RENOVASI BANK KALBAR

LAPORAN PRAKTEK KERJA LAPANGAN 02
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR DIII

JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
POLITEKNIK NEGERI PONTIANAK
BAB I.
PENDAHULUAN
I.1 LatarBelakangProyek
Bank Pembangunan Daerah ( BPD ) Kalimantan Barat adalah
Lembaga Keuangan berjenis Perbankan Daerah di Indonesia.Bank ini
berpusat di PontianakKalimantan Baratdidirikan pada tanggal 15 April
1964 berdasarkan Peraturan Daerah No. 1 Tahun 1963 dengan bentuk
hukum Perusahaan Daerah (PD). Izin usaha dikeluarkan oleh Menteri
Urusan Bank Sentral/Gubernur Bank Indonesia dengan Surat Keputusan
No. 44/63/Kep/MUBS/G tanggal 28 Nopember 1963. Untuk memberikan
pelayanan yang terbaik kepada masyarakat Kalimantan Barat, Bank Kalbar
terus mengembangkan berbagai fitur diantaranya jaringan ATM Bank
Kalbar yang telah terintegrasi dalam jaringan ATM bersama dan juga
MEPS (Malaysian Electronic Payment System ), sehingga kartu ATM
Bank Kalbar dapat digunakan untuk bertransaksi di seluruh Indonesia dan
juga di Malaysia.
Dengan perkembangan yang terus meningkat maka Bank Kalbar
memberikan penambahan nasabahuntuk di setiap Kantor Cabang Bank
Kalbar sehingga memerlukan lebih banyak ruang, maka di buatlah
Perencanaan dan Perancangan ulang, kususnya untuk Kantor Cabang Bank
Kalbar di Pontianak Jl. Prof. M. Yamin Pontianak. BPD Kantor Cabang
ROMARIO 1
3201407068
Bank Kalbar Pontianak selain perlunya penambahan nasabah dari segi
pelayanan dapat memberikan pelayanan yang baik untuk masyarat dan
Bank Kalbarsendiri memiliki keinginan untuk membangun bangunan yang
bernilai komersial denganmerenovasi secara keseluruhan sehingga
perlunya penambahan, perubahan ruang dan perbubahan fasad dengan
bentuk yang dapat menarik perhatian masyarakat.
I.2 Lokasi Proyek
Perencanaan Pembangunan Proyek Kantor Cabang Bank
Kalbar yang saya jadikan amatan dalam Praktek Kerja Lapangan 02, lokasi
ini terletak di Jl. Prof. M. Yamin Pontianak, Kalimantan Barat.
- Luas Tanah : 378, 9859 m2
- Luas Bangunan : 10.50 x 20 x 2 Lantai ( 420 m2 )
ROMARIO 2
3201407068
Gambar 1.1 Block Plan
(sumber : Cv.Jatayu Estetika 2017 )
I.3 Batasan Pengamatan
Adapun batasan pengamatan dalam pelaksanaan praktek kerja
lapangan 2 ini adalah menganalisa perencanaan dengan tahapan Pra -
Disain yaitu :
- Pengumpulan Data Existing
- Analisa Tapak
- Perencanaan Dan Perancangan Denah dan Tampak
- Mengidentifikasi dan Analis Secara Bentuk Tiga Dimensi (3D)
I.4 Tujuan dan Sasaran
I.4.1 Tujuan
Tujuan dari Praktek Kerja Lapangan ini adalah :
1. Mendapatkan pengetahuan dan pemahaman tentang birokrasi,
disiplin kerja, dan dunia kerja dalam Prakterk Kerja Lapangan
02 serta standar-staandar yang harus di pahami dalam dunia
kerja.
2. Mendapatkan tambahan pengetahuan serta meningkatkan
wawasan berpikir dalam hal praktek Perencanaan dan
Perancangan Pembangunan Gedung Kantor Cabang Bank
Kalbar Jl. Prof. M. Yamin Pontiank.
ROMARIO 3
3201407068
I.4.2 Sasaran
Pada Pelaksanaan Praktek Kerja Lapangan 02 penulis diharapkan
dapat :
1. Memahami serta menjelaskan proses perencanaan pada industri
konstruksi.
2. Menjelaskan serta memahami tentang pelaksanaan prinsip-
prinsip dan proses perencanaan dalam perancangan gedung.
3. Memahami tentang penelusuran data perencanaan dan
perancangan bangunan gedung.
I.5 Metode Pengumpulan Data
Metode pengumpulan data adalah metode yang dilakukan untuk
menyusun laporan pada praktek kerja lapangan 02 yang baik dan benar
dengan pengumpulan data-data yang dapat dipertanggung jawabkan dalam
pengamatan Perencanaan dan Perancangan Pembangunan Gedung Kantor
Cabang Bank Kalbar Jl. Prof. M. Yamin Pontianak. Adapun beberapa
metode yang dilakukan antara lain :
I.5.1 Metode Literatur
Metode ini merupakan suatu metode pengumpulan data yang
dilakukan dengan mencari data-data baik dari buku, internet ataupun dari
sumber-sumber lainnya dan dari gambar kerja yang dapat dijadikan sebagai
ROMARIO 4
3201407068
landasan teori dalam analisa yang berhubungan dengan pekerjaan yang
akan diamati.
I.5.2 Metode Wawancara
Metode ini dilakukan dengan cara wawancara dan bertanya
langsung dengan nara sumber yang merupakan ahli atau arsitek yang lebih
memahami prosesdur perencanaan pembangunan dan pembimbing di
lapangan serta orang-orang yang memilikiketerkaitan langsung dalam
perencanaan dan perancangan proyek tersebut, sehingga diperoleh data-
data yang dapat di pertanggung jawabkan.
I.6 Sistematika Pembahasan
Sistematika yang digunakan dalam penulisan laporan ini
disesuaikan dengan ketentuan yang telah ditetapkan sebelumnya dan
disesuaikan dengan tata cara penulisan laporan yang benar, adapun
sistematika penulisan laporan yang dipakai dalam praktek kerja lapangan
02 ( PKL ) ini adalah :
1. BAB I PENDAHULUAN
Bab I ( satu ) berisi pendahuluan yang membahas latar
belakang proyek yang diamati yaitu Gedung Kantor Cabang
Bank Kalbar yang beralamat di Jl. Prof. M. Yamin Potnianak,
Kalimantan Barat. Selain itu juga berisi data teknis laporan yang
ROMARIO 5
3201407068
didalamnya berisikan batasan pengamatan, tujuan dan sasaran,
metode pengumpulan data, dan sistematika pembahasan.
2. BAB II PENGENALAN INSTITUSI PERENCANAAN DAN
PROYEK.
Bab II (dua) berisi tinjauan umum institusi konsultan
perencana yaitu pada Cv. Jatayu Estetika, yang dimulai dari
sejarah singkat institusi, organisasi institusi perencana dan
pelaksanaan disiplin kerja dan lain-lain. Kemudian berisikan
tinjauan umum proyek yang dimulai dari prosedur mendatakan
proyek, gambaran umum proyek, personil dan organisasi proyek,
lingkup keseluruhan proyek serta jadwal pelaksanaan proyek.
3. BAB III TINJAUAN PUSTAKA
Bab III ( tiga ) berisi mengenai pembahasan tentang
tinjauan pustaka umum yang sesuai dengan Praktek Kerja
Lapangan ( PKL ) yang dilaksanakan yaitu bidang perencanaan,
tinjauan umum pustaka pada proyek Pembangunan Gedung
Kantor Cabang Bank Kalbar Pontianak, Kalimantan Barat.
4. BAB IV PEKERJAAN PERENCANAAN PROYEK
PRADESAIN PADA PEMBANGUNAN GEDUNG
ROMARIO 6
3201407068
KANTOR CABANG BANK KALBAR PONTIANAK,
KALIMANTAN BARAT.
Bab IV (empat) berisi mengenai pembahasan tentang
pekerjaan-pekerjaan yang dilakukan selama masa Praktek Kerja
Lapangan 02 ( PKL ) yang dimulai dari tahapan pekerjaan
keseluruhan, pekerjaan yang dilakukan pada saat Praktek Kerja
Lapangan, dan pekerjaan lainnya selama Praktek Kerja Lapangan
di institusi terkait.
5. BAB V ANALISA PEKERJAAN PERENCANAAN
PROYEK PRADESAIN PADA PEMBANGUNAN GEDUNG
KANTOR CABANG BANK KALBAR PONTIANAK,
KALIMANTAN BARAT.
Bab V (lima) membahas tentang analisa-analisa mengenai
hasil-hasil pengamatan sesuai dengan bidang Praktek Kerja
Lapangan 02 terhadap Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) atau
TOR dan tinjauan pustaka.
6. BAB VI KESIMPULAN
Bab VI (enam) membahas mengenai kesimpulan yang
didapatkan penulis setelah melakukan perbandingan antara teori
dengan hasil pengamatan di lapangan, dan kemudian
ROMARIO 7
3201407068
memberikan saran tentang apa yang menjadi kekurangan selama
pelaksanaan pada Praktek Kerja Lapangan 02 (PKL) ini
dilapangan.
BAB II.
PENGENALAN KONSULTAN CV. JATAYU ESTETIKA DAN PROYEK
PERENCANAAN GEDUNG KANTOR CABANG BANK KALBAR
PONTIANAK, KALIMANTAN BARAT.
2.1 Tinjaun Umum Institusi Perencana
CV. Jatayu Estetika merupakan perusahaan yang didirikan oleh
orang-orang yang berkomitmen untuk memberikan pelayanan jasa terbaik
untuk memuaskan masyarakat umum dan para pelanggannya, dibidang
pembangunan/jasa konstruksi dan penyediaan barang-barang ATK. Untuk
mencapai tujuan tersebut, senantiasa bekerja keras menjadi mitra
terpercaya yang mampu memberikan manfaat nyata bagi masyarakat.
Dengan didukung oleh tenaga-tenaga ahli dan profesional dari berbagai
bidang menunjukan keseriusan dalam mencapai tujuan utama tersebut.
2.1.1 Sejarah Singkat Institusi Perencanaan
CV. Jatayu Estetika yang berlokasi di jalan M. Yusuf Gg Kacang
B1/12 Pontianak Barat, Pontianak, Kalimantan Barat didirikan pada
tanggal 23 Januari 2013 yang bergerak dibidang jasa konstruksi,
perdagangan umum, menyediaan ATK dan usaha bidang lainnya. Pada
ROMARIO 8
3201407068
awalnya merupakan studio kecil yang terdiri dari gabungan beberapa
teman satu perkuliah yang mengerjakan proyek-proyek rumah tinggal
dengan nama StudeoQhue (Studio Quality). Dengan semakin banyak dan
meningkatnya permintaan akan jasa desain dan konstruksi, maka muncul
inisiatif untuk membuka perusahan sendiri dibidang konstruksi untuk
mewujudkan desain-desain yang telah dibuat agar hasilnya dapat sesuai
dengan yang diharapkan. Selain itu juga adanya keinginan ikut
meramaikan dan memajukan dunia konstruksi di Kota Pontianak dan
Kalimantan Barat pada umumnya yang berkualitas dan berdaya saing dan
memuaskan klienya, dengan dasar itulah terbentuklah CV. Jatayu Estetika
sebagai langkah awal untuk berkarya dan tampil ke publik memberikan
kemampuan yang terbaik dan memuaskan masyarakat dengan
menggunakan jasa CV. Jatayu Estetika.
2.1.2 Organisasi Institusi Perencana
- Nama dan Alamat Perusahaan :
Nama : CV. Jatayu Estetika
Alamat : Jl. Danau Sentarum Gg. Sentarum Jaya No F 8
Hp : 082157685557
Email : jatayuestetika.cv@Gmail.com
- Manajemen dan Dewan Direksi Perusahaan :
Direktur : Ni Ketut Wuri Handayani, S.E
Komanditer : Dedi Hertriyatna
ROMARIO 9
3201407068
- Akte Perusahaan
Nomer dan Tanggal : Nomer 11, 23 Januari 2013
Notaris : Riza Emir Cyrillus Caloh, S.H.
Struktur Organisasi Perusahaan
Gambar 2.1 Struktur Organisasi Perusahaan
(sumber : Cv.Jatayu Estetika 2017)
2.1.3 Pelaksanaan Disiplin Kerja
Disiplin kerja yang di terapkan di CV.Jatayu Estetika :
ROMARIO 10
3201407068
1. Di perusahaan CV.Jatayu Estetika hari kerja mulai Senin sampai
Jum’at, masuk kerja pada pukul 08.00 wib, kemudian istirahat pada
pukul 12.00 s/d 13.00 wib, dan selesai kerja pada pukul 17.00 wib.
2. Jika karyawan ada yang sakit, maka harus dilakukan pemberitahuan
kepada atasan maupun rekan kerja, melalui telepon dan surat
pemberitahuan.
3. Tugas yang dberikan kepada masing-masing karyawan harus dikerjakan
dengan tanggung jawab tinggi secara profesional dan sesuai dengan
target serta waktu yang telah diberikan.
2.2 Tinjauan Umum Proyek
Proyek Pembangunan Gedung Kantor Cabang Bank Kalbar di Jl.
Prof. M. Yamin Pontianak, Kalimantan Barat yang akan di bangun atas
dasar keinginan dari pihak Bank Pembangunan Daerah Cabang Pontianak
Jl. Prof. M. Yamin Pontianak untuk merenovasi kantor cabang yang lama,
karena keinginan pihak Bank Kalbar untuk menambah nasabah di Kantor
Cabang Bank Kalbar maka tidak dilakukan renovasi melainkan dilakukan
perancangan ulang secara keseluruhan, mulai dari denah hingga tampak.
Karena adanya penambahan nasabah maka perlu penambahan ruang, jika
ruang sudah bertambah maka akan ada perubahan bentuk secara keseluran.
2.2.1 Prosedur Mendapatkan Proyek
Dalam Perencanaan dan Perancangan Gedung Kantor Cabang
Bank Kalbar Pontianak, awalnya pihak Bank Kalbar hanya mengusulkan
ROMARIO 11
3201407068
untuk merenovasi bangunan tetapi dikarenakan perlunya penambahan
nasabah maka dilakukan perubahan keseluruhan dari denah hingga ke
bentuk bangunan maka prosedur mendapatkan proyek secara penunjukan
langsung.
2.2.2 Gambaran Umum Proyek
Dalam Proyek pembangunan Gedung Kantor Cabang Bank Kalbar,
Cv. Jatayu Estetika merencanakan usulan desain dan menyelesaikan
hingga sampai ke Pra Desain dan setelah selesai maka dari pihak Bank
Kalbar dan Cv. Jatayu Estetika akan melelangkannya untuk melanjutkan
ke Pekerjaan Fisik.
Data Proyek Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Cabang
Bank Kalbar Pointianak Kalimantan Barat :
- Nama Proyek : Kantor Cabang Bank Kalbar
- Lokasi Proyek : Jl. Prof. M. Yamin Pontianak
- Owner : BPD Kantor Cabang Bank Kalbar
- Direktur Perusahaan : Ni Ketut Wuri Andayani, S.E.
- Perencana Proyek : JE Architect
- Luas Tanah : 378, 9859 m2
- Luas Bangunan : 10.50 x 20 x 2 Lantai ( 420 m2 )
- Sumber Dana : BPD. Bank Kalimantan Barat
2.2.3 Personil dan Organisasi Proyek
Struktur Organisasi Perencana Proyek
ROMARIO 12
3201407068
Gambar 2.2 Struktur Organisasi Perencana
Personil yang terlibat dalam Perencanaan Proyek Pembangunan Gedung
Kantor Cabang Bank Kalbar Jl. Prof. M. Yamin Pontian :
1. Team Leader: Estar Putra Akbar, S.T, M.Sc
Team Leader adalah Ketua Team yang akan memberikan
gambaran kepada klien/owner yang memberikan konsep desain hingga
ketahapan Pra Desain :
- Penzoningan,
- Sketsa Denah
- Konsep Bentuk,
- Pemilihan Bahan
- Pemilihan Warna
ROMARIO 13
3201407068
Team Leader yang akan membuat konsep keseluruhan serta
pengambilan keputusan dalam rancangan.
2. Interior : Anggoro Hastomo Putra, S.T
Interior adalah yang membuat desain ruang dalam desain
yang sudah di buat mengikuti konsep awal dari team leader dan
yang memberikan produk rendering ruang-ruang yang ada di
Kantor Cabang Bank Kalbar Jl. Prof. M. Yamin Pontianak,
Kalimantan Barat.
3. Estimator : I Made Yofi Anggoro, S.T.
Estimator adalah yang menghitung semua anggaran biaya
keseluruhan dan yang memberi masukan untuk penggunaan bahan
material yang lebih ekonomis.
4. Struktur : Ridwan
Struktur yaitu yang mengerjakan dan menghitung beban
pekerjaan struktur keseluruhan dalam proyek Perencanaan
Pembangunan Gedung Kantor Cabang Bank Kalbar di Jl. Prof. M.
Yamin Pontianak, Kalimantan Barat.
5. Drafter : Sabda Rohman
