KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.

CONTOH SOAL PERHITUNGAN PAJAK

KELAS DISKUSI Pak SUPRIYANTO, S.H, M.M (DEPOK)
-APHB = 4 x NJOP - NJOPTKP x 5%
a. A memiliki tanah Hak Milik di Jalan Margonda Raya, dengan
Luas Tanah 1.500 m² dan NJOP Tanah Rp. 4.000.000,-/m². 5
Diatasnya berdiri bangunan yaitu 15 Ruko, dengan Luas total
ruko 3.000 m² dan NJOP Rp. 2.000.000,- / m². Ternyata A = 4 x Rp. 12M - Rp. 60JT x 5%
meninggal dunia dengan meninggalkann 5 orang anak, 5
dimana istrinya telah meninggal lebih dulu. Atas kesepakatan
= (Rp. 9,6M – Rp. 60JT) x 5%
ahli waris tanah akan dibaliknamakan kepada 1 orang dan ada
rencana akan dijual kepada seseorang. Hitunglah biaya pajak = Rp. 9.540.000.000 x 5%
apa saja yang harus dibayar oleh ahli waris dan biaya pajak = Rp. 477.000.000,-
untuk jual belinya.
Jawab: -PPh = 2,5% x NJOP
Diketahui: = 2,5% x Rp. 12 M
NJOP total Tanah = Luas tanah x NJOP tanah/m² = Rp. 300.000.000,=
= 1500 m² x Rp. 4.000.000/m²
-BPHTB = 5% x (NJOP-NJOPTKP)
= Rp. 6.000.000.000,-
NJOP Total Ruko = Luas Ruko x NJOP Ruko/m² = 5% x (Rp. 12M – Rp. 60JT)
= 3000 m² x Rp. 2.000.000/m² = 5% x Rp. 11.940.000.000
= Rp. 6.000.000.000,- = Rp. 597.000.000,-
Total NJOP Tanah dan Bangunan (2017)
= Rp.12.000.000.000,-
Jadi pajak-pajak yang harus dibayar adalah:
Pajak yang harus di bayar: 1. Pajak Waris sebesar Rp. 585.000.000,-
-PAJAK WARIS : 5% x (NPOP – NPOPTKP) 2. Pajak APHB sebesar Rp. 477.000.000,-
= 5% (Rp. 12 M – Rp. 300JT) 3. PPh (Penjual) sebesar Rp. 300.000.000,-
= 5% (Rp. 11.700.000.000) 4. BPHTB (Pembeli) sebesar Rp. 597.000.000,-
= Rp. 585.000.000

- MAHARANI FRANSISKA -
KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.M

Cara menghitung cepat Ala Pak PRI Untuk BPHTB:

Untuk Pajak Waris:
= 5% x (NJOP – NJOPTKP)
= 5% x (NPOP – NPOPTKP)
Karena NJOPTKP daerah selain Jakarta adalah Rp. 60JT, maka:
karena NPOPTKP daerah selain Jakarta adalah Rp. 300JT, maka: = (5% x NJOP) – (5% x NJOPTKP)
= (5 % x NPOP) - (5 % Rp. 300JT) = (5% x NJOP) – (5% x 60 JUTA)
= (5 % x NPOP) - Rp. 15JT = 5% NJOP – Rp. 3 JUTA

Jadi setiap menghitung Pajak waris gunakan rumus: Jadi untuk BPHTB selalu gunakan :

