Persipan

Pelaksanaan
KONSTRUKSI
TUJUAN PEMBELAJARAN

➢ FS mengarahkan dan terlibat dalam pelaksanaan

konstruksi sesuai perencanaan yang telah disusun
dalam RKM dan dilaksanakan sesuai dengan
aturan dan spesifikasi teknis
➢ Menghasilkan sistem pelayanan air minum (SPAM)
yang berkualitas, harga terjangkau, dan efisien
➢ Lainnya:
➢ Mampu menjelaskan kelengkapan teknis dan administratif terkait
pelaksanaan konstruksi
➢ Mampu meminimalkan risiko terkait safeguard social dan
lingkungan.
Tahapan pelaksanaan konstruksi
1. Persiapan pelaksanaan konstruksi
2. Pelaksanaan konstruksi, pengawasan, dan uji material
3. Uji coba laboratorium
4. Uji coba sistem instalasi pipa dan unit pengolahan
(commissioning test)
✓ Penanganan galian dan pemasangan pipa (PVC, HDPE, GIP)
✓ Kelengkapan asesoris pipa dan fittings
✓ Pengecekan kualitas air olahan
5. Masa operasi dan pemeliharaan
6. Serah terima pekerjaan
 Tahapan pelaksanaan konstruksi
1 3
Persiapan pelaksanaan
konstruksi
2 Pelaksanaan
konstruksi,
pengawasan, dan uji
material
Uji coba laboratorium
5
4 Uji coba sistem Masa operasi dan
instalasi pipa dan/atau pemeliharaan
unit pengolahan
(commissioning test) 6 Serah terima
pekerjaan
Tahapan pelaksanaan konstruksi
TAHAP Persiapan
Kapan dilakukan?
1. Dimulai sejak KKM (dan Tim Pengadaan) mengeluarkan
Surat Perintah Kerja kepada penyedia barang dan jasa.
2. Pemborong (misal pada kontruksi sumur bor) harus
menyiapkan gambar kerja dan metode pelaksanaan
pekerjaan yang disetujui.
3. JIKA bukan Pemborong, gambar kerja disiapkan lebih detail
dan diberikan kepada masyarakat,
4. Pemborong harus mengurus perijinan terkait dgn
pelaksanaan konstruksi.
5. Penyusunan dokumen kontrak
Hal-hal yang harus diperhatikan:
1. Organisasi kerja (siapa melakukan apa?)
2. Pengamanan social (hibah/ijin pakai/ijin
dilewati)
3. Pengamanan lingkungan
4. Jadwal pelaksanaan pekerjaan
5. Jadwal pengadaan bahan: mobilisasi peralatan,
papan pengumuman/ proyek
6. Penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lapangan, dan pelaporan kepada
DPMU
7. Mobilisasi masyarakat terkait dengan
kontribusi inkind.
Yang perlu diperhatikan!
1 Proses pengajuan Penarikan Dokumen Pencairan
Dana Termin 1 Tahap 1

Proses pelaksanaan pengadaan barang dan jasa Dokumen

2 Pengadaan,
Kapan material/barang datang? Kapan Pihak Ketiga Transparansi/
memulai kegaiatan? Akuntabilitas

Pemahanan jenis pekerjaan konstruksi yang akan Pemahaman

3 dokumen RKM &
dilaksanakan di masyarakat teknis

Dokumen surat
4 Pengamanan Sosial dan Lingkungan hibah/ijin lewat/ijik
pakai

Gambar detail, Kurva S, Mobilisasi pekerja dan Laporan

5 administrasi dan
peralatan, Foto progress, dan data SIM SIM
Pelaksanaan sumur bor dalam: Peta Cekungan Air Tanah (CAT) –
Test Geolistrik
 Hal-hal lainnya yang menjadi perhatian:

a. Gambar rencana → menjadi

Gambar Kerja
b. Rencana anggaran biaya (RAB)
→ Rencana pengadaan barang
dan jasa
c. Spesifikasi dan syarat-syarat
teknis
d. Jadwal pelaksanaan “Kurva S”
e. Peralatan yang dibutuhkan, jenis
material local, dsbnya
f. Konstribusi nyata tenaga kerja
Contoh Penjadwalan Pekerjaan
TIME SCHEDULE PELAKSANAAN KEGIATAN DESA SASARAN
Desa
Kecamatan Jenis Kegiatan : Air Minum dan Sanitasi Berbasis Masyarakat
Kabupaten TERMYN II Proyek : PAMSIMAS
Propinsi

