Kerjakan soal latihan no. 1 sd 5.

Tugas dikerjakan secara per kelompok dengan jumlah anggota maks

3 orang. Format penamaan tugas TUGAS2-KLS G-NPM

1. PT. RIPAH sedang mempertimbangkan untuk mengganti mesinnya yang dibeli tiga tahun
yang lalu dengan harga Rp. 450 juta, umur ekonomis 7 tahun, dan nilai residu Rp. 100 juta;
dengan mesin baru yang lebih efisien yang mempunyai harga Rp. 600 juta , umur ekonomis
4 tahun dan nilai residu Rp. 200 juta. Mesin lama laku dijual dengan harga Rp. 370 juta. Atas
penggantian tersebut didapatkan penghematan tunai dari efisiensi bahan baku dan tenaga
kerja sebesar Rp. 80 juta per tahun. Pajak 30% dan return yang diharapkan sebesar 20%,
apakah proyek penggantian tsb layak?
2. PT. GEMAH sedang mempertimbangkan untuk mendirikan suatu proyek investasi yang
berlokasi di Batam. Total investasi diperkirakan sebesar Rp.1.000.000.000, dari jumlah
tersebut Rp. 100.000.000 sebagai modal kerja dan sisanya sebagai modal tetap. Investasi
tersebut diperkirakan mempunyai umur ekonomis 6 tahun dengan nilai residu Rp.
240.000.000. Proyeksi penjualan selama umur ekonomis diperkirakan sbb:

Tahun Penjualan(ribu rupiah)

1 700.000
2 740.000
3 780.000
4 820.000
5 860.000

6 900.000
Struktur biaya yang dikeluarkan adalah Biaya Variabel 45% dan biaya selain penyusutan
sebesar Rp.
35.000.000. Pajak 30% dan tingkat keuntungan
diharapkan sebesar 20%. Diminta:
a.Menghitung Cashflow b.Menghitung Payback period
c.Menghitung Net Present Value (NPV) d.Menghitung Internal Rate of Return (IRR)
e.Menghitung Profitability Index (PI)
3. Perusahaan MANDIRI akan mengganti sebuah mesin foto copy- nya dengan yang baru yang
harganya Rp.52.280.000,-. Taksiran umur ekonomis mesin foto copy yang baru adalah 3
tahun, dengan nilai residu Rp.4.800.000,- dan depresiasi menurut sum of years digits.
Mesin foto copy lama masih dapat dipakai tiga tahun lagi dan taksiran harga jualnya
sekarang Rp.12.000.000,- sama dengan nilai bukunya. Depresiasi mesin foto copy lama
menurut metode garis lurus. Mesin foto copy baru dapat menghemat biaya pemeliharaan
dan menekan afval kertas yang nilai seluruhnya Rp.24.000.000,- per tahun. Pajak
penghasilan perusahaan 25% dan biaya modal yang wajar untuk jenis investasi tersebut
18%. Tentukan :
1. Tambahan arus dana masuk bersih tiap tahun selama tiga tahun dan menentukan
investasi bersih
2. Nilai Tunai Bersih dan pendapatan internal serta rekomendasi atas rencana
penggantian tersebut.
4. Suatu Perusahaan mempertimbangkan penggantian mesin. Mesin lama dibeli 2 tahun lalu
seharga Rp. 420 juta, umur 7 tahun dan nilai residu nihil. Mesin lama sekarang laku dijual Rp.
120 juta dan biaya bongkarnya Rp. 2 juta. Harga mesin baru Rp. 600 juta, biaya angkut Rp.
2.500.000 dan biaya pasang Rp. 5.000.000,- Mesin baru umurnya 5 tahun dan nilai residu Rp.
32.400.000. Kedua mesin diatas depresiasinya menurut metode garis lurus. Perkiraan
pendapatan sebelum depresiasi dan pajak (EBDT) untuk 5 tahun mendatang sebagai berikut :

Pajak atas laba operasional besarnya 40 %, sedangkan pajak atas hasil jual barang modal (capital

Tahun EBDT Mesin EBDT Mesin

Lama Baru
1 Rp. 450.000.000 Rp. 480.000.000
2 Rp. 480.000.000 Rp. 600.000.000
3 Rp. 465.000.000 Rp. 600.000.000
4 Rp. 510.000.000 Rp. 600.000.000
5 Rp. 600.000.000 Rp. 600.000.000
gained tax) besarnya 30 %. Anda diminta :

a. Menentukan tambahan arus dana dan investasi bersih

b. Menentukan periode pengembalian (pay back period) atas projek diatas. Jika
jenis investasi yang resikonya sama dengan projek diatas pay back normalnya 4 tahun,
apakah penggantian diatas dapat diterima ? jelaskan !
c. Menentukan nilai tunai bersih atas dasar biaya modal 12% dan tingkat pendapatan internal
dari mesin baru berikut rekomendasi atas penggantian di atas.
5. Suatu usulan proyek memerlukan investasi Rp.900.000.000,- yang dikeluarkan dalam dua
tahap, Rp.500.000.000,- tahun sekarang dan sisanya yaitu Rp.400.000.000,- pada akhir
tahun pertama. Proyek ini diperkirakan baru akan menghasilkan mulai tahun ketiga sampai
dengan akhir tahun kedelapan. Nilai sisa akhir tahun kedelapan diperkirakan
Rp.60.000.000,- selama periode produksi yaitu tahun ketiga sampai dengan tahun
kedelapan. Hasil penjualan produknya diperkirakan Rp.700.000.000,- tiap tahun, sedangkan
perkiraan biya operasionalnya (tunai) Rp.250.000.000,- tiap tahun. Depresiasi munurut sum
of years digit dibebankan pada tahun-tahun dimana proyek itu menghasilkan. Tarif pajak
penghasilan 25% dan biaya modal yang wajar bagi proyek tersebut besarnya 12%. Tentukan:
a) Nilai Tunai Bersih dan Tingkat pendapatan internal
b) Rekomendasi apakah proyek tersebut diterima.