Drafteryaituyang menggambar sebuah denah yang diarahkan
dari team leader untuk di gunakan dalam proses konstruksi untuk
semua jenis pekerjaan bangunan.
6. Surveyor : Zito
ROMARIO 14
3201407068
Surveyor yaitu yang membantu kegiatan survey, melakukan
pengukuruan, serta melakukan penyusunan dan penggambaran
data-data di lapangan.
2.2.4 Lingkup Keseluruhan Proyek
Dalam Perencanaan Kantor Cabang Bank Kalbar Jl. Prof. M.
Yamin Pontianak tidak memliki Petunjuk Operasional Rutin(TOR)
danKerangka Acuan Kerja (KAK) jadi TOR yang ada hanya bersifat lisan
secara lisan untuk menyampaikan apa yang akan di butuhkan dan yang
akan di kerjakan dalam Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor
Cabang Bank Kalbar Jl. Prof. M. Yamin Pontianak, Kalimantan Barat.
2.2.5 Jadwal Pelaksanaan Proyek
Tabel 2.1 Time Schedule Perencanaan Kantor Cabang Bank Kalbar
ROMARIO 15
3201407068
ROMARIO 16
3201407068
BAB III
TINJAUAN PERENCANAAN DAN PERANCANGAN PRA -
DISAIN
3.1 Pengertian Pra – Disain
Pra – Disain adalahgambar usulan dan gambar konsep rencana awal
yang berupa gambar site plan, denah, tampak, dan bentuk tiga dimensi (3D).
Layanan Utama Jasa Arsitek merupakan pekerjaan perancangan arsitektur
dan pengelolaan proses pembangunan/lingkungan binaan yang dilaksanakan
dalam tahapan pekerjaan sebagai berikut :
a. Konsep Rancangan
b. Prarancangan (Schematic Design)
c. Pengembangan Rancangan
d. Pembuatan Gambar Kerja
e. Proses Pengadaan Pelaksanaan Kontruksi
f. Pengawasan Berkala (Periodical Inspection)
ROMARIO 17
3201407068
Gambar 3.1 Arsitek dan Industri Bangunan 5-10%
(sumber : dokumen IAI)
Gambar 3.2 Arsitek dan Industri Bangunan 2.5-10%
(sumber : dokumen IAI)
3.1.1 Konsep Rancangan
ROMARIO 18
3201407068
1. Sebelum kegiatan Perancangan dimulai, perlu ada kejelasan
mengenai semua data dan informasi dari pengguna jasa yang terkait
tentang kebutuhan dan persyaratan pembangunan agar supaya
maksud dan tujuan pembangunan dapat terpenuhi dengan sempurna.
2. Pada tahap ini arsitek melakukan persiapan Perancangan yang
meliputi pemeriksaan seluruh data serta informasi yang diterima,
membuat analisis dan pengelola data yaang menghasilkan:
- Program Rancangan yang disusun Arsitek berdasarkan pengelola
data primer maupun sekunder serta informasi lain untuk mencapai
batasan tujuan proyek serta kendala persyaratan/ ketentuan
pembangunan yang berlaku. Setelah program rancangan diperiksa
dan mendapat persetujuan pengguna jasa, selanjutnya digunakan
sebagai dasar untuk konsep rancangan.
- Konsep Rancangan yang merupakan dasar pemikiran dan
pertimbangan-pertimbangan semua bidang terkait (baik struktur,
mekanikal, elektrikal, dan atau bidang keahlian lain bila
diperlukan) yang melandasi perwujudan gagasan rancangan yang
menampung semua aspek, kebutuhan, tujuan, biaya, dan kendala
proyek.
3.1.2 Prarancangan
1. Pada tahap ini berdasarkan Konsep Rancangan yang paling sesuai
dan dapat memenuhi persyaratan program perancangan, arsitek
ROMARIO 19
3201407068
menyusun pola dan gubahan bentuk arsitektur yang diwujudkan
dalam gambar-gambar. Sedangkan nilai fungsional dalam bentuk
diagram-diagram, aspek kualitatif lainnya serta aspek kuantitatif
seperti perkiraan luas lantai, informasi penggunaan bahan, sistem
konstruksi, biaya, dan waktu pelaksanaan pembangunan disajikan
dalam bentuk laporan tertulis maupun Gambar-gambar.
2. Sasaran tahap ini adalah untuk:
- Membantu pengguna jasa dalam memperoleh pengertian yang
tepat atas program dan konsep rancangan yang telah dirumuskan
arsitek.
- Mendapatkan pola dan gubahan bentuk rancangan yang tepat,
waktu pembangunan yang paling singkat, serta biaya yang paling
ekonomis.
- Mendapatkan pola dan gubahan bentuk rancangan yang tepat,
waktu pembangunan yang paling singkat, serta biaya yang paling
ekonomis.
- Memperoleh kesesuaian pengertian yang lebih tepat atas konsep
rancangan serta pengaruhnya terhadap kelayakan lingkungan.
- Menunjukkan keselarasan dan keterpaduan konsep rancangan
terhadap ketentuan Rencana Tata Kota dalam rangka perizinan.
3.1.3 Pembuatan Gambar Kerja
ROMARIO 20
3201407068
1. Pada tahap Pembuatan Gambar Kerja, berdasarkan hasil
Pengembangan Rancangan yang telah disetujui pengguna jasa,
Arsitek menerjemahkan konsep rancangan yang terkandung dalam
Pengembangan Rancangan tersebut ke dalam gambar-gambar dan
uraian-uraian teknis yang terinci sehingga secara tersendiri maupun
secara keseluruhan dapat menjelaskan proses pelaksanaan dan
pengawasan konstruksi.
- Arsitek menyajikan dokumen pelaksanaan dalam bentuk
gambar-gambar kerja dan tulisan spesifikasi dan syarat-syarat
teknik pembangunan yang jelas, lengkap dan teratur, serta
perhitungan kuantitas pekerjaan dan perkiraan biaya
pelaksanaan pembangunan yang jelas, tepat, dan terinci.
- Setelah diperiksa dan mendapat persetujuan dari pengguna
jasa, Gambar Kerja yang dihasilkan ini dianggap sebagai
rancangan akhir dan siap digunakan untuk proses selanjutnya.
2. Sasaran tahap ini adalah:
- Untuk memperoleh kejelasan teknik pelaksanaan konstruksi,
agar supaya konsep rancangan yang tergambar dan dimaksud
dalam Pengembangan Rancangan dapat diwujudkan secara
fisik dengan mutu yang baik.
ROMARIO 21
3201407068
- Untuk memperoleh kejelasan kuantitatif, agar supaya biaya
dan waktu pelaksanaan pembangunan dapat dihitung dengan
seksama dan dapat dipertanggungjawabkan.
- Untuk melengkapi kejelasan teknis dalam bidang administrasi
pelaksanaan pembangunan dan memenuhi persyaratan yuridis
yang terkandung dalam dokumen pelelangan dan dokumen
perjanjian/kontrak kerja konstruksi.
3.1.4 Proses Pengadaan Pelaksana Konstruksi
1. Penyiapan Dokumen Pengadaan Pelaksana Konstruksi, Pada tahap
ini, arsitek mengolah hasil pembuatan Gambar Kerja ke dalam
bentuk format Dokumen Pelelangan yang dilengkapi dengan tulisan
Uraian Rencana Kerja dan Syarat-Syarat teknis pelaksanaan
pekerjaan-(RKS) serta Rencana Anggaran Biaya (RAB). Sehingga
secara tersendiri maupun keseluruhan dapat mendukung proses:
- Pemilihan Pelaksanaan Kontruksi
- Penugasan Pelaksanaan Kontruksi
- Pengawasan Pelaksanaan Kontruksi
- Perhitungan Besaran Luas dan Volume Biaya Pelaksanaan
Bangunan
ROMARIO 22
3201407068
2. Pada Tahap Pelelangan Arsitek membantu pengguna jasa secara
menyeluruh atau secara sebagian dalam :
- Mempersiapkan dokumen pelelangan;
- Melakukan prakualifikasi seleksi pelaksana konstruksi;
- Membagikan Dokumen Pelelangan kepada peserta/lelang;
- Memberikan penjelasan teknis dan lingkup pekerjaan;
- Menerima penawaran biaya dari pelaksana konstruksi;
- Melakukan penilaian atas penawaran tersebut;
- Melakukan nasihat dan rekomendasi pemiliha pelaksana
konstruksi kepada pengguna jasa;
- Menyusun Perjanjian Kerja Konstruksi antara Pengguna Jasa
dan Pelaksana Konstruksi.
3. Sasaran tahap ini untuk :
Untuk memperoleh penawaran biaya dan waktu konstruksi yang
wajar dan memenuhi persyaratan teknis pelaksanaan pekerjaan
sehingga Konstruksi dapat dipertanggung jawabkan dan
dilaksanakan dengan baik dan benar.
3.1.5 Pengawasan Berkala
1. Arsitek melakukan peninjauan dan pengawasan secara berkala
dilapangan dan mengadakan pertemuan secara teratur dengan
ROMARIO 23
3201407068
pengguna jasa dan Pelaksana Pengawasan Terpadu atau Manejemen
Kontruksi (MK) yang ditunjuk oleh pengguna jasa.
2. Dalam hal ini, arsitek tidak terlibat dalam kegiatan pengawasan
harian atau menerus.
3. Penanganan pekerjaan pengawasan berkala dilakukan paling banyak
1 kali dalam 2 minggu atau sekurang kurangnya 1 kali dalam
sebulan.
4. Apabila lokasi pembangunan diluar kota tempat kediaman arsitek,
maka biaya-biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan perjalan
arsitek ke lokasi pembangunan, wajib diganti oleh pengguna jasa
sesuai dengan ketentuan yang berlaku atau yang ditetapkan dan
disepakati bersama sebelumnya.
5. Sasaran tahap ini untuk :
- Untuk membantu pengguna jasa dalam merumuskan
kebijaksanaan dan memberikan pertimbangan-pertimbangan
untuk mendapatkan keputusan tindakan pada waktu
pelaksanaan konstruksi, khususnya masalah-masalah yang erat
dengan hubungannya dengan yang dibuat oleh arsitek.
- Untuk membantu Pengawasan Terpadu atau MK khususnya
dalam menanggulangi masalah-masalah konstruksi yang
berhubungan dengan rancangan yang dibuat oleh arsitek.
ROMARIO 24
3201407068
- Untuk turut memastikan bahwa pelaksanaan konstruksi
dilakukan sesuai dengan ketentuan dengan ketentuan mutu
yang terkandung dalam rancangan yang dibuat oleh arsitek.
3.2 Tinjauan Pustaka Proyek
Tinjauan umum yang menjadi acuan kerja dalam Perencanaan dan
Perancangan meliputi tahap :
- Awal (Imput)
- Programming (Definisi Masalah)
- Planning (Usulan-Usulan)
- Designing (Perancangan)
- Akhir (Output)
Tabel 3.1 Tahapan Proses Rancangan Arsitektur
ROMARIO 25
3201407068
(sumber: Snyder1989)
3.2.1 Input (Awal)
Tahap Awal adalah proses konsultasi awal antara arsitek dengan klien,
dimana klien akan memberikan informasi penting mengenai project yang akan
dibuat. Informasi yang dibuat meliputi masalah-masalah atau kebutuhan yang
diinginkan oleh klien, informasi penting seperti menentukan susunan Ruang-
ruang, dan konsultasi mengenai penzoningan hingga pemilihan fasad
bangunan.
Kemudian ditambah dengan persyaratan mengenai project yang akan
dibangun, arsitek akan menyelesaikan rancangan sesuai dengan keinginan
ROMARIO 26
3201407068
klien, maka sebuah komunikasi yang baik antara kedua pihak akan
memberikanhasil rancangan yang baik.
3.2.2 Programming (Definisi Masalah)
Pemrograman/Programming arsitektur adalah suatu proses yang
menuju kepada pernyataan arsitektur dan kebutuhan-kebutuhan yang
harus dipenuhi dalam mengusulkan pemecahan masalah. Tujuan utama
pemrograman adalah untuk menjernihkan, memahami, dan menyatakan
suatu masalah (Penna 1977).
5 Langkah Pemrograman :
1. GOAL adalah TUJUAN AKHIR suatu usaha/proses diarahkan.
Goal hanya dapat dicapai melalui suatu usaha yang terus menerus
tanpa henti serta terarah.Goal suatu proyek menunjukkan apa yang
ingin dicapai klien dan mengapa klien menginginkannya. Namun
Goal sebelum ditetapkan, harus diuji integritasnya terutama
terhadap manfaatnya serta hubungan langsungnya dengan masalah
disain arsitektur. Untuk mengujinya, dibutuhkan pemahaman akan
keterkaitan antara goal dan konsep.
Dalam pemrograman, Goal ditetapkan dengan melihat 4
pertimbangan (yang akan dibahas lebih lanjut pada sesi
selanjutnya) yaitu Fungsi, Bentuk, Ekonomi dan Waktu. Berikut
ROMARIO 27
3201407068
ini diberikan tabel indeks akan cakupan goal terhadap 4
pertimbangan diatas.
Gambar 3.3. Tabel indeks pemogramman goal
(sumber: Pengantar Arsitektur 03)
2. FAKTA adalah informasi yang disajikan yang memiliki aspek
realitas obyektif (kebenaran). Informasi adalah pengetahuan yang
diperoleh dari suatu penyelidikan , pengamatan (observasi) dan
studi literal.
ROMARIO 28
3201407068
Fakta digunakan untuk menggambarkan kondisi yang ada,
menyangkut pelaku, site, waktu, biaya dan sebagainya. Fakta dapat
menjadi terlalu banyak untuk dapat diperoleh kesimpulan yang
pasti, oleh karena itu penting untuk diketahui akan fakta-fakta yang
dianggap perlu dan fakta-fakta yang dapat diabaikan. Cara paling
sederhana untuk proses pengumpulan fakta adalah carilah fakta-
fakta yang berhubungan langsung dengan Goal dan Konsep.
Dalam proses pengumpulan fakta, seorang programmer harus dapat
bersikap :
- Objektif bukan subjektif
- Realistis bukan optimis atau pesimis
- Memisahkan fakta dengan fantasi
- Dapat menentukan apa yang benar atau apa yang dianggap
benar. Kebenaran adalah kesesuaian dengan pengetahuan,
fakta, kenyataan atau logika.
- Dapat memisahkan fakta yang telah mapan dengan fakta yang
hanya berupa pendapat orang lain.
Setelah fakta-fakta ditemukan maka ia dapat menjadi data bagi
proses analisis fakta. Data adalah material faktuil yang digunakan
sebagai landasan untuk penalaran, diskusi dan pengambilan
keputusan. Namun harus diingat bahwa programming harus lebih
ROMARIO 29
3201407068
dari sekedar hanya menemukan fakta-fakta, namun juga
menganalisa fakta-fakta tersebut.
Dalam pemrograman, fakta diuraikan dengan melihat 4
pertimbangan (yang akan dibahas lebih lanjut pada sesi
selanjutnya) yaitu Fungsi, Bentuk, Ekonomi dan Waktu. Berikut
ini diberikan tabel indeks akan cakupan fakta terhadap 4
pertimbangan diatas.
Gambar 3.4. Tabel indeks pemogramman fakta
3. Konsep dapat dimaknai sebagai bagaimana klien mencapai goal
yang telah ditetapkan diatas. Konsep adalah sesuatu yang
ROMARIO 30
3201407068
terbayang dalam bathin seperti ide atau pendapat. Terdapat dua
kategori konsep yaitu :
- Konsep Programmatik. Konsep programmatik adalah konsep
yang berhubungan dengan ideide pemecahan fungsional dan
organisasional bagi masalah-masalah perilaku klien. Ciri
konsep programmatik adalah abstrak dan general (umum).
- Konsep Disain adalah konsep yang berhubungan dengan ide-
ide pemecahan fisik bagi masalah-masalah arsitektural klien.
Ciri konsep Disain adalah Nyata dan Spesifik (Khusus).
Bila Goal adalah tujuan akhir, konsep programmatis adalah cara,
sementara konsep disain adalah tanggapan fisik terhadapnya dan
terhadap premis (dugaan-dugaan) disain terhadap pernyataan
masalah. Dalam proses pemrograman, konsep yang diuraikan
adalah konsep programmatik. Sementara dalam proses disain,
konsep yang diuraikan adalah konsep perancangan/disain.
