2 Lp3a Pembaharuan Gedung Mice (Rizal S)

LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN ARSITEKTUR
GEDUNG MEETING INCENTIVE CONVENTION &

EXHIBITION DI SEMARANG
Disusun Oleh :
RIZAL SEPTIANTORO
191003232010424
Dosen Pembimbing I :
RIZKA TRI ARINTA, S.Ds, M.ARS
Dosen Pembimbing II :
HETYORINI, ST, MT
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS 17 AGUSTUS 1945 SEMARANG
TAHUN 2023
KATA PENGANTAR
Segala puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahmat dan
hidayah-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan landasan program perencanaan danperancangan
arsitektur (LP3A) dengan judul Gedung Meeting Incentive Convention & Exhibition Di Semarang
dengan baik dan lancar tanpa terjadi suatu halangan apapun. Laporan ini disusun sebagai salah satu
syarat terakhir dalam memperoleh gelar sarjana S1. Selesainya penyusunan Laporan ini tidak lepas
dari bantuan berbagai pihak baik yang membantu secara langsung maupun tidak langsung, oleh
karena itu penulis ingin mengucapkan terimakasih kepada :
1. Ibu Dr. Ir. Retno Ambarwati Sigit L, MT. selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas 17 Agustus
1945 Semarang.
2. Bapak I Wayan Ardhika W, ST, M.Ars selaku Ketua Jurusan Arsitektur Universitas 17 Agustus
1945 Semarang.
3. Ibu Rizka Tri Arinta, S.Ds, M.Ars selaku pembimbing pertama dan Ibu Hetyorini. ST, MT
selaku pembimbing kedua yang selalu sabar dan memberikan arahan sehingga penulis dapat
menyelesaikan Tugas Akhir ini.
4. Keluarga saya, serta kerabat. Terimakasih untuk semua bantuan dan motivasi untuk segera
menyelesaikan tugas ini.
5. Seluruh teman dan sahabat saya yang tak luput memberikan dukungan dan bantuan untuk
terselesainya Tugas Akhir ini.
Laporan LP3A ini masih terdapat kekurangan didalamnya, oleh karena itu penulis meminta
saran danmasukan untuk perbaikan laporan ini agar lebih baik lagi. Akhir kata penulis berharap
semoga Laporan ini bermanfaat bagi pembaca dan mahasiswa dalam ilmu arsitektur khususnya
dan masyarakat pada umumnya.
Semarang, 2023
Penulis
i
LEMBAR PENGESAHAN
GEDUNG MEETING INCENTIVE

CONVENTION & EXHIBITION DI
SEMARANG
Oleh:
RIZAL SEPTIANTORO
NIM. 191003232010424
Laporan LP3A ini telah diterima dan disahkan sebagai salah satu syarat untuk
menyelesaikan Pendidikan Sarjana di Program Studi Arsitektur Fakultas Teknik
Universitas 17 Agustus 1945Semarang
Semarang, 2023
Pembimbing I Pembimbing II
Rizka Tri Arinta, S.Ds, M.Ars Hetyorini, ST, MT

NIDN. 0621129101 NIDN. 0603027101
Mengetahui,
Ketua Jurusan Teknik Arsitektur
I Wayan Andhika W. ST. M.Ars

NIDN. 0627039104
ii
HALAMAN PERNYATAAN
Saya yang bertandatangan dibawah
ini, Nama : Rizal Septiantoro

NIM : 191003232010424
Adalah mahasiswa Program Studi Arsitektur Universitas 17 Agustus 1945 Semarang. Dalam
penyelesaian Tugas Akhir ini saya menyatakan bahwa segala sesuatu yang saya tulis dan saya
cantumkan dalam laporan ini adalah benar - benar hasil pemikiran saya sendiri dan tidak
menduplikasi hasil karya orang lain, kecuali pendapat – pendapat yang telah di kutip dan tercantum
dalam daftar pustaka. Apabila dikemudian hari ditemukan bukti yang mengarah pada plagiasi, saya
bersedia menerima sanksi dan dibatalkan gelar kesarjanaan yang telah saya terima.
Semarang, 2023
Rizal Septiantoro
Penulis
iii
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ................................................................................................................... i
LEMBAR PENGESAHAN ........................................................................................................... ii
HALAMAN PERNYATAAN ..................................................................................................... iii
DAFTAR ISI ............................................................................................................................... iv
DAFTAR TABEL ......................................................................................................................... x
DAFTAR GAMBAR .................................................................................................................. xii
BAB I PENDAHULAN ................................................................................................................ 1
1.1. Latar Belakang ............................................................................................................... 1
1.2. Rumusan Masalah .......................................................................................................... 3
1.3. Tujuan dan Sasaran......................................................................................................... 3
1.3.1 Tujuan ..................................................................................................................... 3
1.3.2 Sasaran .................................................................................................................... 4
1.4. Manfaat .......................................................................................................................... 4
1.4.1 Subyektif ................................................................................................................. 4
1.4.1 Objektif ................................................................................................................... 4
1.5 Ruang Lingkup ............................................................................................................... 4
1.5.1 Substansial .............................................................................................................. 4
1.5.2 Spasial ..................................................................................................................... 4
1.6 Metode Pembahasan ....................................................................................................... 5
1.6.1 Metode Diskriptif .................................................................................................... 5
1.6.2 Metode Dokumentatif .............................................................................................. 5
1.6.3 Metode Komparatif.................................................................................................. 5
iv
1.7 Sistematika Pembahasan ................................................................................................. 5
1.8 Alur Pikir ....................................................................................................................... 7
BAB II TINJAUAN UMUM ........................................................................................................ 8
2.1. Tinjauan Literatur ........................................................................................................... 8
2.1.1 Pengertian Judul ...................................................................................................... 8
2.2. Definisi M.I.C.E ............................................................................................................. 9
2.3. Bentuk M.I.C.E .............................................................................................................. 9
2.4. Fungsi M.I.C.E ............................................................................................................... 9
2.5. Tujuan Bisnis MICE ..................................................................................................... 10
2.6. Kegiatan MICE............................................................................................................. 11
2.6.1 Meeting ................................................................................................................. 11
2.6.2 Incentive................................................................................................................ 11
2.6.3 Convention ............................................................................................................ 11
2.6.4 Exhibition.............................................................................................................. 12
2.7 Tinjauan Umum Convention Centre .............................................................................. 14
2.7.1 Jenis kegiatan Convention ..................................................................................... 14
2.8 Kriteria dan Indikator Venue Convention dan Exhibition .............................................. 16
2.9 Tinjauan Umum Ruang Utama Convention .................................................................. 22
2.9.1 Auditorium ............................................................................................................ 22
2.9.2 Meeting room ........................................................................................................ 25
2.9.3 Exhibition Hall ...................................................................................................... 27
2.10 Persyaratan Convention Centre ..................................................................................... 28
2.10.1 Kebutuhan Ruang .................................................................................................. 28
BAB III STUDI BANDING........................................................................................................ 31
3.1 Studi Banding Dyandra Convention Center Surabaya Pusat .......................................... 31
v
3.1.1 Gambaran Umum Dyandra Convention Center Surabaya Pusat ............................. 31
3.1.2 Kondisi Fisik Dyandra Convention Center Surabaya .............................................. 34
3.2 Studi Banding Jatim Expo International Surabaya Selatan............................................. 42
3.2.1 Gambaran Umum Jatim Expo International Surabaya Selatan ................................ 42
3.2.2 Kondisi Fisik Jatim Expo Internatioanl Surabaya Selatan ....................................... 45
3.3 Studi Banding Jakarta Convention Center ( JCC ) Jakarta Pusat .................................... 51
3.3.1 Gambaran Umum Jakarta Convention Center ( JCC ) Jakarta Pusat ....................... 51
3.3.2 Kegiatan Studi Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat ).................................... 54
3.3.3 Arsitektur bangunan Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat ) .......................... 62
3.3.4 Struktur bangunan Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat ) .............................. 62
3.4 Kesimpulan Studi Banding............................................................................................ 71
3.4.1 Aksesibilitas .......................................................................................................... 71
3.4.2 Kegiatan dan Fasilitas ............................................................................................ 71
BAB IV TINJAUAN KHUSUS GEDUNG MICE ...................................................................... 73
4.1 Tinjauan Kota Semarang ............................................................................................... 73
4.1.1 Geografis Kota Semarang ...................................................................................... 73
4.1.2 Topografi Kota Semarang ...................................................................................... 74
4.1.3 Klimatologi Kota Semarang ................................................................................... 75
4.1.4 Tata Guna Lahan Kota Semarang........................................................................... 76
4.1.5 Tinjauan Mode Transportasi Utama Di Semarang .................................................. 79
4.1.6 Tinjauan Non-fisik ................................................................................................. 82
4.2 Tinjauan Perancangan Gedung Meeting Incentive Convention &Exhibition .................. 85
BAB V KESIMPULAN, BATASAN,DAN ANGGAPAN .......................................................... 91
5.1 Kesimpulan .................................................................................................................. 91
5.2 Batasan ......................................................................................................................... 91
vi
5.3 Anggapan ..................................................................................................................... 92
BAB VI PENDEKATAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

ARSITEKTUR ........................................................................................................................... 93
6.1 Pendekatan Aspek Dasar .............................................................................................. 93
6.1.1 Pendekatan Filosofi ............................................................................................... 93
6.1.2 Pendekatan Aspek Fungsional ............................................................................... 93
6.1.3 Pendekatan Aspek Filosofi .................................................................................... 94
6.2 Pendekatan Dasar Perencanaan ..................................................................................... 94
6.2.1 Pendekatan pelaku kegiatan ................................................................................... 95
6.2.2 Pendekatan Aktivitas dan Fasilitas ......................................................................... 96
6.3.6 Pendekatan Hubungan ruang ................................................................................102
6.3.7 Pendekatan Kapasitas ...........................................................................................104
6.3.8 Prediksi jumlah pengunjung MICE di Semarang. ..................................................104
6.3.9 Pendekatan Besaran Ruang ...................................................................................107
6.3 Pendekatan Aspek Kinerja ...........................................................................................115
6.3.1 Pendekatan aspek Utilitas .....................................................................................115
6.3.2 Pendekatan Sistem Jaringan Air ............................................................................115
6.3.3 Sarana Air Bersih .................................................................................................115
6.3.4 Sarana Air Kotor ..................................................................................................117
6.3.5 Sistem Pencahayaan .............................................................................................117
6.3.6 System penghawaan .............................................................................................120
6.3.7 Sistem Pemadam kebakaran..................................................................................121
6.3.8 Pendekatan Landscape ..........................................................................................130
6.3.9 System penataan ruang Convention ......................................................................130
6.4 Pendekatan struktur .....................................................................................................136
6.5 Pendekatan Lokasi .......................................................................................................137

vii
6.5.1 Kriteria Lokasi .....................................................................................................137
6.6 Aspek Kontekstual.......................................................................................................137
6.6.1 Pendekatan Kontekstual........................................................................................137
6.6.2 Kriteria Pemilihan Lokasi .....................................................................................138
6.6.3 Alternatif Lokasi...................................................................................................139
6.6.4 Alternatif Tapak ...................................................................................................142
6.6.5 Penilaian Tapak ....................................................................................................144
6.7 Pendekatan Langgam Arsitektur ..................................................................................145
6.7.1 Ragam Arsitektur .................................................................................................146
BAB VII KONSEP PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR ..150
7.1 Konsep Dasar Perencanaan ..........................................................................................150
7.1.1 Konsep Filososfi Dasar .........................................................................................150
7.2 Sistem Kinerja .............................................................................................................151
7.2.1 Pencahayaan .........................................................................................................151
7.2.2 Penghawaan .........................................................................................................151
7.2.3 Kelistrikan ............................................................................................................151
7.2.4 Sistem Pengamanan ..............................................................................................152
7.2.5 Pencegahan dan pemadam kebakaran ...................................................................152
7.2.6 Transportasi Vertical & Penangkal Petir ...............................................................152
7.2.7 Sanitasi .................................................................................................................152
7.2.8 Pembuangan Sampah ............................................................................................152
7.2.9 Sistem Kekuatan Bangunan ..................................................................................153
7.2.10 Komponen Ruang Luar.........................................................................................153
7.2.11 Komponen Ruang Dalam......................................................................................153
7.3 Program Perancangan ..................................................................................................154
viii
7.3.1 Program Ruang .....................................................................................................154
7.3.2 Perhitungan Luasan dan Besaran Tapak ................................................................161
7.4 Tapak Terpilih .............................................................................................................162
DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................................164
ix
DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Pelaku Kegiatan Dyandra Convention Center ................................................................ 34

Tabel 3.2 Fasilitas dan Besaran Ruang Dyandra Convention Center ............................................. 39
Tabel 3.3 Pelaku Kegiatan Jatim Expo International ..................................................................... 45
Tabel 3.4 Fasilitas dan Besaran Ruang Jatim Expo International ................................................... 50
Tabel 3.5 Pelaku Kegiatan JCC..................................................................................................... 53
Tabel 3.6 Fasilitas Ruang Utama JCC ........................................................................................... 58
Tabel 3.7 Fasilitas Ruangan Convention & Exhibition JCC .......................................................... 60
Tabel 3.8 Besaran Ruang Meeting Room & Lobby JCC ............................................................... 61
Tabel 3.9 Matriks Studi Banding .................................................................................................. 63
Tabel 3.10 Matriks Studi Banding ................................................................................................ 70
Tabel 4.1 Jumlah Penduduk Kota Semarang ................................................................................. 82

Tabel 4.2 Data Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang Saat ini ........ 86
Tabel 4.3 Data event 2021/2022 Semarang ................................................................................... 87
Tabel 4.4 Jumlah Pengunjung MICE Kota Semarang .................................................................... 87
Tabel 4.5 Fasilitas MICE Di Semarang ......................................................................................... 88
Tabel 6.1 Peserta MICE ................................................................................................................ 95

Tabel 6.2 Penyelenggara MICE .................................................................................................... 95
Tabel 6.3 Pengelola Gedung ......................................................................................................... 96
Tabel 6.4 Kelompok Servis ........................................................................................................... 96
Tabel 6.5 Kebutuhan Ruang MICE .............................................................................................. 97
Tabel 6.6 Jumlah Pengunjung Event dan Peserta Mice Kota Semarang ........................................104
Tabel 6.7 Jumlah Pengelola ........................................................................................................106
Tabel 6.8 Jumlah pengguna Kegiatan Servis ...............................................................................107
Tabel 6.9 Acuan Sumber Besaran Ruang .....................................................................................107
Tabel 6.10 Kebutuhan Ruang MICE ...........................................................................................108
Tabel 6.11 Total Besaran MICE ..................................................................................................114
Tabel 6.12 Penilaian Alternatif Lokasi ........................................................................................140
Tabel 6.13 Penilaian Alternatif Tapak ..........................................................................................144
x
Tabel 7.1 Program Ruang ............................................................................................................154
Tabel 7.2 Rekapitulassi Ruangan .................................................................................................160
xi
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Diagram Alur Pikir ...................................................................................................... 7
Gambar 2. 1 Bentuk Auditorium Persegi....................................................................................... 23

Gambar 2. 2 Bentuk Auditorium Kipas ......................................................................................... 23
Gambar 2. 3 Bentuk Auditorium Heksagonal ................................................................................ 24
Gambar 2. 4 Bentuk Auditorium Melingkar .................................................................................. 25
Gambar 2. 5 Theatre Style ............................................................................................................ 25
Gambar 2. 6 Inverted Classroom style .......................................................................................... 26
Gambar 2. 7 Perpendicular style ................................................................................................... 26
Gambar 2. 8 Classroom style ........................................................................................................ 26
Gambar 2. 9 Central Confrence Tables ......................................................................................... 27
Gambar 2. 10 Square and inclined Grouping ................................................................................. 27
Gambar 3. 1 Peta Lokasi Dyandra Convention Center Surabaya Pusat .......................................... 32

Gambar 3. 2 Tata Letak Ruang Dyandra Convention Center Surabaya Pusat ................................ 32
Gambar 3. 3 Struktur Organisasi Dyandra Convention Center Surabaya Pusat .............................. 33
Gambar 3. 4 Prefunction Hall B Dyandra Convention Center ....................................................... 35
Gambar 3. 5 VIP ROOM Dyandra Convention Center .................................................................. 35
Gambar 3. 6 Ballroom Dyandra Convention Center ...................................................................... 36
Gambar 3. 7 Convention Hall A1& A2 Dyandra Convention Center ............................................. 36
Gambar 3. 8 Convention Hall B1 & B2 Dyandra Convention Center ............................................ 37
Gambar 3. 9 Pre- function Ballroom Dyandra Convention Center ................................................. 37
Gambar 3. 10 Executive Meeting Room 1 Dyandra Convention Center ........................................ 38
Gambar 3. 11 Executive Meeting Room 2 Dyandra Convention Center ........................................ 38
Gambar 3. 12 Executive Meeting Room 3 Dyandra Convention Center ....................................... 39
Gambar 3. 13 Tampak Gedung Dyandra Convention Center ......................................................... 41
Gambar 3. 14 Peta Lokasi Jatim Expo International Surabaya Selatan .......................................... 43
Gambar 3. 15 Tata Letak Ruang Jatim Expo International Surabaya Selatan ................................. 43
Gambar 3. 16 Jatim Expo International Surabaya Selatan ............................................................. 44
xii
Gambar 3. 17 Struktur Organisasi JX International ....................................................................... 45
Gambar 3. 18 Exhibition Hall A ................................................................................................... 46
Gambar 3. 19 Exhibition Hall B .................................................................................................... 46
Gambar 3. 20 Exhibition Hall C .................................................................................................... 46
Gambar 3. 21 Meeting Room Utara .............................................................................................. 47
Gambar 3. 22 Meeting Room Selatan ........................................................................................... 47
Gambar 3. 23 A. Lobby Selatan B. Lobby Utara ........................................................................... 48
Gambar 3. 24 Lobby Sisi Barat ..................................................................................................... 48
Gambar 3. 25 A. Meezanin Utara B. Meezanin Selatan ................................................................. 49
Peta Gambar 3. 26 Peta Lokasi JCC Jakarta Pusat......................................................................... 52
Gambar 3. 27 Tata Letak JCC ....................................................................................................... 52
Gambar 3. 28 Susunan Organisasi JCC ......................................................................................... 54
Gambar 3. 29 Tampilan Bangunan JCC ........................................................................................ 54
Gambar 3. 30 A.Extrance JCC B. Lobby Utama Hall JCC ......................................................... 55
Gambar 3. 31 A.Exhibition Hall A JCC B. Exhibition Hall B JCC ................................................ 55
Gambar 3. 32 A.Plenary Hall JCC B. Tribun Plenary Hall JCC .................................................... 56
Gambar 3. 33 Assembly Hall ........................................................................................................ 56
Gambar 3. 34 Cendrawasih Room ................................................................................................ 57
Gambar 3. 35 Summit Room/VVIP JCC ....................................................................................... 57
Gambar 4. 1 Peta Lokasi Kota Semarang ...................................................................................... 73

Gambar 4. 2 Peta Topografis Kota Semarang ................................................................................ 74
Gambar 4. 3 Peta Klimatologi Kota Semarang .............................................................................. 75
Gambar 4. 4 Peta Rencana Pembagian BWK Kota Semarang ....................................................... 77
Gambar 4. 5 Bandar International Jendral Ahmad Yani Semarang ................................................ 80
Gambar 4. 6 Pelabuhan Tanjung Mas ........................................................................................... 81
Gambar 4. 7 Stasiun Poncol Semarang.......................................................................................... 81
Gambar 4. 8 Stasiun Tawang Semarang ........................................................................................ 82
Gambar 6. 1 Sirkulasi Pengunjung ...............................................................................................102

Gambar 6. 2 Sirkulasi Panitia Penyelenggara ...............................................................................102
xiii
Gambar 6. 3 Sirkulasi Pengelola ..................................................................................................103
Gambar 6. 4 Sirkulasi Servis ........................................................................................................103
Gambar 6. 5 Up Feed Distribution System ...................................................................................116
Gambar 6. 6Down Feed Distribution System ...............................................................................116
Gambar 6. 7 Alur Pembuangan air kotor ......................................................................................117
Gambar 6. 8Pencahayaan langsung ..............................................................................................118
Gambar 6. 9 Pencahayaan Tidak Langsung ..................................................................................119
Gambar 6. 10Sirkulasi Udara .......................................................................................................120
Gambar 6. 11AC VRV ................................................................................................................121
Gambar 6. 12Sistem Alarm Kebakaran ........................................................................................122
Gambar 6. 13 Sistem Springkler ..................................................................................................122
Gambar 6. 14Sistem Hidran & Hydrant pilar dan Hydrant Box ....................................................123
Gambar 6. 15Lift .........................................................................................................................124
Gambar 6. 16Aturan Tangga Darurat ...........................................................................................124
Gambar 6. 17Detail Ramp ...........................................................................................................125
Gambar 6. 18 Penangkal petir ......................................................................................................126
Gambar 6. 19 sistem pembuangan sampah ...................................................................................127
Gambar 6. 20 Skema Jaringan Listrik ..........................................................................................127
Gambar 6. 21Jaringan komunikasi ...............................................................................................128
Gambar 6. 22 Card Access Door System .....................................................................................128
Gambar 6. 23 Manless Parkir System ..........................................................................................129
Gambar 6. 24 Keamanan CCTV ..................................................................................................129
Gambar 6. 25 Alarm Gempa Bumi dan Fire Alarm ......................................................................129
Gambar 6. 26 Potongan dinding akustik .......................................................................................131
Gambar 6. 27 Bentuk auditorium .................................................................................................131
Gambar 6. 28 Bentuk penataan panggung ....................................................................................132
Gambar 6. 29 pemasangan speaker ..............................................................................................134
Gambar 6. 30 Penataan dinding ...................................................................................................134
Gambar 6. 31 rockwool ...............................................................................................................135
Gambar 6. 32 Pondasi Tiang pancang ..........................................................................................136
Gambar 6. 33 Space Frame ..........................................................................................................136
xiv
Gambar 6. 34 Peta Pembagian Wilayah Kota Semarang ..............................................................138
Gambar 6. 35 Alternatif Tapak Kedua tapak berada di BWK V ...................................................140
Gambar 6. 36 Peta Alternatif Tapak Keduanya Berada di BWK V ...............................................142
Gambar 6. 37 Alternatif Tapak 1..................................................................................................142
Gambar 6. 38 Alternatif tapak II ..................................................................................................143
Gambar 6. 39 Arsitektur Modern .................................................................................................146
Gambar 6. 40Arsitektur High Tech ..............................................................................................147
Gambar 7. 1 Alternatif Tapak II ...................................................................................................162
xv
BAB I PENDAHULAN
1.1. Latar Belakang

Kota Semarang adalah ibukota Provinsi Jawa Tengah yang juga merupakan kota
metropolitan terbesar kelima di Indonesia. Kota Semarang tidak hanya sebagai pusat
pemerintahan namun juga sebagai salah satu kota dengan perkembangan ekonomi yang pesat
di Jawa Tengah. Kota Semarang berpotensi sebagai pintu gerbang jalur perdagangan
internasional di Jawa Tengah, karena ditunjang denganadanya Bandar Udara Ahmad Yani yang
sudah berskala internasional, adanya pelabuhan Tanjung Emas yang merupakan salah satu
pelabuhan terbesar di Indonesia, serta jaringan transportasi darat seperti jalur kereta api dan
lainnya.
Pertumbuhan dan perkembangan di bidang perekonomian sebuah kota sangat identik
dengan perkembangan bisnis di dalamnya. Perkembangnya sektor bisnis di Kota Semarang ini,
sejalan dengan Visi RPJMD Kota Semarang 2016- 2021 yang tertulis bahwa “Semarang Kota
Perdagangan dan Jasa yang Hebat Menuju Masyarakat Semakin Sejahtera”. Visi tersebut
mengandung makna bahwa Semarang sebagai kota metropolitan berwawasan lingkungan akan
menjadi kota yang handal dan maju dalam perdagangan dan jasa. Berhubungan dengan hal
tersebut pada tahun 2017 Kementrian Pariwisata menetapkan Kota Semarangsebagai salah satu
dari 16 Kota destinasi wisata MICE di Indonesia. 16 destinasi MICE tersebut terbagi dalam tiga
kategori yaitu Existing, Potential, dan Emerging. Yang masuk dalam kriteria eksisting hanya ada
dua daerah, yaitu Jakarta dan Bali. Daerah yang masuk dalam kategori Potential adalah
Yogyakarta, Bandung, Surabaya, Medan, Makassar, Manado, Solo, Semarang, Lombok,
Batam, dan Balikpapan, sementara yang masuk dalam kategori Emerging adalah Padang,
Palembang, dan Bintan.
Menurut Pendit (1999:25), MICE diartikan sebagai wisata convention, dengan batasan :
usaha jasa convention, perjalanan incentive, dan pameran merupakan usaha dengan kegiatan
memberi jasa pelayanan bagi suatu pertemuan sekelompok orang (negarawan, usahawan,
cendikiawan dsb) untuk membahas masalah-masalah
Berkaitan dengan kepentingan bersama. Sedangkan menurut Kesrul (2004:3), MICE

sebagai suatu kegiatan menunjang bisnis yang aktifitasnya merupakan perpaduan antara leisure
dan business, biasanya melibatkan sekelompok orang secara bersama-sama, rangkaian
1
kegiatannya dalam bentuk meeting, incentive, convention, dan exhibition.
Semarang MICE Community (Smicecomm) menilai infrastruktur kotaSemarang hingga
tahun 2020 telah memenuhi syarat sebagai kota Meeting, Incentive dan Conference (MIC). Hal
itu berarti Semarang masih belum memenuhi syarat untuk menjadi kota Exhibition. Senada
disampaikan oleh Shafigh Pahlevi Lontoh dari Association of Event Organizer Company
(AEOC). Menurutnya, Semarang saat ini telah memiliki infrastruktur yang cukup untuk menjadi
destinasi MICE.
Di Kota Semarang terdapat beberapa kegiatan bisnis dalam upaya mengembangkan
enterpreneurship. Dunia usaha yang dibangun entrepreneur akan mendorong perkembangan
sektor -sektor produktif. Semakin banyak suatu negara memiliki entrepreneur, maka
pertumbuhan ekonomi negara tersebut akan semakin tinggi. Ada lima kombinasi yang dibentuk
oleh entrepreneur, antara lain (1) memperkenalkan produk baru atau dengan kualitas baru, (2)
memperkenalkan metode produksi barn, (3) membuka pasar baru (new market), (4)
memperoleh sumber pasokan baru dari bahan atau komponen baru, (5) menjalankan organisasi
baru dalam industri.Telkom Indonesia melakukan peresmian Indigospace Semarang Digital
Kreatif ( SDK ) untuk mendukung sekaligus menguatkan kolaborasi komunitas kreatif, startup,
dan digitalisasi. Walikota Semarang Hendrar Prihardi juga mendukung penuh perkembangan
startup atau perusahaan rintisan yang ada di Kota Semarang, untuk mendukung sebuah kegiatan
tersebut tentunya dibutuhkan sebuah wadah yang didalamnya dapat untuk menampung kegiatan
bisnis dan mengakomodir para pelaku kegiatan. Kegiatan bisnis yang sedang trend di Semarang
yaitu GIIAS Semarang 2022 akan menghadirkan teknologi dan produkdari 9 merek kendaraan
penumpang mulai dari Daihatsu, DFSK, Honda, Hyundai, Mazda, Mitsubishi, Suzuki, Toyota
dan Wuling. Selain itu ada 6 merek motor yangakan memamerkan produknya mulai dari Benelli,
Keeway, Exotic Bike, Pacific E-series, Polytron dan United Motor.
Penyelenggaraan pertemuan atau konvensi diharapkan dapat menjadi dinamisator bagi

perkembangan industri ekonomi yang berkaitan dengan kegiatan seperti pariwisata, hiburan,
transportasi, bisnis dan sebaginya. Dari konteks hubungan diatas, dapat dilihat bahwa kegiatan
konvensi merupakan perpaduan antara kegiatan bisnis (Meeting, Congresses) dan rekreasi.
Melalui kegiatan konvensi tersebut para peserta disamping mengikuti sidang/pertemuan,
sebagian waktunya dapat dimanfaatkan untuk menikmati produk-produk wisata di daerah
tempat kegiatan convention.
2
Potensi ini memungkinkan kota Semarang sebagai simpul perdagangan dan jasa secara
nasional. Potensi aktivitas bisnis Kota Semarang menunjukkan kemajuan pesat Hal ini juga
didukung dengan kondisi keamanan kota Semarang, dimana isu-isu gangguan keamanan tidak
pernah menjadi momok di Semarang. Namun dikota tersebut belum terdapat fasilitas untuk
terselenggaranya bisnis MICE yang memadai dan representative.
Selama ini kegiatan pertemuan di Semarang diselenggarakan hotel yang menyediakan fasilitas
konvensi dengan kapasitas 150 hingga 1500 orang, serta di gedung pertemuan yang tidak dilengkapi
dengan fasilitas pendukung. Sedangkan untuk kegiatan pameran, biasanya diselenggarakan di PRPP
(Pekan Raya Promosi Pembangunan) yang berlokasi di wilayah yang berbatasan langsung dengan pantai
utara Pulau Jawa Tengah serta ketinggiannya tidak jauh berbeda dengan muka air laut, sehingga rawan
terhadap genangan air. Dari uraian tersebut diatas, Kota Semarang membutuhkan wadah yang dibangun
khusus untuk keperluan bisnis, maka tampilan bangunan Gedung Meeting, Incentive, Convention &
Exhibition Di Semarang dengan arsitektur yang mencerminkan kemajuan teknologi namun tetap
memperhatikan masalah kontekstual, Dengan melihat potensi Kota Semarang menjadi kota MICE dan
kurangnya fasilitas exhibition yang tersedia di Kota Semarang, maka dari itu penulis tertarik untuk
mengangkat hal tersebut sebagai topik tugas akhir dengan judul Gedung Meeting, Incentive, Convention
& Exhibition Di Semarang.
1.2. Rumusan Masalah

 Bagaimana menentukan kegiatan Meeting, Incentive, Convention & Exhibition berskala
Nasional di Semarang.
 Bagaimana merencanakan gedung MICE Di Semarang yang representatif dan melayani
kegiatan bisnis dan kegiatan lainnya.
1.3. Tujuan dan Sasaran
1.3.1 Tujuan
 Untuk mengetahui kebutuhan kegiatan Bisnis Besar berskala Nasional di Semarang
 Untuk memenuhi kebutuhan MICE Di Semarang agar dapat mengakomodasi kegiatan
bisnis dan meningkatkan perekonomian Kota Semarang.
3
1.3.2 Sasaran
Sasaran pada penelitian ini adalah :
1. melihat konteks masalah tuntutan kebutuhan
2. membandingan dengan rancangan gedung MICE yang sudah ada.
3. membuat dasar perancangan sesuai dengan karakter kebutuhan di Semarang.
1.4. Manfaat
1.4.1 Subyektif
Fasilitas MICE di Semarang pun terus bertumbuh. Dan yang terpenting adanyadukungan
kuat dari pemerintah daerah untuk menjadi Semarang sebagai destinasi tujuan MICE berskala
nasional gedung MICE dapat mendrongkrak perekonomian Jawa Tengah guna mewadahi
aktivitas yang berkaitan dengan Meeting (Pertemuan), Incentive, Conference (Konvensi), dan
Exhibition (Pameran).
1.4.1 Objektif
Secara obyektif penyusunan laporan ini diharapkan dapat menjadi suatu pertimbangan dan
acuan selanjutnya dalam perancangan bagi pihak-pihak pelaku bisnis Gedung Meeting,
Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang, serta sebagai tambahan pengetahuan dan
wawasan baik bagi mahasiswa yang akan menempuh Tugas Akhir maupun bagi mahasiswa
arsitektur lainnya dan masyarakat umum yang membutuhkan
1.5 Ruang Lingkup

1.5.1 Substansial
Ruang lingkup substansial pembahasan, berkaitan dengan perencanaan dan perancangan sebuah
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang dalam mewadahi tuntutan
yg menunjang berbagai kegiatan bisnis masyarakat serta investor. Sedangkan hal-hal diluar
ilmu arsitektur tentunya mempengaruhi dan mendukung proses perancangan sehingga akan
tetap dibahas meskipun hanya secara umum dan tidak mendalam, karena hal-hal tersebut ikut
menjadi pertimbangan dalam pembahasan.
1.5.2 Spasial
Ruang lingkup pembahasan secara spasial Fungsional Gedung Meeting, Incentive, Convention
& Exhibition Di Semarang Menunjang kegiatan bisnis besar berskala nasional.
4
1.6 Metode Pembahasan
Berikut metode pembahasan yang digunakan dalam penyusunan penulisan ini antara lain :
1.6.1 Metode Diskriptif
Metode yang dilakukan dengan pengumpulan data. Pengumpulan data dilakukan dengan cara:
studi pustaka/ studi literatur, data dari instansi terkait, observasi lapangan serta pengumpulan
data.
1.6.2 Metode Dokumentatif
Metode yang dilakukan dengan mendokumentasikan data yang menjadi bahan penyusunan
laporan ini. Cara pendokumentasian data adalah dengan memperoleh gambar visual melalui
foto- foto yang di hasilkan.
1.6.3 Metode Komparatif
Metode yang dilakukan dengan membandingkan dengan pusat edukasi dan M.I.C.E yang sudah
ada. Dari data – data yang telah terkumpul, dilakukan identifikasi dan analisa untuk memperoleh
gambaran yang cukup lengkap mengenai karakteristik dan kondisi yang ada, sehingga dapat
tersusun suatu Landasan ProgramPerencanaan dan Perancangan Arsitektur bangunan Gedung
Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang.
1.7 Sistematika Pembahasan
Sistematika pembahasan dan penyusunan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition
Di Semarang ini adalah sebagai berikut:
BAB I PENDAHULUAN
Berisi tentang latar belakang, tujuan dan sasaran, manfaat, ruang lingkup pembahasan, metode
pembahasan, sistematika pembahasan dan alur pikir.
BAB II TINJAUAN LITERATUR
Berisi tentang teori-teori yang digunakan untuk mendukung perencanaan dan perancangan
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang.
BAB III STUDI BANDING
Berisi tentang tinjauan dan evaluasi terhadap suatu objek atau tempat lain dengan milik sendiri.
BAB IV TINJAUAN KHUSUS
Membahas tentang tinjauan Kota Semarang berupa data – data fisik dan nonfisik, serta
kebijakan tata ruang wilayah di Kota Semarang. Selain itu terdapat juga pembahasan mengenai
potensi Bisnis di kota Semarang dan faktor – faktoryang mendukung pembangunan Gedung
5
Meeting Incentive, Convention, & ExhibitionDi Semarang.
BAB V KESIMPULAN
Mengungkapkan kesimpulan, batsan dan anggapan yang digunakan sebagai penyesuaian dalam
pendekatan perencanaan dan perancangan untuk menentukan Landasan Program Perencanaan
dan Perancangan Arsitektur Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang.
BAB VI PENDEKATAN PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
Menguraikan mengenai dasar pendekatan dan analisa yang digunakan untuk menentukan
program perencanaan dan perancangan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition
Di Semarang, meliputi pendekatan aspek fungsional, pendekatan aspek kontekstual, pendekatan
aspek arsitektural, pendekatan aspek teknis, dan pendekatan aspek kinerja.
BAB VII PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Menguraikan dasar perencanaan dan perancangan serta program dasar perencanaan dan
perancangan galeri seni, meliputi konsep filosofi dasar, konsep penekanan desain bangunan,
program ruang, dan program tapak.Alur Pikir
6
1.8 Alur Pikir
LATAR BELAKANG
Aktualita
Gedung Meeting Incentive Convention & Exhibition Di Semarang menjadi salah satu syarat suatu kota untuk
menjadikan sebagai kota M.I.C.E.
Berdasarkan Pertumbuhan dari sektor industri dan perdagangan, Gedung MICE yang ada di semarang masih
belum memenuhi kapasitas.
Urgensi
Bedasarkan problematika di atas, maka di perlukanya sebuah wadah penunjang guna meningkatkan sector MICE di
kota Semarang.
Originalitas
Merancang sebuah pusat fasilitas yang didalamnya menunjang berbagai kegiatan bisnis yang berfokus pada kegiatan
MICE maupun kegiatan exhibition lainnya dan berlokasi di Kota Semarang.
STUDI BANDING TINJAUAN PUSTAKA
 Dyandra Convention Centre  Tinjauan mengenai MICE