(5 % x NPOP) - Rp. 15JT 5% NJOP – Rp. 3 JT or 5% Nilai Transaksi – 3 JT

Untuk Pajak APHB:
= Jumlah yang memberi haknya x NJOP - NJOPTKP x 5% Pengaplikasiannya ke dalam soal:
Jumlah seluruh Ahli Waris -Pajak Waris = (5% x Rp. 12 M) – Rp. 15 JUTA
= Rp. 600 JT – 15 JT
Karena NJOPTKP daerah selain Jakarta selalu Rp. 60 JT, maka: = Rp. 585.000.000
= Jumlah yg memberi haknya x NJOP x 5% - (NJOPTKP x 5%) -Pajak APHB = 4 x 12 M x 5 % - Rp. 3 JUTA
Jumlah seluruh Ahli Waris 5
= (Rp. 9,6 M x 5%) – Rp. 3 JUTA
= Jumlah yg memberi haknya x NJOP x 5% - (60JT x 5%)
Jumlah seluruh Ahli Waris = Rp. 480 JT - 3 JT
= Rp. 477.000.000
= Jumlah yg memberi haknya x NJOP x 5% - Rp. 3 JUTA
-Pph Tetap pakai cara biasa
Jumlah seluruh Ahli Waris
-BPHTB = 5% NJOP–Rp. 3JT
Jadi rumus APHB: = (5% x 12M)-3JT
Jumlah AW yg memberi hak x NJOP x 5% - Rp. 3JT =Rp. 600JT–3 JT
Jumlah seluruh Ahli Waris = Rp. 597.000.000

- MAHARANI FRANSISKA -
KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK
b. A memiliki tanah seluas 1.500 m², NJOP Rp. 4.000.000,-/m².
Diatasnya berdiri bangunan yaitu 15 Ruko, seluas 3.000 m²
dan NJOP Rp. 2.000.000,- / m². A meninggal dunia
meninggalkann 5 orang anak, istrinya meninggal lebih dulu.
Atas kesepakatan ahli waris (AW) akan dibaliknamakan
kepada 1 orang dan ada rencana akan dijual kepada X dengan
harga Rp. 20.000.000.000,- . Hitunglah pajak yang timbul.
Jawab:
Diketahui:
Total NJOP Tanah = 1500 x 4.000.000,- = 6.000.000.000,-
Total NJOP Bangunan = 3000 x 2.000.000,- = 6.000.000.000,-
Total NJOP tanah dan Bangunan = Rp. 12.000.000.000,-
Menggunakan cara hitung cepat ala Pak Pri
Pajak Waris = (5 % x NPOP) - Rp. 15JT
= (5% x 12 M) – 15JT
= 600 JT – 15 JT
= Rp. 585.000.000,-
Pajak APHB = 4 x 12 M x 5 % - Rp. 3 JUTA
5
= (Rp. 9,6 M x 5%) – Rp. 3 JUTA
= Rp. 480.000.000, - Rp. 3.000.000,-
= Rp. 477.000.000
Pajak Pph = 2,5% x Nilai Transaksi
= 2,5% x Rp. 20.000.000.000,-
= Rp. 500.000.000,-
- MAHARANI FRANSISKA -
BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.M
BPHTB = (5% x Nilai Transaksi) – Rp. 3JT
= (5% x Rp. 20 M) - 3JT
= Rp. 1.000.000.000 – Rp. 3.000.000,-
= Rp. 997.000.000,-
Jadi pajak yang harus dibayar:
1. Pajak Waris sebesar Rp. 585.000.000,-
2. Pajak APHB sebesar Rp. 477.000.000,-
3. PPh (Penjual )sebesar Rp. 500.000.000,-
4. BPHTB (Pembeli) sebesar Rp. 997.000.000,-
c. P memiliki tanah Hak Milik di Jalan Margonda Raya, seluas
2.000 m², NJOP Tanah Rp. 3.000.000,-/m². Diatasnya berdiri
bangunan seluas 4.000 m² dan NJOP Rp. 2.500.000,- /m². P
