Anda di halaman 1dari 80

PENERAPAN PROTOKOL PENCEGAHAN COVID-19

DI PROYEK KONSTRUKSI DAN INOVASI SISTEM


PREFABRIKASI UNTUK MENDUKUNG KONSTRUKSI
“ERA NEW NORMAL”

Proyek : Pembangunan Struktur Apartemen Tokyo Riverside PIK 2


Tower 5 Dan Tower 6

Oleh
PT. REKAGUNATEK PERSADA
PT. GEMA BAHANA UTAMA
Daftar Isi
I. Pendahuluan
II. Dasar Hukum
III. Deskripsi Proyek
IV. Satuan Tugas Pencegahan Covid-19
V. Tugas, Tanggungjawab, dan Kewenangan Satgas Covid-19
VI. Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan
VII. Penyediaan Fasilitas Kesehatan di Lapangan
VIII. Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan
IX. Penghentian Pekerjaan Sementara akibat Protokol Covid-19
X. Biaya tambahan pelaksanaan protokol
XI. Kreasi dan Inovasi Sistem Prefabrikasi
XII. Penutup
I. Pendahuluan
• Proyek berlangsung di era pandemi
• Protokol Kesehatan tambahan di SMK3
• Usaha pemenuhan yang dilakukan
• Biaya tambahan yang diperlukan
• Kreasi, inovasi, New Normal di proyek Konstruksi
I. Pendahuluan
• Mekanisme Protokol
Pencegahan Penyebaran
Corona Virus Disease
2019 (Covid-19) dalam
Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi
II. Dasar Hukum
• Dasar Hukum
III. Deskripsi Proyek

• Nama Proyek :
PEMBANGUNAN STRUKTUR 32 LANTAI TOKYO RIVERSIDE APARTEMENT di PIK 2 –
TOWER 5 DAN TOWER 6
III. Deskripsi Proyek
STRUKTUR ORGANISASI TOKYO RIVER , PIK 2, TOWER 5 & 6
NAMA PROYEK APARTEMEN TOKYO RIVERSIDE
TOWER 5 DAN TOWER 6
LOKASI PANTAI INDAH KAPUK 2
JUMLAH LANTAI 1 BASEMENT, 32 LANTAI
GFA BANGUNAN 131,951 M2
WAKTU PELAKSANAAN 13 BULAN + 1 BULAN DEFECT
PEMILIK PT. MANDIRI BANGUN MAKMUR