 Jatim Expo International  Tinjauan karakteristik Semarang
 Jakarta convention Center
KESIMPULAN, BATASAN DAN ANGGAPAN
Merancang bangunan yang dapat mewadahi kegiatan MICE di Semarang guna meningkatkan pertumbuhan sector
Desain Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition
ekonomi bisnis di kota Semarang.
GEDUNG MEETING, INCENTIVE, CONVENTION & EXHIBITION DI SEMARANG
Dasar pendekatan, pendekatan lokasi dan tapak, pendekatan fungsi, pelaku, aktifitas, proses aktifitas, jenis fasilitas, kapasitas dan besaran
ruang, sirkulasi, sistem struktur, sistem utilitas dan sistem bangunan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang
ANALISA PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
Pendekatan Program Perencanaan dan Perancangan yang menekankan Fungsional, Arsitektural,

Struktur, Utilitas, Kontekstual pada bangunan “Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition”
Desain Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition
Gambar 1.1 Diagram Alur Pikir

7
BAB II TINJAUAN UMUM
2.1. Tinjauan Literatur
2.1.1 Pengertian Judul
Judul tugas akhir ini adalah “Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang”, dari judul tersebut dapat diartikan atau diuraikan sebagai berikut :
a. Gedung
Gedung adalah wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat
kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau
air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau
tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun
kegiatan khusus.
b. Meeting
Meeting berarti rapat, pertemuan, atau persidangan yang diselenggarakan oleh kelompok
orang yang tergabung dalam suatu asosiasi, perkumpulan atau serikat dengan adanya tujuan
yang hendak dicapai dalam organisasi.
c. Incentive
Incentive merupakan suatu kegiatan perjalanan yang diselenggarakan oleh suatu perusahaan
untuk para karyawan dan mitra usaha sebagai imbalan penghargaanatas prestasi. Incentive
hanya sebagai penunjang kebutuhan untuk event MICE sehingga menyediakan penginapan,
cafe, pertokoan sebagai wadah penunjang bisnis.
d. Convention
Convnetion merupakan suatu kegiatan berupa pertemuan sekelompok orang (negarawan,
usahawan, dan sebagainya) untuk membahas masalah- masalah yang berkaitan dengan
kepentingan bersama.
e. Exhibition
Exhibition atau Pameran merupakan “Suatu kegiatan untuk menyebarluaskan informasi dan
promosi yang ada hubungannya dengan penyelenggaraan Convention atau yang ada
kaitannya dengan pariwisata.
f. Semarang
Semarang adalah Ibukota Provinsi Jawa Tengah, Indonesia. Kota Semarang secara
geografis terletak di pantai utara Jawa Tengah dan terletak diantara garis 6050’ dan 70010’
8
Lintang Selatan dan diantara garis 109°35’ daN110050’ Bujur Timur.
Jadi, kesimpulan dari gedung MICE adalah kegiatan bisnis berupa guna mewadahi aktivitas
yang berkaitan dengan Meeting (Pertemuan), Incentive, Conference (Convention), dan
Exhibition (Pameran).
2.2. Definisi M.I.C.E

MICE diartikan sebagai Convention, dengan batasan, usaha jasa Convention, perjalanan
incentive, dan pameran merupakan usaha dengan kegiatan memberi jasa untuk membahas
masalah-masalah yang berkaitan dengan kepentingan bersama. Sedangkan menurut Kesrul
(2004:3), MICE sebagai suatu kegiatan kepariwisataan yang aktifitasnya merupakan perpaduan
antara leisure dan business, biasanya melibatkan sekelompok orang secara bersama-sama,
rangkaian kegiatannya dalam bentuk meetings, incentive, convention, congresses, conference
dan exhibition.
2.3. Bentuk M.I.C.E
a. Meeting : Adalah suatu pertemuan yang diadakan oleh sekelompok orang.
b. Incentive : Adalah sebuah program yang diberikan oleh perusahaan sebagai motivasi bagi
karyawannya dengan tujuan agar karyawan tersebut menjadi lebihgiat dalam bekerja dan
memiliki keinginan untuk memperbaiki prestasinya di dalam perusahaan. Incentive hanya
sebagai penunjang kebutuhan untuk event MICE sehingga menyediakan penginapan, cafe,
pertokoan sebagai wadah penunjang bisnis.
c. Convention: Pertemuan sekelompok orang yang secara bersama-sama bertukar pikiran,
pengalaman dan informasi melalui pembicaraan terbuka.
d. Exhibition : Suatu kegiatan promosi yang dilakukan oleh produsen, kelompok, organisasi,
perkumpulan tertentu dalam bentuk menampilkan display produk kepada calon relasi
ataupun pembeli.
2.4. Fungsi M.I.C.E

a. Fungsi MICE, Meeting, Incentive, Convention & Exhibition secara keseluruhan adalah
sebagai berikut: MICE adalah cara untuk meningkatkan lama tinggal wisatawan, terutama
bagi wisatawan nusantara (wisnus), dan jumlah pengeluaran di tempat wisata. Sebab,
pelancong MICE merupakan sumber pemasukan pariwisata yang cukup besar melalui
MICE, keperluan untuktempat pertemuan meningkat. perlu investasi di kota- kota yang
mulai berkembang untuk MICE. Selain itu, juga penting untuk mendorong pengembangan
9
SDM maupun fasilitas untuk memenuhi standar."
b. Tujuan Bisnis MICE:
- Tukar menukar informasi
- saling belajar memecahkan masalah,
- memperluas wawasan, - menanggulangi konflik,
- mendiskusikan masa depan/ mendatang,
- alasan Bisnis komersial dan ekonomi,
- alasan Sosial, Agama, Seni dan Budaya.

c. Manfaat MICE:
- Rata-rata lama menginap lebih tinggi dari wisatawan biasa, - expenditure lebih besar, -
peserta tidak terpengaruh oleh kondisi ekonomi dunia,
- dibiayai perusahaan sehingga uang pribadi untuk shopping, - meningkatnya aktivitas
ekonomi lain seperti: Perdagangan, perindustrian, ilmu pegetahuan dsb,
- pengaruh peserta dalam mengambil keputusan kurang lebih 30 % dari peserta membawa
keluarga,
- kegiatan exhibition, sebagian besar diselenggarakan pada saat low season,
- negara yang secara berkala menyelenggarakan exhibition jangka panjang dapat menjadi
centre of business activity.
2.5. Tujuan Bisnis MICE

a. Tujuan Bisnis MICE
 Tukar menukar informasi
 Saling belajar memecahkan masalah.
 Memperluas wawasan
 Mendiskusikan masa depan/ mendatang
 Alasan bisnis komersial dan ekonomi
 Alasan sosial, agama, seni dan budaya.
b. Manfaat MICE
Manfaat yang diperoleh dari MICE antara lain:
1) Meningkatkan pendapatan daerah melalui berbagai sektor industri yang berhubungan
10
dengan kegiatan MICE
2) Meningkatkan aktivitas ekonomi terkait, seperti akomodasi, transportasi, tempat bisnis
dan belanja
3) Mengisi pemasukan sektor industri pada low season
4) Sarana promosi sebagai kota bisnis MICE melalui aspek sosial dan budayasetempat
5) meningkatnya aktivitas ekonomi lain seperti: Perdagangan, perindustrian, ilmu pegetahuan
dsb
c. Peranan MICE
 40 % dari total jumlah penjualan di hotel adalah berasal dari bisnis

 Mice (meeting, incentive, convention and exhibition)
 Menciptakan kebutuhan fasilitas lain di hotel selain fasilitas mice
 Bisnis mice dapat mengisi saat low season di hotel
 Melalui kegiatan bisnis mice hotel dapat menciptakan pasar baru
2.6. Kegiatan MICE

2.6.1 Meeting
Meeting adalah istilah Bahasa Inggris yang berarti rapat, pertemuan atau persidangan. Meeting
adalah suatu pertemuan atau persidangan yang diselenggarakan oleh kelompok orang yang
tergabung dalam asosiasi, perkumpulan atau perserikatan dengan tujuan mengembangkan
profesionalisme, peningkatan sumber daya manusia, menggalang kerjasama anggota dan
pengurus, menyebarluaskan informasi terbaru, publiksi, hubungan kemasyarakatan.
2.6.2 Incentive
Perjalanan incentive merupakan suatu kegiatan perjalanan yang diselenggarakan oleh suatu
perusahaan untuk para karyawan dan mitra usaha sebagai imbalan penghargaan atas prestasi
mereka dalam kaitan penyelenggaraan Convention yang membahas perkembangan kegiatan
perusahaan yang bersangkutan, Incentive hanya sebagai penunjang kebutuhan untuk event
MICE sehingga menyediakan penginapan, cafe, pertokoan sebagai wadah penunjang bisnis.
2.6.3 Convention
 Convention adalah suatu kegiatan berupa pertemuan antara sekelompok orang (negarawan,
usahawan, cendekiawan dan sebagainya) untuk membahas masalah-masalah yang
berkaitan dengan kepentingan bersama atau bertukar informasi tentang hal-hal baru yang
11
menarik untuk dibahas.
 Pertemuan sekelompok orang untuk suatu tujuan yang sama atau untuk bertukarpikiran,
pendapat dan informasi tentang suatu hal yang menjadi perhatian bersama. Istilah
"Convention" digunakan secara luas untuk menggambarkan suatu bentuk pertemuan
tradisional ataupertemuan seluruh anggota kelompok..
a. Fungsi Convention
Kegiatan Convention seperti yang telah dijelaskan diatas akan menberi dampak positif bagi
pembangunan dan kepariwisataan:
 Dapat meningkatkan pendapatan devisa pada khususnya, pendapatan Negara dan
masyarakat pada umumnya.
 Memperkenalkan mendayagunakan keindahan alam dan kebudayaan Indonesia.
 Meningkatkan persaudaraan atau hubungannasional/internasional.
b. Jenis Kegiatan Convention

 Konferensi
 Kongres
 Forum
 Seminar
 Simposium
 Workshop
 Panel
Convention berdasarkan penyelenggaranya, yaitu:
1) International Organization / Organisasi Intenasional
2) Commpany / Coorperate Event
3) Trade Fair / Exhibition atau Pameran
2.6.4 Exhibition
a. Pengertian Exhibition
Exhibition berarti pameran, dalam kaitannya dengan industri pariwisata, pameran termasuk
dalam bisnis. Hal ini diatur dalam Surat Keputusan Menparpostel RI Nomor KM. 108 / HM.
703 / MPPT-91, Bab I, Pasal 1c, yang dikutip oleh Pendit (1999:34) yang berbunyi “ Pameran
merupakan suatu kegiatan untuk menyebar luaskan informasi dan promosi yang ada
hubungannya dengan penyelenggaraan convention atau yang ada kaitannya dengan
12
pariwisata.
b. Fungsi Exhibition
Fungsi dari pameran/Exhibition adalah sebagai tempat untuk mengadakanpertunjukan atau
memamerkan suatu barang dan jasa dengan tujuan mempromosikan dan memberikan
informasi tentang produk tersebut,sehingga orang lain menjadi tertarik dan menggunakannya.
Secara khusus, fungsi dari ruang pameran dapat dijabarkan sebagai berikut:
1. Sarana bagi pengusaha untuk mempromosikan barang hasil produksikepada konsumen,

2. Sarana informasi akurat yang mudah diakses oleh konsumen mengenaisuatu obyek yang
sedang dipamerkan,
3. Sarana untuk menambah fasilitas hiburan bagi masyarakat.
c. Jenis Kegiatan Exhibition
Jenis kegiatan Exhibition atau pameran dapat ditinjau berdasarkan:
A. Barang yang dipamerkan
- General Exhibition, yaitu kegiatan pameran yang memamerkan berbagaibarangdalam

waktu yang bersamaan.
- Solo Exhibition, yaitu kegiatan pameran yang hanya memamerkan satuatau beberapa
jenis barang dari suatu perusahaan saja.
- Specialized Exhibition, yaitu kegiatan pameran yang hanya memamerkansatujenis
barang dan diikuti oleh beberapa perusahaan.
B. Skala Pelayanan
- Skala Nasional, Strategis untuk komunikasi nasional dan memiliki sarana serta
prasarana dengan mempertimbangkan kemungkinan keikutsertaan negara asing.,
- Skala Regional, penyelenggaraan pameran ini biasanya mempunyai ciri
kedaerahan.
C. Menurut Setting
Pameran diruang terbuka (open air exhibition) Setting seringkali tidak diencanakandan
suasana pameran sangat dipengaruhi lingkungan/setting walaupun dapat juga dibuat kontras,
tanpa memasukkan unsur alam sekitarnya. Obyek pameran pada umumnya berupa barang-
13
barang yang dipakai untuk kepentingan-kepentingan event pameran.
2.7 Tinjauan Umum Convention Centre
Kegiatan convention maupun exhibition memiliki jenis, tipe, maupun karakteristik
kegiatan yang berbeda. Convention memiliki karakteristik kegiatan yang lebih formal dan
tertutup, sedangkan exhibition memiliki karakteristik kegiatan yang lebih santaidan terbuka.
Kegiatan Convention dan exhibition pada umumnya diwadahi dalam satutempat. Bangunan ini
mewadahi kegiatan MICE secara keseluruhan. Kegiatan utamanya fokus kepada acara
konferensi dan exhibition. Kegiatan meeting merupakan bagian dari kegiatan konferensi,
sedangkan kegiatan incentive bersifat fleksibel. Perjalanan incentive dapat diadakan di
berbagai tempat karena berhubungan dengan travel dan reward. Perlu adanya area rekreasi
sebagai fasilitaspenunjang.
2.7.1 Jenis kegiatan Convention
Jenis kegiatan Convention dapat ditinjau berdasarkan (Lawson, 1981, hal. 2) :
a. Konferensi
Konferensi merupakan kegiatan pertemuan formal antara suatu kelompokorganisasi/profesi

yang sama dengan tujuan untuk mendapatkan informasi terbaru, membahas rencana serta fakta,
dan untuk bertukar pikiran mengenai suatu masalah.
Kegiatan pertemuan bersifat interaktif dengan lama kegiatan minimal 6 jam. Kegiatan
konferensi diikuti setidaknya 30 - 150 orang dalam satu pertemuan.
b. Kongres
Kongres merupakan kegiatan pertemuan berupa diskusi untuk menyelesaikan beberapa

permasalahan. Peserta yang mengikuti kongres biasanya dalam jumlah besar.
c. Seminar
Seminar merupakan kegiatan tatap muka antara orang-orang yang telah memiliki pengalaman
pada bidang tertentu di bawah seorang pemimpin diskusi. Kegiatan ini bertujuan untuk
membahas fakta, masalah, dan pengalaman yang diikuti lebih dari30 orang.
d. Workshop
Workshop merupakan kegiatan sesi umum dengan tatap muka antar kelompok peserta serta
14
melatih satu sama lain dengan tujuan mendapatkan pengetahuan, keahlian, dan wawasan
mengenai hal baru. Peserta workshop tidak lebih dari 35 orang.
e. Simposium
Simposium merupakan kegiatan diskusi panel untuk membahas suatu persoalan dengan
pemaparan para ahli, setelah itu dilanjutkan dengan sesi tanya jawab kepadaaudiens. Partisipasi
audiens rendah dibandingkan dengan forum.
f. Forum
Forum merupakan kegiatan diskusi panel dengan pemaparan ahli yang bertolak belakang
dengan sebuah isu/pendapat yang disampaikan. Forum memberikan kebebasan audiens untuk
berpartisipasi.
g. Panel
Panel merupakan kegiatan tanya jawab atau diskusi antara dua atau lebih pembicara dengan
penyampaian pendapat dari sudut pandang yang berbeda serta dipimpin oleh seorang
moderator.
h. Lecture
Lecture merupakan kegiatan presentasi bersifat formal yang dibawakan oleh seorang ahli yang
kemudian diikuti dengan sesi tanya jawab.
i. Institusi/lembaga
Institusi merupakan kegiatan sesi bersama dan tatap muka antara beberapa kelompok untuk
mendiskusikan persoalan dari berbagai sudut pandang. Kegiatan ini dapat dijadikan pengganti
pendidikan formal (training) untuk para staff perusahaan.
j. Kolokium
Kolokium merupakan sebuah program di mana peserta menentukan sendiri topik diskusi,
kemudian pembimbing akan memberi gagasan mengenai topik tersebut. Kegiatan ini
15
menekankan pada intruksi dan diskusi dengan jumlah peserta mencapai 35 orang.
k. Lokakarya
Lokakarya merupakan kegiatan pertemuan yang dihadiri oleh sekelompok orang untuk
mengadakan penelitian, pembahasan, dan bertukar pendapat mengenai masalah tertentu.
Convention centre mempunyai fungsi:
 Sebagai media komunikasi untuk sebuah kelompok untuk membahas permasalahan,

memprensentasikan karya/ produk, untuk bertukar pikiran dan saling tukar menukar
informasi.
 Memberi kemudahan dalam segala pihak dalam melakukan kegiatan Convention dengan
memberikan wadah untuk kegiatan Convention.
2.8 Kriteria dan Indikator Venue Convention dan Exhibition

Dalam Peraturan Menteri Pariwisata No : 2, Tahun 2017, Hal 8- 18,Tentang Pedoman Tempat
Penyelenggaraan Kegiatan (Venue) Pertemuan, Perjalanan Incentive, Convention dan
Exhibition, dijelaskan bahwa Venue Convention dan Exhibition Mandiri (stand-alone venue)
yaitu sebuah tempat khusus yang dibangun dan ditujukan sebagai pusat penyelenggaraan
kegiatan gabungan Convention dan exhibition.
Tempat tersebut menyediakan berbagai ruangan yang dirancang untuk sidang paripurna
(plenary session), ruang pertemuan, ruang terbuka, ruang pameran, dilengkapi dengan fasilitas
makanan dan minuman, business centre, dan ruang administrasi. Venue Convention dan
Exhibition terdiri dari 8 (delapan) kriteria sebagai berikut :
a. Fasilitas Minimum Venue, merupakan kapasitas sebuah Venue Convention dan

Exhibition Mandiri (stand-alone venue) dengan kelengkapan area/ruangan yang harus
dimiliki.
 Memiliki ruang utama dengan daya tampung minimum 300 (tiga ratus) orang dalam bentuk
classroom. Tersedia fasilitas pendukung dan pelayanan konvensi yang baik untuk sesi yang
dibutuhkan seperti plenary, breakout, banquet, dan Exhibition.
 Memiliki breakout room dengan daya tampung minimum 80% (delapan puluh persen) dari
16
kapasitas ruang utama.
 Tersedia ruangan sekretariat dengan fasilitas memadai seluas 20m2 (dua puluhmeter
persegi) yang berada terpisah dan dekat dengan ruang utama.
 Memiliki ruang/area makan dengan kapasitas 60% (enam puluh persen) darikapasitas
ruang utama.
 Tersedia foyer/lobby dan circulation area dengan ketersediaan listrik, telepondan

internet yang dapat digunakan untuk melaksanakan kegiatan antara lain:
1) registrasi.
2) rehat kopi.
3) poster session.
4) information counter.
5) pra-resepsi.
6) display materi promosi.
 Tersedia akses yang terpisah dari akses tamu untuk masa persiapan dan masa
pembongkaran kegiatan yang memadai.
 Memiliki fasilitas keamanan dan sistem proteksi kebakaran sesuai ketentuanperaturan

perundang-undangan.
 Tersedia board room, ruang singgah (VVIP dan VIP room), dan gudang.
 Tersedia sistem cadangan sumber tenaga listrik (genset) sesuai dengan karakteristik
penggunaan venue sebagai berikut:
1) untuk fungsi venue convention harus mampu menyuplai seluruh kebutuhan tenaga listrik;
2) untuk fungsi venue exhibition mampu menyuplai minimum public area, sistem pengendali
suhu udara dan general lighting pada area/ruang tempat dilangsungkannya kegiatan/event.
 Tersedia fasilitas parkir sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.
b. Spesifikasi Standar Ruangan, merupakan fasilitas ruangan yang mampu menunjang
17
aktivitas operasional Venue Convention dan Exhibition Mandiri (stand-alone venue) dan
mempermudah kegiatan bagi pelaksana dan peserta kegiatan (event).
 Tinggi minimum plafon (ceiling) ruang utama adalah 6 (enam) meter.
 Memiliki sistem pengendalian suhu udara dengan kapasitas minimum 1000 btu/hr/sq.m
(seribu british thermal unit perhour per square meter).
 Tersedia floor box atau titik outlet untuk instalasi pemasangan mikrofon dan listrik 10
(sepuluh) ampere dengan jumlah yang memadai sesuai dengan fungsi tiap-tiap area dalam
ruangan.
 Tersedia perangkat tambahan untuk mensuplai listrik ke area yang sulit dijangkau, sesuai
dengan karakteristik penggunaan venue.
 Memiliki sistem tata suara dengan kualifikasi:
1) terpasang tetap (built-in) yang disesuaikan dengan kapasitas ruangan.
2) suara dapat terdengar merata di seluruh ruangan.
3) tingkat tekanan rata-rata suara sebesar 80dB (delapan puluh desibel) pada bidang datar
setinggi 1 m (satu meter) dari lantai.
 Tersedia jaringan koneksi internet yang mudah diakses di seluruh area venue.
 Ruang konvensi dan ruang pertemuan memiliki standar akustik reverberationtime 60dB
(RT60) < 1.2 S (kurang dari satu koma dua detik).
 Ruang konvensi dan ruang pertemuan memiliki pemisah dengan spesifikasiminimum:
1) dinding solid dengan kemampuan meredam suara dari luar ruangan lebih dari 70dbA
(tujuh puluh a weighted decibels).
2) partisi antar ruangan dengan kemampuan meredam suara antar ruang lebih dari 48 dbA
(empat puluh delapan a weighted decibels).
 Memiliki sistem pencahayaan dimmable dengan in room control dengan minimum cahaya
ruang sebesar 400 (empat ratus) lux dan sistem zona pencahayaanruang yang terpisah dan dapat
dikendalikan secara fleksibel antara zona presentasidan zona peserta.
 Tersedia fasilitas dan aksesibilitas yang mudah, aman dan nyaman bagi penyandang
18
disabilitas dan lanjut usia ke seluruh ruang dan fasilitas venue.
c. Peralatan Ruangan Convention, merupakan fasilitas dan peralatan RuangConvention yang

mampu menunjang aktivitas operasional Venue Convention dan Exhibition Mandiri
(stand-alone venue) dan mempermudah kegiatan bagi pelaksana dan peserta kegiatan
(event).
 Memiliki perlengkapan Furniture, Fixture & Equipment (FF&E) namun tidak terbatas pada
panggung, kursi, meja podium.
 Tersedia fasilitas audio visual equipment, simultaneous interpreter, discussion system dan
kelengkapan lainnya.
d. Area Khusus Pameran, merupakan fasilitas pameran yang mampu menunjang aktivitas
operasional Venue Convention dan Exhibition Mandiri (stand-alone venue) dan
mempermudah kegiatan bagi pelaksana dan peserta kegiatan (event).
 Tinggi minimum plafon (ceiling) area pameran adalah 6 m (enam meter), dengan luas
minimum 1000 m2 (seribu meter persegi).
 Lantai area pameran memiliki daya tahan minimum terhadap tekanan dari bendabergerak
sebesar 10 KN/m2 (sepuluh kilo newton per meter persegi).
 Tersedia jaringan atau sistem yang dapat menyediakan tenaga listrik, koneksi internet, dan
koneksi telepon untuk setiap stand (booth) pameran.
 Tersedia panel listrik yang tersebar di beberapa tempat dengan kapasitas 1 (satu) phase dan
3 (tiga) phase disesuaikan dengan kebutuhan pameran.
 Tersedia perangkat tambahan untuk mensuplai listrik ke area yang sulit dijangkau sesuai
layout pameran dengan bekerjasama dengan stand contractor yang ditunjuk oleh
penyelenggara acara
 Memiliki akses yang dapat dilalui kendaraan dari dan/atau menuju ke area pameran.
 Area loading dan unloading barang dilengkapi peralatan memadai yang memperhatikan
aspek keamanan.
 Venue memiliki area parkir yang dapat difungsikan sebagai loading dan unloading barang
yang berada dekat dengan area pameran.
19
 Memiliki lift barang dengan tinggi minimum 2,5 m (dua koma lima meter) dan luas
minimum 4 m2 (empat meter persegi) untuk area pameran pada venue dua lantai atau lebih.
e. Manajemen venue,merupakan manajemen operasi Venue MICE Mandiri (stand- alone

venue).
 Memiliki profil perusahaan yang terdiri atas:
1) visi dan misi.
2) struktur organisasi yang lengkap dan terdokumentasi.
3) uraian tugas dan fungsi yang lengkap untuk setiap jabatan dan terdokumentasi.
 Menerapkan program manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) serta sistem dan
prosedur penanggulangan bahaya dan evakuasi (emergency and evacuation).
 Memiliki ketentuan prosedur dalam sistem perbaikan, perawatan (repair and maintanance)
dan kebersihan fasilitas infrastruktur venue yang dilakukan secara berkala.
 Memiliki prosedur dalam mengakomodasi tamu penyandang disabilitas.
 Memiliki sistem pendidikan dan latihan aplikatif bagi seluruh staf dalam meningkatkan
kemampuan pelayanan yang efektif dan efisien.
 Melakukan pengelolaan venue sesuai ketentuan peraturan perundang- undangan.
f. Penjualan dan Pemasaran merupakan proses dan aktivitas transaksi yang dilakukan dalam
menjalankan manajemen operasi Venue MICE Mandiri (stand-alone venue).
 Tersedia informasi mengenai:
1) kapasitas tiap ruangan, fasilitas pelayanan, informasi teknis tiap ruangan, harga sewa,
jadwal yang tersedia serta syarat dan ketentuan sewa-menyewa.
2) keimigrasian, kepabeanan dan perpajakan sesuai peraturan perundang-undangan.
 Memiliki sistem reservasi dan penjualan.
 Memiliki proses administrasi reservasi acara.
 Memiliki ketentuan prosedur tentang pengaduan (complaint) dan penilaian pelayanan

(guest satisfaction) yang terdokumentasi.
20
g. Standar Operasional Venue, merupakan fasilitas dan infrastruktur operasional Venue
Convention dan Exhibition Mandiri (stand-alone venue) yang mampu menunjang aktivitas
dan mempermudah kegiatan (event).
 Tersedia petunjuk arah ruang dan fasilitas venue di seluruh public area.
 Mampu menyediakan ruang kesehatan dan staf medis (medical staff) yang dapat dipanggil.
 Tersedia tempat untuk penempatan informasi dalam area venue.
 Memiliki business centre.
 Memahami konsep green building pada prosedur operasional venue.
 Tersedia ruang atau tempat ibadah dengan kelengkapannya yang memadai.
 Tersedia tempat khusus merokok sesuai ketentuan peraturan perundang- undangan.
 Tersedia fasilitas keamanan dan mampu melakukan koordinasi pengamanan tamu very
very important person (VVIP) dan very important person (VIP).
 Tersedia toilet yang terpisah antara pria dan wanita, dengan kelengkapan dan jumlah sesuai
dengan standar dan/atau ketentuan peraturan perundang-undangan.
 Tersedia informasi nomor layanan penting dan darurat (important and emergency call)
yang meliputi:
1) fasilitas layanan kesehatan;
2) kantor polisi;
3) pemadam kebakaran.
4) pusat penanggulangan bencana.
 Tersedia sarana evakuasi yang meliputi sistem peringatan bahaya (emergency allert), jalur
evakuasi, pintu keluar darurat (emergency exit sign), dan tempat/titikberkumpul (assembly
point) sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan.
 Memiliki staf operasional dalam melaksanakan pelayanan sesuai detail arrangement yang
telah disepakati dengan pihak customer baik pada saat masa persiapan, selama acara
berlangsung dan masa pembongkaran.
21
 Memiliki staf teknis internal (in-house technical staff) dan ruang kendali khusus, untuk
mengoperasikan lighting system, audio-video system, dan visual equipment.
 Memiliki petugas teknisi yang bertugas untuk
1) mengoperasikan lighting system, audio-video system, dan visual equipment, tatasuara.
2) mengoperasikan listrik dan penyejuk ruangan / air conditioner (AC).
3) melakukan perbaikan dan perawatan (repair maintenance).
 Memiliki petugas keamanan (staff security) untuk pengamanan gedung

 Memiliki staf yang mampu berkomunikasi dengan baik, berkepribadian dan
berperilaku baik, berpakaian bersih dan rapi, ramah, sopan dan siap melayani.
 Staf memiliki pemahaman mengenai:
1) prinsip dasar pelayanan prima;
2) proses penyelenggaraan konvensi, konvensi dan pameran serta acara lainnya.
3) informasi daerah lokal (tempat venue berada )
4) karakter budaya dan silang budaya (cross culture) para peserta dari dalam danluar
negeri;
5) penggunaan alat pemadam kebakaran dan prosedur evakuasi bencana.
2.9 Tinjauan Umum Ruang Utama Convention

Kebutuhan ruang utama pada fungsi bangunan Convention Center secara garis besar dibagi
menjadi auditorium, exhibition hall dan meeting room.
2.9.1 Auditorium
Auditorium merupakan ruang serbaguna yang dapat berfungsi sebagai tempat pertemuan
seperti acara pentas seni, pertunjukan langsung, maupun konser musik. Auditorium harus
dapat melayani dan mengakomodasi jumlah pengunjung secara maksimal. Area servis yang
biasa ditambahkan berupa lobi, area makan dan minum. Sirkulasi dan akses menjadi faktor
penting dalam pembentukan sebuah auditorium. Terdapat 4 bentuk auditorium yang sering
digunakan, yaitu bentuk persegi panjang, kipas, heksagonal, dan melingkar/oval (Lawson,
1981, hal. 126-132).
22
1. Bentuk Persegi Panjang (Rectangular Shape)
Bentuk persegi panjang untuk sebuah auditorium merupakan bentuk paling umum untuk ruang
serbaguna dengan lantai datar. Ruang bebas kolom akan memudahkandalam mengakomodasi
berbagai acara seperti acara perjamuan (banquet) maupun acara pertemuan. Ruang auditorium
sebaiknya mudah untuk dibagi menjadi ruang-ruang kecil dengan sekat/partisi. Area lobi atau
penerima tamu digunakan sebagai area transisi antara ruang luar dan auditorium. Rasio panjang
dan lebar dinding yangsering digunakan yaitu 1:2. Bentuk auditorium persegi panjang ini tidak
ideal untuk
cara pidato karena dapat menghasilkan gema, bahkan jika tinggi langit-langit mencapai 6 m
akan mengaburkan kejelasan suara.
Gambar 2. 1 Bentuk Auditorium Persegi
(Sumber: Conference, Convention, and Exhibition Facilities, 1981)

2. Bentuk Kipas (Fan-Shape Plan)
Bentuk auditorium yang menyerupai kipas ini dapat memaksimalkan jumlah kursi duduk yang
terkonsentrasi dalam lengkung, memberikan pandangan dan pendengaran yang optimal. Bentuk
ini merupakan bentuk paling umum untuk pertunjukan theater, dan seminar. Bentuk ini
merupakan bentuk paling umum untuk
pertunjukan teater maupun acara seminar, sehingga tidak ideal untuk acara musik.
Gambar 2. 2 Bentuk Auditorium Kipas

Bentuk ini dapat dikombinasikan dengan bentuk persegi panjang atau heksagonal untuk ruang
23
serbaguna. Penggunaan layar yang lebih lebar untuk seminar atau teater. Dinding datar dengan
tambahan panel yang disusun secara miring untuk menghasilkan kejelasan suara. Bentuk area
duduk dibuat melengkung supaya pandangan audiens dapat fokus ke area panggung. Area
duduk dibuat bertingkat serta dapat ditambahkan balkon pada bagian belakang.
3. Bentuk Heksagonal (Hexagonal Shape)
Gambar 2. 3 Bentuk Auditorium Heksagonal

Bentuk heksagonal dapat dijadikan bentuk dasar untuk ruang serbaguna. Bentuk inisangat baik
dalam mengarahkan suara di berbagai susunan tempat duduk, termasuk jika ditambahkan
balkon. Langit-langit yang disusun miring dapat memberikan efek tambahan untuk
menambahkan kualitas suara yang diterima audiens. Bentuk heksagonal cocok digunakan
untuk produksi acara besar seperti konser paduan suara maupun pertunjukan langsung seperti
fashion show, drama musikal, maupun pameran. Penataan area duduk dapat dibuat datar
dengan sudut pandang 180-2200untuk kursi penonton. Kekurangan dari bentuk auditorium ini
yaitu sudut pandangaudiens yang kurang baik jika duduk di deretan kursi paling samping.
4. Bentuk melingkar (circular/oval shape)
Bentuk melingkar atau oval juga sering digunakan untuk acara Convention /pertemuankarena
dapat menampung banyak kebutuhan untuk suatu komunitas, seperti rekreasi indoor, lomba
olahraga indoor, 40 pameran, rapat umum, maupun konser musik pop. Penutup ruang bentuk
melingkar ini mengakibatkan transmisi suara lebih sulit untuk ditangkap audiens, sehingga
dibutuhkan sistem loudspeaker yang baik. Area duduk juga harus menggunakan material
penyerap untuk mencegah terjadinya echo/gema. Kekurangan bentuk auditorium ini terdapat
pada pengelolaanakustik ruangnya, namun di sisi lain dapat menampung lebih banyak orang
dan dapat menciptakan atmosfer di berbagai acara.
24
Gambar 2. 4 Bentuk Auditorium Melingkar
2.9.2 Meeting room

Meeting Room Sekelompok orang melalui sebuah komunitas atau antar rekan kerja dapat
mengadakan sebuah pertemuan/rapat untuk membicarakan subjek tertentu dalam tingkat
pekerjaan. Pertemuan ini dapat bersifat formal atau semi-formal, tergantung dari acara yang
diadakan. Pengaturan ruang rapat umumnya terdiri susunan meja yang dikelilingi oleh kursi-
kursi. Pemilihan furnitur ruang rapat sebaiknya fleksibel terhadap berbagai acara yang
diadakan. Susunan/model ruang rapat dapat dibedakan menjadi (Lawson, 1981, hal. 144-145):
Gambar 2. 5 Theatre Style
 Theatre style

 Inverted Classroom style
25
Gambar 2. 6 Inverted Classroom style
Sumber: Conference, Convention, and Exhibition Facilities, 1981

 Perpendicular style
Gambar 2. 7 Perpendicular style

 Classroom style
Gambar 2. 8 Classroom style

 Central Conference Tables
26
Gambar 2. 9 Central Confrence Tables
(Sumber: Conference, Convention, and Exhibition Facilities,1981)
 Square and inclined Grouping

Gambar 2. 10 Square and inclined Grouping
2.9.3 Exhibition Hall

Exhibition Hall Menurut Lawson (1981; hal. 76-78) mempunyai beberapapersyaratan
perencanaan exhibition hall yakni:
1. Persyaratan Ruang
Dalam perhitungan luas satu stand pameran membutuhkan 12m2/stand dengan sirkulasi 40%
. Jika peserta pameran sebanyak 100 peserta, maka kebutuhan ruang yang dibutuhkan adalah
1200 m2 Pada perencanaan Exhibition Centre disini
membutuhkan ruang yang sangat besar. Dalam gedung Exhibition besar biasanya memiliki
ruang yang besar. Seperti pada contohnya yaitu gedung Exhibition di dallas. Area ruangan
27
Exhibition di Dallas Convention Centre seluas 20.000m2 atau dapat menampung sekitar 1500-
2000 peserta dalam satu gedung.
1. Lantai
Muatan spesifik untuk lantai permanen berkisar antara 14 sampai 17 KN/m² ( 300-
350 LBS/FT² ). Kemudian seperti kebanyakan gedung Exhibition, lantai harus menggunakan
isolator seperti karpet karena karpet berguna dalam menutup rangkaian dan sebagai isolator,
sehingga mengurangi bahaya tersetrum.
2. Lantai
Dinding Beberapa tipe bahan dinding yang dapat dipakai di ruangan Exhibition antaralain :
 Beton dengan tekstur.