meninggal dunia dengan meninggalkann 4 orang anak,
dimana istrinya telah meningga. Hitung pajak yg timbul, jika:
-Mau dibagi kepada 2 orang anak
-Mau dibagi kepada 1 orang anak
-Jika akan di jual kepada orang lain
Jawab:
Menggunakan cara hitung cepat ala Pak Pri
Diketahui:
NJOP Total Tanah = Rp. 3.000.000/m² x 2.000 m²
= Rp. 6.000.000.000,-
NJOP Total Bangunan = Rp. 2.500.000/m² x 4.000 m²
= Rp. 10.000.000.000,-
NJOP 2017 seluruhnya = Rp. 16.000.000.000,-
KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK
Pajak-pajak yang harus dibayar:
Pajak Waris = (5% x 16 M) – 15JT
= Rp. 800.000.000 – Rp. 15.000.000
= Rp. 785.000.000,-
-Jika akan dibagi kepada 2 orang:
Pajak APHB = 2 x 16 M x 5 % - Rp. 3 JUTA
4 6,25jt,- /m². A meninggal dunia, meninggalkan 3 orang anak,
= (Rp. 8 M x 5%) – Rp. 3 JUTA
= Rp. 400.000.000, - Rp. 3.000.000,-
= Rp. 397.000.000
-Jika akan dibagi kepada 1 orang:
Pajak APHB = 3 x 16 M x 5 % - Rp. 3 JUTA
4 NJOP Total Tanah
= (Rp. 12 M x 5%) – Rp. 3 JUTA
= Rp. 600.000.000, - Rp. 3.000.000,-
= Rp. 597.000.000
-Jika akan di jual kepada orang lain:
Pajak Pph = 2,5% x Nilai Transaksi
= 2,5% x Rp. 16.000.000.000,-
= Rp. 400.000.000,-
BPHTB = (5% x Nilai Transaksi) – Rp. 3JT
= (5% x Rp. 16 M) - 3JT
= Rp. 800.000.000 – Rp. 3.000.000,-
= Rp. 797.000.000,-
Jadi yang harus dibayar:
1. Pajak Waris sebesar Rp. 785.000.000,-
2. -Pajak APHB sebesar Rp. 397.000.000,- jika diberikan
kepada 2 anak
-Pajak APHB sebesar Rp. 597.000.000,- jika diberikan
kepada 1 anak
- MAHARANI FRANSISKA -
BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.M
3. PPh (Penjual )sebesar Rp. 400.000.000,-
4. BPHTB (Pembeli) sebesar Rp. 797.000.000,-
d. A memiliki tanah seluas 5.000 m² dan NJOP Tanah Rp. 1,5jt.
Diatasnya berdiri bangunan seluas 2.000 m² dan NJOP Rp.
istrinya telah meningga duluan. Akan dibagikan kepada 1
anak & akan dijual seharga Rp. 25.M. Hitung pajak yg timbul.
Jawab:
Menggunakan cara hitung cepat ala Pak Pri
Diketahui:
= Rp. 1.500.000 x 5.000
= Rp. 7.500.000.000,-
NJOP Total Bangunan = Rp. 6.250.000 x 2.000
= Rp. 12.500.000.000,-
NJOP 2017 seluruhnya =Rp. 20.000.000.000,-
Pajak-pajak yang timbul:
Pajak Waris = (5% x 20 M) – 15JT
= Rp. 1.000.000.000 – Rp. 15.000.000
= Rp. 985.000.000,-
Pajak APHB = 2 x 20 M x 5 % - Rp. 3 JUTA
3
= 40 x 5% - Rp. 3JT
3
= (Rp.13.333.333.333 x 5%) – Rp. 3 JUTA
= Rp. 666.666.665, - Rp. 3.000.000,-
= Rp. 663.666.665,-
KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.M