Dalam pemrograman, konsep programmatik diuraikan
dengan melihat 4 pertimbangan (yang akan dibahas lebih lanjut
pada sesi selanjutnya) yaitu Fungsi, Bentuk, Ekonomi dan Waktu.
Berikut ini diberikan tabel indeks akan cakupan konsep
programmatik terhadap 4 pertimbangan diatas.
ROMARIO 31
3201407068
Gambar 3.5. Tabel indeks pemogramman konsep
4. Kebutuhan/keperluan adalah sesuatu yang diperlukan, sesuatu atau
kualitas yang memiliki kepentingan untuk dipenuhi. Dalam tahap
ini, harus dapat dibedakan antara kebutuhan dan keinginan.
Tidak seluruh keinginan harus dipenuhi, namun upayakan
memenuhi seluruh kebutuhan klien. Untuk itu hendaknya didalam
menetapkan suatu kebutuhan, arsitek dan klien harus bekerja sama
dalam menetapkan kriteria kualitas yang dapat
ROMARIO 32
3201407068
dipertanggungjawabkan terhadap aspek fungsi, bentuk, biaya dan
waktu.
Terdapat tiga macam kebutuhan :
- Kebutuhan perilaku. Kebutuhan yang tumbuh dari keperluan-
keperluan unik pengguna dalam hal fisik, sosial dan psikologis
yang harus disediakan. Hal ini mencakup kualitas ruang,
kecukupan ruang dan organisasi ruang.
- Kebutuhan Fungsional. Kebutuhan fungsional adalah
kebutuhan-kebutuhan yang berhubungan dengan bagaimana
orang-orang menggunakan proyek itu dengan nyaman, efisien
dan efektif. Hal ini mencakup kualitas ruang, kecukupan ruang
dan organisasi ruang.
- Kebutuhan Manusiawi. Kebutuhan manusiawi adalah
kebutuhan yang tumbuh dari keperluan manusiawi yang
umum dalam hal lingkungan fisik, sosial dan psikologis.Yang
tergolong dalam kebutuhan manusiawi adalah kebutuhan akan
perlindungan diri, kenyamanan fisik, aktualisasi diri dan
kehidupan sosial.
ROMARIO 33
3201407068
Gambar 3.6. Tabel indeks pemogramman kebutuhan
5. Pernyataan masalah adalah suatu uraian mengenai kondisi-kondisi
kritis dan premis-premis disain yang menjadi titik tolak bagi disain
skematis. Kondisi-kondisi adalah sesuatu yang ditetapkan atau
disepakati sebagai syarat untuk berlakunya sesuatu yang lainnya.
Premis-premis adalah kondisi yang dinyatakan sebagai pengarah
pada suatu kesimpulan. Premis disain adalah kondisi khusus yang
membawa pada sebuah pengarahan disain umum.
Paling tidak terdapat empat buah pernyataan yang berkaitan
dengan empat pertimbangan utama yaitu fungsi (program
ROMARIO 34
3201407068
fungsional), bentuk (tapak), ekonomi (budget/biaya) dan waktu
(tenggat waktu).
Gambar 3.7. Tabel indeks pemogramman pernyataan masalah
3.2.3 Planning (Usulan-Usulan)
Perencanaan sebagai pedanan kata asing “Planning”, dapat
diartikan sebagai suatu sarana untuk mentransformasikan Persepsi-
persepsi mengenai kondisi-kondisi lingkungan ke dalam rancangan yang
berarti dan dapat dilaksanakan dengan teratur (A. William, 1974).
ROMARIO 35
3201407068
Perencanaan adalah sebuah proses untuk menetapkan tindakan
yang tepat di masa depan melalui Pilihan-pilihan yang skematik.
Perencanaan merupakan suatu proses menyusun konsepsi dasar suatu
rencana yang meliputi Kegiatan-kegiatan sebagai berikut:
1. Mengidentifikasi, menentukan Komponen-komponen yang
menunjang terhadap objek yang merupakan kompleksitas Fakta-
fakta yang memiliki kontribusi terhadap kesatuan pembangunan.
2. Mengadakan studi, mencari Hubungan-hunbungan dari Faktor-
faktor terkait, yang memiliki pengaruh spesifik.
3. Mendeterminasi, menentukan setepat mungkin Faktor-faktor yang
dominan dengan memperhatikan kekhususan dari unit perubahan
yang spesifik yang memberikan perubahan terhadap faktor lain.
4. Memprediksi, mengadakan ramalan bagaimana suatu faktor akan
beerubah sehingga mencapai keadaan yang lebih baik di masa
depan.
5. Melakukan tindakan, berdasarkan prediksi di atas, melakukan
tindakan terstruktur untuk mencapai tujuan pembangunan (William
1977).
Berdasarkan Teori-teori yang dikemukakan di atas tersebut dapat
disimpulkan bahwa perencanaan dalam arsitektur adalah suatu pemikiran
untuk melakukan proses pemecahan suatu masalah yang terdapat pada
kondisi lingkungan sekitar yang akan dilakukan pekerjaan konstruksi
ROMARIO 36
3201407068
untuk mencapai suatu tujuan berdasarkan dari Fakta-fakta yang telah
didapatkan dilapangan melalui analisa atau observasi yang telah dilakukan
dilakukan sebelumnya.
Perencanaan berdarakan metode dapat dibagi menjadi 2 metode yaitu
metode Top Down Planning dan metode Bottom Up Planning. Metode
Top Down Planning yaitu metode disusun menyeluruh kemudian dirinci
kepada tingkat yang lebih rendah sedangkan metode Bottom Up Planning
yaitu metode disusun mulai dari bawah kemudian dirangkum dalam
tingkat tertentu (William, 1977). Lingkup perencanaan dalam arsitektur:
1. Perencanaan dapat mempunyai arti dan makna yang sangat luas,
yaitu mulai dari kehidupan individu, keluarga, kelompok
masyarakat, sampai negara dan bahkan sampai antar negara.
2. Perencanaan tergantung pada sudut pandang, kepentingan dan
masalah yang bersangkutan.
3. Terdapat Unsur-unsur yang memberikan arti dan makna yang sama
yakni bahwa perencanaan merupakan kegiatan merumuskan
keinginan dan Cita-cita yang lebih baik atau lebih berkembang di
masa yang datang (William 1977).
Didalam perencanaan terdapat faktor-faktor yang sangat menentukan
didalam perencanaan yaitu landasan filsafat dan ideology, motivasi dan
tujuan yang merupakan dasar kebijaksanaan, sumber daya (alam, manusia,
ROMARIO 37
3201407068
modal dan informasi), teknologi dan ilmu pengetahuan, personil terampil
serta ruang dan waktu.
3.2.4 Designing (Rancangan)
Designing merupakan aktivitas kreatif, melibatkan proses untuk
membawa kepada sesuatu yang baru dan bermanfaat yang sebelumnya
tidak ada (JB, 1985). Perancangan adalah usulan pokok yang mengubah
sesuatu yang sudah ada menjadi sesuatu yang lebih baik, melalui tiga
proses yaitu: mengidentifakasi masalah-masalah, mengidentifikasi metode
untuk pemecahan masalah, dan pelaksanaan pemecahan masalah. Dengan
kata lain adalah pemrograman, penyusunan rancangan, dan pelaksanaan
rancangan.
Rancangan Arsitektur adalah hasil penysusunan perencanaan (mulai
dari proses pembuatan sampai tahap penjabaran TOR atau KAK
(Kerangka Acuan Kerja) dan perancangan (konsep rancangan,
prarancangan, pengembangan rancangan dan gambar kerjaa, penyapan
dokumen pelaksanaan dan proses pengadaan pelaksanaan konstruksi, serta
pengawasan berkala) sampai terbentuknya karya arsitektur. Proses
rancangan arsitektur secara umum:
1. Usulan pokok yang mengubah sesuatu yang sudah ada menjadi
sesuatu yang lebih baik.
ROMARIO 38
3201407068
2. Proses tiga bagian yang terdiri dari keadaan mula, suatu metode
atau proses transformasi dan suatu keadaan masa depan yang
dibayangkan.
Gambar 3.8. Proses rancangan arsitektur
(sumber: Harimurti)
Jadi dapat disimpulkan bahwa perancangan dalam arsitektur adalah
suatu tindakan atau upaya dalam membuat suatu bentuk fisik dari
pekerjaan konstruksi yang dapat berupa sebuah gambar kerja, struktur
bangunan dan sebagainya sesuai dengan ketentuan yang telah dilakukan
sebelumnya.
Berikut ini ada beberapa tahapan untuk menyusun suatu proses
Perancancangan (Designing) yang meliputi :
- Survey Lapangan
- Analisis Tapak
ROMARIO 39
3201407068
- Program Ruang
- Transformasi Bentuk.
3.2.4.1 Survey Lapangan
Survey Lapangan adalah salah satu metode pengumpulan datayang
tidak memerlukan pengetahuan mendalam akan literatur yang
digunakan dan kemampuan tertentu dari pihak peneliti. Survey
Lapangan biasanya dilakukan untuk proses ke arah mana peneliti
berdasarkan konteksnya. Ketika peneliti melakukan Survey Lapangan,
ada jumlah hal yang perlu dipersiapkan:
a. Mengamati kejadian-kejadian sehari yang biasa atau tidak biasa
dalam setting kehidupan sehari-hari, terlibat langsung dalam
penelitian.
b. Memperoleh sudut pandang yang diteliti sekaligus
mempertahankan perspektif analisis luar.
c. Menggunakan beragam teknik dan keterampilan secara luas.
d. Menghimpun data berbentuk catatan rincian, bagan, peta,
maupun gambar untuk keperluan deskripsi (Neuman, 2006).
3.2.4.2 Analisis Tapak
Perencanaan tapak atau site plan adalah suatu proses perencanaan
tapak, site untuk mengolah tapak, bentang dan fasilitas, bangunan yang
ROMARIO 40
3201407068
saling berkesesuaian. Kondisi tapak atau site condition adalah kondisi
tapak yang berdiri unsur positif dan unsur negatif. Dibawah ini
merupakan tujuan analisa tapak:
a. Menilai dan mengevaluasi kondisi tapak, baik positif dan
negative.
b. Merencanakan tatanan fisik fasilitas, fungsi, bangunan dalam
tapak:
- Pengolahan tapak (land development) dan sistem utilitas
tapak.
- Site Entrance, sistem dan konfigurasi sirkulasi.
- Posisi, komposisi, orientasi dan konfigurasi masa dan ruang
terbuka(T. White).
Didalam analisa tapak terdapat banyak sekali analisa yang dapat
dilakukan sesuai dengan permasalahan yang terdapat pada tapak
tersebut,sebagai contohnnya antara lain sebagai berikut:
a. Tata Guna Lahan
Tata guna lahan (land use) adalah suatu upaya
merencanakan penggunaan lahan dalam suatu kawasan atau
yang meliputi pembagian wilayah untuk pengkhususan fungsi-
fungsi tertentu, misalnya fungsi pemukiman, perdagangan,
industri, dll. Rencana tata guna lahan merupakan kerangka
ROMARIO 41
3201407068
kerja yang menetapkan keputusan-keputusan terkait tentang
lokasi, kepastian dan jadwal pembuatan jalan, saluran air bersih
dan air kotor atau dreinase, gedung sekolah, pusat kesehatan,
taman dan pusat-pusat pelayanan serta fasilitas umum lainnya
(T. White).
Gambar 3.9. Tata guna lahan
(sumber: T. White)
ROMARIO 42
3201407068
Gambar 3.10. tata guna lahan
(sumber: T. White)
b. Sirkulasi Pejalan Kaki
Pola sirkulasi pejalan kaki dicirikan oleh kelonggaran dan
fleksibilitas dari gerakan, berkecepatan rendah, menggunakan
skala manusia, dan relatif kecil jalannya.
Di bandingkan dengan sistem sirkulasi lainnya, sistem
sirkulasi pejalan kaki memberikan kebebasan paling banyak
dalam perancangan.. hal ini disebabkan oleh kemampuan
manusia untuk memanjat tanjakan-tanjakan yang curam,
membelok disudut-sudut yang tajam, dan berubah arah atau
berhenti semaunya. Meskipun ada kebebasan semacam itu,
tetap harus ada kendali yang cukup dalam perancangan sistem
ROMARIO 43
3201407068
sirkulasi pejalan kaki. Terlalu sedikit kendali akan
menyebabkan munculnya jalan-jalan pintas yang merusak
penampilan tapak, sementara terlalu banyak kekakuan akan
menyebabkan pejalan kaki merasa terhambat (T. White).
Gambar 3.11. Sirkulasi Pejalan Kaki
(sumber: T. White)
c. Sirkulasi Kendaraan
Pola sirkulasi kendaraan adalah sistem yang paling rumit
dibandingkan dengan sistem sirkulasi lainnya. Selain itu,,
sistem kendaraaan bermotor maupun mobil memerlukan
infrastruktur penunjang yang tidak sedikit. Sistem ini dicirikan
oleh variasi kecepatan dan ukuran kendaraan yang menentukan
besar ruang yang akan dilalui dan untuk menyimpan kendaraan
ROMARIO 44
3201407068
(tempat parkir). Karena ukurannya yang tidak tentu,
persyarataan teknis yang tidak sederhana, dan biaya yang tidak
sedikit yang diperlukan untuk membangun sistem ini, maka
seringkali perancangan sistem kendaraan bermotor maaupun
mobil menentukan susunan elemen tapaak lainnya (T. White).
Gambar 3.12. sirkulasi kendaraan
(sumber: T. White)
ROMARIO 45
3201407068
Gambar 3.13. sirkulasi kendaraan
(sumber: T. White)
d. Pola Drenase Permukaan Tanah
Dreinase didefinisikan sebagai pembuangan air permukaan,
baik secara gravitasi maupun dengan pompa dengan tunjuan
untuk mnecegah terjadinya genangan, menjaga dan
menurunkan permukaan air sehingga genangan air dapat
dihindarkan. Dreinase perkotaan berfungsi mengendalikan
kelebihan air permukaan sehingga tidak merugikan masyarakat
dan dapat meberikan manfaat bagi kehidupan bermasyarakat
maupun manusia. Kelebihan air tersebut dapat berupa air hujan,
air limbah domestik maupun air limbah industri. Oleh karena
ROMARIO 46
3201407068
itu dreinase perkotaan harus teradu dengn sanitasi, sampah,
pengenadali perkotaan dan lain-lainnya.
Gambar 3.14. Pola Dreinase Permukaan Tanah
(sumber: T. White)
e. Vegetasi
Dalam sebuah perancangan, arsitek mesti memperhatikan
hal-hal yang menyangkut dalam segala aspek termasuk
vegetasi, agaar terciptanya bangunan yang baik serta dapat
memberikan fingsi dan estetika dalam hasil perancangan. Harus
juga diketahui bahwa Arsitek itu bukan hanya memahami
bangunan saja, namun Arsitek harus juga bisa memahami
lingkungan bangunan serta vegetasi yang ada di dalam atau
ROMARIO 47
3201407068
luarnya. Layaknya seperti ahli kebun, paling tidak Arsitek bisa
mengetahui apa-apa saja jenis-jenis tanaman itu serta fungsi
atau memanfaatnya.
Diera industri seperti saat ini meningkatnya pencemaran
dilingkungan kita ini berdampak negatif pada kesehatan yang
diakibatkan oleh banyaknya radikal bebas. Sseperti kita ketahui
bahwa polutan tersebut merupaka suatu yang dapat merugikan
kesehatan kita. Kita tidak dapat menghindari dari masalah
tersebut tetapi kita dapat meredamnya dengan berbagai cara.
Salah satunya ialah mendekorasi ruang terbuka hijau atau
tanaman dengan berbagai jenis taman yang dapat meredam
radikal bebas disekitar dalam rumah. Sehingga terciptanya
keadaan rumah yang lebih fresh dan sterill bebas dari radikal
bebas. Sering kali rumah-rumah modern sekarang dirancang
tanpa memperhatkan sistem ventilasi yang tepat. Sehingga
udara ruangan tercemari oleh akumulasi bau yang keluar dari
partikel karpet, mabel, cat, thiner, penyegar udara lain