 Beton datar dengan dinding plester yang di finishing cat atau vynil. Dilapisi dengan
lembaran-lembarang logam yang dipadu dengan struktur beton, balok- balok atau dengan
pangisian tembok.
 Tembok dengan hiasan lampu dan peredam suara.

 Langit-Langit pada hall Exhibition harus mempunyai ketinggian minimal 6 meter, hal ini
dikarenakan pengunjung yang banyak akan menimbulkan kepengapan dalam ruangan
sehingga butuh sirkulasi udara yang baik
2.10 Persyaratan Convention Centre

2.10.1 Kebutuhan Ruang
Kebutuhan ruang untuk sebuah convention and Exhibition dapat dikelompokkan menjadi
fasilitas pertemuan, Exhibition, administrasi, pelayanan/servis, komersial dan plaza.
a. Fasilitas pertemuan
 Pre-function area meliputi area tunggu dan registrasi,

 Meeting room/boardroom,
 Multi-function room,
 Audiovisual (AV),
 Auditorium,
28
 Banquet room,
 VIP room,
 Lounge,
 Breakout room,
 Translation room.
b. Fasilitas pameran
 Pre-function area meliputi area registrasi,

 Ballroom/hall,
 Ticket counter,
 Plaza gallery,
 Breakout room,
 VIP room.
c. Fasilitas administrasi
 Lobby yang dilengkapi dengan ruang tunggu dan resepsionis,

 Kantor pengelola yang meliputi executive room, secretary room,
 administration room
 marketing room
 technical room
 security room
d. Fasilitas Pelayanan/Servis
 Lavatori,
 Bonded warehouse,
 Dapur dan pantry,
 Smoking room,
 Gudang,
 Utility room,
 Control room,
 Medical room,
29
 Mushola.
e. Fasilitas komersial
 Cafe/bar,
 Restoran,
 Retail/gift shop,
 Entertainment park,
 Sky court.
30
BAB III STUDI BANDING
3.1 Studi Banding Dyandra Convention Center Surabaya Pusat

3.1.1 Gambaran Umum Dyandra Convention Center Surabaya Pusat
Dyandra Convention Center merupakan sebuah gedung konvensi yang berada di
Surabaya. Bangunan yang berdiri diatas lahan seluas 10.500 m2 ini memliki fungsibangunan
sebagai kegiatan pameran dan disewakan untuk umum. DyandraConvention Center
dibangun pada tahun 2007. Pada tahun 1994 PT DyandraPromosindo berdiri sebagai
perusahaan event organizer. Kemudian pada tahun2005 memperluas bisnis ke industri
Meeting, Incentive, Convention and Exhibition(MICE) dengan membentuk PT Dyandra
Communication (Dyaconn), PT DyamallGraha utama, dan PT Samudra Dyan Praga.
Pada tahun berikutnya, PT Kerabat Dyan Utama telah berdiri. PT Dyandra Media
International membangun GramediaExpo pada tahun 2008-2013 diatas lahan seluas 10.500
m2 dengan luas bangunan
25.00 m2 . Gedung ini dibagi menjadi beberapa bagian, yaitu satu exhibition hall, dua
convention hall dan toko gramedia. Namun, setelah itu Gramedia Expo dikelolaoleh anak usaha
Dyandra, PT. Nusa Dua Indonesia dan mengubah namanya menjadi Dyandra Convention
Center Surabaya (DCCS). Mereka telah menghadirkan layanan penyediaan tempat dengan
menyusun target pasar MICE (Meeting, Incentive, Convention and Exhibition). Dyandra
Convention Center Surabaya (DCCS) memberikan perubahan pada bagian interior yang lebih
menawan. Ruang ballroom diberi full carpet dilengkapi dengan peredam suara padadinding,
serta memiliki panggung yang cukup besar dan beragam.
31
Gambar 3. 1 Peta Lokasi Dyandra Convention Center Surabaya Pusat
(Sumber : Google Maps, 2022)
NOTE
M A. Grand Ballroom
B. Hall A1
E C. Hall A2
A
J D. Hall B1
H D
E. Hall B2
B C L F. Prefunction Ballroom
G. Prefunction Hall A
G F K H. Prefunction Hall B
I. Meeting Room 1
J. Meeting Room 1
K. Meeting Room 2
L. VIP Room
M. Loading Dock
Gambar 3. 2 Tata Letak Ruang Dyandra Convention Center Surabaya Pusat
(Sumber: Dyandra Convention Center)
32
Dyandra Convention Center terletak di Jl. Basuki Rahmat, Surabaya Dyandra Convention
Center sendiri berdiri sejak 2008 pada saat itu masih bernama Gramedia Expo. Bangunan ini
mempunyai fungsi sebagai sarana aktifitas penyelenggara pameran, konvensi, dan kegiatan lain
yang berskala nasional. Bangunan yang memiliki luas sekitar 25.000 m2 ini, dibagi atas tiga
bagian utama, yaitu Exhibition Hall dan Convention Hall seluas 5.000 m2 di lantai satu, serta
Toko Buku Gramedia seluas 3.000 m2 di lantai dua, sebagai toko buku terbesar dan terlengkap
di Surabaya. Selain itu, bangunan ini dilengkapi pula dengan fasilitas berupa Executive Meeting
Room, Vip Holding Lounge, Secretariat and Organizer Office, Business Center, Food and
Beverage Outlets, dan sarana parkir untuk sekitar 700 kendaraan terletak di area basement.
Gambar 3. 3 Struktur Organisasi Dyandra Convention Center Surabaya Pusat

(Sumber : Dyandra Convention Center)
Struktur organisasi adalah suatu sistem pembagian kerja yangdidalamnya terdapat hubungan
kelompok orang dalam bekerja sama untuk mencapai tujuan tertentu.Struktur organisasi perusahaan
sangat penting peranannya di dalam menjalankan dan mengendalikan aktivitas perusahaan sehingga
seluruh kegiatan perusahaan yang baik dan efektif dapat tercapai. Organisasi merupakan wadah
kegiatan administrasi dan manajemen berlangsung.
33
Tabel 3.1 Pelaku Kegiatan Dyandra Convention Center
Berikut diagram struktur organisasi pada Dyandra convention center surabaya pusat.
Pelaku Kegiatan
Pengelola Datang - Parkir - Bekerja dikantor pengelola - Pulang
Peserta umum Datang - Parkir – mencari informasi – membeli tiket –
mengunjungi acara/jamuan – pulang
Peserta Datang - Parkir – mencari informasi – mendaftar ulang –
undangan mengunjungi acara/jamuan/meeting – pulang
Panitia Datang - Parkir – mencari informasi – menyewa ruang –
penyelenggara melakukan kesekretariatan – mempersiapkan acara –
melaksanakan acara - pulang
(Sumber: Penulis, 2022)
3.1.2 Kondisi Fisik Dyandra Convention Center Surabaya

1. Dyandra Convention Center mempunyai fungsi sebagai sarana penyelenggara pameran,
konvensi, dan kegiatan yang beskala besar. Gedung Dyandra Convention Center telah
berubah fungsi yaitu memiliki fungsi sebagai gedung serba guna (multifunction hall).
Adapun beberapa kegiatan yang dapat dilaksanakan di dalamDyandra Convetion Center,
yaitu terdapat aktivitas seperti acara pernikahan, acara wisuda, pesta ulang tahun dan acara
rapat besar serta digunakan untuk konser. Adapun beberapa ruangan yang ada di dalam
Dyandra Convetion Center, diantaranya yaitu :
1. Grand Ballrom
2. Convention AB, A, A1, A2, B, B1, B2
3. EMR 1 dan EMR 2
4. Library Cafe
5. Convenience Parking Space
6. ATM Center
7. Playing Room
8. VIP Room
9. Pre Function Grand Ballroom
34
10. Pre Function Convention Hall A & B
11. Toilet
12. Utility Room
13. Kitchen
Dyandra Convention Center memiliki 1 lantai yang terintegrasi oleh sirkulasi horizontaldan
vertikal. Sirkulasi horizontal meliputi koridor sedangkan sirkulasi vertikal meliputi tangga
dan lift. Bangunan ini memiliki pola alur sirkulasi berbentuk linier agar memudahkan para
pengunjung untuk mengingat dan mudah untuk dijangkau. Pada lantai1 terdapat beberapa
ruang seperti gedung covention, VIP room, dan lobby sedangkan untuk basemant terdapat
ruang untuk area utilitas dan tempat parkir, untuk menuju akseske basement terdapat fasilitas
tangga dan lift.
(Sumber : dokumen pribadi 2022)
- Pre-function Hall B. Pada bagian pre fuction Hall B di manfaafkan sebagai lobby acara
seperti sesi pemotretan, pameran lukisan, guest area.
Gambar 3. 4 Prefunction Hall B Dyandra Convention Center
Gambar 3. 5 VIP ROOM Dyandra Convention Center

35
- VIP Room
VIP Room yang dijadikan sebagai tempat istirahat untuk Guest Star dan tamuundangan yang
penting. VIP Room menggunakan material berbeda dengan ballroom. Jika pada dinding
ballroom menggunakan gypsum dan sponge, pada VIP Room menggunakan bata ringan
untuk dinding. Ruangan-ruangan seperti yang dipaparkan diatas terhubung langsung dengan
lobby utama yang berada di depan pintu masuk dekat dengan area drop off. Ruang VIP
Gambar 3. 6 Ballroom Dyandra Convention Center

menggunakan penghawaan alami jendela besar yang ditutup oleh tirai besar Sehingga tidak
mengurangi estetika interior bangunan dyandra, meskipun itu masih adanya AC cassette
pada ruang VIP.
(Sumber : dokumen pribadi 2022).
Gambar 3. 7 Convention Hall A1& A2 Dyandra Convention Center

36
Gambar 3. 8 Convention Hall B1 & B2 Dyandra Convention Center

- Ballrom Dyandra Convention Center
Dyandra Convention Center memiliki 4 ballroom yang difungsikan untuk acara umum.
Ballroom terdiri atas ballroom A1, A2, B1, dan B2. Ballroom utama memiliki ukuran paling
besar yaitu B1 yang terletak di sisi kiri dan berada diantara Hal B2, Hal A1 dan Hal A2. Hal
B1 dan B2 menghadap ke arah selatan. Ballroom B2 teletak di sisi kiri dan berada di paling
ujung bersebelahan dengan Hall B1. Ballroom A1 terletak di sisi palingkiri ruangan dan
ballroom A2 terletak bersebelahan. Ruang Grand Ballroom memiliki ukuran 64 meter x 42
meter dengan ketinggian plafond 7 meter. Grand Ballroom dapat menampung orang dengan
kapasitas ±3000 orang. Pada Grand Ballroom biasa digunakan untuk acara pernikahan,
wisuda, dan acara pentas seni maupun konser.
Gambar 3. 9 Pre- function Ballroom Dyandra Convention Center
- Pre Fuction Ballrom Dyandra Convention Center

Pre-function yang sangat luas menjadi nilai plus dari venue ini. Betapa tidak, sepanjangpre-
37
function yang luas ini bisa dimanfaatkan untuk dekorasi, photo corner, hingga pemasangan
booth-booth promosi. Dibatasi oleh kaca-kaca yang super-besar, membuat pre-function
terlihat lebih mewah dibandingkan venue lainnya. Pada bagian pre fuction Ballrom di
manfaafkan sebagai lobby acara seperti sesi pemotretan setelah pelaksanaan wisuda, acara
wedding, seminar.
Gambar 3. 10 Executive Meeting Room 1 Dyandra Convention Center
(Sumber : dokumen pribadi 2022
38
- Executive Meeting Room
Ruang rapat ekslusive sering digunakan sebagai rapat – rapat organisasi dari perusahaan
yang di lengkapi dengan audio visual presentasi dengan kapasitas 30 orang.
Tabel 3.2 Fasilitas dan Besaran Ruang Dyandra Convention Center

No. Nama Ruang Pengguna Luas (m2)
1. Prefunction Grand Ballroom Pengelola, 625 m2
Pengunjung
2. Convention Hall A1 Pengelola, 168 m2
Pengunjung
3. Convention Hall A2 Pengelola, 168 m2
Pengunjung
4. Convention Hall B1 Pengelola, 327,6 m2
Pengunjung
5. Convention Hall B2 Pengelola, 233,1 m2
Pengunjung
6. Grand Ballroom Pengelola, 2,600 m2
Pengunjung
7. Eksekutiv Meeting Room 1 Pengelola, 94,62 m2
Pengunjung
8. Eksekutiv Meeting Room 2 Pengelola, 56 m2
Pengunjung
11. Eksekutiv Meeting Room 3 Pengelola, 50 m2
Pengunjung
12. Meeting Room 1 Pengelola, 10 m2
Pengunjung
39
13. Meeting Room 2 Pengelola, 10 m2
Pengunjung
14. VIP Room Pengelola, 56 m2
Pengunjung
15 Prefunction Hall A Pengelola, 231 m2
Pengunjung
16 Prefunction Hall B Pengelola, 235 m2
Pengunjung
Sumber : Studi Banding Pribadi

2. Arsitektur Bangunan Dyandra Convention Center Surabaya Pusat
Dyandra Convention Center menghadap arah barat. Bangunan ini menerima cahaya matahari
secara optimal saat siang hingga sore hari. Namun pada pagi hari cahaya matahari terhalang
oleh bangunan sekitarnya. Selain itu, Dyandra Convention center merupakan bangunan low
rise. Adapun sumber pergerakan udara dominan berasal dari barat. Angin berhembus ke dalam
ruangan sebagai penghawaan alami.
Gedung Dyandra Convention Center yang terintegrasi dengan bangunan toko buku Gramedia
Expo ini merupakan gedung sewa dengan gaya arsitektur modern. Dengan bentuk bangunan
yang mengadaptasi buku yang tersusun pada rak, Dyandra ConventionCenter mengaplikasikan
arsitektur modern sebagai langgam bangunannya. Gaya arsitektur modern dengan beberapa
karakteristik yaitu kesederhanaan, adanya elemen garis yang simetris dan bersih, prinsip less
is more yang mengacu pada pendekatan minimalis, kejujuran dalam penggunaan material.
Hal tersebut diterapkan pada gedung Dyandra Convention Center dan dapat dilihat dari
tampilan bangunan dengan menggabungkan beberapa bentuk geometri yang tegas dan kaku,
serta tidak adanya ornamen ataupun detail dekorasi pada bangunan, kemudian memperlihatkan
fasad bangunan yang halus, polos, minimalis, dan adanya sun shading berupa garis simetris
pada bagian yang menggunakan material kaca. Penggunaan material kaca yang mendominasi
dan digabungkan dengan material aluminium clading dengan warna material asli yaitu abu-abu
dan beberapa warna merah terang sebagai ikonwarna Dyandra Convention Center sendiri.
40
Gambar 3. 13 Tampak Gedung Dyandra Convention Center
(Sumber : dokumen pribadi 2022))
3. Struktur Bangunan Dyandra Convention Center Surabaya

Menggunakan sistem struktur pondasi tiang pancang, sistem struktur bentang lebar pada
Dyandra Convention Center yaitu struktur rangkabaja. Struktur kolom dan balok grid juga pada
bangunan Dyandra convention center. Dengan bentuk bangunan yang mengadaptasi buku yang
tersusun pada rak pengolahan fasad minimalis dan penggunaanmaterial ACP.
4. Utilitas Bangunan Dyandra Convention Center
 Penghawaan pada Dyandra Convention Center dibagi menjadi beberapa zona, diantaranya
yaitu zona lorong, ada zona hall besar, hall kecil, dan juga ruang-ruang kecil seperti ruang
janitor, ruang administasi, ruang VIP. Maka dari itu, sistem penghawaan dibedakan
berdasarkan keperluan ruang. Seperti penggunaan AC central, AC portable, maupun
penghawaan alami seperti jendela ataupun pintu.
 AC cassette digunakan pada lorong dan hall dengan model lingkaran. AC ini juga
digunakan di beberapa area hall.
 Ruang VIP menggunakan penghawaan alami jendela besar yang ditutup oleh tirai besar
Sehingga tidak mengurangi estetika interior bangunan dyandra, meskipun itu masih adanya
AC cassette pada ruang VIP.
 Sistem pencahayaan dalam bangunan ini lebih dominan menggunakan pencahayaan buatan
dengan lampu. Selain itu, bangunan ini juga menggunakan pencahayaan alami berupa
bukaan jendela dan pintu.
 Lampu hall menggunakan hiden lamp di celling plafond. Selain itu juga menggunakanLED
tanam di plafond yang bisa di atur sesuai kebutuhan pencahayaanya.
 Pencahayaan pada ruang VIP menggunakan LED tanam. Namun, juga ada tambahan lampu
utama, lampu gantung modern yang tambah mempercantik ruangan.
41
 Sistem elektikal berasal dari gardu PLN. Semua aliran listrik disalurkan ke mesin yang
berada di basement, lalu disalurkan kembali melalui pipa dan menyalur ke semua titik
keperluan listrik di Dyandra Convention Center.
 Sistem MEP meliputi CCTV atau ruang control. Adapun area fire alarm juga untuk
mendeteksi area kebakaran dan mengatur fire hydrant serta sprinkle bangunan ini.
 Sistem pengelolaan air berasal dari PDAM. Kemudian disalurkan melalui pipa untuk
menuju tandon bawah dan dipompa kembali ke tandon atas.
 Pengelolan air kotor Dyandra Convention Center berasal dari toilet dan wastefel dengan
pipa yang sama. Hal ini dapat mempermudah pembuangan air kotor melalui pipa yang
dimasukan ke area tembok di sekitar toilet.
3.2 Studi Banding Jatim Expo International Surabaya Selatan
3.2.1 Gambaran Umum Jatim Expo International Surabaya Selatan
Gedung JX International ini dibangun pada tahun 2007. Gedung yang dibawahi oleh manajemen
PT. Wira Jatim Group yang dipimpin oleh Arif Affandi selaku direktur utama ini, pada awal
peresmiannya bernama Jatim Expo yang sekarang berganti nama menjadi JX (Jatim Expo)
International sejak tahun 2010.
JX International sendiri dibangun guna memenuhi kebutuhan masyarakat dalam hal pengadaan
event berskala internasional dan juga untuk mendukung kemajuan ekonomi yang luar biasa serta
dinamis di Indonesia khususnya Jawa Timur. Gedung ini merupakan yang pertama di dirikan di
Jawa Timur dan satu-satunya yang dibangun diatas tanah seluas 3 Ha sebagai sarana pameran,
dengan luas ruang lantai pameranhampir 1 Ha tanpa pilar tunggal. Lokasi JX International sendiri
sangatlah strategis yaitu berada di jalan utama kota Surabaya, dekat dengan pusat kota, dekat pula
dengan bandara Juanda dan juga sangat dekat dengan rute jalan kereta api yang memudahkan
masyarakat dalam menjangkau transportasi umum.
42
Gambar 3. 14 Peta Lokasi Jatim Expo International Surabaya Selatan
(Sumber : Google Maps, 2022)
NOTE
H
A. Exhibition Hall A
B. Exhibition Hall B
B C. Exhibition Hall C
A C
E D D. Meeting RoomSelatan
F E. Meeting Room Utara
F. Lobby Selatan
G. Lobby Utara
H. Loading Dock
Gambar 3. 15 Tata Letak Ruang Jatim Expo International Surabaya Selatan

(Sumber: Jatim Expo International)
JX International terletak di Jalan Ahmad Yani 97-115 yang merupakan jalur tersibuk di
Surabaya. Kendaraan yang hendak masuk atau keluar dari Surabaya pasti melaluinya. Jalan itu
juga terhubung langsung dengan tol menuju pelabuhan Tanjung Perak dan Bandara Juanda. Tak
heran, jalan ini baru mulai lengang selepas pukul 18.30. Lalu-lintas yang padat itu membuat
pengemudi pasti memandang gedung ini, inilah promosi pameran yang efektif,” ujar Rachmad W
Wibowo, Manajer Marketing JX International. JX International berdiri di atas lahan seluas 3,2
hektare. Bangunan fisiknya seluas 1,6 hektare, ditambah 1,6 hektare lahan parkir. Sebagai ruang
pamer, konferensi, pergelaranmusik, dan acara seremoni, gedung ini dirancang tanpa tiang.
Kapasitas JX International mencapai 8.000 kursi dengan sistem teater, serta 4000 meja bulat
dengan kapasitas 5.500 orang. Di dalamnya terdapat area seluas 400 meter persegi yang dapat
difungsikan sebagai toko, kafe, atau restoran saat pameran berlangsung. Lahan parkir di sebelah
43
selatan bisa menampung 500 mobil dan 200 sepeda motor. Itu masih ditambah lahan parkir di
basement dengan kapasitas 200 mobil. Gedung ini cocok untuk menyelenggarakan pameran
industri berat. Lantai gedung mampu menopang beban seberat 1.300 kg/m2. Ada tiga pintu
barang yang disiapkan. Satu unit pintu loading barang terbesar selebar 12 meter dengan tinggi
6 meter. Dua pintu lainnyaselebar 9 meter dan tinggi 4 meter.
JX International dilengkapi CCTV yang terhubung dengan 32 monitor keamanan. Kamera ini
merekam ruang pameran dan tempat parkir selama 24 jam non-stop. Tersediapula 200 sambungan
telepon dan akses Internet. Kapasitas listrik JX International mencapai 1.100 KVA dengan
generator berkekuatan 1.600 KVA. Pendeknya, dari segi fasilitas dan kapasitas, pihak pengelola
menjamin gedung ini memang layak menjadi tempat bagi pameran internasional.
Gambar 3. 16 Jatim Expo International Surabaya Selatan

(Sumber : Dokumen Pribadi, 2022)
Struktur organisasi dalam suatu institusi atau lembaga organisasi merupakan pedoman yang
diperlukan untuk pembagian kerja. Struktur organisasi juga merupakan mekanismeuntuk mencapai
tujuan tertentusehingga dari setiap unit tersebut dapat menjalankan tugassesuai dengan fungsinya
masing-masing dan mempunyai wewenang serta tanggung jawab terhadap bagian tersebut, selalu
mengadakan koordinasi, perlu juga dijelaskan bahwa dalam pengertian dinamis adalah kegiatan
yang dilakukan secara bekerja sama untuk mencapai tujuan yang telahditetapkan. Sedangkan
organisasi dalam arti statis adalah kerangka atau struktur.
Adapun dari definisi tersebut, maka dapat disimpulkan bahwa struktur organisasi adalah
gambaran yang skematis tentang bagianbagian kerja atau tugas-tugas dan tanggung jawab serta
hubungan yang ada di dalamnya. Berikut ini adalah tampilan struktur organisasi JX International:
44
Struktur Organisasi
Gambar 3. 17 Struktur Organisasi JX International

(Sumber: Jatim Expo International)
Tabel 3.3 Pelaku Kegiatan Jatim Expo International

Pelaku Kegiatan
3.2.2 Kondisi Fisik Jatim Expo Internatioanl Surabaya Selatan

Jatim Expo Surabaya merupakan sebuah gedung yang mewadahi sebuah kegiatan Convention dan
Exhibition yang didalamnya melibatkan banyak orang. Gedung ini dapat menampung 10.000 orang
sekaligus. Dengan banyaknya pengunjung, maka terciptalah interaksi antara pengunjung terhadap
pengaturan (setting) lingkungan gedung Jatim Expo. Tujuan dilakukan penelitian ini untuk
mengetahui dan menganalisis karakteristik pengunjung Jatim Expo menggunakan karakter atribut
perilaku (kenyamanan, visibilitas, aksesibilitas, dan adabtabilitas) pengunjung. Sehingga dapat
diketahui hubungan persepsi dan atribut perilaku pengunjung Jatim Expo terhadap pengaturan
45
ruang yang nyaman untuk pengunjung. Metode penelitian menggunakan metode kuantitatif berupa
kuesioner untuk responden dan metode kualitatif berupa analisa secara deskriptif terhadap objek
yang diteliti. Pengaturan ruang yang dibahas yaitu berkaitan dengan kenyamanan pengunjung saat
menghadiri gedung Jatim Expo, kemudahan menemukan ruang-ruang, kemudahan mengakses
ruang-ruang, dan kemudahan beradaptasi pengunjung terhadap ruang 1 ke ruang lainnya. Hasil
kuesioner pengunjung dihubungkan dengan pengaturan ruang yang terdapat di Jatim Expo
kemudian hasilnya dapat berupa kesimpulan atau rekomendasi.
Gambar 3. 18 Exhibition Hall A
(Sumber : dokumen pribadi, 2022)
Gambar 3. 19 Exhibition Hall B
Gambar 3. 20 Exhibition Hall C

46
- Exhibition Hall
hall pameran yang terdapat di JX International sepenuhnya lengkap dengan pameran berstandar
internasional, dengan hall pameran yang dapat di bagi ke dalam tiga balai lebih kecil sesuai dengan
keinginan penyewa. Hall pameran dapat digunakan untuk berbagai fungsi. Balai tersebut dapat
mengakomodasi delapan ribu partisipan untuk gayakelas besar atau empat ratus partisipan untuk
penyewaan satu resepsi. Fleksibilitas ini sangat sesuai untuk apapun jenis event yang akan
diselenggarakan. Pada Exhibition halljatim expo di bagi menjadi 3 bagian yaitu Exhibition hall A,
Exhibition hall B, Exhibition hall C Kapasitas JX International mencapai 8.000 dengan sistem
teater, serta550 meja bulatdengankapasitas 5.500 orang.
Gambar 3. 21 Meeting Room Utara
Gambar 3. 22 Meeting Room Selatan
47
- Meeting Room
ruangan di mana karyawan dapat melakukan percakapan atau presentasi singkat dengan client,
vendor atau sesama karyawan. Selain itu meeting room merupakan tempat untuk berkumpul
sharing idea, menuliskan idea, menggambarkan idea, dan sebagainya. Jatim expo memiliki 2
ruangan yaitu meeting room utara dan meeting room selatan masing – masing ruang memiliki
kapasitas 250.
A B
Gambar 3. 23 A. Lobby Selatan B. Lobby Utara
Gambar 3. 24 Lobby Sisi Barat

Lobby Pada sisi Utara dan Selatan di gunakan sebagai akses keluar masuk menuju Meeting Room,
Sedangkan Lobby sisi timur digunakan untuk keluar masuk pintu utamaExhibition hall Pengunjung
merasa tidak kesulitan untuk menemukan akses pintu masuk menuju ke hall utama karena terdapat
48
penanda yang cukup jelas, seperti adanya entrance dan tangga dibasement untuk menuju ke lantai
1 (tempat hall utama)
A B
Gambar 3. 25 A. Meezanin Utara B. Meezanin Selatan

- Mezzanin Jatim Expo International Surabaya
Lantai 2 pada gedung Jatim Expo terdapat tiga opsi, yaitu saat terdapat acara lantai ini difungsikan
sebagai fasilitas tambahan pendukung acara, saat tidak terdapat acara tempat ini difungsikan sebagai
tempat berolahraga, berkumpulnya staf FnB dan saat terdapat acara tempat ini tidak dibuka untuk
umum karena tidak mendukung kegiatan acara yang berlangsung. Lantai 2 dibuka sesuai kebutuhan
dari acara gedung tersebut.
49
Tabel 3.4 Fasilitas dan Besaran Ruang Jatim Expo International

1. Exhibition Hall A Pengelola, 1,440 m2
Pengunjung
2. Exhibition Hall B Pengelola, 1,600 m2
Pengunjung
3. Exhibition Hall C Pengelola, 1,440 m2
Pengunjung
4. Meeting Room Selatan Pengelola, 270 m2
Pengunjung
5. Meeting Room Utara Pengelola, 270 m2
Pengunjung
6. Permanent Stage Pengelola, 320 m2
Pengunjung
7. Mezzanin Pengelola, 1,728 m2
Pengunjung
8. Lobby Selatan Pengelola, 10 m2
Pengunjung
11. Lobby Utara Pengelola, 10 m2
Pengunjung
12. Lobby Barat Pengelola, 168 m2
Pengunjung
Sumber : Studi Banding Pribadi
1. Struktur bangunan Jatim Expo International Surabaya Selatan
Sistem struktur mengunakan rangka baja bentang lebar, balok beton bertulang tanpa
menggunakan grid Kolom, Menggunakan pondasi beton cor kontruksi besi membentuk
struktur jaring laba –laba. Pengolahan fasad bangunan juga kebanyakan menggunakan material
kaca dan penggunaan material ACP pada fasad gedung.
2. Utilitas bangunan Jatim Expo International Surabaya Selatan
 JX International dilengkapi CCTV yang terhubung dengan 32 monitor keamanan. Kamera
ini merekam ruang pameran dan tempat parkir selama 24 jam non-stop.
50
 Lantai gedung mampu menopang beban seberat 1.300 kg/m2.
 Ada tiga pintu barang yang disiapkan. Satu unit pintu loading barang terbesar selebar 12
meter dengan tinggi 6 meter. Dua pintu lainnya selebar 9 meter dan tinggi4 meter.
 Tersedia pula 200 sambungan telepon dan akses Internet. Kapasitas listrik JX International
mencapai 1.100 KVA dengan generator berkekuatan 1.600 KVA.
 AC cassette digunakan pada lorong dan hall dengan model lingkaran. AC ini juga
digunakan di beberapa area hall.
 Sistem elektikal berasal dari gardu PLN. Semua aliran listrik disalurkan ke mesin yang
berada di basement, lalu disalurkan kembali melalui pipa dan menyalur ke semua titik
keperluan listrik di Jatim Expo International.
 Sistem MEP meliputi CCTV atau ruang control. Adapun area fire alarm juga untuk
mendeteksi area kebakaran dan mengatur fire hydrant serta sprinkle.
 Sistem pengelolaan air berasal dari PDAM.
 Pengelolan air kotor Jatim Expo International Surabaya berasal dari toilet dan wastefel
dengan pipa yang sama. Hal ini dapat mempermudah pembuangan air kotor melalui pipa
yang dimasukan ke area tembok di sekitar toilet.
3.3 Studi Banding Jakarta Convention Center ( JCC ) Jakarta Pusat
3.3.1 Gambaran Umum Jakarta Convention Center ( JCC ) Jakarta Pusat
Jakarta Convention center (JCC) terletak di kompleks senayan Jl. Jend. Gatot Subroto
Jakarta. JCC berada di kawasan CBD Sudirman. Awalnya gedung ini dikelola operator Hilton
bernama Jakarta Hilton Convention Center (JHCC) kemudian berpindah operator ke PT. Graha
sidang Pratama dan berubah nama menjadi JCC. 20 Kompleks JCC merupakan convention center
yang berstandar internasional.
JCC merupakan perluasan dari Balai Sidang senayan yang dibangun dalam rangka mewadahi
KTT Non Blok ke-Xpada tanggal 25 Oktober 1991. Hingga sekarang JJ telah menjadi tuan rumah
berbagai acara seperti International Petroleum Association, United Nation Conferences,
ITELMIT, G-15, World Hakka Conference, berbagai konser artis dunia, dan lainnya serta kegiatan
pameran bertaraf internasional dan seminar. Di samping itu JCC sering digunakan untuk wisuda
dan pernikahan.
51
Peta Gambar 3. 26 Peta Lokasi JCC Jakarta Pusat
(Sumber : www.google.com, 2022)
NOTE
A. Prefunction Lobby
B. Exhibition Hall A
C H C. Exhibition Hall B
D. Plenary Hall
E. Main Lobby
D F. Cendrawasih Room
G. Assembly Hall
G
B F H. Loading Dock
E
Gambar 3. 27 Tata Letak JCC
Dengan luas bangunan sebesar 60.000 m2, JCC dapat menampung kapasitas sebanyak 25.000
orang pada seluruh fasilitasnya. Akses penting terdapat pada akses menuju Hotel Hilton yang
bersebelahan dengan JCC. Akses melalui jalan utama, pengunjung dapat menikmati kompleks
bangunan secara menyeluruh baru dapat masuk ke tapak. Pintu Masuk merupakan surprise Massa
52
tunggal berbentuk Vertikal dengan zona public dimanfaatkan untuk fungsi komersial di lantai
bawah (basement) sebagai ruang dengan membentuk kelompok-kelompok sesuai zoning dan
fungsi, dan disatukan oleh Ruang dalam yang berupa plenary hall.
Luas total JCC meliputi 120.000 m2 mencakup beberapa bangunan untuk mendukung kegiatan
MICE. Jakarta Convention Center (JCC) terletak di Convention Center kompleks olahraga
Bung Karno Gelora, Tanah , Abang, Jakarta Pusat. Jakarta Convention Center memiliki balai yang
memiliki 5.000 tempat duduk, dan juga balai sidang seluas 3.921 m². JCC memiliki 13 ruangan
pertemuan dengan berbagai ukuran. Gedung ini dibangun pada tahun , 1940 sebagai perlengkapan
menyelesaikan diresmikan pembukaan sejak tahun yang diadakan di 1942 Jakarta.
Pelaku kegiatan Jakarta Convention Center ( JCC ) Jakarta Pusat

Tabel 3.5 Pelaku Kegiatan JCC
Pelaku Kegiatan
a) Jenis kegiatan
Jenis kegiatan pada JCC sama seperti Convention centre pada umumnya yakni dapat mewadahi:
 kegiatan formal seperti konferensi,seminar, lecture, workshop,kongres dsb.

