2030
DRAF
RANCANGAN STRUKTUR
NEGERI JOHOR
RINGKASAN EKSEKUTIF
ISI KANDUNGAN
i
KATA ALU-ALUAN
Malah, ia juga sejajar dengan hasrat kerajaan untuk memastikan negeri ini terus
membangun dengan kebitaraannya yang tersendiri.
Pembangunan perlu terus dilakukan agar setiap perubahan yang berlaku, baik dari
aspek kemajuan yang dialami mahupun pertumbuhan sosio ekonomi dan
peningkatan kepadatan penduduk, ditangani dengan cara yang terbaik.
Kerancakan dan kepesatan itu mesti diuruskan dengan tata kelola yang mengambil
kira kerencaman yang ada dalam kalangan rakyat, agar perubahan yang dibawa
melestari dan memakmurkan.
Justeru, penglibatan semua pihak termasuk sektor awam serta pada pemegang
taruh dalam memberi maklumbalas berkenaan draf ini amat dialu-alukan. Ini
terutamanya bagi memberi cadangan penambahbaikan kepada hala tuju dan
strategi pembangunan yang telah digariskan.
Semoga program ini dapat memberikan insights serta sudut pandang yang terbaik
dalam kita membentuk masa depan yang terbaik untuk Johor dan sekalian isinya.
1
KATA ALU-ALUAN
Assalamualaikum W.B.T
Salam Sejahtera
Salam 1Malaysia
Salam Negaraku Malaysia
2
PENGENALAN SISTEM RANCANGAN PEMAJUAN
• Satu dokumen
rancangan pemajuan
yang merumuskan
dasar-dasar strategik
bagi menentukan arah
RANCANGAN tuju pemajuan fizikal
FIZIKAL NEGARA dan pemuliharaan bagi
seluruh Malaysia.
• Satu dokumen
rancangan pemajuan
Akta Perancangan Bandar Dan Desa, (Akta 172) yang mengemukakan
strategi, dasar dan
cadangan-cadangan am
sebagai garis panduan
Rancangan Pemajuan RANCANGAN
dalam pemajuan dan
pengunaan tanah
STRUKTUR secara keseluruhan
Bahagian III, Akta Perancangan Bandar dan bagi sesebuah negeri
Desa 1976, Akta 172 memperuntukan
penyediaan Rancangan Struktur Negeri untuk
melengkapkan sistem perancangan fizikal
negara dan menterjemahkan dasar-dasar • Satu dokumen
Rancangan Fizikal Negara (RFN) ke peringkat rancangan pemajuan
Negeri Johor. Sistem rancangan pemajuan di yang mengandungi
Malaysia di bahagikan kepada empat peringkat. cadangan-cadangan
yang lebih terperinci
mengenai aktiviti
RANCANGAN pemajuan dan
Rancangan Struktur TEMPATAN penggunaan tanah bagi
sesebuah daerah.
Menurut Subseksyen 8(3), Akta 172, Rancangan
Struktur Negeri adalah suatu pernyataan bertulis
yang menerangkan dasar-dasar dan cadangan • Satu dokumen
strategik peringkat negeri berkenaan dengan rancangan pemajuan
pemajuan dan penggunaan tanah dalam kawasan yang disediakan bagi
bandar dan luar bandar termasuklah langkah- kawasan yang
langkah untuk : – mempunyai kepentingan
khusus kepada PBPT
RANCANGAN dalam masa yang
Memperelok lagi alam sekitar daripada segi KAWASAN KHAS singkat untuk tujuan
fizikal; pelaksanaan.
3
Keperluan Kajian Semula RSN Johor 2020
Kepesatan pembangunan
2 negeri menyebabkan data &
unjuran pertumbuhan tidak
lagi relevan.
Draf RSNJ 2030
Warta No. 1 J.P.U 1 Jil. 52. Dasar Am Langkah/ Siap Peringkat Peringkat
Program Dilaksana Pelaksanaan Perancangan
PERINGKAT 2 PERINGKAT 4
Penyediaan Laporan Kelulusan dan
Tinjauan dan Pewartaan Rancangan
Penyertaan Awam Struktur
Mobilisasi –
Penyediaan Kertas Penyediaan Draf
Cadangan dan Terma Rancangan Struktur
Rujukan Kajian Semula
4
PROFIL NEGERI JOHOR
Kawasan Rancangan Struktur Negeri Johor (RSNJ) 2030 meliputi keseluruhan negeri yang mempunyai
keluasan lebih 1.92 juta hektar, iaitu negeri yang ketiga terbesar di Semenanjung Malaysia selepas
Negeri Perak dan Pahang. Negeri Johor terbahagi kepada 10 daerah, dengan 103 mukim dan ditadbir
oleh 16 buah Pihak Berkuasa Tempatan (PBT).
