BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Pada zaman Globaisasi ini masyarakat umum sangat cepat mengetahui berbagai
informasi dari berbagai teknologi saat ini. Akibatnya barbagai informasi tersebut merubah
gaya hidup masyarakat umum menjadi lebih konsumtif.
Salah satunya adalah keinginan membuat interior di tempat usahanya lebih modern
dan lekat dengan segala hal yang berhubungan dengan teknologi. Akan tetapi semua hal itu
tidak dapat terealisasikan oleh semua masyarakat, karena cukup mahalnya harga interior yang
canggih. Caféset adalah salah satu jenis usaha yang interiornya sangat diinginkan untuk
diperindah dan diperbaharui. Akan tetapi mahalnya satu perangkat Caféset membuat
masyarakat umum menyimpan impiannya untuk merubah tempat usaha cafénya.
Permasalahan tersebut menjadikan para Developer Caféset cukup kebingungan karena
kurangnya minat masarakat pada Caféset. Maka dengan projek “Caféset Save Our Dream”
masyarakat umum dapat merealisasikan semua impian mereka untuk merubah Café mereka
tanpa harga yang mahal, dan juga menjaga keberlangsungan sebuah Developer Caféset

1.2 Rumusan Masalah

Dari latar belakang tersebut, timbul berbagai permasalahan antara lain :
1. Bagaimana meminimalisir harga seperangkat Caféset.
2. Bagaimana menjadikan Caféset dengan harga cukup terjangkau namun tidak
mengesampingkan segi Kualitas, Keindahan, Kerapihan dan Kenyamanan dapur.

1.3 Lokasi Proyek

Projek ini akan dilaksanakan pada tempat Konsumen dari Developer Kitchenset itu sendiri
sesuai dengan hasil survei sebelumnya.

1.4 Maksud dan Tujuan

Dengan adanya projek ini merupakan upaya untuk merealisasikan impian masyarakat untuk
merubah tempat usaha cafénya sesuai yang di inginkan dan juga menjaga keberlangsungan
Developer Caféset karena tingginya minat akan Caféset yang terjangkau.

Untuk melaksanakan Maksud tersebut, pembuatan projek terpadu ini diarahkan untuk
mencapai
 Kepuasan pelanggan
 Keberhasilan serta intuitas dan kontinuitas dari Developer Caféset itu sendiri
 Timbulnya pola fikir hemat pada masyarakat umum agar tidak lagi bersifat konsumtif
karena lebih memilih banyak hal yang berkualitas tinggi namun harga terjangkau
dibandingkan dengan hal yang berkualitas tidak jauh beda tapi dengan harga cukup
mahal.

1.5 Jangkauan dan Batasan Pelaksanaan

Jangkauan Kegiatan project yang dilaksanakan dalam kegiatan ini akan menjangkau area –
area pengembangan baik secara fisik maupun konseptual sebagaimana tercantum berikut ini.
 Segmentasi tertuju terhadap semua kalangan.
 Tertuju kepada kelompok yang mengedepankan gaya hidup modern tapi tetap hemat.
  Desain dan arsitektur detil sistem dengan mempertimbangkan Keindahan, Kebersihan,
Kesediaan Tempat dan Kenyamanan sistem secara proporsional.

Batasan Pelaksaan Project

Pelaksanaan Pembangunan Project secara keseluruhan maksimal 2 Bulan.

 BAB II
PEMBAHASAN PROJEK
2.1j
2.2 skskks
2.3

1.1 PROJEK
A.    Nama Projek

“KITCHENSET SAVE OUR DREAM”

Yang bermakna Kichenset dengan harga terjangkau agar segala impian dapat tercapai
termasuk sisa uang yang dapat digunakan untuk berbagai biaya lain seperti biaya pendidikan,
usaha dan lain lain

B.     Spesifikasi
·         Desain Dapur Standar yang sudah dikemas oleh Developer Perumahan.
·         Desain Dapur Standar serta dapat memilih tema tersendiri.
·         Memilih, memesan serta membuat desain sendiri untuk dibuat dan direalisasikan dalam
Dapur.

1.2  KELEBIHAN DAN KEKURANGAN PROJEK

A.    Kelebihan Projek

·         Projek tergolong jarang ada.
·         Projek mempermudah Developer Kitchenset untuk mendesain dapur.
·  Projek mempermudah serta menarik perhatian pembeli/pelanggan untuk menggunakan jasa
Developer Kitchenset.
·         Mengedepankan segi efisiensi dengan berpacu terhadap keindahan.
·         Menjadikan Kitchenset yang akan banyak diminati karena kelebihan serta tema yang
dibuat.