sebagainya.
ROMARIO 48
3201407068
Gambar 3.15. Vegetasi
(sumber: T. White)
Gambar 3.16. Vegetasi
(sumber: T. White)
ROMARIO 49
3201407068
f. View (Pandangan)
Analisa view dilakukan untuk mengetahui bagaimana cara
dalam pembuatan tampilan site semenarik mungkin bagi
pengamat (view to site) agar dapat memberikan pandangan
untuk luar site (view from site) ( Wahyuda Tri Arizal, 2010,
View dalam Arsitektur).
Gambar 3.17. View
(sumber: T. White)
g. Kebisingan
Analisa kebisingan digunakan untuk mengetahui seberapa
besar intensitas suara yang sesuai dengan batas yang ditentukan
dan disesuaikan dengan fungsi kawasan untuk tingkat
ROMARIO 50
3201407068
kebisingannya. Dalam analisis kebisingan juga terdapat 3
klasifikasi kebisingan, yaitu: kebisingan tinggi, kebisingan
sedang, dan kebisingan rendah (T. White).
Gambar 3.18. Kebisingan
(sumber: T. White)
h. Aromatik
Analisa aromatik dilakukan untuk mengetahui seberapa
besar intensitas aroma yang sesuai dengan batas yang
ditentukan dan disesuaikan dengan fungsi kawasan untuk
tingkat aromanya (T. White).
ROMARIO 51
3201407068
Gambar 3.19. Aromatik
(sumber: T. White)
3.2.4.3 Program Ruang
Pemrograman dalam arsitektur dapat dikatakan sebagai proses
menggali fakta-fakta hingga menetapkan kebutuhan-kebutuhan klien.
Didalam proses ini terdapat sejumlah pertimbanganpertimbangan seperti
fungsi (ruang termasuk didalamnya), bentuk, ekonomi hingga waktu
(William1977).
Berbicara mengenai pertimbangan fungsi, berarti secara tidak
langsung berkenaan dengan masalah ruang. Maka program ruang pada
dasarnya adalah menetapkan kebutuhan ruang yang dapat memenuhi
kebutuhan dan tuntutan klien. Lima (5) Tahanpan Penyusunan Program
Ruang :
- Penetapan Pelaku dan Pengguna
ROMARIO 52
3201407068
- Penetapan Kebutuhan Ruang
- Penetapan Besaran Ruang
- Penetapan Pola Hubungan Ruang
- Zoning Mikro
1. Penetapan Pelaku dan Pengguna
Pelaku dalam hal ini adalah orang atau sekelompok orang yang
akan beraktifitas dan menggunakan suatu ruangan. Pelaku dapat
dikategorikan atas :
- Pelaku internal (privat)
- Pelaku eksternal (publik)
Besaran antropomorfik menunjuk pada besaran tubuh seorang
pelaku. Besaran ini dapat berbeda untuk satu orang terhadap lainnya.
Namun untuk dapat memudahkan perhitungan, umumnya dapat digunakan
standar besaran antropomorfik yang telah distandarisasikan. Besaran ini
dapat mengacu pada besaran antropomorfik yang pada Data Arsitektur
(standar Eropa) ataupun Time Saver Standart (Standar Amerika). Pada
besaran antropomorfik, dapat dilihat luasan area seorang pelaku pada
kondisi berdiri, duduk hingga tidur.
 Klasifikasi Pelaku Pengguna
ROMARIO 53
3201407068
Gambar 3.20. Klasifikasi Pelaku
(sumber: Harimurti)
- Pelaku internal/privat adalah pelaku individu maupun
kelompok yang berhubungan langsung dengan aktifitas,
pemilikan serta pengelolaan suatu ruang. Kelompok ini pula
yang secara legalitas formal berhak menggunakan ruangan
tersebut.Pelaku internal/privat inipun dapat dibagi atas
hirarki/tingkatan privasinya, dari suatu tingkat privasi rendah
hingga tinggi.
- Pelaku eksternal/publik adalah pelaku individu maupun
kelompok yang berhubungan langsung dengan aktifitas suatu
ruang, namun tidak secara langsung berhubungan dengan
kepemilikan maupun pengelolaan ruang tersebut.
 Karakteristik/Sifat Pelaku/Pengguna
 Penetapan Jumlah Pelaku/Pengguna yang diakomodir
ROMARIO 54
3201407068
Tabel 3.2 Karakteristik & Jumlah Pelaku
(sumber: Harimurti)
2. Penetapan Kebutuhan Ruang
Tahap akhir dari proses ini adalah dengan menetapkan ruang-ruang
yang dibutuhkan. Mengingat bahwa terdapat pola-pola aktifitas yang
serupa namun tidak diakomodir dalam sebuah ruangan, maka perlu pula
dicatatkan akan jumlah ruang yang akan dibuat. Untuk memudahkan
proses menetapkan kebutuhan ruang ini, dapat dibuat sebuah tabel yang
menggambarkan seluruh data yang telah didapatkan.
Tabel 3.3Penetapan Kebutuhan Ruang
(sumber: Harimurti)
ROMARIO 55
3201407068
3. Penetapan Besaran Ruang
Pada dasarnya ruang adalah tempat aktifitas manusia, oleh karena
itu untuk dapat menghitung besaran suatu ruang, terdapat sejumlah
pertimbangan. Pertimbangan-pertimbangan dalam menghitung besarnya
suatu ruang adalah :
- Pelaku (menyangkut besaran antropormorfik dan jumlah
pelaku)
- Aktifitas (jenis ,karakteristik dan macam aktifitas)
- Furniture (peralatan yang mendukung suatu aktifitas)
a. Besaran Pelaku
Pelaku dalam hal ini adalah orang atau sekelompok orang yang
akan beraktifitas dan menggunakan suatu ruangan. Besaran pelaku dapat
diprediksikan besarnya dengan melihat besaran antropomorfik dan jumlah
pelaku yang akan menggunakan suatu ruang.
Besaran antropomorfik menunjuk pada besaran tubuh seorang
pelaku. Besaran ini dapat berbeda untuk satu orang terhadap lainnya.
Namun untuk dapat memudahkan perhitungan, umumnya dapat digunakan
standar besaran antropomorfik yang telah distandarisasikan. Besaran ini
dapat mengacu pada besaran antropomorfik yang pada buku Data
Arsitektur (standar Eropa) ataupun Time Saver Standart (Standar
ROMARIO 56
3201407068
Amerika). Pada besaran antropomorfik ini, dapat dilihat luasan area
seorang pelaku pada kondisi berdiri, berjalan, duduk hingga tidur.
Jumlah Pelaku umumnya dapat diperhitungkan dengan
membandingkan jumlah pelaku suatu ruang dengan ruang lainnya yang
memiliki fungsi dan aktifitas yang serupa. Selain itu jumlah pelaku dapat
pula dihitung besarnya melalui suatu prediksi aktifitas ruang kedepan
(lihat penjelasan mengenai pola aktifitas pada bagian sebelumnya). Proses
ini membutuhkan kejelian dan ketelitian di dalam melakukannya. Karena
tidak jarang suatu ruang ternyata dinyatakan gagal dikarenakan kesalahan
perencana didalam melakukan prediksi jumlah pelaku.
b. Besaran Aktifitas
Aktifitas suatu ruangan berarti seluruh kegiatan yang dilakukan di
dalam ruangan tersebut. Jenis aktifitas dapat digolongkan atas 2 macam
yaitu aktifitas kelompok dan individu. Karakteristik suatu aktifitas terbagi
atas aktifitas formal dan informal. Sedangkan macam aktifitas dapat
berupa aktifitas bekerja, bermain, ibadah, istirahat, dan sebagainya.
Besar area aktifitas yang dapat ditampung dalam suatu ruang dapat
dihitung sebesar 20 – 30 % dari luas ruang yang digunakan untuk pelaku
dan furniture. Dalam nilai ini tercakup pula besarnya sirkulasi
(pergerakan) yang terjadi dalam ruangan tersebut. Nilai 20 – 30% ini
didasrkan atas efisiensi ruang terhadap faktor ekonomi kontruksi
bangunan. Namun tidak menutup kemungkinan bahwa besarnya aktifitas
ROMARIO 57
3201407068
dapat mencapai lebih dari nilai 20 – 30% ini. Hal tersebut dapat
dikarenakan faktor ekonomi tidak menjadi prioritas utamanya.
c. Besaran Furniture
Furniture atau perlengkapan ruang, ditetapkan sesuai dengan
macam aktifitas serta jumlah pelaku yang menggunakannya. Sebagai
acuan guna memudahkan mendapatkan besar luasan area yang akan
digunakan untuk suatu furniture, dapat digunakan standar-standar besaran
yang telah ada (data Arsitektur, Neufert).
Tabel 3.4 Besaran Ruang ( contoh untuk rumah tinggal )
(sumber: Harimurti)
Contoh : Sebuah rumah direncanakan akan dibangun. Rumah ini diharapkan akan
dapat menampung sebuah keluarga kecil (bapak : pekerja kantor, ibu : ibu rumah
tangga dan anak : pelajar smp), dan tamu-tamu yang akan berkunjung.
Rencanakan ruang-ruang yang harus disediakan untuk rumah tersebut!
Tabel 3.5 Kebutuhan Ruang
ROMARIO 58
3201407068
(sumber: Harimurti)
Dari daftar kebutuhan ruang yang telah didapatkan, dapat dibuat
penyederhanaan ruang dengan cara menggabungkan ruang-ruang yang memiliki
fungsi dan karakteristik yang sama. Namun harus dicermati bahwa tidak seluruh
ruang ynag memilik kesamaan harus disatukan, karena dimungkinkan pula untuk
dipisahkan seperti kamar mandi untuk bapak dan ibu terhadap anak, ruang tidur
bapak dan ibu terhadap anak dsb. Sehingga total kebutuhan ruang yang harus
disediakan adalah :
a. R. Tidur Bapak/Ibu
ROMARIO 59
3201407068
b. R. Tidur Anak
c. R. Makan
d. R. Cuci pakaian dan seterika
e. R. Dapur dan cuci
f. R. Istirahat/keluarga
g. R. Audio Visua
h. R. Tamu
i. R. Kerja dan Belajar
j. Kamar Mandi/lavatori khusus Bapak/Ibu
k. Kamar mandi/lavatory
Tabel 3.6 Besaran Ruang Terhadap Pelaku
(sumber: Harimurti)
ROMARIO 60
3201407068
Tabel 3.7 Besaran Ruang Terhadap Furniture
(sumber: Harimurti)
Tabel 3.8 Besaran Ruang Terhadap Aktifitas
ROMARIO 61
3201407068
(sumber: Harimurti)
Tabel 3.9 Total Luas Keseluruhan Ruang
(sumber: Harimurti)
4. Penetapan Pola Hubungan Ruang
Bermacam-macam konfigurasi bentuk yang dapat dimanipulasi
untuk memberntuk suatu daeerah atau volume ruang sendiri, dan
bagaimana pola-pola bantuk dan kosong mempengaruhi kulitas visual daru
ROMARIO 62
3201407068
ruang-ruang yang terbentuk. Beberapa bangunan sebenarnya terdiri dari
beberapa ruang mandiri. Ruang-ruang tersebut pada umumnya tersusun
atas sejumlah ruang yang berkaitan satu sama laian menurut fungsi, jarak,
atau alur gerak. Jadi, pola hubungan ruaang merupakan sautu konfigurasi
bentuk yang memebentuk sesuatu daerah yang mempengaruhi kualitas
visual dengan cara-cara dasar menghubungkan ruang-ruang suatu
bangunan satu sama lain dan diorganisir menjadi pola-pola bantuk dan
ruang yang saling terkait.
Gambar 3.21. Pola Hubungan Ruang
(sumber: Harimurti)
ROMARIO 63
3201407068
5. Zoning Mikro
Untuk menyamakan persepsi maka terbelih dahulu perlu
disampaikan beberapa definisi tentang apa yang dimaksud dengan
zoning.Zoning adalah peta atau pemaparan ringkasan dari seluruh hasil
proses analisis, yang memberikan masukan pada Konsep Desain. Zoning
biasanya diperlihatkan dalam bentuk denah (pengeplotan), atau denah
(pengeplotan dalam tapak, meskipun pada kasus tertentu) kasus tapak
dengan bangunan berlantai sedang dan banyak perlu memperlihatkan
potongan (pengeplotan),dan pengelompokan sejumlah ruang dalam
beberapa kelompok fungsi ruang (privat, service, dan public).
Gambar 3.22. Zoning
(sumber: Harimurti)
- Ruang Privat adalah ruang dimana aktifitas yang berlangsung
didalamnya bersifat privat dan hanya digunakan oleh
ROMARIO 64
3201407068
kelompok atau individu yang tergolong kelompok privat.
Contoh suatu ruang privat adalah kamar tidur, ruang kerja,
ruang kelas dan sebagainya. Karakter suatu ruang Privat
adalah sebagai berikut
- Ruang Publik adalah ruang dimana seluruh kelompok
masyarakat dapat menggunakannya (menjangkaunya).
- Ruang Service atau pelayanan adalah ruang yang berfungsi
melayani seluruh ruang yang ada dalam bangunan atau
kompleks bangunan.
3.2.4.4 Transformasi Bentuk
Beberapa tahap untuk menyusun konsep Transformasi bentuk
arsitektur, berikut 5 Jenis Konsep Terhadap Bentuk Arsitektur :
a. Konsep Analogi
Analogi adalah saran yang paling sering digunakan untuk
merumuskan konsep. Analogi mengidentifikasikan hubungan harfiah
yang memungkin diantara benda-benda. Sebuah benda
diidentifikasikan dan mempunyai semua sifat khas yang diinginkan
dan dengan demikian ia menjadi model untuk proyek yang ada
(McGinty Tim). Dua macam analogi :
1. Analogi langsung
semua arsitek agung dunia Sudah Diciptakan, arsitek
hanyalah menetapkan bangunan mana sebelumya yang akan
ROMARIO 65
3201407068
ditetapkan sebagai Model yang tepat bagi bangunan baru yang
akan ia ciptakan. Contohlain: Model Gothik, tepat sebagai
model gereja, doreis yunani adalah model yang tepat untuk
bank. Basilik St. Peter adalah model yang serasi untuk gedung
DPR.
Gambar 3.23. Model Gothik
(sumber: Mark 1979)
2. Analogi tidak langsung
Contoh konsep analogi Louis I. Kahn memandang gedung
penelitian sebagai sebuah bentuk komunitas, tempat orang
saling bertemu dan bertukar informasi. Kahn menyamakan
kegiatan-kegiatan dan pemikiran imajinatif para seniman dalam
studio mereka. Citra konsep Louis I. Kahn untuk fasilitas
ROMARIO 66
3201407068
kedokteran di Univercitas Pensylvania sebagai suatu komunitas
studio para artis yang di isi oleh para peneliti kreatif.
b. Mataphora atau Perumpamaan
Methapora (kiasan) mengidentifikasi hubungan di antara benda-
benda. Tetapi hubungan-hubungan ini lebih bersifat abstrak ketimbang
nyata. Perumpamaan adalah methafora yang menggunakan kata-kata
“seperti” atau “bagaikan” untuk mengungkapkan suatu hubungan.
Methapora atau perumpamaan adalah mengidentifikasi pola hubungan
sejajar sedangakn analogi mengidentifikasi hubungan harifiah yang
mungkin. Contoh: Le Corbusier dalam karyanya Notre Deme du Haut,
yang mengambil bentuk Daun.
Gambar 3.24. Notre Deme du Haut
(sumber: Mark 1979)
ROMARIO 67
3201407068
c. Hakikat
Hakikat menyaring dan memusatkan aspek-aspek persoalan yang
lebih rumit menjadi menjadi keterangan-keterangan yang gemblang
yang ringkas. Hakikat mengandung pengertian-pengertian dan intrinsik
dari benda yang dianalisis. Suatu pernyataan tetang hakikat sesuatu
juga dapat merupakan hasil penemuan dan identifikasi akar-akar suatu
pokok persoalan.
Hakikat adalah sebuah Gagasan Pokok yang dapat menjelaskan
seluruh aspek persoalan. Dalam Arsitektur, Hakekat adalah sebuah
gagasan pokok yang dapat mempersatukan seluruh proyek (McGinty,
Tim, 1979: 321).
d. Konsep Progrematik (Konsep Tanggapan Langsung dan
Pemecahan Masalah)
Konsep dikembangkan berdasarkan pada persoalan-persoalan
desain yang lebih bersifat pragmatis atau secara sederhana, konsep
dikembangkan berdasarkan pada permasalahan yang telah