3. Akan dijaminkan pada Bank, dan dibebankan HT, dengan

Pajak Pph = 2,5% x Rp. 25.000.000.000,- nilai HT Rp. 20 M
= Rp. 625.000.000,- 4. Buat Akta Jual Belinya dengan catatan:
BPHTB = (5% x Rp. 25 M) - 3JT -Daerah kerja sementara di Depok
= Rp. 1.250.000.000 – Rp. 3.000.000,- -No SK 235_ (Nomor urut Kursi)/XI/2017, tanggal 20
Agustus 2017
= Rp. 1.247.000.000,-
Jadi yang harus dibayar:
Jawab:
1. Pajak Waris sebesar Rp. 985.000.000,-
Diketahui:
2. Pajak APHB sebesar Rp. 663.666.665,-
Total NJOP Tanah = Rp.4.000.000,-/m² x 1.500 m²
3. PPh (Penjual )sebesar Rp. 625.000.000,-
= Rp. 6.000.000.000,-
4. BPHTB (Pembeli) sebesar Rp. 1.247.000.000,-
Total NJOP Ruko = Rp.3.000.000,-/m² x 2.000 m²
= Rp. 6.000.000.000,-
e. Sebidang Tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor SHM
337/Kemiri Muka, Kecamatan Beji, Kota Depok, Propinsi Jawa Total NJOP seluruhnya = Rp. 12.000.000.000,-
Barat, seluas 1.500 m², lebih jelas diuraikan dalam Surat Ukur Perhitungan BPHTB Waris:
Nomor 775/V/1999 tanggal 17 Mei 1999, dengan Nomor = (5% x Rp. 12.000.000.000,-) – Rp. 15.000.000
Identifikasi Bidang tanah 32.75.889.776.42.135.7. Sertipikat
= Rp. 600.000.000 – Rp. 15.000.000
diterbitkan pada tanggal 19 Desember 1999 oleh Kepala
= Rp. 585.000.000
Kantor Pertanahan Bogor, dan terdaftar atas nama
MUHAMMAD DZAKI NURAHMAN. Di atas tanah tersebut Perhitungan Balik Nama ke salah satu ahli waris:
berdiri ruko permanen seluas 2.000 m² berdasarkan Izin = 4 x 12 M x 5 % - Rp. 3 JT = (Rp. 9,6 M x 5%) – Rp. 3JT
Mendirikan Bangunan (Ruko) Nomor 853/I/2001, tanggal 10 5
Januari 2001 yang dikeluarkan oleh Walikota Depok. = Rp. 480.000.000, - Rp. 3.000.000,-
NJOP Tanah Rp. 4JT/m², NJOP Ruko Rp. 3JT/m². Pemilik = Rp. 477.000.000
tanah sudah meninggal, dan meninggalkan 5 orang anak.
Perhitungan BPHTB:
-Hitung biaya-biaya apa saja yang akan dibayar jika: = (5 % x Rp. 30.000.000.000) – Rp. 3.000.000
1. Tanah akan diwariskan ke salah satu nama AW
= Rp. 1.500.000.000 – Rp. 3.000.000 = Rp. 1.497.000.000,-
2. Setelah dibalik nama akan dibeli X dengan harga 30 M
- MAHARANI FRANSISKA -
KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.M

Perhitungan PPh: 3. Biaya yang dibayar jika dijaminkan ke X dengan nilai HT Rp. 20M
= 2,5% x 30.000.000.000 = Rp. 750.000.000,- -Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,-
Maka: -Biaya Pembuatan Akta = Rp. 200.000.000,-
-Biaya Pendaftaran = Rp. 50.000,-
Biaya Waris:
-Biaya Pendaftaran HT = Rp. 25.000.000,-
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- - Total Biaya HT = Rp. 225.100.000,-
- Biaya BPHTB Waris = Rp. 585.000.000,- - Biaya 1 & Biaya 2 = Rp.3.747.300.000,-+
- Biaya Pendaftaran = Rp. 50.000,- Total Biaya yang dikeluarkan seluruhnya
- Biaya PNBP Waris = Rp. 6.000.000,- = Rp.3.972.400.000,-
Total = Rp. 591.100.000,-
1. Biaya yang dibayar jika di balik nama ke salah satu ahli waris:
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- f. Tuan A memiliki tanah seluas 2.500 m², dengan NJOP 4JT, berdiri
- Biaya Pajak APHB = Rp. 477.000.000,- bangunan seluas 5.000 m² dengan NJOP 2JT, memiliki Ahli Waris
- Biaya Pembuatan Akta = Rp. 120.000.000,- (AW) 10 orang. Hitung biaya² jika akan dibalik nama kesalah 1
- Pendaftaran Peralihan = Rp. 50.000,-
AW, setelah balik nama akan dijual ke X seharga 30 M dan tuan X
- PNBP Balik Nama = Rp. 6.000.000,-
Total balik nama = Rp. 603.100.000 akan jaminkan ke bank dengan HT 25 M.
Biaya Waris = Rp. 591.100.000,- Jawab:
Biaya dari waris hingga balik nama = Rp.1.194.200.000,- NJOP Tanah = Rp.4JT/m² x 2.500 m² = Rp. 10M
NJOP Ruko = Rp.2JT/m² x 5.000 m² =Rp. 10M
2. Biaya yang dibayar jika dijual ke X dengan harga Rp. 30M Total NJOP seluruhnya = Rp. 20.000.000.000,-
Biaya balik nama sebelumnya = Rp. 1.194.200.000,- Perhitungan BPHTB Waris:
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- = (5% x Rp. 20.000.000.000,-) – Rp. 15.000.000
- Biaya Pajak PPh = Rp. 750.000.000,- = Rp. 1.000.000.000 – Rp. 15.000.000= Rp. 985.000.000
- Biaya Pajak BPHTB = Rp.1.497.000.000,- Perhitungan Balik Nama ke salah satu ahli waris:
- Biaya Akta = Rp. 300.000.000,-
= 9 x 20 M x 5 % - Rp. 3 JT = (Rp.1,8M x 5%) – Rp. 3JT
- Pendaftaran Peralihan = Rp. 50.000,-
10
- PNBP Balik Nama = Rp. 6.000.000,-
Total Biaya Jual Beli = Rp.2.553.100.000,-+ = Rp. 900.000.000, - Rp. 3.000.000,- = Rp. 897.000.000
Biaya yang dikeluarkan dari baliknama waris s/d jual beli Perhitungan PPh:
= Rp.3.747.300.000,- = 2,5% x 30.000.000.000 = Rp. 750.000.000,-
- MAHARANI FRANSISKA -
KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.M

