MASA PEMELIHARAAN

Jakarta, 29 Agustus 2022

RUJUKAN (1)

 Perpres 16/2018
 15 Bab, 94 Pasal & “tiada” Penjelasan
 Mencabut: Perpres 54/2010; Perpres 35/2011 (Perubah-
bahan 1); Perpres 70/2012 (Perubahan 2); Perpres
172/2014 (Perubahan 3); Perpres 4/2015 (Perubahan 4)
 Perpres 12/2021
 Pasal I:
 34 Pasal berubah (bukan seluruh teks) + 4 Pasal
Sisipan (27A, 72A, 74A & 74B)
 Pasal 1 tentang definisi: 3 angka dihapus; 4 angka
disisipkan, 6 angka diubah & 1 angka ditambah
 Setiap Pasal terdapat keterangan perubahannya

 Pasal II:
 Ketentuan Penutup
Rujukan (2)

 Peraturan Kepala Lembaga Kebijakan

Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
 Perlem LKPP 12/2021
 Lampiran I : Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa
Lainnya/Jasa Konsultansi Nonkonstruksi melalui Penyedia
 Lampiran II : Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Jasa
Konstruksi melalui Penyedia
 Lampiran III : Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan
Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun melalui Penyedia
 Lampiran IV : Dokumen Pemilihan Pengadaan Barang/Jasa
Lainnya/Jasa Konsultansi Nonkonstruksi melalui Penyedia (16)
 Lampiran V : Dokumen Pemilihan Pengadaan Jasa Konstruksi
melalui Penyedia (30)
 Lapiran VI : Dokumen Pemilihan Pengadaan Pekerjaan Kon-
struksi Terintegrasi Rancang dan Bangun melalui Penyedia (5)
Rujukan (3)

 World Bank
 Standard Bidding Documents, Procurement of Works,
July 2019
 Conditions of Contract for Building and Engineering Works
Designed by the Employer, FIDIC, 2nd Edition 2017
World Bank (1)

ISTILAH BAKU YANG DIGUNAKAN

 Bidding Documents untuk Pengadaan Barang
(Goods) & Pengadaan Pekerjaan Konstruksi
(Works)
 BARANG
 Bidding Procedures
 Supply Requirements
 Conditions of Contract and Contract Forms
 PEKERJAAN KONSTRUKSI
 Bidding Procedures
 Work Requirements
o Specifications
o Drawings
 Conditions of Contract and Contract Forms
World Bank (2)
 Request for Proposals (RFP) untuk Seleksi
Konsultan
 JASA KONSULTANSI
 Selection Procedures and Requirements
o Terms of Reference (TORs) :
The scope of services, objectives, goals, specific tasks
required to implement the assignment, and relevant
background information; provides details on the required
qualifications of the key experts; and lists the expected
deliverables.
 Conditions of Contract and Contract Forms
 Specifications ≠ Terms of Reference
 Specifications untuk BARANG & PEKERJAAN
 Terms of Reference untuk JASA KONSULTANSI
 Bidding Documents ≠ Request for Proposals
SSUK – Definisi – Perlem LKPP
1.16 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini
terhitung sejak tanggal penandatangananan Kontrak
sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan
1.17 Masa Pelaksanaan adalah jangka waktu untuk
melaksanakan seluruh pekerjaan terhitung sejak Tanggal
Mulai Kerja sampai dengan Tanggal Penyerahan Pertama
Pekerjaan.
1.18 Masa Pemeliharaan adalah jangka waktu untuk
melaksanakan kewajiban pemeliharaan oleh Penyedia,
terhitung sejak Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan
sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan.
33.8 Masa Pemeliharaan paling singkat untuk pekerjaan
permanen selama 6 (enam) bulan, sedangkan untuk
pekerjaan semi permanen selama 3 (tiga) bulan dan dapat
melampaui Tahun Anggaran. Lamanya Masa Pemeliharaan
ditetapkan dalam SSKK
Masa Kontrak = Masa Pra Pelaksanaan Sejak Tanda Tangan Kontrak +
Masa Pelaksanaan + Masa Pemeliharaan
GCC – Definition – FIDIC
TIDAK ADA Definisi Contract Period
1.1.84 Time for Completion (Masa Pelaksanaan): waktu untuk
menyelesaikan Pekerjaan atau Seksi (sebagaimana yg
mungkin) menurut Ayat 8.2 Masa Pelaksanaan,
sebagaimana yg disebutkan dalam Data Kontrak yg mana
dapat diperpanjang menurut Ayat 8.5 Perpanjangan Masa
Pelaksanaan, dihitung mulai dari Tanggal Mulai Kerja.
1.1.27 Defects Notification Period atau “DNP” (Masa
Pemeliharaan) : masa untuk memberitahu cacat mutu
dan/atau kerusakan dalam Pekerjaan atau Seksi atau
Bagian (sebagaimana yang mungkin) menurut Ayat 11.1
Penyelesaian Pekerjaan Yg Belum Selesai dan Perbaikan
Cacat Mutu, sebagaimana yang disebutkan dalam Data
Kontrak (jika tidak disebut, 1 tahun), dan yang mana dapat
diperpanjang menurut Ayat 11.3 Perpanjangan Masa
Pemeliharaan. Masa ini dihitung dari Tanggal Selesai
Pekerjaan atau Seksi atau Bagian.
SSUK - Hak & Kewajiban
Penyedia – Perlem LKPP
49 Hak dan Kewajiban Penyedia
d. melaksanakan, menyelesaikan dan menyerahkan
pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan
pekerjaan dan ketentuan yang telah ditetapkan dalam
Kontrak
TIDAK ADA PASAL MEMELIHARA PEKERJAAN

