Perbedaan Building Manager dan Property Manager

Sering kali Building Manager diartikan sama dengan Property

Manager. Namun, tahukah kamu sebenarnya keduanya memiliki
perbedaan loh? Manajemen properti adalah seseorang yang
mengawasi dan mengendalikan real estate (properti) perumahan,
komersial atau industri yang dimiliki oleh orang lain untuk mencapai
serangkaian hasil sepanjang siklus hidup properti atau properti. Jenis
properti juga bisa berupa apartemen, kondominium, pusat
perbelanjaan dan sebagainya. Sebagian besar tanggung jawab untuk
mencapai hasil yang diminta akan jatuh ke tangan property manager
yang mungkin merupakan individu atau organisasi dan akan
bertindak atas nama pemilik properti.

Secara umum, building manager akan berada di bawah layanan

manajemen properti. Building manager bertanggung jawab atas
ruang itu sendiri – cangkang bangunan fisik dan kantor sewaan – dan
bertanggung jawab atas pemeliharaan untuk memastikan nilainya
tetap terjaga.

Dalam beberapa kasus, building manager dapat berbagi tanggung

jawab pemeliharaan dengan property manager. Ini termasuk tugas-
tugas seperti memperbaiki kebocoran atap, kayu busuk, keretakan
dan pergerakan lainnya, jamur dan masalah lain yang, jika dibiarkan
tanpa pengawasan, dapat mengakibatkan perbaikan yang mahal.

Namun, property manager mungkin kurang terlibat dalam

pemeliharaan dan pengelolaan bangunan fisik dan lebih terlibat
dalam aspek bisnis. Ini mungkin termasuk tanggung jawab yang
terkait dengan mengamankan penyewa, membuat survei kepuasan
penghuni dan mempertahankan tingkat retensi penyewa bersama
dengan aspek keuangan dan kegiatan administrasi umum lainnya.