Nama : M.

Fathan Naqi
Nim : 210150032
M.Kuliah : Manajemen Proyek & K3 A3
Tanggal : 20 Oktober 2023
Tugas : 02

TENDER PROYEK KONSTRUKSI SMA TERPADU

 Time Line dan Tonggak Waktu
Dalam mempertimbangkan sebuah tender proyek, terlebih dahulu kita harus
memahami time line dan tonggak waktu yang harus dipenuhi untuk
menyelesaikan proyek secara tepat waktu. Proyek ini menyediakan tenggat waktu
penawaran selama 6 bulan, terhitung dari Kamis, 26 Oktober 2023 hingga Jum’at,
26 April 2023 dalam artian selama time line kita dapat melakukan penawaran
dalam proyek konstruksi SMA Terpadu. Dalam masa Time Line kita dapat
mempersiapkan beberapa hal, seperti berikut:
1. Analisis Proyek
2. Analisis dan kajian proyek untuk memahami lingkup, kompleksitas, dan
kebutuhan sumber daya proyek.
3. Persiapan Proposal
4. Mengumpulkan informasi dan menyusun proposal yang mencakup
rencana pekerjaan, keuangan, dan jadwal.
5. Pengajuan Proposal
6. Tentukan kapan laporan proyek atau dokumen lainnya harus diajukan
kepada pihak berwenang atau pihak yang membiayai proyek.
 Anggaran dan Perencanaan Keuangan
Langkah kedua yaitu melakukan perencanaan keuangan yang matang untuk
memastikan proyek dapat dilaksanakan sesuai dengan anggaran yang tersedia.
Pada proyek ini anggaran yang ditawarkan adalah sebesar 1 Milyar rupiah.
Adapun yang harus kita lakukan dalam persiapan anggaran dan perencanaan
keuangan adalah sebagai berikut.
1. Penyusunan Anggaran
Analisis biaya dan sumber dana yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek
konstruksi.

No Estimasi Biaya Anggaran

1 Bahan Rp200.000.000
2 Tenaga Kerja Rp350.000.000
3 Peralatan Rp100.000.000
 4 Subkontraktor Rp100.000.000
5 Biaya Overhead Rp150.000.000
6 Biaya Lainnya Rp100.000.000

2. Pendanaan
Mengidentifikasi dan memperoleh sumber pendanaan yang sesuai dengan
anggaran proyek. Disini kami memilih sumber dana dari pinjaman internal
dimana mitra yang akan ditangguhkan adalah BANK NAGARI dan BANK
REPUBLIK INDONESIA(BRI). Alasan mengapa kami memilih sumber
pendanan dari pinjaman internal karena sistem administrasi ringkas dan jelas serta
yang paling penting bersifat transparan.
Berikut ini adalah rincian peminjaman dana adalah sebagai berikut :
No Sumber Pendanaan Nilai
1. BANK NAGARI Rp400.000.000
BANK REPUBLIK Rp600.000.000
2.
INDONESIA

 Pengalaman dan Keahlian Perusahaan

Perusahaan kami telah berhasil menyelesaikan berbagai proyek konstruksi yang
melibatkan bangunan komersial, perumahan, dan infrastruktur. Dengan
pengalaman yang luas dan tim profesional yang berkualitas, kami siap
menghadapi berbagai tantangan dalam mengambil tender proyek konstruksi.
Berikut ini merupakan projek-projek yang telah perusahaan kami selesaikan :
No. Proyek Waktu/ Tempat
Pembangunan Kilang
1. 2019/ Riau
Minyak
2. Pembangunan PLTS 2021/ Padang
Pembangunan Water
3. 2017/ Padang Panjang
Park
Pembangunan Gedung
4. 2022/ Sijunjung
DPRD
5. Pembangunan RSUD 2015/ Bukit Tinggi

 Pengendalian Kualitas dan Manajemen Risiko

1. Pengendalian Kualitas
2. Sistem pengendalian kualitas yang ketat untuk memastikan proyek
memenuhi standar kualitas yang ditetapkan.
3. Pelaporan dan Evaluasi
4. Pelaporan dan evaluasi berkala terhadap kinerja proyek untuk
mengidentifikasi risiko dan melakukan tindakan perbaikan yang
diperlukan.