77.4 Dalam hal cacat mutu ditemukan oleh Pejabat Penanda-

tangan Kontrak selama masa pelaksanaan maka penyedia
wajib memperbaiki cacat mutu tersebut dan Pejabat
Penandatangan Kontrak tidak melakukan pembayaran
pekerjaan sebelum cacat mutu tersebut selesai diperbaiki. .
GCC – Kewajiban Umum
Penyedia – FIDIC (1)
4.1 Kewajiban Umum Penyedia
Penyedia harus melaksanakan Pekerjaan sesuai dengan
Kontrak. Penyedia berjanji bahwa pelaksanaan Pekerjaan
dan Pekerjaan yang telah diselesaikan harus sesuai dengan
dokumen yang membentuk Kontrak, sebagaimana yang
diubah atau dimodifikasi oleh Adendum Kontrak
TIDAK ADA PASAL MEMELIHARA PEKERJAAN
[Namun sudah tercakup dalam Ayat 1.2.(j) di bawah ini]

1.2.(j) “melaksanakan Pekerjaan” atau “pelaksanaan Pekerjaan”

berarti pelaksanaan dan penyelesaian Pekerjaan dan
perbaikan setiap cacat (dan harus dianggap mencakup
desain sejauh, jika ada, yang ditentukan dalam Kontrak)
GCC – Kewajiban Umum
Penyedia – FIDIC (2)
7.6 Pekerjaan Perbaikan
Selain pemeriksaan, inspeksi, pengukuran atau pengujian
sebelumnya, atau sertifikat pengujian atau Pemberitahuan
Tidak Berkeberatan oleh Pengawas Pekerjaan, setiap saat
sebelum diterbitkannya Berita Acara Serah Terima Pertama
Pekerjaan, Pengawas Pekerjaaan dapat memerintahkan
Penyedia untuk:
(a) memperbaiki (jika perlu, keluar dari Lapangan), atau
memindahkan dari Lapangan dan mengganti Instalasi
atau Bahan yang tidak sesuai dengan Kontrak;
(b) memperbaiki, atau membongkar dan melaksanakan
kembali, setiap pekerjaan lain yang tidak sesuai
dengan Kontrak; dan
(c) melakukan pekerjaan perbaikan yang sangat
diperlukan untuk keselamatan Pekerjaan, baik karena
kecelakaan, kejadian yang tidak terduga atau
sebaliknya.
SSUK – Tanggal Penyerahan Per-
tama Pekerjaan - Perlem LKPP (1)
33.1 Setelah pekerjaan dan/atau bagian pekerjaan selesai,
sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak, Penyedia
mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk
serah terima pertama pekerjaan.
33.2 PPK memerintahkan Pengawas Pekerjaan untuk melakukan
pemeriksaan dan/atau pengujian terhadap hasil pekerjaan
33.3 Pemeriksaan dan/atau pengujian dilakukan terhadap
kesesuaian hasil pekerjaan terhadap kriteria/spesifikasi
yang tercantum dalam Kontrak.
33.4 Hasil pemeriksaan dan/atau pengujian dari Pengawas
Pekerjaan disampaikan kepada Pejabat Penandatangan
Kontrak, apabila dalam pemeriksaan hasil pekerjaan tidak
sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Kontrak
dan/atau cacat hasil pekerjaan, Pejabat Penandatangan
Kontrak memerintahkan Penyedia untuk memperbaiki
dan/atau melengkapi kekurangan pekerjaan.
SSUK – Tanggal Penyerahan Per-
tama Pekerjaan - Perlem LKPP (2)
33.5 Apabila dalam pemeriksaan dan/atau pengujian hasil
pekerjaan telah sesuai dengan ketentuan yang tercantum
dalam Kontrak maka Pejabat Penandatangan Kontrak dan
Penyedia menandatangani Berita Acara Serah Terima
Pertama Pekerjaan
1.35 Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan : tanggal serah
terima pertama pekerjaan selesai (Provisional Hand
Over/PHO) dinyatakan dalam Berita Acara Serah Terima
Pertama Pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.
[Apakah Tanggal BA PHO = Akhir Tanggal Masa Pelaksanaan?]
GCC – Date of Completion –
FIDIC (1)
1.1.83 Tests on Completion : pengujian yang disebutkan dalam
Kontrak atau disepakati kedua Pihak atau diperintahkan
