SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Yang bertandatangan dibawah ini :

William, NIK 7371102004900001, Tempat/tanggal lahir Ujung Pandang, 20 April

1990, Jenis Kelamin Laki-laki, Alamat Jalan Gusung Riang No. 2, RT/RW 008/001,
Kel/Desa Maccini Sombala, Kecamatan Tamalate, Agama Kristen, Status
Perkawinan Belum Kawin, Pekerjaan Dokter, Kewarganegaraan Indonesia, yang
selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Gromiko, NIK 7371051310840002, Tempat/tanggal lahir Ujung Pandang 13 Oktober

1984, Jenis Kelamin Laki-laki, Alamat Jalan Buru No.3, RT/RW 003/001, Kel/Desa
Melayu, Kecamatan Wajo, Agama Budha, Pekerjaan Wiraswasta, Kewarganegaraan
Indonesia, yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Bahwa kedua belah pihak mengikatkan diri pada Perjanjian Sewa Menyewa ini
dimana kedua belah pihak bersepakat terkait dengan Sewa Menyewa sebuah Loss
Kantin yang terletak/berada didalam lokasi Rumah Sakit Ibu dan Anak Catherine
Booth yang terletak di Jalan Arief Rate No. 15, Mangkura, Kecamatan Ujung
Pandang, Kota Makassar dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

PASAL I
KEDUDUKAN

Pihak Pertama berkedudukan sebagai Pemberi Sewa dan Pihak Kedua

berkedudukan sebagai Penyewa.

Pasal II
OBJEK SEWA

Pihak Kedua Menyewa Loss Kantin milik Pihak Pertama yang terletak/berada
didalam lokasi Rumah Sakit Ibu dan Anak Catherine Booth yang terletak di Jalan
Arief Rate No. 15, Mangkura, Kecamatan Ujung Pandang, Kota Makassar selama 5
Tahun terhitung sejak tanggal 12 Juli 2022 sampai dengan 12 Juli 2027.

Pasal III
NILAI SEWA

Pihak Kedua menyewa loss Kantin milik ( Sebagaimana pada penjelasan pada
Pasal II ) Pihak Pertama dengan membayar kepada Pihak pertama Senilai Rp.
………….,- setiap bulannya sampai dengan berakhirnya masa Perjanjian Sewa
Menyewa ini tanggal 12 Juli 2027.

PASAL IV
MEKANISME PEMBAYARAN NILAI SEWA

Pihak kedua membayar uang sewa kepada Pihak Pertama dengan cara
Tunai/Transfer ke Nomor Rekening …………….. disetiap tanggal 12 disetiap bulan
berjalan.
 PASAL VI
HAK DAN KEWAJIBAN

1. HAK PIHAK PERTAMA

a. Pihak Pertama berhak untuk tidak memperbolehkan Pihak Kedua
untuk memakai, menggunakan dan menempati Loss kantin tersebut
sebelum Pihak Kedua melunasi pembayaran uang sewa Loss kantin
tersebut.
b. Pihak Pertama berhak untuk menghentikan segala bentuk aktivitas
yang dilakukan pada Loss Kantin tersebut apabila Pihak Kedua tidak
membayar uang sewa Loss Kantin tersebut.
c. Pihak berhak melakukan penagihan baik secara langsung maupun
melalui Via Telepon dan lain-lainnya jika dalam masa Perjanjian ini
Pihak kedua terlambat membayar uang sewa perbulannya.

2. HAK PIHAK KEDUA

a. Pihak Kedua berhak untuk memakai, menggunakan dan menempati
Loss Kantin Pihak Pertama jika Pihak Pertama telah membayar uang
sewa pada bulan pertama.
b. Pihak Kedua berhak memperoleh keamanan dan kenyamanan dari
Pihak Pertama selama Pihak Kedua memakai, menggunakan,
menempati serta melakukan segala bentuk aktivitas pada Loss Kantin
tersebut.

3. KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

a. Pihak Pertama berkewajiban menjamian keamanan dan kenyamanan
selama Pihak Kedua memakai, menggunakan, menempati serta
melakukan segala bentuk aktivitas pada Loss Kantin tersebut.
b. Pihak Pertama berkewajiban untuk menyelesaikan jika terjadi
permasalahan dengan pihak lain yang merasa memiliki mempunyai
hak terhadap Loss Kantin .
c. Pihak Pertama berkewajiban megembalikan seluruh uang sew ajika
dikemudian hari terjadi permasalahan terkait dengan Loss Kantin
tersebut.

4. KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

a. Pihak Kedua berkewajiban untuk membayar biaya sewa Loss kantin
tersebut tepat pada waktunya sesuai dengan waktu dan tanggal yang
telah disepakati.
b. Pihak Kedua berkewajiban untuk merenovasi Loss Kantin tersebut
dengan menggunakan biaya sendiri diluar dari biaya sewa yang harus
dibayarkan ke Pihak Pertama.
c. Pihak Kedua wajib menjaga kebersihan dari Loss Kantin tersebut.
d. Pihak Kedua berkewajiban memperbaiki jika terjadi kerusakan pada
bangunan Loss Kantin tersebut dengan menggunakan biaya sendiri.

PASAL VII
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
 5. Apabila terjadi perselisihan terkait dengan proses Sewa Menyewa ini, maka
permasalahan hendaknya dibicarakan secara musyawarah untuk mufakat.
6. Apabila perselisihan tersebut telah dibicarakan secara musyawarah untuk
mufakat, maka salah satu pihak dapat melakukan upaya hukum sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
7. Para pihak bersepakat untuk menyelesaikan permasalahan di Pengadilan
Negeri Makassar.

PASAL VIII
SANKSI

1. Apabila Pihak Kedua tidak membayar uang sewa kepada Pihak Kedua
selama 3 Bulan berturut-turut, maka Pihak Pertama harus meninggalkan Loss
Kantin tersebut dengan secara sukarela tanpa menuntut suatu apapun
kepada Pihak Pertama.
2. Apabila dalam masa Perjanjian sewa menyewa ini masih berlaku kemudian
ada pihak lain yang merasa mempunyai hak terhadap Loss Kantin tersebut,
maka Pihak Pertama wajib mengembalikan segala bentuk biaya-biaya yang
telah dikeluarkan oleh Pihak kedua baik biaya sewa yang telah dibayarkan
maupun biaya renovasi Loss kantin tersebut.

Demikiamlah Perjanjian sewa menyewa ini dibuat dan ditandatangani secara sadar
tanpa adanya tekanan maupun paksaan dari pihak manapun. Atas perhatiannya
diucapkan terima kasih.
Makassar, 12 Juli 2022
Para Pihak

Pihak Pertama Pihak Kedua

Saksi-saksi

Saksi I Saksi II