Nama : Septamalia Dinda Safitri

NIM : 041204666

Tugas 3 EKMA4263

1.Metode yang dilakukan oleh PT BTN dalam pengukuran kinerja perusahaan yaitumetodemodified
retrospectiveuntuk pemenuhan laba digunakan laba ditahan adalah bagian dari modal. Guna menutupi
kebutuhan modal yang telah digunakan itu,dilakukan penerbitan modal tier II, yakni pinjaman
subordinasi dan junior global bonds. Maka dari itu,modal BTN pun kembali cukup untuk terus
mendukung ekspansikredit sejalan dengan target bisnisnya. Modified retrospective approach,
menggunakan suku bunga pinjamanincremental penyewa pada tanggal penerapan awal, dengan
menggunakan pendekatan ini jugaterdapat 2 variant metode, yaitu:

a.Mengakui dampak kumulatif awal penerapan Pernyataan sebagai penyesuaian padasaldo laba pada
tanggal penerapan awal . Penyewa tidak menyajikan Kembaliinformasi komparatif b.Menghitung sisa
kontrak pada penerapan awal.Kemudian,

upaya yang dilakukan PT BTN agar capaian kinerja nya maksimal yaitu

:a.Dengan cara meningkatkan penerapanrisk, compliance, dan tata kelola sesuaidengan regulasi guna
menjaga kepercayaan investor.

b.Melakukan kegiatan komunikasi guna memastikan diskusi antara korporasi dankomunitas investasi
terus berjalan seiring dengan berbagai penyesuaian tersebut.

2.Variabel kinerja finansial yang terdapat pada PT BTN difokuskan kepada investor.Investor merupakan
pihak yang paling berkepentingan dari hasil finansial perusahaan.Pada umumnya investor
mengharapkan:a. Return, merupakan pengembalian modal dalam bentuk capital gain b.. Reward ,
merupakan deviden yang dibagikan kepada investor setiap tahunc.. Figure, merupakan data yang
dibutuhkan guna melakukan kajian terhadap prospek masa depan dan resiko asset yang dimilikid. Faith,
merupakan kayakinan pada tim manajemen guna memenuhi janji yangdiberikan.Pada dasarnya
mengelola kepuasan investor merupakan suatu hal yang sangat penting,karena investor sering dianggap
sebagai stakeholder terpenting. Menciptakan shareholder value adalah prinsip utama dalam
menciptakaneconomic health, yangseringkali berlawanan dengan sudut pandang stakeholder lainnya.

3.Variabel kinerja keluaran organisasi meliputi variabel kinerja finansial dan nonfinansial. Keluaran
kinerja finansial adalah fokus perhatian investor, karyawan,masyarakat, pesaing, dan pemerintah.
Variabel kinerja finansial sering menjadi satu-satunya fokus perhatian banyak perusahaan di dunia untuk
dikelola karena tingkatkepentingannya. Bahkan variabel kinerja finansial sebagai satu-satunya ukuran
kinerjakeluaran organisasi. Pihak yang paling berkepentingan dengan hasil-hasil finansial perusahaan
adalah investor. Investor umumnya mengharapkan return, reward, figure,dan filth.Sedangkan variabel
kinerja non finansial biasanya menjadi perhatian pelanggan, masyarakat,dan pemerintah. Pengelolaan
variable kinerja financial dan nonfinancial adalah untuk memenuhi kebutuhan stakeholder yang
berbeda- beda.Pengukuran kinerja organisasi atau perusahaan yang berkaitan dengan investor
padaumumnya menggunakan metode EBITDA, EVA, FCF, SVA, dan CFROI.Terdapat 9 (Sembilan) variable
kinerja finansial dan non finansial yang penting dalamkeputusan investasi: 1) Pendapatan, 2) Arus kas, 3)
Biaya, 4) Pengeluaran modal, 5)Penelitian dan pengembangan, 6) Kinerja pada sector tertentu, 7)
Pernyataan tujuanyang strategis, 8) Pengembangan produk baru, dan 9) Pangsa pasar Sumber :BMP
Manajemen Kinerja/EKMA4263/Universitas Terbuka