Fasilitas pelayanan kesehatan merupakan salah satu faktor penunjang yang penting dalam
penyelenggaraan pelayanan kesehatan kepada masyarakat. Bangunan rumah sakit adalah suatu fasilitas
pelayanan kesehatan yang sangat mendasar.
Untuk menjamin kesinambungan dan kualitas pelayanan kesehatan kepada masyarakat ,maka
bangunan rumah sakit serta seluruh peralatan dan perlengkapan yang menyatu didalamnya harus
mendapat perhatian dari pengelola rumah sakit terutama dalam aspek perawatan dan pemeliharaan yang
teratur dan tepat waktu ,agar terhindar dari kerusakan yang lebih berat dan memerlukan biaya perbaikan
yang tinggi.
Terselenggaranya pelayanan medis kepada masyarakat di rumah sakit tidak terlepas dari tersedianya
fasilitas pelayanan yang memadai. Bangunan rumah sakit beserta seluruh aspek penunjangnya adalah
merupakan sarana tempat dimana pelayanan medik dilaksanakan.
Keadaan dan kelengkapan bangunan rumah sakit sangat menentukan kualitas pelayanan medik
disamping aspek-aspek yang menentukan antara lain seperti peralatan, tenaga medis, paramedis, obat-
obatan dan kelengkapan pelayanan kesehatan lainnya.
Untuk menjamin keadaan selalu siap operasional maka bangunan rumah sakit beserta seluruh fasilitas
penunjangnya perlu dipelihara sehingga akan terhindar dari kerusakan yang akan mengaikibatkan
terganggunya pelayanan dalam jangka waktu yang lama.
Kekhususan ruangan yang disesuaikan dengan fungsi pelayanannya ini menurut adanya ketentuan
khusus mengenai bentuk ruangan dan jenis serta kualitas bahan bangunan yang dipergunakan dalam
membuat ruangan tersebut, sehingga pemeliharaannya harus mengacu kepada aspek-aspek bahan dan
fungsi pelayanannya.
1. Setiap petugas dan semua pihak yang terkait dalam kegiatan pemeliharaan bangunan rumah sakit
mempunyai pegangan dan acuan.
3. Memberikan keamanan dan kenyamanan kepada pasien dan keluarganya yang berkunjung di
Rumah Sakit
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
1.3. Ruang Lingkup Pelayanan Pemeliharaan Sarana.
1. Arsitektur bangunan.
2. Utilitas.
3. Halaman.
Pemeliharaan bangunan rumah sakit meliputi pemeliharaan dan perbaikan keciluntuk seluruh bangunan
rumah sakit yang mencakup arsitektur, utilitas dan halaman.
1. Pemeliharaan.
2. Sasarankegiatanpemeliharaan.
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
3. Pelaksanaan pemeliharaan.
Pelaksana pemeliharaan bangunan rumah sakit dapat dilakukan sendiri oleh bagian pemeliharaan
sarana rumah sakit yang bersangkutan, oleh bengkel rujukan atau oleh pihak ketiga.
4. Biaya pemeliharaan.
Biaya pemeliharaan bangunan rumah sakit dibebankan pada anggaran rutin rumah sakit.
Komponen biaya pemeliharaan meliputi biaya pengadaan bahan, suku cadang, alat kerja bantu.
3. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 50 Tahun 2012 Tentang Penerapan Sistem
Manajemen Dan Kesehatan Kerja
5. Keputusan Menteri Kesehatan No. 129 Tahun 2008 Tentang Standar Pelayanan Minimal Rumah
Sakit.
6. Keputusan Ketua Badan Pengurus Yayasan No. … tentang Struktur Organisasi Rumah Sakit
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
BAB 2 – STANDAR KETENAGAAN
Standar SDM bagian Pemeliharaan Sarana Rumah Sakit adalah sebagai berikut.
