondisi Existing Bangunan Selasar ................................................ 7
Gambar 1.4 Kondisi Existing Plafon Selasar Yang Keropos .............................. 8
Gambar 1.5 Kondisi Existing Kusen jendela yang kropos ................................ 8
Gambar 1.6 Kondisi Existing Plafon Ruang Kelas yang Rusak......................... 9
Gambar 1.7 Kondisi Existing Listplang yang keropos ....................................... 9
Gambar 1.8 Kondisi Existing Ruang Kelas......................................................... 10
Gambar 2.1 Skema Alur Perancangan ............................................................ 16
Gambar 3.1 Penzonningan SDN Kalanganyar Sedati ................................... 19
Gambar 3.2 Denah Existing Area Kelas yang akan di renovasi ................... 20
Gambar 3.3 Organisasi Hubungan Ruang ...................................................... 27
Gambar 3.4 Sketsa Gagasan ............................................................................ 28
Gambar 4.1. Keyplan SDN Kalanganyar ......................................................... 30
Gambar 4.2. Konsep Desain Bangunan SDN Kalanganyar .......................... 31
Gambar 4.3. Konsep Desain Bangunan SDN Kalanganyar .......................... 31
Gambar 4.4. Konsep Desain Ruang Kelas dan Utilitasnya
SDN Kalanganyar ................................................................................................ 33
Gambar 4.5. Konsep Tampak Potongan Ruang Kelas SDN Kalanganyar . 34
Gambar 4.6. Layout dan foto Existing Bangunan Kelas SDN Kalanganyar
................................................................................................................................ 36
Gambar 4.7. Denah Ruang Kelas SDN Kalanganyar .................................... 36
Gambar 4.8. Tampak Depan dan Tampak Belakang Bangunan Kelas SDN
Kalanganyar Sedati ............................................................................................. 37
Gambar 4.9. Denah Atap Bangunan Kelas SDN Kalanganyar Sedati .... 39
iv
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.1. Keyplan Rehab Bangunan SDN Kalanganyar ......................... 40

Gambar 5.2. Layout Rehab Bangunan SDN Kalanganyar ........................... 40
Gambar 5.3. Denah Rehab Bangunan SDN Kalanganyar ........................... 41
Gambar 5.4. Tampak Depan dan Belakang Existing Bangunan ................. 41
Gambar 5.5. Denah area kelas yg di bongkar ............................................... 42
Gambar 5.6. Denah Ruang Kelas Bangunan.................................................. 42
Gambar 5.7. Denah Atap .................................................................................. 43
Gambar 5.8. Denah Rangka Atap Bangunan ................................................ 43
Gambar 5.9. Tampak Dengan Taman ............................................................. 44
Gambar 5.10. Tampak Belakang Rehab Bangunan ..................................... 44
Gambar 5.11. Potongan A-A, B-B, dan C-C Rehab Bangunan ................... 45
Gambar 5.12. Denah Keyplan Kusen Rehab Bangunan .............................. 45
Gambar 5.13. Potongan A, B, C dan D Type PJ1Rehab Bangunan ........... 46
Gambar 5.14. Potongan A dan B Type P1 Rehab Bangunan ...................... 46
Gambar 5.15. Potongan A dan B Type J1 Rehab Bangunan ...................... 47
Gambar 5.16. Pola Keramik Rehab Bangunan ............................................... 47
Gambar 5.17. Denah Plafond Bangunan ........................................................ 48
Gambar 5.18. Detail Lantai Ruang Kelas dan Koridor, Serta Detail Plafond48
Gambar 5.19. Denah Titik Lampu ...................................................................... 49
Gambar 5.20. Denah Pondasi Foot Plat........................................................... 49
Gambar 5.21. Detail Pondasi Foot Plat ............................................................ 50
Gambar 5.22. Denah Sloof Lantai ..................................................................... 50
Gambar 5.23. Denah kolom .............................................................................. 51
Gambar 5.24. Denah Ring Balk ......................................................................... 51
Gambar 5.25. Detail Penulangan ..................................................................... 52
v
LAPORAN AKHIR
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 PENDAHULUAN
Pemerintah Kabupaten Sidoarjo membuat keputusan

mengalokasikan dana untuk Perancanaan Rehab Berat Gedung Kantor
Sedeehana Sekolah Dasar Negeri Kalanganyar Sedati Tahun anggaran 2020
yang meliputi Perencanaan DED yang terdiri dari penyusunan konsep
perencanaan, rencana arsitektur, rencana struktur, rencana mekanikal-
elektrikal, garis besar spesifikasi teknis serta perkiraan biaya.
Kebutuhan akan sarana dan prasarana pendidikan yang baik, aman,
dan nyaman merupakan sesuatu yang di harapkan para guru dan murid
sebagai faktor penunjang kegiatan belajar mengajar. Mengingat kondisi
sarana dan prasana pendidikan yang ada saat ini banyak kerusakan yang
di akibatkan faktor alam maupun manusia sehingga perlu di adakan
perbaikan dan peningkatan guna memenuhi kaidah arsitektur. Didalam
proses perencanaan sebagai pedoman untuk pelaksanaan perlu di
perhatikan faktor – faktor seperti keselamatan, kenyamanan dan
keamanan dari bencana kebakaran dan bencana lainnya. Menurut data
Indeks Risiko Bencana Indonesia (IRBI) hampir seluruh wilayah Indonesia
rawan bencana dengan kategori rendah sampai tinggi. Bahkan Indonesia
tercatat sebagai salah satu negara di wilayah Asia/Pasifik yang memiliki
resiko tinggi terhadap bencana, termasuk gempa bumi, tsunami,
gunung berapi, angin puting beliung, kekeringan, banjir, tanah longsor dan
kebakaran
1
LAPORAN AKHIR
Pemerintah melalui Dinas Perumahan, Permukiman, Cipta Karya dan

