Location Strategy
04
Pascasarjana Magister 201411003 Tim Dosen
Manajemen
Abstract Kompetensi
Materi ini menjelaskan mengenai Mahasiswa memiliki kemampuan
penentuan lokasi dengan metode menentukan lokasi strategis dengan
factor-rating, break-even analysis, menggunakan metoda yang paling
center of gravity, transportation. sesuai, menghitung lokasi strategis
yang dipilih atau ditentukan dengan
beberapa metode.
Isi
A. Metode Factor-Rating
Metode pemeringkatan faktor sering digunakan karena mencakup beragam faktor,
mulai dari pendidikan, rekreasi, hingga keterampilan tenaga kerja. Metode pemeringkatan
faktor memiliki enam langkah yaitu :
1. Membuat daftar yang berhubungan yang disebut faktor penentu keberhasilan
2. Memberikan sebuah bobot untuk setiap faktor untuk menggambarkan kepentingan
relative dalam tujuan perusahaan
3. Membuat sebuah skala untuk setiap faktor (sebagai contoh : 1 hingga 10 atau 1 hingga
100 poin)
4. Meminta penilaian manajemen untuk setiap lokasi dan setiap factor dengan
menggunakan skala pada langkah 3
5. Kalikan nilai dengan bobot setiap factor dan jumlahkan nilai total untuk setiap lokasi
6. Membuat rekomendasi berdasarkan nilai poin maksimal yang juga mempertimbangkan
hasil dari pendekatan kuantitatif
Jika sebuah keputusan bersifat sensitif terhadap perubahan-perubahan kecil, maka
analisis lebih lanjut mengenai pembobotan atau penilaiannya mungkin perlu dilakukan
sebagai alternatif lain, manajemen dapat menyimpulkan faktor tidak nyata bukan merupakan
criteria yang tepat sebagai dasar pengambilan keputusan lokasi. oleh karena itu, manajer
menempatkan bobot utama pada aspek keputusan yang lebih kuantitatif.
Contoh :
Metode pemeringkatan faktor untuk memperluas taman bermain
Five Flags over Florida-yang merupakan salah satu dari sepuluh rantai taman hiburan
keluarga di Amerika-telah memutuskan untuk memperluas operasinya ke luar negeri dengan
membuka taman hiburan pertamanya di Eropa. Five Flags ingin memilih antara Perancis
dan Denmark.
Contoh :
John Kros, pemilik Carolina Ignitions Manufacturing, ingin memperluas kapasitasnya. Ia
mempertimbangkan tiga lokasi untuk pabrik barunya : Akron, Bowling Green, dan Chicago.
Perusahaan berharap dapat menemukan lokasi yang paling ekonomis untuk jumlah produksi
yang diharapkan, yaitu 2.000 unit per tahun.
Dengan jumlah produksi yang diharapkan sebesar 2.000 unit per tahun, Bowling Green
memberikan biaya lokasi yang paling rendah dan keuntungan paling tinggi sebesar $ 90.000
per tahun.
C. Center of Gravity
Metode pusat gravitasi merupakan teknik matematis yang digunakan untuk
menemukan lokasi pusat distribusi yang akan meminimalkan biaya distribusi. Metode ini
memperhitungkan jarak lokasi pasar, jumlah barang yang dikirim ke pasar tersebut, dan
biaya pengiriman guna menemukan lokasi terbaik untuk sebuah pusat distribusi. Pusat
gravitasi dapat ditentukan menggunakan rumus :
Contoh :
Quain’s Discount Department Store merupakan satu rantai dari empat took besar sejenis
Target. Toko ini berlokasi di Chicago, Pittsburgh, New York dan Atlanta. Sekarang,
keempatnya dipasok dari sebuah gudang tua yang tidak memadai di Pittsburgh, lokasi
pertama dari rantai tersebut. Perusahaan telah memutuskan untuk mencari sejumlah lokasi
“pusat” untuk membangun sebuah gudang baru.