JUMLAH
NAMA JABATAN PENDIDIKAN SERTIFIKASI
KEBUTUHAN
3. PETUGAS
Magang di bangunan (4th
PEMELIHARAAN SMK 1
magang)
GEDUNG/KAYU
4. PEMELIHARAAN
Menguasai Mesin Diesel,
GENSET,
SMK menguasai listrik (4th 1
PEMELIHARAAN
magang)
LISTRIK & TELEPON
Menguasai instalasi
5. TUKANG PIPA/BESI SMK 1
perpipaan / plumbing
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
medis
2.1 Untuk mendukung kegiatan administrasi pemeliharaan sarana, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
KEBUTUHAN JUMLAH
komputer 1 unit
UPS 1 unit
Meja 1 buah
Kursi 1 buah
2.2 Untuk mendukung kegiatan pemeliharaan gedung dan kayu, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
KEBUTUHAN JUMLAH
Obeng 2 buah
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
Meteran 5 meter 1 buah
Tang 1 buah
2.3 Untuk mendukung kegiatan pemeliharaan genset, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
KEBUTUHAN JUMLAH
Fuller 1 buah
Sigmat 1 buah
Martil 1 buah
2.4 Untuk mendukung kegiatan pemeliharaan listrik dan telepon, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
KEBUTUHAN JUMLAH
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
2.5 Untuk mendukung kegiatan pemeliharaan pipa atau besi ,diperlukan fasilitas sebagai berikut :
KEBUTUHAN JUMLAH
Ragum 1 buah
Sigmat 1 buah
2.6 Untuk mendukung kegiatan pemeliharaan kesehatan lingkungan, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
Komputer Ada
2.7 Untuk mendukung kegiatan pemeliharaan alat pendingin ,diperlukan fasilitas sebagai berikut :
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
KEBUTUHAN JUMLAH
Obeng 2 buah
Manifold AC 1 buah
2.8 Untuk mendukung kegiatan pemeliharaan kendaraan dinas, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
KEBUTUHAN JUMLAH
Tang 1 1 buah
Obeng 2 2 buah
Fuller 1 buah
11. 2.9. Untuk mendukung kegiatan tukang las, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
KEBUTUHAN JUMLAH
Martil 1 buah
Tang 1 buah
2.10 Untuk mendukung kegiatan teknisi medis, diperlukan fasilitas sebagai berikut :
KEBUTUHAN JUMLAH
Obeng 2 buah
Tang 1 buah
Kuas 1 buah
Multitester 1 buah
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
3.1. Denah Ruang.
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
1. Adanya ruang untuk aktifitas.
2. Adanya sarana/peralatan yang dipakai .
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
Yang termasuk di dalam pemeliharaan di bagian arsitektur adalah :
1. Pemeliharaan Lantai.
2. Pemeliharaan Dinding.
4. Pemeliharaan Plafon.
5. Pemeliharaan Atap.
Untuk pemeliharaan dari Lantai, Dinding, Pintu dan Jendela serta Plafon menjadi tanggungjawab Cleaning
Service, dan apabila ada kerusakan yang memerlukan perbaikan dan penggantian maka Bagian atau
Instalasi dimana kerusakan terjadi wajib segera melaporkan ke bagian Pemeliharaan Sarana Rumah Sakit .
Untuk Pemeliharaan Atap di Rumah Sakit pemeliharaannya meliputi pembersihan sampah yang dilakukan
setiap seminggu sekali dan 3 (tiga) bulan sekali untuk pembersihan rumput.
Perbaikannya meliputi pembongkaran atap yang rusak dan pemasangan kembali dengan atap yang baru.
Demikian juga dengan pemeliharan dan perbaikan talang. Baik talang yang tegak maupun dengan talang
yang datar.
Pembersihan meliputi pembersihan dari sampah yang menyumbat di dalam talang dan organisme botani
seperti rumput/lumut, dan pemasangan paku pada klem – klem yang lepas.
Apabila talang tebuat dari PVC, talang yang berlubang, lepas sambungan diperbaiki dengan
mengganti talang PVC yang baru.
4.2. UTILITAS.
Yang termasuk dengan Air Conditioning (AC) unit adalah : Window unit : Split Unit, dan Package unit.
