Nama : Nazlu Rahman Mubarok

NIM : B100190033
Kelas : N

1. Jelaskan bagaimana aplikasi Al - Ijarah dalam lembaga keuangan syariah

Diindonesia
Jawaban:
Al-Ijarah adalah akad pemindahan kepemilikan atas suatu barang atau jasa
dalam waktutertentu melalui pembayaran sewa/upah, tanpa diikuti dengan
pemindahan kepemilikanbarang itu sendiri.Sedangkan dalam lembaga keuangan
syariah, Al-Ijarah adalah pembiayaan denganprinsip sewa ditujukan untuk
mendapat jasa dengan ketentuan keuntungan bankditentukan didepan dan
menjadi bagian harga atas barang atau jasa yang disewakan.

2. Jelaskan manfaat dan resiko dari transaksi Al-Ijarah sekain keuntungan

sewa dan pengembalian pokok
Jawaban:
#Manfaatnya:
(1) Pengadaan kebutuhan modal alat-alat berat dan mahal dengan teknologi
tinggi amat meringankan terhadap kebutuhan cash flow-nya mengingat sistem
pembayaran cicilan berjangka panjang
(2)Proses pengadaan peralatan modal relatif lebih cepat dan tidak memerlukan
jaminan kebendaan, prosedurnya sederhana dan tidak ada keharusan melakukan
studi kelayakan yang memakan waktu lama
(3)Perencanaan keuangan perusahaan yang lebih mudah dan sederhana
(4)Posisi arus kas perusahaan akan lebih baik dan biaya-biaya modal menjadi
lebih
mudah dan sederhana
#Resikonya:
(a)Default : Nasabah tidak membayar cicilan dengan sengaja
(b)Rusak : Aset ijarah rusak sehingga menyebabkan biaya pemeliharaan
bertambah, terutama bila disebutkan dalam kontrak bahwa pemeliharaan harus
dilakukan oleh bank
(c)Berhenti : Nasabah berhenti di tengah kontrak dan tidak mau membeli aset
tersebut. Akibatnya, bank harus menghitung kembali keuntungan dan
mengembalikan sebagian kepada nasabah
(d) Akibatnya, LKS harus menghitung kembali keuntungan dan
mengembalikan sebagian kepaada nasabah

3. Jelaskan bagaimana penyelesaian dari kasus Al-Ijarah yang macet!

Jawaban:
a) Rescheduling : Hal ini dilakukan dengan cara memperpanjang jangka waktu
pembiayaan, dimana debitur diberikan keringanan dalam jangka waktu
pembiayaan
b) Reconditioning : Perubahan sebagian atau seluruh persyaratan pembiayaan
tanpa menambah sisa pokok kewajiban nasabah yang harus dibayarkan kepada
bank
c) Restructuring : Perubahan persayaratan pembiyaan antara lain yaitu
penambahan dan fasilitas pembiayaan bank

4. Sebutkan minimal 3 lembaga sewa guna usaha syariah di Indonesia beserta

profil usahanya
Jawaban:
(1) BAF Syariah
Selain memiliki leasing konvensional, BAF juga kini melebarkan sayap
dengan mendirikan leasing syariah. Pendirian leasing syariah sendiri dilakukan
seiring banyaknya permintaan masyarakat akan hal tersebut. Ada dua layanan
yang disediakan BAF Syariah. Dana syariah dan pembiayaan kendaraan
bermotor adalah keduanya.Khusus untuk layanan kedua, BAF Syariah hanya
melayani pembiayaan kendaraan bermotor roda dua. Ada beberapa merk
kendaraan roda dua saja yang bakal dilayani oleh BAF Syariah. Jika ingin
mengambil layanan pembiayaan kendaraan bermotor bisa menggunakan jangka
waktu tertentu. Entah jangka pendek maupun panjang
(2) FIF Syariah
Seperti halnya BAF, FIF juga merupakan leasing konvensional yang
membuka lini syariah. Lini syariah FIF sendiri memiliki satu produk layanan
syariah yang bisa Sahabat pakai. Amitra adalah produk yang dimaksud.Produk
tersebut khusus untuk melayani mereka yang hendak melakukan umrah. Ada
dua keuntungan jika ingin mengambil produk layanan khusus umrah tersebut
yaitu:
a. Pertama, calon peserta umrah tak menabung dan menunggu waktu lama
untuk bisa menjalani ibadah umrah. Kedua, peserta umrah bisa langsung
berangkat hanya dengan membayar DP saja.
b. Dua manfaat dari Amitra itu bisa Sahabat dapatkan, lantaran FIF Syariah tela
lebih dulu membayar biaya umrahnya. Tak hanya Amitra, FIF Syariah juga
menawarkan beberapa produk layanan lainnya. Semisal kredit motor baru,
barang elektronik,serta peminjaman skala mikro.
(3) ACC Syariah
Kalau yang satu ini merupakan lembaga leasing syariah yang ada di
bawah naungan PT Astra Sedaya Finance. Lembaga leasing syariah ini sangat
cocok untuk Anda yang ingin kredit mobil secara syariah.Berbagai produk dan
kondisi mobil bisa Anda dapatkan di lembaga leasing syariah ini. Entah yang
baru ataupun bekas. ACC Syariah saat ini menggunakan akad murabahah
(sistem jual beli) sebagai skema yang mereka pakai.
(4)CITIFIN Multi Finance Syariah
Lembaga leasing syariah yang terakhir di daftar ini merupakan pemain
lama di dunia leasing syariah. Sudah ada sejak 1989, leasing syariah ini
menawarkan produk layanan pembiayaan mobil bekas dan baru yang mudah
dilakukan.Lembaga leasing syariah ini juga menawarkan pelayanan multiguna
untuk konsumennya. Saat ini, CITIFIN sudah punya 23 cabang yang tersebar di
pelosok negeri