B.     Kekurangan Projek

·         Pengerjaan seperangkat kitchenset lebih lama karena lebih butuh penyesuaian dalam segi
tempat dan harga

1.3 SKETSA/GAMBAR KERJA

Contoh salah satu desain Kitchenset :
 BAB III
PEMAHAMAN KAK

3.1  Pemahaman terhadap Latar Belakang Projek

3.1.1        Pemahaman terhadap Latar Belakang
Berdasarkan latar belakang, bisa dilihat bahwa modernisasi Pemahaman terhadap
masyarakat umum sangat cepat mengetahui berbagai informasi dari berbagai teknologi saat
ini. Akibatnya barbagai informasi tersebut merubah gaya hidup masyarakat umum menjadi
lebih konsumtif.
Salah satunya adalah keinginan agar interior rumah lebih modern dan lekat dengan
segala hal yang berhubungan dengan teknologi. Akan tetapi semua hal itu tidak dapat
terealisasikan oleh semua masyarakat, karena cukup mahalnya harga interior yang canggih.
Kitchenset adalah salah satu bagian rumah yang interiornya sangat di inginkan untuk di
perindah dan diperbaharui. Akan tetapi mahalnya satu perangkat Kitchenset membuat
masyarakat umum menyimpan impiannya untuk merubah dapurnya
Maka dengan projek “Kitchenset Save Our Dream” masyarakat umum dapat
merealisasikan semua impian mereka untuk merubah dapur mereka tanpa harga yang mahal

Tujuan Projek
Tujuan ini sudah dijelaskan di bab kedua mengenai Pembahasan projek.
Kesimpulannya tujuan projek ini membuat seperangkat Kitchenset dengan harga yang dapat
di jangkau oleh masyarakat umum.

3.2  Pemahaman terhadap Keluaran Kegiatan

3.2.1        Pemahaman terhadap Hasil Projek
·         Terealisasinya keinginan masyarakat umum untuk memiliki dapur mewah namun dengan
harga terjangkau.
·         Terjaganya Keberhasilan serta intuitas dan kontinuitas dari Developer Kitchenset itu
sendiri.

3.2.2        Indikator Keberhasilan

Dengan demikian indikator keberhasilan yang dapat didefinisikan adalah sebagai
berikut :
o   Adanya tenaga teknisi yang ahli dan handal
o   Memiliki modal yang memadai
o   Terdapat bahan dan alat yang berkualitas tinggi

BAB IV
 TANGGAPAN
TERHADAP KAK

4.1 Tanggapan terhadap Latar Belakang Pekerjaan

Dengan mengacu pada Projek “Kitchenset For Save Our Dream”, konsultan
memberikan pandangan/tanggapan terhadap Kerangka Acuan Kerja dari prospek terhadap
Projek yang dibuat.
Konsultan memandang bahwa projek ini akan berjalan lancar apabila didukung
dengan pekerja yang handal, kematangan perencanaan produk, adanya hubungan yang baik
antara Developer Perumahan dengan Pembuat Projek, serta adanya modal yang mencukupi.

4.2 Tanggapan terhadap Keluaran Kegiatan

Output kegiatan terhadap Project Kitchenset untuk meminimalisir kekurangan
terhadap kegagalan project. Harus dibuat percobaan, survey serta ketelitian pada desain yang
di buat dengan perealisasian pada pelaksanaannya.

BAB V

APRESIASI INOVASI

5.1 Apresiasi Projek

5.1.1 Pembangunan Project “KITCHENSET SAVE OUR DREAM”

Pembangunan dimulai dari adanya kerjasama antara Developer Kitchenset dengan
masyarakat pribadi yang menjadi konsumen.

5.1.2        Prinsip Desain Project “KITCHENSET SAVE OUR DREAM”

Dalam rangka Project “KITCHENSET SAVE OUR DREAM” hal utama dalam
terwujudnya project ini adalah adanya inovasi yang berbeda dan minimalisir biaya
pelaksanaan dan pengadaan barang.