 Kegiatan non formal seperti eksebisi, launching produk, trade show dsb.
Namun yang membedakan adalah set up untuk acara yang bisa digunakan pada JCC ini lebih
beragam yaitu :
53
b) Susunan organisasi dari pengelola gedung konvensi dan exhibition adalah sebagai
Gambar 3. 28 Susunan Organisasi JCC

(Sumber : www.google.com 2022)
3.3.2 Kegiatan Studi Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat )
Gambar 3. 29 Tampilan Bangunan JCC

- Jakarta Convention Center memiliki fasad transparan yang memberikan kesan terbuka,
mengoptimalkan bukaan ataupun penggunaan dinding yang terbuat dari kaca, sehingga kesan
dari dalam ruangan terbuka dan tidak masif. Fasad transparan ini berada pada pintu masuk,
lobby dan restoran.
54
A B
B
Gambar 3. 30 A.Extrance JCC B. Lobby Utama Hall JCC

- Entrance JCC & lobby Utamadi Hall JCC

Entrance utama dari JCC menggunakan material kaca sebagai elemen bukaannya, yang
menimbulkan efek transparan pada lobby ini agar terdapat visual continuity. Pada lobby Utamadi
Hall JCC, bebas dari struktur dapat dilihat pada gambar 2. Dikarenakan fungsinya yang
harusmenampung orang dengan kapasitas yang cukup banyak, skala pada ruang ini menujukan
kesanmonumental.
Gambar 3. 31 A.Exhibition Hall A JCC B. Exhibition Hall B JCC

- Exhibition Hall A & Exhibition Hall B Ruang pada Jakarta Convention Center yang
menggunakan struktur atap space frame diantara lain adalah: exhibition hall
A dan B, assembly hall dan plenary hall. Yang membedakan exhibition hall A dengan exhibition
hall B ialah pada exhibition hall A terdapat plafon gypsum untuk meredam suara. Sedangkan
exhibition hall B merupakan ruangan dengan struktur yang di ekspos dengan tujuan meminimalisir
suhu panas. Assembly Hall dan Plenary Hall merupakan ruangan dengan struktur atap space frame
dan plafon gypsum.
55
B
Gambar 3. 32 A.Plenary Hall JCC B. Tribun Plenary Hall JCC

- Lapisan pelingkup plenary hall JCC berbentuk tabung pada lapisan horizontalnya sedangkan
atap langit-langitnya berbentuk oke, elemen vertikal dan horizontal pada ruangan ini
berpengaruh terhadap tuntutan kegiatan di dalamnya. Tidak ada Bukaan terhadap view
padaruangan ini.
Gambar 3. 33 Assembly Hall

- Assembly Hall
Fungsi utama Ruangan Assembly Hall adalah untuk acara conferance (Convention), namun ketika
diadakan acara yang Exhibition memerlukan ruangan lebih, maka ruangan ini dapat digunakan
sebagai ruang Exhibition.
56
Gambar 3. 34 Cendrawasih Room
- Cendrawasih Room
Fungsi utama Ruangan Cendrawasih room, adalah untuk acara conferance (Convention), namun
ketika diadakan acara yang Exhibition memerlukan ruangan lebih, maka ruangan ini dapat
digunakan sebagai ruang Exhibition. Pada cendrawasih Hall skala monumental dan struktur bebas
kolom dikarenakan fungsinya sebagai ruang multifungsi akan tetapi elemen vertikal pada ruangan
ini yaitu plafon sudah didefinisikan
Gambar 3. 35 Summit Room/VVIP JCC

(Sumber : www.jcc.co.id)
 Terdapat satu ruang VVIP pada bangunan JCC yaitu “Summit Room” yang digunakan untuk
pertemuan penting dengan kapasitas ± 20 orang,
 di area luar ruangan ini juga terdapat area pre-function dan akses bawah tanah menuju hotel
yang berada deseberang jalan bangunan JCC.
57
Tabel 3.6 Fasilitas Ruang Utama JCC
Fasilitas Tampilan Ruang Keterangan Ruang
Ruang Konvensi / - Ruang konvensi utama pada
conventionhall bangunan ini berbentuk melingkar.
- layout fix position
Gambar Plenary Hall Lantai 1 JCC - kapasitas pada ruangan ini dapat
Sumber : menampung ±5.000 orang
https://uloom.id/venue/jakarta-
- diameter 51 meter dan tinggi 15
convention-center/
meter.
- pencahayaan dan penghawaan

buatan (AC)
Gambar Plenary Hall Lantai Dasar

JCC
Sumber :
http://www.jcc.co.id/event-
planning/venue-map.html
Ruang Pameran / - Ruang exhibition hall A dengan luas

ExhibitionHall ruangan 3.060 m² dan exhibition hall B
dengan luas ruangan sebesar 5.850 m².
- fasilitas floorload sebesar 500

kg/sqm pada exhibition hall
Gambar Exhibition hall Lt 1
- fasilitas floorload pada loading dock
Sumber : www.jcc.co.id
sebesar 1500 kg/sqm
- Masing-masing ruangan juga
terdapat pintu sliding door
dengan luas 54 m².
58
- Exhibition hall A memiliki area pre-
function dengan luas 1.171 m²
- pre-function exhibition hall B
memiliki luas 1.330 m².
- Exhibition hall A dan B memiliki rang

Gambar Koridor penghubung transisi yang dapat mengkoneksikan
Exhibition A dan B JCC sirkulasi ke masing masing exhibition
hall dengan luas ruangan 450 m².
- Pencahayaan alami dan buatan

- Penghawaan buatan
Gambar Cendrawasih room JCC

MeetingRoom - (JCC) memiliki 15 ruang meeting

dengan 3 diantaranya memiliki fasilitas
ruangan yang dapat digabungkan
menjadi satu
- Kapasitas maks per ruangan 800

Gambar Meeting Room JCC orang
Sumber :
https://uloom.id/venue/jakarta-
convention-center/
59
Tabel 3.7 Fasilitas Ruangan Convention & Exhibition JCC
1. Exhibition Hall A Pengelola, 3.060 m2
Pengunjung
2. Pre Function Exhibition Hall A Pengelola, 1.171 m2
Pengunjung
3. Exhibition Hall B Pengelola, 5.850 m2
Pengunjung
4. Pre Function Exhibition Hall B Pengelola, 1.330 m2
Pengunjung
5. Outdoor Exhibition Pengelola, 2.000 m2
Pengunjung
6. Cendrawasih Room 1 Pengelola, 2,109 m2
Pengunjung
Pengunjung
8. Cendrawasih Room 3 Pengelola, 703 m2
Pengunjung
Pengunjung
12. Assembly Hall 1 Pengelola, 1,305 m2
Pengunjung
Pengunjung
Pengunjung
60
Tabel 3.8 Besaran Ruang Meeting Room & Lobby JCC
1. Nuri Room 1 Pengelola, 182 m2
Pengunjung
2. Nuri Room 2 Pengelola, 70 m2
Pengunjung
3. Maleo Room Pengelola, 77 m2
Pengunjung
4. Mural Room Pengelola, 77 m2
Pengunjung
5. Kenari Room Pengelola, 77 m2
Pengunjung
6. Kakatua Room Pengelola, 156 m2
Pengunjung
7. Merak Room 1 Pengelola, 294 m2
Pengunjung
Pengunjung
Pengunjung
12. Summit Room Pengelola, 210 m2
Pengunjung
13. Summit Lounge Pengelola, 276 m2
Pengunjung
14. Kasuari Lounge Pengelola, 755 m2
Pengunjung
15 Lower Lobby Pre function Pengunjung 1,100
61
3.3.3 Arsitektur bangunan Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat )
 Secara umum, bangunan Jakarta Convention center ini menggunakan gaya arsitektur modern
karena memiliki ciri-ciri arsitektur modern yaitu bangunan bersifat fungsional, bentuk
bangunan sederhana mengikuti fungsi nya dan menggunakan material industri seperti ACP,
dan kaca.
 Eksterior Adanya 2 massa yang memiliki bentuk berbeda yaitu lingkaran yang digunakan
sebagai kegiatan pertemuan, konvensi hingga konser musik dalam negerimaupun luar negeri,
sedangkam massa lain yang berbentuk persegi digunakan untuk kegiatan pameran, restauran
hingga office.
 Secara keseluruhan tampilan dari bangunan convention dan exhibition menggunakan beton
yang difinishing dengan cat dan ada juga yang difinishing dengan lapisan ACP. Untuk
tampilan pada atap bangunan menggunakan atap alumunium dan ada beberapa yang
menggunakan dak beton.
 Entrance utama dari JCC menggunakan material kaca sebagai elemen bukaannya, yang
menimbulkan efek transparan pada lobby ini agar terdapat visual continuity. Pada lobby Utama
di Hall JCC, bebas dari struktur dapat dilihat pada gambar dibawah. Dikarenakan fungsinya
yang harus menampung orang dengan kapasitas yang cukup banyak, skala pada ruang ini
menujukan kesan monumental.
3.3.4 Struktur bangunan Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat )
Secara keseluruhan struktur pada bangunan convention dan exhibition menggunakan struktur beton
yang difinishing dengan cat dan ada juga yang difinishing dengan lapisan ACP, sedangkan untuk
struktur pada bagian office dan exhibiton hall menggunakan baja. Struktur atap pada keseluruahan
bangunan menggunakan struktur baja (truss), tetapi pada bagian ruang plenary hall menggunakan
struktur space frame dikarenakan ruangan yang berbentuk bulat dan penggunaan penutup atap pada
keseluruhan bangunan menggunakan atap alumunium.
62
Tabel 3.9 Matriks Studi Banding
Lokasi Studi Banding
N Kriteria
o Dyandra Convention Jatim Expo International Jakarta Convention Center
Center Surabaya Pusat Surabaya Selatan Jakarta Pusat
1. Lokasi Basuki Rahmat No.93-105, Jl. Ahmad Yani No.99, Senayan, Jalan Gatot
Embong Kaliasin, Kec. Jemur Wonosari, Kec. Subroto,
Genteng, Kota SBY, Jawa Wonocolo, Kota SBY, RT.01/RW.03, Gelora,
Timur 60271 Jawa Timur 60234 Kota Jakarta.
2. Aksesbilitas Pencapaiannya mudah karena Pencapaian ke lokasi Jakarta Convention Center
lokasinya berada di pusat langsung dapat diakses (JCC) terletak di pusat
kota Surabaya denganjalan melalui jalan utama (Jl. jantung Kota Jakarta, yaitu
utama (Jl. Basuki Ahmad Yani) serta lokasi berada di Senayan, Jalan
Rahmat)serta berdekatan Berada di daerah Gatot Subroto,
dengan pertokoan dan permukiman padat di RT.01/RW.03, Gelora, Kota
gedung –gedung tinggi. kawasan margorejo. Jakarta.Dekatdengan pusat
Namun mudah diakses pelayanan yang dapat
karena letaknya berada di menunjang fungsi dari
sisi bukan ditengah bangunanini, seperti hotel,
permukiman. mall, bandara
Sitenya termasuk strategis
karena dekat dengan jalan
poros Surabaya, juga dekat
dengan kawasan perguruan
tinggi IAIN sehingga
aksesnya mudah dicapai
oleh kalangan mahasiswa.
3. Luas Lahan ± 10.500 m² ± 32.000 m² ± 120.000 m²
Luas Bangunan ± 25.000m² ± 16.000 m² ± 60.000 m²
Masa Bangunan Terdiri dari 1 building memiliki Terdiri dari 1 building Terdiri dari 1 building
2 memiliki 2 lantai memiliki 2
lantai lantai
Lokasi StudiBanding
63
No. Kriteria Dyandra Convention Jatim Expo International Jakarta Convention
Center Jakarta
CenterSurabaya Pusat Surabaya Selatan
Pusat
4. Kegiatan Pameran, Pengajian Akbar, Pameran, Pengajian konferensi,seminar,
Wedding, Konser Musik, Akbar, lecture,workshop,kongres
Bazar, Pentas Seni, Wedding, Konser Musik, . Exhibition,launching
Konferensi Pers Bazar buku terbesar, produk,trade show,
Pentas Seni, Konferensi graduation, konser musik,
Pers, Trifthing, dsb.
5. Massa Single Building Single Building Single Building
Bangunan
6. Fasilitas  Ballroom, Meeting room 1,  Exhibition Hall A, B & C,  1 hall convention utama, 2
Meeting room 2, Executive Lobby Hall Utara, Selatan exhibition hall 15 meeting
meeting room 1, Executive & Barat, Meeting room room, VVIP room, Pre
meeting room 2, Convention Utara & Meeting Room function, area Waiting
Hall A, A1 & A2, Selatan, Mezzanin, ,Parking room, front office, servis
Convention Hall B, B1 & B2 Area di sebelah selatan bisa area, mushola Intepretator
 VIP Room, Holding menampung 200 mobil dan room ATMCenter,Bonded
Room/ruang tunggu, Pre 200 sepeda motor. Itu masih warehouse,Valet parkir
Function Hall A,B, Business ditambah lahanparkir di Medical room, Business
Centre, Amaris Land, basement dengan kapasitas center Lobby, Ruang
Parking Area 300 sepeda 500 mobil, Free wifi. multifungsi 1 . Ruang
montor & 700 mobil, Free VVIP Toilet Gudang .
wifi, Multifungsi Hall ,
7. Kondisi Fisik
- Segi  Gaya Arsitektur modern  Gaya Arsitektur modern  Gaya Arsitektur modern
Arsitektur
64
- Segi Struktur  Sistem struktur  Sistem struktur Sistem struktur Secara
mengunakan rangka baja mengunakan rangka baja keseluruhanstruktur pada
bentang lebar, sistem bentang lebar, balok beton bangunan convention
grid kolom balok beton bertulang tanpa danexhibitionmenggunak
bertulang, Menggunakan menggunakan grid an struktur beton yang
pondasi tiang pancang. Kolom, Menggunakan difinishing dengan cat
Dengan bentuk bangunan pondasi beton cor dan ada juga yang
yang mengadaptasi buku kontruksi besi membentuk difinishing dengan
yang tersusun pada rak struktur jaring laba –laba. lapisan ACP, Struktur
Pengolahan fasad Pengolahan fasad dan atap pada keseluruahan
minimalis dan penggunaan material ACP bangunan menggunakan
penggunaan material ACP pada fasad gedung. struktur baja (truss),
tetapi pada bagian ruang
plenary hall
menggunakan struktur
space frame dikarenakan
ruangan yang berbentuk
bulat dan penggunaan
penutup atap pada
Keseluruhanbangunan
8. menggunakan atap
alumunium.
65
- Segi Utilitas  Menggunakan instalasi  Daya listrik 1100 KVA  Menggunakan instalasi
listrik seperti AC cassate seperti AC central 600 listrik seperti AC cassate
dan lampu pada setiap PK, penerangan metal dan lampu pada setiap
ruangan, dan untuk sistem halide MDK 900 – 250 ruangan, dan untuk sistem
air bersih bersumber dari watt, panggung permanent air bersih bersumber dari
PDAM 40 m2 x 8 m2 tingggi PDAM, Ruang Pameran
10.600 m2 dan untuk A seluas 3.060 m2,
sistem air bersih memiliki beban lantai
bersumber dari PDAM, 1.200 kg/m2, dan
kerangka distribusi yang
mampu menangani 450
pasang saluran telepon.
Exhibition Hall B seluas
6.075 m2, dengan beban
lantai 1.500 kg/m2, dan
kerangka distribusi yang
mampu menangani
hingga 500 pasang
saluran telepon. Kedua
aula dapat dihubungkan
melalui koridor seluas
450 meter persegi yang
memberikan ruang
pameran gabungan
seluas 9.585
meter persegi.
66
9 Perbandi  Tempat parkir: semua  Tempat parkir : Lahan parkir  Tempat parkir : Selain
ngan fasilitas
kendaran wajib di sebelah selatan bisa itu di bagian depan
berparkir di basement menampung 200 mobil dan gedung terdapat ruang
untuk basement 200 sepeda motor. Itu masih parkir berkapasitas
memiliki 2 lantai. ditambah lahan parkir di 6.000 mobil.
ketinggian masing basement dengan kapasitas  Plenary Hall :balai
masing lantai 3 meter. 500 mobil. Sidang Ruangan
Sehingga, total tinggi  Grand Ballroom : material berbentuk lingkaran
basement yaitu 6 meter. lantai menggunakan cor dan dapat
300 sepeda montor & beton pada area ruangan ini menampung 5000
700 mobil di bagi menjadi 3 bagian orang. Digunakan
 Grand Ballroom: exhibition hall A,B & C sebagai balai sidang,
material lantai dengan ukuran Hall A 1.440 concert hall,
menggunakan granite m2n Hall B 1.600m2, Hall C perfomance art, dll.
tile lalu di lapisi carpet 1.440 m2 dengan kapasitas Ground floor
bila ada acara wisuda, 8000. memiliki diameter 51
pernikahan dll Ruang  VIP Room : menggunakan meter, tinggi ruang 15
Grand Ballroom plafond drop meter dengan
memiliki ukuran 64 celling, menggunakan kapasitas 2500 orang.
meter x 42 meter interior walpaper, lantai  Assembly Hall:
dengan ketinggian menggunakan keramik. Ruangan berbentuk
plafond 7 meter.  Lobby : jatim expo memilik persegi dengan desain
dinding ballroom 3 lobby yaitu di sisi utara, fleksibel dapat dibagi
menggunakan gypsum selatan dan yang paling menjadi 3 ruangan.
dan sponge. besar di sisi barat lampu Ruangan bebas kolom
menggunakan bata lobby menggunakan hiden (bentang lebar = 30 m,
ringan untuk dinding lamp di celling plafond. tinggi ruang = 8,8 m)
Grand Ballroom dapat Selain itu juga menggunakan seluas 3921 m2
menampung orang LED tanam di plafond yang dengan kapasitas
dengan kapasitas bisa di atur sesuaikebutuhan ruangan untuk teater
±3000 orang. pencahayaanya. 3900 orang.
 VIP Room : Ruang VIP  Executive Meeting Room :  Cendrawasih Room :
67
menggunakan menggunakan granit tile Merupakan ruang
penghawaan alami plafond pada meeting room serbaguna dengan luas
jendela besar yang sebelah utara menggunakan ruangan 2152 m2
ditutup oleh tirai besar drop celling lampu Meeting , tinggi ruang = 8m,
Sehingga tidak Room menggunakan hiden dan kapasitas ruangan
mengurangi estetika lamp di celling plafond. 2000 orang untuk
interior bangunan Selain itu juga menggunakan theater.
dyandra, meskipun itu LED tanam di plafond yang  Exhibition Hall :
masih adanya AC bisa di atur sesuai kebutuhan Terdapat dua buah
cassette pada ruang pencahayaanya. meeting ruang pameran yaitu
VIP. room menampung kapasitas Hall A (2060 m²)
 Prefunction Hall : 300. dengan prefungtion
Lampu hall  Mezzanin : Lantai 2 pada 1117 m² dan Hall B
menggunakan hiden gedung Jatim Expo terdapat (1330 m²) dengan
lamp di celling plafond. tiga opsi, yaitu saat terdapat prefungtion seluas
Lantai menggunakan acara lantai ini difungsikan 1330 m². Terdapat
granit tile Selain itu sebagai fasilitas tambahan ruang penghubung
juga menggunakan pendukung acara, pada lantai antar kedua ruang
LED tanam di plafond mezzanin menggunakan yang dapat digunakan
yang bisa di atur sesuai keramik sedangkan di sebagai ruang
kebutuhan atapnya terlihat struktur exhibition seluas 450
pencahayaanya. rangka baja. Untuk menuju m²
 Executive Meeting ke mezzzanin bisa melalui  Meeting Room :
Room : Ruang rapat eskalator ataupun tangga Terletak pada antai
ekslusive yang di depan lobby. basement yang
lengkapi dengan audio  Loading dock : Jatim expo dihubungkandengan
visual presentasi center Memilik 3 Loading dock eskalator dari lantai
dengan kapasitas 30 1 Loadingdock di sisi Utara & dasar. Terdapat 9
orang. Pencahayaan 2 Loading dock di sisi buah ruang pertemuan
Selatan. pintu loading barang
masing- masing ruang yang dapat
terbesar selebar 12 meter
menggunakan Drop menampung 60-260
dengan tinggi 6 meter.
Celling orang.
68
 Loading dock :
Dyandra Convention
Center Memilik 3
Loading dock di arah
utara
Lokasi Studi
No Kriteria Banding
Dyandra Convention Jatim Expo International Surabaya Jakarta
CenterSurabaya Selatan ConventionCenter
Pusat Jakarta Pusat
10 Jumlah Jumlah pengunjung Jumlah pengunjung rata-rata: 3000 Jumlah pengunjung

pengunjung rata-rata: 500 - 5000 – 8000 orang kalau ada event. rata-rata: 3000 –
kalau ada event. 15000
orang kalau ada
69
event.
Tabel 3.10 Matriks Studi Banding

Fasilitas Dyandra Jatim Expo Jakarta
Convention Center International Convention Centre
Convention Hall  - 
Exhibition Hall -  
Outdoor Exhibition - - 
Meeting Room   
VVIP Room   
Pre function room  - 
Front office -  
Intepretator room - - 
ATM Centre   
Main Lobby   
Pre function Lobby  - 
Lounge  - 
R Mekanikal Elektrikal   
Waiting room   
Mushola   
Parkir Vallet   
Bonded warehouse   
Medical room   
Business centre   
Dapur Masak   
Dapur servis  - 
R Ttransit   
R Multifungsi - - -
70
Drop off area   
Kantor Utama   
R Monitor   -
R ganti VIP - - -
R ganti  - 
R mesin lift  - 
(Sumber : Studi Banding)
3.4 Kesimpulan Studi Banding

Kesimpulan studi banding dari matrik studi banding diatas antara lain sebagai berikut:
Luas Lahan, Luas Bangunan Dyandra Convetion Center Surabaya Pusat memiliki luas lahan ± 10,500
m² dengan luas bangunan ± 25.000 m², sedangkan Jatim Expo Internationa Surabaya Selatan memiliki
luas lahan ± 32.000 m² dengan luas bangunan ± 16.000 m². Dyandra Convetion Center Surabaya Pusat
memiliki 1 bangunan 2 lantai, dan pada Jatim Expo Internationa Surabaya Selatan memiliki 1 bangunan
2 lantai. Sedangkan Jakarta Convention Center Jakarta Pusat memiliki luas lahan ± 120.000 m²dengan
luas bangunan ± 60.000 m².
3.4.1 Aksesibilitas
Untuk mencapai ke lokasi Dyandra Convention Center Surabaya Pusat pencapaiannya mudah
karena lokasinya berada di pusat kota dengan jalan utama (Jl. Basuki Rahmat) serta berdekatan dengan
pertokoan dan gedung – gedung tinggi. Sedangkan untuk mencapai ke lokasi Jatim Expo International
Surabaya Selatan pencapaian ke lokasi langsung dapat diakses melalui jalan utama (Jl. Ahmad Yani)
serta lokasi berada di daerah permukiman padat di kawasan margorejo. Namun mudah diakses karena
letaknya berada di sisi bukan ditengah permukiman. Sitenya termasuk strategis karena dekat dengan
jalan poros Surabaya, juga dekat dengan kawasan perguruan tinggi IAIN sehingga aksesnya mudah
dicapai oleh kalangan mahasiswa. Sedangkan untuk mencapai ke lokasi jakarta convention center
jakarta pusat. Jakarta Convention Center (JCC) terletak di pusat jantung Kota Jakarta, yaitu berada di
Senayan, Jalan Gatot Subroto, RT.01/RW.03, Gelora, Kota Jakarta.Dekat dengan pusat pelayanan
yang dapat menunjang fungsi dari bangunan ini, seperti hotel, mall, bandara.
3.4.2 Kegiatan dan Fasilitas

Kegiatan yang dilaksanakan di Dyandra Convention Center Surabaya Pusat ini adalah kegiatan
pameran, pengajian akbar, wedding, konser musik, bazar, pentas seni, konferensi pers. sedangkan
71
kegiatan di jatim expo international surabaya selatan adalahpameran, pengajian akbar, wedding, konser
musik, bazar, pentas seni, konferensi pers, trifthing, book party sedangkan kegiatan di jakarta
convention center jakarta pusat. trade show and fairs, consumer show or fair, campuran trade-
consumer shows or fair, Private exhibition, peluncuran produk Fungsi convention, Kongres,
Konvensi, Konferensi, Seminar, Workshop, Simposium, Forum, Fungsi tambahan: konser musik,
Show, teatrikal, Olahraga.
a. Segi Arsitektur
Baik Dyandra Convention Center Surabaya Pusat menggunakan gaya/langgam arsitektur
modern dengan bentuk bangunan yang mengadaptasi buku yang tersusun pada rak pengolahan
fasad minimalis dan penggunaan material ACP sedangkan Jatim Expo International Surabaya
Selatan menggunakan gaya/langgam arsitektur modern. Pengolahan fasad modern dan
penggunaan material kaca pada sisi gedung dan penggunaan material ACP pada fasad gedung
terlihat jelas. Sedangkan Jakarta Convention Center Jakarta Pusat, secara umum bangunan
Jakarta Convention center ini menggunakan gaya arsitektur modern karena memiliki ciri-ciri
arsitektur modern yaitu bangunan bersifat fungsional, bentuk bangunan sederhana mengikuti
fungsinya dan menggunakan material industri seperti ACP, dan kaca.
b. Segi Struktur
Ketiga bangunan sama-sama menggunakan sistem struktur rangka baja bentang lebar, Dyandra
convention menggunakan struktur pondasi tiang pancang dan sistem struktur gridkolom balok
beton bertulang. Pada struktur atap menggunakan metal roof pada penutup atapnya.
Sedangkan Jatim Expo International Surabaya Selatan Sistem struktur mengunakan rangkabaja
bentang lebar, balok beton bertulang tanpa menggunakan grid Kolom, Menggunakan pondasi
beton cor kontruksi besi membentuk struktur jaring laba –laba. Pengolahan fasad dan
penggunaan material ACP pada fasad gedung.
Sedangkan Jakarta Convention Center Jakarta Pusat, secara keseluruhan struktur pada bangunan
convention dan exhibition menggunakan struktur beton yang difinishing dengan cat dan ada juga
yang difinishing dengan lapisan ACP, sedangkan untuk struktur pada bagian office dan
exhibition hall menggunakan baja. Struktur atap pada keseluruahan bangunan menggunakan
struktur baja (truss), tetapi pada bagian ruang plenary hall menggunakan struktur space frame
dikarenakan ruangan yang berbentuk bulat dan penggunaan penutup atap pada keseluruhan
bangunan menggunakan atap alumunium.
72
BAB IV TINJAUAN KHUSUS GEDUNG MICE
4.1 Tinjauan Kota Semarang

4.1.1 Geografis Kota Semarang
Gambar 4. 1 Peta Lokasi Kota Semarang

(Sumber: Bappeda Semarang)
Kota Semarang terletak antara garis 6°50' - 7°10' Lintang Selatan dan garis109°35 -110°50'
Bujur Timur. Dibatasi sebelah Barat dengan Kabupaten Kendal,sebelah Timur dengan kabupaten
Demak, sebelah Selatan dengan kabupaten Semarang dansebelah Utara dibatasi oleh Laut Jawa
dengan panjang garis pantai meliputi 13,6 Km. Ketinggian Kota Semarang terletak antara 0,75
sampai dengan348,00 di atas garis pantai.
Secara administratif, Kota Semarang terbagi atas 16 wilayah Kecamatan dan 177
Kelurahan. Luas wilayah Kota Semarang tercatat 373,70 Km2 . Luas yangada, terdiridari 39,56
Km2 ( 10,59 %) tanah sawah dan 334,14 (89,41%) bukan lahan sawah. Menurut penggunaannya,
luas tanah sawah terbesar merupakan tanahsawah tadah hujan (53,12 %), dan hanya sekitar
19,97 % nya saja yang dapat ditanami 2 (dua) kali. Lahan kering sebagian besar digunakan
untuk tanah pekarangan/tanah untuk bangunan dan halaman sekitar, yaitu sebesar 42,17 %
daritotal lahan bukan sawah. (Sumber : Kota Semarang Dalam Angka 2020) kecamaan Mijen
73
dengan luas wilayahnya sebesar 56,52 km2, sedangkan kecamatanyang terkecil wilayahnya
adalah kecamatan Semarang Tengah (5,17 km2). ditanami 2 (dua) kali. Lahan kering sebagian
besar digunakan untuk tanah pekarangan/tanah untuk bangunan dan halaman sekitar, yaitu
sebesar 42,17 %daritotal lahan bukan sawah. (Sumber : Kota Semarang Dalam Angka 2020).
4.1.2 Topografi Kota Semarang
Gambar 4. 2 Peta Topografis Kota Semarang

(Sumber:Bappeda Semarang)
Secara topografis Kota Semarang terdiri dari daerah perbukitan, dataran rendah dandaerah
pantai, dengan demikian topografi Kota Semarang menunjukkan adanya berbagai kemiringan
dan tonjolan. Daerah pantai 65,22% wilayahnya adalah dataran dengan kemiringan 25% dan
37,78 % merupakan daerah perbukitan dengankemiringan 15-40%.
Kondisi lereng tanah Kota Semarang dibagi menjadi 4 jenis kelerengan yaitu lerengI (0-2%)
meliputi Kecamatan Genuk, Pedurungan, Gayamsari, Semarang Timur, Semarang Utara dan
Tugu, serta sebagian wilayah Kecamatan Tembalang,
Banyumanik dan Mijen. Lereng II (2-5%) meliputi Kecamatan Semarang Barat, Semarang
Selatan, Candisari, Gajahmungkur, Gunungpati dan Ngaliyan, lereng III (15-40%) meliputi
wilayah di sekitar Kaligarang dan Kali Kreo (Kecamatan Gunungpati), sebagian wilayah
kecamatan Mijen (daerah Wonoplumbon) dan sebagian wilayah Kecamatan Banyumanik, serta
74
Kecamatan Candisari. Sedangkan lereng IV (> 50%) meliputi sebagian wilayah Kecamatan
Banyumanik (sebelah tenggara), dan sebagian wilayah Kecamatan Gunungpati, terutama
disekitar Kali Garang dan Kali Kripik. Kota Bawah yang sebagian besar tanahnya terdiri dari pasir
dan lempung.
Pemanfaatan lahan lebih banyak digunakan untuk jalan, permukiman atau perumahan,
bangunan, halaman, kawasan industri, tambak, empang dan persawahan. Kota Bawah sebagai
pusat kegiatan pemerintahan, perdagangan, perindustrian, pendidikan dan kebudayaan, angkutan
atau transportasi dan perikanan. Berbeda dengan daerah perbukitan atau Kota Atas yang struktur
geologinya sebagian besar terdiri dari batuan beku.
Wilayah Kota Semarang berada pada ketinggian antara 0 sampai dengan 348,00 meter dpl
(di atas permukaan air laut). Secara topografi terdiri atas daerah pantai, dataran rendah dan
perbukitan, sehingga memiliki wilayah yang disebut sebagai kota bawah dan kota atas. Pada
daerah perbukitan mempunyai ketinggian 90,56 - 348 mdpl yang diwakili oleh titik tinggi yang
berlokasi di Jatingaleh dan Gombel, Semarang Selatan, Tugu, Mijen, dan Gunungpati, dan di
dataran rendah mempunyai ketinggian 0,75 m
4.1.3 Klimatologi Kota Semarang
Gambar 4. 3 Peta Klimatologi Kota Semarang

