Nama : Rifa Furqon Muharram

Kelas : 2A-KGE
NIM : 191111022

TUGAS MANAJEMEN KONSTRUKSI

1. Kapan suatu kegiatan dapat disebut proyek konstruksi?

Proyek konstruksi adalah suatu kegiatan yang berkaitan dengan upaya
pembangunan suatu bangunan dalam batasan waktu, biaya dan mutu tertentu
mencakup pekerjaan pokok dalam berbagai bidang. Kegiatan ini juga memiliki
rangkaian yang berurutan dan berkaitan.
Rangkaian tersebut dimulai dari munculnya suatu kebutuhan, lalu pemikiran
kemungkinan keterlaksanaanya, keputusan untuk membangun dan pembuatan
penjabaran terperinci mengenai kebutuhan tersebut, penuangan dalam bentung
rancangan awal, pembuatan rangcangan yang lebih terperinci dan pasti, persiapan
administrasi untuk pelaksanaan pembangunan dengan memilih calon pelaksana,
kemudian pelaksanaan pembangunan pada lokasi yang telah direncanakan, dan
pemeliharaan juga persiapan penggunaan bangunan tersebut. Rangkaian ini
berakhir ketika bangunan tersebut sudah mulai digunakan.

2. Berikan 3 (tiga) contoh proyek konstruksi yang anda ketahui, dan kelompokkan ke
dalam proyek swasta dan proyek pemerintah !
- RSUD Soreang - merupakan proyek pemerintah, dikarenakan dibiayai APBD
murni dan salah satu proyek terbesarm sepanjang sejarah pembangunan
infrstruktur di Kabupaten Bandung.
- Skywalk and Tower Sabilulungan - merupakan proyek pemerintah,
dikarenakan untuk ​skywalk s​ endiri didanai menggunakan APBD tahun 2019
dan untuk ​Tower​nya sendiri menggunakan APBD tahun 2020. Infrastruktur ini
tidak akan seperti jembatan penyebrang orang (JPO) pada biasanya karena
selain menghubungkan Masjid Al-Fathu dengan Dome Balerame, ​Skywalk and
Tower ​Sabilulungan ini akan dijadikan ikon Kabupaten Bandung menyusul
beroperasinya Jalan Tol Soreang-Pasirkoja (Soroja).
 - Apartemen Panorama Parahyangan - merupakan proyek swasta, pemilik
dari proyek ini adalah P.T. Dago Alam Sejahtera.

3. Sebutkan berbagai macam layanan dalam penyediaan jasa konstruksi !

Menurut UU No. 18 Tahun 1999, jenis usaha konstruksi dibagi tiga;
1. Perencana Konstruksi = umumnya disebut konsultan perencana dengan ruang
lingkup kerjanya mencakup kegiatan survei, perencanaan umum, studi
kelayakan proyek, perencanaan operasi dan pemeliharaan.
2. Pelaksana Konstruksi = biasanya disebut kontraktor konstruksi, bertugas
untuk mengerjakan suatu hasil perencanaan menjadi bentuk bangunan atau
bentuk fisik lain.
3. Pengawas Konstruksi = biasanya sisebut konsultan pengawas yang memiliki
tugas mengawasi terhadap jalannya pekerjaan pelaksanaan konstruksi baik
sebagian ataupun keseluruhan pekerjaan mulai dari menyiapkan lapangan
hingga proyek selesai.

4. Berikan 1 (satu) contoh proyek konstruksi gedung yang terkenal di Indonesia atau di
Mancanegara, gedung yang sudah selesai dibangun atau yang sedang dibangun,
kemudian anda buat suatu uraian singkat (resume) mengenai proyek tersebut !
(gedung fungsi hunian)
Mekarwangi​ Square Apartment

Mekarwangi ​Square Apartment a​ tau yang lebih dikenal dengan nama

M-Square Apartemen ini ​merupakan apartemen eksklusif dengan fasilitas
lengkap dan nyaman dipadukan dengan Area Bisnis dan Komersil berupa RUKO,
SOHO, dan KIOS dalam satu kawasan di lokasi strategis Cibaduyut, Bandung.
Apartemen ini maish dalam tahap proyek atau belum siap huni, tetapi ada
beberapa bangunan yang sudah siap huni seperti, apartemen dengan 740 unit,
RUKO dengan 99 unit yang siap huni dan digunakan, dan KIOS dengan 84 unit
siap digunakan. Untuk SOHO sendiri, ini masih dalam tahap pembangunan.
Dibangunnya apartemen ini karena lokasinya yang sangat strategis juga berada
di daerah yang berpotensi baik untuk berinvestasi dan kawasan bisnis. Dalam
M-Square inipun terdapat bangunan untuk KIOS dan RUKO yang bisa
menambah peluang bisnis juga mengurangi pengangguran. Jika ingin memulai
membuat perusahaan atau memiliki kantor kecilpun disini tersedia, hanya saja
bangunannya belum siap digunakan.
Jika sedang berada di Cibaduyut, pastinya melihat tulisan M-SQUARE dengan
jelas karena tulisannya terdapat diatas bangunan dan berwarna yang sangat
mencolok. Dan sangat mudah diakses karena dilalui kendaraan umum. Bangunan
ini berdiri diatas tanah seluas 2,4 hektar dan memiliki 33 lantai, dengan P.T.
Cipta Indah Bangun Anugerah selaku pengembang M-Square. Memilih kawasan
Cibaduyut karena melihat potensi daerah ini baik dari sisi perdagangan maupun
dari sisi hunian. Hal ini dibuktikan dengan banyaknya wisatawan yang
berkunjung ke kawasan ini.
5. Buatlah WBS (​ Work Breakdown Structure ​) dari proyek gedung tersebut !
(gedung fungsi hunian)