sebagai Perubahan Kontrak, dan yang dilaksanakan
menurut Pasal 9 Pengujian Hasil Pekerjaan sebelum
Pekerjaan atau Seksi (sebagaimana yg mungkin) yang
diserah-terimakan menurut Pasal 10 Serah Terima Kepada
Pengguna Jasa.
1.1.24 Date of Completion : tanggal yang disebutkan dalam
Taking Over Certificate (BA PHO) yg diterbitkan oleh
Pengawas Pekerjaan; atau, jika alinea terakhir Ayat 10.1
Serah Terima Pekerjaan atau Seksi, diterapkan, tanggal di
mana Pekerjaan atau Seksi dianggap telah diselesaikan
sesuai dengan Kontrak; atau, jika 10.2 Serah Terima
Sebagian atau Ayat 10.3. Gangguan pada Pengujian Hasil
Pekerjaan, diterapkan, tanggal di mana Pekerjaan atau
Seksi atau Bagian dianggap telah diserah-terimakan
kepada Pengguna Jasa.
GCC – Date of Completion –
FIDIC (2)
10.1 para.2 Penyedia dapat mengajukan Serah Terima Pertama
Pekerjaan dng memberikan Pemberitahuan kepada Penga-
was Pekerjaan tidak lebih dari 14 hari sebelum Pekerjaan,
menurut pendapat Penyedia, akan selesai dan siap untuk
diserah-terimakan. Jika Pekerjaan dibagi menjadi beberapa
Seksi, maka Penyedia juga dapat mengajukan Serah
Terima Pertama untuk setiap Seksi Pekerjaan.
10.1 Para.4 Pengawas Pekerjaan harus, dalam waktu 28 hari
setelah menerima Pemberitahuan Penyedia, baik:
(i) menerbitkan Berita Acara Serah Terima Pertama
kepada Penyedia, yg menyebutkan tanggal
penyelesaian Pekerjaan atau Seksi sesuai dengan
Kontrak, kecuali untuk pekerjaan dan cacat kecil yg
belum diselesaikan (sebagaimana tercantum dalam
Berita Acara Serah Terima Pertama) yg akan tidak
secara substansial mempengaruhi pemanfaatan
Pekerjaan atau Seksi dng aman untuk tujuan yg
dimaksudkan (baik sampai atau selama pekerjaan ini
selesai dan cacat mutu ini diperbaiki); atau
GCC – Date of Completion –
FIDIC (3)
(ii) menolak permohonan dng memberikan Pemberitahuan
kepada Penyedia, disertai alasannya. Pemberitahuan ini
harus menetapkan pekerjaan yg harus dilakukan, cacat
mutu yg harus diperbaiki dan/atau dokumen yg harus
diserahkan oleh Penyedia untuk memungkinkan Berita
Acara Serah Terima Pertama diterbitkan. Penyedia
kemudian harus menyelesaikan pekerjaan ini, memper-
baiki cacat mutu tsb dan/atau menyerahkan dokumen
tsb sebelum memberikan Pemberitahuan lebih lanjut
berdasarkan Ayat ini.
[Apakah Tanggal BA PHO = Akhir Tanggal Masa Pelaksanaan?]
SSUK – Jaminan Pelaksanaan –
Perlem LKPP
40.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia sebelum
penandatanganan Kontrak
40.3.(c) Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal
penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima
pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO)
GCC – Performance Certificate –
FIDIC
1.1.63 Performance Security : jaminan menurut Ayat 4.2
Jaminan Kinerja (bukan Jaminan Pelaksanaan)
4.2.1 para.1 Penyedia harus menyerahkan Jaminan Kinerja
kepada Pengguna Jasa dengan tembusan kepada
Pengawas Pekerjaan dalam waktu 28 hari setelah
diterbitkan Surat Penunjukan Pemenang
4.2.1 para.2 Penyedia harus memastikan bahwa Performance
Certificate tetap berlaku sampai diterbitkannya Sertifikat
Kinerja (BA FHO) dan Penyedia telah memenuhi ketentuan
Ayat 11.11 Pembersihan Lokasi.
.
SSUK – Serah Terima Akhir
Pekerjaan - Perlem LKPP
33.9 Setelah Masa Pemeliharaan berakhir, Penyedia mengajukan
permintaan secara tertulis kepada PPK untuk FHO.