Tata Ruang Kabupaten Sidoarjo mengemban amanat konstitusi untuk
membenahi sarana dan prasana pendidikan.Sehubungan dengan hal
tersebut di atas, maka Rehab Berat Gedung kantor Sederhana SDN
Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo ini menjadi sangat penting,
terutama pada item-item yang sangat diperlukan perbaikan atau rehab.
1.2 MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan Tujuan dari dilakukannya Perencanaan Rehab Berat
Gedung kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo,
dapat dijadikan sebagai proses acuan seleksi umum sesuai dengan Perpres
No. 54 tahun 2010 tentang pengadaan barang dan jasa, sebagai petunjuk
dan pegangan konsultan (penyedia jasa) maupun semua pihak yang
terlibat dalam proses penyelenggaraan ini. Diharapkan pihak penyedia jasa
(konsultan) dapat melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya dengan
baik untuk menghasilkan Dokumen rencana teknis bangunan gedung
negara secara umum. Adapun Tujuan yang dilakukan saat Rehab Berat
Gedung kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo
yaitu ;
1. Penambahan tinggi lantai, penggantian Rangka atap, Rangka Kusen
Pintu dan jendela serta penambahan struktur pada Rehab Berat
Gedung kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten
Sidoarjo
2. Dengan tersedianya sarana yang lebih baik yang diharapkan dalam
meningkatkan kenyamanan kegialan belajar mengajar Rehab Berat
Gedung kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten
Sidoarjo.
2
LAPORAN AKHIR
Diharapkan menghasilkan karya yang tepat waktu, tepat mutu, dan

tepat biaya.
1.3 DATA KONTRAK

1. Nama Kegiatan : Pembangunan dan Rehabilitasi Gedung
Kantor Lintas SKPD
2. Nama Pekerjaan : Perencanaan Rehab Berat Gedung
kantor Sederhana SDN Kalanganyar
Sedati Kabupaten Sidoarjo
3. Lokasi Kegiatan : Jl. Raya Kalanganyar No. 3 Kalanganyar
Kulon, Kalanganyar, Kec. Sedati,
Kabupaten Sidoarjo
4. Nomor SPK : 2217/PPKOM-TB/SPK/438.5.4/II/2020
5. Nilai Kontrak : Rp. 88.559.000,00
6. Jangka Waktu Pelaksanaan : 45 hari kalender
7. Pembiayaan : APBD Tahun Anggaran 2020 DPA. SKPD
Dinas Perumahan, Permukiman, Cipta
Karya dan Tata Ruang
8. Nama Pengguna Jasa : Dinas Perumahan, Permukima,
Perumahan, Cipta Karya dan
Tata Ruang Kabupaten Sidoarjo
1.4 LINGKUP KEGIATAN

Ruang lingkup kegiatan perencanaan berpedoman pada ketentuan
yang berlaku, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor : 22/PRT/M/2018 tanggal 14 september 2018
tentang Pembangunan Gedung Negara. Pekerjaan meliputi Perencanaan
3
LAPORAN AKHIR
Rehab Berat Gedung kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati

Kabupaten Sidoarjo, yaitu :
1. Survey Pendahuluan
Pekerjaan survey pendahuluan meliputi peninjauan lapangan terhadap
gedung yang ada, penentuan jenis rehab dan item ini meliputi
pengukuran detail, design rehab gedung, perhitungan volume dan
biaya pelaksanaan, pembuatan spesifikasi lainnya.
2. Pekerjaan Perencanaan Teknis
Pekerjaan tender, laporan-laporan dan pekerjaan lainnya. Untuk
selanjutnya masing-masing pekerjaan tersebut di uraikan secara detail
dalam syarat-syarat dan uraian pekerjaan ini
1.5 DASAR HUKUM

Standart dan peraturan teknis yang dipergunakan tim Konsultan
Perencana dalam pelaksanaan Perencanaan Gedung – Gedung sebagai
sarana prasarana Pendidikan dalam proses belajar mengajar, pada
dasarnya menggunakan peraturan dan standart yang sudah umum
berlaku di Indonesia dan disesuaikan dengan perkembangan wilayah
yang ada.
Adapun peraturan dan standar criteria umum bangunan yang

dimaksud tersebut antara lain:
1. Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Nomor :
257/KPTS/M/2004 tanggal 29 April 2004 Tentang Standart dan
Pedoman Pengadaan Jasa Kontruksi.
4
LAPORAN AKHIR
2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor :

22/PRT/M/2018 tanggal 14 september 2018 tentang Pembangunan
Gedung Negara.
Standart SNI tentang Bangunan Gedung yang berhubungan dengan
pekerjaan yang dilaksanakan.
 Surat Edaran Mentari PU Nomor 14/SE/M/2018
 Permen PU Nomor 07/PRT/M/2011 tentang Standard dan Pedoman
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi sebagaimana
telah dirubah terakhir dengan Permen PU 31/PRT/M/2015
 Keputusan Bersama Mentari Keuangan dan Kepala Badan Perencanaan
Pembangunan Nasional Nomor : 1230/D.II/03/2000 SE-38/A/200 tanggal
17 Maret 2000 tentang Petunjuk Penyusunan RAB untuk Jasa Konsultan
(Biaya Langsung Personil dan Biaya Langsung Non Personil)
 Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Nomor
339/KPTS/M/2003 tanggal 31 Desember 2003 tentang petunjuk
Pelaksanaan Pengadaan Jasa Konsultansi oleh Instansi Pemerintah
 Pereturan Meneteri Pekerjaan Umum Nomor 43/PRT/M/2007 tentang
standard dan Pedoman Pengaduan Jasa Konstruksi
 Peraturan Presiden No. 16 tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018 tanggal 14
september 2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara
1.6 DATA SURVEY / KONDISI EXIXTING

Berdasarkan Hasil Survey di lapangan kondisi existing kurang
memadai untuk proses belajar mengajar karena banyak plafon rusak, kusen
pintu dan jedela keropos, tembok bayak yang mengelupas dan apa lagi
saat terjadi banjir, air bisa masuk kedalam ruangan-ruangan kelas. Dengan
5
LAPORAN AKHIR
hasil survey lapangan Perencanaan Rehab Berat Gedung kantor

Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo yang berdiri di
atas lahan seluas 261,222 m2 merencanakan sesuai permintaan user untuk
Mengganti Rangka Atap, Plafon, Struktur Kolom dan Perbaikan Dinding dan
kusen pintu jendela. Berikut gambaran kondisi Existingn Hasil Survey
lapangan :
Gambar 1.1 Existing Bangunan Ruang Kelas 1 s/d 3 dan Kantor TU