diidentifikasikan dalam pemrograman arsitektur (McGinty, Tim, 1979:
321).
e. Cita-Cita
Berbeda dengan golongan-golongan konsep yang terdahulu, uany
mengemukakan bahwa arsitek memperhatikan bagian dalam masalah
atau pada suatu masalah yang serupa untuk menemukan konsep-
ROMARIO 68
3201407068
konsep yang tepat, konsep yang ideal adalah konsep yang dibawa para
arsitek kepada masalah yang bersangkutan. Cita-cita dapat mempunyai
pengaruh positif dan bila para arsitek tidak memilikinya untuk acuan
dan menggunakan dalam mengkonsep tualisasi dan mengembangkan
rancangan-rancangan mereka, tugas mereka akan menjadi sulit.
Suatu konsep yang bersifat ideal dari kaca mata sang arsitek, yang
mengemukakan aspirasi-aspirasi dan cita-cita tertinggi dari sang
arsitek (McGinty, Tim, 1979: 321).
3.2.5 Output (Akhir)
Tahapan Output merupakan proses akhir dari suatu rangkaian kegiatan
perancangan dalam arsitektur dan merupakan proses pada tahap-tahap
yang sudah dijelaskan di atas yang kemudian ditemukan titik akhir menuju
pemecahan masalah.
Tahap akhir (output) disini adalah penerapan dari pemecahan masalah
yang berupa analisis yang diterjemahkan ke dalam penggambaran desain,
yakni berupa gambar kerja dua dimensi(2D), gambar arsitektur, gambar
tiga dimensi (3D) bangunan, pada tahap akhir sudah adanya solusi untuk
pemecahan masalah mengenai proyek yang akan di rancang.
ROMARIO 69
3201407068
BAB IV
PEKERJAAN PERENCANAAN PRA – DISAIN
4.1 Tahapan Pekerjaan Keseluruhan
Pada tahap ini yang dilakukan pada Pekerjaan Perencanaan Kantor
Cabang Bank Kalbar di Jl.Prof. M. Yamin Pontianakadalah :
a. Pembuatan Denah
b. Pembuatan Fasad (Tampak Bangunan)
c. Pembuatan Gambar Tiga Dimensi (3D)
ROMARIO 70
3201407068
Terjadinya perencanaan pada proyek Pembangunan Gedung
Kantor Bank Kalbar Jl.Prof. M. Yamin Pontianak ini karena beberapa
alasan, pertama karena adanya keinginan dari pihak Bank Kalbar untuk
menambah nasabah yang banyakmaka diperlukan penambahan ruang
sehingga Bangunan Kantor Cabang Bank Kalbar yang lama akan di
renovasi secara keseluruhan dari denah hingga ke bentuk, dan yang kedua
adalah ingin memberikan fasad bangunan yang menarik agar masyarakat
tertarik untuk melihat dan mengunjunginya.
4.2 Pekerjaan yang dilakukan Pada Saat PKL 02
Pekerjaan yang dilakukan pada saat praktek kerja lapangan 02, di
lapangan sesuai dengan pengamatan yang di kerjakan di kantor konsultan
Cv.Jatayu Estetika yaitu mengidentifikasi dan menganalisis Proses
Perencanaan Pembangunan Kantor Cabang Bank Kalbar di Jl. Prof. M.
Yamin Pontianak mulai dari tahap awal hingga tawap akhir perencanaan
secara keseluruhan yaitu :
- Input / Awal
- Programming /Definisi Masalah
- Planning / Usulan- usulan
- Designing / Rancangan
- Output Akhir
ROMARIO 71
3201407068
Pada Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar Arsitek melakukan
tahapan Input , namun pada tahapan Programming, Planning, Designing,
dilakukan secara bersamaan yaitu tidak berdasarkan urutan adapun rincian
tahapan awal hinggga akhir contoh seperti gambar diagram di bawah ini.
Gambar 4.1. Proses Rancangan
(sumber: Cv.Jatayu Estetika 2017)
4.2.1 Identifikasi Tahapan Input / Awal
Pada tahapan Awal dalam Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar
Arsitek mencaritahu masalah-masalah dan kebutuhan klien dengan
melakukan wawancara secara langsung, dari hasil wawancara yang sudah
ROMARIO 72
3201407068
dilakukan Arsitek dapat mengetahui kebutuhan klien seperti kebutuhan
ruang ruang apa saja yang nantinya akan diperlukan. Setelah kebutuha
klien dapat diketahui Arsitek mempertimbangkan yang terkait dengan data
existing dan masalah-malasah site serta peraturan-peraturan persyaratan
Bangunan Gedung berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
Nomer: 45/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Bangunan Gedung
Negara yang menjadi acuan sebagai Persyaratan-persyaratan Bangunan
Gedung, adapun Spesifikasi Teknis Bangunan Gedung Negarayang di
jadikan acuan sebagai berikut :
1. Tata Bangunan dan Lingkungan
- Jarak antar bangunan, KDB, KLB, Ketinggian dan GSB :
sesuai Perda Setempat.
- Ketinggian langit-langit: 2,60 m’.
- Kelengkapan S&P: parkir, aksesibilitas, air bersih,
persampahan dan limbah serta Tata Hijau.
2. Bahan Bangunan
- Lantai: keramik, vinil, tegel PC.
- Dinding Luar: bata, batako diplester & dicat, dan kaca.
- Dinding dalam: bata, batako diplester & dicat, dan kaca, serta
partisi kayu lapis.
- Plafond: kayu lapis dicat.
- Atap: genteng, asbes gelombang, seng atau sirap.
ROMARIO 73
3201407068
- Kosen/Daun Pintu: kayu klas II dicat, atau aluminium.
3. Struktur Bangunan
- Pondasi: batu belah, kayu, beton bertulang.
- Struktur Lantai: beton bertulang, baja, kayu klas kuat II.
- Kolom/Balok : beton bertulang, baja, kayu klas kuat II.
- Rangka Atap: kayu klas kuat II, baja.
4. Utilitas Bangunan
- Air Bersih: PAM; Mandiri/sumur.
- Drainase dan Pembuangan Kotoran: sesuai kebutuhan lokasi
dengan rencana kota/lingkungan.
- Sarana PPB Kebakaran: sesuai Kepmen PU 02/85 dan SNI
yang berlaku.
- Penerangan: 100-215 lux/m2.
- Ventilasi 6-10% luas dinding.
- Penangkal Petir: lokal.
5. Sarana Penyelamatan
- Tangga penyelamatan: lebar min. 1,20 m’.
- Tanda Penunjuk Arah Keluar: jelas dasar putih huruf hijau.
- Pintu: lebar min. 0,90 m’, satu ruang minimal 2 pintu dn
membuka keluar.
- Koridor/selasar: lebar min. 1,80 m’.
ROMARIO 74
3201407068
Setelah Arsitek mendapatkan acuan Persyaratan Teknis Bangunan
Gedung Arsitek kembali memerpertimbangkan kebutuhan apa nantinya
yang digunakan pada Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar terkait
kebutuhan klien Arsitek menyesuaikan akan kebutuhan dan keinginan
klien.
4.2.2 Identifikasi Tahapan Programming, Planning, Designing
Tahapan ini dilakukan Arsitek secara bersamaan atau suatu proses
yang dilakukan secara berputar baik itu dimulai dari Designing,
Programming, Planning, dan berputar hingga dapat menetapkan masalah
sampai ke tahapan rancangan.
Designing / Rancangan yang dilakukan Arsitek dalam proses
Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar di Jl. Prof. M. Yamin Pontianak
sebagai berikut.
- Servey Lapangan
- Analisis Tapak
- Program Ruang
- Transformasi Bentuk
4.2.2.1 Survey Lapangan
Pada tahapan survey lapangan Arsitek dan Team Surveyor melakukan
pengamatan dan pengambilan data lapangan, sebelum terjun ke lapangan
team surveyor menyiapkan peralatan survey seperti :
ROMARIO 75
3201407068
- Alat ukur meteran tali dan meteran sorong
- Theodolitee
- Camera Digital
- Kompas
- Buku catatan, Pesil, dan Pulpen
Pada saat survey lapangan team surveyor dan Arsitek melihat
kondisi lapangan dan kondisi bangunan yang ada di lapangan, dan
melakukan pengamatan hingga selesai, saat melakukan survey lapangan
Arsitek diberikan gambar denah bangunan lama oleh Pimpinan cabang
Bank Kalbar, Arsitek melakukan wanwancara dengan Pimpinan cabang
mengenai masalah dan kebutuhan ruang yang nantinya akan ada di dalam
Perencanaan kantor cabang ini, mengenai jumlah pegawai dan ruang apa
saja yang ada di dalam kantor cabang Bank Kalbar Pempinan cabang yang
memberitahukan secara langsung bahwa harus adanya ruang sortir, ruang
kluis, ruang arsip, ruang akuntansi, ruang umum, maka dengan informasi
ini Arsitek lebih mudah untuk menetapkan kebutuhan ruang karena
memang sudah ditentukan oleh Pimpinan cabang dan untuk ruang
penunjang lainya barulah Arsitek yang menambahkan, seperti area parkir,
ruang genset, ruang panel, toilet, pantry, mushola, atm, ruang teller, ruang
slipan setoran, pos security, ruang costumer service, dan ruang rapat.
ROMARIO 76
3201407068
Gambar 4.2. Denah Awal Kantor Cabang Bank Kalbar Pontianak
Keterangan Ruang:
1. Atm 7. Kasir
2. Teras 8. R. Manajer
3. R. Security 9. R. Brankas
4. R.Slip Setoran 10. R. Staf
5. R. Tunggu 11. Mushola
6. Customer Service 12. R. Tunggu
(CS) 13. Dapur
ROMARIO 77
3201407068
14. Wc/Toilet 16. Garasi
15. R. Genset
Semua data yang didapat dari survey lapanganakan di olah dalam suatu proses
Programming, dan proses ini juga dilakukan dengan proses Desgning dan
Planning secara bersasamaan karena dari ketiga tahapan ini Arsitek memberikan
tanggapan mengenai masalah masalah ruangan hingga mengeluarkan produk
rancangan yang berupa Site Plan, Denah, Tampak, dan 3D (Tiga Dimensi).
Adapun sketsa lapangan mengenai luasan lahan 378, 9859 m2. ( sisi timur 12,73
m, sisi barat 12,86 m, sisi selatan 30,00 m, sisi utara 28, 65 m).
ROMARIO 78
3201407068
Gambar 4.3. Data existing
Tabel 4.1 Foto kondisi bangunan interior eksterior
ROMARIO 79
3201407068
(sumber: Pengamatan Lapangan 2017)
ROMARIO 80
3201407068
Tabel 4.2. Foto kondisi bangunan interior eksterior
(sumber: Pengamatan Lapangan 2017)
ROMARIO 81
3201407068
4.2.2.2 Analisis Tapak
Pada tahapan analisis tapak, arsitek melakukan beberapa hal yang
berkaitan dengan kondisi tapak. Adapun tahapan yang dilakukan arsitek
adalah.
- Arsitek melihat kondisi tapak dan
- Arsitek membuat analisis orientasi site
- Arsitek membuat analisis sirkulasi
- Arsitek membuat analisi perletakan
- Arsitek membuat analisis pencahayaan
Form Follow Fuction adalah konsep yang di gunakan arsitek. Form
Follow Fuction adalaharsitektur Modern yang menyatukan Bentuk,
Fungsi, dan Strukturnya memiliki keselarasan bentuk yang muncul dengan
sendirinya atau bentuk yang mengikuti fungsinya. Sebelum membuat
analisis tapak, arsitek mencaritahu tentang tata guna lahan apakah berada
di kawasan Pemerintahan, Pariwisata, Peribadatan, Pendidikan, Pelabuhan,
Industri Pergudangan atau Perdagangan dan Jasa ini dilihat dari Rencana
Tata Ruang Wilayah Kota Pontianak Tahun 2011 – 2030.
ROMARIO 82
3201407068
Gambar 4.4. Peta tata guna lahan
ROMARIO 83
3201407068
Gambar 4.5. Peta tata guna lahan
Tata guna lahan kantor cabang Bank Kalbar berada di wilayah Perdagangan dan
Jasa yang tergolong dalam bangunan komersial, analisis yang digunakan pada
Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar.
1. Orientasi Site
Orientasi site terkait keberadaan site yang memang berada di
kawasan perdagangan maka untuk arah orientasi site menghadap ke Jl.
Prof. M. Yamin dimana memang letak site yang strategis di pinggiran
jalan memberikan nilai tambah pada saat pembentukan fasad hingga
memberikan bentuk bangunan komersial yang akan menarik perhatian
masyarakat untuk mengunjunginya.
ROMARIO 84
3201407068
Gambar 4.6. Orientasi site
2. Sirkulasi
Pada tahapan analisis sirkulasi, arsitek mempertimbagkan
bagaimana sirkulasi dari dalam site yang menuju keluar site terhadap
Jl. Prof. M. Yamin dan bagaimana sirkulasi dari luar site yang masuk
ke dalam site. Pada tahapan ini, terkait analisis juga dengan analisis
perletakan bangunan dan data luasan site yang di dapatkan berdasarkan
dari survey lapangan. Dari hasil survey yang di dapatkan, area parkir
saat ini memang persentasenya kecil, karena sering terjadi kepadatan
kendaraan yang berada didalam site, sehingga sirkulasi untuk masuk
dan keluar menuju site sangat terganggu. Jadi pada Perencanaan ini,
ROMARIO 85
3201407068
akan dibuatkan bangunan 2 lantai, untuk area lantai 1 atau ground
floor akan di jadikan arean kusus parkir, dan lantai 2 pada bangunan
iniakan menjadi kantor atau ruang-ruang yang mewadahi kebutuhan
pelaku pengguna, sehingga sirkulasi yang terjadi saat kendaraan yang
akan masuk dan yang akan keluar memiliki ruang yang cukup untuk
sirkulasi itu sendiri.
Gambar 4.7. Sirkulasi
3. Perletakan
Pada analisis perletakan pertimbangan arsitek untuk meletakkan
bangunan dan luas bangunan membuat beberapa modul hingga
ROMARIO 86
3201407068
mendapatkan luasan masing-masing grid dan ini juga berpengaruh
tentang struktur bangunan nya.
Gambar 4.8. Rencana denah
ROMARIO 87
3201407068
Gambar 4.9. Rencana denah
Membuat rencana denah atau perletakan dilakukan Arsitek dengan
berkali-kali dengan mesketsanya menyesuaikan grid-grid yang
nantinya juga bersangkutan dengan struktur sehingga jika rencana ini
sudah fix maka dalam penyusuna struktur pola grid lebih mudah.
4. Pencahayaan
Analisis pencahayaan digunakan untuk mendapatkan pencahayaan
alami yang maksimal maka akan banyak memberikan bukaan ke arah
Jalan, karena bangunan ini posisinya berdekatan dengan bangunan
lain, untuk itu arsitek mengandalkan bukaan pada satu arah.
ROMARIO 88
3201407068
Gambar 4.10. Pencahayaan
Dari ke empat analisis ini akan berpengaruh terhadap bentuk yang
nantinya akan muncul mengikuti fungsi, di perencanaan ini Arsitek
meletakan beberapa ruang terhadap pencahayaan alami untuk
memaksimalkan cahaya yang masuk ke dalam ruangan, maka
perkiraan arsitek untuk meletakan ruang ruang yang berada diutara
dimana cahaya yang akan masuk yaitu ruang tunggu, ruang slip
setoran, teras, tangga, dan toilet.
ROMARIO 89
3201407068
Pada Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar yang dilakukan
Arsitek yaitu nenetapkan masalah berdasarkan data awal dari
wawancara dengan Pimpinan cabang Bank Kalbar Kemuning awalnya
hanya ingin merenovasi bangunan tapi tidak jadi, karena adanya
keinginan Direktur cabang Bank Kalbar untuk menambah nasabah
maka bangunan ini perlu perbaikan dan akan di bangun ulang.
Dalam tahapan Programming, Planning, Designing, Arsitek
sudah menetapkan pelaku, yaitu pelaku yang ada di kantor cabang
Bank Kalbar, selain melihat pelaku dan jumlah pelaku berdasarkan
Struktur Organisasi Bank Kalbar, Arsitek memberikan usulan-usulan
