PERUBAHAN UU N0OMOR 2 TAHUN 2012 DENGAN UU NOMOR 11 TAHUN 2020 (UUCK)

I. Pasal 123 UUCK merubah UU Pengadaan Tanah:

1. Pasal 8 : Pihak yang berhak wajib patuh UU ini
2. Pasal 10 : Tanah untuk kepentingan umum.
3. Pasal 14 : pembuatan Prencenaan Pengadaan Tanah melibatkan Instansi pertanahan.
4. Pasal 19 : Konsultasi Publik
5. Pasal 19 A (Penambahan Pasal : Pengadaan tanah dibawah 5 ha
6. Pasal 19 B : Pengadaan tanah dibawah 5 ha, penetapan lokasi oleh Bupati/WAlikota
7. Pasal 19 C : Setelah penetapan lokasi tdk lagi diperlukan persayaratan : KKPR dll…
8. Pasal 24 : Jangka waktu Penetapan Lokasi
9. Pasal 28 : kegiatan Inventarisasi
10. Pasal 34 : Nilai Ganti Rugi
Ayat (3) : Besaran Ganti rugi oleh Penilai bersifat final dan mengikat
Ayat (5) : Musyawarah melibatkan penilai
11. Pasal 36 : Bentuk Ganti rugi
12. Pasal 40 : diubah penjelasan pasal
13. Pasal 42: Konsinyasi
14. Pasal 46 : Pelepasan hak Objek Pengadaan Tanah dg Ganti rugi, Kecuali :
- Tanah Pemerintah
- Tanah BUMN/BUMD
- Tanah kas Desa,
ganti rugi dengan tanah pengganti/relokasi

II. UUCK Menambah (dalam Pasal 173):

(1) Pemerintah Pusat atau Pemerintah Daerah sesuai dengan kewenangannya berdasarkan norma,
standar, prosedur, dan kriteria yang ditetapkan oleh Pemerintah Pusat bertanggung jawab
dalam menyediakan lahan dan Perizinan Berusaha bagi proyek strategis nasional dari
Pemerintah Pusat, Pemerintah Daerah, Badan Usaha Milik Negara, atau Badan Usaha Milik
Daerah.

(2) Dalam hal pengadaan tanah belum dapat dilaksanakan oleh Pemerintah Pusat atau Pemerintah
Daerah sesuai dengan kewenangannya berdasarkan norma, standar, prosedur, dan kriteria yang
ditetapkan oleh Pemerintah Pusat, pengadaan tanah untuk proyek strategis nasional dapat
dilakukan oleh badan usaha.

(3) Pengadaan tanah untuk proyek strategis nasional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat
(21 dilaksanakan dengan mempertimbangkan prinsip kemampuan keuangan negara dan
kesinambungan fiskal.

(4) Dalam hal pengadaan tanah sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dilakukan oleh badan usaha,
mekanisme pengadaan tanah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan mengenai pengadaan tanah untuk kepentingan umum.
 (5) Ketentuan lebih lanjut mengenai pengadaan tanah dan Perizinan Berusaha bagi proyek
strategis nasional diatur dalam Peraturan Pemerintah.

Lahir PP Nomor 19 Tahun 2021 (pelaksanaan UUCK terkait Pengadaan Tanah)

PP ini mencabut beberpa Parturan sebelumnya, yakni:
- Perpres Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggraan Pengadaan Tanah
- Perpres Nomor 40 Tahun 2014 (Perubahan Perpres Nomor 71 Tahun 2012)
- Perpres Nomor 99 Tahun 2014 (Perubahan Perpres Nomor 71 Tahun 2012)
- Perpres Nomor 30 Tahun 2015 (Perubahan Perpres Nomor 71 Tahun 2012)
- Perpres Nomor 148 Tahun 2015 (Perubahan Perpres Nomor 71 Tahun 2012)
-