PERNYATAAN PENILAI

Dalam batas kemampuan dan keyakinan kami sebagai Penilai, kami yang bertanda tangan dibawah ini menyatakan bahwa :

5. Biaya jasa profesional tidak dikaitkan dengan nilai yang telah ditentukan sebelumnya atau gambaran nilai yang diinginkan oleh
Pemberi Tugas, besaran opini nilai, pencapaian hasil yang dinyatakan, atau adanya kondisi yang terjadi kemudian (subsequent
event) yang berhubungan secara langsung dengan penggunaan yang dimaksud.

6. Penilai telah mengikuti persyaratan pendidikan profesional yang ditetapkan/dilaksanakan oleh Masyarakat Profesi Penilai
Indanesia (MAPPI).
7. Penilai memiliki pengetahuan yang memadai sehubungan dengan properti dan/atau jenis industri yang dinilai.
8. Penilai telah melaksanakan ruang lingkup sebagai berikut:
- Identifikasi masalah (identifikasi batasan, tujuan dan objek, definisi Penilaian, dan tanggal Penilaian);
- Pengumpulan data dan wawancara;
- Analisis data;
- Estimasi nilai dengan menggunakan pendekatan Penilaian;
- Penulisan laporan.
9. Tingkat kedalaman investigasi; apabila terdapat obyek penilaian yang terbatas untuk diperiksa/investigasi dalam pelaksanaan
penugasan, maka penilai harus memperoleh surat pernyataan dari pemberi tugas terkait informasi spesifik dan kondisi teknis
dari obyek penilaian yang akan menjadi dasar bagi penilai untuk membuat asumsi dan/atau asumsi khusus.

10. Penilai atau pelaksana inspeksi (Surveyor) Boanerges Damanik, SP, M.Si telah melakukan inspeksi lapangan yang merupakan
obyek Penilaian.
11. Tidak seorangpun selain yang bertandatangan di bawah ini, yang telah terlibat dalam pelaksanaan inspeksi, analisis,
pembuatan kesimpulan, dan opini sebagaimana yang dinyatakan dalam laporan Penilaian ini.

12. Dalam Laporan besar nilai dinyatakan dalam mata uang Rupiah.
,13. Seluruh atau sebagian isi laporan ini tidak diperkenankan untuk diberikan kepada umum atau pihak lain tanpa seijin atau
sepengetahuan rekanan yang dimaksud;
14. Laporan ini tidak sah apabila tanpa adanya cap serta tanda tangan yang berwenang dari pihak kami;
15. Analisis, opini, dan kesimpulan yang dibuat oleh Penilai, serta laporan Penilaian telah dibuat dengan memenuhi ketentuan Kode
Etik Penilai Indanesia (KEPI) dan SPI Edisi VII - 2018.
Dalam batas kemampuan dan keyakinan kami sebagai PENILAI, kami yang bertanda tangan dibawah ini menerangkan bahwa,
pernyataan dalam laporan penilaian ini menjadi dasar dari analisa, pendapat dan kesimpulan yang diuraikan didalamnya adalah
benar adanya.
Kami menyatakan hasil penilaian kami, bahwa Nilai Pasar dan Nilai Likuidasi dari aset berupa RUKO 2 LANTAI yang berlokasi di ,
JALAN KAPITAN PEKAPURAN No. 39 RT/RW - Kelurahan CURUG - Kecamatan CIMANGGIS, Kota DEPOK - Provinsi Jawa Barat sesuai
dengan keadaan yang berlaku pada tanggal 29 Agustus 2022 adalah:

Nama Alamat Agunan

, JALAN KAPITAN PEKAPURAN No. 39 RT/RW -

PT. MUTIARA BUMI
PERKASA Kelurahan CURUG - Kecamatan CIMANGGIS
Kota DEPOK - Provinsi Jawa Barat

LUAS BANGUNAN SESUAI FISIK

Satuan Nilai
Objek Penilaian Nilai Pasar Nilai Likuidasi
Pasar
- Luas Tanah : 318 M² Rp - Rp - Rp -

- Bangunan Ruko : 228 M² Rp 12.600.000 Rp 2.872.800.000 Rp 2.872.800.000

Total : Rp 2.872.800.000 Rp 2.872.800.000

KJPP RACHMAT MP & REKAN

Koordinator Atasan Penilai Penilai/Surveyor,

Javerson Simamora, ST.MBA.MAPPI (Cert ) Hasuandi. ST Boanerges Damanik, SP, M.Si

MAPPI No. 14-S-05170 MAPPI No. 11-T-03074 MAPPI No. 19-P-09106

Lembar 5 dari 8

Integritas dan Akurasi