Perhitungan BPHTB:
= (5 % x Rp. 30.000.000.000) – Rp. 3.000.000 3. Biaya yang dibayar jika dijaminkan ke X dengan nilai HT Rp. 25M
= Rp. 1.500.000.000 – Rp. 3.000.000 = Rp. 1.497.000.000,- - Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,-
- Biaya Pembuatan Akta = Rp. 250.000.000,-
Maka:
- Biaya Pendaftaran = Rp. 50.000,-
Biaya Waris: - Biaya Pendaftaran HT = Rp. 25.000.000,-+
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- - Total Biaya HT = Rp. 275.100.000,-
- Biaya BPHTB Waris = Rp. 985.000.000,- - Biaya 1 & Biaya 2 = Rp.3.747.300.000,-+
- Biaya Pendaftaran = Rp. 50.000,- Total Biaya yang dikeluarkan seluruhnya
- Biaya PNBP Waris = Rp. 10.000.000,- + = Rp.4.934.400.000,-
Total = Rp. 995.100.000,- g. Tuan A punya tanah seluas 4.000 m², NJOP Rp. 5jt, diatasnya
1. Biaya yang dibayar jika di balik nama ke salah satu ahli waris: ada bangunan seluas 4.000 m², NJOP 2,5jt. A meninggal dunia
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- meninggalkan 4 orang AW, hitung segala biaya jika akan
- Biaya Pajak APHB = Rp. 897.000.000,-
diatasnamakan salah satu AW, jika akan dijual dengan harga
- Biaya Pembuatan Akta = Rp. 200.000.000,-
50M dan akan dijaminkan pada Bank X dengan HT 40M.
- Pendaftaran Peralihan = Rp. 50.000,-
- PNBP Balik Nama = Rp. 10.000.000,-+ Jawab:
Total balik nama =Rp. 1.107.100.000,- NJOP Tanah = Rp.5JT/m² x 4.000 m² =Rp. 20M
Biaya Waris =Rp. 995.100.000,-+ NJOP Ruko = Rp.2,5JT/m² x 4.000 m² =Rp. 10M
Biaya dari waris hingga balik nama = Rp.2.102.200.000,- Total NJOP seluruhnya = Rp. 30.000.000.000,-
2. Biaya yang dibayar jika dijual ke X dengan harga Rp. 30M Perhitungan BPHTB Waris:
Biaya balik nama sebelumnya = Rp. 1.194.200.000,- = (5% x Rp. 30.000.000.000,-) – Rp. 15.000.000
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- = Rp. 1.500.000.000 – Rp. 15.000.000= Rp. 1.485.000.000
- Biaya Pajak PPh = Rp. 750.000.000,- Perhitungan Balik Nama ke salah satu ahli waris:
- Biaya Pajak BPHTB = Rp.1.497.000.000,-
= 3 x 30 M x 5 % - Rp. 3 JT = (Rp.2,25M x 5%) – Rp. 3JT
- Biaya Akta = Rp. 300.000.000,-
4
- Pendaftaran Peralihan = Rp. 50.000,-
- PNBP Balik Nama = Rp. 6.000.000,- + = Rp. 1.125.000.000, - Rp. 3.000.000,- = Rp. 1.122.000.000
Total Biaya Jual Beli = Rp.2.557.100.000,-+ Perhitungan PPh:
Biaya yang dikeluarkan dari baliknama waris s/d jual beli = 2,5% x 50.000.000.000 = Rp. 1.250.000.000,-
= Rp.4.659.300.000,-
- MAHARANI FRANSISKA -
KELAS BELAJAR BERSAMA/DISKUSI UJIAN PPAT 2017, DEPOK BIMBINGAN : PAK SUPRIYANTO, S.H, M.M

