Dengan ini menyatakan bahwa saya dengan itikad baik telah menguasai sebidang tanah yang
belum terdaftar/ bersertifikat yang terletak di :
Jalan/Blok : Cisalam
RT/RW : 001/08
Kelurahan/Desa : CIJORO PASIR
Kecamatan : RANGKASBITUNG
NIB :-
Setatus Tanah : Sawah
Seluas : 910 M2
Dipergunakan untuk :-
- Bahwa bidang tanah tersebut saat ini masih tetap saya kuasai secara terus-menerus, tidak
dijadikan jaminan hutang/tergadai serta tidak sengketa dengan pihak/orang lain.
- Bahwa saya juga menyatakan tanah tersebut bukan tanah guntai/absentee/tanah-tanah
kelebihan maksimum. Bukan merupaka obyek TOL cq. SK. KINAG Jawa Barat.
- Bahwa saya akan menerima luas hasil ukur dari Badan Pertanahan Nasional.
1. Nama : NASRO
Umur : 39 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Kp. Cisalam, RT. 003/010,Kel CIJORO PASIR, Kecamatan RANGKASBITUNG.
2. Nama : MUKMANI
Umur : 59 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Kp. Cisalam, RT. 001/008,Kel CIJORO PASIR, Kecamatan RANGKASBITUNG.
2. _____________
Yang bertanda tangan di bawah ini Kepala Kelurahan CIJORO PASIR Kecamatan
RANGKASBITUNG Kabupaten Lebak, menerangkan bahwa sebidang tanah terletak di :
1. Sejak Sebelum Tanggal 24 September 1960 Tercatat atas nama : TATA SUDITA. S.SI.T.
M.KES
dan sampai saat ini tidak pernah dijual belikan, dihibahkan, diwasiatkan kepada siapapun.
Demikian SURAT KETERANGAN ini kami buat dengan sebenarnya untuk dipergunakan
sebagaimana mestinya.
Rangkasbitung, 2022
Dengan ini mengakui dan menyatakan bahwa saya / kami telah menguasai sebidang Tanah
Milik Adat / Tanah Negara/Hak Milik/Hak Guna Bangunan/Hak Pakai dengan Khoir / Letter C.
No. …., Persil No…….., Blok Cisalam, SPPT No. 36.02.180.019.009-0036.0, yang terletak di :
- Utara : H.Omang
- Timur : Wahyu
- Selatan : Paryadi
- Barat : H.Maman
Tanah tersebut sampai saat ini tidak dalam jaminan utang piutang,dan tidak dalam keadaan
sengketa baik luas maupun batas-batasnya, serta tidak dalam sengketa dengan siapapun.
Demikian Surat Pernyataan Tanah Tidak Sengketa ini saya / kami buat dengan sesungguhnya
apabila dikemudian hari terdapat hal-hal yang tidak sesuai dengan pernyataan tersebut di atas,
saya / kami bersedia mempertanggungjawabkan sesuai dengan ketentuan yang berlaku tanpa
melibatkan ketua RT/RW, maupun Desa dan Kecamatan.
Rangkasbitung, 2022
Mengetahui Yang Membuat Pernyataan
KEPALA KELURAHAN CIJORO PASIR
KECAMATAN RANGKASBITUNG
Meterai6000
Nama : MUKSIN
Tempat/Tgl Lahir : Lebak, 17-03-1969
Pekerjaan : Wiraswasta
No. KTP : 3602141703690004
Alamat : Kp. Selahaur, RT. 004/009, Kelurahan Cijoro Lebak, Kecamatan
Rangkasbitung, Kabupaten Lebak.
Dengan ini saya sebagai ANAK memberikan persetujuan sepenuhnya untuk menjual
seluruh/sebagian*) Tanah :
Kikitir Kohir :-
SHM :-
Persil :-
Blok : Cisalam
Desa : CIJORO PASIR
NOP : 36.02.180.019.009-0036.0
Tahun SPPT : 2022
Nama di SPPT : TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES SARMUDIN
Peta :-
- Utara : H.Omang
- Timur : Wahyu
- Selatan : Paryadi
- Barat : H.Maman
Rangkasbitung, 2022
Mengetahui Yang Membuat Pernyataan
Kepala Kelurahan CIJORO PASIR
Meterai6000
Kikitir Kohir :-
SHM :-
Persil :-
Blok : Cisalam
Desa : CIJORO PASIR
NOP : 36.02.180.019.009-0036.0
Tahun SPPT : 2022
Nama di SPPT : TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES SARMUDIN
Luas di SPPT : 910 M2
Luas Hasil Ukur : 1.323 M2
Peta :-
- Utara : H.Omang
- Timur : Wahyu
- Selatan : Paryadi
- Barat : H.Maman
Apabila luas tanah yang saya jual tersebut di atas berbeda dengan hasil pengukuran yang
dilakukan oleh Badan Pertanahan Nasional, maka saya menyatakan menerima sepenuhnya hasil
pengukuran tersebut.
