Anggota kelompok 3

1. Athia Hasnah Fairuz (2010631020062)

2. Esther Cristianti (2010631020076)
3. Faqih Ahmad Ramadhan (2010631020078)
4. Ilsanda Bulevar (2010631020085)
5. Tiaraninda Aulia (2010631020045)

Contoh soal:
Proyek A dan B membutuhkan investasi sebesar Rp8.000.000,00 Pola cash flow untuk
masing proyek diperkirakan sebagai berikut.

Tahun Proyek A Proyek B

1 Rp4.000.000,00 Rp1.000.000,00
2 Rp4.000.000,00 Rp2.000.000,00
3 Rp2.000.000,00 Rp3.000.000,00
4 Rp1.000.000,00 Rp4.000.000,00

Proyek manakah yang menguntungkan apabila dapat penilaian menggunakan metode

NPV. Discount rate diperhitungkan 8 %.
Penyelesaian:
Proyek A.
PV Proceed tahun 1 = Rp4.000.000,00X0,926 = Rp3,704.000,00
2 = Rp4.000.000,00X0,857 = Rp3,428.000,00
3 = Rp2.000.000,00X0,794 = Rp1,588.000,00
4 = Rp1.000.000,00X0,735 =Rp 735.000,00+
TotalPVProceed = Rp9.455.000,00
PV Net Investment = Rp8.000.000,00X1 = Rp 8.000.000,00-
NPV = Rp1.455.000,00
Proyek B.
PV Proceed tahun 1 = Rp1.000.000,00X0,926 =Rp 926.000,00
2 = Rp2.000.000,00X0,857 = Rp1,714.000,00
3 = Rp3.000.000,00X0,794 = Rp2.382.000,00
4 = Rp4.000.000,00X0,735 = Rp 2.040.000,00+
TotalPVProceed = Rp7.062.000,00
PV Net Investment = Rp8.000.000,00X1 = Rp 8.000.000,00-
NPV = Rp -938.000,00
Kesimpulan : Proyek yang diterima adalah Proyek A karena menghasilkan NPV positif
sebesar Rp1.455.000,00

Contoh soal:
Proyek A dan B membutuhkan investasi masing-masing sebesar Rp10.000.000,00 Pola
cash flow untuk masing proyek diperkirakan sebagai berikut.

Tahun Pola Cash Flows

Proyek A Proyek B

1 Rp 5.000.000,00 Rp 3.000.000,00
2 Rp 5.000.000,00 Rp 4.000.000,00
3 Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
4 Rp 2.000.000,00 Rp 4.000.000,00

Dari data tersebut di atas, maka payback period dapat dihitung :

Proyek A = 2tahun
Proyek B = 3tahun
Metode payback tersebut dapat juga dimodifikasi agar agar tidak timbul kelemahan,
yaitu dengan jalan memperhitungkan konsep nilai waktu uang (time value of money),
sehingga pola cash flows dikalikan dengan discount ratenya. Metode ini disebut metode
Payback period yang didiskontokan.
Contoh soal:
Dari soal di atas, apabila ke dua proyek tersebut diperhitungkan dengan discount rate 8
%, maka Payback period yang didiskontokan adalah :
Penyelesaian:
Proyek A.
PV Proceed tahun 1 = Rp5.000.000,00X0,926 = Rp4,630.000,00
2 = Rp5.000.000,00X0,857 = Rp4,285.000,00
3 = Rp3.000.000,00X0,794 = Rp2,382.000,00
4 = Rp2.000.000,00X0,735 = Rp1,470.000,00
Proyek B.
PV Proceed tahun 1 = Rp3.000.000,00X0,926 = Rp2,778.000,00
2 = Rp4.000.000,00X0,857 = Rp3,428.000,00
3 = Rp3.000.000,00X0,794 = Rp2,382.000,00
4 = Rp4.000.000,00X0,735 = Rp2.940.000,00
Dari data tersebut di atas, maka payback period yang didiskontokan adalah :
Proyek A = 2 tahun; 5,5 bulan
Proyek B = 3 tahun; 6 bulan