Nim : 21090352225
Kelas : Manajemen i
3. Keuntungan bank adalah bunga dari bank konvensional dan bagi hasil bagi bank
syariah.Uraikan dan berikan contoh harga beli dan harga jual dalam bank konvensional!
Jawab :
Metode Penentuan harga Bank
Dalam penentuan harga digunakan beberapa metode yang sesuai dengan tujuan
perusahaan. Metode penentuan suatu harga produk bank secara umum terdapat
beberapa model, antara lain:
Modifikasi harga atau diskriminasi yaitu:
a) Menurut pelanggan, yaitu harga yang dibedakan berdasarkan nasabah utama
(primer) atau nasabah biasa (sekunder). Nasabah utama adalah nasabah yang
loyal dan memenuhi kriteria yang ditetapkan oleh Bank. Nasabah biasa adalah
nasabah umum.
b) Menurut bentuk produk, harga ditentukan berdasarkan bentuk produk atau
kelebihan-kelebihan yang dimiliki oleh suatu produk, misalnya untuk kartu
kredit ada master card dan ada visa card.
c) Menurut tempat, yaitu harga yang ditentukan berdasarkan lokasi cabang bank
dimana produk atau jasa ditawarkan.
d) Menurut waktu, yaitu harga yang ditentukan berdasarkan periode atau masa
tertentu dapat berupa jam, hari, minguan, atau bulanan.
Penetapan harga untuk produk baru
a) Market Skimming Pricing(Menetapkan Harga) yaitu harga awal produk
yang ditetapkan setinggitingginya dengan tujuan bahwa produk atau jasa
memiliki kualitas tinggi.
b) Market penetration pricing, yaitu dengan menetapkan harga yang serendah
mungkin dengan tujuan untuk menguasai pasar
Metode penetapan harga
a) cost plus pricing
harga pokok =
di mana :
variable cost (VC) = Biaya variable
Faktor - faktor utama yang memegaruhi besar kecilnya penetapan suku bunga secara
garis besar sebagai berikut.
1) Kebutuhan dana
2) Persaingan
3) Kebijakan pemerintah
Merupakan besarnya keuntungan yang diingikan oleh bank. Jika diinginkan besar,
maka bunga pinjaman ikut besar dan demikian pula sebaliknya. Oleh karena itu ,
pihak bank harus hati –hati dalam menentukan presentase laba / keuntungan yang
diingikan
5) jangka waktu
Semakin panjang jangka waktu pinjaman , maka akan semakin tinggi bunganya ,
hal ini disebabkan besarnya kemungkinan risiko di masa mendatang. Demikian pula,
sebaliknya jika pinjaman berjangka pendek, maka bunganya relatif lebih rendah.
6) Kualitas jaminan
Semakin likuid jaminan yang diberikan , maka semakin rendah Bungan kredit yang
dibebannkan dengan jaminan sertifikat tanah. Alasan utama perbedaan ini adalah
dalam hal pencairan jaminan apabila kredit yang diberikan bermasalah. Bagi
jaminan yang likuid seperti sertifikat deposito / rekening giro yang dibekukan akan
lebih mudah untuk di cairkan jika dibandingkan dengan jaminan tanah.
7) reputasi perusahaan.
Adalah produk yang dibiayai kredit tersebut laku di pasaran , Untuk produk yang
kompetitif, bunga kredit yang diberikan relative rendah jika dibandingkan dengan
dengan produk yang kurang kompotitif, Hal ini disebabkan tingkat pengembelian
kredit terjamin, karena produk yang dibiayi laku di pasaran.
9) Hubungan baik
Dalam hal ini pihak yang memberikan jaminan kepada bank untuk menanggung
segala risiko yang dibebangkan kepada penerima kredit,\. Biasanya pihak yang
memberikan jaminan bonafid , baik dari segi kemampuan membayar, nama baik
maupun loyalitasnya terhadap bank, sehingga bunga yang dibebangkan pun
berebeda. Demikian pula, sebaliknya jika penjamin pihak ketiganya kurang bonafid
/ tidak dapat dipercaya , maka mungkin tidak dapat digunakan sebagai jaminan
pihak ketia oleh pihak perbankan.