(Sumber:Bappeda Semarang)
75
Kota Semarang seperti kondisi umum di Indonesia, mempunyai iklim tropik basah yang
dipengaruhi oleh angin monsun barat dan monsun timur. Dari bulan November hingga Mei, angin
bertiup dari arah Utara Barat Laut (NW) menciptakanmusim hujan dengan membawa banyak uap
air dan hujan. Sifat periode ini adalah curah hujan sering dan berat, kelembaban relative tinggi
dan mendung. Lebih dari 80% dari curah hujan tahunan turun di periode ini. Dari Juni hingga
Oktober angin bertiup dari Selatan Tenggara (SE) menciptakan musim kemarau, karena
membawasedikit uap air. Sifat periode ini adalah sedikit jumlah curah hujan, kelembaban lebih
rendah, dan jarang mendung.
Berdasarkan data yang ada, curah hujan di Kota Semarang mempunyai sebaran yang tidak
merata sepanjang tahun, dengan total curah hujan rata-rata 9.891 mm per tahun. Ini menunjukkan
curah hujan khas pola di Indonesia, khususnya di Jawa, yang mengikuti pola angin monsun
SENW yang umum. Suhu minimum rata-rata yang diukur di Stasiun Klimatologi Semarang
berubah-ubah dari 21,1 °C pada September ke 24,6 °C pada bulan Mei, dan suhu maksimum
rata-rata berubah-ubahdari 29,9 °C ke 32,9°C. Kelembaban relatif bulanan ratarata berubah-ubah
dari minimum 61% pada bulan September ke maksimum 83% pada bulan Januari. Kecepatan
angin bulanan rata-rata di Stasiun Klimatologi Semarang berubah-ubahdari 215 km/hari pada
bulan Agustus sampai 286 km/hari pada bulan Januari. Lamanya sinar matahari, yang
menunjukkan rasio sebenarnya sampai lamanya sinar matahari maksimum hari, bervariasi dari
46% pada bulanDesember sampai 98% pada bulan Agustus.
Menurut Stasiun Klimatologi Semarang, suhu udara rata-rata di Kota Semarang tahun 2021
berkisar antara 26,50°C sampai dengan 28,90°C. Tempat tempat yang letaknya berdekatan
dengan pantai mempunyai suhu udara rata- rata relatif tinggi. Untuk Tekanan udara rata-rata
berkisar antara 1008,40 mb sampai dengan 1011,30mb. Kecepatan angin rata-rata bervariasi
antara 1,11 m/det sampai dengan 1,89 m/det.
4.1.4 Tata Guna Lahan Kota Semarang
Ditinjau dari wilayah pengembangan kota, tata guna lahan Kota Semarang dibagi menjadi:
a. Wilayah pengembangan I, dengan kegiatan utama sebagai pusat kota. Meliputi: sebagian Kota
Semarang dan sebagian Kecamatan Genuk dengankarakteristik kegiatan perkotaan (urban) serta
menjadi pusat kota dan extensi pusat kota. Berfungsi sebagai pelayanan umum (Central Bussiness
District) yang meliputi perbelanjaan, transportasi regional/lokal, pergudangan dan perumahan
dengan kepadatan tinggi.
76
b. Willayah Pengembangan II, dengan kegiatan utama sebagai daerah industri. Terbagi atas wilayah
Tugu dengan sub pusat pengembangan Mangkang Kulon, Tugurejo dan Ngaliyan serta wilayah
Genuk dengan sub pusatpengembangan Genuksari.
c. Wilayah Pengembangan III, dengan kegiatan utama jasa jasa danpermukiman kepadatan sedang.
Meliputi sebagian wilayah Genuk dan perluasan Kecamatan Semarang Selatan sebagai sub urban
dengan subpusat pengembangan Pedurungan, Bangetayu, Ketileng, Tembalang, Banyumanik,
Rowosari, Meteseh dan Gedawang.
d. Wilayah Pengembangan IV, dengan kegiatan utama agraris. Meliputi : Kecamatan Gunungpati,
Mijen dan sebagian wilayah Kecamatan Tugubagian Selatan dengan dengan sub pengembangan
Mijen, Cangkiran dan Kedungpane serta sebagian wilayah kecamatan Tugu bagian Selatan dan
Ngaliyan.
Gambar 4. 4 Peta Rencana Pembagian BWK Kota Semarang
(Sumber: Bappeda Semarang)
A. Rencana pembagian Wilayah Kota (BWK) sebagaimana dimaksud dalampasal9 ayat (2) :
1. BWK I meliputi kecamatan semarang tengah, Kecamatan Semarang Timur dan Kecamatan
Semarang Selatan dengan luas kurang lebih 2.223 (dua ribudua ratus dua puluh tiga) hektar.
77
2. BWK II meliputi Kacamatan Candisari dan Kecamatan Gajahmungkur dengan luas kurang lebih
1.320 (seribu tiga ratus dua puluh) hektar.
3. BWK III meliputi Kecamatan Semarang Barat dan Kecamatan Semarang Utara dengan luas
kurang lebih 3.522 (tiga ribu lima ratus dua puluh dua)hektar.
4. BWK IV meliputi Kecamatan Genuk dengan luas kurang lebih 2.738 (duaributujuh ratus tiga
puluh delapan) hektar.
5. BWK V meliputi Kecamatan Gayamsari dan Kecamatan Pedurungan denganluaskurang lebih 2.622
(dua ribu enam ratus dua puluh dua) hektar.
6. BWK VI meliputi Kecamatan Tembalang dengan Luas kurang lebih4.420(empat Ribu empat
ratus dua puluh) hektar.
7. BWK VII meliputi Kecamatan Banyumanik dengan luas kurang lebih 2.509 (duaribu lima ratus
sembilan) hektar.
8. BWK VIII meliputi Kecamatan Gunungpati dengan luas kurang lebih 5.399 (lima ratus
sembialn puluh sembilan) hektar.
9. BWK IX meliputi Kecamatan Mijen dengan luas kurang lebih 6.213 (enamribudua ratus tiga belas)
hektar.
10. BWK X Meliputi Kecamatan Ngaliyan dan Kecamatan Tugu dengan Luas kurang lebih 6.393 (
enam ribu tiga ratus sembilan puluh tiga) hektar.
B. Rencana pengembangan fungsi utama masing – masing BWKsebagai manadimaksud pada ayat
(1 ) meliputi :
1. Perkantoran, perdagangan dan jasa di BWK I, BWK II, BWK III
2. Pendidikan kepolisian dan olah raga di BWK II
3. Transportasi udar dan transportasi laut di BWK III
4. Industri di BWK IV dan BWK VIII
5. Pendidikan di BWK VI dan BWK III
6. Perkantoran militer di BWK VII
7. Kantor dan pelayanan publik di BWK IX
78
C. Rencana penetapan pusat pelayanan sebagaiman dimaksud dalam pasal 9ayat (2) meliputi :
1. Pusat pelayan kota

2. Sub pusat pelayanan kota
3. Pusat lingkungan
D. Pusat pelayanan Kota yang Sebagaimana dimaksud dalam pasal 11 di tetapkan di BWK I, BWK
II dan BWK III
E. Pusat pelayanan skala Kota berfungsi sebagai pusat pelayanan Pemerintahan Kota dan Pusat
Kegiatan Perdagangan dan Jasa
F. Pusat kegiatan Pemerintahan sebagaiman dimaksud pada ayat (2) berupa pusat pelayanan kegiatan
Pemerintahan yang dilengkapi dengan pengembangan fasilitasmeliputi :
1. Kantor Walikota
2. Fasilitas Kantor Pemerintahan pendukung dan pelayanan publik
G. Pusat pelayanan Perdagangan dan Jasa skala Kota dilengkapi dengan

1. Pusat pembelanjaan skala Kota
2. Perkantoran swasta
3. Kegiatan jasa lainnya
H. Sub pusat pelayanan Kota sebagaimana dimaksud dalam pasal 11 ayat 2merupakanpusat BWK
yang dilengkapi dengan Sarana lingkungan perkotaan skalapelayanan BWK meliputi :
1. Sarana Perdagangan dan Jasa
2. Sarana Pendidikan
3. Sarana Kesehatan
4. Sarana Peribadatan
5. Sarana pelayanan Umum
4.1.5 Tinjauan Mode Transportasi Utama Di Semarang

Kepentingan bisnis yang harus di dongkrak. adanya pelabuhan, adanya sentra – sentra industri semua
data yang berkaitan dengan ekonomi bisnis di semarang. Dalam perkembangan dan pertumbuhan Jawa
Tengah, Semarang sangat berperan terutama dengan adanya pelabuhan, jaringan transportasi darat
(jalur kereta api dan jalan) serta transportasi udara yang merupakan potensi bagi simpul
79
transportasi Regional Jawa Tengah dan Kota Transit Regional Jawa Tengah. Posisilain yang tak kalah
pentingnya adalah kekuatan hubungan dengan luar Jawa, secara langsung sebagai pusat wilayah
nasional bagian tengah.
Berikut merupakan moda transportasi yang dimiliki Kota Semarang :

A. Bandara Internasional Ahmad Yani
Bandara Internasional Ahmad Yani adalah sebuah bandar udara yang terletak di Kota Semarang, Jawa
Tengah, Indonesia. Nama bandara inidiambil dari salah satu nama pahlawan revolusi Indonesia,
Ahmad Yani. Peresmian menjadi bandara internasional berlangsung dalam penerbangan perdana
Garuda Indonesia ke Singapura bulan Maret 2004.
Gambar 4. 5 Bandar International Jendral Ahmad Yani Semarang

(Sumber : www.gatra.com)
B. Pelabuhan Tanjung Mas

Pelabuhan Tanjung Mas dikelola oleh PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) sejak tahun 1985.
Pelabuhan ini merupakan satu-satunyapelabuhan di Kota Semarang. memiliki luas kurang lebih 500
hektar, Ragamkegiatan dan fasilitas yang dapat dijumpai diantaranya dermaga, kolam pelabuhan, alur
pelayaran, terminal dan jugagudang. Pelabuhan Tanjung
Emas ke arah Tugu Muda Semarang berjarak sekitar 5 km atau kira-kira 30menit dengan kendaraan
sepeda motor/mobil.
80
Gambar 4. 6 Pelabuhan Tanjung Mas
(Sumber : Antara/Aji Styawan)
C. Stasiun Kereta Api

1) Stasiun Poncol
Stasiun Poncol adalah stasiun kereta api kelas besar tipe B yang terletak di Purwosari, Semarang Utara,
Kota Semarang. Stasiun ini termasuk dalam Daerah Operasi IV Semarang dan merupakan stasiun
utama kedua di Kota Semarang setelah Stasiun Tawang. Stasiun ini menjadi tempat pemberhentian
sebagian besar kereta api penumpang kelas ekonomi dan komuter di Semarang.
Gambar 4. 7 Stasiun Poncol Semarang

(Sumber : Rizal Febri Ardiansyah)
81
2) Stasiun Tawang
Stasiun Tawang adalah stasiun kelas besar tipe A di Tanjung Mas, Semarang Utara, Semarang. Stasiun
ini merupakan stasiun terbesar yang berada dalam pengelolaan PT Kereta Api Indonesia (Persero)
Daerah Operasi IV Semarang sekaligus stasiun terbesar di Kota Semarang dan Jawa Tengah bagian
utara. Stasiun ini merupakanstasiunyang sangat sibuk karena hampir semua kereta penumpang yang
melintasi jalur utara berhenti di sini.
Gambar 4. 8 Stasiun Tawang Semarang

(Sumber : pegipegi.com)
4.1.6 Tinjauan Non-fisik

4.1.6.1 Kependudukan
Berdasarkan hasil perhitungan proyeksi penduduk tahun 2019, jumlah penduduk Kota Semarang
tercatat sebesar 1.814.110 jiwa Kepadatan penduduk cenderung naik seiring dengan kenaikan jumlah
penduduk. Di sisi lain, penyebaranpenduduk di masing-masing kecamatan belummerata. Di wilayah
Kota Semarang, tercatat kecamatan Gayamsari sebagai wilayah terpadat (13.436 penduduk per km2),
sedangkan kecamatan Tugu merupakan wilayah yang kepadatannya palingrendah(1.049 penduduk per
km²)
Tabel 4.1 Jumlah Penduduk Kota Semarang

Kecamatan Luas ( km² ) Persentase
Subdistrict Total Area ( square.km ) Penduduk
(1) (2) (3)
1 Mijen 57,55 15,40
2 Gunungpati 54,11 14,48
3 Banyumanik 25,69 6,87
82
4 Gajah Mungkur 9,07 2,43
5 Semarang Selatan 5,93 1,59
6 Candisari 6,54 1,75
7 Tembalang 44,20 11,83
8 Pedurungan 20,72 5,54
9 Genuk 27,39 7,33
10 Gayamsari 6,18 1,65
11 Semarang Timur 7,70 2,06
12 Semarang Utara 10,97 2,94
13 Semarang Tengah 6,14 1,64
14 Semarang Barat 21,74 5,82
15 Tugu 31,78 8,50
16 Ngaliyan 37,99 10,17
Kota Semarang 373,70 100,00
Luas Wilayah Menurut Kecamatan di Kota Semarang, 2019
Table Total Area by Subdistrict in Semarang Municipality, 2019

Kecamatan Ibukota Kecamatan Tinggi/Height
Subdistrict Capital of Subdistrict ( Meter )
(1) (2) (3)
1 Mijen Mijen 311,0
2 Gunungpati Gunungpati 300,0
3 Banyumanik Banyumanik 300,0
4 Gajah Mungkur Gajahmungkur 150,0
5 Semarang Selatan Lamper Kidul 6,0
6 Candisari Jatingaleh 2,5
7 Tembalang Tembalang 125,0
8 Pedurungan Gemah 6,0
9 Genuk Gebangsari 2,0
10 Gayamsari Gayamsari 3,5
11 Semarang Timur Rejosari 2,0
83
12 Semarang Utara Panggung Lor 1,0
13 Semarang Tengah Miroto 2,0
14 Semarang Barat Karangayu 3,0
15 Tugu Tugurejo 1,0
16 Ngaliyan Ngaliyan 11,0
Tinggi Wilayah di Atas Permukaan Laut (DPL) Menurut

Kecamatan di Kota Semarang, 2019
Table Altitude by Sub District in Semarang
Municipality (meters), 2019
Sumber : Semarang Dalam Angka 2020
4.1.6.2 Sentra –sentra industri mulai kecil sampai besar di semarang

Pemerintah Kota Semarang tengah menyiapkan Sentra Industri Kecil Menengah (IKM) Logam
Semarang yang terletak di Kawasan WisataIndustri Wijaya Kusuma untuk nantinya ditempati oleh para
pedagangIKM logam perusahaan industri logam semarang sempat meredup Setelah itu, para warga
beralih memproduksi kompor minyak dan menjadi sentra di Semarang. Sejak saat itulah sentra logam
di sana semakin berkembang dan mulai membangun toko hingga di bantaran sungai Banjir Kanal
Timur.
4.1.6.3 Sektor Bisnis Industri Potensial Di Semarang
 lokasi pengembangan industri potensial di Jawa.
 Semarang adalah salah satu lokasi paling diminati. Ibu kota Jawa Tengah ini memiliki lokasi
strategis, demografi kaya, serta fasilitas pendukung untuk mengembangkan industri dan bisnis.
Semarang juga menawarkan atmosfer yang bagus untuk usaha kecil dan menengah.
 Hadirnya Kawasan Industri Wijayakusuma juga membuktikan potensi Semarang sebagai salah
satu pusat bisnis dan industri di Jawa. Teknologi pun makin mendukung bisnis dan industri
terutama dengan hadirnya program digitalisasi UMKM di Semarang.
 Agrikultur masih menjadi salah satu industri potensial di Semarang. Bentang alamnya ideal untuk
pertanian kering dan basah sehingga komoditas yang ditanam bisa beragam. Semarang merupakan
bagian daripenghasil komoditas tani berkualitas ekspor di Jawa Tengah, dan Pelabuhan Tanjung
Emas menjadi fasilitas pendukung usaha ekspor. Contoh komoditas populer antara lain kacang
hijau, beras merah, beras organik, dan kopi.
 Industri Energi Semarang merupakan lokasi banyak perusahaan yang bidang kerjanya terkait
84
energi. Contohnya adalah perusahaan perakitan fasilitas penyaluran energi seperti pipa minyak
dan gas. Ada juga perusahaan pengeboran atau perusahaan dengan spesialisasi di bidang
perawatan dan pengelolaan fasilitas perminyakan dan gas.
 Kontruksi Perkembangan area Semarang dan sekitarnya yang cukup pesat mendorong
pertumbuhan bisnis konstruksi di kota ini. Berbagai perusahaan konstruksi menawarkan
spesialisasi dalam hal membangun hunian, bangunan komersial, hingga bangunan dengan fungsi
spesifik seperti pabrik. Kehadiran kawasan industri juga mendorong perusahaan konstruksi untuk
terus berkontribusi bagi pertumbuhan kota.
 Pariwisata termasuk salah satu potensi industri dan bisnis terbesar di Semarang. Wisata religi dan
budaya merupakan salah satu andalan mengingat sejarah serta komunitas multietnis yang ada di
kota ini.
 Berbagai bangunan ibadah bersejarah, festival budaya, wisata alam, wisata sejarah, serta wisata
kuliner memberi dampak signifikan bagi pemasukan Kota Semarang.
 Semarang memiliki berbagai perusahaan dan pabrik yang bergerak di bidang pengolahan bahan
kimia serta produk farmasi dan yang terkait. Semarang terkenal sebagai salah satu area produksi
utama PT Kimia Farma dan berfokus pada pembuatan kosmetika. Produsen jamu dan farmasi
ternama PT Sido Muncul juga berlokasi di Semarang.
4.2 Tinjauan Perancangan Gedung Meeting Incentive Convention &Exhibition
MICE merupakan salah satu industri pariwisata yang paling menjanjikan untuk dikembangkan di
dunia pariwisata. Kegiatan MICE memiliki 4 bentuk utama, yaitu Meeting (Pertemuan), Incentive,
Conference (Konvensi), dan Exhibition (Pameran). Dalam industri pariwisata, kegiatan MICE
merupakan suatu jenis kegiatan yang direncanakan dan dilaksanakan oleh suatu kelompok besar secara
bersama-sama untuk mencapai suatu tujuan yang telah ditentukan. Dunia MICE memiliki potensi
bisnis yang besar, sehingga dapat yang menciptakan peluang untuk menciptakan banyak lapangan
pekerjaan dari diadakannya event MICE tersebut.
85
Tabel 4.2 Data Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang Saat ini
No Nama Bangunan Kapasitas Fungsi
1 Marina Convention Center 5000 orang MICE
2 BPLP Convention Hall 1000 orang KEGIATAN

CONVENTION
3 Gedung Prof.Soedarto 800 orang KEGIATAN

CONVENTION
4 Auditorium Imam Barjo 1800 orang KEGIATAN

CONVENTION
5 Patra Jasa Hotel & Convention 4000 orang MICE
6 Sri Ratu Convention Hall 3000 orang KEGIATAN

CONVENTION
7 Convention Hall Masjid AgungJawa 2000 orang KEGIATAN

Tengah CONVENTION
8 UTC Semarang 5000 orang MICE
( Sumber : Seputar semarang.com )
Kota Semarang sebagai salah satu destinasi MICE di Indonesia memiliki kegiatan event yang sangat
beragam. Baik berupa pagelaran seni budaya, keagamaan, olahraga, maupun kegiatan bisnis dan
investasi. Pada Calendar of Event 2021 Semarang. Kota Semarang memiliki event besar yang
diselenggarakan. Dengan skala acara nasional maupun internasional.
86
Tabel 4.3 Data event 2021/2022 Semarang
No Event Jumlah Peserta SkalaEvent Tempat
1 Cosmobeauty ± 1000 orang Nasional
2 Culinary Festival ± 1000 orang Nasional Marina

Convention
3 Almair Pesona Gaya ± 1000 orang Nasional
Center
( Sumber : Dinas pariwisata dan kebudayaan semarang,2022 )
Dari data Buku Statistik Pariwisata Jawa Tengah, jumlah wisatawan atau pengunjung MICE dikota
Semarang. Yang termasuk yaitu kegiatan Exhibition, pertemuan dan juga meeting. yaitu sebagai
berikut :
Tabel 4.4 Jumlah Pengunjung MICE Kota Semarang

TAHUN JUMLAH WISATAWAN MICE
2016 536.455
2017 488.434
2018 995.967
2019 1.279.082
(Sumber : Buku Statistik Pariwisata Jawa Tengah)Potensi Pendukung
Perencanaan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition di Semarang didasari dan
didorong oleh beberapa faktor-faktor potensi yang ada, yaitu :
 Kota Semarang berpotensi sebagai pintu gerbang jalur perdaganganinternasional di Jawa Tengah
 Kota Semarang ditetapkan sebagai salah satu kota destinasi MICE diIndonesia oleh Kementrian
Pariwisata
 Banyaknya kegiatan MICE di kota Semarang dan sampai saat ini hanya difasilitasi dari hotel dan
belum adanya Venue MICE yang berdiri sendiri.
87
Tabel 4.5 Fasilitas MICE Di Semarang
NO. FASILITAS KEBUTUHAN RUANG
1. KEGIATAN  Convention hall

UTAMA
 Exhibition hall
 Waiting Room
 Auditorium
 Meeting Room
 Pre-Function Hall
 Ruang Sekretariat
 Ruang Makan
 Foyer / Lobby
 Ruang Registrasi
 Information Counter
 Loading Dock
 Board Room
 Ruang Singgah (VIP &VVIP

 Room)
 Ruang Lift
KEGIATAN  Ruang Medis

2.
PENUNJANG
 Business Center
 Musholla
 ATM Center
 Bonded Warehouse
 Minimarket
88
 Event Organizer Room
 Cafetaria
 Multi-functional Room
 Lounge
 Media Center
 Gudang
 Lavatory Pria
 Lavatory Wanita
 Staff Office / Kantor Staff

KEGIATAN
3.  Ruang Pimpinan
PENGELOLA  Ruang Staff
 Pantry
 Ruang Arsip
 Food & Beverage Office
 Ruang Keamanan (StaffSecurity)
 Ruang Genset
 Ruang CCTV
SERVICE  Ruang Pompa

4.
 Ruang Operator Lighting
 Ruang Operator Audio Video
 Ruang ME
 Parkir
 Gudang
89
(Sumber : Analisa Pribadi,2022)
90
BAB V KESIMPULAN, BATASAN,DAN ANGGAPAN
5.1 Kesimpulan
Dengan melihat uraian yang telah dijabarkan pada bab sebelumnya, maka ditarik kesimpulan sebagai
berikut :
• Semarang sudah menjadi kota tujuan exhibition besar dalam pengembangan sektor perdagangan
di Indonesia, sehingga di butuhkan. Hal ini menjadi dasar bahwa dibutuhkannya fasilitas MICE di
Kota Semarang dan diharapkan akan mengangkat pertumbuhan sektor ekonomi bisnis di Kota
Semarang.
• “Gedung Meeting Incentive Convention & Exhibition” adalah sebuah pusat fasilitas yang di
dalamnya mengakomodasi berbagai kegiatan yang berfokuspada kegiatan Meeting (Pertemuan),
Incentive, Convention (Konvensi), danExhibition (Pameran). Dunia MICE memiliki potensi bisnis
yang besar, sehingga dapat yang menciptakan peluang untuk menciptakan banyak lapangan
pekerjaan dari diadakannya event MICE tersebut.
• Keberadaan Gedung Meeting Incentive Convention & Exhibition Di Semarang, diharapkan
mampu untuk mewadahi berbagai kegiatan bisnis, meeting, exhibition atau pameran. baik itu skala
regional dan nasional.
• Gedung Meeting Incentive Convention & Exhibition Di Semarang dalam perencanaannya
berlokasi di Kota Semarang.
• Kesimpulan dari bab 3, dari ke tiga studi banding lokasi berada di pusat kota dari 3 objek studi
banding untuk jumlah kapasitas terbesar yaitu JCC Jakarta 25.000. 3 objek studi banding memiliki
langgam Arsitektur Modern. Kota Semarang merupakan pusat jawa tengah dan sudah menjadi kota
tujuan Exhibition besar dalam pengembangan sektor ekonomi bisnis di indonesia. Untuk segi
ruang seperti Dyandra Convention Center karena bagian ruangan Meeting dan convention tersebut
menunjang kegiatan Bisnis. Sedangkan Exhibition JCC memilik 2 Ruang Exhibition yang di
dalamnya memiliki kapasitas besar.
5.2 Batasan
Adapun batasan pada perencanaan dan perancangan Gedung Meeting Incentive Convention &
Exhibition Di Semarang dalam pembahasannya, yaitu :
 Penentuan dalam perencanaan dan perancangan mengacu pada tata guna lahan dalam Rencana
Tata Ruang Wilayah Kota Semarang tahun 2011-2031.
91
 Perencanaan dan perancangan hanya menitikberatkan pada aspek-aspek arsitektural, untuk
masalah pendanaan, investasi dan perawatan bangunan tidak termasuk dalam lingkup
pembahasan.
 Standar dan persyaratan ruang mengacu pada standar Gedung MICE studi literatur atau pun studi
banding dan disesuaikan pada kondisi tapak.
 Data-data yang tidak dapat diperoleh akan diasumsikan berdasarkan data lain yang lebih relevan
dari studi banding ataupun literatur/referensi.
 Titik berat perencanaan dan perancangan adalah masalah-masalah arsitektural. Permasalahan di

bidang ekonomi, politik, dan bidang lain di luar bidang arsitektur selanjutnya tidak dibahas,
kecuali selama masihberkaitan dan mendukung masalah utama.
5.3 Anggapan
 Lokasi tapak yang dipilih dianggap lahan siap bangun dan telah memenuhi syarat sesuai dengan
batas-batas yang ada dan tidak dalam masalah terkait pembebasan lahan tapak dalam kondisi siap
diolah/dibangun.
 Jaringan infrastruktur, sarana, dan prasarana dianggap dalam kondisi baik dan memadai, serta
dapat menjangkau Kawasan. Jaringan utilitas kota dianggap tersedia dengan baik dan siap
digunakan.
 Teknologi, peralatan konstruksi yang diperlukan dalam membangun dianggap tersedia, serta
kebutuhan SDM dan SDA dianggap memadai.
 Dana yang akan digunakan untuk perancangan pembangunan Gedung Meeting, Incentive,
Convention & Exhibition Di Semarang dianggap telah tersedia, dan tidak ikut dalam pembahasan.
92
BAB VI PENDEKATAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
ARSITEKTUR
6.1 Pendekatan Aspek Dasar
Pendekatan dasar program perencanaan dan perancangan berdasarkan faktor penentu
kebutuhan sarana dan prasarana yang disesuaikan dengan fungsi Gedung Meeting, Incentive,
Convention & Exhibition Di Semarang adalah : sebagai tempat menunjang bisnis yang bisa memenuhi
kebutuhan gedung kegiatan bsinis MICE maupun pribadi. Pendekatan ini dilakukan untuk
merumuskan program perencanaan dan perancangan meliputi pendekatan pelaku dan aktivitas,
pendekatan perencanaan dan perancangan ruang, pola tapak, landscape, struktur, bahan bangunan dan
utilitas.
6.1.1 Pendekatan Filosofi
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang ini direncanakan dengan
tujuan untuk meningkatkan perekonomian Kota Semarang sebagai wadah menunjang kegiatan bisnis.
Ekosistem bisnis di semarang lebih menarik untuk mendukung perkembangan ekonominya. Cerahnya
prospek bisnis dan industri di Semarang adalah bukti keunggulannya sebagai salah satu kota
pendukung ekonomi negara. Perencanaan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang ini di dasari pada pendekatan filosofi sebagai berikut:
 Bangunan dapat membangkitkan nuansa yang dapat mengembangkan ide kreatif dan semangat
akan berkarya.
 Bangunan dapat menciptakan nyaman dan dapat menginspirasi.
6.1.2 Pendekatan Aspek Fungsional
Aspek fungsional yang digunakan sebagai analisis kebutuhan pengguna bangunan meliputi
pelaku aktivitas dan kegiatan yang terjadi di dalam Gedung Meeting, Incentive, Convention &
Exhibition Di Semarang.
MICE adalah istilah yang mungkin sangat jarang terdengar bagi orang awam. Namun, bagi
seorang pebisnis, istilah ini sudah tidak asing. MICE merupakan
kependekan, Meeting(pertemuan), Incentive (bonus), Convention (pertemuan), Exhibition (pameran).
Tujuan utamanya adalah meningkatkan pelayanan kepada konsumen dalam bidang perdagangan dan
jasa. Berikut ini penjelasan fungsi mengenai MICE.
A. Meeting adalah suatu pertemuan yang diadakan sekelompok orang untuk mengembangkan usaha
yang sedang digeluti. Pembahasan yang dilakukan biasanya seputar peningkatan sumber daya
manusia, jalinan kerja sama, pengembangan profesionalisme, hubungan dengan masyarakat, dan
93
peningkatan publikasi.
B. Incentive hanya sebagai penunjang bisnis diberikan perusahaan kepada karyawan atau mitra kerja
sebagai hadiah atas prestasi mereka dalam meningkatkan kinerja.
C. Convention merupakan pertemuan sekelompok orang untuk suatu tujuan yang sama atau untuk
bertukar pikiran, pendapat dan informasi tentang suatu hal yang menjadi perhatian bersama.
D. Exhibition merupakan pameran yang diselenggarakan untuk mempublikasikan produk industri
yang dihasilkan. Kegiatan ini termasuk dalam wisata Convention yang diatur dalam Surat
Keputusan Menparpostel RI No. KM 108 tahun 1991. Biasanya kegiatan ini diselenggarakan di
ruang pameran atau exhibition hall.
6.1.3 Pendekatan Aspek Filosofi
Pendekatan filosofi terhadap Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang adalah merupakan sebuah wadah atau tempat yang berfungsi sebagai sarana untuk
menunjang kegiatan bisnis. adalah suatu bisnis yang dijalankan dengan manajemen yang efektif.
Sistem manajemen yang efektif adalah sistem yang dijalankan berdasarkan prosedur dan tata kerja
manajemen.
Semarang sudah menjadi kota tujuan Exhibition besar dalam pengembangan sektor
perdagangan di Indonesia. Sehingga di butuhkan. bangunan MICE yang menarik bagi kaum bisnis
dari bentuk outdoor maupun indoornya. Desain bangunan ini sangat berpengaruh terhadap kegiatan
bisnis ataupun masyarakat untuk melakukan kunjungan ke gedung MICE, dengan fasilitas yang
memadai dan sesuai dengan peraturan yang berlaku. Tujuannya mendukung ekosistem bisnis di
semarang lebih menarik untuk mendukung perkembangan ekonominya. Cerahnya prospek bisnis
dan industri di Semarang adalah bukti keunggulannya sebagai salah satu kota pendukung ekonomi
negara. Dengan inidiharapkan mencapai hasil yang optimal dalam memenuhi fungsi, persyaratan ruang
dan estetika dalam tampilan arsitektur secara keseluruhan.
6.2 Pendekatan Dasar Perencanaan
Dasar program perencanaan dan perancangan Gedung Meeting, Incentive, Convention &
Exhibition Di Semarang merupakan kesimpulan yang digunakan menjadi dasar dalam membuat
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang. Dasar program ini berupa rincian
program ruang serta berbagai fasilitas yang diakomodasi didalam Gedung Meeting, Incentive,
Convention & Exhibition Di Semarang.
94
6.2.1 Pendekatan pelaku kegiatan
Berdasarkan jenis kegiatan yang akan direncanakan pada MICE, maka didapatkan empat
kelompok pelaku yang terdiri dari peserta, penyelenggara, pengelola dan servis.
Berikut pengelompokan pelaku pada bangunan MICE :
a. MICE adalah orang yang datang mengikuti kegiatan tersebut dalam kegiatan bisnis.
Ada beberapa kelompok orang yang menjadi peserta antara lain :
Tabel 6.1 Peserta MICE
NO PESERTA MICE
1 Narasumber
2 Pejabat pemerintah
3 Cendekiawan
4 Profesional
5 Masyarakat umum
(Sumber : Analisa Pribadi, 2023)
Penyelenggara adalah kelompok orang yang tersusun dalam sebuah organisasi yang mempunyai
jabatannya masing – masing guna melancarkan jalannya kegiatan bisnis/ MICE tersebut. Berikut
kelompok penyelenggara MICE antara lain :
Tabel 6.2 Penyelenggara MICE

NO KELOMPOK PENYELENGGARA MICE
1 Ketua Panitia 6 Seksi Dekorasi dan Penataan Ruang
2 Wakil Ketua Panitia 7 Seksi Stand acara
3 Sekretaris 8 Seksi Tiketing
4 Bendahara 9 Seksi Keamanan
5 Seksi Sponsor 10 Seksi Konsumsi
b. Pengelola gedung adalah orang yang bertugas untuk mengelola Gedung Meeting, Incentive,
Convention & Exihibition Di Semarang untuk menjaga/merawat, memasarkan, melayani kepada
masyarakat yang ingin menyewa gedung.
Berikut kelompok pengelola gedung antara lain :
95
Tabel 6.3 Pengelola Gedung
NO KELOMPOK PENGELOLA GEDUNG
1 Direktur 6 Kepala Teknisi
2 Kepala Pemasaran 7 Staf Pelayanan dan Operasional
3 Kepala Administrasi 8 Staf Pemasaran
4 Kepala Food and Beverage 9 Sekretaris
5 Kepala Keamanan 10 Kepala bagian pemeliharaan
c. Servis merupakan pegawai yang mengurus segala keperluan yang berhubungan dengan teknis
bangunan serta membantu pengoprasian gedung baik dari sisi pelayanan, dan keamanan.
Berikut kelompok servis antara lain :
Tabel 6.4 Kelompok Servis
NO KELOMPOK SERVIS
1 Petugas Informasi 7 Kepala Koki
2 Petugas Agen Perjalanan 8 Asisten Koki
3 Teknisi 9 Bartender
4 Petugas Kebersihan 10 Tiketing
5 Petugas Medis 11 Petugas Keamanan
6 Security 12 Pelayan
6.2.2 Pendekatan Aktivitas dan Fasilitas

Aktifitas pengguna yang terdapat didalam gedung MICE dikelompokkan menjadi 4 (empat) kelompok
kegiatan yaitu kelompok kegiatan utama, kegiatan penunjang, pengelola dan servis.
1) Kelompok Kegiatan Utama
Kelompok kegiatan utama merupakan suatu kegiatan utama yang berupa kegiatan meeting,
convention, exhibition.
96
2) Kelompok Kegiatan Penunjang
Kelompok kegiatan penunjang merupakan kelompok kegiatan yang menunjang jalannya kegiatan
utama gedung MICE, atau merupakan fasilitas pelengkap untuk menciptakan sebuah kenyamanan
aktifitas seperti contoh tamu convention menginap serta area pertokoan/plaza di dalam bangunan.
3) Kelompok Kegiatan Pengelola
Kelompok kegiatan pengelola adalah kegiatan untuk mengelola bangunan MICE

menjaga/merawat, memasarkan, melayani kepada masyarakat yang ingin menyewa gedung.
4) Kelompok Kegiatan Servis