Perhitungan BPHTB:
= (5 % x Rp. 50.000.000.000) – Rp. 3.000.000 3. Biaya yang dibayar jika dijaminkan ke X dengan nilai HT Rp. 25M
= Rp. 2.500.000.000 – Rp. 3.000.000 = Rp. 2.497.000.000,- - Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,-
- Biaya Pembuatan Akta = Rp. 400.000.000,-
Maka:
- Biaya Pendaftaran = Rp. 50.000,-
Biaya Waris: - Biaya Pendaftaran HT = Rp. 25.000.000,-+
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- - Total Biaya HT = Rp. 425.100.000,-
- Biaya BPHTB Waris = Rp. 1.485.000.000,- - Biaya 1 & Biaya 2 = Rp.7.214.300.000,-+
- Biaya Pendaftaran = Rp. 50.000,- Total Biaya yang dikeluarkan seluruhnya
- Biaya PNBP Waris = Rp. 20.000.000,- + = Rp.7.639.400.000,-
Total = Rp. 1.505.100.000,-
1. Biaya yang dibayar jika di balik nama ke salah satu ahli waris: Keterangan (berdasarkan PP 128 Tahun 2015 Jenis & Tarif PNBP):
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,-
- Biaya Pajak APHB = Rp.1.122.000.000,- Biaya Pengecekan Sertipikat : Lihat Tabel PNBP (Rp. 50.000)
- Biaya Pembuatan Akta = Rp. 300.000.000,- Biaya Pembuatan Akta PPAT : 1% dari nilai NJOP/Nilai Jual
- Pendaftaran Peralihan = Rp. 50.000,-
- PNBP Balik Nama = Rp. 20.000.000,-+ Biaya PNBP Pendaftaran tanah : 2‰ x ZNT (Pertama kali)
Total balik nama =Rp. 1.442.100.000,-
Biaya PNBP Balik Nama : 1‰ x ZNT
Biaya Waris =Rp. 1.505.100.000,-+
Biaya dari waris hingga balik nama = Rp.2.947.200.000,- *Jika ZNT tidak diketahui pakai NJOP tanah/Nilai Jual Tanah
2. Biaya yang dibayar jika dijual ke X dengan harga Rp. 50M
Biaya Pendaftaran Peralihan : Lihat Tabel PNBP (Rp. 50.000)
Biaya balik nama sebelumnya = Rp. 2.947.200.000,-
- Biaya Pengecekan Sertipikat = Rp. 50.000,- Biaya Pendaftaran HT, tergantung nilai HT nya, yaitu:
- Biaya Pajak PPh = Rp.1.250.000.000,-
- Biaya Pajak BPHTB = Rp.2.497.000.000,- - s/d Rp. 25 jt = Rp. 50.000,-
- Biaya Akta = Rp. 500.000.000,- - ≥ Rp. 25 jt s/d Rp. 1M = Rp. 200.000,-
- Pendaftaran Peralihan = Rp. 50.000,-
- PNBP Balik Nama = Rp. 20.000.000,- + - ≥ Rp. 1 M s/d Rp. 10 M = Rp. 2.500.000,-
Total Biaya Jual Beli = Rp.4.267.100.000,-+ - ≥ Rp. 10 M – Rp. 1T = Rp. 25.000.000,-
Biaya yang dikeluarkan dari baliknama waris s/d jual beli
= Rp.7.214.300.000,- - ≥ Rp. 1 T = Rp. 50.000.000,
- MAHARANI FRANSISKA -