mengenai pelaku pengguna yang di mulai dari Pengelola hingga ke
Pengunjung/Nasabah. Adapun usulan yang dilakukan Arsitek dalam
tahap yang termasuk dalam proses Program Ruang yaitu :
1. Penetapan Pelaku dan Kebutuhan Ruang
Tabel 4.3 Penetapan pelaku dan pengguna
ROMARIO 90
3201407068
Pada tahap ini Arsitek menetapkan kebutuhan pelaku dan kebutuhan
ruang di dapatkan dari wawancara arsitek dengan pimpinan cabang Bank
Kalbar, bahwa pimpinan cabang menginginkan ruang-ruang yang harus
ada di dalam Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar yaitu :
- Teras
- ATM
- Slipan Setoran
- Teller
- R. Security
ROMARIO 91
3201407068
- R. Pimcapem
- R. Rapat
- R.Customer Service
- R. Sortir
- R. Kluis
- R. Arsip
- R. Akuntansi
- R. Umum
- Toilet
- Pantry
- R. Panel
- Mushola
- Pos Security
- Area Parkir
Adapun ruang- ruang yang tidak tertera didalam tabel pelaku dan
pengguna tetapi ruang-ruang yang ada di atas adalah ruang yang sudah di sepakati
oleh Arsitek dan Klien/ Pimpinan cabang bahwa ruang itulah yang akan
digunakan dalam Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar di Jl.Prof. M. Yamin.
Pontianak.
2. Besaran Ruang
ROMARIO 92
3201407068
Penetapan besaran ruang yang dijadikan acuan
Arsitek dalam nenetapkan besaran ruang yaitu Arsitek
mempertimbangkan besaran pelaku, jumlah pelaku, dan
jumlah furniture yang ada terhahadap aktifitas pelaku, dan
untuk aktifitas pelaku yang arsitek gunakan sebagai gerak
atau sirkulasi pelaku adalah 30%. Dapat dilihat pada
contoh.
Gambar 4.11. Keterangan Ruang
Pada gambar diatas contoh bagaimana Arsitek
mendapatkan besaran ruang rapat yaitu mengetahui berapa jumlah
pelaku yang ada diruangan, furniture dan jumlah furnitureyang
ROMARIO 93
3201407068
akan ditempatkan di dalam ruangan dan ini ditetapkan juga
berdasarkan pengalaman Arsitek bahwa 7 orang pelaku, 7 kursi,
dan 1 meja rapat yang sudah di pertimbangkan Arsitek dengan
Aktifitas Sirkulasi 30%, aktifitas 30% yang digunakan Arsitek
pada bangunan Bank Kalbar karena memang suasana ruangan itu
formal tidak terlalu banyak pergerakan yang berlebihan sehingga
dengan luasan 14, 535 m2 (Lebar 5.10 m x Panjang 2.85m) sudah
cukup untuk mewadahi 7 pelaku pengguna ruang rapat ini. Maka
pada besaran ruang lainya seperti itulah Arsitek menetapkan
besaran suatu ruangan.
3. Pola Hubungan Ruang dan Zoning
Pada penetapan hubungan ruang yang di kantor
cabang Bank Kalbar, Arsitek melihat suatu kondisi dimana
ini terkait dengan orientasi bangunan, penzoningan untuk
mencari perletakan posisi ruang seperti Ruang Publik,
Ruang Privat, Ruang Service, dan dengan acuan arah mata
angin maka dapat menentukan penzoningan, seperti pada
sisi depan bangunan menghadap ke jalan Prof. M. Yamin
dan disisi utara menghadap ke Gg.BARU sedangkan sisi
selatan bangunan berdempetan dengan bangunan
disebelahnya (rumah toko).
ROMARIO 94
3201407068
Gambar 4.12.Penzoningan ground floor
ROMARIO 95
3201407068
Gambar 4.13.Penzoningan lantai 2
Perletakan zona public, privat, dan service berada
didepan dan menghadap ke barat karena memang dari arah
itulah pelaku baik itu pengelola atau pengunjung akan
masuk ke dalam site, sedangkan zona privat di letakan ke
arah belakang atau pertengahan antara zona service dan
zona public karena ini adalah sebuah kantor perbankan
dimana didalamnya ada beberapa ruang yang memang
tidak boleh untuk di jangkau oleh pengunjung dapat dilihat
dari gambar zoning lantai 2.
ROMARIO 96
3201407068
Dalam penetapan ini Arsitek menetapkan ruang
berdasarkan hirarki ruang atau tingkatan kedudukan ruang
yang ada, seperti contoh pada gambar dibawah :
Gambar 4.14. Hubungan ruang ground floor & lantai 2
Penempatan R. Pimcapem (Pimpinan Cabang) berada di belakang
atau di berada di sekitar R. Akuntansi dan R. Umum agar Pimpinan cabang
dapat mengawasi aktifitas-aktifitas yang sedang berlangsung saat jam
kerja, pengaruh dari orientasi juga terkait ruang privat yang seharusnya
memang berada di tempat yang tidak mudah dijangkau dan jauh dari area
umum, seperti R. Akuntansi, R. Arsip, R. Kluis, dan R. Sortir, dan Arsitek
menggunakan suplemen hubungan ruang dalam ruang untuk R. Kluis yang
berada didalam ruang R.Sortir, jadi untuk masuk ke R. Kluis pegawai
ROMARIO 97
3201407068
harus terlebih dahulu masuk ke R. Sortir, pertimbangan ini juga di kaitkan
dengan tingkat keamanan ruang berdasarkan fungsi ruang. Sehingga
tanggapan dari semua permasalahan di gambar kan dalam sketsa.
Gambar 4.15. Sketsa denah ground flour & lantai 2
Penyempurnaan rancangan denah dilakukan menggunakan aplikasi
penggambaran secara grafis.
ROMARIO 98
3201407068
Gambar 4.16. Site plan
ROMARIO 99
3201407068
Gambar 4.17. Denah ground flour
ROMARIO 100
3201407068
Gambar 4.18. Denah lantai 2
4.2.2.3 Transformasi Bentuk
ROMARIO 101
3201407068
Pada tahap iniarsitek tidak terlalu banyak mengubah bentuk dari
perencanaan kantor cabang Bank Kalabar Jl. Prof. M. Yamin Pontianak,
karena memang sebenarnya Bank Kalbar sudah memiliki bentuk atau
identitasnya sendiri.Arsitek hanya sedikit memodifikasi bentuk namun tetap
memunculkan identitas dari bangunan Bank Kalbar yang serupa tapi tidak
sama,dari bangunan Bank Kalbar yang sudah ada bahwa hampir semua
bangunan memiliki kesamaan, maka konsep yang arsitek gunakan dalam
bangunan ini juga berkaitan dengan Form Follow Function.Jenis konsep yang
digunkanan yaitu konsep programatik dan pemecahan masalah karena konsep
muncul dari hasil proses pemrogramman dan proses perencanaan, sudah di
identifikasi arsitek yang semuanya didapatkan dari rumusan masalah, usulan ,
hingga penerapan yang terkait dalam analisis tapak yang digunakan seperti,
orientasi, sirkulasi, perletakan, dan pencahayaan dalam pembuatan analisis
tapak arsitek sudah mempertimbangkan bentuk yang akan muncul dari
tanggapan analisis tapak.
ROMARIO 102
3201407068
Gambar 4.19. Sketsa Tampak
Dikarenakan bangunan yang posisinya berdekatan dengan bangunan di
sebelahnya dan hanya mengadalkan bukaan pada satu arah, arsitek
memberikan bukaan pada bagian utara yang memang pada arah utara
bangunan tidak terhalang oleh bangunan lain.
Sehingga pada sisi utara arsitek memberikan bukaan dengan desain yang
menarik selain dapat memaksimalkan pencahayaan alami, arsitek juga
memberikan warna yang memang pada umumnya untuk bangunan komersial
memiliki karakter dengan ciri-ciri warna yang mecolok agar dapat menarik
perhatian masyarakat.
ROMARIO 103
3201407068
Untuk warna yang di gunakan pada kantor cabang Bank Kalbar, Bank
Kalbar sendiri sudah memiliki karakter warna pada bangunannya, adapun
warna yang menjadi ciri khas Bank Kalbar adalah warna biru, warna hijau,
warna merah.
Gambar 4.20. Sketsa Tampak
4.2.3 Output / Akhir
Pada tahap akhir arsitek sudah menanggapi semua persoalan-
persoalan mengenai permasalahan dan keinginan klien (Pimpinan cabang),
arsitek sudah melakukan proses, programming, planning, designing dan
semua proses itu menjadi satu dalam menetapkan persoalan masalah-
masalah yang sudah dilakukan dengan proses perencanaan hingga
ROMARIO 104
3201407068
munculah produk hasil tanggapan dari proses programming, planning,
designing, mulai dari site plan, denah, tampak , hingga tiga dimensi (3D).
Berikut gambar produk rancangan proyek kantor cabang Bank
Kalbar di Jl. Prof. M. Yamin Pontianak yang sudah di gambarkan oleh
pihak perencana arsitek Cv. Jatayu Estetika.
Gambar 4.21. Block plan
ROMARIO 105
3201407068
Gambar 4.22. Site Plan
ROMARIO 106
3201407068
Gambar 4.23. Denah ground floor
Gambar 4.24. Denah lantai 2
ROMARIO 107
3201407068
Gambar 4.25. Roof plan
Gambar 4.26.Tampak depan
ROMARIO 108
3201407068
Gambar 4.27.Tampak belakang
Gambar 4.28.Tampak samping kanan
Gambar 4.29.Tampak samping kiri
(sumber: Data Lapangan)
ROMARIO 109
3201407068
Gambar 4.30.Tampak tiga dimesni
4.3 Pekerjaan Lainnya Selama Praktek Kerja Lapangan 02 (PKL)
Pekerjaan lainnya selama melakukan Praktek Kerja Lapangan di
Cv.Jatayu Estetika membuat gambar sketsa atau gambaran hasil Analisa
penyusun terhadap Pekerjaan Perencanaan yang tidak ada di lapangan
maka penyusun sedikit menerjemahkannya dalam suatu gambaran, adapun
perkerjaan lain yaitu dalam bentuk sketsa antara lain :
- Sketsa Analisis Tapak
- Sketsa Program Ruang
- Sketsa Transformasi Bentuk
ROMARIO 110
3201407068
4.3.1 Analisis Tapak (Tata Guna Lahan)
Menjelaskan mengenai tata guna dan letak bangunan Bank Kalbar
yang berada di wilayah perdagangan & jasa.
Gambar 4.31.Tata Guna Lahan
(sumber: Hasil amatan analisa penyusun 2017)
4.3.2 Analisis Tapak (Sirkulasi)
Menjelaskan mengenai pertimbangan arsitek terhadap sirkulasi dari
luar site masuk ke dalam site dan sirkulasi dari dalam site menuju keluar
site dengan tujuan menghindari permasalahan kecametan yang terjadi baik
itu di dalam site maupun diluar site.
ROMARIO 111
3201407068
Gambar 4.32.Data Sirkulasi Kendaraan
Gambar 4.33.Respon Sirkulasi Kendaraan
4.3.3 Analisis Tapak (Pencahayaan)
ROMARIO 112
3201407068
Menjelaskan mengenai keterkaitan analisis tapak terhadap bentuk
karena bentukan yang didapatkan berdasarkan dari tanggapan masalah
tapak.
Gambar 4.34.Respon Matahari Pencahayaan Alami
4.3.4 Penetapan Pola Hubungan Ruang
Menjelaskan hubungan ruang yang ada didalam tapak berdasarkan
hirarki ruang serta penempatan zona ruang dan , seperti pada ruang sortir
dan ruang kluis termasuk dalam hubungan ruang dalam ruang.
ROMARIO 113
3201407068
Gambar 4.35.Sketsa Pola hubungan ruang ground floor
Gambar 4.36.Sketsa Pola hubungan huang lantai 2
ROMARIO 114
3201407068
Gambar 4.37. Pola hubungan huang
4.3.5 Zoning
ROMARIO 115
3201407068
Gambar 4.38.Zoning ground floor
ROMARIO 116
3201407068
Gambar 4.39.Zoning Lantai 2
Penzoningan terkait menjelaskan tentang dimana posisi zona ruang public,
ruang privat, dan ruang sevice.
4.3.6 Transformasi Bentuk
ROMARIO 117
3201407068
Gambar 4.40.Bangunan Kantor Cabang Bank Kalbar
Gambar 4.41.Bentuk 3 dimensi kantor cabang Bank Kalbar Kemuning
ROMARIO 118
3201407068
Gambar 4.42.Pembandingan kantor cabang Bank Kalbar Kemuning
ROMARIO 119
3201407068
ROMARIO 120
3201407068
Transformasi bentuk menjelaskan konsep bentuk yang digunakan arsitek
dalam rancangan yaitu programatik hasil dari tanggapan masalah-masalah hingga
bentuk yang yang muncul mengikuti fungsi.Tidak menghilangkan identitas dari
bangunan Bank Kalbar sendiri dan Bank Kalbar yang ada di Kalimantan Barat
memang memiliki bentuk yang serupa tapi tidak sama dalam desainnya.
Pada Perencanaan kantor cabang Bank Kalbar kemuning indentitas nya
adalah bentuk bangunan yang seperti perisai seperti logo identitas Bank Kalbar.
ROMARIO 121
3201407068
BAB V
ANALISIS HASIL PEKERJAAN
PRA – DISAIN
Dari hasil amatan yang penyusun amati selama pelaksanaan
Praktek Kerja Lapangan yang dilakukan pada proyek Perencanaan Kantor
Cabang Bank Kalbar di Jl. Prof. M. Yamin Pontiank. Tentunya ada
tahapan yang menjadi perbandingan.
5.1 AnalisisTahapan Pemilihan Langsung Proyek
Menurut Perpres No. 54 Tahun 2010 Pasal 1 no. 27 didalamnya
beriksikan tentang seleksi umum adalah metode pemilihan penyedia jasa
ROMARIO 122
3201407068
konsultansi untuk pekerjaan yang dapat di ikuti oleh semua penyedia jasa
konsultansi yang memenuhi syarat. Tetapi dalam Perencanaan
Pembangunan Gedung Kantor Cabang Bank Kalbar yaitu penunjukan
langsung dari Pimpinan cabang Bank Kalbar kepada Cv. Jatayu Estetika
untuk mengerjakan Perencanaan Proyek Kantor Cabang Bank Kalbar di Jl.
Prof. M. Yamin. Pontianak.
5.2 Analisis Tahapan Input / Awal
Tahapan awal proses perancangan berdasarkan teori perancangan
arsitektur yaitu proses konsultasi awal antara arsitek dengan klien, dimana
klien akan memberikan informasi penting mengenai project yang akan
dibuat. Informasi yang dibuat meliputi masalah-masalah atau kebutuhan
yang diinginkan oleh klien, informasi penting seperti menentukan susunan
ruang-ruang, konsultasi mengenai penzoningan hingga pemilihan fasad
bangunan.
Sedangkan tahapan awal yang terjadi dilapangan pada proyek
perencanaan kantor caang Bank Kalbar yaitu arsitek melakukan tahapan
wanwancara untuk mendapatkan informasi mengenai proyek rancangan, di
lapangan arsitek melakukan proses tahapan awal juga berdasarkan teori
perancangan arsitektur. Adapun informasi yang arsitek dapatkan dari
tahapan awal antara lain.
ROMARIO 123
3201407068
- Informasi yang berupa alasan bangunan kantor cabang Bank
Kalbar akan di bangun ulang, selain memang bangunan ini
sudah tidak layak, klien juga menginginkan bangunan ini
dapat menampung nasabah lebih banyak lagi.
- Informasi mengenai lokasi bangunan yang akan dibangun.
- Mengetahui letak dan tata guna wilayah dimana bangunan ini
berada.
- Mengetahui kondisi tapak yang ada di lapangan dengan servey
lapangan.
- Mengetahui luasan site yang akan di bangun.
- Mendapatkan data amatan berupa foto-foto kondisi bangunan.
Dengan wawancara dan konsultasi dengan klien arsitek dapat
memahami kebutuhan yang di inginkan klien dalam perencanaan ini.
Adapun kebutuhan klien seperti.
- Klien ingin memiliki bangunan yang bernilai komersial
- Klien ingin bangunan kantor cabang Bank Kalbar yang di
rencanakan ini memiliki bentuk yang serupa dengan bangunan
kantor cabang lainnya yang ada di Kalimantan barat, namun
tidak sama dan harus tetap memunculkan identitas dari Bank
Kalbar.
ROMARIO 124
3201407068
- Klien menginginkan bangunan ini harus lebih baik dari
