Kelurahan Dukuh Sutorejo KAK Perencanaan 1

KERANGKA ACUAN KERJA

Biaya Perencanaan Fisik Sederhana Pembangunan Sarana dan Prasarana
Kelurahan Dukuh Sutorejo

1. Latar Belakang
Kota Surabaya sebagai kota metropolitan dalam perkembangannya mengalami banyak perubahan
yang pada akhirnya mempengaruhi penampilan kota Surabaya secara fisik. Pembangunan Surabaya yang
cenderung terus meningkat menimbulkan fenomena pembangunan fisik struktur menuju arah maksimal
namun tidak diimbangi dengan pengembangan Sarana dan Prasarana . Oleh karena itu Keberhasilan
pembangunan kota Surabaya perlu diimbangi dengan pengelolaan lingkungan diantaranya tersedianya
Sarana dan Prasarana yang memadai sesuai dengan kebutuhan wilayah tersebut .

Berdasarkan hal tersebut diatas maka dibutuhkan penataan Sarana dan Prasarana secara tepat
mampu berperan dalam meningkatkan kualitas lingkungannya. Oleh karena itu Pembangunan Sarana dan
Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo diharapkan dapat memberikan manfaat sosial yang memberikan
keuntungan kepada warga Kota Surabaya yaitu meningkatnya kesejahteraan warga Kota Surabaya.
Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo merupakan salah satu upaya
Pemerintah Kota Surabaya untuk memenuhi kebutuhan Sarana dan Prasarana bagi warga Kota Surabaya.
Diharapkan mampu merubah penampilan fisik Kota Surabaya.

2. Maksud Tujuan
Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo dimaksudkan
sebagai pedoman bagi pembangunan fisik Peningkatan Sarana Prasarana Kawasan Kelurahan Dukuh
Sutorejo. Tujuan dari Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo
adalah untuk mendapatkan kondisi dimana tahapan pelaksanaan pekerjaan dapat terkendali baik prosedur,
kuantitas dan kualitas pekerjaan.

3. Sasaran
Dalam tahapan perencanaan yang dilakukan oleh konsultan harus sesuai dengan standar teknis
sehingga dalam perencanaan dapat menghasilkan suatu konstruksi yang baik sesuai dengan umur dan
rencana konstruksi, diantaranya meliputi :
- Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo

4. Nama dan Organisasi Pengguna Jasa

Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo ini akan digunakan
sebagai pedoman / Rencana Kerja dan Syarat Teknis dalam melaksanakan Pekerjaan Konstruksi Fisik
Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo. Nama dan Organisasi Pengguna Jasa
adalah Kelurahan Dukuh Sutorejo Kota Surabaya.

5. Sumber Pendanaan
Alokasi pendanaan untuk Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh
Sutorejo diperlukan biaya kurang lebih Rp. 37.448.000,00 termasuk PPN dibiayai APBD Pemerintah Kota
Surabaya Tahun Anggaran 2022 Kode Sub Kegiatan : 7.01.03.2.02.02, Kode Rekening : 5.2.04.01.01.0004
Belanja Modal Jalan Kota

SekPro.DOC.2022 Kegiatan Pembangunan Sarana dan Prasarana Tahun 2022

 Kelurahan Dukuh Sutorejo KAK Perencanaan 2

6. Lingkup, Lokasi Kegiatan, Data dan Fasilitas Penunjang Serta Alih Pengetahuan
6.1 Lingkup Kegiatan
1. Persyaratan Teknis
a. Pekerjaan ini merupakan uji material yang terkandung dalam pekerjaan Perencanaan
Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo meliputi : Paving, Beton dan
fasilitas penunjang lainnya.
b. Perencanaan Detail Engineering Design yang diusulkan.
c. Membuat dan merencanakan lengkap :
- Gambar-gambar detail sarana-sarana yang ada di Kawasan Kelurahan Dukuh Sutorejo
yang memenuhi syarat teknis
- Perhitungan konstruksi termasuk dukungan data teknis
- Rencana Kerja dan Syarat-syarat
- Rencana Anggaran Biaya Pelaksanaan Fisik (EE)
- Membantu panitia dalam penyusunan dokumen persiapan pengadaan, dan pada saat
penjelasan pekerjaan.
- Menyusun buku petunjuk penggunaan peralatan bangunan dan perawatannya
d. Bertanggung jawab atas pekerjaan desain dan perhitungan yang telah diusulkan
2. Metodologi Perencanaan Pekerjaan
Pekerjaan ini merupakan kegiatan pembuatan pedoman perencanaan yang dimulai dari
pengumpulan data, pengolahan data, metode yang digunakan sampai gambar perencanaan untuk
teknis, bahan dan fasilitas penunjang lainnya.
3. Pedoman Teknis Pelaksanaan Pengawasan Pekerjaan
Sebagai pedoman pengawasan (Metode Pelaksanaan) pekerjaan dimulai dari pengukuran
awal, pelaksanaan pekerjaan yang terdiri dari item-item pekerjaan yang dikerjakan sampai dengan
terbangunnya konstruksi sesuai yang direncanakan dan dengan mutu bahan / pekerjaan yang
ditetapkan di dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS). Secara berkala pada saat
pelaksanaan pekerjaan konstruksi Konsultan Perencana membantu pengawas sehingga
diharapkan adanya kesamaan persepsi antara Gambar Rencana dan Pelaksanaan.
6.2 Lokasi Kegiatan
Kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo
di Kawasan Kelurahan Dukuh Sutorejo Kota Surabaya.
6.3 Data dan Fasilitas Penunjang
1. Penyediaan oleh Pengguna Jasa
Data dan Fasilitas yang disediakan oleh Pengguna jasa yang dapat digunakan dan harus dipelihara
oleh Penyedia (Konsultan) :
- Laporan dan data kumpulan laporan sebagai hasil studi dan dokumentasi ;
- Staf Pendamping Konsultan
2. Penyediaan oleh Penyedia Jasa (konsultan)
a. Penyedia Jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang
digunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan (akomodasi dan cetak laporan)
7. Metodologi
7.1 Review Studi yang sudah ada
7.2 Survey dan Pengambilan data
Meliputi observasi lokal, pengukuran, pengambilan data di lokasi pekerjaan.