Demikian SURAT PERNYATAAN ini saya buat dengan sebenarnya dalam keadaan sadar, sehat
dan dalam kondisi tanpa tekanan dan paksaan dari pihak manapun. Sekiranya dikemudian hari
surat pernyataan ini tidak benar adanya, maka saya bersedia dituntut sesuai hukum yang
berlaku.
Rangkasbitung, 2022
Mengetahui Yang Membuat Pernyataan
KEPALA KELURAHAN CIJORO PASIR
KECAMATAN RANGKASBITUNG
Meterai6000
Kikitir Kohir :-
SHM :-
Persil :-
Blok : Cisalam
Desa : CIJORO PASIR
NOP : 36.02.180.019.009-0036.0
Tahun SPPT : 2022
Nama di SPPT : TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES SARMUDIN
Luas di SPPT : 910 M2
Luas Hasil Ukur : 1.323 M2
Peta :-
- Utara : H.Omang
- Timur : WAHYU
- Selatan : Paryadi
- Barat : H.Maman
Demikian SURAT PERNYATAAN ini saya buat dengan sebenarnya, dalam keadan sehat tanpa
ada paksaan atau penekanan-penekanan dari pihak manapun atau siapapun.
Rangkasbitung, 2022
Mengetahui Yang Membuat Pernyataan
KEPALA KELURAHAN CIJORO PASIR
KECAMATAN RANGKASBITUNG
Meterai6000
Dengan ini menyatakan bahwa tanah bekas hak Milik Adat, dengan Girik No. : …., Persil No. :
……., SPPT No. : 36.02.180.019.009-0036.0, Luas Girik/SPPT : 1.528 M 2, yang terletak di Blok :
Cisalam, Kelurahan CIJORO PASIR, Kecamatan RANGKASBITUNG, Kabupaten Lebak, sampai
saat ini belum pernah mengajukan permohonan untuk pembuatan Sertifikat / belum ada
Sertifikatnya.
Demikian SURAT PERNYATAAN ini saya buat dan ditanda tangani / Cap jempol Kiri dalam
keadaan sehat jasmanai dan rohani tanpa ada unsur paksaan dari pihak manapun, apabila
dikemudian hari nanti ada hal yang tidak benar dari pernyataan ini maka saya siap diambil
tindakan oleh pihak yang berwajib.
Rangkasbitung, 2022
Saksi – saksi Yang Membuat Pernyataan
1. NASRO _________________
Meterai 6000
2. MUKMANI _________________
Demikian SURAT PERNYATAAN HILANG KIKITIR ini saya buat dengan sebenarnya dalam
keadaan sehat jasmani dan rohani, tanpa ada paksaan/tekanan/ancaman dari pihak manapun
juga, apabila saya tidak menepati maka saya bersedia dituntut sesuai hukum yang berlaku.
Rangkasbitung, 2022
Saksi – saksi Yang Membuat Pernyataan
1. NASRO _________________
Meterai 6000
2. MUKMANI _________________
MENGETAHUI;
KEPALA KELURAHAN CIJORO PASIR
KECAMATAN RANGKASBITUNG
Yang bertanda tangan di bawah ini Kepala Kelurahan CIJORO PASIR Kecamatan
RANGKASBITUNG, Kabupaten Lebak, dengan ini menerangkan sebagi berikut :
1. Bahwa sebidang tanah seluas 1.528 M2, terletak di Desa CIJORO PASIR, Kecamatan
RANGKASBITUNG, Kabupaten Lebak, adalah tanah milik bekas tanah ulayat sebagaimana
diatur dalam Peraturan Daerah Nomor …………………… Tanggal ………………………….
Tentang ………………………………, atau tanah bekas milik adat sesuai Girik/Petuk D/ Letter
C. No. : …., Persil No. : ………, yang penggunaannya berupa tanah Sawah perumahan
dengan batas-batas :
benar milik TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES dan secara fisik dikuasai oleh yang
bersangkutan.
