PERMOHONAN

IZIN KLARIFIKASI RENCANA DAN ATAU PENGGUNAAN

BANGUNAN UNTUK TEMPAT USAHA (RUMAH KOST)
ALAMAT : Menteng Metropolitan Blok L.1 No.11, Ujung Menteng, Cakung
Jakarta Timur

TAHUN 2020
 PROPOSAL
PEMBANGUNAN TEMPAT USAHA DAN TEMPAT TINGGAL

I. Pendahuluan

WISMA CAKUNG SYARIAH berdiri tahun 2019 yang ber alamat di :

Menteng Metroppolitan Blok.L1 No.10-11, Jl. Menteng Kencana RT.013 RW.007, Ujung
Menteng, Cakung, Jakarta Timur.

WISMA CAKUNG SYARIAH yang mana bergerak di Bidang usaha Rumah Kost dengan
terdiri dari 19 Kamar. Dan merupakan salah satu bidang usaha yang masih bisa bertahan dan
bahkan berkembang di dalam kondisi perekonomian Indonesia saat ini. Kami akan
menginovasikan Rumah Kost ini dengan berbagai macam Fasilitas seperti Parkir untuk para
pengunjung dan wifi .

Untuk melayani kebutuhan masyarakat dan para pekerja di jakarta saat ini, tak lepas dari
Kebutuhan tempat tinggal seperti rumah kost. ditunjang dengan harga yang bisa di capai oleh
semua golongan masyarakat sehingga hal tersebutlah yang menyebabkan ketertarikan kami
untuk membuka Rumah Kost yang bisa memlayani masyarakat yang ingin merantau dan
untuk masyarakat indonesia maupun para orang asing yang berada di wilayah sekitar, dengan
menyediakan sarana penginapan/tempat tinggal yang mana di jamin keamanan dan
kebersihannya.

B. Latar Belakang Usaha

Telah banyaknya dibuka Rumah Kost di Jakarta ini dengan suasana yang berbeda tetapi
jarang yang menyediakan lahan parker maupun wifi utk para penghuni Rumah Kost. Oleh
karena itu, saya tertarik ingin membuka rumah kost ini dengan suasana yang nyaman bagi tua
dan muda dengan Fasilitas kamar yang lengkap, bersih serta harga yang bisa dicapai oleh
semua golongan masyarakat. Tidak hanya itu kami juga membedakan ruangan bagi para
penghuni yang ingin lebih santai layaknya rumah senidir dengan fasilitas kamar mandi di
dalam,.
C. Tujuan / Potensi dan Pembinaan Waktu
1. Tujuan Perusahaan
a. Memperoleh Laba
b. Membuka Lapangan Kerja
2. Potensi dan Pembinaan Waktu
a. Potensi
Potensi yang dimiliki perusahaan ini ialah berbagai fasilitas menarik yang bisa menarik
pengunjung Rumah Kost, seperti suasana nyaman, berbagai jasa seperti Laundry, keamanan
dan kebersihan yang dibutuhkan para penghuni Rumah Kost serta menyediakan WIFI atau
fasilitas internet.
b. Pembinaan Waktu
Rumah Kost ini dibuka dari pukul 05.00 Pagi sampai dengan pukul 22.00 malam untuk Para
tamu penghuni. Kami juga memperkerjakan karyawan untuk keamanan dan kebersihan
lingkungan rumah kost

D. Keunikan Produk / Pelayanan

Keunikan Usaha ini terletak pada lokasi Rumah Kost yang berada dalam Lingkungan
Perumahan dan Pelayanan yang kami berikan dijamin memuaskan para penghuni dengan
fasilitas lengkap (seperti laundry, kemanan CCTV dan Kebersihan lingkungan) sehingga para
penghuni rumah kost dapat merasa nyaman selayaknya berada dirumah sendiri.

II. ASPEK PEMASARAN

A. Penelitian dan Analisis

1. Target Pasar dan Konsumen

Target pasar yang kami pilih dimulai dari dalam Komplek Menteng Metropolitan yang
merupakan daerah yang tidak jauh dari lokasi perkantoran dan dan tempat lainnya yang
lainnya di daerah tersebut yang berpotensi
B. Rencana Pemasaran
A. Strategi Pasar
a. Penjualan : Langsung kepada konsumen
b. Pemberian diskon : Ada
c. Wilayah pemasaran : Jakata Timur
d. Promosi : Iklan di radio dan aplikasi OYO
e. Pembayaran dilakukan dengan : Cash/Debit/Cartu CredIt
Adapun jalur pemasaran yang dilakukan dengan ditujukan kepada masyarakat yang berada
dari luar wilayah Jakarta yang membutuhkan tempat tinggal untuk bekerja di Jakarta. Hal ini
karena letak Rumah Kost yang sangat strategis dan berada tidak jauh dengan lokasi
perkantoran.

C. Periklanan dan Promosi

Dalam mengembangkan usaha Rumah Kost ini agar lebih dikenal dan dapat menarik banyak
pelanggan, kami melakukan berbagai promosi diberbagai tempat dan fasilitas promosi seperti
oyo.

III. Tujuan
Tujuan dari bisnis ini adalah selain untuk mencari keuntungan, juga untuk memanfaatkan
potensi yang ada. dengan membuka bisnis ini juga memberikan lapangan pekerjaan bagi
masyarakat di sekitar

IV. Penutup
Dengan telah membaca proposal saya ini, saya pertama mengucapkan terima kasih dan minta
maaf sebesar besarnya, bila ada perkataan yang salah dalam proposal tersebut, maka saya
akhiri saja dengan ucapkan Wassalamualaikum.