KONSULTAN STRUKTUR PT. GISTAMA INTI SEMESTA

KONSULTAN ARSITEK PT. AIRMAS ASRI


KONSULTAN MEP PT. METAKOM PRANATA

PROJECT DATA
NAMA PROYEK APARTEMEN TOKYO RIVERSIDE
TOWER 5 DAN TOWER 6

TENAGA KERJA 415 ORANG

SUPPORTING 50 ORANG

STAFF KANTOR 25 ORANG

PROJECT DATA
IV. Daftar Nama Satuan Tugas
• Satuan Tugas Pencegahan Covid-19
– Ketua :
• BPK. WINATA (Pemilik- PT. MANDIRI BANGUN MAKMUR )
• BPK. MARIO (Konsultan )
• BPK. Muklis (Kontraktor - PT GEMA BAHANA UTAMA )
• BPK. Nor Rosad (Subkontraktor – PT REKAGUNATEK PERSADA)
V. Pelaksanaan Tugas, Tanggungjawab, dan
Kewenangan Satuan Tugas
• Sosialisasi
-Sosialisasi dilakukan
melalui Daily Tool Box
Meeting,
Gambar/Spanduk
promotion diproyek dan
dikantor.
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas
• Edukasi
– Edukasi dilakukan
melalui safety patrol,
menyediakan
perlengkapan kesehatan
seperti tempat cuci
tangan, sabun, hand
sanitiser
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggungjawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas
• Promosi teknik
Safety Promotion
Board
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas
• Pelaksanaan Pencegahan Covid 19 di Lapangan
• Strategi-strategi untuk mencegah atau membatasi penularan di tempat
kerja meliputi:
- Eliminasi
• Memastikan karyawan selalu berada di rumah saat tidak berada di tempat
kerja
- Substitusi
• Hindari tatap muka, gunakan internet, telepon maupun media sosial
untuk bekerja
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggungjawab,dan
kewenangan Satuan Tugas
- Rekayasa Engineering
• Melakukan kebersihan tangan menggunakan hand sanitizer jika tangan
tidak terlihat kotor atau cuci tangan dengan benar menggunakan sabun
jika tangan terlihat kotor.
• Menghindari menyentuh mata, hidung dan mulut, terapkan etika batuk
atau bersin dengan menutup hidung dan mulut dengan lengan atas
bagian dalam atau tisu, lalu buanglah tisu ke tempat sampah
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggungjawab,dan
kewenangan Satuan Tugas
- Rekayasa Engineering
• Melakukan pemeriksaan suhu karyawan sebelum bekerja
• Makukan penyemprotan disinfektan ke seluruh area kerja
• Melakukan penyemprotan terhadap dokumen maupun barang-barang
yang baru datang ke lingkungan kerja
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
kewenangan Satuan Tugas
- Administrasi
• Lakukan social distancing, menjaga jarak (minimal 1 meter) dari
orang yang mengalami gejala gangguan pernapasan
• Pertemuan yang diperlukan seperti meeting management, safety
meeting jika perlu tetap diselenggarakan dengan memperhatikan
ketentuan pasal 2.3.2 Pencegahan Pada Tingkat Kelompok sub.
2.3.2.1 mengenai social distancing
• Pemberlakuan piket dan WFH untuk karyawan kantor
• Pemasangan safety sign wajib masker
• Sosialisasi mengenai corona melalui HSE buletin
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas
- APD
• Penggunaan
masker kain
untuk semua
karyawan yang
sehat
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggungjawab,dan
kewenangan Satuan Tugas
- Pemeriksaan (Examination) potensi terinfeksi kepada semua orang, baik
para manager, insinyur, arsitek,karyawan/staf, mandor, pekerja dan tamu
proyek.
- Contoh : Pengadaan Test PCR
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas

- Pemantauan kondisi kesehatan pekerja dan pengendalian


mobilisasi/demobilisasi pekerja
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas

- Pemberian vitamin dan nutrisi tambahan guna peningkatan imunitas


pekerja
V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas

- Pengadaaan Fasilitas Kesehatan di Lapangan


V. Pelaksanaan Tugas,Tanggung jawab,dan
Kewenangan Satuan Tugas

- Melaporkan kepada satgas COVID 19 dalam hal telah ditemukan pekerja


yang positif dan/atau berstatus Pasien dalam Pengawasan (PDP) dan
merekomendasikan dilakukan penghentian kegiatan sementara
VI. Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan

- Satgas Pencegahan Covid-19 berkoordinasi dengan Satgas


Penanggulangan Covid-19 Kementerian PUPR :
Identifikasi potensi resiko lokasi proyek terhadap pusat sebaran
Covid-19 di daerah yang bersangkutan
VI .Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan

- Satgas Pencegahan Covid-19 berkoordinasi dengan Satgas


Penanggulangan Covid-19 Kementerian PUPR :
Kesesuaian fasilitas kesehatan di lapangan dengan protokol
penanganan
VI .Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan

- Satgas Pencegahan Covid-19 berkoordinasi dengan Satgas


Penanggulangan Covid-19 Kementerian PUPR :
Tindak lanjut terhadap penyelenggaraan Jasa Konstruksi
VI. Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan
• Dalam hal penyelenggara Jasa Konstruksi tersebut teridentifikasi :
– Memiliki resiko tinggi akibat lokasi proyek berada di pusat sebaran
– Telah ditemukan pekerja yang positif dan/atau berstatus Pasein
Dalam Pengawasan (PDP)
– Pimpinan telah mengeluarkan peraturan untuk menghentikan
kegiatan sementara akibat keadaan kahar

