MAKALAH

LEASING,MODAL VENTURA DAN ANAK PIUTANG

Disusun untuk memenuhi tugas mata kuliah studi keuangan dan lainnya ekonomi
islam yang diampu oleh dosen Abdul wafi, S.E.Sy,M.M

OLEH:

Mohammad haris

Hildan Firdaus

Waahyudik

Ach,jaludin

PROGRAM EKONOMI SYARI’AH

1
SEKOLAH TINGGI AGAMA ISLAM DARUL ULUM BANYUANYAR

DAFTAR ISI

Daftar isi………………………………………………………..…………i

BAB I PENDAHULUAN

a. Latar belakang……………………………………...…….……...1

b. Rumusan masalah………………………………….……………..1

c. Tujuan……………………………………………………..……...1

BAB II PEMBAHASAN

a. Pengertiaan leasing………………….............…….……………..4

b. Pengertianmodal ventur.......................................….….…..………4

c. Pengertuan anak piutang.............................…………...……….5

BAB III PENUTUP

a. Kesimpulan…………………………………………………….7

Daftar pustaka……………..........………………………………

2
 BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar belakang
Bank merupakan lembaga yang menyalurkan dana kepada masyarakat dalam
bentuk kredit/pembiayaan atau bentuk lainnya di mana dana tersebut dikumpulkan
dari masyarakat dalam bentuk simpanan. Dalam praktek, bank umum dapat
melaksanakan kegiatan bisnisnya baik secara konvensional dan atau secara syariah
Bank dikenal juga sebagai lembaga intermediasi yang memiliki peran untuk
menciptakan pertumbuhan ekonomi nasional dan stabilitas ekonomi (Bank
Indonesia,). Secara garis besar ada 2 (dua) kegiatan utama bank baik bank
konvensional maupun syariah yaitu menghimpun dana dan menyalurkan dana.
B. Rumusan masalah
a. Pengertian leasing?

b. Pengertian modal ventura?

c. Pengertian anak piutang?

C. Tujuan

a. Mengetahui pengertian leasing

b. Mengetahui pengertian modal ventura

c. Mengetahui apa itu anak piutang

3
 BAB II

PEMBAHASAN
a. Pegadaian dan sewa usaha (leasing)
1. Memahami Pengertian Pergadaian
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 31/POJK.05/2016 tentang
Usaha Pergadaian menetapkan bahwa Usaha Pergadaian merupakan bentuk usaha
yang memberikan pinjaman dengan jaminan harta bergerak, jasa titipan, jasa
taksiran, dan/atau jasa lainnya juga yang dijalankan menurut prinsip syariah. Dari
definisi tersebut jelas berbeda pengertian Pergadaian dan Pegadaian, Pegadaian
atau PT Pegadaian (Persero) adalah suatu badan usaha milik negara yang
menjalankan usaha pergadaian,Secara umum perusahaan pergadaian dapat
dibedakan menjadi pergadaian swasta dan pergadaian pemerintah yang
aktifitasnya diatur dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.1
Ada beberapa istilah yang perlu dipahami terkait dengan usaha pergadaian
antara lain :
a. Gadai merupakan hak atas suatu barang bergerak, yang diserahkan oleh
nasabah pada perusahaan pergadaian sebagai jaminan atas pinjaman yang
diperoleh nasabah. Dengan hak ini, perusahaan pergadaian mempunyai wewenang
untuk menjual barang bergerak tersebut untuk melunasi pinjaman nasabah,
mendahului kreditur lain, terkecuali biaya untuk melelang/menjual barang
tersebut dan biaya untuk menjaga/memelihara barang tersebut pada saat barang
itu diserahkan sebagai gadai dan biaya lainnya yang harus didahulukan.
b. Uang Pinjaman merupakan dana yang diterima nasabah dari
perusahaan Pergadaian sebagai pinjaman.
c. Barang Jaminan merupakan barang bergerak yang diterima perusahaan
pergadaian dari nasabah sebagai jaminan.

1
FLA. (2022). Home - Finance & Leasing Association. https://www.fla.org.uk/home

4
 d. Penaksir merupakan orang yang memiliki keahlian tertentu dan
tersertifikasi untuk melakukan taksiran atas nilai barang jaminan.

5
e. Nasabah merupakan perorangan atau badan usaha yang memanfaatkan layanan
jasa perusahaan pergadaian seperti pinjaman dengan jaminan berupa Barang bergerak
dan/atau jasa lainnya.