33.10 PPK setelah menerima pengajuan sebagaimana pasal 33.9
memerintahkan Pengawas Pekerjaan untuk melakukan
pemeriksaan (dan pengujian apabila diperlukan) terhadap
hasil pekerjaan.
33.11 Apabila dalam pemeriksaan hasil pekerjaan, Penyedia telah
melaksanakan semua kewajibannya selama Masa Pemeliha-
raan dengan baik dan telah sesuai dengan ketentuan yang
tercantum dalam Kontrak maka PPK dan Penyedia menan-
datangani Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan.
63.11 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat
14 (empat belas) hari kerja setelah Masa Pemeliharaan
selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan
ketentuan Kontrak.
1.36 Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan adalah tanggal serah
terima akhir pekerjaan selesai (Final Hand Over/FHO)
dinyatakan dalam Berita Acara Serah Terima Akhir
Pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.
GCC – Performance Certificate –
FIDIC
11.9 Bilamana Pengawas Pekerjaan harus menerbitkan
Performance Certificate (BA FHO) kepada Penyedia (dengan
tembusan ke Pengguna Jasa dan ke Dewan Sengketa)
dalam 28 hari setelah tanggal terakhir berlakunya Masa
Pemeliharaan, atau segera setelah Penyedia telah:
(a) semua Dokumen Penyedia; dan
(b) menyelesaikan dan menguji semua Pekerjaan (terma-
suk perbaikan setiap cacat mutu) sesuai dengan Kontrak
4.2.3 Pengembalian Jaminan Kinerja
Pengguna Jasa harus mengembalikan Jaminan Kinerja
kepada Penyedia:
(a) dalam 21 hari setelah BA FHO dan Penyedia telah
memenuhi Ayat 11.11 Perbersihan Lapangan; atau
(b) segera setelah tanggal pemutusan Kontrak jika Kontrak
diputus sesuai dengan Ayat 15.5 Pemutusan untuk
Kenyamanan Pengguna Jasa, Ayat 16.2 Pemutusan oleh
Penyedia, Ayat 18.5 Pemutusan Opsional atau Ayat 18.6
Pembebasan dari Kinerja Berdasarkan Hukum
SSUK – Perbaikan Cacat Mutu –
Perlem LKPP (1)
77.1 Pejabat Penandatangan Kontrak atau Pengawas Pekerjaan
akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada
Penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut.
Penyedia bertanggung jawab atas Cacat Mutu selama Masa
Kontrak.
77.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut, Penyedia
berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka
waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan
77.3 Jika Penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka
waktu yang ditentukan maka Pejabat Penandatangan
Kontrak, berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan,
berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga
yang ditunjuk oleh Pejabat Penandatangan Kontrak
melakukan perbaikan tersebut. Penyedia segera setelah
menerima klaim Pejabat Penandatangan Kontrak secara
tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan
tersebut.
SSUK – Perbaikan Cacat Mutu –
Perlem LKPP (2)
77.5 Dalam hal cacat mutu ditemukan oleh Pejabat Penanda-
tangan Kontrak selama masa pemeliharaan maka penyedia
wajib memperbaiki cacat mutu tersebut dalam jangka waktu
yang ditentukan dan mengenakan denda keterlambatan
untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu.
70.4.d Besaran denda cacat mutu sebesar 1‰ (satu perseribu)
per hari keterlambatan perbaikan dari nilai biaya perbaikan
pekerjaan yang ditemukan cacat mutu.
77.6 Penyedia yang tidak melaksanakan perbaikan cacat mutu
sewaktu masa pemeliharaan dapat diputus kontrak dan