• Maka Penyelenggaraan Jasa Konstruksi tersebut dapat diberhentikan


sementara akibat Keadaan Kahar
• Penghentian Penyelenggaraan Jasa Konstruksi dilakukan sesuai ketentuan
Lampiran II
VI. Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan
• Dalam hal penyelenggara Jasa Konstruksi tersebut karena sifat dan
urgensinya tetap harus dilaksanakan sebagai bagian dari penanganan
dampak social dan ekonomi dari Covid-19

• Maka penyelenggaraan Jasa Konstruksi tersebut dapat diteruskan


dengan ketentuan :
– Mendapat persetujuan dari Menteri PUPR
– Melakukan protocol pencegahan Covid-19 dengan disiplin tinggi dan
dilaporkan secara berkala oleh Satgas Pencegahan Covid-19
– Menghentikan sementara ketika terjadi pekerja yang positif dan/atau
berstatus Pasien Dalam Pengawasan (PDP)
VII. Penyediaan Fasilitas Kesehatan di Lapangan
• Penyedia Jasa Pekerjaan
Konstruksi wajib menyediakan
ruang klinik kesehatan di
lapangan yang dilengkapi
dengan sarana kesehatan yang
memadai, antara lain tabung
tabung oksigen, pengukur suhu
badan nir-sentuh (thermoscan),
pengukur tekanan darah, obat-
obatan, dan petugas medis)
VII.Penyediaan Fasilitas Kesehatan di Lapangan

• Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi wajib memiliki kerjasama


operasional perlindungan kesehatan dan pencegahan Covid-19 dengan
Rumah Sakit dan/atau Puskesmas terdekat dengan lapangan (proyek)
untuk tindakan darurat (emergency).
CONTOH :
Bekerja sama dengan RS Ibu & Anak BUN
VII.Penyediaan Fasilitas Kesehatan di Lapangan

• Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi wajib menyediakan fasilitas


tambahan antara lain pencuci tangan (air, sabun, hand sanitizer), tisu,
masker di kantor dan lapangan proyek bagi para manager,
insinyur,arsitek, karyawan/staf,mandor,pekerja, dan tamu proyek.
VII. Penyediaan Fasilitas Kesehatan di Lapangan
• Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi wajib menyediakan , vitamin dan
nutrisi tambahan guna peningkatan imunitas pekerja
VIII. Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan

• Satgas Pencegahan Covid-19 memasang poster (flyers) baik digital


maupun fisik tentang himbauan/anjuran pencegahan Covid-19 :
Mencuci tangan, memakai masker, untuk disebarluaskan atau
dipasang di tempat-tempat strategis di lokasi proyek.
VIII. Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan

• Satgas Covid-19 & Petugas medis harus menyampaikan penjelasan,


anjuran, kampanye, promosi Teknik pencegahan Covid-19 dalam setiap
kegiatan penyuluhan K3 pagi hari (safety morning talk)
VIII. Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan
• Petugas medis Bersama
para Satuan Pengaman
(Security Staff)
melaksanakan pengukuran
suhu tubuh kepada seluruh
pekerja, dan karyawan
setiap pagi siang dan sore.
VIII.Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan
• Satgas pencegahan Covid-19 melarang orang (manajer,
insinyur,arsitek,karyawan/staf, mandor, pekerja, dan tamu proyek) yang
terindikasi memiliki suhu tubuh > 38 C & datang ke lokasi pekerjaan.
VIII. Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan

• Apabila ditemukan manager, insinyur, arsitek,karyawan/staf,


mandor dan pekerja di lapangan sebagai Pasien Dalam
Pengawasan (PDP) Covid-19, pekerjaan harus diberhentikan
sementara oleh Pengguna Jasa dan/atau Penyedia Jasa paling
sedikit 14 hari kerja.
VII. Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan

• Petugas medis dibantu Satuan Pengaman (Security Staff) melakukan


evakuasi dan penyemprotan disinfektan pada seluruh tempat, fasilitas,
pegangan dan peralatan kerja
VIII. Pelaksanaan Pencegahan Covid19 di Lapangan
• Penghentian sementara dilakukan hingga proses evakuasi dan
penyemprotan disinfektan, serta pelaksanaan pemeriksaan kesehatan
dan isolasi tenaga kerja yang pernah melakukan kontak fisik dengan
tenaga kerja yang terpapar telah selesai
IX. Penghentian Pekerjaan akibat Protokol Covid-19
• Lampiran II
- Waktu penghentian paling sedikit 14