Sumber : Hasil Survey Lapangan (2020)
6
LAPORAN AKHIR
Gambar 1.2 Kondisi Existing Kolom yang Retak

Gambar 1.3 Kondisi Existing Bangunan Selasar

7
LAPORAN AKHIR
Gambar 1.4 Kondisi Existing Plafon Selasar Yang Keropos

Gambar 1.5 Kondisi Existing Kusen jendela yang kropos

8
LAPORAN AKHIR
Gambar 1.6 Kondisi Existing Plafon Ruang Kelas yang Rusak

Gambar 1.7 Kondisi Existing Listplang yang keropos

9
LAPORAN AKHIR
Gambar 1.8 Kondisi Existing Ruang Kelas

1.7 SISTEMATIKA PEMBAHASAN

BAB I Pendahuluan
Berisi tentang Latar belakang, serta maksud dan tujuan dalam

Lingkup kegiatan perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor
Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo
BAB II Metodologi Pelaksanaan
Berisi tentang Metodologi Pelaksanaan pekerjaan dalam

pengumpulan data serta pendekatan umum dan teknis sebagai
kerangka piker konsep Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor
Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo
10
LAPORAN AKHIR
BAB III Analisa Perancangan
Berisi tentang hasil analisa kebutuhan ruang dan tapak dalam

perancangan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN
Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo.
BAB IV Konsep Desain Pra Rencana
Berisi tentang konsep desain pra rencanan Rehab bangunan SDN

Kalanganyar yang akan de rehab agar dengan hasil yang sesuai
standart bangunan negara
BAB V Hasil Perencanaan
Berisi tentang hasil Karya desan serta rencana bangunan dan

anggaran sudah sesuai standar bangunan pemerintah Kabupaten
Sidoarjo dengan tepat mutu dan biaya.
BAB VI Kesimpulan dan saran
Berisi tentang kesimpulan dan saran bangunan yang sesuai

bangunan pemerintah dengan hasil perencanaan yang sudah di
sepakati
11
LAPORAN AKHIR
BAB II
METODOLOGI PERANCANGAN
Metodologi perancangan merupakan sebuah rangkaian atau

kerangka pikir dalam sebuah proses perancangan yang akan dilakukan.
Dengan metode pendekatan tersebut diharapkan perancangan pada
Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar
Sedati Kabupaten Sidoarjo mampu memenuhi standart akan kebutuhan,
fungsi,estetika dan tampilan arsitektural secara keseluruhan pada
bangunan. Sehingga mampu memenuhi kebutuhan pelayanan bisnis dan
tempat produksi multimedia bagi para pengusaha dibidang multimedia.
Demikian metodologi dan proses yang akan digunakan pada
perancangan yang akan dilakukan.
2.1 PERUMUSAN IDE PERMASALAHAN

Perumusan ide perancangan dari Perencanaan Rehab Berat Gedung
Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo yang
didasarkan akan kebutuhan dan sarana prasaranan proses belajar
mengajar.
Identifikasi Permasalahan
 Penentuan Lokasi Perencanaan
Penentuan Lokasi perencanaan ialah Rehab Berat Gedung Kantor
Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo yang
merupakan instasi pendidikan sebagai perkembangan pembangunan
Gedung Sekolah.
 Penentuan Tema Perancangan
12
LAPORAN AKHIR
Penentuan tema perancangan parametrik dipilih karena kompleksitas

dari sebuah perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN
Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo yang membutuhkan sebuah
optimasi dan strategi desain dalam rancangan dengan penyelesaian
permasalahan melalui pemecahan alghoritma.
2.2 PENGUMPULAN DATA

Pengumpulan data dilakukan untuk memperoleh studi pustaka
yang akan dilakukan baik secara langsung maupun tidak langsung
pada objek rancangan dan studi peninjauan pada tapak untuk
melakukan pengamatan pada tapak yang kemudian nantinya akan
dijadikan sebagai acuan dalam melakukan tinjauan kelayakan dan
analisis tapak. Data tersebut dapat berupa data primer maupun data
skunder. Data primer dilakukan dengan cara melakukan studi langsung
atau melakukan pengamatan secara langsung pada tapak yang akan
dilakukan objek perancangan. Sedangkan data skunder yaitu data yang
diperoleh melalui perantara seperti studi pustaka.
a) Data Primer
Pada metode yang digunakan dalam perancangan, data primer yang
digunakan yaitu peninjauan tapak secara langsung
 Observasi
Observasi dilakukan untuk mengetahui kondisi eksisting pada tapak
secara langsung yang meliputi kondisi fisik tapak yaitu batas-batas
tapak, tipologi tapak, bentuk dan ukuran tapak dengan melakukan
pengukuran secara terkait pada tapak tersebut. Selain itu juga
dilakukan studi mengenai sarana dan prasarana yang ada pada
lingkungan tersebut. Pada tinjauan non fisik dilakukan pengamatan
mengenai kondisi sosial budaya pada lingkungan tersebut dan
13
LAPORAN AKHIR
dilakukan analisa klimatologi seperti kecepatan dan arah angin,

hujan dan sinar matahari.
 Dokumentasi
Dokumentasi dilakukan sebagai bukti bahwa telah melakukan
observasi pada tapak dan mengetahui kondisi fisik pada tapak yang
akan dilakukan perancangan
b) Data Sekunder
Data skunder didapat melalui kajian pustaka baik dari buku, ebook,
internet seperti jurnal, web, blog dan lainnya.
2.3 PENGOLAHAN DATA/ANALISA

Metode pada tahapan analisis ini sangat pentinga karena dari proses
inilah perancang perlu mempertimbangkan banyak aspek atau hal
mengenai perencanaan terhadap lokasi tapak yang di pilih dalam
tahapan analisis tersebut dibagimenjadi beberapa tahapan.
a) Analisa Kebutuhan Ruang
Analisa kebutuhan ruang dilakukan terlebih dahulu untuk mengetahui
seberapa besar kebutuhan volume bangunan, karena proses analisa
parametrik membutuhkan volume massa bangunan untuk dijadikan
acuan kebutuhan parameternya. Yang dilakukan pertama kali
ialahmenentukan fungsi, pengguna dan kebutuhan ruang yang
diperlukan.
 Analisis Fungsi
Analisis fungsi dilakukan untuk menentukan ruang-ruang yang
dibutuhkan dalam perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor
Sederhana SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo dengan
memperhatikan pengguna.
14
LAPORAN AKHIR
 Analisis Pengguna dan Aktivitas