dikenakan sanksi daftar hitam.
77.7 Jangka waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan
perkiraan waktu yang diperlukan untuk perbaikan dan
ditetapkan oleh Pejabat Penandatangan Kontrak.
77.8 Pejabat Penandatangan Kontrak dapat memperpanjang
Masa Pemeliharaan dalam hal jangka waktu perbaikan cacat
mutu akan melampaui Masa Pemeliharaan
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (1)
11.1 Penyelesaian Pekerjaan yg Belum Selesai dan Perbaikan
Catat Mutu
Agar Pekerjaan dan Dokumen Penyedia, dan setiap Seksi
dan/atau Bagian, harus dalam ketentuan yang disyaratkan
oleh Kontrak (kecuali keausan yang wajar oleh pemakaian)
pada tanggal berakhirnya Masa Pemeliharaan yg bersang-
kutan atau sesegera mungkin setelahnya, Penyedia harus:
(a) menyelesaikan setiap pekerjaan yg belum diselesaikan
pada Tanggal Penyelesaian yang bersangkutan, dalam
waktu yang dinyatakan dalam Berita Acara Serah
Terima atau waktu wajar lainnya yang diperintahkan
oleh Pengawas Pekerjaan; dan
(b) melaksanakan semua pekerjaan yang diperlukan untuk
memperbaiki cacat mutu, dimana Pemberitahuan
diberikan kepada Penyedia oleh (atau atas nama)
Pengguna Jasa pada atau sebelum tanggal berakhirnya
Masa Pemeliharaan untuk Pekerjaan atau Seksi atau
Bagian (sebagaimana yang mungkin).
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (2)
11.2 Semua pekerjaan berdasarkan sub-paragraf (b) dari 11.1
[Penyelesaian Pekerjaan yang Belum Selesai dan Perbaikan
Cacat Mutu] harus dilaksanakan atas risiko dan biaya
Penyedia, jika dan sejauh pekerjaan tersebut disebabkan
oleh:
(a) desain (jika ada) Pekerjaan yang menjadi tanggung
jawab Penyedia;
(b) Instalasi, Bahan atau pengerjaan tidak sesuai dengan
Kontrak;
(c) pengoperasian atau pemeliharaan yang tidak benar
yang disebabkan oleh hal-hal yang menjadi tanggung
jawab Penyedia (berdasarkan Ayat 4.4.2 [Catatan
Terlaksana], Ayat 4.4.3 [Manual Pengoperasian dan
Pemeliharaan] dan/atau Ayat 4.5 [Pelatihan] (jika
berlaku) atau sebaliknya); atau
(d) kegagalan Kontraktor untuk memenuhi kewajiban lain
berdasarkan Kontrak.
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (3)
Jika Penyedia menganggap bahwa pekerjaan tersebut
disebabkan oleh sebab lain, Penyedia harus segera
memberikan Pemberitahuan kepada Pengawas Pekerjaan
dan Pengawas Pekerjaan harus melanjutkan menurut Ayat
3.7 [Perjanjian atau Penetapan] untuk menyetujui atau
menentukan penyebabnya (dan, untuk tujuan Ayat 3.7.3
[Batas waktu], tanggal Pemberitahuan ini adalah tanggal
dimulainya batas waktu untuk persetujuan berdasarkan
Ayat 3.7.3). Jika disetujui atau ditentukan bahwa pekerjaan
tersebut disebabkan oleh sebab selain yang disebutkan di
atas, Ayat 13.3.1 [Perubahan Kontrak dengan Instruksi]
akan berlaku seolah-olah pekerjaan tersebut telah
diperintahkan oleh Pengawas Pekerjaan.
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (4)
11.4 Kegagalan Memperbaiki Cacat Mutu
Jika perbaikan dari setiap cacat berdasarkan Ayat 11.1
[Penyelesaian Pekerjaan yg Belum Selesai dan Perbaikan
Cacat Mutu] oleh Penyedia sangat lambat, dng tanggal yg
ditetapkan oleh (atau atas nama) Pengguna Jasa, pada
atau di mana cacat mutu harus diperbaiki. Pemberitahuan
pada tanggal yg telah ditentukan ini harus diberikan
kepada Penyedia oleh (atau atas nama) Pengguna Jasa,
dimana Pemberitahuan tersebut akan memberikan waktu
yang wajar kepada Penyedia (dng mempertimbangkan