2. Bahwa riwayat tanah tersebut meurut catatan Buku Desa CIJORO PASIR adalah sebagai
berikut :
a. Pada tahun 1960, tercatat pada SPPT/PBB No. : 36.02.180.019.009-0036.0 Luas ± 1.528
M2, atas nama : TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES SARMUDIN
c. Dan seterusnya sesuai riwayat pemiliknya.
3. Bahwa tanah tersebut bukan merupakan aset Pemerintah atau pihak lain dan tidak
termasuk dalam kawasan hutan.
4. Bahwa tanah tersebut tidak sedang menjadi jaminan suatu hutang dan tidak dalam
sengketa dengan pihak lain serta tidak dalam sita pengadilan.
5. Surat keterangan ini bukan merupakan bukti kepemilikan tanah tetapi hanya dipergunakan
sebagai kelengkapan permohonan pendaftaran hak tanah bekas milik adat (Sertifikat).
Rangkasbitung, 2022
Yang bertanda tangan di bawah ini Kepala kelurahan Cijoro Pasir Kecamatan Rangkasbitung
Kabupaten lebak, dengan ini menerangkan sebagai berikut :
Benar terdapat perbedaan nama antara KTP Dan di SPPT : Dalam KTP tercantum atas nama TATA
SUDITA. S.SI.T. M.KES, sedangkan dalam SPPT atas nama TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES SARMUDIN
Bahwa benar kedua nama tersebut adalah satu orang yang sama .
Rangkasbitung, _______________2022
Kepala Kelurahan
CIJORO PASIR
Pada hari ini JUMAT tanggal 15 Juli 2022 kami yang bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama : H.OMANG
Umur : Lebak, 12-03-1979 (40 Tahun)
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)
Alamat : Kp. Legok, RT. 003/001, Desa CIJORO PASIR, Kecamatan
RANGKASBITUNG.
2. Nama : JUHDI
Umur : Lebak, 08-12-1966 (53 Tahun)
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)
Alamat : Kp. Legok, RT. 003/001, Desa CIJORO PASIR, Kecamatan
RANGKASBITUNG.
Dengan ini memberikan kesaksian kepemilikan / penguasaan sebidang tanah yang terletak
di Blok Cisalam, Persil 48/D/54, Kohir / C. 1912, Desa CIJORO PASIR, Kecamatan
RANGKASBITUNG, dengan batas-batas sebagai berikut :
- Utara : H.Omang
- Timur : WAHYU
- Selatan : H.Maman
- Barat : H.Maman
Bahwa kami benar-benar mengetahui mengenai tanah tersebut sejak tahun 1960
Dikuasi / dimiliki oleh ......................., kemudian pada tahun 1988 berubah nama kepada
TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES sampai saat ini dikuasai / dimiliki oleh TATA SUDITA. S.SI.T.
M.KES adalah orang sebenarnya atas tanah tersebut.
Dalam Berita Acara ini dibuat untuk dipergunakan sebagai mestinya dan apabila
kesaksian ini tidak benar maka kami sanggup dituntut dimuka hukum sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Rangkasbitung, 2022
Mengetahui Yang memberi kesaksian
KEPAKA DESA CIJORO PASIR
KECAMATAN RANGKASBITUNG 1. H.OMANG )
Meterai600
2. JUHDI )
PENJUAL
PEMBELI
- Nama : NASRO
- Tempat/Tanggal Lahir/Umur : Surakarta, 15-05-1969
- Warga Negara : Indonesia
- Pekerjaan : Wiraswasta
- Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 3174021505690005
- Alamat : Patra Kuningan XI No. 2 RT. 006/004 Kel.
Kuningan Timur Kec. Setia Budi Kota Jakarta
Selatan.
Dengan bukti – bukti kepemilikan :
Nilai Transaksi sebesar Rp. 31.840.000,- (Tiga puluh satu juta delapan ratus empat
puluh ribu rupiah)
Rangkasbitung, 2022
PENJUAL
PEMBELI
Materai 6000
NASRO
TATA SUDITA. S.SI.T. M.KES
SURAT KUASA
Nama : H.OMANG
Tempat/Tgl Lahir : Lebak, 12-03-1979
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)
Alamat : Kp. Legok RT. 003/001 Desa. CIJORO PASIR Kec.
RANGKASBITUNG Kab. Lebak
KHUSUS :
2. Penandatangan Akta ini dilaksanakan tidak di hadapan Camat /PPATS, karena tidak
dapat meninggalkan pekerjaannya.