Gambar 2. Lokasi koordinat Keempat Quain’s Discount Department Store & Pusat Gravitasi
D. Transportation
Tujuan model transportasi adalah menetapkan pola pengiriman terbaik dari beberapa
titik pemasok (sumber) ke beberapa titik permintaan (tujuan) sedemikian sehingga
meminimalkan biaya produksi dan transportasi total. Sebagai contoh, jaringan
pasokan/penawaran Volkswagen yang kompleks. VW Meksiko mengirimkan hasil rakitan ke
Brasil, sementara VW Meksiko sendiri menerima suku cadang dan hasil rakitan dari kantor
pusatnya di Jerman.
Walapun teknik pemrograman linier dapat digunakan untuk menyelesaikan jenis
masalah ini, telah dikembangkan algoritma bertujuan khusus yang lebih efisien untuk
aplikasi transportasi. Model Transportasi memberikan solusi awal yang pantas, kemudian
perbaikan bertahap dilakukan hingga solusi optimal dicapai. Asumsi yang dipakai dalam
aplikasi transportasi ada empat macam, yaitu:
1. Terdapat sejumlah sumber yang dapat dialokasikan dengan kuantitas tertentu.
2. Terdapat sejumlah tujuan yang memerlukan pasokan dari sumber yang ada.
3. Unit yang didistribusikan adalah homogen.
4. Biaya transport konstan.
Metode transportasi meliputi pemecahan permasalahan-permasalahan seperti :
1. Penetapan supply yang cukup untuk beberapa lokasi tujuan dari beberapa sumber
tertentu pada tingkat biaya yang minimal
2. Pemilihan lokasi untuk fasilitas-fasilitas baru untuk memenuhi kebutuhan pasar yang
akan datang
3. Penetapan berbagai macam bentuk/sumber produksi guna memenuhi kapasitas
produksi sesuai dengan demand yang akan dating dan biaya produksi yang minimal,
khususnya yang berkaitan dengan proses subkontrak
Metode Biaya Minimum (Heuristic) bertujuan untuk meminimumkan total biaya untuk
alokasi/distribusi suplai produk untuk setiap lokasi tujuan. Dengan mengalokasikan demand
sebesar-besarnya pada lokasi sumber yang memberikan biaya transportasi yang sekecil-
kecilnya secara berturut-turut.
Contoh :
Latihan Soal
1. Mengapa lokasi FedEx dapat menjadi keunggulan bersaingnya ? Bahaslah.
2. Mengapa begitu banyak perusahaan AS membangun fasilitasnya di negara lain ?
3. Mengapa begitu banyak perusahaan asing membangun fasilitasnya di AS ?
4. Arsenal berencana membangun pabrik semikonduktor baru senilai $1.2 milyar dan
menyeleksi empat kota sebagai daerah potensial di Midwest. Faktor lokasi dan peringkat
dari tiap kota sebagai berikut :
Nilai (0 – 100)
Faktor Lokasi Bobot Abbeton Bayside Cane Dunnville
Creek
Budaya kerja 0.18 80 90 70 75
Kualitas hidup 0.16 75 85 95 90
Peraturan pekerja 0.12 90 60 60 70
Infrastruktur 0.10 60 50 60 70
Pendidikan 0.08 80 90 85 95
Kemampuan pekerja dan 0.07 75 65 70 80
pendidikan
Biaya hidup 0.06 70 80 85 75
Pajak 0.05 65 70 55 60
Insentif 0.05 90 95 70 80
Regulasi pemerintah 0.03 40 50 65 55
Regulasi lingkungan 0.03 65 60 70 80
Transportasi 0.03 90 80 95 80
Kesempatan ekspansi 0.02 90 95 90 90
Akses ke kota 0.02 60 90 70 80
a. Lokasi mana yang akan dipilih berdasarkan faktor lokasi dan peringkat?
b. Apa tujuan dari strategi lokasi pabrik?
5. Tabel berikut memberikan koordinat peta dan bebanpengiriman sejumlah kota yang
akan dihubungkan melalui suatu hub pusat. Di dekat koordinat peta apakah hub tersebut
seharusnya ditempatkan?
Daftar Pustaka