BIAYA BOBOT BULAN & MINGGU KE :

NO URAIAN PEKERJAAN Bulan 1 Bulan 2 Bulan 3 Bulan 4 KET.
( Rp.) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

A. SARANA AIR MINUM

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1,727,900 0.55 0.55 0.55
2 INTAKE -
Bahan 2,739,700 0.87 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.87
Upah 1,328,700 0.42 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.42
3 GALERI FILTRASI
Bahan 4,648,000 1.47 0.49 0.49 0.49 1.47
Upah 817,000 0.26 0.09 0.09 0.09 0.26
4 RESERVOIR -
Bahan 30,857,900 9.79 1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 9.79
Upah 12,095,900 3.84 0.43 0.43 0.43 0.43 0.43 0.43 0.43 0.43 0.43 3.84
5 DROPPING PIPA 146,772,000 46.57 PROSES PENGADAAN 15.52 15.52 15.52 46.57
6 ACCESOIRIES 2,872,100 0.91 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.91
7 PERLENGKAPAN PIPA 5,093,400 1.62 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 1.62
8 PEMASANGAN PIPA 65,880,800 20.90 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 20.90
9 KRAN UMUM -
Bahan 5,718,300 1.81 0.45 0.45 0.45 0.45 1.81
Upah 2,024,000 0.64 0.16 0.16 0.16 0.16 0.64
10 SAMBUNGAN SD & SOSIAL - -
Bahan 552,400 0.18 0.18 0.18
Upah 100,000 0.03 0.02 0.02 0.03

B. SARANA SANITASI
1 Jamban Sekolah B. Baru
Bahan 8,402,900 2.67 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 2.67
Upah 3,460,100 1.10 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 1.10
2 Sarana Cuci Tangan
Bahan 1,242,500 0.39 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.39
Upah 732,800 0.23 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.23

C. KESEHATAN
1 PHBS Masyarakat
Bahan 2,054,000 0.65 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.65
Upah 2,100,000 0.67 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.67
2 PHBS Sekolah
Bahan 1,006,800 0.32 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05 0.32
Upah 300,000 0.10 0.02 0.02 0.02 0.02 0.02 0.02 0.10
0 -
D. PENINGKATAN KAPASITAS -
1 Pelatihan Satlak KKM 3,443,500 1.09 1.09 1.09
2 Pelatihan BPS 2,091,250 0.66 0.66 0.66
0 -
ADMINISTRASI PROYEK -
1 Operasional KKM 7,087,000 2.25 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 2.25

JUMLAH BOBOT 315,148,950 100.00 1.78 0.74 1.49 3.17 21.72 5.62 21.14 5.62 20.42 4.25 4.16 4.00 3.15 2.48 0.14 0.14 100.00
TOTAL BOBOT RENCANA - 1.78 2.52 4.00 7.17 28.89 34.51 55.65 61.26 81.68 85.93 90.09 94.09 97.24 99.72 99.86 100.00
REALISASI PROGRES
DEVIASI PROGRES
TERMIN I 60 % TERMINJ II 40 %
PROSES PENCAIRAN TERMIN
TOTAL TERMIN I 60 % TOTAL TERMIN 100%
 Contoh Penjadwalan Pembelanjaaan Dan Dropping Material
SCHEDULE PEMBELANJAAN BAHAN / MATERIAL
Desa
Kecamatan Jenis Kegiatan
Kabupaten Proyek
Propinsi

BIAYA BOBOT BULAN & MINGGU KE :

NO URAIAN PEKERJAAN Bulan 1 Bulan 2 Bulan 3 Bulan 4 KET.
( Rp.) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

A. SARANA AIR BERSIH Daftar Rincian BAHAN dan Lokasi Penyimpanan Material
1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1,727,900 1.................................... -
2.....................................
2 INTAKE -
Bahan 2,739,700 -

