STUDIO PERENCANAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

ANALISIS KAWASAN PERMUKIMAN TEPIAN SUNGAI

Studi Kasus : Kelurahan 15 ulu

Dosen Pengampuh : Dr. Endy Agustian, S.T., M.Eng.

Dosen Pengampuh : Dr. Bambang Wicaksono, S.T., M.T.

DISUSUN OLEH : Kelompok 2

NAMA :

1. M. Elangga 2021280028
2. Lola Valentina Rossi 2021280004
3. Rinto Saputra 2021280012
4. M. Abid Adli 2021280018
5. Dini Pitaloka 2021280024
6. M. Rahmat Idi 2021280030
7. M. Irfan Wardhana 2021280036

PRODI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS INDO GLOBAL MANDIRI

TAHUN 2022/23
 BAB 1

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Rumah merupakan sebuah bangunan dimana manusia tinggal dan melangsungkan

kehidupannya. Disamping itu rumah juga merupakan tempat berlangsungnya proses
sosialisasi pada saat seorang individu di perkenalkan kepada norma dan adat kebiasaan
yang berlaku di suatu masyarakat (sarwono, 1998). Berdasarkan undang-undang nomor 1
tahun 2011 tentang perumahan dan permukiman, bahwa perumahan adalah kumpulan dari
rumah sebagai bagian dari pembakaran, baik perkotaan maupun perdesaan, yang
dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan utilitas umum sebagai hasil upaya pemenuhan
rumah yang layak huni.perumahan merupakan salah satu bentuk sarana hunian yang
memiliki kaitan yang erat dengan masyarakatnya. Hal ini menunjukkan bahwa
perumahan pada suatu lokasi mencerminkan karakteristik masyarakat yang tinggal
padaperumahan tersebut (abrams, 1664). Perumahan dapat diartikan sebagai
seseorangcerminan dari pribadi manusia, baik secara individu maupun dalam sebuah
kelompok serta juga mengindikasikan taraf hidup, kesejahteraan, kepribadian, dan
peradaban manusia, dan ataupun masyarakat suatu bangsa (yudhohusodo, 1991).

pada tahun 2012 kota palembang memiliki jumlah penduduk sebanyak 1.503.485
jiwa dan pada tahun 2022 jumlah penduduknya mengalami pertambahan menjadi
1.686.073 jiwa, secara astronomis, kota palembang terletak antara 2° 52' - 3° 5' lintang
selatan dan 104° 37' - 104° 52' bujur timur. Berdasarkan posisi geografisnya, kota
palembang memiliki batas batas: utara, timur, barat – kabupaten banyuasin, selatan –
kabupaten muara enim dan kabupaten ogan ilir. Kota palembang terdiri dari 18
kecamatan, yaitu: ilir barat dua, ganda, seberang ulu satu, kertapati, jakabaring, seberang
ulu dua, plaju, ilir barat satu, bukit kecil, ilir timur satu, kemuning, ilir timur dua,
kalidoni, ilir timur tiga, sakom semarang borang, sukarami, dan alang-alang lebar ( bps
kota palembang, 2022 )

Di Kelurahan 15 ulu sendiri terdapat beberapa tipe hunian dan permukiman yang
cukup beragam. Kelurahan 15 ulu sendiri berada di tepian sungai sungai musi kota
Palembang. wilayah tepian sungai dapat dimanfaatkan untuk pertanian dan peternakan.
Hal ini menjadikan permukiman tepian sungai sebagai tempat yang strategis dan memiliki
kepentingan ekonomi yang tinggi. Namun, terdapat beberapa masalah yang sering terjadi
di permukiman tepian sungai. Salah satunya adalah banjir yang sering terjadi akibat
naiknya permukaan air sungai saat musim hujan. Banjir dapat mengakibatkan kerusakan
pada bangunan, kerugian ekonomi, serta bahaya bagi keselamatan dan kesehatan
penduduk. Selain itu, sampah yang dibuang sembarangan dan kegiatan industri di sekitar
sungai juga dapat mengakibatkan terjadinya permasalahan lingkungan seperti kondis
lingkungan kumuh pada kawasan terpian sungai kel 15 ulu tersebut.

