Contoh Surat Jual Beli Tanah Dan Surat Kuasa
Contoh Surat Jual Beli Tanah Dan Surat Kuasa
Pada hari ini senin,Tanggal 7 April 2013 kami yang disebut diatas
pihakPERTAMA dengan pihak KEDUA telah membuat kesepakatan AKAD
PERJANJIAN JUAL BELI TANAH dengan disaksikan oleh beberapa saksi, dengan isi
perjanjian jual beli adalah sebagai berikut :
Kami pihak PERTAMA benar-benar mempunyai sebidang tanah seluas 1 hektar
yang aslinya tanah tersebut berasal dari pembagian waris almarhum Hj.Halima dengan
nomor tanah kepemilikan 12095665 dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara : Pasar Sentral
Sebelah Timur : Masjid Callaccu
Sebelah Selatan : Padduppa
Sebelah Barat : SDN 1 sengkang
Adapun tanah yang diuraikan di atas benar-benar telah dijual oleh pihak
PERTAMA kepada pihak KEDUA dengan harga beli sebesar Rp. 12O.OOO.OOO-
(SERATUS DUA PULUH JUTA RUPIAH) secara kontan dibayar lunas pada hari Senin,
tanggal 7 april 2013.
Perjanjian ini dibuat atas dasar kesepakatan dari kedua belah pihak tanpa ada
paksaan dari siapapun juga serta telah sama-sama setuju.
Setelah dibuatkan surat perjanjian ini pihak KEDUA sanggup mendaftarkan tanah
tersebut ke kantor BPN melalui Proses PPAT,dan pihak PERTAMA sanggup
menandatanganinya tanpa ada tambahan harga jual beli.
Demikian surat perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya.
Pasal 1 JAMINAN
PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUA bahwa apa yang dijual/dipindahkan
haknya dalam Perjanjian ini adalah benar haknya PIHAK PERTAMA, bebas dari sitaan,
tidak dipertanggungkan dengan cara apa pun juga, belum dijual kepada orang lain.
Dan, tentang hal itu baik sekarang maupun di kemudian hari, PIHAK KEDUA tidak akan
mendapat tuntutan apa pun dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih
dahulu atau turut mempunyai hak atas apa yang dipindahkan haknya ini. Dan,
karenanya PIHAK KEDUA dibebaskan oleh PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan apa
pun juga dari pihak lain mengenai hal-hal tersebut.
Pasal 3 PENYERAHAN TANAH
PIHAK PERTAMA akan menyerahkan Tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA
selambat-lambatnya 2 hari setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayarannya.
Pasal 4 STATUS KEPEMILIKAN
Tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK
PERTAMA kepada PIHAK KEDUA sejak ditandatanganinya Perjanjian ini, dan dengan
demikian hak kepemilikan Tanah tersebut sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK
KEDUA.
Pasal 5 BALIK NAMA
PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kuasa penuh kepada PIHAK KEDUA, yang tidak
dapat dicabut kembali oleh PIHAK PERTAMA, untuk dan atas nama PIHAK PERTAMA
menjalankan hak dengan nama apa pun juga yang ada pada dan/atau yang dapat
dijalankan oleh PIHAK PERTAMA sebagai yang menguasai Tanah tersebut.
Mengetahui
Kepala Desa Suka Maju
Untuk mewakili atau bertindak dan atas nama pemberi kuasa sebagai pemilik jabatan
sebagai manager di perusahaan ternama Bunga.
Untuk itu penerima kuasa dikuasakan untuk menggantikan sementara sebagai manager
di perusahaan ternama Bunga.
Kekuasaan ini diberikan dengan hak untuk melimpahkan baik sebagian atau
seluruhnya yang di kuasakan ini kepada orang lain.
Demikian surat kuasa ini dibuat untuk digunakan sebagaimana mestinya.
Sengkang, 1 Maret 2013