(empat belas) hari kerja atau sesuai


dengan kebutuhan yang disertai
dengan laporan pencegahan dan
penanganan Covid-19 di lokasi
proyek dan penetapan keadaan kahar
- Penetapan penghentian pekerjaan
sementara akibat dari keadaan kahar
wajib menyebutkan jangka waktu
penghentian pekerjaan sementara
IX. Penghentian Pekerjaan akibat Protokol Covid-19
- Mekanisme Pergantian Spesifikasi
- Penyebab :
material/peralatan/suku cadang
import dari negara terjangkit
Covid-19 atau pengiriman
barang terkendala pada
pembatasan jalur pengadaan
barang import di Indonesia
IX. Penghentian Pekerjaan akibat Protokol Covid-19
- Pengawas, Penyedia Jasa
melakukan pembahasan,
penelitian dan menyepakati
perubahan spesifikasi material
dan/atau suku cadang
- Perubahan spesifikasi material
dan/atau suku cadang wajib
mengutamakan produksi dalam
negeri
IX. Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan
• Lampiran II
- Kompensasi biaya upah tenaga kerja dan
subkontraktor/produsen/pemasok penghentian sementara tidak
melepaskan hak dan kewajiban pengguna jasa dan penyedia jasa
terhadap Tenaga Kerja Konstruksi, Subkontraktor, Produsen dan
Pemasok yang terlibat dalam bentuk antara lain
- Pemenuhan terhadap pembayaran upah tenaga kerja
konstruksi selama masa penghentian sementara; dan
- Pemenuhan terhadap pembayaran Subkontraktor, Produsen
dan Pemasok selama masa penghentian sementara
IX. Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan
- Dalam hal kontrak Penyelenggaraan Jasa Konstruksi tetap dilanjutkan,
diberlakukan ketentuan bahwa pelaksanaan pencegahan dan
penanganan Covid-19 di lapangan dapat diusulkan menjadi biaya
tambahan penerapan SMKK sesuai peruntukkannya melalui Adendum
Kontrak Penyelenggaraan Jasa Konstruksi
IX. Identifikasi Potensi Bahaya Covid-19 di lapangan
• Lampiran II
X. Biaya Tambahan Pelaksanaan Protokol

• Dilakukan pembuatan anggaran untuk protokol covid 19


XI. Kreasi dan Inovasi Sistem Prefabrikasi
• Deskripsi Inovasi
APLIKASI METODE BETON PRACETAK UNTUK
BANGUNAN BERTINGKAT

• Metode:
– Metode yang di pakai adalah emulated cast in place
– Mengikuti konsep konvensional dan mudah dikerjakan oleh tenaga lokal
– Metode ini cukup populer di Luar Negeri

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Technical Innovations:
• Contractor, Consultant and Precaster on board
Main
from Day 1
Contractor
• Precast system adopted from very beginning
Consultant Precast
Manufacturer • Precast design and connection details tailored
Team
to suit efficient precast yard production.
Emulating cast in place concept use in the
Main Contractor: connection design
PT. GEMA BAHANA UTAMA
• Designed not only buildable at site but also
Precaster: improved precast yard productivity
PT. REKAGUNATEK PERSADA

Consultant:
PT. GISTAMA INTISEMESTA

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Technical Innovations:

Elemen Struktur Dengan Beton Pracetak/Prategang

PC-Balok, PC-Kolom dan PC-Dinding Struktur

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Technical Innovations:
Sistem Hubungan Beton Pracetak/Prategang
(“Emulating Cast in Place”)

PC-Pelat Lantai, PC-Balok dan PC-Kolom

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
“Emulating Cast-in-Place Detailing”

PC-Half Slab
with topping

SNI:2847-2013
Chapter 21 – Perencanaan Struktur Bangunan Tahan Gempa

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Emulating Cast in Place (Keep it simple…)

Precast half slab…

60 mm Cast-in-place topping +
Single layer reinforcement
Field bend
450 mm

Tension Rebar should be


developed…..?
Solid precast plank Roughen surface
(Typical)