Pemeliharaan :
1. Dilakukan pembersihan atau penyekaan pada rumah unit, (case unit) menyeka
menggunakan kain atau sikat pembersih dan detergen, dilakukan setiap sebulan sekali.
2. Dilakukan pembersihan atau penyekaan pada komponen heat exchanger condensor, koil
pipa evaporator, filter (saringan) dan panci penampung. Pembersihan dilakukan dengan cara
mengeluarkan window AC dari rumahnya kemudian dibersihkan mengunakan sikat atau kain
pembersih, deterjen dan compressor angin. PEmeliharaan dilakukan 3(tiga) bulan sekali.
3. Dilakukan pengisian refrigerant dengan cara memasukkan refrigerant ke dalam pipa unit
melalui lubang pengisian yang telah ada. Jenis refrigerant yang digunakan adalah Freon R-
12,R-22 atau fluida lain yang ditentukan oleh pabrik pembuatnya. Pengisian dilakukan bila
dianggap perlu.
Perbaikan :
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
1. AC Split.
Dilakukan penggantian isolasi pipa tembaga atau kuningan atau jenis lain bila ditemui adanya
bagian/daerah isolasi yang rusak tersebut sekeliling pipa kemudian diganti dengan isolasi dari salah bahan
yang tersebut di bawah ini :
B. Magnesium karbida, kalsium silikat, busa polietilen kemudian dilapisi bahan tahan air.
Ketebalan bahan isolasi disesuaikan dengan ketentuan pabrik pembuat AC atau minimal 20.
2. AC Package
A. Bila terjadi kerusakan tali kipas atau kendor dilakukan penggantian atau penyetelan. Bila
terjadi kerusakan tali kipas maka tali kipas harus diganti dengan cara mengatur posisi
motor penggerak sedemikian, sehingga tali kipas dapat diganti dan kemudian diatur
kembali pada posisi yang sesuai dengan ketentuan tegangan tali kipas dari pabrik
pembuatnya dan dilakukan pada saat blower tidak beroperasi. Pemeriksaan kondisi tali
kipas ini dilakukan setiap minggu. Baut – baut yang ditemukan dalam keadaan kendor pada
saluran pipa refrigeran dilakukan pengokohan. Pengokohan baut yang kendor, disesuaikan
dengan petunjuk dari pabrik pembuat AC tersebut. Pemeriksaan kondisi baut dilakukan
setiap minggu.
3. Chiller Pemeliharaan :
A. Dilakukan pembersihan atau penyetelan terhadap permukaan luas unit chiller ini dengan
cara menyeka dengan kain atau dengan sikat
B. Dilakukan pembersihan terhadap komponen pipa air pendingin kondensor dan koil pipa
pendingin evaporator dengan cara membuka bagian penutup mesin chiller yang telah
ditentukan oleh pabrik pembuatnya. Pembersihan dilakukan pada saat mesin chiller tidak
beroperasi, dan dilakukan 6 (enam) bulan
C. Untuk penggantian refrigerant mesin chiller dilakukan sesuai petunjuk mesin tersebut,
karena setiap mesin chiller mempunyai spesifikasi yang
D. Fluida yang digunakan adalah R-22,R11 atau refrigerant lain sesuai petunjuk pabrik.
Penggantian dilakukan bila dianggap
4.2.2. POMPA.
Yang termasuk dalam lingkup pompa adalah pompa AC, air bersih, air kotor,hydran dan
sprinkler. dan seterusnya …
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
4.2.3. PERPIPAAN.
1. Pemeliharaan. Pembersihan terhadap debu pada pipa power house dengan menggunakan kain.
Pembersihan dilakukan sebulan sekali.
2. Perbaikan : …
a. Saluran.
Pemeliharaan dari saluran di atas secara periodic tiap bulan dapat berupa :
1. Penggelontoran air
2. Penyemprotan air dengan tekanan tinggi
3. Pengambilan endapan.
c. Pemeliharan Kloset.