Analisis aktivitas dan pengguna dilakukan dengan tujuan untuk
mengetahui aktivitas-aktivitas apa saja yang dilakukan user atau
pelaku pada Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana
SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo. Analisis ini merupakan
sebuah langkah awal untuk dapat menentukan besaran ruang,
kebutuhan ruang yang diperlukan dan sirkulasi pada bangunan
sesuai fungsi yang telah dianalisis melalui analisis fungsi dengan
langkah yang terjadi pada hubungan ruang atau organisasi ruang.
 Analisi Ruang
Analisis ini dilakukan untuk memperoleh persyaratan-persyaratan
kebutuhan dan standart besaran ruang-ruang yang diperlukan.
2.4 KONSEP PERANCANGAN

Konsep perancangan merupakan penggabungan dari proses
pemilihan hasil alternatif analisa yang telah dilakukan,dari proses
tersebutlah muncul sebuah konsep yang nantinya akan menjadi pedoman
dalam merancang. Pembagian konsep yang muncul dari konsep
perancangan :
a) Konsep dan Ide Dasar
Konsep dasar merupakan konsep yang mendasari mengapa judul dari
konsep tersebut dipilih
b) Konsep Bentuk
Konsep bentuk merupakan hasil dari keputusan analisa desain yang
dilakukan
15
LAPORAN AKHIR
c) Konsep Ruang
Konsep ruang meliputi zoningruang yang berupa pengelompokan fungsi
dan aktifitas yang dilakukan, selain itu juga berupa bentuk dan
gambaran dari ruang-ruang tersebut
d) Konsep Tapak
Konsep tapak meliputi konsep sirkulasi pada sekitar tapak, peletakan
bangunan dan lainnya yang berhubungan dengan tapak
e) Konsep Struktur
Konsep struktur merupakan pemilihan struktur yang tepat terhadap
bentuk dan fungsi bangunan yang dipilih dari hasil analisa
f) Konsep Utilitas
Konsep utilitas merupakan pemilihan utilitas yang tepat terhadap sistem
bangunan yang diinginkan sesuaisistem bangunan tinggi.
Gambar 2.1 Skema Alur Perancangan
Sumber : Hasil Analisa (2020)
16
LAPORAN AKHIR
BAB III
ANALISA PERANCANGAN
3.2 ANALISA TAPAK

Analisa site dianggap penting dalam proses perancangan karena
digunakan untuk menganalisa secara fisik site guna memaksimalkan kondisi
atau potensi site, menyiasati kelemahan site, dan merancang sesuai
dengan kondisi eksisting. Analisa site membahas mengenai kondisi site yang
sebenarnya dan respon desain berdasarkan kondisi eksisting tersebut. Aspek
yang dibahas dalam analisa yaitu aksesibilitas, lingkungan sekitar, zonasi,
analisa ruang, organisasi ruang, hubungan ruang, sirkulasi, dan Sketsa
gagasan.
3.1.1 Analisa Aksesbilitas

Aksesbilitas untuk mencapai lokasi site pada SDN Kalanganyar ini
cukuplah mudah, karena lokasi site berada di area jalan kolektor skunder,
jalan ini merupakan jalan yang dilewati kendaraan pribadi dan walaupun
tidak terletak di jalan arteri, lokasi ini tergolong strategis karena lokasi
Sekolahan ini terletak didekat Jl. Raya bandara Juanda.
SDN Kalanganyar yang terletak di Jl. Raya Kalanganyar No. 3 Sedati
adalah jalan dengan dua arah dengan lebar 7 meter, yang juga juga
menjadi jalan alternative menuju bandara Juanda. Kawasan yang
mempunyai mobilitas sangat ramai dan jalur kea rah pertambak’an ikan
atau kolam pemancingan, hal ini disebabkan karena lokasi SDN
Kalanganyar berdekatan dengan kawasan permukiman penduduk atau
perkampungan. Selain berdekatan dengan sekolah islam Madrasah
Idtidaiyah (MI)
17
LAPORAN AKHIR
3.1.2 Analisa Bangunan Sekitar

Merupakan penganalisaan objek perancangan terhadap potensi
lingkungan yang ada disekitar perancangan. Potensi ini akan nantinya
diambil dan dipertimbangkan dalam proses perancangan dan analisa
berikut analisa bangunan sekitar di SDN Kalanganyar Sedati:
 Batas Site Objek Rancangan :
Utara : Lahan Kosong
Selatan : Rumah Penduduk
Barat : Kantor Kelurahan
Timur : Rumah Bidang
 Luas Area lahan Sekolah : 261,222m2
3.1.3 Analisa Zonning

Analisa Zonasi dapat didasarkan dengan Penataan ruang di Sekolah
Dasar Negeri 1 Semampir Sidoarjo. Seperti gambar 4.1 dibawah ini:
18
LAPORAN AKHIR
RENCANA REHAB BANGUNAN GEDUNG SEKOLAH

DAN KANTOR
Gambar 3.1 Penzonningan SDN Kalanganyar Sedati

3.3 ANALISA PERMASALAHAN

Analisa permasalahan pada SDN Kalanganyar ini sebagai upaya
peningkatan kenyamanan kegiatan belajar merenovasi beberapa ruang
belajar mengajar kelas yaitu ruang kelas 1 ruang kelas 2, ruang kelas 3, dan
ruang kelas 4 dan ruang Kantor TU serta Kepala Sekolah.
Untuk area yang nantinya akan di renovasi mengikuti area kelas ruang
V dan kelas VI. Berikut gambar Denah existing area yang akan di renovasi :
19
LAPORAN AKHIR
EXISTING BANGUNAN RUANG

KELAS DAN KANTOR
Gambar 3.2 Denah Existing Area Kelas yang akan di renovasi

Renovasi ruang belajar mengajar SDN Kalanganyar Sedati ini akan

diperbaiki meliputi :
1. Merenovasi Atap
20
LAPORAN AKHIR
2. Perbaikan Struktur
3. Pekerjaan pengecatan
4. Untuk kusen menggunakan aluminium
3.4 DASAR PEMIKIRAN DAN PERTIMBANGAN PERANCANGAN