Kelompok kegiatan servis ini adalah kelompok kegiatan yang sifatnya menunjang semua kegiatan
utama, penunjang dan pengelola di dalam bangunan MICE.
Tabel 6.5 Kebutuhan Ruang MICE

No Pelaku Aktivitas Kebutuhan Ruang
A Kegiatan Utama
1 Peserta umum Memarkir kendaraan Parkir umum
Turun dari kendaraan Drop Off
Mendaftar acara Ruang registrasi
Mendapatkan Informasi Information Counter
Melihat Produk Exhibition Tenant
Membeli tiket Ruang ticketing
Menunggu acara Lounge
Mengikuti acara Ruang convention
Mengikuti perjamuan Pre function room
Buang air lavatory
2 Peserta undangan Memarkir kendaraan Parkir VIP / umum
Mendaftar ulang Ruang registrasi
Menunggu acara Lounge VIP
Mengikuti acara Ruang convention
Melihat Produk Exhibition Tenant
Rapat Meeting room
97
Buang air lavatory
3 Pengisi acara / Memarkirkan kendaraan Parkir VIP
penampil Menunggu persiapan acara Waiting room
Rapat persiapan acara Artis lounge
Mengisi acara Ruang convention
Memamerkan produk Exhibition Tenant
Buang air lavatory
4 Panitia Memarkir kendaraan Parkir umum
penyelenggara Turun dari kendaraan Drop Off
Mengurus kesekretariatan Ruang secretariat
penyewaan
Ruang persiapan penyelenggara Board Room
Mempersiapkan acara Ruang convention
Menyiapkan acara pameran Exhibition Tenant
Koordinasi dengan penyelenggara Meeting Room
Koordinasi denganpeserta Meeting room
Pengarahan kepada penampil Waiting room
Rapat persiapan acara Artis lounge
Pelayanan informasi Ruang informasi
Ganti pakaian Ruang ganti dan loker
Mengawasi acara Ruang kontrol
Buang air lavatory
B Kegiatan penunjang
Pelayanan informasi Ruang informasi
Pelayanan kesehatan Ruang medis
Pelayanan pameran Exhibition Tenant
Pelayanan Tarik tunai ATM Centre
Pelayanan Makan dan minum Food Court
Pelayanan biro perjalanan Shelter
Pelayanan souvenir Retail area
Beribadah Mushola
98
Isirahat, berkumpul Plaza
Buang air lavatory
Transit Tamu VIP Ruang VIP
C Kegiatan pengelola
Direktur  Memarkirkan kendaraan  Area Parkir Pengelola
 Mengatur dan memimpin segala  Ruang direktur utama
kegiatan  Ruang tamu
 Menerima tamu
Sekretaris Membantu pekerjaan Direktur Ruang sekretaris

utama.
Kepala Food and Pengelolaan food and beverage Ruang kepala FnB
Beverage
Kepala keamanan Pengelolaan keamanan gedung Ruang kepala keamanan
Kepala teknisi Pengelolaan operasional gedung Ruang kepala teknisi
Staff Administrasi Koordinasi Pengelolaan Ruang administrasi
administrative
 Staff Pemasaran  Publikasi/ pemasaran  Ruang pemasaran
 Staf Pelayanan  Koordinasi pengelola  Ruang rapat Pengelola
dan Operasional
Staff umum  Menyiapkan bahan dekor ruangan  Gudang perabot
convention  Ruang pusat informasi
 Mempersiapkan acara pameran  Loading dock
ruangan exhibition
 Pelayanan informasi
Beribadah Mushola
Berkumpul , istirahat Teras pengelola
Buang air Lavatory pengelola
D Kegiatan Servis
1 Teknisi
Memarkirkan kendaraan Parkir pengelola
99
Ganti seragam Ruang ganti
Bekerja Ruang teknik
Penyimpanan dokumen Ruang arsip
Pengelolaan gedung  Ruang PABX
 Ruang panel utama
 Ruang AC VRV dan
Kontrol
 Ruang sound control
 Ruang light control
 R Genset
 IPAL
 R Trafo
 R pompa
 Roof Tank
 Ground Tank
Penyimpanan barang teknik Gudang teknik
2 Petugas keamanan
Memantau keamanan gedung Ruang CCTV
Security Memantau Jalannya Pameran Exhibition Tenant
Ticketing parkir Penjagaan Pos satpam
Pengecekan armada keluar masuk Loket karcis parkir
3 Staff resto
Koki Memantau pekerjaan resto Ruang kepala
Asisten koki Membantu pekerjaan kepala koki Dapur Restoran
Staff resto Bekerja Dapur Restoran
100
Bartender Bekerja Bar
Bongkar muat barang Loading dock
Penyimpanan Gudang bahan
Gudang barang
4 Staff medis
Petugas medis Memarkirkan kendaraan Parkir pengelola
Bekerja Ruang medis
5 Staff kebersihan
Office boy Ganti seragam Ruang ganti
Cleaning servis Bekerja Ruang kebersihan
Menyimpan alat kebersihan Ruang janitor
Menyiapkan makan dan minum Pantry
101
6.3.6 Pendekatan Hubungan ruang
Berdasarkan analisa ruang pengelompokan ruang, maka dapat disusun skema organisasi ruang sebagai
berikut :
Gambar 6. 1 Sirkulasi Pengunjung

Gambar 6. 2 Sirkulasi Panitia Penyelenggara

102
Gambar 6. 3 Sirkulasi Pengelola
Gambar 6. 4 Sirkulasi Servis

103
6.3.7 Pendekatan Kapasitas
Dasar program perencanaan dan perancangan Gedung Meeting, Incentive, Convention &
Exhibition Di Semarang merupakan kesimpulan yang akan menjadi dasar dalam membuat desain
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang. Dasar program ini berupa rincian
program ruang serta berbagai fasilitas yang diakomodasi didalam Gedung Meeting, Incentive,
Convention & Exhibition Di Semarang.
6.3.8 Prediksi jumlah pengunjung MICE di Semarang.
Pendekatan kapasitas pengunjung MICE didasarkan pada perhitungan prediksi 10 tahun
kedepan yang didapat dari perbandingan data statistik jumlah penduduk dengan jumlah MICE yang
datang ke kota Semarang.
Tabel 6.6 Jumlah Pengunjung Event dan Peserta Mice Kota Semarang
TAHUN EVENT MICE PESERTA MICE

2009 924 606.743
2010 945 635.854
2011 966 664.965
2012 996 694.076
2013 1.017 723.187
Jumlah 4.848 3.324.835
Sumber : Dinas Kebudayaan dan Pariwisata Kota Semarang
Berdasarkan tabel di atas, perhitungan jumlah pengunjung pada 15 tahun kedepan yaitu tahun 2028
adalah sebagai berikut :
1) Proyeksi pertumbuhan pengunjung 15 tahun kedepan 2013 – 2028 :
Rumus Proyeksi : Pt = Po (1+n)t
Pt : Jumlah pengunjung pada tahun proyeksi

Po : Jumlah pengunjung pada tahun dasar
n : Prosentase pertumbuhan rata-rata per-tahun
t : Jumlah tahun (Pt-Po)
Berikut prediksi jumlah pengunjung di Gedung MICE padatahun 2028 dengan menggunakan
rumus proyeksi:
104
Pt = Po (1 + n)t
723.187 = 606.743 (1 + n)4
723.187
606.743 = (1 + n)4
1+n = 4√1,19
1+n = 1,04
n = 1,04 - 1
n = 0,04
untuk proyeksi 15 tahun jumlah pengunjung event mendatang 2013-2028, yaitu :

Pt = Po (1 + n)t
P2028 = P2013 (1 + n)t
P2029 = 723.187 (1 + 0,04)15

P2029 = 723.187 x 1,8
P2029 = 1.301.736,6
Jadi jumlah pengunjung = 1.301.736,6 : 365 hari = 3.566,4 = 3.566orang/hari

Kebutuhan Parkir
Kapasitas MICE adalah 3.566 orang/pengunjung. Dimana asumsi
kebutuhan parkir pengunjung yang diperlukan adalah sebagai berikut :
a. Parkir Mobil Pengunjung adalah 35% dari total jumlah pengunjung. sebagai
berikut :
25% x 3.566 = 891,5 dibulatkan menjadi 892 orang Kapsitas mobil rata-rata
4 orang
Sehingga jumlah parkir mobil pengunjung adalah : 892 : 4 = 223 mobil
b. Parkir Motor Pengunjung adalah 50% dari total jumlah pengunjung.
sebagai berikut :
50% x 3.566 = 1.783 orang Kapsitas motor rata-rata 2 orang
Sehingga jumlah parkir motor pengunjung adalah : 1.783 : 2 = 891,5 = 892
motor
105
c. Parkir Bus Pengunjung adalah 15% dari total jumlah pengunjung. sebagai
berikut :
15% x 3.566 = 534,9 = 535 orang
Kapsitas bus rata-rata 48 orang
Sehingga jumlah parkir bus pengunjung adalah : 535 : 48 = 11,14 = 11 bus
A) Pengelola
Perhitungan jumlah pengelola ini berdasarkan hasil studi banding pada Dyandra Convention Center,
Jatim International Expo Surabaya dan Jakarta Convention Center dengan dititikberatkan pada skala
pelayanan nasional. Berikut tabel jumlah pengelola :
Tabel 6.7 Jumlah Pengelola
Pengelola Jumlah
Direktur 1
Sekretaris 2
Kepala Food and Beverage 1
Kepala keamanan 1
Kepala teknisi 1
Staff Administrasi 2
Staff Pemasaran 2
Staf Pelayanan dan Operasional
Jumlah 9
Jumlah keseluruhan pengelola adalah 9 orang, dimana asumsi kebutuhan parkir panitia penyelenggara
di perlukan sebagai berikut :
a. Menggunakan Mobil = 5 orang (memerlukan parkir mobil 5 buah)
b. Menggunakan Motor = 4 orang (memerlukan parkir sepeda motor 4 buah)
B) Servis
Perhitungan jumlah pengelola ini berdasarkan hasil studi banding pada Dyandra Convention Center,
Jatim International Expo Surabaya dan Jakarta Convention Center dengan dititikberatkan pada skala
pelayanan nasional. Berikut tabel jumlah servis :
106
Tabel 6.8 Jumlah pengguna Kegiatan Servis
Servis Jumlah
Teknisi 4
Ticketing parkir 4
Security 3
Koki 2
Asisten koki 5
Bartender 6
Pelayan 5
Petugas medis 2
Office boy 8
Cleaning service 5
Jumlah 44
Jumlah keseluruhan kelompok servis 44 orang, dimana asumsi kebutuhan parkir yang diperlukan
untuk kelompok servis yaitu 44 motor.
6.3.9 Pendekatan Besaran Ruang
Dalam menganalisa pendekatan besaran ruang, dipakai acuan sumber standar perhitungan kapasitas
dan besaran ruang yang telah ada. Pedoman tersebut meliputi:
Tabel 6.9 Acuan Sumber Besaran Ruang

NO. ACUAN SIMBOL
1 Erns Neufert: Neufert Architect Data Jilid 1 dan Jilid 2 NAD
2 Joseph de Chiara & John Callender: Time Saver TSS
Standard for Building Types
3 Asumsi A
4 Studi Banding SB
(Sumber: Analisa Pribadi, 2023)
107
Standar sirkulasi yang dipakai adalah standar sirkulasi yang tertera dalam buku Times Saver Standart
for Building types 1973 yaitu :
20% : Standar Kebutuhan Keleluasaan Sirkulasi
30% : Standar Tuntutan Kenyamanan Fisik
40% : Standar Tuntutan Kenyamanan Psikologis
50% : Standar Tuntutan Untuk Kegiatan Khusus
75-100% : Standar Sirkulasi Untuk Mobilitas Tinggi
Tabel 6.10 Kebutuhan Ruang MICE

No Kebutuhan Ruang Standar Sumber Kapasitas Dimensi Total
1 Drop Off 1,2 m²/org NAD 100 100 x 1,2 m² 180 m²
2 Area Lobby Convention
R Informasi 4m²/org NAD 1 4 x 1m² 4 m²
Main Lobby 1,5 m²/org NAD 1000 1000 x 1,5 m² 1500 m²
R Tiketing 1,5 m²/org NAD 2 2 x 1,5 m² 3 m²
Food Court 1,5 m²/org NAD 90 90 x 1,5 m² 135 m²
Pre Function 1,5 m²/org NAD 400 400 x 1,5 m² 600 m²
Lounge hall 1,5 m²/org NAD 150 150 x 1,5 m² 225 m²
Cafeteria 1,5 m²/org NAD 90 90 x 1,5 135 m²
Lift pengunjung 4 m²/unit NAD 6 6 x 4 m² 24 m²
Lift karyawan 4 m²/unit NAD 3 3 x 4 m² 12 m²
Eskalator 24 m²/unit SB 2 2 x 24 m² 48 m²
Lavatory Pria 0,89 m²/ur TSS 10 10 x 0,89 m² 8,9 m²
1,53 m²/wc TSS 8 8 x 1,53 m² 12,24 m²
0,92 m²/ ws TSS 5 5 x 0,92 m² 4,6 m²
Lavatory Wanita 1,53 m²/wc TSS 10 10 x 1,53 m² 15,3 m²
0,92 m²/ws TSS 10 10 x 0,92 m² 9,2 m²
Toilet Difabel 6 m²/org SB 2 2 x 6 m² 12 m²
Subtotal 2.928,24 m²
Sirkulasi 60 %
Sirkulasi 60 % + Subtotal 4.685,18 m²
108
3 Area Meeting
Meeting Room 1 1,5 m²/org NAD 150 150 x 1,5 m² 225 m²
Ruang Meeting 1,5 m²/org NAD 200 200 x 1,5 m² 300 m²
Penyimpanan 45 m²/ unit SB 1 1 x 45 m² 45 m²

1,53 m²/wc TSS 4 4 x 1,53 m² 6,12 m²
0,92 m²/ ws TSS 3 3 x 0,92 m² 2,8 m²
0,92 m²/ws TSS 5 5 x 0,92 m² 4,6 m²
Sirkulasi 30 %
4 Area Exhibition Hall
Exhibition Hall 2 m²/ unit NAD 1760 2 x 1760 m2 3.520 m2
R Tiketing 1,5 m²/org NAD 2 2 x 1,5 3 m²
Pre Exhibition 2 m²/ unit NAD 110 2 x 110 m2 220 m²
1,53 m²/wc TSS 2 2 x 1,53 m² 3,06 m²
0,92 m²/ ws TSS 2 2 x 0,92 m² 1,96 m²
0,92 m²/ws TSS 4 4 x 0,92 m² 3,68 m²
Sirkulasi 30 %
5 Area Convention Hall
Convention Hall 1 m²/org NAD 1000 1000 x 1 m² 1000 m²
Ruang persiapan 78 m²/unit SB 2 2 x 78 m² 156 m²
109
Ruang artis 30 m²/unit SB 1 1 x 30 m² 30 m²
Ruang Pakaian 43 m²/org SB 1 1 x 43 m² 43 m²
VIP Room 105 m²/org NAD 1 1 x 105 m² 105 m²
R Audio 2,5 m²/org NAD 10 10 x 2,5 m² 25 m²
R Proyektor 2,5 m²/org NAD 10 10 x 2,5 m² 25 m²
R Lighting 2,5 m²/org NAD 10 10 x 2,5 m² 25 m²
R Kontrol 2,5 m²/org NAD 60 60 x 2,5 m² 150 m²
Storage 30 m²/unit SB 1 1 x 30 m² 30 m²
Tangga darurat 30 m²/unit SB 4 4 x 30 m² 120 m²
1,53 m²/wc TSS 8 8 x 1,53 m² 12,24 m²
0,92 m²/ ws TSS 5 5 x 0,92 m² 4,6 m²
0,92 m²/ws TSS 10 10 x 0,92 m² 9,2 m²
Sirkulasi 60 %
Kebutuhan Ruang Penunjang

Lobby 2 m²/org NAD 8 8 x 2 m² 8 m²
Ballroom 24 m²/org NAD 56 56 x 24 m² 1.288 m²
ATM 2,5 m²/org SB 1 5 x 2,5 m² 12,5 m²
Mushola 0,75 SB 7 7 x 0,75 m² 5,25 m²
m²/wudhu
pria
0,75 SB 7 7 x 0,75 m² 5,25 m²
m²/wudhu
wanita
0,9 m²/org SB 50 50 x 0,9 m² 45 m²
Ruang medis 9 m²/unit SB 2 1 x 9 m² 9 m²
110
1,53 m²/wc TSS 2 2 x 1,53 m² 3,06 m²
0,92 m²/ ws TSS 2 2 x 0,92 m² 1,96 m²
0,92 m²/ws TSS 4 4 x 0,92 m² 3,68 m²
Toilet Difabel 6 m²/org SB 1 1 x 6 m² 6 m²
6 Area resto
Main Kitchen 318 m²/ org NAD 1 1 x 318 m² 318 m²
Gudang Ikan 22 m²/org SB 1 1 x 22 m² 22 m²
Gudang Buah & 22 m²/org SB 1 1 x 22 m² 22 m²
Sayur
Gudang Ayam 30 m²/org SB 1 1 x 30 m² 30 m²
Gudang Minuman 30 m²/org SB 1 1 x 30 m² 30 m²
Gudang Daging 30 m²/org SB 1 1 x 30 m² 30 m²
Gudang Sembako 30 m²/org SB 1 1 x 30 m² 30 m²
1,53 m²/wc TSS 2 2 x 1,53 m² 3,06 m²
0,92 m²/ ws TSS 2 2 x 0,92 m² 1,96 m²
0,92 m²/ws TSS 4 4 x 0,92 m² 3,68 m²
Subtotal 498,6 m²
Sirkulasi 30 %
Sirkulasi 30 % + Subtotal 648,18 m²
Total Area Penunjang 2.462,46
Kebutuhan Ruang Pengelola
Ruang Direktur 86 m²/org NAD 1 1x 86 m² 86 m²
Ruang Staff 16 m²/org SB 14 14 x16 m² 224 m²
111
Ruang Sekretaris 128 m²/org NAD 1 1 x 128 m² 128 m²
Ruang Arsip 40 m²/org NAD 1 1 x 40 m² 40 m²
Kantin Office 1,2 m²/org NAD 300 300 x 1,2 m² 360 m²
Lobby Office 1,5 m²/org NAD 40 40 x 1,5 m² 60 m²
1,53 m²/wc TSS 2 2 x 1,53 m² 3,06 m²
0,92 m²/ ws TSS 2 2 x 0,92 m² 1,96 m²
0,92 m²/ws TSS 4 4 x 0,92 m² 3,68 m²
Subtotal 914,6 m²
Sirkulasi 30 %
Sirkulasi 30 % + Subtotal 1.188,98
Besaran Ruang Servis
Loading dock 32 m²/truk NAD 3 3 x 32 m² 96 m²
Gudang 50 m²/unit SB 1 1 x 50 m² 50 m²
Tempat sampah 8 m²/unit SB 3 3 x 8 m² 24 m²
utama
1,53 m²/wc TSS 2 2 x 1,53 m² 3,06 m²
0,92 m²/ ws TSS 2 2 x 0,92 m² 1,96 m²
0,92 m²/ws TSS 4 4 x 0,92 m² 3,68 m²
Subtotal 186,6 m²
Sirkulasi 30 %
Sirkulasi 30 % + Subtotal 242,58
Area Kemanan
Pos keamanan 9 m²/unit SB 4 4 x 9 m² 36 m²
Loket Karcis parkir 3 m²/org SB 4 4 x 3 m² 12 m²
Ruang control 12 m²/org SB 1 1 x 12 m² 12 m²
CCTV
112
Subtotal 60 m²
Sirkulasi 30 %
Sirkulasi 30 % + Subtotal 78 m²
Area Teknisi
Ruang kantor 4 m²/org NAD 4 4 x 4 m² 16 m²
teknisi
Ruang PABX 10,5 m²/org NAD 1 1 x 10,5 m² 10,5 m²
Ruang control 5 m²/org NAD 2 2 x 5 m² 10 m²
Lighting
Ruang control 5 m²/org NAD 2 2 x 5 m² 10 m²
sound
Ruang Panel utama 30 m²/unit SB 1 1 x 30 m² 30 m²
Ruang AHU 60 m²/unit SB 1 1 x 60 m² 60 m²
Ruang AC VRV 1,8 m²/unit TSS 2 2 x 1,8 m² 3,6 m²
R Genset 60 m²/unit SB 1 1 x 60 m² 60 m²
IPAL 8 m²/unit SB 5 5 x 8 m² 40 m²
3,6 m²/unit SB 2 2 x 3,6 m² 7,2 m²
R Trafo 47 m²/unit SR 1 1 x 47 m² 47 m²
R pompa 64 m²/unit SR 1 1 x 64 m² 64 m²
Roof Tank 12 m²/unit SB 1 1 x 12 m² 12 m²
Ground Tank 18 m²/unit SB 1 1 x 18 m² 18 m²
Subtotal 388,3 m²
Sirkulasi 20 %
Total Area Servis 786,18 m²
Kegiatan Parkir
Parkir Indoor
Pengunjung
Motor 2 m²/unit NAD 3.566 x 892 x 2 m² 1.784 m²
113
50%= 1.783
orang
1.783 / 2=
892 motor
Mobil 12,5 m²/unit NAD 3.566 x 223 x 15 m² 2.787,5 m²
35%= 892
orang
892 / 4=
223
mobil
Bus 42 m²/unit NAD 3.566 x 11 x 40 m² 462 m²
15%= 535
orang
535 / 48 =
11 bus
Sirkulasi 100 % + Subtotal 10.067 m²
Parkir Outdoor
Pengelola dan Servis
Motor 2 m²/unit NAD 48 48 x 2 m² 96 m²
mobil 15 m²/unit NAD 5 5 x 15 m² 510 m²
Truk 40 m²/unit NAD 2 2 x 40 m² 80 m²
Mobil box 12 m²/unit SB 2 2 x 12 m² 24 m²
Subtotal 710
Tabel 6.11 Total Besaran MICE

No Nama Ruang Luas
A Total Area Lobby 4.685,18 m²
B Total Area Convention hall 2.814,8 m²

C Total Area Meeting Room 1.943,15 m²
D Total Area Exhibition Hall 4.887,48 m²
114
E Total Area Penunjang 2.462,46 m²
F Total Area Servis 786,18 m²
Jumlah Ruang Dalam 17.579,25 m²
G Total Parkir Intdoor 10.067 m²

H Total Parkir Outdoor 1.420 m²
Jumlah Total 29.066,25 m²
6.3 Pendekatan Aspek Kinerja
Pendekatan kontekstual merupakan pendekatan yang digunakan dalam memilih lokasi dan tapak
dimana perencanaan dan perancangan bangunan akan dilakukan. Pada pendekatan ini terdapat kriteria-
kriteria yang dijadikan dalam penilaian pada pemilihan lokasi dan tapak.
6.3.1 Pendekatan aspek Utilitas
Pendekatan aspek Utilitas meliputi system jaringan air, pencahayaan, penghawaan, jaringan listrik,
pemadam kebakaran, penangkal petir, pembuangan sampah, jaringan komunikasi, sarana
penyelamatan, sistem keamanan, system penataan ruang convention, sistem audio visual, sound
system.
6.3.2 Pendekatan Sistem Jaringan Air
Pengelolaan sistem jaringan air di dalam bangunan ini direncanakan terbagi atas dua sistem
pengelolaan yakni pengelolaan untuk sistem sarana air bersih dan sistem sarana pembuangan air kotor.
6.3.3 Sarana Air Bersih
Kebutuhan air meliputi : memasak, minum, cuci, pemadam kebakaran, dan lain-lain. Kebutuhan air
bersih disuplai oleh PAM dan air dari sumur dalam (deep weel). Sumber utama air bersih berasal dari
sumur artetis / deep well, apapun sistem pendistribusiannya menggunakan :
 Up Feed Distribution System

Air dari sumber mata air sumur artetis ditampung dalam ground reservalior lalu menggunakan
pompa disalurkan ke unit-unit hunian.
115
Gambar 6. 5 Up Feed Distribution System
(Sumber : Wordpress.com, diunduh 2020)
 Down Feed Distribution System

Air dari sumber mata air dan sumber artetis ditampung dalam ground reservalior lalu
dipompakan ke tower reservoir kemudian dialirkan ke unit hunian yang ada.
Gambar 6. 6Down Feed Distribution System

(Sumber : Junaidawally.blogspot.com, diunduh 2020)
Pada penggunaan dalam bangunan diperlukan sistem penyaluran air bersih yang dapat dibedakan
menjadi sistem up feed dan sistem down feed. Sistem up feed, air bersih dari sumber langsung
dipompakan menggunakan mesin pompa. Sedangkan sistem down feedair bersih terlebih dahulu
ditampung pada menara air setelah itu baru didistribusikan dengan pemanfaatan gaya grafitasi.
116
6.3.4 Sarana Air Kotor
Sarana pembuangan air kotor merupakan salah satu bagian yang sangat penting dan diperlukan
pertimbangan matang didalam suatu perencanaan bangunan. Dalam proses perencanaannya
diperlukan adanya suatu pemikiran yang komprehensif mengingat saluran pembuangan yang
merupakan suatu jaringan yang berhubungan dengan saluran perkotaan, sehingga sistem aliran air dan
bentuk saluran yang digunakan perlu diperhatikan. Air buangan pada bangunan MICE dibagi menjadi
3 (tiga) golongan, yaitu:
a. Grey Water yaitu air yang berasal dari floor drain, bak mandi, bak dapur dan wastafel.
b. Black Water yaitu yang berasal dari kloset dan urionir.
c. Air Hujan
Gambar 6. 7 Alur Pembuangan air kotor

(Analisis pribadi, 2023)
6.3.5 Sistem Pencahayaan
Dalam perencanaan bangunan dibagi menjadi dua yaitu sistem pencahayaan langsung dan buatan.
Berikut penjelasan penerapan sistem pencahayaan langsung (alami) dan buatan dalam perencanaan
bangunan MICE.
a) Pencahayaan alami
Pencahayaan alami merupakan sumber pencahayaan yang berasal dari sinar matahari. Sinar
matahari mempunyai banyak keuntungan, selain menghemat energi listrik juga dapat membunuh
kuman. Dalam memanfaatkan cahaya alami, pada selang waktu antara pukul 07.00 s/d 17.00,
maka akan direncanakanpenggunaan jendela dan dinding kaca dengan ketentuan luas jendela dan
dinding kaca minimal 1/6 dari luas lantai sesuai dengan kebutuhan per ruangan. (Menteri
Kesehatan. 2016. Standar Dan Persyaratan Kesehatan Lingkungan Kerja Industri No. 70 Tahun
2016).
117
b) Pencahayaan buatan
Pencahayaan buatan dibutuhkan bahkan lebih banyak daripada pencahayaan alami karena
kebutuhan ruang yang tertutup. Pada pencahayaan buatan karena banyak ruang yang direncanakan
memiliki bentang yang cukup lebar, sehingga cahaya alami tidak dapat menjangkau ruang yang
cukup dalam. Selain itu pencahayaan buatan sangat diperlukan untuk kegiatan convention. Sistem
pencahayaan buatan yang akan digunakan pada perencanan dan perancangan bangunan MICE
yaitu pencahayaan langsung dan tidak langsung.
Berikut sistem pencahayaan buatan yang akan diterapkan pada perancangan bangunan MICE:
 Pecahayaan Langsung
a. Wall washer, pencahayaan kebawah dipasang pada permukaan dinding.
b. Down light, pencahayaan kebawah, langsung pada obyek dan dipasang pada plafond.
c. Track light, pemasangan lampu sorot secara linear sepanjang dinding atau tergantung pada
aplikasi pada ruang yang cukup luas.
d. Spot light, penyinaran dengan cahaya kuat/terang untuk obyek utama.
Gambar 6. 8Pencahayaan langsung

(Sumber : Data Arsitek Jilid 1,1996)
 Pencahayaan Tidak Langsung

a. Cove light, pencahayaan diarahkan kelangit–langit sehingga pantulannya memberikancahaya
pada ruangan.
b. Valance light, diarahkan keatas atau kebawah dari sumber yang disembunyikan oleh papan
horisontal.
c. Cornice light, diarahkan kebawah secara vertikal dari aksesoris interior pada plafond.
118
Gambar 6. 9 Pencahayaan Tidak Langsung
(Sumber : data arsitek jilid 1, 1996)
Pada sebuah ruang convention pencahayaan selalu menjadi pusat perhatian dengan
memperhatikan faktor–faktor terang atau silau, pergantian warna, kreatifitas bentuk dan efek
khusus yang ditimbulkan akan mempengaruhi perasaan psikologis. Pada prinsipnya ruang aula
convention menghindari bukaan yang berlebihan dan untuk pencahayaan buatan yaitu berada
pada level 400 – 1000 lux. Sistem pencahayaan yang akan digunakanpada ruang konvensi
sistem integrated program yang dijalankan melalui ruang lighting control. Penempatan
pencahayaan yang akan digunanan pada aula convention yaitu berdasar jenis aktivitas sebagai
berikut :
1) Pencahayaan Umum
Pencahayaan umum digunakan untuk kegiatan backstage, kegiatan peserta sebelum
dan sesudah kegiatan, dan saat kegiatan berlangsung. Penerangan ini juga difungsikan
sebagai penerangan sirkulasi termasuk pintu darurat dan petunjuk toilet. Penerangan
untuk ruang aula convention adalah dengan sistem pencahayaan langsung, semi langsung
maupun kombinasi. Pemasangan lampu pada area peserta ditempatkan pada langit – langit
plafond dan dengan intensitas cahaya sedang atau hangat agar tidak timbul gangguan silau
pada peserta. Jenis lampu yang akan digunakan yaitu downlight, covelight dan valancelight.
2) Pencahayaan Panggung
Pencahayaan panggung yaitu pencahayaan yang ditujukan pada daerah panggung,
untuk menerangi daerah panggung yaitu.
a. Lighting the actor, yaitu pencahayaan yang ditujukan untuk menerangi
pemain/pementas. Untuk pencahayaan pemain digunakan lampu jenis follow spot
light, reflector spotlight dan profile spot light. Perletakan ada yang di gantung, dengan
stand dan diletakkan di lantai.
b. Lighting the acting area, yaitu pencahayaan yang ditujukan untuk menerangi/memberi
119
efek pada area panggung. Untuk pencahayaan area panggung digunakan lampu jenis
fresnel spot light, fresnel downlight, border light dan stiplight. Perletakannya ada yang
digantung, pada lantai atau ditanam.
c. Lighting the background & effect, yaitu memberi penerangan dan efek pada
panggung/latar belakang panggung. Untuk pencahayaan latar belakang panggung
digunakan lampu jenis striplight, fresnel light, border light, fan light dan rotary light.
Perletakannya ada yang digantung, diletakkan pada lantai atau dengan stand.
6.3.6 System penghawaan
System penghawaan pada bangunan ini memakai dua system penghawaan. Yaitu :
 System penghawaan alami
Penghawaan alami adalah dengan pemanfaatan sirkulasi udara alami, digunakan pada ruang–ruang
yang membutuhkan sirkulasi udara bebas. Sistem penghawaan alami yang digunakan di dalam
bangunan MICE adalah sistem cross ventilation, sistem ini akan diterapakan pada area ruang yang
tidak menggunakan AC. Dasar pertimbangan pemilahan sistem cross ventilation yaitu mengingat
kondisi site yang memiliki iklim tropis dan untuk menghemat energi didalam bangunan. Penerapan
cross ventilation yaitu menggunkan sistem bukaan berupa jendela atau pintu yang letaknya saling
berhadapan didalam satu ruangan.
Ventilasi ini bekerja dengan memanfaatkan perbedaan zona bertekanan tinggi dan rendahyang tercipta
oleh udara. Perbedaan tekanan pada kedua sisi bangunan akan menarik udara segar memasuki
bangunan dari satu sisi dan mendorong udara pengap keluar ruangan dari sisi lain.
Gambar 6. 10Sirkulasi Udara

(Sumber : http://architectaria.com/)
 System penghawaan buatan

Untuk mengoptimalkan kenyaman suhu udara di dalam ruang, maka dalam perancangan sebuah
bangunan perlu adanya sistem penghawaan buatan. Sistem penghawaan buatan yang akan diterapkan
di dalam bangunan MICE adalah penggunaan AC Central dan AC VRV.
120
AC Central adalah sistem pendinginan ruangan yang dikontrol dari satu titik atau tempat dan di
distribusikan secara terpusat ke seluruh isi gedung dengan kapasitas yang sesuai dengan ukuran
ruangan dan isinya dengan menggunakan saluran udara / ducting ac.
AC VRV merupakan singkatan dari Variable Refrigerant Volume yang artinya volume
refrigerant yang berubah-ubah. Sistem VRV yaitu sebuah teknologi yang dilengkapi dengan CPU
dan kompresor inverter suatu teknologi pengaturan kapasitas AC dari yang memiliki kemampuan
untuk mencegah pendinginan yang berlebih, sehingga dapat menghemat listrik. Tak hanya
menghemat listrik, Daikin VRV memiliki tingkat kebisingan yang rendah, hemat tempat, dan dapat
menggunakan satu outdoor unit untuk beberapa indoor unit, serta dapat mengatur jadwal dan
temperatur AC yang diinginkan secara terkomputerisasi. AC VRV memiliki kapasitas 54 PK (±
486.000 BTU/H) dan dapat terhubung hingga 64 unit indoor dengan jangkauan maksimal 1000 m.
Gambar 6. 11AC VRV