KULAI PONTIAN
MUAR MERSING
JOHOR BAHRU
KLUANG TANGKAK
Majlis Bandaraya Johor Bahru Majlis Bandaraya Iskandar Puteri Majlis Perbandaran Pasir Gudang Majlis Perbandaran Kulai
Majlis Perbandaran Batu Pahat Majlis Perbandaran Muar Majlis Perbandaran Kluang Majlis Perbandaran Segamat
Majlis Daerah Pontian Majlis Daerah Yong Peng Majlis Daerah Simpang Renggam Majlis Daerah Labis
Majlis Daerah Kota Tinggi Majlis Daerah Mersing Majlis Daerah Tangkak PBT Pengerang
1,920,885 hektar keluasan Negeri Johor. 1.5% Kadar purata pertumbuhan penduduk.
10 Daerah dan 16 Pihak Berkuasa Tempatan. 4.0 orang per isi rumah (saiz purata).
3.61 juta penduduk. 189 orang per km per segi.
5
Aset Semulajadi Negeri Johor
Negeri Johor amat kaya dengan sumber semulajadi yang sangat berpotensi untuk dimajukan sebagai
produk pelancongan. Disamping kemajuan pembangunan yang dikecapi, pengurusan dan pemuliharaan
aset-aset semulajadi ini akan diberi perhatian bagi memastikan kelangsungannya untuk generasi akan
datang.
Persisiran Pantai
6
PRESTASI DAN SASARAN TERPILIH
PERTUMBUHAN DINAMIK DAN SEIMBANG SISTEM PERHUBUNGAN PENGANGKUTAN DAN
KONURBASI SELATAN DAN INFRASTRUKTUR BERTARAF ANTARABANGSA
LUAR KONURBASI SELATAN
70% rumah mampu milik telah Kehilangan Air Tidak Berhasil (NRW)
dibina berbanding kelulusan
2030
2015 14.2% rumah mampu milik telah 20% - Pengurangan kehilangan air
dibina berbanding kelulusan tidak berhasil.
2030 2030
2.9 Juta Peluang Pekerjaan 40% Konurbasi Selatan
Sasaran janaan peluang perkerjaan 30% Luar Konurbasi Selatan
sebanyak 2,905,806
2015 8% Konurbasi Selatan
2015 1.6 Juta Pekerjaan 4% Luar Konurbasi Selatan
peluang perkerjaan dari pelbagai sektor
sebanyak 1,584,192
2030 2030
<15 % Penduduk bukan warganegara 100 mbps Peningkatan kelajuan
HSBB
2015 <8 % Penduduk bukan warganegara 2015 10 mbps kelajuan High Speed
Broadband (HSBB) dibandar-
Status Perbandaran bandar besar dan kawasan
strategik.
2030
Bandar Global
Johor Bahru - Iskandar Puteri
2015 Bandar Wilayah
7
PRESTASI DAN SASARAN TERPILIH
KESEJAHTERAAN DAN KELESTARIAN TADBIR URUS MANTAP DAN BERDAYA SAING
NEGERI JOHOR
2030 2030
1 CFS – Tahap kritikal dikurangkan 2 kali – mesyuarat diadakan 2
kali setiap tahun
8
HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI JOHOR
Untuk memastikan kepentingan, MUAFAKAT dan suara hati rakyat sentiasa menjadi agenda
utama Negeri Johor dalam pembangunan komuniti untuk kehidupan yang sejahtera, inklusif
dan berkualiti.
Untuk mengarusperdanakan KELESTARIAN NEGERI melalui pemeliharaan aset semulajadi
dan warisan tradisi budaya rakyat Johor yang tidak ternilai, berdaya tahan mendepani cabaran
perubahan global serta menerapkan konsep-konsep pembangunan mampan seperti tenaga
boleh diperbaharui dan komuniti rendah karbon.
Untuk memperkukuhkan PERTUMBUHAN YANG SEIRING antara daerah-daerah Konurbasi
Selatan dan luar Konurbasi Selatan berlandaskan KEBITARAAN SETEMPAT bagi mendokong
pembangunan spatial negeri yang lestari.
Teras Perancangan
Pertumbuhan Dinamik dan Sistem Perhubungan Kesejahteraan dan Tadbir Urus Mantap
Seimbang Konurbasi Selatan Pengangkutan dan Infrastruktur Kelestarian Negeri dan Berdaya Saing
dan Luar Konurbasi Selatan Bertaraf Antarabangsa Johor
Penggunaan
tanah optimum
Pembangunan
dinamik dan
berasaskan Pengurusan dan
kebitaraan pemeliharaan aset
Bandar dan desa yang semulajadi
simbiotik dan berdaya
huni
Perhubungan
Wilayah dan
Objektif Negeri bersaling
Pembangunan Spatial hubungan
9
KONSEP PEMBANGUNAN SPATIAL
NEGERI JOHOR 2030
Perancangan Spatial Konurbasi Selatan dan Luar Konurbasi Selatan
Petunjuk
10
PEMACU EKONOMI DAERAH-DAERAH NEGERI JOHOR
Perkembangan wilayah-wilayah berasaskan kepada kekuatan sektor ekonomi semasa dan kebitaraan
daerah yang didokongnya. RSNJ 2030 menyambut perancangan Pelan Pertumbuhan Strategik Negeri
Johor 2020 sehingga tahun perancangan 2030.