Demikian surat kuasa ini kami buat, atas keinginan sendiri tanpa ada paksaan dari pihak
manapun, untuk digunakan sebagaimana mestinya.
Rangkasbitung, 2022
Yang diberi Kuasa Yang memberi Kuasa
Materai
6.000
M
Mengetahui,
KEPALA KELURAHAN CIJORO PASIR
KECAMATAN RANGKASBITUNG
ZAENAL ABIDIN
DAFTAR HADIR :
Dalam Rangka Transaksi Jual Beli
Tanah, Sekaligus Penandatanganan
Dokumen Jual Beli.
Pada hari ini …………………. tanggal …….. bulan ……. Dua Ribu Sembilan Belas, Kami
masing – masing yang bertanda tangan di bawah ini :
NO NAMA DISEBUT
7. JUHDI Saksi
2. NASRO
5. ZAENAL ABIDIN
6. H.OMANG
7. JUHDI
8. NY. NURHAYATI
1. Bahwa saya menguasai sebidang Tanah Hak Milik Adat sejak Tahun 1988 dengan riwayat
penguasaan dan kepemilikan tanah tersebut adalah sebelumnya dikuasai oleh
...................sejak sebelum tahun 1960, pada tahun 1988 dialihkan kepada TATA
SUDITA. S.SI.T. M.KES sampai dengan sekarang yang terletak di :
Utara : H.Omang
Timur : WAHYU
Selatan : H.Maman
Barat : H.Maman
2. Bahwa tanah tersebut sampai saat ini masih tetap saya kuasai.
3. Bahwa tanah tersebut bukan tanah guntai / absentee / tanah kelebihan maksimum.
4. Bahwa tanah tersebut tidak dalam keadaan sengketa mengenai penguasaannya dengan
pihak / orang lain.
5. Bahwa tanah tersebut tidak dijaminkan kepada Pihak Bank ataupun pihak lain.
6. Bahwa apabila dikemudian hari timbul gugatan yang bersangkutan dengan hak-hak yang
melekat atas tanah tersebut menjadi tanggungjawab saya sepenuhnya dan saya bersedia
menyelesaikannya di hadapan Pengadilan tanpa melibatkan orang lain / pejabat yang
ikut menandatangani surat ini.
Demikian surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya untuk digunakan sebagaimana
mestinya.
Yang Menyatakan,
Saksi-saksi :
1. H.OMANG ____________________
Materai
6.000,-
2. JUHDI ____________________
Mengetahui,
Register Nomor : / / / /2022
Tanggal 15 Juli 2022
KEPALA KELURAHAN CIJORO PASIR
ZAENAL ABIDIN
Nama tersebut diatas benar memiliki sebidang tanah Sawah/ Sawah yang tercatat dalam
registrasi buku pertanahan Desa CIJORO PASIR Kecamatan RANGKASBITUNG Kabupaten
Lebak, sebidang tanah tersebut terletak di :
Tanah tersebut diatas tidak sengketa baik mengenai kepemilikan / penggarapan / batas –
batas Dan hak – hak lain yang melekat atas tanah dengan perorangan maupun pihak – pihak
lain.
FAKTA INTEGRITAS
2. Nama : NASRO
Umur : Surakarta, 15-05-1969
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Patra Kuningan XI No. 2 RT. 006/004 Kel. Kuningan
Timur Kec. Setia Budi Kota Jakarta Selatan.
a. Pihak Pertama dengan ini berjanji dan menyatakan serta mengikatkan diri untuk menjual
kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua juga berjanji dan menyatakan serta mengikatkan diri
untuk membeli dari Pihak Pertama berupa sebidang tanah kosong yang beralamat di Blok
Cisalam Desa CIJORO PASIR luas 1.592 M2 (Dua ribu sembilan ratus sembilan puluh
sembilan meter persegi) dengan harga transaksi sebesar Rp. 31.840.000,- (Tiga puluh
satu juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah).
c. Apabila kami melanggar hal-hal yang telah tercantum dalam Fakta Integritas ini, kami
bersedia dikenakan sanksi dengan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku.
Rangkasbitung, 2022
Mate
rai
6000
SURAT – PERNYATAAN
Nama : NASRO
Tempat/tgl Lahir : Surakarta, 15-05-1969
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Patra Kuningan XI No. 2 RT. 006/004 Kel. Kuningan Timur
Kec. Setia Budi Kota Jakarta Selatan
Mat
erai
6000