(Sumber : www.acdaikin.com di uduh 2021)
6.3.7 Sistem Pemadam kebakaran

Alat – alat pencegahan dan pemadaman kebakaran yang digunakan di Gedung MICE berupa Heat
Detector, Fire Sprinkle, Apar, serta Hydrant. Air yang digunakan untuk sistem pemadaman api berasal
dari tank khusus yang tidak dipakai untuk keperluan sanitasi sehingga jikalau terjadi kebakaran sudah
tersedia air yang siap digunakan.
 Fire detector
Fire detector merupakan alat yang dirancang untuk mendeteksi terjadi kebakaranpada area
yang dipasang. Alarm kebakaran didisain khusus untuk mengeluarkan bunyi yang bising dan flash
camp / lampu indicator dipanel control dan bunyi. Bunyi dan lampu indicator sebagai signal untuk
memberitahu kepada operator / penghuni bangunan jika sedang terjadi kebakaran pada lokasi ruang
yang telah di instalasi dengan sistem alarm kebakaran ini.
121
Gambar 6. 12Sistem Alarm Kebakaran
(Sumber : Endlessafe.com)
 Sistem Springkler
Sistem sprinkler merupakan jaringan pipa yang terpasang pada langit-langit sebuah bangunan
dan menahan aliran air. Sprinkler yang terpasang pada langit-langit yang sering kita lihat, selain
berfungsi seperti “keran” yang bisa terbuka saat mendeteksiadanya kebakaran. Sprinkler ini juga dapat
berfungsi sebagai detektor yang akan bereaksiterhadap panas. dimana saat suhu ruangan mencapa titik
didih air raksa pada head sprinkler, maka kaca akan pecah dan mengalirkan air bertekanan dari pompa
hydrant. Sprinkler ini terpasang pada tiap-tiap lubang di sepanjang pipa, jaraknya antara 3– 4 meter.
Jenis sprinkler yang paling umum dan sering kita jumpai pada bangunan ialah sprinkler dengan
tabung kaca kecil yang terpasang pada kepala sprinkler. untuk jenisnya terdiri dari pendent, upright,
dan sidewall.
Gambar 6. 13 Sistem Springkler

(Sumber : Segitigaapi.com)
122
 Sistem Hydrant
Prinsip kerja fire hydrant yang mempedakan dari pompa air biasa adalah pompa khusus fire hydrant
yang digunakan serta komponen yang digunakan untuk merancang fire hydrant system
Gambar 6. 14Sistem Hidran & Hydrant pilar dan Hydrant Box
(Sumber : isiulangapar.com)
6.3.7.1 Pendekatan sistem transportasi vertikal

Sistem transportasi veretikal yang direncanakan didalam Gedung MICE ini terdiri dari lift, Ramp,
Tangga, dan Eskalator. Hal ini memperhatikan skala pelayanan baik lift pengunjung maupun lift
barang.
A. Lift memiliki sifat untuk mencapai suatu bangunan di atas. Ada beberapa macam lift berdasarkan
fungsinya, meliputi :
 Lift Penumpang (Passenger Lift)
Di gunakan untuk mengangkut penumpang (orang). Lift jenis ini paling banyak di gunakan di
perkantoran, mall, apartemen, hotel dan gedung-gedung bertingkat lainnya. Untuk tingkat
keamanannya sangat tinggi karena menyangkut keselamatan manusia.
 Lift Barang (Freight Lift)
Lift barang merupakan jenis yang di khususkan untuk transportasi barang, penumpang (manusia)
di larang menaiki lift ini. Jenis lift ini banyak digunakan di dunia industri. Lift jenis ini memiliki
ukuran kabin yuang lebih luas untuk media angkut barang. Tingkat keamanan yang di miliki juga
tidak setinggi lift penumpang.
 Lift Servis (Service Lift)
Lift service ini seperti perpaduan antara lift barang dan lift penumpang. Memiliki ukuran kabin
yang lebih luas dari lift penumpang. Banyak digunakan di tempat yang sama dengan lift
penumpang.
123
Gambar 6. 15Lift
(Sumber : Pinterest)
B. Eskalator
Eskalator merupakan sistem transportasi diagonal yang menghubungkan suatu lantai dengan
lantai diatasnya dimana digerakkan dengan mesin penggerak.
C. Tangga
Tangga merupakan sistem transportasi diagonal yang menghubungkan satu lantai dengan lantai
diatasnya. Tangga dalam suatu bangunan terbagi atas tangga darurat dan tangga umum.
Gambar 6. 16Aturan Tangga Darurat

(Sumber : Synergysolusi.com)
Adapun hal – hal yang harus diperhatikan dalam perencanaan tangga darurat adalahsebagai
berikut:
 Pencapaian mudah.
 Langsung berhubungan dengan lantai dasar atau tempat yang mudah dan aman untuk
menyelamatkan diri.
124
 Konstruksi tahan api minimum 2 jam.
 Pintu dapat menutup sendiri, tanpa harus ditutup kembali setelah dibuka untuk dilalui.
 Bebas asap, yaitu dengan memasukkan udara segar dari atas bangunan atau yang lainnya.
Aliran udara segar tersebut akan dapat menahan masuknya asap lewat pintu.
D. Ramp
Ramp merupakan alternatif rute/jalan yang di pakai sebagai akses penyandang bagi orangdisabilitas,
lansia, dan orang-orang yang tidak bisa menggunakan tangga sehingga mudahuntuk naik ketempat
yang lebih tinggi.
Syarat-syarat dalam pembangunan ramp :
a) Kemiringan suatu ramp untuk di gunakan bangunan tidak boleh melebihi rasio 1:2, perhitungan
kemiringannya tidak termasuk awalan atau akhiran ramp (curb ramp/landing). Sedangkan
kemiringan suatu ramp untuk di luar bangunan adalah 1:15 atau kemiringan standarnya adalah 10
derajat.
b) Maksimum panjang mendarat dari satu ramp (dengan kemiringan 1:12) tidak boleh melebihi dari
900 cm.
c) Sedangkan lebar minimum dari suatu ramp adalah 95 cm. Untuk ramp yang juga digunakan
sekaligus untuk pejalan kaki dan pelayanan angkutan barang harus dipertimbangkan secara
seksama lebarnya, sehingga bisa dipakai untuk kedua fungsi tersebut.
Gambar 6. 17Detail Ramp

(Sumber : Data Arsitek jilid 1, 1996)
6.3.7.2 Sistem Penangkal petir

Sistem penangkal petir merupakan perlindungan eksternal bangunan terhadap sambaran petir. Sistem
ini bertujuan untuk memberikan perlindungan kepada struktur terhadap
kerusakan fisik, cedera untuk tegangan kontak (kerusakan gedung yang disebabkan arus sambaran
125
petir). Sistem penangkal petir yang akan direncanakan pada bangunan MICE yaitu penangkal petir
jenis elektrosatis dengan sistem early streamer emision (ESE), karena dengan sistem early streamer
emision (ESE) ini akan meningkatkan area perlindungan yang lebih luas dari pada sistem penangkal
petir konvensional.
Sistem early streamer emision (ESE) bekerja secara aktif dengan cara melepaskan ion dalam jumlah
besar ke lapisan udara sebelum terjadi sambaran petir. Pelepasan ion ke lapisan udara secara otomatis
akan membuat sebuah jalan untuk menuntun petir agar selalu memilih ujung terminal penangkal petir
elektrostatis dari pada area sekitarnya. Penangkal petir ini dapat melindungi bangunan dari sambaran
petir dengan radius 50 – 150 m.
Gambar 6. 18 Penangkal petir

(Sumber : https://antipetir.com/)
6.3.7.3 Sistem Pembuangan sampah

Sistem pembuangan sampah yang direncanakan untuk sampah atau limbah, memperhatikan sifat dan
jumlah pembuangan, sistem pembuangan, frekuensi dan waktu pengumpulan, sera tempat
pengumpulan, yakni seperti membuat sistem supaya sampah- sampah dibuang pada tempat yang
diberikan pada setiap ruangan yang kemudian dibuangke tempat pembuangan akhir (TPA).
Limbah dari kegiatan di gedung MICE berupa limbah padat dan limbah cair yang sebagian besar
berasal dari dapur, café dan food court. Limbah padat sendiri dikelompokkan menjadi dua yaitu
limbah organic yang berasal dari sisa makanan di dapur, café dan food court. Limbah anorganik
terbagi menjadi dua yaitu limbah logam dan non-logam. Limbah padat non logam berupa plastik,
ban bekas, busa, kulit sintetis,
126
kain, serta cat kering.
Sistem pembuangan limbah padat organik dan limbah padat non logam adalah dengan cara
menyediakan tempat sampah beberapa titik kemudian dikumpulkan dalam tempat pembuangan
sementara untuk diangkut ke Tempat Pembuangan Akhir (TPA).
Gambar 6. 19 sistem pembuangan sampah

( Sumber : Slideplayer.info )
6.3.7.4 Jaringan komunikasi dan kelistrikan

Pengadaan listrik dalam perencanan dan perancangan bangunan MICE menggunakan jasaPLN. Untuk
mengatasi pemadaman diperlukan jaringan listrik penunjang yaitu genset. Berikut ini skema jaringan
listrik dalam perencanan dan perancangan bangunan gedung MICE :
Gambar 6. 20 Skema Jaringan Listrik
(Analisi pribadi, 2023)

Sistem komunikasi yang akan diterapkan pada perencanaan dan perancangan bangunan MICE yaitu
menggunakan dua jenis sistem komunikasi internal dan eksternal. Sistem komunikasi Internal terdiri
dari sistem intercom untuk komunikasi individual dua arah, speaker / sound system, local area
network (LAN). Untuk komunikasi eksternal atau komunikasi dari dalam keluar bangunan dapat yaitu
menggunakan telepon, faximile danPABX untuk mengkontrol hubungan keluar dan masuk.
127
Gambar 6. 21Jaringan komunikasi
(Sumber : Synergysolusi.com)
6.3.7.5 Pendekatan Sistem Keamanan

Sistem keamanan di Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang meliputi:
1. Peletakan Pos Keamanan pada setiap akses keluar – masuk gedung MICE.
2. Card Access, Card Access Sistem ini merupakan salah satu bagian dari security management
system. Fungsinya adalah mencegah seseorang diluar pihak yang berwenang dapat memasuki
ruangan atau wilayah tertentu.
Gambar 6. 22 Card Access Door System

(Sumber : www.itriskmgrs.com)
3. Untuk keamanan parkir menggunakan Manless Parking System.
sebuah alat untuk mencatat plat nomor kendaraan yang masuk, bisa diatur sesuai dengan kebutuhan,
dapat juga dilengkapi dengan kamera sebagai security kendaraan.
128
Gambar 6. 23 Manless Parkir System
(Sumber : http://www.ezservices.co.id/)
4. Peletakan CCTV di setiap sudut yang diawasi oleh petugas diruang CCTV.
Gambar 6. 24 Keamanan CCTV

(Sumber : sscctvbandung.com)
5. Pemasangan alarm kebakaran dan gempa.
Gambar 6. 25 Alarm Gempa Bumi dan Fire Alarm

(Sumber : Shopee.co.id & Vectorstock.com)
129
6.3.8 Pendekatan Landscape
Sebagai bangunan yang memperhatikan estetika dan fungsi dari bangunan ini, memerlukan perhatian
akustik tidak hanya dalam ruangan yang khusus namun di luar ruangan juga harus bisa digunakan
sebagai penahan kebisingan secara maksimal. Walau tidak efektif sebagai pengedap bunyi, tanaman
dapat digunakan untuk mengurangikebisingan karena tanaman tidak memantulkan bunyi terlalu
banyak. Beberapa rekomendasi dari Agroforestery Center USDA ( United State Department of
Agriculture) sebagai berkut :
a) Tanam tanaman dekat dengan sumber bunyi, bukan penerima bunyi.

b) Tanam pohon yang berdaun lebat dengan berbagai macam jenis dan ukuran yang berbeda.
c) Tanam tanaman yang tidak bergantung dengan musim agar selalu berdaun.
d) Bila peraturan memperbolehkan tanam pohon yang tinggi dan berdaun lebat di kombinasikan
dengan tanaman perdu.
e) Minimalisir perkerasan pemantul, pakai perkerasan yang bisa menyerap bunyi rumput, tanah
terbuka atau tanah basah.
6.3.9 System penataan ruang Convention
Kenyamanan peserta dalam MICE ditentukan oleh faktor kenyamanan visual, kenyamanan dengar,
kenyamanan fisik. Hal yang menentukan kenyamanan peserta meliputi bentuk ruang, penataan
panggung, penataan duduk peserta, penataan mikrofon, penataan pencahayaan dan penataan akustik
ruang.
A. Bentuk Ruang dan Sirkulasi Ruang
Pola lantai yang akan direncanakan pada ruang convention yaitu dengan bentuk pola lantai datar,
karena mengingat fungsi pada ruang convention yang dapat digunakan untukberbagai macam acara.
Dalam menyikapi pola lantai yang berbentuk kipas, karena bisa memaksimalkan ruang secara efektif
dengan kapasiitas pengguna yang besar.
Bentuk auditorium yang menyerupai kipas ini dapat memaksimalkan jumlah kursi duduk yang
terkonsentrasi dalam lengkung, memberikan pandangan dan pendengaran yang optimal. Bentuk ini
merupakan bentuk paling umum untuk pertunjukan theater, dan seminar. Bentuk ini merupakan
bentuk paling umum untuk pertunjukan teater maupun acara seminar, sehingga ideal untuk acara
musik. Bentuk ini dapat dikombinasikan dengan bentuk persegi panjang atau heksagonal untuk ruang
serbaguna. Penggunaan layar yang lebih lebar untuk seminar atau teater. Dinding datar dengan
tambahan panel yang disusun secara miring untuk menghasilkan kejelasan suara. Bentuk area duduk
130
dibuat melengkung supaya pandangan audiens dapat fokus ke area panggung. Area duduk dibuat
bertingkat serta dapat ditambahkan balkon pada bagian belakang.
Gambar 6. 26 Potongan dinding akustik

(Sumber : Peredam suara dinding.com )
Gambar 6. 27 Bentuk auditorium
(Sumber : Data arsitek jiid 2)

B. Bentuk panggung yang akan direncakan pada aula convention yaitu berbentuk proscenium atau
dengan memakai frame, sehingga peserta akan lebih fokus ke area panggung. Untuk tinggi
panggung ideal yaitu berkisar antara 90 – 120 cm.
Untuk menambah kenyaman visual agar tersampaikanya seluruh isi materi maupun pembicaraan,
perencanaaan panggung pada aula convention akan ditambahkan proyektorminibeam serta dilengkapi
dengan motorized screen ultra throw yang akan ditempatkan pada sisi kiri dan kanan panggung.
Proyektor minibeam merupakan jenis proyektor yangdapat menampilkan isi gambar penuh dalam
jarak 0,5 – 1 m dan diakses menggunakan sistem screen mirror pada handphone maupun laptop,
131
sehingga akan memperingkas isi ruang tanpa adanya pemasangan kabel serta menciptakan sistem
kerja yang efisien. Motorized screen merupakan jenis layar dengan sistem pemasangan tempel pada
dindingdan dilengkapi sistem penggerak otomatis (remot) untuk membuka maupun menutup layar.
Gambar 6. 28 Bentuk penataan panggung

(Sumber : jenis panggung.com)
C. Penataan Mikrofon
Berdasarkan fungsi aula convention sebagai tempat untuk kegiatan konferensi, seminar dan musikal,
maka jenis mikrofon yang akan direncanakan yaitu menggunakan handle mikrofon dan table
mikrofon dengan sistem wireless.
D. Penataan Tempat Duduk dan Meja
Penataan tempat duduk dan meja pada aula convention akan direncanakan menggunakan pola
classroom , hal ini bertujuan untuk menyesuaikan bentuk ruang yang akan direncanakan yaitu bentuk
pola ruang persegi. Menurut Jordan, dalam buku yang berjudul“Meeting Room Configuration”, pola
classroom merupakan pola penataan yang sangat baik untuk digunakan dengan kapasitas lebih dari
1000 peserta karena arah hadap pesertalebih ditujukan mengarah kedepan.
Berdasarkan buku Data Arsitek Jilid II, ukuran kenyamanan tempat duduk dan meja pada aula
convention diatur sebaga berikut :
1) Tempat duduk pada aula convention yaitu memiliki ukuran lebar 60 cm dan panjang 65 cm.
2) Tinggi kursi dari lantai 40 - 45 cm
3) Tinggi sandaran tempat duduk 55 - 60 cm dengan lebar sandaran disesuaikan dengan ukuran kursi,
dan bentuk sandaran tidak bolek terlalu tegak.
4) Tinggi sandaran tangan 15 – 20 cm dengan lebar 5 - 7 cm dan panjang menyesuaikan ukuran
kursi.
5) Tinggi meja 80 cm
6) Lebar meja 70 cm dan untuk ukuran panjang menyesuaikan dengan bentuk penataan ruang.
132
7) Jarak antar kursi dan meja dengan kursi dan meja depanya yaitu 60 – 80 cm, hal ini juga digunakan
untuk pentaan ruang aula convention yang hanya menggunakan kursi saja.
8) Tiap penonton harus dapat melihat dengan sudut pandang maksimal 30˚. Penonton yang duduk di
baris terdepan harus masih dapat melihat seluruh gambar sepenuhnya. Artinya bagian tepi layar
atas, bawah dan samping kiri dan kanan berturut - turut maksimum membentuk sudut 60º- 80º
dengan titik mata.
9) Jarak baris tempat duduk pertama peserta terhadap panggung yaitu berkiar 4 – 6 m.
E. Penataan Akustik Ruang
Penataan akustik ruang pada perencanaan aula convention sangat diperlukan, karena fungsinya
sebagai ruangan untuk kegiatan yang berhubungan dengan musikal, seminar dan konferensi sehingga
membutuhkan suara yang sempurna agar menciptakan kenyaman dengar maupun fisik. Hal tersebut
dapat dilakukan dengan beberapa cara, antara lain :
 Penataan Sound System Sound
System adalah suatu alat elektronik yang digunakan untuk mengeraskan suara sehingga dapat
terdengar jelas oleh seluruh peserta. Penataan sound system yang akan direncakanakan pada aula
convention yaitu menggunakan sistem central atau merupakansistem penataan terpusat di salah satu
sisi ruang, sehingga akan meminimalisir terjadinya gaung atau gema didalam aula konvensi. Prinsip
dasar peletakan sound MLA system
pada aula convention berkapasitas 2500 – 3500 peserta dengan sistem penataan central, yaitu sebagai
berikut:
A) Sound MLA system dipasang menggunakan sistem gantung dengan ketinggian 1/3 darilebar ruang
dan ditempatkan 2 – 3 m dibawah plafond dengan kemiringan sudut yaitu 105º - 115º.
B) Sound MLA system dipasang mengikuti arah orientasi peserta atau menyesuikan dengan pola
penataan ruang, sehingga dengan melihat perencanaan penataan pola ruang berbentuk persegi
panjang maka dapat disimpulkan maksimal kemiringan sound yaitu 140º.
C) Jarak yang dianjurkan jika menggunakan lebih dari satu Sound MLA system yaitu dengan jarak
10 – 20 m antar sound.
133
Gambar 6. 29 pemasangan speaker
(Sumber : Analisa pribadi 2023) Penataan Plafond)
F. Plafon atau langit-langit pada aula convention merupakan media utama pemantul atau penerus
suara. Bentuk plafond yang akan diterapkan pada aula convention yaitu berbentuk cembung
dengan pola berundak mengikuti arah pantul suara, sehingga suara dapat merata didalam ruangan
aula konvensi. Rasio ketinggian langit – langit untuk kapasitas besar yaitu 1/3 dari lebar ruang.
G. Penataan Dinding
Dinding memiliki fungsi sebagai pemantul dan peredam. Dengan mempertimbangkan pemanfaatan
plafon sebagai media pemantul utama pada aula convention, maka dalam hal ini dinding sisi kiri,
kanan dan belakang penoton difungsikan sebagai peredam. Hal ini bertujuan untuk mencegah
terjadinya gaung dan gema didalam aula convention yang diakibatkan banyaknyapantulan suara.
Gambar 6. 30 Penataan dinding

(Sumber : Aliexpress.com)
H. Penggunaan Material
Selain mengolah elemen interior dan bentuk ruang dalam menghasilkan kualitas suara yang optimal,
maka perlu adanya pertimbangan dalam pemilihan jenis material penutup permukaan. Terutama
134
material yang digunakan untuk meredam suara. Berikut alternatif material penutup permukaan
berdasar fungsi yang akan direncanakan pada aula Convention :
a) Material Peredam/Penyerap Penempatan material peredam pada Ruang Convention yaitu terletak
pada lantai panggung, lantai peserta, dinding sisi kiri, dinding sisi kanan dan dinding belakang
peserta. Alternatif material yang akan digunakan adalah karpet berhanan wol, papan serat,
minerals wools dan selimut isolasi karena material ini mampu mengubah energi bunyi yang datang
menjadi energi panas dalam pori-pori.
Gambar 6. 31 rockwool
(Sumber : Aliexpress.com)
b) Material Pemantul
Penempatan material pemantul pada aula Convention yaitu terletak pada plafon. Alternatif
material yang akan digunakan adalah panel kayu, hardboard dan gypsum boardkarena material ini
mempunya sifat bergetar jika menabrak gelombang bunyi.
135
6.4 Pendekatan struktur
Struktur bawah
Struktur bagian bawah dari bangunan MICE ini menggunakan pondasi tiang pancang.
Gambar 6. 32 Pondasi Tiang pancang
(Sumber : Bangunanrumah.com)
Struktur Atap
Bangunan MICE menggunakan struktur space frame sebagai penggunaan untuk bentang lebar.
Space frame adalah suatu sistem kontruksi rangka ruang dengan menggunakan sistem sambungan
antar batang. Batang-batang tersebut disambungkan menggunakan bola baja atau ball joint. Sistem
sambungan spaceframe akan membentuk segitiga dengan joint-joint bola baja. Struktur rangka
space frame ini mudah dipasang, dibentuk dan dibongkar kembali. Sehingga pemasangan struktur
ini lebih cepat. Kesesuaian dengan
Gambar 6. 33 Space Frame

(Sumber : http://www.ilmuproyek.com/)
136
6.5 Pendekatan Lokasi
6.5.1 Kriteria Lokasi
Untuk memperoleh lokasi yang sesuai dengan fungsi, tujuan dan minat bisnis MICE, maka perlu
adanya pendekatan kriteria-kriteria sebagai berikut :
RTRW (Bobot 30%)
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang merupakan bangunan yang
digunakan untuk menunjang kegiatan bisnis dan kegiatan lainya di semarang denganskala nasional
sehingga dapat menampuung kegiatan yang membutukan tempat pertemuan skala nasional di
Semarang.
A. Aksesibilitas (Bobot 20%)
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang merupakan bangunanpenunjang
kegiatan bisnis, maka untuk kenyamanan pengguna maka asesibilitas merupakan kriteria penting.
B. Kondisi Infrastruktur penunjang (Bobot 20%)
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang direncanakan menjadi bangunan
penunjang kegiatan bisnis yang sedang di galangkan oleh pemerintah daerah Semarang. maka
infrastruktur penunjang bangunan adalah kriteria yang diperhitungkan.
C. Kecenderungan Arah Perkembangan Kota (Bobot 20%)
Kegiatan Bisnis sedang di galangkan oleh pemerintah daerah Semarang untuk dapat mengembangkan
ekonomi di Semarang, MICE adalah salah satu usaha pada perkembangan kota.
D. Topografi (bobot 10%)

Kondisi topografi yang dipilih disesuaikan peruntukan zona ruang agar dapat memaksimalkan
kegiatan pada bangunan.
6.6 Aspek Kontekstual
6.6.1 Pendekatan Kontekstual
Pendekatan kontekstual merupakan pendekatan yang digunakan dalam memilih lokasi dan tapak
dimana perencanaan dan perancangan bangunan akan dilakukan. Pada pendekatan ini terdapat
kriteria-kriteria yang dijadikan dalam penilaian pada pemilihan lokasi dan tapak.
137
6.6.2 Kriteria Pemilihan Lokasi
Gambar 6. 34 Peta Pembagian Wilayah Kota Semarang

(Sumber : pemkot semarang)
Pemilihan lokasi dimaksudkan untuk menentukan lokasi yang nantinya akan digunakan sebagai
lokasi perencanaan dan perancangan Gedung Meeting, Icentive, Convention & Exhibition Di
Semarang. Lokasi yang ditetapkan haruslah sesuai dengan peruntukan Rencana Tata Ruang Wilayah
(RTRW) Kota Semarang, yang sesuai untuk bangunan perdagangan dan jasa, jasa pertemuan dan
pameran.. Selain itu juga lokasi yang dipilih harus strategis dan mendukung untuk didirikannya
sebuah gedung MICE. Kota Semarang telah menentukan sistem pusat pelayanan yang direncanakan
melalui rencana struktur ruang dalam Perda Peraturan Daerah Nomor 14 Tahun 2011 tentang Rencana
Tata Ruang Wilayah Kota Semarang Tahun 2011-2031 dijelaskan mengenai rencana pengembangan
Wilayah Kota Semarang di jelaskan sebagai berikut:
BWK I meliputi Kecamatan Semarang Tengah, Kecamatan Semarang Timur dan Kecamatan
Semarang Selatan, yang berfungsi sebagai perdagangan dan jasa berskala internasional,
pusat pemerintahan Provinsi dan pusat pemerintahan Kota.
BWK V meliputi Kecamatan Gayamsari dan Kecamatan Pedurungan, yang berfungsi sebagai
Perdagangan, jasa, dan jasa pertemuan dan pameran.
BWK VII meliputi Kecamatan Banyumanik, yang berfungsi sebagai perkantoran militer,
perdagangan dan jasa.
BWK X meliputi Kecamatan Ngaliyan dan Kecamatan Tugu, yang berfungsi sebagai
perdagangan dan jasa, industri.
138
A. Kesesuaian dengan peruntukan lahan kota ( Land Use )
Sebagai bangunan dengan massa yang cukup besar maka pemilihan lokasi harus sesuai dengan
peruntukan lahan yang berlaku. Peruntukan lahan sesuai dengan kebijakan regulasi pemerintah Kota
Semarang yang memang dialokasikan untuk fasilitas perdagangan-jasa (formal dan informal), BWK
V fungsi sebagai Perdagangan, jasa, dan jasa pertemuan dan pameran, yaitu diwilayah Kecamatan
Pedurungan, Kecamatan Gayamsari.
B. Kondisi Kawasan Pendukung

Mampu mendukung keberadaan fungsi bangunan dari Gedung Meeting, Icentive, Convention &
Exhibition Di Semarang dan memiliki lingkungan yang berkaitan antara fungsi satu dengan fungsi
lainnya dalam satu kawasan.
C. Aksesibilitas
Menyangkut kemudahan dalam menjangkau lokasi perencanaan. Baik pengunjung dari dalam kota
maupun dari luar kota dengan didukung adanya fasilitas jalan yang baik.
D. Ketersediaan Lahan
Dalam merencanakan Gedung Meeting, Icentive, Convention & Exhibition Di Semarang disuatu
lahan, luasan tapak dapatberpengaruh terhadap kebutuhan fasilitas yang ada. Maka dari hal itu
ketersediaan lahan menjadi poin yang penting.
E. Jaringan Infrastruktur Kota

Keberadaan jaringan utilitas akan sangat mendukung fungsi kegiatan dalam bangunan yang
direncanakan.
6.6.3 Alternatif Lokasi
Gedung Meeting, Icentive, Convention & Exhibition Di Semarang merupakan fasilitas
pengembangan perdagangan dan jasa, jasa pertemuan dan jasa pameran yang direncanakan di Kota
Semarang, Provinsi Jawa Tengah. Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Semarang disebutkan
bahwa rencana wilayah yang diperuntukan untuk BWK V fungsi sebagai pengembangan perdagangan
dan jasa, jasa pertemuan dan pameran yaitu meliputi.
 Kecamatan Pedurungan,
 Kecamatan Gayamsari
Penilaian alternatif lokasi untuk Gedung Meeting, Icentive, Convention & Exhibition Di Semarang
139
berdasarkan kriteria pemilihan lokasi yaitu sebagai berikut :
Kec Gayamsari
Kec Pedurungan
Gambar 6. 35 Alternatif Tapak Kedua tapak berada di BWK V
(Sumber : Peta Kota Semarang)
Tabel 6.12 Penilaian Alternatif Lokasi

Kec. Pedurungan Kec. Gayamsari
Kriteria Bobot
Kondisi S Nilai Kondisi S BxS
(BxS)
Wilayah Wilayah
RTRW 30% perdagangan 3 0,9 perdagangan 3 0,9
dan jasa dan jasa
Wilayah yang Wilayah yang
dilewati jalur dilewati jalur
Provinsi (jalan Provinsi
Aksesibilitas 20% 3 0,6 2 0,4
lebar dan (kondisi jalan
bagus) bagus namun
tidak lebar)
140
Wilayah Wilayah
dengan dengan
Infrastruktur
20% infrastruktur 3 0,6 infrastruktur 2 0,4
penunjang
penunjang penunjang
yang baik yang baik
Temasuk Temasuk
Perkembangan
20% kawasan 3 0,6 kawasan 2 0,4
Kota
perkotaan perkotaan
Kec. Pedurungan Kec. Gayamsari
Kriteria Bobot
Kondisi S Nilai Kondisi S BxS
(BxS)
Kondisi tanah Kondisi tanah
Topografi 10% 3 0,3 3 0,3
landai landai
TOTAL 100% 3 2,4
(Sumber : Analisa Penulis 2023)
Keterangan : S = Score 3 : Sangat Baik
B x S = Bobot x Score 2 : Baik
1 : Kurang
Baik
Penilaian menggunakan skala 1-3 sesuai dengan skala kualitas 1 untuk kurang,2 untukcukup, dan
3 untuk baik. Penentuan lokasi untuk perencanaan dan perancangan Gedung Meeting, Incentive,
Convention & Exhibition Di Semarang adalah sebagai berikut : Berdasarkan matriks penilaian lokasi
di atas maka ditentukan lokasi terpilih Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang adalah di KecamatanPedurungan.
141
6.6.4 Alternatif Tapak
TAPAK 2
TAPAK 1
Gambar 6. 36 Peta Alternatif Tapak Keduanya Berada di BWK V

(Sumber : google maps. 2023)
6.6.4.1 Alternatif Tapak I
SITE
Gambar 6. 37 Alternatif Tapak 1

(Sumber : google earth)
Alternatif tapak I berada di Jl. Sarwo Edi Wibowo, Plamongan Sari, Kec. Pedurungan, Kota
Semarang, Jawa Tengah 50192. Memiliki luas 10.000 m2 dengan batas sebagai berikut :
A. Kondisi Eksisting Site

Luas Site : ± 10.000 m2
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) : 80%
Koefisien Lantai Bangunan (KLB) : 1,2
142
Garis Sepadan Bangunan (GSB) : 20,5 m
 Sebelah Utara : Pabrik

 Sebelah Timur : Lahan Kosong
 Sebelah Selatan : Permukiman
 Sebelah Barat : Permukiman
Karateristik Alternatif Tapak 1, yaitu sebagai berikut :
B. Aksesibilitas
Site ini dapat di akses melalui Jl. Sarwo Edi Wibowo Secara aksesibilitas, namun juga bukan
berada di jalan primer.
 Luasan Lahan
 Site ini memiliki luas lahan 10.000 m2.
 Sarana Utilitas
 Pada site terdapat sumber energi listrik dan sumber air yang cukup, serta sarana jalan raya
yang cukup baik.
 Lingkungan Sekitar
 Disekitar site sudah di terdapat beberapa rumah penduduk dan bangunan komersial. di area
ini terdapat 5 hotel berbintang yang tersedia dan tapak dekat dengan permukiman.
 Topografi
 Tapak berada dilahan yang memiliki pola tanah datar.
6.6.4.2 Alternatif Tapak II
SITE
Gambar 6. 38 Alternatif tapak II

143
Alternatif tapak II berada di Jl. Majapahit No.605, Pedurungan Kidul, Kec. Pedurungan, Kota
Semarang, Jawa Tengah 50192. Memiliki luas 15.000 m2 dengan batas sebagai berikut:

a. Sebelah Utara : Dealer Nasmoco

b. Sebelah Timur : Universitas STEKOM
c. Sebelah Selatan : Permukiman
d. Sebelah Barat : SPBU
Karateristik Alternatif Tapak II, yaitu sebagai berikut :

 Aksesibilitas
Tapak berada dijalan provinsi dan pencapaian langsung ke tapak
 Luasan Lahan
Site ini memiliki luas lahan 15.000 m2.
 Sarana Utilitas
Pada site terdapat sumber energi listrik dan sumber air yang cukup, serta sarana jalan raya
yang cukup baik.
 Lingkungan Sekitar
Disekitar site sudah di terdapat beberapa rumah penduduk dan bangunan komersial. di area
ini terdapat 5 hotel berbintang yang tersedia dan tapak dekat dengan permukiman.
 Topografi
Tapak berada dilahan yang memiliki pola tanah datar.
6.6.5 Penilaian Tapak
Berdasarkan analisa aksebilitas, luas tapak, prasarana utilitas, lingkungan sekitar dan topografi
kedua Tapak diatas dapat di nilai sebagagai berikut :
Tabel 6.13 Penilaian Alternatif Tapak
Bobot Alternatif Tapak I Alternatif Tapak II
No. Kriteria
(B) Score BxS Score BxS
1. Aksesibilitas 30% 2 0,6 3 0,9
144
2. Lingkungan sekitar 25% 3 0,75 3 0,75
3. Luasan Tapak 15% 2 0,30 2 0,30
4. Prasarana Utilitas 15% 3 0,45 3 0,45
5. Topografi 15% 3 0,45 3 0,45
TOTAL 100% 13 2,55 14 2,85
(Sumber : analisa pribadi)
Keterangan : S = Score 3 : Sangat Baik
B x S = Bobot x Score 2 : Baik
1 : Kurang
Baik
Dari hasil tabel tersebut maka disimpulkan bahwa tapak terpilih adalah tapak kedua dengan skor 2,85.
Yang berlokasi di Jl. Majapahit No.605, Pedurungan Kidul, Kec. Pedurungan, Kota Semarang, Jawa
Tengah 50192, Provinsi Jawa Tengah.
6.7 Pendekatan Langgam Arsitektur

MICE merupakan sebuah wadah atau tempat yang berfngsi sebagai sarana untuk menunjang berbagai
kegiatan bisnis dalam bidang untuk meningkatkan perekonomian kota semarang. Pendekatan
arsitektur pada bangunan ini harus menunjukkan fungsi dan kegunaannya sebagai tempat bagi
pembisnis sehingga harus menjadi suatu bangunan yang menarik.
Adapun dasar penetapan arsitektural bangunan MICE ini antara lain:

a. Sebuah tatanan dengan hubungan ruang yang tepat
b. Sirkulasi yang cukup
c. Landscaping pada area terbuka
d. Tema dan konsep bangunan yang terintegrasi
e. Detail dan estetika bangunan yang dibutuhkan
Fungsional, sesuai dengan tuntunan fungsinya sehingga tercapai kemudahan, kelancaran, keamanan
dan kenyamanan pemakai.
Pada bangunan MICE ini berusaha mengangkat desain yang modern dan menarik. Dengan fasilitas
memadai pengunjung diharapkan merasa terlayani dengan efektif, efisien, dan praktis melalui
kawasan yang ideal sebagai wadah mengembangkan kegiatan bisnis dan mengangkat sektor
perekonomian kota semarang.
145
6.7.1 Ragam Arsitektur
A. Arsitektur Modern
Arsitektur modern memiliki ornamen yang minim dan fungsional. Pada arsitektur modernfungsi lebih
diutamakan dalam menentukan bentuk, ukuran dan bahan. Di Indonesia rumah-rumah dengan gaya
arsitektur modern mulai banyak diterapkan pada awal tahun 70-an.
Gambar 6. 39 Arsitektur Modern

(Sumber: google.com/arsitektur_modern, 2022)
Di masa sekarang pun banyak rumah-rumah baru yang dibangun dengan gaya arsitektur modern
dengan penyesuaian terhadap bahan.bangunan dengan teknologi terkini, perkembangan budaya dan
wawasan serta gaya hidup penghuninya.
Eksterior rumah dengan gaya arsitektur modern didominasi dengan jendela yang berukuran lebar dan
atau tinggi, lis plang beton memanjang dan kanopi yang menjorok ke depan. Dengan kolom yang
sederhana atau bahkan tanpa kolom. Bentuk masa rumah modern di dekorasi dengan ornamen garis
vertikal, horizontal, dan diagonal yang sederhana pada dinding eksterior yang luas. Interior rumah
modern ditata dengan ornamen yang sederhana, langit-langit bertingkat dan void di ruang-
ruangpublik yang memberikan kesan luas.
Ruang pada rumah dengan gaya arsitektur modern umumnya transparan, menerus, ruang-ruang saling
terhubung dengan ruang- ruang perantara dibatasi oleh dekorasi interior yang tidak masuk.
Bahan bangunan berupa stainless steel finishing polished, aluminum anodized, glossy tile, kaca
berwarna/ tinted glass, marupakan bahan dengan jenis finishing mencirikan
rumah modern dimasa-masa awal berkembangnya di Indonesia. Disaat sekarang inibanyak bahan
bangunan dengan teknologi modern yang menjadi komponen penting seperti galvanized metal,
146
granitile, grc, perforated metal dll.
Beberapa ciri arsitektur modern sebagai berikut:

A. Asimetris
B. Orientasi pola horizontal
C. Atap datar
D. Tidak ada cornice /profil atap
E. Bentuk Kotak
F. Halus
G. Penampilan efisien
H. Sudut lengkung
I. Jendela Kaca
J. Aluminium dan stainless steel trim pada pintu dan jendela
K. Baluster metal
L. Deretan jendela atau garis-garis
M. Sedikit atau tidak ada hiasan
N. Denah terbuka
B. Arsitektur High-Tech
Secara umum high-tech adalah sistem penggunaan teknologi tinggi, akan tetapi pada kenyataannya
high tech memiliki pengertian yang tidak terbatas dan tidak hanya dengan memandang high-tech
sebagai bentuk penggunaan teknologi tinggi mengingat perkembangan teknologi selalu mengalami
siklus penyempurnaan hingga ke fase yang lebih tinggi (canggih) sehingga pandangan umum ini tidak
pernah memunculkan kesimpulan yang pasti dan tepat.
Gambar 6. 40Arsitektur High Tech

(Sumber : google.com/arsitektur_high_tech, 2022)
147
Dalam dunia arsitektur sangat banyak digunakan istilah high tech untukmenginterpretasikan sebuah
sistem teknologi yang digunakan pada suatu bnagunan dan semakin populer digunakan pada awal
1970 untuk menggambarkan keberhasilan teknologi canggih yang dicapai pada saat itu seperti yang
terlihat pada arsitektur Pusat Georges Pompidou, Paris (1972-7) karya Renzo piano dan Richard
rogers yang memperlihatkan penggunaan material-material kaca dan logam dengan mengekspose
secara transparan bentuk bentuk jaringan dalam bangunan serta berbagai fungsi-fungsi layanan
seperti escalator, walkways dan ornamen- ornamendiluar gedung.
Karakteristik Arsitektur High-tech sebagai berikut:

1. Inside out.
Bagian interior yang diperlihatkan keluar dengan penggunaanmaterial penutup yang transparan,
seperti kaca. Fungsi-fungsi yang umumnya tertutup/ditutupi namun ditonjolkan keluar, seperti fungsi
servis dan utilitas.
2. Celebration of process.
Penekanan terhadap pemahaman mengenai konstruksinya bagaimana, mengapa, dan apa dari suatu
bangunan, sehingga muncul suatu pemahaman dari seorang awam ataupun seorang ilmuwan. Sebagai
catatan yang ditulis oleh Charles Jenks mengenai Norman Foster,yaitu ciri khas dari pekerjaan
Norman Foster yang terkesan dapatmengungkapkan sesuatu yang lebih daripada arsitek manapun
dalam cara penyelesaian dengan ide-ide cemerlangnya yang mengembangkan suatu rancangan sesuai
dengan zamannya sehingga kegunaan dan tampak dari bangunan tersebut merupakan suatu
mekanisme yang sempurna.
3. Transparan, pelapisan dan pergerakan.