bangunan sekitarnya yang dapat dilihat dari fasad hingga
pelayanan.
- Klien menginginkan dalam bangunan ini harus adanya ruang
sortir, ruang arsip, ruang akuntansi, ruang kluis, ruang
pimpinan cabang, ruang rapat, ruang umum, ruang teller,
ruang cs, ruang slip setoran, dan untuk ruang penunjang
lainnya di tambahka oleh arsitek sendiri seperti, ruang panel,
ruang genset, post security, ruang parkir, ruang pantry, atm,
mushola, dan toilet.
- Klien ingin ruang kluis berada di dalam ruang sortir, jadi saat
akan menuju ruang kluis, pegawai harus masuk dulu ke ruang
sortir dimana ruang kluis ini nantinya akan berada di dalam
ruang sortir.
- Klien menginginkan area parkir yang cukup untuk
menampung kendaraan pegawai dan nasabah.
- Klien ingin untuk perletakkan ruang rapat, ruang pimpinan
cabang berada di belakang dan berdekatan.
- Klien menginginkan ruang sortir, ruang kluis, ruang arsip, dan
ruang teller harus berdekata.
- Klien menginginkan untuk ruang akuntansi dan ruang umum
tidak bersifat kaku.
ROMARIO 125
3201407068
sehingga nantinya perencanaan ini akan berjalan dengan baik sesusai
keinginan klien dan kebutuhan klien akan terpenuhi.
5.3 Analisis Tahapan Programming, Planning, Designing
Pada tahapan ini dalam proses perancangan arsitektur tahapan ini
merupakan proses yang menuju kepada pernyataan arsitektur dalam
mengusulkan tanggapan untuk pemecahan masalah yang ada pada klien.
Tahapan ini berdasarkan teori proses perancnagan arsitektur yaitu
harus malakukan secara bertahap berurutan dari awal hingga akhir, seperti
tahapan.
- Input
- Programming
- Planning
- Designing
- Output
Pada tahapan programming dilakukan setelah tahapan awal dan
berdasarkan teori dalam proses perancangan arsitektur harus melakukan
proses lima langkah, yaitu :
- Goal
- Fakta
- Konsep
- Kebutuhan
ROMARIO 126
3201407068
- Pernyataan Masalah
Setelah melakukan proses programming maka akan di lanjutkan
dengan proses planning dan designing.
Pada tahapan planning berdasarkan teori perancangan arsitektur
harus melakukan.
- Perencanaan dapat mempunyai arti dan makna yang sangat
luas, yaitu mulai dari kehidupan individu, keluarga, kelompok
masyarakat, sampai negara dan bahkan sampai antar negara.
- Perencanaan tergantung pada sudut pandang, kepentingan dan
masalah yang bersangkutan.
- Terdapat Unsur-unsur yang memberikan arti dan makna yang
sama yakni bahwa perencanaan merupakan kegiatan
merumuskan keinginan dan Cita-cita yang lebih baik atau
lebih berkembang di masa yang datang (William 1977).
Pada tahapan designing berdasarkan teori perancangan arsitektur
melibatkan proses untuk membawa kepada sesuatu yang baru dan
bermanfaat yang sebelumnya tidak ada (JB, 1985) seperti.
- Usulan pokok yang mengubah sesuatu yang sudah ada
menjadi sesuatu yang lebih baik.
- Proses tiga bagian yang terdiri dari keadaan mula, suatu
metode atau proses transformasi dan suatu keadaan masa
depan yang dibayangkan.
ROMARIO 127
3201407068
Dan melakukan beberapa tahapan untuk menyusun suatu proses
perancangan (Designing) yang meliputi :
- Survey Lapangan
- Analisis Tapak
- Program Ruang
- Transformasi Bentuk
Proses programming, planning, dan designing di lakakukan setelah
tahapan input, pada akhirnya akan menuju kepada proses output/akhir
dimana proses output sudah mengeluarkan produk rancangan proyek, yang
di dapatkan dari melakukan proses input, programming, planning, dan
designing. Kelima proses tersebut berdasarkan teori proses perancangan
arsitektur di lakukan secara berurutan.
Sedangkan yang terjadi di lapangan pada perencanaan kantor
cabang Bank Kalbar arsitek melakukan proses rancangan arsitektur tidak
berurutan namun melakukan secara bersamaan dengan tahapan yaitu
programming, planning, designing di lakukan dengan pola yang selalu
berputar dalam mencari permasalahan dan kebutuhan pada rancangan.
Dari proses tersebut arsitek mendapatkan tanggapan terhadap masalah
yang di inginkan klien.
1. Survey lapangan,
Pada tahapan survey lapangan, ada jumlah hal yang perlu
dipersiapkan dalam teori survey lapangan.
ROMARIO 128
3201407068
- Mengamati kejadian-kejadian sehari yang biasa atau tidak
biasa dalam setting kehidupan sehari-hari, terlibat
langsung dalam penelitian.
- Memperoleh sudut pandang yang diteliti sekaligus
mempertahankan perspektif analisis luar.
- Menggunakan beragam teknik dan keterampilan secara
luas.
- Menghimpun data berbentuk catatan rincian, bagan, peta,
maupun gambar untuk keperluan deskripsi (Neuman,
2006).
Pada survey lapangan yang terjadi di lapangan yaitu
arsitek mendapatkan informasi melalui wawancara dan terjun
langsung ke lapangan untuk melihat kondisi di lapangan,
mendapatkan data yang berupa data eksisting, data luasan site,
foto-foto lapangan, arsitek dapat mengetahui keinginan klien
dalam wawancara pada saat survey lapangan, sebelum
melakukan survey lapangan team surveyor sudah memperiapkan
peralatan yang dibutuhkan untuk melakukan survey hasil
survey lapangan agar mendapatkan data data falid atau akurat.
2. Analisis Tapak
Pada teorianalisis tapak terdapat banyak sekali analisis
yang dapat dilakukan sesuai dengan permasalahan yang terdapat
ROMARIO 129
3201407068
pada tapak tersebut,sebagai contohnnya antara lain sebagai
berikut:
o Tata guna lahan
o Sirkulasi pejalan kai
o Sirkulasi kendaraan
o Pola drainase
o Vegetasi
o View
o Kebisingan
o Aromatik
Dari semua analisis tapak yang ada, berdasarkan teori
untuk mempermudah dalam memahami permasalahan tapak
harus membuat sketsa mengenai lokasi site yang akan di analisis
dengan mengikuti semua analisis yang ada.
Sedangkan analisis tapak yang terjadi di lapanganpada
proses perencanaan kantor cabang Bank Kalbar, analisis
tapakadalah salah satu tahapan yang dilakukan sebelum
mendesain sebuah karya seperti yang di jelaskan dalam teori
bahwa tahapan ini merepakan tahapan untuk menganalisis
kelebihan dan kekurangan tapak terkait tapak yang akan di olah
hingga akhirnya memunculkan sebuah karya dari tanggapan
permasalah tapak tersebut.
ROMARIO 130
3201407068
Pada pekerjaan ini memang arsitek tidak melakukan
pembuatan sketsa dalam membuat analisis tapak tapi sudah di
jelasnkan pada bab IV mengenai bagaimana cara arsitek
membuat analisis tapak, walaupun arsitek tidak membuat sketsa
analisis tapak tetapi adanya persoalan-persoalan pada tapak
tentunya sudah di pikirkan oleh arsitek bagaimana penyelesai
menangasi masalah tapak. Dan dari analisis tapak inilah Arsitek
juga dapat memberikan tanggapan terhadap rancangan baik itu
dari site plan, denah, tempak, dengan bentuk bangunan yang
muncul juga didapat dari analisis tapak.
3. Analisa Program Ruang
Pada tahapan program ruang terdiri beberapa tahapan-
tahapan dalam penyusunan program ruang yang terdapat pada
teori perancangan, yaitu :
- Penetapan Pelaku dan Pengguna
- Penetapan Kebutuhan Ruang
- Penetapan Besaran Ruang
- Penetapan Pola Hubungan Ruang
- Hingga ke Penzoningan
ROMARIO 131
3201407068
Dan yang terjadi di lapangan arsitek menetapkan pelaku,
menetapkan kebutuhan ruang, menetapkan besaran ruang,
menetapkan pola hubungan ruang, menetapkan zoning tidak
berurutan seperti pada teori perancangan, meskipun arsitek tidak
melakukan proses secara berurutan namun hasil dari proses yang
arsitek lakukan tidak berbeda dengan teori yang sudah ada.
Dengan adanya wawancara arsitek dengan pimpinan cabang
Bank Kalbar dari wawancara itu arsitek mudah untuk menetapkan
kelima tahapan itu, karaena dalam penetapan pelaku dan
kebutuhan ruang pimpinan cabang memberitahukan ruang ruang
yang harus ada di butuhkan dalam perencanaan kantor cabang
Bank Kalbar secara langsung kepada arsitek sehingga
memudahkan pekerjaan arsitek dalam menentukan pelaku dan
kebutuhan ruang.
4. Analisis Transformasi Bentuk
Dalam tahapan proses pembuatan transformasi bentuk
berdasarkan teori perancangan arsitektur, ada dua tahap kajian
mengenai proses transformasi bentuk yaitu terdiri dari, lima jenis
teori terhadap bentuk arsitektur dan lima jenis konsep arsitektur.
Pada proses lima jenis kosep arsitektur terbagi lagi menjadi
5 konsep yaitu:
ROMARIO 132
3201407068
- Analogi - Programatik
- Metaphora - Cita-Cita.
- Hakikat
Pada tahapan analisa transformasi bentuk, berdasarkan dari
praktek kerja lapangan, bahwa dalam pekerjaaan perencanaan
bangunan kantor cabang Bank Kalbar arsitek mengggunakan
konsep programatik. Adapun kesamaan bentuk pada bangunan
kantor cabang yang di rancang dengan bangunan kantor cabang
Bank Kalbar yang sudah ada di Kalimantan Barat selain memang
Bank Kalbar memiliki standar bentuk sendiri arsitek juga
memodifikasi bentuk kantor cabang yang di rancang dengan
konsep bentuk berdasarkan fungsi atau bentuk yang muncul dari
tanggapan analisis tapak yang di buat oleh arsitek sehingga tampa
disadari memunculkan bentuk yang menyesuaikan fungsi.
BAB VI
KESIMPULAN DAN SARAN
6.1 Kesimpulan
Akhir kata laporan Praktek Kerja Lapangan 02 ini penyusun
untuk memenuhi salah satu persyaratan kurikulum Program Studi
Arsitektur Jurusan Teknik Arsitektur Politeknik Negeri Pontianak.
ROMARIO 133
3201407068
Setelah melakukan pengamatan dalam Pekerjaan Perencanaan Pra -
Disain Kantor Cabang Bank Kalbar di Jl. Prof. M. Yamin Pontianak,
penyusun dapat menyimpulkan tahapan-tahapan yang dilakukan oleh Cv.
Jatayu Estetika dalam perencanaan ini meliputi beberapa tahapan.
6.1.1 Tahapan Pemilihan Langsung Proyek
Pada tahapan ini, Proyek Perencanaan Kantor Cabang Bank Kalbar
yang dilakukan dengan pemilihan langsung dari Pimpinan Cabang kepada
Cv.Jatayu Estetika sebagai perencana proyek tanpa adanya pelelangan.
6.1.2 Tahapan Input / Awal
Pada tahap awal ini bertemunya arsitek dengan klien,arsitek
danklien saling berkomunikasi untuk tujuan bersama, yaitu arsitek harus
memenuhi keinginan klien, setelah keinginan klien terpenuhi sesuai
kebutuhan klien maka akan menguntungkan arsitek kerena telah berhasil
mencapai keberhasilan dalam sebuah rancangan. Dan pada proyek
perencanaan kantor cabang Bank Kalbar arsitek juga melakukan proses
tahapan awal berdasarkan teori perancangan arsitektur meskipun dalam
proses tersebut arsitek melakukannya dengan cara arsitek sendiri.
6.1.3 Tahapan Pemrogramman, Planning, Designing
ROMARIO 134
3201407068
Pada tahap ini survey lapangan menjadi tahapan awal dalam proses
pemrogramman, planning dan designing. Dari ketiga tahapan ini arsitek
dapat memberikan produk rancangan kepada klien dan cara arsitek
menggunakan proses tiga tahap ini sesusai dengan apa yang ada di teori.
Hanya saja mengenai urutan langkahnya arsitek melakukan secara
bersamaan atau tidak teratur tetapi hasil yang didapatkan dari proses
tersebut sama dengan teori yang sudah dijelaskan.
6.2 Saran
Adapun saran yang dapat penyusun berikan, bersangkutan dengan
pekerjaan yang di amati saat Praktek Kerja Lapang 02 adalah.
6.2.1 Tahapan Pemilihan Langsung Proyek
Tahapan pemilihan langsung proyek perencanaan kantor cabang
Bank Kalbar,langsung di berikan kepada Cv. Jatayu Estetika oleh
pimpinan cabang, karena pimpinan cabang memperyai pihak Cv. Jatayu
Estetika untuk melakukan pekerjaan perencanaannya.
Dengan penunjukan langsung ini, penyusun mengharapkan Cv.
Jatayu Estetika dapat memberikan pelayanan jasa konsultan dengan lebih
baik lagi dan dapat memuaskan pengguna jasa konsultan agar Cv. Jatayu
Estetika selalu mendapatkan kepercayaan dari pengguna jasa konsultan.
ROMARIO 135
3201407068
6.2.2 Tahapan Input / Awal
Pada tahapan awal dalam perencanaan kantor cabang Bank Kalbar,
penyusun tidak terlalu banyak memberikan saran hanya saja penyusun
mengharapkan Cv. Jatayu Estetikaterus meningkatkan kinerja dalam
mengerjakan suatu proses rancangan yang lebih baik lagi dari yang
sebelumnya.
6.2.3 Tahapan Pemogramman, Planning, Designing
Pada proses tahapan ini penyusun mengharapkanCv. Jatayu
Estetika pertahankan dan terus meningkatkan kinerja dalam melakukan
pekerjaan perencanaan, agar pada saat mendapatkan proyek lain Cv.
Jatayu Estetika mampu melakukan perkerjaan perencanaan dengan lebih
baik lagi.
DAFTAR PUSTAKA
AIA, Persetujuan Pemilik-Arsitek, dokumen AIA, Washington DC, 1970.
ROMARIO 136
3201407068
Catabese, Anthony J. & Snyder, James C. 1988. Pengantar Arsitektur. Penerbit
Erlangga
Harimurti R. Puspito. Materi Kuliah Pengantar Arsitektur 01 dan Perancangan
Arsitektur 02, Politeknik Negeri Pontianak
JB. Reswick. 1985, dalam M.S.Berliana.,2011.
Mark Gelernter. 1995. Source of Architectural Form : A Critical History of
Wetern Design Theory. New York
Neufert, Ernest. 1992. Data Arsitek Jilid 1. Erlangga. Jakarta
Neufert, Ernest. 1992. Data Arsitek Jilid 2. Erlangga. Jakarta
Nurian Ifan. 2016. Laporan Praktek Kerja Lapangan 02. Politeknik Negeri
Pontianak 2016.
P Benevolo. 19.66. History of Modern Architecture, Cambridge
Penna William, 1977, dalam Durk, 2011 .
Shrode. AWilliam. 1974. Planning Organizing. New York
T. WhiteEdward. 1985. Buku Pedoman Konsep, Sebuah Kosakata BentukBentuk
Arsitektural, Intermedia : Bandung
T. WhiteEdward. 1985. Buku Analisis Tapak, Pembuatan Diagram Informasi
Bagi Perancangan Arsitektur, Intermedia : Bandung
Ventury Robert. 1966. Complexity and Contradiction, Nehara
Webster, 1966, dalam Durk, 2011.
William Lassey.L.1977, dalam Yogi Bahana, 2012.
W Neuman.Lawrence. 2006, dalam Hedi Sasrawan, 2012
ROMARIO 137
3201407068
ROMARIO 138
3201407068