3 GALERI FILTRASI
Bahan 4,648,000 -

4 RESERVOIR
Bahan 30,857,900 -

5 PENGADAAN PIPA 146,772,000 -

6 ACCESOIRIES 2,872,100 -
7 PERLENGKAPAN PIPA 5,093,400 -

8 KRAN UMUM -
Bahan 5,718,300 Daftar Rincian BAHAN : -
1....................................
9 SAMBUNGAN SD
2.....................................
Bahan 552,400 -
3....................................
B. SARANA SANITASI
1 Jamban Sekolah B. Baru
Bahan 8,402,900 -

2 Sarana Cuci Tangan

Bahan 1,242,500 -

C. KESEHATAN
1 PHBS Masyarakat
Bahan 2,054,000 -

2 PHBS Sekolah
Bahan 1,006,800 -
0
D. PENINGKATAN KAPASITAS -
1 Pelatihan Satlak KKM 3,443,500 -
0 -
ADMINISTRASI PROYEK -
1 Operasional KKM 7,087,000 -

TERMIN I 60 % TERMINJ II 40 %
PROSES PENCAIRAN TERMIN
TOTAL TERMIN I 60 % TOTAL TERMIN 100%
Pengecekan Proses Pengadaan Barang/Jasa
Proses Pelalangan:
• Surat Kontrak dengan pihak ke-3 (bila
ada)
• Kontrak dengan pihak ke-3 (misal untuk
pelaksanaan pengeboran), sdh ada
dokumen pendukung, test geolistrik,
gambar Teknik, alat pengeboran lengkap,
ada tenaga ahli, dsbnya
• Jenis pengadaan: material dipaketkan?
• Kapan dilakukan pengiriman barang,
volume berapa?
• Pejelasan ttg pekerjaan yang dipihak ke-3,
(misal pelaksanaan pengeboran, pompa,
panel listrik) , kontrak dengan pemasok
(misal untuk pipa dan accessories)
• Penjelasan RAB pekerjaan yang di pihak ke -
3 kan
• Siapa yang bertugas sebagai pengawas
pekerjaan ditingkat masyarakat ??
 Contoh Penjadwalan Tenaga Kerja
SCHEDULE TENAGA KERJA
Desa
Kecamatan Jenis Kegiatan
Kabupaten Proyek
Propinsi

BIAYA BOBOT BULAN & MINGGU KE :

NO URAIAN PEKERJAAN Bulan 1 Bulan 2 Bulan 3 Bulan 4 KET.
( Rp.) % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

A. SARANA AIR BERSIH

DAFTAR KESIAPAN TENAGA KERJA
1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1,727,900 - Upah di Bayar -
1. .......................... 3. ..............................
2.............................. 4. ..............................

2 INTAKE -
Upah ( Dibayar + InKInd ) 1,328,700 .........org -

3 GALERI FILTRASI
Upah ( Di Bayar ) 817,000 .........org -

4 RESERVOIR .........org
Upah ( Di Bayar + InKind ) 12,095,900 .........org -

5 PEMASANGAN PIPA 65,880,800 .........org -

Upah ( Di Bayar + InKind )

6 KRAN UMUM DAFTAR KESIAPAN TENAGA KERJA -

Upah 2,024,000 Upah di Bayar .........org -
1. .................... 3. ..............................
7 SAMBUNGAN SD & SOSIAL 2.................. 4. ..............................
Upah ( Di Bayar + InKind ) 100,000 3............................. .........org -

B. SARANA SANITASI
1 Jamban Sekolah B. Baru
Upah ( Di Bayar + InKind ) 3,460,100 .........org -
2 Sarana Cuci Tangan
Upah ( Di Bayar ) 732,800 .........org -

C. KESEHATAN
1 PHBS Masyarakat
Upah ( Di Bayar ) 2,100,000 .........org -

2 PHBS Sekolah
Upah ( Di Bayar ) 300,000 .........org -
0

UPAH DI BAYAR ............ Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org

TOTAL TENAGA KERJA

TOTAL YANG
............ Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org ....... Org
DIBAYAR
Kepastian penempatan sarana: hibah/ijin pakai/ijin dilewati