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
“Emulating Cast-in-Place Detailing”
60 mm Cast-in-place topping +
Single layer reinforcement
Field bend
450 mm
ACI 550.1R-09 (Reapproved 2017): min. 300 mm
Guide to Emulating Cast-in-Place Detailing for Seismic
Design of Precast Concrete Structures
Solid precast plank Roughen surface
(Typical)
Solid plank + Field bend
Solid Plank +
60 mm topping min. 300 mm 60 mm Topping Field bend
rebar dia. < 19 mm Top bars slid
into place

2-D13 Bearing 50 mm
(Typical) PC-Secondary
hpc beam
D10 @ 100 at support
Beams
Strands + D10 @ 200 at middle
> 100 mm
Mild steel b Bearing > 50 mm
(Typical)
b > 350 mm

Sambungan Tipikal PC-Pelat Lantai dan PC-Balok


PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
“Emulating Cast-in-Place Detailing”
PC-Column Cast-in-Place
Column
Top Bars Slid NMB splice sleeve/
Into Place corrugated metal ducts
Not Recommended
Top Bars Slid
Into Place
Cast-in-Place
Joint Concrete

Precast Precast
Beam Beam
PC- Beam
Cast-in-place
Joint concrete Easy
Easy
Installation !
Istallation
NMB splice sleeve/
corrugated metal ducts
Shim and grout

PC- Beam

Shim and grout


High strength
grout
PC-Column Distorted Shape

Sambungan Tipikal PC-Balok dan PC-Kolom


PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PROSES BISNIS PRACETAK
KONSTRUKSI STRUKTUR ATAS
OLEH PT. GEMA BAHANA
PRODUKSI OLEH DISTRIBUSI OLEH PT UTAMA
PT REKAGUNATEK PERSADA REKAGUNATEK PERSADA STRUKTUR BAWAH PONDASI
OLEH PT. INDOPORA

PRODUKSI DISTRIBUSI KONSTRUKSI

• SDM • ALAT HANDLING • SDM


• MATERIAL ALAM • ALAT ANGKUT • SARANA &
• MATERIAL SEMEN • ALAT HANDLING
• BESI PRESTRESS
• SARANA & ALAT
• PERALATAN
PRODUKSI
• KAPASITAS PRODUKSI

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
ALUR TANGGUNG JAWAB DALAM ORGANISASI
PRODUSEN PRACETAK PROYEK TOKYO RIVERSIDE APARTMENT PIK-2 TOWER 5 & 6

DESIGN AND DETAILING by CENTER OF ENGINEERING ( BIM ) QS


ARPPOVAL BY GISTAMA

CONTRACTING
COORDINATION

FACTORY CO-ORDINATION PLANT 2

TRANSPORT

RESIDENT ENGINEER
SITE MANAGEMENT

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Precast Concrete Elements
• Precast Driven Pile
Square solid pile
• Precast Sheet Pile
PT REKAGUNATEK PERSADA

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PLANT 2- PT .REKAGUNATEK PERSADA

Full equipped by Germany machines


PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Key precast elements by Indopora:

Full equipped by Germany machines

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PRODUK ELEMEN BETON PRACETAK/PRATEGANG OLEH PT. REKAGUNATEK PERSADA :

1) Tiang beton pracetak (kotak), sheet-pile, Girder jembatan


2) Kolom dan balok, Termasuk beberapa variasi balok
3) Half-Slabs
4) Balok T-Tunggal (Rencana )atau Ganda ( Rencana ) , untuk beberapa variasi
bentangan
5) Dinding panel pracetak
6) Elemen Non-struktur; tangga, komponen kamar-mandi, tangki air dll

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN ELEMEN PRA CETAK PADA BANGUNAN

COURTESY OF DESIGN CONCEPT PRECAST SYSTEM

Elemen Beton Pracetak


PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Pelat Lantai Pracetak, Kolom Pracetak dan Dinding Pracetak:
PC Column PC Column

Half Slab 65 mm

Precast Facade

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PC Staircase

Bathroom Pod PC Beam


PC Staircase

Inside Bathroom Pod

Bathroom Pod

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
Penggunaan Sistem
“Emulating Cast-In-Place Detailing”
Di Indonesia