RENOVASI BANK KALBAR

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

RENOVASI BANK KALBAR

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAPORAN PRAKTEK KERJA LAPANGAN 02

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR DIII

Bank Pembangunan Daerah ( BPD ) Kalimantan Barat adalah

Lembaga Keuangan berjenis Perbankan Daerah di Indonesia.Bank ini

berpusat di PontianakKalimantan Baratdidirikan pada tanggal 15 April

1964 berdasarkan Peraturan Daerah No. 1 Tahun 1963 dengan bentuk

hukum Perusahaan Daerah (PD). Izin usaha dikeluarkan oleh Menteri

Urusan Bank Sentral/Gubernur Bank Indonesia dengan Surat Keputusan

No. 44/63/Kep/MUBS/G tanggal 28 Nopember 1963. Untuk memberikan

pelayanan yang terbaik kepada masyarakat Kalimantan Barat, Bank Kalbar

terus mengembangkan berbagai fitur diantaranya jaringan ATM Bank

MEPS (Malaysian Electronic Payment System ), sehingga kartu ATM

Bank Kalbar dapat digunakan untuk bertransaksi di seluruh Indonesia dan

Dengan perkembangan yang terus meningkat maka Bank Kalbar

memberikan penambahan nasabahuntuk di setiap Kantor Cabang Bank

Kalbar sehingga memerlukan lebih banyak ruang, maka di buatlah

Perencanaan dan Perancangan ulang, kususnya untuk Kantor Cabang Bank

Kalbar di Pontianak Jl. Prof. M. Yamin Pontianak. BPD Kantor Cabang

Bank Kalbar Pontianak selain perlunya penambahan nasabah dari segi

pelayanan dapat memberikan pelayanan yang baik untuk masyarat dan

Bank Kalbarsendiri memiliki keinginan untuk membangun bangunan yang

bernilai komersial denganmerenovasi secara keseluruhan sehingga

perlunya penambahan, perubahan ruang dan perbubahan fasad dengan

bentuk yang dapat menarik perhatian masyarakat.

I.2 Lokasi Proyek

Perencanaan Pembangunan Proyek Kantor Cabang Bank

ini terletak di Jl. Prof. M. Yamin Pontianak, Kalimantan Barat.

- Luas Tanah : 378, 9859 m2

- Luas Bangunan : 10.50 x 20 x 2 Lantai ( 420 m2 )

Gambar 1.1 Block Plan

(sumber : Cv.Jatayu Estetika 2017 )

I.3 Batasan Pengamatan

Adapun batasan pengamatan dalam pelaksanaan praktek kerja

lapangan 2 ini adalah menganalisa perencanaan dengan tahapan Pra -

- Pengumpulan Data Existing

- Perencanaan Dan Perancangan Denah dan Tampak

- Mengidentifikasi dan Analis Secara Bentuk Tiga Dimensi (3D)

I.4 Tujuan dan Sasaran

Tujuan dari Praktek Kerja Lapangan ini adalah :

1. Mendapatkan pengetahuan dan pemahaman tentang birokrasi,

disiplin kerja, dan dunia kerja dalam Prakterk Kerja Lapangan

02 serta standar-staandar yang harus di pahami dalam dunia

2. Mendapatkan tambahan pengetahuan serta meningkatkan

wawasan berpikir dalam hal praktek Perencanaan dan

Perancangan Pembangunan Gedung Kantor Cabang Bank

Kalbar Jl. Prof. M. Yamin Pontiank.

Pada Pelaksanaan Praktek Kerja Lapangan 02 penulis diharapkan

1. Memahami serta menjelaskan proses perencanaan pada industri

2. Menjelaskan serta memahami tentang pelaksanaan prinsip-

prinsip dan proses perencanaan dalam perancangan gedung.

3. Memahami tentang penelusuran data perencanaan dan

perancangan bangunan gedung.

I.5 Metode Pengumpulan Data

Metode pengumpulan data adalah metode yang dilakukan untuk

dengan pengumpulan data-data yang dapat dipertanggung jawabkan dalam

pengamatan Perencanaan dan Perancangan Pembangunan Gedung Kantor

Cabang Bank Kalbar Jl. Prof. M. Yamin Pontianak. Adapun beberapa

metode yang dilakukan antara lain :

I.5.1 Metode Literatur

Metode ini merupakan suatu metode pengumpulan data yang

landasan teori dalam analisa yang berhubungan dengan pekerjaan yang

I.5.2 Metode Wawancara