Apabila hal ini tidak tertangani dengan baik akan menimbulkan permasalahan
lain, sehingga perlu ditentukan terlebih dahulu karakteristik, jenis, dan permasalahannya
dengan tujuan penyelesaian permasalahan perumahan dan permukiman yang berada pada
arah yang tepat, sehingga mewujudkan lingkungan yang layak dan sehat bagi perumahan
dan kawasan permukiman Oleh karena itu, pengembangan permukiman tepian sungai
perlu dilakukan dengan memperhatikan faktor-faktor penting seperti kesehatan,
keamanan, dan lingkungan. Dengan memperhatikan hal tersebut, permukiman tepian
sungai dapat menjadi tempat yang nyaman dan aman untuk ditinggali serta dapat
meningkatkan kesejahteraan masyarakat di sekitarnya .( Bhaskara, 2019 )

1.2.Rumusan Masalah
Adapun rumusan masalah pada laporan stuido perumahan dan permukiman
tepian sungai di kelurahan 15 ulu kecamatan jakabaring adalah :
1. Bagaimana kondisi eksisting dan karakteristik perumahan permukiman
tepian sungai pada Kelurahan 15 ulu kota Palembang?
2. Apa saja potensi dan masalah yang terdapat pada kawasan tepian sungai
kel 15 ulu kota Palembang ?

1.3. Tujuan dan Sasaran

Tujuan
1. Menganalisis kondisi eksisting dan karakteristik perumahan permukiman
tepian sungai pada Kelurahan 15 ulu kota Palembang
2. Menganalisis potensi dan Masalah yang terdapat pada kawasan tepian
sungai kel 15 ulu kota Palembang
Sasaran
1. Teridentifikasinya kondisi eksisting dan karakteristik permukiman tepian
sungai pada Kelurahan 15 ulu kota Palembang
2. Teridentifikasinya Potensi dan masalah pada kawasan tepian sungai kel 15
ulu kota Palembang

1.4. Ruang Lingkup Wilayah

Penelitian ini dilaksanakan pada kawasan tepian sungai Kelurahan 15 ulu

merupakaan salah satu kelurahan yang berada dalam lingkup kacamatan
Jakabaring kota Palembang
1.5. Ruang Lingkup Materi

Ruang lingkup materi secara umum meliputi berbagai materi yang berkaitan
dengan Studi yang dilakukan di kawasan permukiman tepian sungai kel 15
ulu kecamatan Jakabaring kota Palembang :
 Fisik : aspek ini meliputi batas kawasan studi, kondisi fisik kawasan
dan kondisi tata guna lahan di kawasan studi.
  Kependudukan : Aspek ini meliputi kependudukan yang berada di
kawasan studi
 Ekonomi : aspek ini meliputi kondisi ekonomi penduduk yang berada di
sekitar kawasan studi, dan aktivitas perekonomian di kawasan studi.
 Sosial : aspek ini meliputi kondisi sosial yang berupa jumlah penduduk
 Sarana dan Prasana : aspek ini meliputi kondisi eksisting dan
perkembangan infrastruktur di kawasan studi.

1.6. Struktur Organisasi

Ketua Kelompok Wakil Ketua

(M.Erlangga) (M.Abid Adli)

Sekretaris
(Dini Pitaloka)

Bendahara Ahli Bidang Lapangan Ahli Bidang

( Lola Valentina ( M. Irfan Wardhana ) Geografi
Rossi) ( M. Rahmat Idil ) ( Rinto Saputra )

Gambar 1.1
Struktur organisasi kelompok 2
Sumber kelompok 2
 1.7. Jadwal Kegiatan
Berikut ini merupakan jadwal kegiatan studio perencanaan perumahan dan
permukiman kelompok 2 tahun ajaran 2022-2023.

Tabel 1.1
Jadwal kegiatan studio perumahan dan permukiman kel 2 (2023)

Jadwal Kegiatan Laporan (Bulanan)

Kegiatan Penyusunan Laporan Feb Mar Apr Mei
1
2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
I Persiapan
A. Penentuan tema √
B. Pembagian Kelompok Tugas √
C. Pembagian struktur organisasi √
A. Pengajuan tema √
B. Membuat Kata Pengantar √
C. Membuat Pendahuluan √
D. Pembuatan Proposal √
II Pengumpulan Data Informasi
A. Survey Primer √
B. Survey Sekunder √
C. Ruang Lingkup Wilayah √
III Kompilasi Data Dan Analisis
A. Apa saja potensi yang ada di √
kawasan tepian sungai kel 15
ulu kota Palembang
B. Identifikasi Sarana dan √
prasarana kelurahan 15 ulu kota
Palembang
C. Identifikasi permasalahan yang √
ada di kawasan wisata kel 15 ulu
kota Palembang
IV Diskusi Kelompok
A. Diskusi 1 √
B. Diskusi 2 √
C. Presentasi laporan √
Sumber kelompok 2, 2023
 1.8. Tabel Kebutuhan data
Tabel 1.2
Kebutuhan dana stuido perencanaan perumahan dan permukian