5. Uraikan komponen komponen dalam menentukan suku bunga kredit dan komponen
mana yang paling menentukan!
Jawab :
Komponen dalam menentukan suku bunga kredit yaitu:
6. Apabila suku bunga deposito 24% dan cadangan wajib 2% maka coba saudara hitung
berapa cost of fundnya!
Jawab :
Cost of fund : Bunga yang di bebankan
100% - cadangan wajib
Cost of fund : 24 % = 24% = 24,98%
100%-2% 98%
Jadi,cost of fund 24,98% dibulatkan menjadi 25% untuk menghitung bunga kredit
7. Uraikan pula beberapa based lending rate jika cost of fund (soal No.6)sudah diketahui
dan dengan asumsi
- Laba yang diinginkan 5%
- Cadangan risiko kredit macet 0,5%
- Total biaya operasi 4%
- Dan pajak 20%
Jawab :
Total biaya dana ( cost of fund ). 25%
Total biaya operasi. 4%
29%
Cadangan risiko kredit macet. 0,5%
29,5%
Laba yang diinginkan. 5%
34,5%
Pajak 20% dari laba (5%). 1%
Bunga kredit yang diberikan ( based lending rate). 35,5%
8. Bank dapat memberikan jasa dalam pasar modal.Anda diminta untuk menjelaskan jasa
jasa apa saja yang dapat diberikan oleh bank dipasar modal secara lengkap!
Jawab :
Jasa bank yang diberikan dalam rangka mendukung kelancaran transaksi di pasar modal
antara lain:
- Penjamin emisi (underwriter)
merupakan salah satu kegiatan pokok dari perusahaan efek (securities
company), yang mengadakan kontrak dengan Emiten (issuer) untuk melakukan
penawaran umum melalui pasar modal bagi kepentingan Emiten.
- Penjamin (guarantor)
Guarantor atau penjamin menjamin aset mereka sendiri sebagai jaminan atas
pinjaman tersebut. Pada kesempatan yang jarang, individu bertindak
sebagai penjamin mereka sendiri. Dengan menjaminkan aset mereka sendiri
terhadap pinjaman. Istilah “penjamin” sering kali diganti dengan istilah
“jaminan.”
- Wali amanat (trustee)
adalah Pihak yang mewakili kepentingan pemegang Efek yang bersifat utang
(biasanya dalam bentuk Obligasi).
- Perantara perdagangan efek/pialang (broker)
Perantara Pedagang Efek, sering kali disebut juga Pialang saham atau broker
dealer, adalah Pihak yang melakukan kegiatan usaha jual beli Efek untuk
kepentingan sendiri atau pihak lain. Efek yang diperjualbelikan dapat berupa
saham, obligasi, reksadana atau produk derivatif lainnya
- Pedagang efek (dealer)
Pihak yang melakukan kegiatan usaha jual beli efek untuk kepentingan sendiri
atau Pihak lain.
- Perusahaan pengelola dana (investment company)
Perusahaan investasi adalah perusahaan atau perwalian yang bergerak dalam
bisnis investasi modal gabungan investor dalam sekuritas keuangan. Ini paling
sering dilakukan baik melalui reksa dana tertutup atau reksa dana terbuka (juga
disebut sebagai reksa dana).
Pertanyaan :
Berapa bunga yang Tn. Arby terima jika dihitung dengan saldo terendah dan
bunga 14% Pa? Kemudian hitung berapa saldo akhir pada bulan yang
bersangkutan?
Jawab :
Saldo terendah Tn. Arby bulan agustus adalah Rp 1.000.000
Bunga : 14% x 1.000.000 = Rp 14.000.000
12 bulan
Laporan Rek Tabungan :