JAWABAN TUGAS 3

1. Menjelaskan pengukuran kinerja organisasi/perusahaan dengan metode apa yang

digunakan PT.BTN terkait investor?
Jawab :

Metode yang dilakukan oleh PT BTN dalam pengukuran kinerja perusahaan

adalah metode modified retrospective, untuk pemenuhan laba digunakan laba
ditahan yang merupakan bagian dari modal. Untuk menutupi kebutuhan modal
yang telah digunakan itu, dilakukan penerbitan modal tier II, yaitu pinjaman
subordinasi dan junior global bonds. Dengan itu, modal BTN pun kembali
cukup untuk terus mendukung ekspansi kredit sejalan dengan target bisnisnya.

Modified retrospective approach, menggunakan suku bunga pinjaman

incremental penyewa pada tanggal penerapan awal, dengan menggunakan pendekatan
ini juga terdapat 2 variant metode sebagai berikut:
 Mengakui dampak kumulatif awal penerapan Pernyataan sebagai penyesuaian
pada s a l d o l a b a p a d a t a n g g a l p e n e r a p a n aw a l . P e n y e w a t i d a k
m e n y a j i k a n k e m b a l i informasi komparatif
 Menghitung sisa kontrak pada penerapan awal.

Kemudian, upaya yang dilakukan PT BTN agar capaian kinerja nya maksimal yaitu :
 Dengan cara meningkatkan penerapan risk, compliance, dan tata kelola sesuai
dengan regulasi untuk menjaga kepercayaan investor.
 Melaksanakan kegiatan komunikasi untuk memastikan diskusi antara korporasi
dan komunitas investasi terus berjalan seiring dengan berbagai penyesuaian tersebut.

2. Menganalisis apa saja variabel finansial dalam keputusan investasi yang terdapat di
PT. BTN.
Jawab :

Variabel kinerja finansial yang terdapat pada PT BTN

d i f o k u s k a n k e p a d a investor/pemegang saham. Investor adalah pihak yang
paling berkepentingan dari hasil finansial perusahaan. Pada umumnya investor
mengharapkan:
 Return, yaitu pengembalian modal dalam bentuk capital gain
 Reward, deviden yang dibagikan kepada investor setiap tahun
 Figure, data yang dibutuhkan untuk melakukan kajian terhadap prospek masa
depan dan resiko asset yang dimiliki
 Faith, kayakinan pada tim manajemen untuk memenuhi janji yang diberikan.

Pada dasarnya mengelola kepuasan investor merupakan suatu hal yang amat penting.
sebab investor seringkali dipandang sebagai stakeholder terpenting.
M enciptakan s hareholder value merupakan prins ip utama dalam
mencipt akan economic health, yang seringkali berlawanan dengan sudut
pandang stakeholder lainnya.
3. Pihak yang paling berkepentingan dengan hasil hasil finansial perusahaan adalah investor,
sementara kinerja finansial merupakan unsur paling penting dari hasil kinerja perusahaan
yang harus dikelola terkait kepentingan investor. Di lain pihak variabel kinerja non
finansial menjadi perhatian dari pelanggan, masyarakat dan pemerintah. Dalam
menetapkan keputusan investasi terdapat beberapa variabel finansial dan non finansial.
Jelaskan variabel variabel yang dimaksud.
Jawab :
Variabel kinerja keluaran organisasi meliputi variable kinerja financial dan non
financial. K eluaran kinerja financial merupakan focus perhatian
inves tor/pemegang saham, karyawan, masyarakat, pesaing, dan pemerintah.
Variabel kinerja financial sering menjadi satu-satunya fokus perhatian banyak
perusahaan di dunia untuk dikelola karena tingkat kepentingannya. Bahkan
variable kinerja financial sebagai satu-satunya ukuran kinerja keluaran
organisasi. Pihak yang paling berkepentingan dengan hasil-hasil financial
perusahaan adalah investor. Investor biasanya mengharapkan return, reward, figure,
dan faith.
S edangkan variable kinerja non finans ial bias anya menjadi perhatian
pelanggan, masyarakat, dan pemerintah. Pengelolaan variable kinerja financial
dan non financial adalah untuk memenuhi kebutuhan stakeholder yang berbeda- beda.

Pengukuran kinerja organisasi/perusahaan yang berkaitan dengan investor pada

umumnya menggunakan metode EBITDA, EVA, FCF, SVA, dan CFROI.

Terdapat 9 (Sembilan) variable kinerja financial dan non financial yang penting
dalam keputusan investasi :

 Pendapatan
 Arus kas
 Biaya
 Pengeluaran modal
 Penelitian dan pengembangan
 Kinerja pada sector tertentu
 Pernyataan tujuan yang strategis
 Pengembangan produk baru
 Pangsa pasa

(Sumber : EKMA 4263)