Dipergunakan hanya untuk membuang kotoran manusia. Penggelontoran agar
menggunakan air yang lebih banyak. Pembersihan dilakukan setiap hari.
d. Tangki Septik.
Pemeliharaan tangki septic pada prinsipnya hanya menguras endapan. Hal ini dilakukan
dengan seksama minimal 1 (satu) tahun maksimal 4 (empat) tahun. Bila limbah cair banyak
mengandung lemak/minyak maka tangki septic dilengkapi dengan alat penangkap lemak.
e. Bak Pengumpul/Pengangkat.
Pemeliharaan biasa dilakukan pada unit ini bila terjasi pengendapan di dalam bak
pengumpul dan pompa dilakukan tiap 6 (enam) bulan. Pengangkat baru dihidupkan disertai
dengan penyemprotan air terhadap semua permukaan yang kotor.
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
h. Bak Pengering Lumpur. Pemeliharaan :
1. Pembersihan sampah, lumut dan tumbuhan lain.
2. Penambahan pasir secara berkala sesuai ketebalan yang diperlukan.
3. Pembersihan dilakukan setiap 3 (tiga) bulan.
2.2.7. PERPIPAAN.
Komponen yang termasuk lingkup pemipaan adalah pipa air bersih, pipa hidran, dan pipa
sprinkler.
2.2.8. PANEL.
Pemeliharaan dan perbaikan kecil pada panel meliputi lampu indicator dan pengaman.
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
BAB 5 – LOGISTIK
Kebutuhan logistik bagian Pemeliharaan Sarana diadakan melalui permintaan barang sesuai SPO Logistik
RS :
1. Administrasi.
2. Kertas folio
3. Tinta printer
4. Buku ekspedisi
5. Buku folio
6. Map
7. Pensil
8. Penggaris
9. Staples
11. Stipo
13. Bollpoint.
2. Pemeliharaan Gedung.
1. Pasir
2. Semen
3. Koral
4. Bata
5. Plamir tembok
7. Kertas gosok
8. Calcium
9. Pensil kayu
11. Pernes
12. Kayu
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
13. Triplek
14. Laberkol
3. Genset.
2. Filter oli
3. Filter solar
4. Filter udara
5. Oli mesin
6. Aki
7. Van belt
8. Red silikon
5. MCB
6. Kontaktor
7. Relay
8. Timer
9. Lampu tl
11. Lampu sl
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
16. Skun kabel
5. Pemeliharaan Pipa/Besi.
1 Pipa besi ½ ”
2 Pipa besi ¾ ”
3 Pipa besi 1”
4 Pipa besi 1 ½ ”
5 Pipa besi 2”
6 Tba
7 Pipa pvc ½ ”
8 Pipa pvc ¾ ”
9 Pipa pvc 1”
10 Pipa pvc 1 ¼ ”
11 Pipa pvc 1 ½ ”
12 Pipa pvc 2 ”
13 Pipa pvc 2 ½ ”
14 Pipa pvc 4 ”
15 Pipa pvc 6”
16 Pipa pvc 8”
17 Kran wastafel
18 Stop kran
19 Flexible
20 Gasket
6. Kesehatan Lingkungan.
1 Clorin
2 Abate
1 Freon R 12
2 Freon R 22
3 Freon R 134 a
4 Freon R 404
5 Pakan las perak
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
8. Pemeliharaan Kendaraan Dinas.
1 Oli
2 Busi
3 Roda
4 Bahan bakar
5 Filter oli
6 Filter udara
7 Filter bensin
8 Filter solar
9 Dop lampu
10 Bahan bakar
9. Las.
1 Timah
2 Kontak cleaner
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
BAB 6 – KESELAMATAN PASIEN
Program Keselamatan Kerja di Bagian Pemeliharaan Sarana
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
BAB 7 – KESELAMATAN KERJA
Undang – Undang No 36 tahun 2009 pasal 164 ayat (1) menyatakan bahwa upaya kesehatan kerja
ditujukan untuk melindungi pekerja agar hidup sehat dan terbebas dari gangguan. Kesehatan serta
pengaruh buruk yang diakibatkan oleh pekerjaan. Rumah Sakit adalah tempat kerja yang termasuk kategori
tersebut diatas, berarti wajib menerapkan upaya keselamatan dan kesehatan kerja. Program keselamatan
dan kesehatan kerja ini bertujuan guna melindungi karyawan dan kemungkinan terjadinya kecelakaan di
dalam atau di luar rumah sakit.