5.2      Apresiasi Sumber Daya Manusia

Sumber Daya Manusia baik pegawai, arsitek, desainer harus diberikan pengarahan
serta training kerja agar hasil project bisa dimaksimalkan.
 BAB VI
PENDEKATAN DAN
METODOLOGI

6.1 Pendekatan Teknis

Pendekatan Teknis Project ini kepada masyarakat/pelanggan dimulai dari:
·         Menggunakan metode-metode pemasaran.
·         Memberikan seminar tentang sebuah kitchenset yang hemat dan efisien.
6.2 Metodologi
·         Menggunakan media (Periklanan) baik media elektronik, surat kabar juga koran.
·         Membuat spanduk dan banner.
·         Menggunakan Marketing Mix dalam promosi berupa 4P

6.3 Hasil
Keluaran proyek ini sebagaimana disebutkan dalam KAK adalah:
·         Terealisasinya keinginan masyarakat untuk memiliki kitchenset mewah dan murah
·         Tersedianya yang indah dan nyaman
·         Memberikan kebebasan dalam mendesain hunian yang diinginkan
·         Memberikan pilihan mengenai desain serta tema yang ingin dibuat

6.5 Jadwal Pelaksaan Pekerjaan

DESKRI MINGGU KE
N PSI
0 PEKERJ 1 2 3 4 5 6 7 8
AAN
1 Tahapan
. Persiapan
2 Tahapan
. Survey
Tahapan
3
Pengemb
.
angan
Tahapan
Pengadaa
4
n
.
Perangka
t
Tahapan
5
Impleme
.
ntasi
Tahapan
6
Pengujia
.
n Sistem
 Tahapan
7 Perealisa
. sian
project
Tahapan
Pelatihan
8
dan pada masa pendampingan
.
Pendamp
ingan
Tahapan
Operasio
9 nalisasi
pada masa perawatan
. dan
Perawata
n

BAB VII
RENCANA KERJA

7.1 Pola Kerja

Dikerjakan dengan pola runding dengan konsumen agar hasil sesuai yang di inginkan.

7.2 Sistematika Pengumpulan Data

Pengumpulan data dilakukan oleh bagian-bagian yang sudah diberikan tugas serta
dokumentasi dari awal hingga akhir project dan melakukan survey.

7.3 Analisis Permasalahan

Permasalah Project ini adalah Modal serta membutuhkan tenaga kerja (SDM) yang
kompeten.
7.4 Pemecahan Masalah
·         Dengan melakukan sistem tanam modal atau aset untuk menambah modal juga investasi.
·         Melakukan training kerja serta pelatihan kepada semua pegawai.

7.5 Ruang Lingkup Pekerjaan

Ruang Lingkup pekerjaan apabila dilihat dari segi konsultan mampu berhasil dengan sangat
memuaskan dengan catatan adanya pengkoordinasi serta pengorganisasian dan perencanaan
yang matang.
 7.6 Tenaga Ahli
Tugas dan Tanggung jawab
·         Manajer Proyek, mempunya tugas sebagai berikut :
a.       Menjamin kelancaran pelaksanaan pekerjaan yang disebabkan oleh segala sesuatu di luar
kemampuan tim konsultan
b.      Membantu Team Leader dalam menjalin kerjasama antara tim konsultan dengan berbagai
pihak di lingkungan Pemda dan instansi terkait lainnya
c.       Membantu Team Leader dalam manajemen keproyekan terutama yang berkaitan dengan
aspek administrasi dan keuangan.
d.      Memantau dan mengevaluasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan
·         Ahli Designer
a.       Membuat desain kitchenset untuk dikemas menarik
b.      Menentukan spesifikasi berdasarkan keinginan konsumen
c.       Mengkoordinasi pembelian bahan-bahan untuk desain,

BAB VIII
RENCANA
ANGGARAN BIAYA
(RAB)

Rencana anggaran biaya Projek “BEAUTY HOME WITH MODERN TECHNOLOGY”

Tabel Data Keperluan Project

Alat-alat yang
No Jumlah Total Harga
dibutuhkan
1 Kursi Makan 2 (Rp 500.000/pcs) Rp. 1.000.000
 2 Kitchenset 8m (Rp 800.000/m) Rp. 6.400.000
3 Kulkas 1 (Rp 4.000.000) Rp. 4.000.000
4 Microwave dan Oven 1 (Rp 2.000.000) Rp. 2.000.000
5 Kompor Gas 1 (Rp 800.000) Rp. 800.000
6 Bak Cuci Piring Satu set Rp 500.000 Rp. 500.000
7 Penghisap Asap 1 (Rp 1.200.000) Rp 1.200.000
8 Lampu Gantung 2 (Rp 150.000) Rp 300.000
Jumlah keseluruhan Rp. 16.200.000

BAB IX
PENUTUP

Semoga dengan adanya proposal ini membuat kerja sama dalam membangun projek
ini terwujud dengan baik. Mampu melaksanakan serta merealisasikan projek
“KITCHENSET SAVE OUR DREAM” dengan semaksimal mungkin, serta tanpa adanya
kendala. Project ini akan berhasil dengan dukungan seluruh pihak yang bersangkutan.