Sumber Teknik Pengu Jenis Data

No Jenis Data Sekunder Primer mpulan Data Range
I Kondisi Eksisting
BPS Studi Literatur Tabel Dan Deskriptif 2022
A Luas Wilayah Kelurahan
BPS Studi Literatur Deskriptif 2022
B Batas Wilayah Kelurahan
BPS Studi Literatur Peta Dan Deskriptif 2022
C Topografi Wilayah Kelurahan
BPS Studi Literatur Tabel Dan Deskriptif 2022
D Klimatologi Kelurahan
Kondisi Bangunan Survey Observasi
E dan Jenis Bangunan Lapangan Langsung Gambar Dan Deskriptif 2023

Survey Observasi
F Kondisi Lingkungan Lapangan Langsung Gambar Dan Deskriptif 2023

Bappeda Studi Literatur

Penggunaan Lahan Litbang Kota Peta Dan Deskriptif 2023
G Palembang
II Kependudukan
Jumlah Penduduk BPS 5 Tahun
Menurut Jenis Kelurahan Studi Literatur Tabel Dan Deskriptif Terakhir
A Kelamin
Jumlah Penduduk BPS Studi Literatur Tabel Dan Deskriptif 5 Tahun
B Menurut Usia Kelurahan Terakhir
Jumlah Penduduk BPS 5 Tahun
Menurut Mata Kelurahan Studi Literatur Tabel Dan Deskriptif Terakhir
C Pencarian
Jumlah Penduduk BPS Studi Literatur Tabel Dan Deskriptif 5 Tahun
D Menurut Pendidikan Kelurahan Terakhir
Pertumbuhan BPS Studi Literatur Tabel Dan Deskriptif 5 Tahun
E Penduduk Kelurahan Terakhir
III Sarana &Prasarana
Survey Observasi Gambar Dan Deskriptif 2023
A Sarana Kesehatan Lapangan Langsung
Survey Observasi Gambar Dan Deskriptif 2023
B SaranaTranspotasi Lapangan Langsung
Survey Observasi Gambar Dan Deskriptif 2023
C Sarana Kebersihan Lapangan Langsung
D Sarana Pendidikan Survey Lapan Observasi Gambar Dan Deskriptif 2023
Jaringan Jalan Survey Observasi Gambar Dan Deskriptif 2023
F Lapangan Langsung
Jaringan Listrik Survey Observasi Gambar Dan Deskriptif 2023
G Lapangan Langsung
H Drainase Survey Observasi Gambar Dan Deskriptif 2023
Lapangan Langsung
Sumber Kelompok 2, 2023
1.9. Sistematika Penulisan
Bab 1 Pendahuluan
Bab ini menyajikan latar belakang, maksud, tujuan, sasaran laporan
kegiatan ini beserta ruang lingkup kegiatan yaitu ruang lingkup wilayah dan
materi dan sistematika penulisan.
Bab 2 Tinjauan Pustaka
Bab ini membahas tentang tinjauan umum yang berkaitan dengan topik /
tema yaitu Menganalisi permukiman tepian sungai kel 15 ulu kecamatan
Jakabaring kota Palembang
Bab 3 Metodologi
Bab ini meliputi metode penelitian, tahap persiapan, tahap pengumpulan
data, tahap pengolahan dan analisis data
Bab 4 Gambaran Umum Wilayah
Bab ini memberikan gambaran umum wilayah penelitian meliputi Letak
geografis pada wilayah penelitian berupa kawasan permukiman tepian sungai
kelurahan 15 ulu kecamatan Jakabaring kota Palembang
BAB 5 Analisis dan masalah
Bagian ini menunjukkan hasil observasi, survey lapangan mengenai
kondisi eksisting, karakteristik, potensi dan permasalahan yang ada di
kawasan permukiman tepian sungai kelurahan 15 ulu kecamatan Jakabaring
kota Palembang
Bab 6 Kesimpulan dan saran
Bagian ini menyajikan kesimpulan, kritik atau saran dari laporan proposal
studio Perumahan dan Permukiman