Dalam Undang – Undang dasar 1945 pasal 27 ayat (2) disebutkan bahwa “ Setiap warga negara
berhak atas pekerjaan dan penghidupan yang layak bagi kemanusiaan”. Dalam hal ini yang dimaksud
dengan pekerjaan adalah pekerjaan yang bersifat manusiawi, yang memungkinkan pekerja ada dalam
kondisi sehat dan selamat, bebas dari kecelakaan dan penyakit akibat kerja, sehingga dapat hidup layak
sesuai dengan martabat manusia.
Keselamatan dan kesehatan kerja atau K3 merupakan bagian integral dari perlindungan terhadap
pekerja. Pegawai adalah bagian integral dari rumah sakit. Jaminan keselamatan dan kesehatan kerja akan
meningkatkan produktifitas pegawai dan meningkatkan produktifitas rumah sakit. Undang – Undang No 1
tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja dimaksudkan untuk menjamin :
a. Agar pegawai dan setiap orang yang berada di tempat kerja selalu berada dalam keadaan sehat dan
selamat.
b. Agar faktor – faktor produksi dapat dipakai dan digunakan secara efesien.
c. Agar proses produksi dapat berjalan secara lancar dan tanpa hambatan. Faktor –faktor yang
menimbulkan kecelakaan dan penyakit akibat kerja dapat digolongkan pada tiga kelompok, yaitu :
a. Kondisi dan lingkungan kerja.
b. Kesadaran dan kualitas pekerja.
c. Peranan dan kualitas manajemen.
Dalam kaitannya dengan kondisi dan lingkungan kerja, kecelakaan dan penyakit akibat kerja dapat
terjadi bila :
Alat –alat produksi tidak disusun secara teratur menurut tahapan proses produksi.
Ruang kerja terlalu sempit, ventilasi ukuran kurang memadai, ruangan terlalu panas atau terlalu dingin.
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
Ruangan mempunyai ventilasi udara yang cukup.
Perlu diperhatikan pengaturan suhu ruangan, kelembaban, pencegahan, debu dan pencegahan
kebakaran.
Ketika melakukan tugas harus selalu mengutamakan keselamatan kerja (memakai kacamata pada
waktu mengelas, memakai sabuk pengaman bila naik tembok yang tinggi dll).
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
BAB 8 – PENGENDALIAN MUTU
Proses :
3. Waktu tanggap kerusakan alat ? 15 menit = ? 80 %
4. Ketepatan waktu pemeliharaan alat sesuai jadwal pemeliharaan = 100 %
5. Ketepatan waktu kalibrasi alat = 100 %
Output :
6. Alat ukur dan alat laboratorium yang dikalibrasi tepat waktu = 100 %
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com
BAB 9 – PENUTUP
Pedoman Pemeliharaan Sarana Bangunan Rumah Sakit ini telah diusahakan disusun dengan sebaik –
baiknya. Namun demikian tentu masih terdapat kekurangan dan kekeliruan dalam penyusunannya yang
perlu mendapatkan perhatian guna penyempurnaannya.
Tanggapan dari pembaca yang berkepentingan dengan pedoman ini sangat kami harapkan untuk menjadi
bahan pertimbangan guna penyempurnaan penyusunan pedoman Pemeliharaan Sarana Bangunan Rumah
Sakit dikemudian hari.
KEPALA IPSRS
RUMAH SAKIT MEDINA
Jalan Raya Wanaraja No. 500 Wanaraja Garut TLP: 0262 - 2448808 Email: rsmedinagarut@gmail.com