Sarana tidak berfungsi di tanah

sengketa
Tahap Pelaksanaan Konstruksi
Pekerjaan Sipil. Pekerjaan meliputi persyaratan
bahan dan syarat pelaksanaan.
1
Pekerjaan sipil: PMA, bak penampung atas, bak
penampung bawah, kran/hidran umum, jamban
sekolah, bak pengolahan air, SPAL, dll

Pelaksanaan konstruksi, termasuk pengujian material mengacu

pada Standar Nasional Indonesia (SNI).
Pelaksanaan Konstruksi
Pekerjaan Perpipaan. Pekerjaan perpipaan meliputi
2 semua bahan, peralatan, cara pelaksanaan dan
pemasangan pekerjaan perpipaan
Pekerjaan perpipaan: galian pipa, pemasangan
sambungan pipa, penggunaan fittings (bend,
reducer, tee, dll), jembatan pipa, inlet/outlet,
dsbnya
http://sni.litbang.pu.go.id/image/sni/isi/sni-7509--
2011.pdf

Pelaksanaan konstruksi, termasuk

pengujian material mengacu pada Standar
Nasional Indonesia (SNI).
 Pelaksanaan Konstruksi
Pekerjaan Mekanikal. Pekerjaan mekanikal
adalah pengaadan dan pemasangan alat-alat
3 penggerak yang mencakup pompa, motor
pompa, generator, termasuk alat-alat
pendukung dan asesorisnya.
Khusus mengenai pompa, dalam perencanaannya sudah sesuai
dengan standar internasional atau standar khusus dari pabrikan
yang mengacu pada standar internasional.
1. pompa telah tercopling/dilengkapi dengan elektro motor
dalam keadaan baik yang disertai dengan sertifikat jaminan
pabrik;
2. elektro motor harus mempunyai efesiensi sekurang-
kurangnya 80% dalam pemakaian beban penuh, serta cos
phi minimal 85%;
3. elektro motor harus dirancang untuk daerah tropis, dan suku
cadang mudah didapat;
4. antara pompa dan elektro motor dihubungkan dengan
flexible coupling dan center line, tidak mudah aus, tahan
lama dan mudah dalam instalasinya;
5. base frame (kerangka dasar) atau dudukan harus dibuat
khusus, jika dari baja harus tahan korosi dan dicat dengan
khusus anti karat
Pengujian terhadap pekerjaan pemasangan peralatan mekanikal adalah
sebagai berikut:
A. Genset
1. periksa pemasangan alat ME apakah sesuai dengan spesifikasi atau tidak;
2. periksa sambungan sumber energi, apakah dalam kondisi sesuai spesifikasi
atau tidak;
3. periksa sumber energi sebelum dijalankan sesuai ketentuan;
4. jalankan sumber energi yang digunakan;
5. periksa tegangan dan arus yang dihasilkan dari sumber energi tersebut;
6. periksa jaringan listrik dan panel.
B. Pompa
1. periksa pemasangan pompa sesuai dengan spesifikasi yang ditentukan;
2. periksa sambungan energi dengan pompa sesuai spesifikasi atau tidak;
3. jalankan pompa-pompa;
4. perhatikan tekanan air yang dapat dibaca pada manometer;
5. apabila sudah naik melebihi tekanan kerja pompa, buka ka
Pelaksanaan konstruksi, termasuk
pengujian material mengacu pada Standar
Nasional Indonesia (SNI).
 Pelaksanaan Konstruksi
Seluruh instalasi sebelum dialiri daya listrik harus terlebih
Pekerjaan Elektrikal. Meliputi semua dahulu diadakan tes Megger yang terdiri dari:
4 bahan, peralatan, cara pelaksanaan dan a. Pengujian tahanan isolasi instansi listrik, adalah
minimum 10 Mega Ohm didasarkan atas peraturan
pemasangaan pekerjaan elektrikal. yang berlaku dimana pengujian tahanan isolasi
dilakukan dengan menggunakan Megger 500 volt
putaran tangan dengan kondisi semua titik lampu dan
Pengujian terhadap pekerjaan pemasangan peralatan saklar harus dalam keadaan terbuka dan pengujian
elektrikal adalah sebagai berikut: dilakukan setiap kali untuk setiap grup.
1. Periksa seluruh jenis bahan, ukuran, diameter b. Pengujian tahanan tanah, adalah maksimum 5 Ohm
sambungan peralatan elektrikal dengan beban, apakah dan dilaksanakan setelah penanaman pentanahan
seluruh sudah sesuai dengan spesifikasi atau tidak; (grounding) dengan alat uji tahanan tanah elektronik.
2. Jalankan generator set bila sumber energi
menggunakan genset, periksa apakah listrik yang
dihasilkan dapat dialirkan ke beban sesuai dengan
spesifikasi atau tidak;
3. Jalankan sumber energi lainnya (PLN atau Solar cell)
jika tidak menggunakan genset;
4. Periksa seluruh jaringan setelah dibebani apakah
sesuai spesifikasi atau tidak.
Pengawasan Administrasi
1 2
Buat presentase kemajuan pekerjaan
mingguan, bulanan, dan triwulan,
kemudian dibandingkan dengan perkiraan
kemajuan pekerjaan yang telah dibuat
sebelumnya
3
Laporkan masalah-masalah yang dihadapi
yang tidak dapat diselesaikan di lapangan
yang dapat menyebabkan keterlambatan
pelaksanaan pekerjaan ke tingkat yang
lebih pantas
Adakan rapat evaluasi hasil
pekerjaan baik dengan Tim dan
Satlak, pelaksana pekerjaan, dan
instansi terkait lainnya secara
periodik