Dasar pemikiran dan pertimbangan perancangan ini menurut
Peraturan Menteri Pendidikan Nasional No. 24 Tahun 207 tentang standart
sarana dan prasarana Sekolah / Madrasah Pendidikan Umum.
A. SATUAN PENDIDIKAN
1. Satu SD/MI memiliki sarana dan prasarana yang dapat melayani
minimum 6 rombongan belajar dan maksimum 24 rombongan
belajar.
2. Satu SD/MI dengan enam rombongan belajar disediakan untuk 2000
penduduk, atau satu desa/kelurahan.
3. Pada wilayah berpenduduk lebih dari 2000 dapat dilakukan
penambahan sarana dan prasarana untuk melayani tambahan
rombongan belajar di SD/MI yang telah ada, atau disediakan SD/MI
baru.
21
LAPORAN AKHIR
4. Pada satu kelompok permukiman permanen dan terpencil dengan

banyak penduduk lebih dari 1000 jiwa terdapat satu SD/MI dalam
jarak tempuh bagi peserta didik yang berjalan kaki maksimum 3 km
melalui lintasan yang tidak membahayakan.
B. BANGUNAN
 Bangunan memenuhi ketentuan tata bangunan yang terdiri dari:
a. koefisien dasar bangunan maksimum 30 %;
b. koefisien lantai bangunan dan ketinggian maksimum bangunan
yang ditetapkan dalam Peraturan Daerah;
c. jarak bebas bangunan yang meliputi garis sempadan bangunan
dengan as jalan, tepi sungai, tepi pantai, jalan kereta api,
dan/atau jaringan tegangan tinggi, jarak antara bangunan
dengan batas-batas persil, dan jarak antara as jalan dan pagar
halaman yang ditetapkan dalam Peraturan Daerah.
 Bangunan memenuhi persyaratan keselamatan berikut.
a. Memiliki konstruksi yang stabil dan kukuh sampai dengan kondisi
pembebanan maksimum dalam mendukung beban muatan
hidup dan beban muatan mati, serta untuk daerah/zona tertentu
kemampuan untuk menahan gempa dan kekuatan alam lainnya.
b. Dilengkapi sistem proteksi pasif dan/atau proteksi aktif untuk
mencegah dan menanggulangi bahaya kebakaran dan petir.
 Bangunan memenuhi persyaratan kesehatan berikut.
a. Mempunyai fasilitas secukupnya untuk ventilasi udara dan
pencahayaan yang memadai.
b. Memiliki sanitasi di dalam dan di luar bangunan meliputi saluran
air bersih, saluran air kotor dan/atau air limbah, tempat sampah,
dan saluran air hujan.
22
LAPORAN AKHIR
c. Bahan bangunan yang aman bagi kesehatan pengguna

bangunan dan tidak menimbulkan dampak negatif terhadap
lingkungan.
 Bangunan menyediakan fasilitas dan aksesibilitas yang mudah, aman,
dan nyaman termasuk bagi penyandang cacat.
 Bangunan memenuhi persyaratan kenyamanan berikut.
a. Bangunan mampu meredam getaran dan kebisingan yang
mengganggu kegiatan pembelajaran.
b. Setiap ruangan memiliki pengaturan penghawaan yang baik.
c. Setiap ruangan dilengkapi dengan lampu penerangan.
 Bangunan bertingkat memenuhi persyaratan berikut.
a. Maksimum terdiri dari tiga lantai.
b. Dilengkapi tangga yang mempertimbangkan kemudahan,
keamanan, keselamatan, dan kesehatan pengguna.
c. Bangunan dilengkapi sistem keamanan berikut.
 Peringatan bahaya bagi pengguna, pintu keluar darurat, dan jalur

evakuasi jika
a. terjadi bencana kebakaran dan/atau bencana lainnya.
b. Akses evakuasi yang dapat dicapai dengan mudah dan
dilengkapi penunjuk arah yang jelas.
 Bangunan dilengkapi instalasi listrik dengan daya minimum 900 watt.
 Pembangunan gedung atau ruang baru harus dirancang,
dilaksanakan, dan diawasi secara profesional.
 Kualitas bangunan minimum permanen kelas B, sesuai dengan PP No.
19 Tahun 2005 Pasal 45, dan mengacu pada Standar PU.
 Bangunan sekolah/madrasah baru dapat bertahan minimum 20
tahun.
 Pemeliharaan bangunan sekolah/madrasah adalah sebagai berikut.
23
LAPORAN AKHIR
a. Pemeliharaan ringan, meliputi pengecatan ulang, perbaikan

sebagian daun jendela/pintu, penutup lantai, penutup atap,
plafon, instalasi air dan listrik, dilakukan minimum sekali dalam 5
tahun.
b. Pemeliharaan berat, meliputi penggantian rangka atap, rangka
plafon, rangka kayu, kusen, dan semua penutup atap, dilakukan
minimum sekali dalam 20 tahun.
 Bangunan dilengkapi izin mendirikan bangunan dan izin penggunaan
sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
C. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA

Sebuah SD/MI sekurang-kurangnya memiliki prasarana sebagai berikut:
1. ruang kelas,
2. ruang perpustakaan,
3. laboratorium IPA,
4. ruang pimpinan,
5. ruang guru,
6. tempat beribadah,
7. ruang UKS,
8. jamban,
9. gudang,
10. ruang sirkulasi,
Ketentuan mengenai prasarana tersebut beserta sarana yang ada di
dalamnya diatur dalam standar sebagai berikut.
Ruang Kelas
a. Fungsi ruang kelas adalah tempat kegiatan pembelajaran teori,
praktek yang tidak memerlukan peralatan khusus, atau praktek
dengan alat khusus yang mudah dihadirkan.
24
LAPORAN AKHIR
b. Jumlah minimum ruang kelas sama dengan banyak rombongan

belajar.
c. Kapasitas maksimum ruang kelas adalah 28 peserta didik.
d. Rasio minimum luas ruang kelas adalah 2 m2/peserta didik. Untuk
rombongan belajar dengan peserta didik kurang dari 15 orang, luas
minimum ruang kelas adalah 30 m2. Lebar minimum ruang kelas
adalah 5 m.
e. Ruang kelas memiliki jendela yang memungkinkan pencahayaan yang
memadai untuk membaca buku dan untuk memberikan pandangan
ke luar ruangan.
f. Ruang kelas memiliki pintu yang memadai agar peserta didik dan guru
dapat segera keluar ruangan jika terjadi bahaya, dan dapat dikunci
dengan baik saat tidak digunakan.
g. Ruang kelas dilengkapi sarana sebagaimana tercantum pada Tabel
Tabel 4.1 Jenis, Rasio, Deskripsi Sarana Ruang Kelas
25
LAPORAN AKHIR
3.5 ANALISA RUANG