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
STUDI KASUS PEMBANGUNAN APARTEMEN TOKYO PIK 2
32 LANTAI , TOWER 5 & 6 MENGGUNAKAN KOMPONEN PRACETAK

SISTEM FONDASI
Pondasi Dalam Menggunakan Spun Pile diameter 600 mm, fc’ 45 MPa
Tie Beam, Pile Cap dan Mat Foundation, fc’ 35 MPa

MUTU BETON
Lantai Dasar sampai dengan Lantai 7
Komponen vertikal fc’ 45 MPa
Komponen Horizontal fc’ 30 MPa

Lantai 8 sampai dengan Lantai Atap


Komponen vertikal fc’ 40 MPa
Komponen Horizontal fc’ 30 MPa

MUTU BESI TULANGAN


Tulangan Utama fy 420 MPa
Sengkang dan Pengekang fy 500 MPa

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
STUDI KASUS PEMBANGUNAN APARTEMEN TOKYO PIK 2
32 LANTAI TOWER 5 & 6 MENGGUNAKAN KOMPONEN PRACETAK

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONEN PRACETAK

Penggunaan bekisting pracetak pada


pengecoran Mat foundation Penggunaan Precast Half Slab Pada lantai
PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONEN PRACETAK

BIM MODELING

BALOK PRACETAK
PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONEN PRACETAK

BALKON PRACETAK

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONEN PRACETAK

PENGGUNAAN TANGGA PRACETAK


PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONEN PRACETAK

BEBERAPA CONTOH PROYEK


LAIN YANG MENGGUNAKAN
BETON PRACETAK

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
RUMAH TYPE 45 DENGAN MENGGUNAKAN KOMPONEN PRACETAK

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
RUMAH 2 LANTAI MENGGUNAKAN KOMPONEN PRACETAK:

A MOCK UP PRECAST HOUSE

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
ECOHOME RUMAH KARTU- TANPA BALOK, TANPA KOLOM – LOAD BEARING WALL

KEUNGGULAN
RUANGAN MENJADI COZY
MESKI UKURAN UNIT KECIL

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONEN PRACETAK UNTUK BANGUNAN MALL

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
DATA CENTER – KOLOM PRACETAK:

PENGGUNAAN KOLOM PRACETAK

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONAN PRACETAK UNTUK DINDING PRACETAK DI HIGH RISE BUILDING

Keunggulan:
1. Qualitas Product Lebih Rata Dibanding
Plasteran Manual
2. Pekerjaan Terlihat Rapi
3. Lebih Kuat Di Banding Bata Biasa

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENGGUNAAN KOMPONAN PRACETAK UNTUK DINDING PRACETAK NON STRUKTURAL

Keunggulan:
1. Qualitas Product Lebih Rata Dibanding Plasteran
Manual
2. Pekerjaan Terlihat Rapi
3. Lebih Kuat Di Banding Bata Biasa
4. Fasad raksasa berat 8 ton sampai dengan 15 ton

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
KESIMPULAN
Sistem beton pracetak/prategang di Indonesia akan terus berkembang dan masih
merupakan metode konstruksi alternatif yang menarik dibandingkan dengan sistem cor di
tempat (sistem konvensional).

Keuntungan penggunaan beton pracetak/prategang pada bangunan:


o Mempercepat waktu pelaksanaan konstruksi. ( Fabrikasi di awal )
o Mengurangi jumlah pekerja di lapangan (mendukung keputusan pemerintah untuk
kondisi New Normal) …NEW WAY OF DOING THING
o Kondisi yang lebih bersih di lapangan proyek
o Kwalitas material dah hasil pekerjaan yang lebih baik dan terkontrol
o Mengurangi sampah dari pekerjaan konstruksi (diantarnya material kayu )

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA
PENUTUP

TERIMA KASIH
SALAM INOVASI

PT GISTAMA INTISEMESTA PT. INDONESIA PONDASI RAYA Tbk. PT. REKAGUNATEK PERSADA PT.GEMA BAHANA UTAMA

Anda mungkin juga menyukai