SekPro.DOC.2022 Kegiatan Pembangunan Sarana dan Prasarana Tahun 2022

 Kelurahan Dukuh Sutorejo KAK Perencanaan 3

7.3 Penyusunan Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kelurahan Dukuh Sutorejo .
Meliputi persyaratan metode pelaksanaan / petunjuk teknis pekerjaan yaitu pekerjaan yang
menyangkut pekerjaan fisik terdiri dari persyaratan teknis, petunjuk teknis (metode pelaksanaan) dan
pengawasan pekerjaan serta pemeliharaan.
8. Jangka Waktu Pelaksanaan
Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan 2 bulan.
9. Tenaga Ahli
Penyedia Jasa (Konsultan) harus bertindak sebagai tenaga ahli yang diperlukan untuk
melaksanakan pekerjaan ini adalah sebagai berikut :

Kualifikasi Jumlah
Pengalaman di Bidangnya (Minimal) Keterangan
Tenaga Ahli Tenaga Ahli
non-5/
Arsitek 1 ORANG S1 (5 Th), D3 (9 Th) atau STM (11 Th) muda-3/
madya-1
non-3/
Sipil 1 ORANG S1 (2 Th), D3 (6 Th) atau STM (8 Th)
muda-1
Surveyor 2 ORANG STM (3 Th) atau D3 (1 Th)
Operator
Komputer / 2 ORANG STM (3 Th) atau D3 (1 Th)
Drafter

10. Keluaran
Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah Dokumen Teknis yang terdiri dari :
a. Gambar Rencana / Design Konstruksi
b. Perhitungan Konstruksi dan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
c. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
d. Rincian Jenis dan Volume Pekerjaan

11. Laporan
Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah sebagai berikut :
1. Laporan Pendahuluan
- Data dan informasi tata bangunan umum
- Analisis awal
- Penjelasan hasil survey (existing)
- Konsep-konsep perancangan dan rencana site plan
2. Laporan akhir
- Gambar Teknis (bestek)
- Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
- Rencana Anggaran dan Biaya (RAB)
- Spesifikasi Teknis
3. Data Teknis Pendukung
- Hasil survey
- Gambar Perencanaan Konstruksi

SekPro.DOC.2022 Kegiatan Pembangunan Sarana dan Prasarana Tahun 2022

 Kelurahan Dukuh Sutorejo KAK Perencanaan 4

- Spesifikasi teknis bahan bangunan yang digunakan

- Engineer Estimate (EE)
- Metode Pelaksanaan
- Jadwal Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

12. Penutup
Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) pekerjaan ini dibuat dan Tim Konsultan diharapkan
memeriksa dan mengkaji kembali baik dari segi input / masukan data-data yang diperlukan dan output /
keluaran yang dibutuhkan sehingga dapat dicapai hasil yang optimal. Apabila diperlukan dapat diadakan
perubahan Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini, sejauh hal tersebut merupakan keharusan serta mendapat
persetujuan semua pihak yang terlibat.

Surabaya, 2022
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN PEJABAT PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN

ISWORO ANDIK SUCAHYO, S.T ABDULLAH FAUZI, S.T

Penata Muda Tk. I Penata Tk. I
NIP. 197810202014121001 NIP. 197206282006041005

SekPro.DOC.2022 Kegiatan Pembangunan Sarana dan Prasarana Tahun 2022