Analisa program ruang dilakukan untuk memperoleh gambaran
hubungan antar ruang yang terbentuk serta pola sirkulasi antara ruang
yang terjadi secara khusus dan sirkulasi antar bangunan Sekolah Dasar
Negri 1 Semampir atau fasilitas yang ada secara umum.
3.4.1. Program Ruang

Tabel 4.2 Program Ruang
No Fasilitas Kebutuhan Ruang
1. Sekolah Dasar R. kelas
Perpustakaan
R. komputer
Laboratorium
R. Guru
R. Kepala sekolah
Toilet guru
Toilet siswa
3.4.2. Organisasi Hubungan Ruang

Organisasi hubungan ruang di SDN Kalanganyar ini menggunakan
organisasi hubungan ruang linier yang dimana memiliki tatanan atau
susunan beberapa bentuk ruang berjajar secara linear. Ruang atau bentuk
tersebut dihubungkan melalui hubungan yang menerus atau dihubungkan
melalui satu ruang bersama atau koridor . Bentuk organisasi linear bersifat
fleksibel dan dapat menanggapi terhadap bermacam kondisi dan bentuk
tapak. Bentuknya lurus dan konfigurasinya berbentuk horisontal
memanjang. Seperti pada gambar dibawah ini :
26
LAPORAN AKHIR
Gambar 3.3 Organisasi Hubungan Ruang

3.3 SKETSA GAGASAN

Sketsa gagasan untuk rencana SDN Kalanganyar Sedati yaitu
pembangunan kelas lantai 1,2,dan 3, seperti gambar dibawah ini :
27
LAPORAN AKHIR
Gambar 3.4 Sketsa Gagasan

28
LAPORAN AKHIR
BAB IV
KONSEP PRA-RENCANA
4.1 ANALISA LOKASI
29
LAPORAN AKHIR
4.2 Existing Lokasi Perencanaan
Gambar 4.1. Keyplan SDN Kalanganyar
Sumber : Perancangan (2020)
Berdasarkan analisa lokasi Existing perencanaan berada di Jl. Raya

Kalanganyar No. 03 yang bersebelahan dengan Yayasan Pendidikan Islam
Nurul Hudha Sedati, Serata sebelah barat adalah permukiman warga.
Dengan melihat kondisi existing yang ada, terdapat ide gagasan untuk
membuat konsep desain yang ekonomis, Minimalis dan Ramah Lingkungan.
30
LAPORAN AKHIR
4.3 KONSEP DESAIN PERENCANAAN
Gambar 4.2. Konsep Desain Bangunan SDN Kalanganyar

Sumber : Pra-Rencana (2020)
Gambar 4.3. Konsep Desain Bangunan SDN Kalanganyar

31
LAPORAN AKHIR
Konsep Desain yang di rancang cukup sederha dan sesuai peraturan

pembangunan Gedung Pemerintah serta sesuai peraturan standart
bangunan sekolah, Konsep yang digunakan pada Arsitektur yang akan
direncanakan adalah Arsitektur Gedung Minimalis dengan tetap
mempertahankan bentuk aslinya. Gedung model minimalis adalah sebuah
gaya arsitektur bangunan yang tengah menjadi tren di metropolitan. Karya
arsitektur bangunan gedung sekolah, merupakan pilihan terhadap bentuk
arsitektur sebagai gedung pendidikan. Gedung minimalis pun hadir dengan
karakter lebih jelas (bentuk dan geometris, sederhana), lebih baik (kokoh)
sebagai bangunan sekolahan.
Bangunan gedung sekolah ini cukup sederhana dan tidah terlalu
mewah, mengikuti bangunan yang sudah ada. Bahan – Bahan yang di
gunakan sesuai saran dan kesepakatan dari pihak user serata direksi terkait.
Berikut bahan atau material yang digunakan :
1. Penutup Atap Geteng
Penutup atap ini menyesuaikan dengan bangunan lama sebagian dari
genteng sisa pembongkaran yang masih bisa di pake kembali guna
untuk menghemat biaya.
2. Rangka Atap Baja WF dan Gording Canal C
Mengapa menggunakan Baja dan Canal C, karena untuk menghindari
kropos atau lapuk seperti bangunan existing lama yang menggunakan
Rangka Kayu
3. Plafon Gypsum Rangka Hollow
Untuk menghindari kropos seperti bangunan lama yang menggunakan
papan triplek atau kayu.
4. Kusen Jendela dan Pintu Aluminium
Menggunakan Aluminium untuk mudah perbaikannya dan
perawatannya serta tidak mudah keropos
32
LAPORAN AKHIR
5. Keramik dinding dan Lantai Lokal sesuai gambar

untuk mempermudah perawatan membuat kesan yang bagus
6. Perbaikan Struktur Kolom beton dan Dinding yang mengelupas
Perbaikan ini untuk memperkuat Struktur Kolom yang anantinya untuk
tumpuan Rangka Atap yang menggunakan Kuda-kuda baja WF, serta
memperbaiki dinding yang keropos.
7. Lisptlang
Perbaikan Liplang yang sudah keropos dengan menggantinya dengan
gypsum
4.4 KONSEP PROGRAM RUANG

Merupakan suatu sikap dalam pengambilan keputusan nantinya
menjadi dasar untuk penempatan program dasar perencanaan
pembangnan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar
Sedati, berdasarkan kebutuhan ruang atau renovasi sederhana untuk
gedung pendidikan, berikut Desain Perancangan SDN Kalanganyar :
Gambar 4.4. Konsep Desain Ruang Kelas dan Utilitasnya SDN Kalanganyar
33
LAPORAN AKHIR
Gambar 4.5. Konsep Tampak Potongan Ruang Kelas SDN Kalanganyar