semua keadaan yang relevan) untuk memperbaiki cacat
mutu. Jika Penyedia gagal untuk memperbaiki cacat mutu
pada tanggal yg disebutkan dalam Pemberitahuan ini dan
pekerjaan perbaikan ini harus dilaksanakan atas biaya
Penyedia berdasarkan Ayat 11.2 [Biaya Perbaikan Cacat
Mutu], Pengguna Jasa dapat (atas pendapat Pengguna
Jasa sendiri):
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (5)
(a) melaksanakan pekerjaan atau meminta pekerjaan
dilakukan oleh orang lain (termasuk pengujian ulang),
dengan cara yang disyaratkan dalam Kontrak dan atas
biaya Penyedia, tetapi Penyedia tidak bertanggung
jawab atas pekerjaan ini. Pengguna Jasa berhak sesuai
Ayat 20.2 [Klaim Pembayaran dan/atau EOT] atas
pembayaran oleh Penyedia atas biaya yang secara
wajar dikeluarkan oleh Pengguna Jasa dalam
memperbaiki cacat atau kerusakan;
(b) menerima pekerjaan yang cacat mutu, dalam hal ini
Pengguna Jasa berhak sesuai Ayat 20.2 [Klaim Pemba-
yaran dan/atau EOT] atas pengurangan Harga Kontrak.
Pengurangan tsb harus sepenuhnya memenuhi
kegagalan ini dan harus dalam jumlah yang sesuai
untuk menutupi pengurangan nilai bagi Pengguna Jasa
sebagai akibat dari kegagalan ini;
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (6)
(c) meminta Pengawas Pekerjaan untuk memberlakukan
setiap bagian Pekerjaan yang tidak dapat digunakan
untuk tujuan yang dimaksudkan berdasarkan Kontrak
karena kegagalan ini sebagai kelalaian, seolah-olah
kelalaian tersebut telah diperintahkan berdasarkan
Ayat 13.3.1 [Perubahan Kontrak dng Instruksi]; atau
(d) mengakhiri Kontrak secara keseluruhan dengan segera
(dan Ayat 15.2 [Pengakhiran karena Cidera Janji
Penyedia] tidak berlaku) jika cacat mutu tsb membuat
Pengguna Jasa kehilangan sebagian besar manfaat dari
Pekerjaan. Pengguna Jasa kemudian berhak sesuai
Ayat 20.2 [Klaim Pembayaran dan/atau EOT] untuk
meminta ganti rugi dari Penyedia semua jumlah yg
dibayarkan untuk Pekerjaan, ditambah biaya
pendanaan dan setiap biaya yg timbul dalam pembong-
karan, pembersihan Lapangan dan pengembalian
Instalasi dan Material kepada Penyedia.
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (7)
11.4 Perpanjangan Masa Pemeliharaan
Pengguna Jasa berhak atas perpanjangan Masa Pemeliha-
raan untuk Pekerjaan, atau Seksi atau Bagian:
(a) jika dan sejauh Pekerjaan, Seksi, Bagian atau item
utama Instalasi (sebagaimana yg mungkin, dan setelah
PHO) tidak dapat digunakan untuk tujuan yg dimaksud-
kan dengan alasan cacat mutu yg disebabkan oleh salah
satu hal di bawah sub-paragraf (a) sampai (d) dari Ayat
11.2 [Biaya Perbaikan Cacat]; dan
(b) berhak sesuai Ayat 20.2 [Klaim Pembayaran dan/atau
EOT].
Namun, Masa Pemeliharaan tidak boleh diperpanjang lebih
dari 2 tahun setelah berakhirnya Masa Pemeliharaan yang
tercantum dalam Data Kontrak.
GCC – Remedying Defects –
FIDIC (8)
Jika pengiriman dan/atau pemasangan Instalasi dan/atau
Bahan dihentikan berdasarkan Ayat 8.9 [Penghentian oleh
Pengguna Jasa] (selain jika penyebab penangguhan tersebut
menjadi tanggung jawab Penyedia) atau Ayat 16.1
[Penangguhan oleh Penyedia], kewajiban Penyedia menurut
Ayat ini tidak berlaku untuk setiap cacat mutu yg terjadi
lebih dari 2 tahun setelah Masa Pemeliharaan untuk
Pekerjaan, di mana Instalasi dan/atau Bahan merupakan
bagiannya, jika tidak maka akan menjadi kedaluwarsa.
PENUTUP
 SEMOGA BERMANFAAT !