Penyenaraian sektor ekonomi daerah berdasarkan faktor berikut :
a) Sektor ekonomi utama dan sokongan daerah sama ada sektor primer, sekunder ataupun tertiari.
b) Sektor ekonomi baru (emerging sector) bagi daerah terlibat dari projek-projek dalam perancangan.
c) Peranan yang dimainkan oleh sesuatu sektor kepada daerah, sama ada peranan utama (sektor
utama) ataupun peranan sokongan.
Kebitaraan Daerah
JOHOR BAHRU: Asia’s Home for Business KULAI: Moving Forward to be Global Economic Hub
BATU PAHAT: Manufacturing & Processing Nucleus MUAR: Aspiring Hub for Talent & Knowledge
Ekonomi Utama Ekonomi Sokongan Ekonomi Utama Ekonomi Sokongan
SektorTertiari Sektor Sekunder Sektor Primer TANGKAK: Crossroad of Culture & Adventure
Eko pelancongan Industri bio- Aktiviti perikanan, Ekonomi Utama Ekonomi Sokongan
TNER Peta dan teknologi marin dan padi
Taman Laut Sultan Industri asas hasil (Periuk Nasi SektorTertiari SektorPrimer
Iskandar pertanian Endau - Rompin)
Pelancongan Lifestyle dan pelancongan Pertanian: cash crops
- (sayur-sayuran) dan padi
kesihatan (baru) pengembaraan (TN Hutan
Legenda) (Periuk Nasi Selatan)
11
HALATUJU STRATEGIK DAN STRATEGI PEMBANGUNAN
RSNJ 2030
33 77 428
Pertumbuhan Dinamik dan Seimbang Konurbasi Selatan dan Luar Konurbasi Selatan
Pengukuhan kerjasama serantau dan negeri berjiran antara multi-lateral Johor dan
wilayah SIJO KEPRI dan antarabangsa melalui projek keutamaan negara seperti Rel
Berkelajuan Tinggi (HSR) dan juga pengurusan sumber antara negeri bersempadan
RSJ 2 melalui rundingan strategik dan Jawatankuasa Perancang Wilayah.
Ekonomi Johor berdaya saing dan berdaya tahan bagi mencapai dan mengekalkan kadar
pertumbuhan ekonomi yang tinggi mengikut kebitaraan daerah masing-masing.
RSJ 3
Pertumbuhan penduduk mampan bagi mencapai sasaran penduduk seramai enam (6) juta
orang menjelang 2030.
RSJ 4
Pertumbuhan seiring dan bersimbiotik bandar dan luar bandar di pandu oleh Gambar
Rajah Utama Johor 2030 dengan keutamaan pembangunan fokus kepada lima sub-
RSJ 7 wilayah negeri.
Pengukuhan fungsi dan daya saing pusat- pusat daerah dan bandar luar konurbasi yang
bersesuaian dengan hierarki yang dicadangkan dengan sokongan kemudahan
RSJ 9 infrastruktur dan aktiviti ekonomi yang setaraf dengannya.
Rejuvenasi daya huni dengan melengkapkan kemudahan di Pusat Pertumbuhan Desa dan
kampung-kampung pinggir bandar serta memperkasakan ekonomi desa dengan
RSJ 10 persekitaran desa lestari melalui transformasi FELDA dan perkampungan orang asli.
12
… sambungan
Pertumbuhan Dinamik dan Seimbang Konurbasi Selatan dan Luar Konurbasi Selatan
Kemampanan bekalan sumber agro-makanan, bekalan daging dan sumber ikan melalui
pengekalan tanah pertanian seperti di luar kawasan kawasan jelapang padi, membangun
lebih banyak TKPM dan TKMO, menggunakan pendekatan teknologi moden seperti
RSJ 12 urban farming, serta meningkatkan kawasan pasaran dan naiktaraf infrastruktur aktiviti
pendaratan hasil ikan marin dan akuakultur.
Pengusahasilan hutan dan pengeluaran hasil bumi secara lestari melalui kepelbagaian
aktiviti seperti eko-pelancongan, aktiviti penyelidikan dan penanaman semula pokok
RSJ 14 hutan, serta pengawalan terhadap pembukaan baru kawasan lombong.