Ketiga kualitas keindahan ini hampir selalu ditonjolkan secaradramatis tanpa terkecuali, kegunaan
yang lebih luas dari kaca yang transparan dan tembus cahaya, pelapisan dari pipa-pipa saluran, tangga
dan struktur, serta penekanan pada escalator dan lift sebagai suatu unsur yang bergerak merupakan
karateristik dari bangunan high-tech.
4. Pewarnaan yang cerah dan merata.

Hal ini ditujukan untuk memberikan perbedaan yang jelas mengenai jenis struktur dan utilitas, juga
untuk mempermudah para teknisi dalam membedakannya dan memahami penggunaannya secara
efektif. Pada karya Richard Rogers yaitu bangunan Pampidou Center danInmos Factory
menggunakan warna-warna yang cerah.
5. A light weight filigree of tensile members.

148
Baja-baja tipis penopang merupakan kolom Doric dari High-tech building, sekelompok kabel-kabel
baja penopang dapat membuat mereka lebih ekspresif dalam pemikiran mengenai penyaluran gaya-
gaya pada struktur.
6. Optimistic confidence in a scientific cultura.

High-tech building adalah janji masa depan dari dunia yang menanti untuk ditemukan. Bangunan
yang dapat mewakili kebudayaan/peradaban masa depan yang serba scientific, sehingga pada saat itu
tetap bisa dipakai dan tidak ketinggalan zaman. Hasilnya lebih mendalam pada suatu metode kerja,
perlakuan pada material, warna-warna dan pendapatan, dibandingkan dengan prinsip-
prinsipkomposisi.
149
BAB VII KONSEP PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
ARSITEKTUR
7.1 Konsep Dasar Perencanaan

7.1.1 Konsep Filososfi Dasar
Konsep dasar diperlukan sebagai pedoman landasan fisik Gedung Meeting, Incentive,
Convention & Exhibition Di Semarang. Konsep dasar tersebut adalah :
Dasar konsep perancangan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang adalah direncanakan sebagai bangunan yang memiliki filosofi dan karakter sesuai dengan
fungsi dari bangunan itu sendiri.
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang pada dasarnya memiliki
fungsi sebagai wadah atau tempat untuk pertemuan menunjang kegiatan bisnis yang bisa memenuhi
kebutuhan gedung pertemuan di sector MICE maupun pribadi, Khusunya pada sector Meeting,
Incentive, Convention & Exhibition skala nasional.
7.1.1 Konsep Penekanan Desain
Konsep penekanan desain yang digunakan dalam perencanaan dan perancangan Gedung
Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang adalah dengan penekanan desain
“arsitektur modern”. Yang menonjolkan karakter desain yang modern dan menyatu dengan
lingkungan di sekitar.
a. Ide Dasar
• Gaya arsitektur modern style industri digunakan agar tercipta bentuk dan fungsi bangunan
yang dapat mengikuti perkembangan zaman.
• Gaya arsitektur untuk Gedung MICE didominasi bentuk kotak, unik dan fungsional.
• Aksen pada bangunan MICE nantinya mengunakan warna natural “terang” karena
memberikan kesan perfek pada bangunan.
• Bentuk bangunan halus dan tegas tidak menonjolkan banyak ornamen.
• Penggunaan material modern seperti kaca, besi dan kayu, yang di ekspos di setiap sudut
bangunan sehingga tampilan lebih menarik.
b. Dasar Pertimbangan
• Gedung MICE merupakan tempat berkumpulnya organisasi tempat menunjang kegiatan
bisnis sehingga harus me`njadi suatu bangunan yang menarik minat dan menyenangkan bagi
150
organisasi perusahaan.
• Harmonisasi arsitektur modern dengan era sekarang ini, yakni bentuk bangunan modern,
menarik, dan menyenangkan. Ciri-ciri arsitektur modern adalah sebagai berikut:
1. Bentuk model bangunan akan di dominasi dengan bentuk kotak.
2. Desain modern dan akan menggunakan sedikit ornamen.
3. Rancangan yang banyak bukaannya banyak menggunakan material kaca
4. Menggunakan material seperti beton ekspos, kaca,besi dan juga kayu
5. Fungsional menjadi poin utama dari penerapan arsitektur modern saat membuat bangunan. Hal
tersebut dilakukan untuk membuat ruangan dapat berfungsi sesuai dengan peranannya.
7.2 Sistem Kinerja
Sistem utilitas dan jenis-jenis sistem yang digunakan di Gedung Meeting, Incentive, Convention &
Exhibition Di Semarang. Sistem pencahayaan dan sistem penghawaan adalah sistem fisika yang
digunakan dan sistem utilitas yang digunakan berupa keamanan, kelistrikan, komunikasi, pencegahan
dan pemadam kebakaran, sanitasi, transportasi & penangkal petir serta Pembuangan sampah.
7.2.1 Pencahayaan
Sistem Pencahayaan pada Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang
menggunakan pencahayaan alami dan buatan. Pencahayaan alami akan digunakan secara maksimal
pada siang hari pada area luas yang dapat dan tidak membutuhkan privasi yang besar seperti Lobby.
Namun beberapa ruang yang tidak memungkinkan untuk memakai pencahayaan alami di ganti
dengan pencahayaan buatan. Pencahayaan buatan yang digunakan akan bervariasi sesuai kebutuhan
ruangan. Seperti lampu downlight, Wall Light, spot light, dan cornice light.
7.2.2 Penghawaan
Sistem penghawaan di ruangan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang terbagi menjadi dua system penghawaan alami dan buatan. Penghawaan alami yaitu dengan
menggunakan ventilasi sebagai tempat keluar masuknya udara. Sedangkan penghawaan buatan
menggunakan ac central, system AC Split, Exhaust Fan. AC central dipakai untuk ruangan luas
dengan satu control seperti auditorium, R Pameran, dll. Sedangkan AC Split digunakan pada ruangan
yang lebih kecil dengan control sesuai pengguna seperti kantor, meeting room dll. Exhaust Fan
digunakan pada Lavatory, dapur, dll.
7.2.3 Kelistrikan
Listrik yang digunakan di Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang
berasal dari PLN dan menggunakan genset sebagai listrik cadangan saat terjadi pemadaman listrik
151
dari PLN. Listrik akan dialirkan melewati panel-panel sehingga dapat didistribusikan keseluruh
bagian gedung untuk digunakan setiap hari.
7.2.4 Sistem Pengamanan
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang menggunakan sistem
keamanan dengan meletakkan pos keamanan pada akses keluar-masuk dan penjagaan keamanan pada
area parkir. Pengamanan Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang juga
dilengkapi dengan peletakan CCTV di beberapa sudut ruangan dan diawasi oleh petugas di ruang
CCTV. Selain pos keamanan, CCTV dan pintu khusus gedung ini juga dilengkapi dengan alarm
gempa, tangga darurat serta menyediakan titik kumpul yang cukup.
7.2.5 Pencegahan dan pemadam kebakaran
Pencegahan dan pemadaman kebakaran pada Gedung Meeting, Incentive, Convention &
Exhibition Di Semarang menggunakan alat berupa Fire Sprinkle, Apar, serta Hydrant. Air yang
digunakan untuk proses pemadaman menggunakan air yang berasal dari penyimpanan air yang sudah
disiapkan secara khusus dan tidak digunakan untuk kegiatan sehari-hari.
7.2.6 Transportasi Vertical & Penangkal Petir
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang menggunakan Jenis
sistem transportasi vertical berupa Lift, tangga, eskalator, serta Ramp. Sistem penangkal petir yang
akan direncanakan pada bangunan ini yaitu penangkal petir jenis elektrosatis dengan sistem early
streamer emision (ESE), karena dengan sistem early streamer emision (ESE) ini akan meningkatkan
area jangkauan perlindungan.
7.2.7 Sanitasi
Sumber Air bersih berasal dari sumber mata air atau PDAM yang ada nantinya akan dialirkan
ke Ground tank kemudian dipompa menuju rooftank gedung lalu didistribusikan di setiap fasilitas
yang membutuhkan air bersih. Air Kotor dari pembuangan diproses melalui Sewage Treatment
Process dimana memisahan air kotor dan air bekas. Air bekas yang dihasilkan akan diproses untuk
kemudian dimanfaatkan lagi menjadi air untuk menyiram tanaman. Sedangkan air kotor akan diproses
menuju sumur penguraian.
7.2.8 Pembuangan Sampah
Sistem pembuangan sampah pada Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang dilakukan dengan menyediakan tempat sampah dibeberapa titik. Kemudian sampah akan
dikumpulan disatu titik pembuangan utama untuk nantinya diangkut menuju TPA.
152
7.2.9 Sistem Kekuatan Bangunan
Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang ini merupakan bangunan
dengan fungsi pertemuan banyak penguna. Maka dari itu struktur bangunan yang dipakai merupakan
bangunan bentang lebar pada struktur atap yaitu space frame dan perkuatan kolom struktur untuk
bangunan bertingkat.
7.2.10 Komponen Ruang Luar
Tujuan dari penataan komponen ruang luar adalah untuk mendapatkan komposisi tata ruang
yang mendukung karakter dari bangunan yang direncanakan. Selain hal tersebut diatas, tata ruang
luar dirancang guna:
a. Menjadikan ruang luar sebagai media untuk membentuk skala ruang sehingga karakter bangunan
dapat tersaji seoptimal mungkin.
b. Memperjelas pola sirkulasi dengan menjadikan tata ruang luar sebagai unsur pengarah.
c. Menjadikan tata ruang luar sebagai unsur penyejuk udara.
d. Menjadikan tata ruang luar sebagai komponen estetika dan penahan kebisingan alami.
e. Menjadikan tata ruang luar sebagai unsur pembatas antar zoning area. Dalam penataannya,
komponen-komponen ruang luar yang akan direncanakan. meliputi:
1) Komponen keras (hard material) seperti : jalan, pelataran parkir, lampu penerangan dan
sculpture.
2) Komponen lunak (soft material) seperti : tanaman penghalang bunyi (Kiara payung), tanaman
peneduh (Trembesi, ketapang), tanaman pengarah ( palem raja,cemara), tanaman penutup
tanah dan tanaman penghias (pucuk merah, pakis).
7.2.11 Komponen Ruang Dalam
Adapun konsep sistem tata ruang dalam yang akan direncanakan didalam bangunan Gedung
Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di Semarang, yaitu seperti:
a. Pola sirkulasi antar ruang
Pola sirkulasi antar ruang yang digunakan adalah pola sirkulasi system dengan kriteria sebagai
berikut:
1) Pola sirkulasi yang ada memberikan kemudahan pencapaian antar ruang serta sesuai dengan
karakter.
2) Pola sirkulasi diusahakan dapat memberikan arahan yang jelas untuk menghindari salah jalan.
3) Diusahakan agar menghindari terjadinya crossing pada sirkulasi.
153
b. Pola sirkulasi dalam ruang
Pola sirkulasi dalam ruang yang digunakan disini adalah pola sirkulasi spiral dengan kriteria-
kriteria yang khusus terhadap ruang-ruang dominan yaitu:
1) Pola sirkulasi yang memerikan kemudahan dan kenyamanan pengunjung.
2) Menghindari crossing pada alur sirkulasi dalam ruang.
c. Elemen ruang
1) Lantai Merupakan elemen horizontal bawah sebagai penyangga ruang dan penyangga
kegiatan yang ada. Oleh sebab itu, untuk menciptakan kesinambungan dengan sekitarnya
maka antar lantai unit pemasaran, produksi atau ruang pamer dan selasar ada perbedaan
ketinggian lantai sehingga menimbulkan kesan komunikatif an rekreatif.
2) Dinding Merupakan elemen vertical dan horizontal sebagai pembatas dan pembentuk ruang
yang transparan kuat dan tahan lama. Bahan yang digunakan yaitu, bahan yang terbuat dari
beton atau batu bata sekaligus adanya tekstur yang berbagai corak/jenis.
3) Plafon Merupakan elemen horizontal atas dirancang dengan mempermainkan ketinggian
sehingga menimbulkan kesan akrab dan dinamis.
7.3 Program Perancangan
7.3.1 Program Ruang
Berdasarkan pada pertimbangan pendekatan besaran ruang, maka jenis – jenis ruang dan besarannya
sebagai program dasar perancangan fisik. Adapaun besaran ruang tersebut dapat dilihat pada tabel di bawah
ini
Tabel 7.1 Program Ruang
No Kebutuhan Ruang Jumlah Luas Per unit Total

Kegiatan Utama
1 Drop Off 1 unit 180 m² 180 m²
2 Area Lobby Convention
R Informasi 1 unit 4 m² 4 m²
Main Lobby 1 unit 1500 m² 1500 m²
R Tiketing 2 unit 2 m² 3 m²
Food Court 1 unit 135 m² 135 m²
Pre Function 1 unit 600 m² 600 m²
Lounge hall 1 unit 225 m² 225 m²
154
Cafeteria 1 unit 135 m 135 m
Lift pengunjung 6 unit 6 m² 24 m²
Lift karyawan 3 unit 3 unit 12 m²
Eskalator 4 unit 24 m² 48 m²
Lavatory Pria 10 unit 0,89 m² 8,9 m²
8 unit 1,53 m² 12,24 m²
5 unit 0,92 m² 4,6 m²
Lavatory Wanita 10 unit 1,53 m² 15,3 m²
10 unit 0,92 m² 9,2 m²
Toilet Difabel 2 unit 6 m² 12 m²
Sirkulasi 60 %
3 Area Meeting
Meeting Room 1 1 unit 225 m² 225 m²
Ruang Meeting 4 unit 50 m² 300 m²

Penyimpanan 3 unit 15 m² 45 m²

4 unit 1,53 m² 6,12 m²
3 unit 0,92 m² 2,8 m²
5 unit 0,92 m² 4,6 m²
Sirkulasi 30 %
4 Area Exhibition Hall

Exhibition Hall 2 unit 1760 m2 3.520 m2
155
R Tiketing 2 unit 3 m² 3 m²
Pre Exhibition 2 unit 110 m² 220 m²
8 unit 1,53 m² 12,24 m²
5 unit 0,92 m² 4,6 m²
10 unit 0,92 m² 9,2 m²
Sirkulasi 30 %
5 Area Convention Hall
Convention Hall 1 unit 1000 m² 1000 m²
Ruang persiapan 2 unit 78 m² 156 m²
Ruang artis 1 unit 30 m² 30 m²
Ruang Pakaian 1 unit 43 m² 43 m²
VIP Room 1 unit 105 m² 105 m²
R Audio 1 unit 25 m² 25 m²
R Proyektor 1 unit 25 m² 25 m²
R Lighting 1 unit 25 m² 25 m²
R Kontrol 2 unit 60 m² 60 m²
Storage 1 unit 30 m² 30 m²
Tangga darurat 1 unit 120 m² 120 m²
8 unit 1,53 m² 12,24 m²
5 unit 0,92 m² 4,6 m²
10 unit 0,92 m² 9,2 m²
Sirkulasi 60 %
156
Kebutuhan Ruang Penunjang
No Kebutuhan Ruang Jumlah Luas Per unit Total
Lobby 2 unit 4 8 m²
Ballroom 56 unit 24 m² 1.288 m²
ATM 1 unit 12,5 m² 12,5 m²
Mushola 7 unit 0,75 m² 5,25 m²
7 unit 0,75 m² 5,25 m²
1 unit 45 m² 45 m²
Ruang medis 1 unit 9 m² 9 m²
2 unit 1,53 m² 3,06 m²
2 unit 0,92 m² 1,96 m²
4 unit 0,92 m² 3,68 m²
7 Area resto
Main Kitchen 1 unit 318 m² 318 m²
Gudang Ikan 1 unit 22 m² 22 m²
Gudang Buah & 1 unit 22 m² 22 m²
Sayur
Gudang Ayam 1 unit 30 m² 30 m²
Gudang Minuman 1 unit 30 m² 30 m²
Gudang Daging 1 unit 30 m² 30 m²
Gudang Sembako 1 unit 30 m² 30 m²
2 unit 1,53 m² 3,06 m²
2 unit 0,92 m² 1,96 m²
157
4 unit 0,92 m² 3,68 m²
Subtotal 498,6 m²
Total Area Penunjang 2.462,46 m²
Kebutuhan Ruang Pengelola

No Kebutuhan Ruang Jumlah Luas Per Unit Total
Ruang Direktur 1 unit 86 m² 86 m²
Ruang Staff 1 unit 224 m² 224 m²
Ruang Sekretaris 1 unit 128 m² 128 m²
Ruang Arsip 1 unit 40 m² 40 m²
Kantin Office 1 unit 360 m² 360 m²
Lobby Office 1 unit 60 m² 60 m²
R rapat 1 unit 15 m² 15 m²
2 unit 1,53 m² 3,06 m²
2 unit 0,92 m² 1,96 m²
4 unit 0,92 m² 3,68 m²
Subtotal 914,6 m²
Besaran Ruang Servis
No Kebutuhan Ruang Kapasitas Dimensi Total
Loading dock 3 unit 32 m² 96 m²
Gudang 1 unit 50 m² 50 m²
Tempat sampah 3 unit 8 m² 24 m²
utama
Toilet 3 unit 1,53 m² 4,6 m²
Subtotal 126,6 m²
Sirkulasi 30 % + Subtotal 164,58
Area Kemanan
158
Pos keamanan 4 unit 9 m² 36 m²
Loket Karcis 4 unit 3 m² 12 m²
parkir
Ruang control 1 unit 12 m² 12 m²
CCTV
Subtotal 60 m²
Sirkulasi 30 % + Subtotal 78 m²
Area Teknisi
Ruang kantor 1 unit 16 m² 16 m²
teknisi
Ruang PABX 1 unit 10,5 m² 10,5 m²
Lighting
sound
Ruang Panel utama 1 unit 30 m² 30 m²
Ruang AHU 1 unit 60 m² 60 m²
Ruang AC VRV 1 unit 3,6 m² 3,6 m²
R Genset 1 unit 60 m² 60 m²
IPAL 1 unit 40 m² 40 m²
1 unit 7,2 m² 7,2 m²
R Trafo 1 unit 47 m² 47 m²
R pompa 1 unit 64 m² 64 m²
Roof Tank 1 unit 12 m² 12 m²
Ground Tank 1 unit 18 m² 18 m²
Subtotal 388,3 m²
Total Area Servis 786,18 m²
Kebutuhan Parkir
No Kebutuhan Ruang Kapasitas Dimensi Total
Pengunjung dan Penyelenggara
159
Motor 1 unit 3.566 x 50%= 1.784 m²
1.783 orang
1.783 / 2= 892
motor
Mobil 1 unit 3.566 x 35%= 2.787,5 m²
892 orang
892 / 4= 223
mobil
Bus 1 unit 3.566 x 15%= 462 m²
535 orang
535 / 48 = 11
bus
Pengelola dan Servis
Motor 1 unit 48 m² 96 m²
mobil 1 unit 5 m² 510 m²
Truk 1 unit 80 m² 80 m²
Mobil box 1 unit 24 m² 24 m²
Subtotal 710 m²
Sumber : Analisa Pribadi
Tabel 7.2 Rekapitulassi Ruangan
No Nama Ruang Luas

A Total Area Lobby 4.685,18 m²
B Total Area Convention hall 2.814,8 m²

C Total Area Meeting Room 1.943,15 m²
D Total Area Exhibition Hall 4.887,48 m²
E Total Area Penunjang 2.462,46 m²
F Total Area Servis 786,18 m²
G Total Parkir Pengunjung 10.067 m²
160
H Total Parkir Pengelola 1.420 m²
Jumlah Total 29.066,25 m²
(Sumber : anlisa pribadi 2023)
7.3.2 Perhitungan Luasan dan Besaran Tapak
Lokasi tapak direncanakan berada di area perdagangan dan jasa, jasa pertemuan dan pameran.
Tapak tersebut direncanakan untuk lokasi Gedung Meeting, Incentive, Convention & Exhibition Di
Semarang didasarkan pada RDTRK Kota Semarang. Maka perhitungan luas tapak adalah sebagai
berikut :
Keterangan
 Koefisien Dasar Bangunan (KDB) : 80 %
 Koefisien Lantai Bangunan (KLB) : 1,2
 Garis Sempadan Banguan (GSB) : 20,5 m
 Luas lantai total : 17.579,25 m²
 Luas area parkir : 11.487 m²
Luas Tapak = Luas lantai total

KLB
Luas Tapak = 17.579,25 m²

1,2
Luas Tapak = 14.649,38 m²
Luas Tapak Luas = 14.649,38 m²

Area Parkir = 11.487 m²
Luas Tapak Total = 26.136,38 m²
Luas Lantai Dasar = Luas Tapak x KDB
Luas Lantai Dasar = 14.649,38 m² x 80%

Luas Lantai Dasar = 11.719,50 m²
161
Maka ketinggian bangunan pada tapak perencanaan tersebut adalah
Tinggi Bangunan = Luas Lantai Total

Luas Lantai Dasar
Tinggi Bangunan = 17.579,25 m²
11.719,50 m²
Tinggi Bangunan = 2
 2 Lantai
7.4 Tapak Terpilih

Lokasi tapak sebagai alternatif pertama berada di SPK II yang berada di Jl. Majapahit No.605,
Pedurungan Kidul, Kec. Pedurungan, Kota Semarang, Jawa Tengah 50192. Adapun batasan – batasan
tapak sebagaiberikut :
Gambar 7. 1 Alternatif Tapak II

Alternatif tapak II berada di Jl. Majapahit No.605, Pedurungan Kidul, Kec. Pedurungan, Kota
Semarang, Jawa Tengah 50192. Memiliki luas 27.000 m2 dengan batas sebagai berikut:

162
 Sebelah Utara : Dealer Nasmoco
 Sebelah Timur : Universitas STEKOM
 Sebelah Selatan : Permukiman
 Sebelah Barat : SPBU
Karateristik Alternatif Tapak II, yaitu sebagai berikut :
 Aksesibilitas
Tapak berada dijalan provinsi dan pencapaian langsung ke tapak
 Luasan Lahan
Site ini memiliki luas lahan 27.000 m2.
 Sarana Utilitas
Pada site terdapat sumber energi listrik dan sumber air yang cukup, serta sarana jalan
raya yang cukup baik.
 Lingkungan Sekitar
disekitar site sudah di terdapat beberapa rumah penduduk dan bangunan komersial. Di
area ini terdapat 5 hotel berbintang yang tersedia dan tapak dekat dengan permukiman.
 Topografi
Tapak berada dilahan yang memiliki pola tanah datar.
163
DAFTAR PUSTAKA
 Buku
Badan Pusat Statistik Kota Semarang. 2019.
Semarang Dalam Angka 2019.
BPS Semarang.
BPS. 2020. Kota Semarang Dalam Angka 2020 .DIY:BPS
BPS. 2016. Statistik Pariwisata Jawa Tengah 2016 .DIY:BPS
BPS. 2017. Statistik Pariwisata Jawa Tengah 2017 .DIY:BPS
BPS. 2018. Statistik Pariwisata Jawa Tengah 2018 DIY:BPS
BPS. 2019. Statistik Pariwisata Jawa Tengah 2019. DIY:BPS
Dinas Pariwisata dan Kebudayaan Kabupaten Semarang. 2019.
De Chiara, Joseph and John Hancock Callender. 1973. Time-Saver Standards for BuildingTypes. USA :
Mc Graw-Hill.
Bappeda Kota Semarang
Lawson, F. (1981). Conference, Convention and Exhibition Facilities. London: TheArchitectural Press
Ltd.
Neufert Ernast, 1990, Data Arsitek, Jilid 1 & 2, Erlangga, Jakarta
Muhamad Arfan Rosyid Setyo Sukoco (2019). Pusat Convensi Dan Exhibision Di KabupatenSukoharjo
Dengan Pendekatan Arsitektur Neo Vernakular : Unpublish UniversitasNegeri Semarang
Menteri Pariwisata. 2017. Pedoman Tempat Penyelenggaraan Kegiatan (Venue) Pertemuan, Perjalanan
Incentif, Convensi Dan Pameran No. 24 Tahun 2017. Kemenpar. Indonesia
RDTRK Kota Semarang
PERDA Kota Semarang No. 2 Tahun 2021
Peraturan daerah kotamadya daerah tingkat i dan ii semarang nomor 2 tahun 1999
Peraturan daerah kota semarang nomor 5 tahun 2009 tentang bangunan gedung.
164
 Internet
https://semarang.bisnis.com/read/20191017/536/1160386/semarang-tawarkan-4-proyek-kpbu- senilai-
rp47-triliun
https://id.wikipedia.org/wiki/Kota_Semarang
http://rovers.id/mice-meeting,-incentive,-convention,-and-exhibition-p45.html
https://venuemagz.com/feature/7-syarat-menjadi-destinasi-mice/
https://venuemagz.com/feature/dari-16-kini-tersisa-tujuh-destinasi-mice/
https://jateng.tribunnews.com/2020/02/25/ini-proyek-strategis-pemkot-semarang-tahun- ini
https://jdih.semarangkota.go.id/
https://www.suaramerdeka.com/news/baca/107685/kota-semarang-belum-memenuhi- syarat-jadi-
kota-exhibition
http://www.twisbless.com/meeting-incentive-converence-exhibition/
https://id.wikipedia.org/wiki/Pameran_dagang
https://jdih.semarangkab.go.id/site/produk_hukum/321/bangunan_gedung
165

2 Lp3a Pembaharuan Gedung Mice (Rizal S)

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

2 Lp3a Pembaharuan Gedung Mice (Rizal S)

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN

GEDUNG MEETING INCENTIVE CONVENTION &

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

GEDUNG MEETING INCENTIVE

Rizka Tri Arinta, S.Ds, M.Ars Hetyorini, ST, MT

I Wayan Andhika W. ST. M.Ars

Saya yang bertandatangan dibawah

ini, Nama : Rizal Septiantoro

KATA PENGANTAR ................................................................................................................... i

LEMBAR PENGESAHAN ........................................................................................................... ii

HALAMAN PERNYATAAN ..................................................................................................... iii

DAFTAR ISI ............................................................................................................................... iv

DAFTAR TABEL ......................................................................................................................... x

DAFTAR GAMBAR .................................................................................................................. xii

BAB I PENDAHULAN ................................................................................................................ 1

1.1. Latar Belakang ............................................................................................................... 1

1.2. Rumusan Masalah .......................................................................................................... 3

1.3. Tujuan dan Sasaran......................................................................................................... 3

1.3.1 Tujuan ..................................................................................................................... 3

1.3.2 Sasaran .................................................................................................................... 4

1.4. Manfaat .......................................................................................................................... 4

1.4.1 Subyektif ................................................................................................................. 4

1.4.1 Objektif ................................................................................................................... 4

1.5 Ruang Lingkup ............................................................................................................... 4

1.5.1 Substansial .............................................................................................................. 4

1.5.2 Spasial ..................................................................................................................... 4

1.6 Metode Pembahasan ....................................................................................................... 5

1.6.1 Metode Diskriptif .................................................................................................... 5

1.6.2 Metode Dokumentatif .............................................................................................. 5

1.6.3 Metode Komparatif.................................................................................................. 5

1.8 Alur Pikir ....................................................................................................................... 7

BAB II TINJAUAN UMUM ........................................................................................................ 8

2.1. Tinjauan Literatur ........................................................................................................... 8

2.1.1 Pengertian Judul ...................................................................................................... 8

2.2. Definisi M.I.C.E ............................................................................................................. 9

2.3. Bentuk M.I.C.E .............................................................................................................. 9

2.4. Fungsi M.I.C.E ............................................................................................................... 9

2.5. Tujuan Bisnis MICE ..................................................................................................... 10

2.6. Kegiatan MICE............................................................................................................. 11

2.6.1 Meeting ................................................................................................................. 11

2.6.3 Convention ............................................................................................................ 11

2.7 Tinjauan Umum Convention Centre .............................................................................. 14

2.7.1 Jenis kegiatan Convention ..................................................................................... 14

2.8 Kriteria dan Indikator Venue Convention dan Exhibition .............................................. 16

2.9 Tinjauan Umum Ruang Utama Convention .................................................................. 22

2.9.1 Auditorium ............................................................................................................ 22

2.9.2 Meeting room ........................................................................................................ 25

2.9.3 Exhibition Hall ...................................................................................................... 27

2.10 Persyaratan Convention Centre ..................................................................................... 28

2.10.1 Kebutuhan Ruang .................................................................................................. 28

BAB III STUDI BANDING........................................................................................................ 31

3.1 Studi Banding Dyandra Convention Center Surabaya Pusat .......................................... 31

3.1.2 Kondisi Fisik Dyandra Convention Center Surabaya .............................................. 34

3.2 Studi Banding Jatim Expo International Surabaya Selatan............................................. 42

3.2.1 Gambaran Umum Jatim Expo International Surabaya Selatan ................................ 42

3.2.2 Kondisi Fisik Jatim Expo Internatioanl Surabaya Selatan ....................................... 45

3.3.2 Kegiatan Studi Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat ).................................... 54

3.3.3 Arsitektur bangunan Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat ) .......................... 62

3.3.4 Struktur bangunan Jakarta Convention Center ( Jakarta Pusat ) .............................. 62

3.4 Kesimpulan Studi Banding............................................................................................ 71

3.4.1 Aksesibilitas .......................................................................................................... 71

3.4.2 Kegiatan dan Fasilitas ............................................................................................ 71

BAB IV TINJAUAN KHUSUS GEDUNG MICE ...................................................................... 73