7 6 5 4
Buat revisi perkiraan
Periksa, apakah Membuat laporan Adakan rapat pembahasan kemajuan pekerjaan
gambar nyata tata tertulis dan berbasis SIM penyelesaian masalah yang disesuaikan dengan pekerjaan
laksana telah sesuai sehingga terlihat dihadapi baik di lapangan yang telah dapat diselesaikan
dengan pekerjaan di kemajuan dan atau maupun yang berhubungan sebelumnya dan evaluasi
lapangan. keterlambatan dengan pihak lain kemajuan atau keterlambatan
pelaksanaan pekerjaan
Pengawasan Lapangan
4 8
1 Awasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi
SPAM agar pelaksanaannya sesuai
dengan ketentuan teknis yang berlaku,
yaitu untuk pekerjaan:
• bangunan penangkap air
• perlindungan dan penampung mata air
•
•
sumur bor, sumur dangkal dan sumur dalam
unit produksi, unit distribusi, unit transmisi,
unit pelayanan
• jembatan-jembatan, syphon dan perlintasan-
perlintasan, bangunan penunjang
2 Awasi penyediaan
bahan sesuai
spesifikasi yang
disyaratkan
3 7
Awasi tata cara pengerjaan sesuai
standar yang berlaku:
• pekerjaan sipil: beton, pondasi, pasangan,
kayu, besi baja
• pekerjaan perpipaan yaitu pengadaan dan
pemasangan: pipa PVC, pipa GIP, pipa HDPE
• pekerjaan listrik dan mekanikal
• pekerjaan sumbur bor: manual, mekanikal
Perhatikan agar kemajuan pelaksanaan Setiap ada keterlambaan pekerjaan dalam
pekerjaan sesuai dengan estimasi yang suatu item pekerjaan maka harus dikejar
telah dibuat sebelumnya pada kemajuan minggu berikutnya.
Periksa apakah pekerjaan telah 5
diselesaikan sesuai dengan
detail rencana teknik
6
Tahap menyelesaikan suatu system
pekerjaan harus disetujui dan
ditandatangani oleh pihak pelaksana dan
pengawas lapangan untuk mempermudah Selalu update
penyelesaian administrasinya
foto dan data
SIM !!
Selesaikan masalah yang dihadapi di
lapangan, jika masalah tersebut tidak
dapat diselesaikan ditempat, catat
masalah tersebut dan bicarakan
penyelesaiannya dengan pihak-pihak
terkait yang berwenang
Pengecekan Gambar Detail Sarana

Yang perlu jadi perhatian:

• Cara membaca gambar, detail gambar, dan volume
• Cara pelaksanaan pekerjaan berbasis gambar
• Pelaksanaan: peletakan material, pemasangan pipa,
pemasangan pondasi, ukuran bangunan, dll
• Penyesuaian gambar dengan kondisi lapangan
Bahan bacaan

• Buku baik dan buruk

Terima Kasih