Pembangunan perdagangan yang dinamik dan berdaya saing berasaskan fungsi dan
peranan pusat bandar yang juga berdasarkan kebitaraan dan potensi daerah antaranya
program rejuvenasi bandar dan juga urban renewal selaras dengan konsep adaptive
RSJ 16 reuse serta menggalakkan pelaburan dalam perkhidmatan dan produk-produk
berjenama.
Pelancongan bernilai tinggi dan pengurusan pelancongan mampan melalui pengukuhan
koridor pelancongan negeri, pengiktirafan produk-produk bertaraf antarabangsa seperti
RAMSAR dan Geopark dan menaiktaraf infrastruktur dan kemudahan pelancongan
RSJ 17 selain penyediaan pelan pengurusan pelancongan mampan untuk produk eko dan
warisan.
Perumahan yang mencukupi dan berkualiti dengan kemudahan yang lengkap dan
persekitaran yang kondusif berteraskan keperluan golongan yang memerlukan seperti
golongan B40 dan M40, serta mengekalkan Dasar Perumahan Rakyat Johor dan Projek-
RSJ 18 projek perumahan rakyat.
13
Sistem Perhubungan Pengangkutan dan Infrastruktur bertaraf Antarabangsa
Jaminan bekalan air bersih dan dipercayai melalui pemuliharaan sumber air seperti sungai,
tasik, empangan dan kawasan tadahan hujan sedia serta peningkatan bekalan dan liputan
RSJ 21 air bersih dan penerokaan bekalan air alternatif dengan membina empat telaga tiub di
kawasan Mersing dan Kota Tinggi.
Risiko bencana banjir diminimakan melalui pengurusan kawasan banjir secara bersepadu
merangkumi perancangan kawasan berisiko banjir, pengurusan lembangan sungai
RSJ 22 bersepadu, pelan induk saliran bandar dan rancangan tebatan banjir bagi seluruh negeri
Johor.
Ilustrasi Keretapi
Gambaran Laju
transit bagiringan
aliran laluanyang
Highdisediakan
Speed Raildi(HSR).
Kuala Lumpur. Lapangan Terbang Antarabangsa, Senai Pelabuhan Tanjung Pelepas
14
Kesejahteraan dan Kelestarian Negeri Johor
Keperluan memulihara dan mengurus KSAS secara bersepadu dan efektif melalui
pematuhan pembangunan mengikut jenis dan tahap KSAS di semua peringkat
RSJ 28 pembangunan tanah dengan sasaran 7 daripada 14 KSAS sektoral diwartakan pada tahun
2030.
Pusat Transformasi
Aktiviti pemulihanBandar,
sumberJohor.
perhutanan di Hutan Simpan Kluang Pusat Transformasi Bandar,Johor bahru Pewujudan Think Tank Team
15
PROJEK BERIMPAK TINGGI NEGERI JOHOR 2030
Cadangan Projek
Projek berimpak tinggi merupakan projek (inisiatif) yang RSNJ 2030 mengenalpasti 29 projek
berpotensi, strategik yang akan memberi impak besar (inisiatif) berimpak tinggi bagi
kepada negeri pada masa hadapan dalam pelbagai aspek keseluruhan Negeri Johor. Taburan
persekitaran fizikal, ekonomi dan sosial. Pemilihan projek mengikut daerah seperti berikut :
berimpak tinggi berasaskan faktor-faktor berikut:
1. Projek yang bersifat pembolehdaya (enablers) RSNJ Taburan Projek Berimpak Tinggi
2030; mengikut daerah
2. Projek yang penting kepada kelestarian negeri dan
perlu disegerakan;
3. Projek yang boleh menangani isu strategik negeri
dengan impak yang ketara;
4. Projek-projek melibatkan penerokaan instrumen
pembiayaan termasuk merangka bentuk kerjasama
pragmatik awam swasta; dan
5. Projek yang boleh memacu daya saing Konurbasi
Selatan dan membawa keseimbangan pembangunan
kepada daerah-daerah luar Konurbasi Selatan.
16
Senarai Projek Berimpak Tinggi (HIP)
Teras 1 : Pertumbuhan Dinamik dan Seimbang Konurbasi Selatan dan Luar Konurbasi Selatan
17
Senarai Projek Berimpak Tinggi (HIP)
18
GAMBARAJAH UTAMA JOHOR 2030
Gambar Rajah Utama Johor 2030 adalah pelan strategik yang memandu arah perancangan dan tren
pembangunan negeri pada masa depan. Ia menyokong hala tuju strategik, strategi dan inisiatif
pelaksanaan RSN Johor 2030. Fungsi utama pelan ini ialah sebagai panduan dalam pembangunan
Johor 2030, termasuk bagi penyediaan Rancangan Tempatan (RT), Rancangan Kawasan Khas
(RKK) dan pengawalan perancangan.
19
CATATAN
17