Sumber : Pra-Rencana(2020)
34
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Berikut Konsep perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana

SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo dengan konsep arsitektur
Minimalis yang seperti bangunan sekolah pada umumnya sebagai berikut :
1. Menciptakan sebuah fasilitas pendidikan yang nyaman bagi para Siswa
siswi atau murid dan serta Guru untuk proses belajar mengajar dengan
perilaku aktifitasnya.
2. Menciptakan sebuah arsitektur modern Bangunan Sekolah yang menjadi
suatu kenyamanan dalam proses belajar mengajar di SDN Kalanganyar
Sedati.
3. Konsep Modern digunakan sebagai penentu aspek perencanaan dan
perancangan Pembangunan SDN Kalanganyar Sedati.
4. Penentuan Segala Aspek Perencanaan dan perancangan SDN
Kalanganyar Sedati menggunakan standar ideal bangunan Sekolah
dengan tetap mempertimbangkan kesesuaian kondisi yang ada.
5. Perencanaan yang sesuai dengan kebutuhan dan standar dasar hukum
pembangunan pemerintah.
4.5 PROGRAM PERENCANAAN

Program Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN
Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo merupakan pembangunan yang
di sesuaikan deng yang kondisi exsisiting, sebagai acuan perencanaan
yang bagus dan tepat mutu serta tepat biaya, berikut uraian gambar
Desainnya.
35
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 4.6. Layout dan foto Existing Bangunan Kelas SDN Kalanganyar
Sumber : Pra-Rencana
Gambar 4.7. Denah Ruang Kelas SDN Kalanganyar

36
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 4.8. Tampak Depan dan Tampak Belakang Bangunan Kelas SDN
Kalanganyar Sedati
37
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 4.9. Denah Atap Bangunan Kelas SDN Kalanganyar Sedati

38
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
BAB V
PERENCANAAN REHAB BERAT GEDUNG KANTOR
SEDERHANA SDN KALANGANYAR
5.1 HASIL PERENCANAAN

Tahapan perencanaan dalam suatu proyek merupakan tahap yang
sangat penting karena menyangkut dengan penyusunan rencana teknis,
Gambar perencanaan dan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Dari hasil
survey yang dilakukan maka akan menghasilkan suatu produk
perencanaan sebagai landasan dalam melaksanakan pekerjaan fisik.
Dari tahap awal yaitu survey lapangan kemudian pada tahap
berikutnya yaitu analisa dan proses desain, maka dihasilkan sebuah
perencanaan Rehab Sekolah Dasar Negeri (SDN) Kalanganyar Sedati
Kabupaten Sidoarjo yang akan digunakan sebagai tempat Sarana
Prasaranan Pendidikan Sekolah Dasar dalam proses belajar mengajar yang
nyaman.
Berikut ini di sajikan beberapa gambar rancangan Pembangunan
Rehab SDN Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo.
39
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.1. Keyplan Rehab Bangunan SDN Kalanganyar

Sumber : Hasil Perencanaan (2020)
Gambar 5.2. Layout Rehab Bangunan SDN Kalanganyar

40
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.3. Denah Rehab Bangunan SDN Kalanganyar

Gambar 5.4. Tampak Depan dan Belakang Existing Bangunan

41
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.5. Denah area kelas yg di bongkar

Gambar 5.6. Denah Ruang Kelas Bangunan

42
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.7. Denah Atap

Gambar 5.8. Denah Rangka Atap Bangunan

43
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.9. Tampak Dengan Taman

Gambar 5.10. Tampak Belakang Rehab Bangunan

44
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.11. Potongan A-A, B-B, dan C-C Rehab Bangunan

Gambar 5.12. Denah Keyplan Kusen Rehab Bangunan

45
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.13. Potongan A, B, C dan D Type PJ1Rehab Bangunan

Gambar 5.14. Potongan A dan B Type P1 Rehab Bangunan

46
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.15. Potongan A dan B Type J1 Rehab Bangunan

Gambar 5.16. Pola Keramik Rehab Bangunan

47
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.17. Denah Plafond Bangunan

Gambar 5.18. Detail Lantai Ruang Kelas dan Koridor, Serta Detail Plafond
48
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.19. Denah Titik Lampu

Gambar 5.20. Denah Pondasi Foot Plat

49
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.21. Detail Pondasi Foot Plat

Gambar 5.22. Denah Sloof Lantai

50
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.23. Denah kolom

Gambar 5.24. Denah Ring Balk

51
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
Gambar 5.25. Detail Penulangan

52
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
5.2 RENCANA KERJA DAN SYARAT –SYARAT TEKNIS

Sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang kami terima dan
penjelasannya seperti yang tertuang dalam Berita Acara Penjelasan
Pekerjaan, maka produk kami selaku konsultan perencana pada
Perencanaan Rehab SDN Semampir 1 Sedati Kabupaten Sidoarjo. Secara
Detail Penjelasan dan Spesifikasi bahan yang di gunakan dam pelaksanaan
Pembangunan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar
Sedati telah Tercantum dalam (RKS). (Dokumen RKS Terlampir)
5.3 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

Pekerjaan, maka kami selaku konsultan perencana pada Perencanaan
Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati harus
membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya). (Dokumen RAB secara detail
Terlampir)
Berikut kami hanya melampirkan secara umum RAB yang berupa
Rekapitulasi untuk Pekerjaan yang akan dilaksanakan pada Perencanaan
Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati, sebagai
berikut
53
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
5.4 BILL OF QUANTITY

Pekerjaan, maka kami selaku konsultan perencana pada Perencanaan
Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati harus
membuat BQ (Bill Of Quantity) yang berisi perhitungan volume tanpa harga
satuan dimana secara detail telah tertuang dalam dokumen BQ. (Dokumen
BQ Terlampir)
5.5 LAPORAN KARYA PERENCANAAN

Laporan Karya Perencanaan meliputi laporan Pendahuluan, Laporan
Antara dan Laporan Akhir dalam bentuk Hard Copy kami lampiran sebagai
dokumen kelengkapan hasil karya perencanaan yang diminta dalam KAK.
54
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
Berdasarkan hasil Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor

Sederhana SDN Kalanganyar Sedati, Desain telah melalui proses analisa
serta melalui koordinasi dengan pihak Owner maka diperoleh kesimpulan
dan saran sebagai berikut :
6.1 KESIMPULAN
Berdasarkan analisa yang kami laksanakan sesuai ketentuan pada
KAK maka diperoleh kesimpulan :
Jenis pekerjaan Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN
Kalanganyar Sedati Kabupaten Sidoarjo sesuai pagu yang telah
ditetapkan.
6.2 SARAN
Berdasarkan kesimpulan diatas, maka kami selaku konsultan
perencana memberikan saran sebagai berikut :
1. Hasil Perencanaan Rehab Berat Gedung Kantor Sederhana SDN
Kalanganyar Sedati nantinya akan menjadi fasilitas penunjang yang
mempunyai kualitas bangunan yang layak.
2. Untuk pelaksanaan Rehab SDN Kalnganyar Sedati dilakukan secara
optimalisai dengan anggaran yang ditetapkan.
Demikian kesimpulan dan saran yang dapat kami berikan, semoga

Laporan Akhir ini dapat bermanfaat bagi yang berkepentingan.
55
Kabupaten Sidoarjo
LAPORAN AKHIR
BAB VI
PENUTUP
Guna mendapatkan hasil karya yang sesuai dengan yang diinginkan

oleh Pemberi Tugas, maka CV. WAHANA BHAKTI CONSULTANT akan bekerja
profesional dalam menangani pekerjaan tersebut diatas.
Harapan kami dengan bekerja secara profesional dan disiplin ilmu
serta pengalaman yang dimiliki setiap personil dalam menyelesaikan hasil
pekerjaan Perencanaan, serta kerja keras semua pihak, Pemilik, Pengguna
dan Pengelola Teknis proyek yang dilandasi dengan dedikasi tinggi, maka
kami yakin ketepatan waktu, kwalitas dan kwantitas Perencanaan Rehab
Berat Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati ini dapat
terselesaikan dengan tepat waktu dan sesuai dengan maksud dan tujuan
dari Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen.
Demikian uraian singkat mengenai laporan kemajuan pekerjaan
perencanaan ini, semoga Laporan Akhir ini dapat menjadikan kelengkapan
guna proses perencanaan Konsultan Perencana pada Rehab Berat
Gedung Kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati.
56

LAPORAN AKHIR SDN Kalanganyar

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAPORAN AKHIR SDN Kalanganyar

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CV.

WAHANA BHAKTI CONSULTAN

3.4.2 Organisasi Hubungan Ruang .................................................. 26

Gambar 5.1. Keyplan Rehab Bangunan SDN Kalanganyar ......................... 40

Pemerintah Kabupaten Sidoarjo membuat keputusan

Pemerintah melalui Dinas Perumahan, Permukiman, Cipta Karya dan

1.2 MAKSUD DAN TUJUAN

Diharapkan menghasilkan karya yang tepat waktu, tepat mutu, dan

1.3 DATA KONTRAK

1.4 LINGKUP KEGIATAN

Rehab Berat Gedung kantor Sederhana SDN Kalanganyar Sedati

1.5 DASAR HUKUM

Adapun peraturan dan standar criteria umum bangunan yang

2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor :

1.6 DATA SURVEY / KONDISI EXIXTING

hasil survey lapangan Perencanaan Rehab Berat Gedung kantor

Gambar 1.1 Existing Bangunan Ruang Kelas 1 s/d 3 dan Kantor TU

Gambar 1.2 Kondisi Existing Kolom yang Retak

Gambar 1.3 Kondisi Existing Bangunan Selasar

Gambar 1.4 Kondisi Existing Plafon Selasar Yang Keropos

Gambar 1.5 Kondisi Existing Kusen jendela yang kropos

Gambar 1.6 Kondisi Existing Plafon Ruang Kelas yang Rusak

Gambar 1.7 Kondisi Existing Listplang yang keropos

Gambar 1.8 Kondisi Existing Ruang Kelas

1.7 SISTEMATIKA PEMBAHASAN

Berisi tentang Latar belakang, serta maksud dan tujuan dalam

BAB II Metodologi Pelaksanaan

Berisi tentang Metodologi Pelaksanaan pekerjaan dalam

BAB III Analisa Perancangan

Berisi tentang hasil analisa kebutuhan ruang dan tapak dalam

BAB IV Konsep Desain Pra Rencana

Berisi tentang konsep desain pra rencanan Rehab bangunan SDN

BAB V Hasil Perencanaan

Berisi tentang hasil Karya desan serta rencana bangunan dan

BAB VI Kesimpulan dan saran

Berisi tentang kesimpulan dan saran bangunan yang sesuai

Metodologi perancangan merupakan sebuah rangkaian atau

2.1 PERUMUSAN IDE PERMASALAHAN

Penentuan tema perancangan parametrik dipilih karena kompleksitas

2.2 PENGUMPULAN DATA

dilakukan analisa klimatologi seperti kecepatan dan arah angin,

2.3 PENGOLAHAN DATA/ANALISA

 Analisis Pengguna dan Aktivitas

2.4 KONSEP PERANCANGAN

Gambar 2.1 Skema Alur Perancangan

Sumber : Hasil Analisa (2020)

3.2 ANALISA TAPAK

3.1.1 Analisa Aksesbilitas

3.1.2 Analisa Bangunan Sekitar

3.1.3 Analisa Zonning

RENCANA REHAB BANGUNAN GEDUNG SEKOLAH

Gambar 3.1 Penzonningan SDN Kalanganyar Sedati

3.3 ANALISA PERMASALAHAN

EXISTING BANGUNAN RUANG

Gambar 3.2 Denah Existing Area Kelas yang akan di renovasi

Renovasi ruang belajar mengajar SDN Kalanganyar Sedati ini akan

3.4 DASAR PEMIKIRAN DAN PERTIMBANGAN PERANCANGAN

4. Pada satu kelompok permukiman permanen dan terpencil dengan

c. Bahan bangunan yang aman bagi kesehatan pengguna

 Peringatan bahaya bagi pengguna, pintu keluar darurat, dan jalur

a. Pemeliharaan ringan, meliputi pengecatan ulang, perbaikan

C. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA

b. Jumlah minimum ruang kelas sama dengan banyak rombongan