2. Memahami Kegiatan usaha Pergadaian

Salah satu badan usaha pergadaian di Indonesia adalah PT Pegadaian
(Persero) dan dalam hal ini Karakteristik usaha pergadaian yang membedakan
dengan perbankan atau lembaga keuangan lainnya adalah :
a. Nilai pinjaman mulai dari Rp. 50.000.- hingga Rp. 500.000.000.-
b. Jangka waktu pinjaman pendek hingga 120 hari dan dapat di perpanjang
c. Tidak diperlukan pembukaan rekening, uang pinjaman dapat ditransfer
ke rekening.
d. Penggunaan dana pinjaman untuk keperluan apa saja. e. Dana pinjaman
dicairkan pada hari yang sama dengan proses pengajuan.
Berbeda dengan meminjam uang ke bank atau lembaga keuangan lainnya
yang prosesnya rumit dan panjang, persyaratan jaminan hanya barang tertentu
saja, serta penggunaan dana harus jelas, proses di pergadaian sebaliknya.2
3. Memahami pengertian Sewa Guna Usaha
Otoritas Jasa Keuangan mendefinisikan Sewa Guna Usaha (Leasing)
merupakan aktifitas pembiayaan untuk penyediaan barang modal, yang dilakukan
dengan cara sewa guna usaha dengan hak opsi (Finance Lease) atau sewa guna
usaha tanpa hak opsi (Operating Lease), di mana selama jangka waktu tertentu,
barang modal tersebut digunakan oleh Penyewa Guna Usaha (Lessee) dan
membayarnya secara berkala (Otoritas Jasa Keuangan, 2021). Perusahaan atau
perorangan (Lesee) dapat memanfaatkn barang modal dengan fasilitas
pembiayaan dari Perusahaan Pembiayaan (Lessor). 3 Secara umum, sewa guna
usaha adalah perjanjian sewa menyewa, di mana objek sewa guna usaha tersebut

2
Idris, M. (2022, May 18). Apa Itu Leasing dan Contohnya? Halaman all - Kompas.com.
https://money.kompas.com/read/2021/05/15/0726528 26/apa-itu-leasing-dan-contohnya ?page=all

6
 adalah barang modal dan pihak Lessee memiliki hak opsi untuk memiliki barang
modal tersebut pada saat berakhirnya masa sewa, dengan harga nilai residu.

4. Memahami Kegiatan Sewa Guna Usaha

Wahyuningsih dalam penelitiannya menyebutkan bahwa dalam setiap
aktifitas sewa guna usaha ada 5 (Lima) pihak yang berkepentingan :
a. Lessor, merupakan pihak memberikan pembiayaan kepada pihak lessee
dalam bentuk barang modal atau yang menyewakan barang modal kepada Lessee.
Lessor dapat terdiri dari beberapa perusahaan.
b. Lessee merupakan pihak yang memperoleh pembiayaan atau menyewa
barang modal dari lessor.
c. Supplier merupakan pihak yang menyediakan barang modal untuk
dijual kepada lessee, Lesssor membeli barang tsb. secara tunai kepada supplier.
d. Bank merupakan pihak yang menyediakan dana untuk Lessor dalam
bentuk kredit bank.
e. Asuransi merupakan pihak yang mengambil alih risiko atas perjanjian
antara lessor dengan lessee. (Wahyuningsih, 2016)

B. Modal ventura

Modal ventura merupakan salah satu alternatif sumber pemodalan khususnya bagi
perusahaan rintisan, hal ini karena perusahaan modal ventura memiliki beberapa
keunggulan antara lain :

a. memiliki modal yang kuat

b. manajemen yang professional

3
Wahyuningsih, N. (2016). SEWA GUNA USAHA (LEASING) DALAM PERSPEKTIF
SYARIAH. Al-Amwal : Jurnal Ekonomi Dan Perbankan Syari’ah, 5(1).
https://doi.org/10.24235/AMWAL.V5I1.231.G204

7
 c. dan penguasaan strategi pemasaran yang baik

Perusahaan modal ventura akan memilih perusahaan rintisan yang memiliki

peluang bisnis bagus, namun tidak mempunyai modal yang cukup, memenuhi persyaratan
perbankan serta pengalaman dalam mengelola bisnis (Rusli, 2014). Khususnya adalah
perusahaan rintisan yang bergerak dalam bidang teknologi. Perusahaan modal ventura
akan memberikan bantuan manajerial melalui penempatan wakilnya dalam struktur
manajemen perusahaan rintisan. Tujuan menempatkan perwakilan tsb adalah untuk
memonitor perkembangan dan mengamankan investasi dalam perusahaan rintisan serta
untuk meningkatkan kinerja perusahaan rintisan sehingga nilai perusahaan rintisan
meningkat. Pada sisi lain, keterlibatan perusahaan modal ventura dalam manajemen
perusahaan rintisan mengurangi kemandirian pemilik perusahaan rintisan dalam
mengelola bisnisnya.

Perusahaan modal ventura memiliki karakteristik antara lai :

a. Perusahaan modal ventura selain berinvestasi ke perusahaan rintisan, juga

terlibat dalam pengelolaan perusahaan.

b. Perusahaan modal ventura berinvestasi dan menginginkan tingkat imbal hasil

yang tinggi dan berinvestasi perusahaan yang berisiko tinggi/perusahaan rintisan.

c. Investasi yang dilakukan tidak bersifat tetap.

C. Anak piutang

Salah satu sumber pembiayaan lainnya bagi badan usaha adalah melalui
perusahaan pembiayaan dengan memanfaatkan anjak piutang. Otoritas Jasa Keuangan
melalui POJK No. 35/POJK.05/2018 mengenai perusahaan pembiayaan, disebutkan
bahwa anjak piutang adalah aktifitas pembiayaan di mana piutang usaha perusahaan
dibeli atau diambil alih oleh perusahaan anjak piutang untuk penyelesaiannya . Anjak
piutang merupakan salah satu bentuk pembiayaan jangka pendek dengan cara

8
mengalihkan piutang perusahaan kepada pihak lain, Piutang usaha timbul karena
perusahaan melakukan penjualan barang secara kredit atau pembeli melakukan
pembayaran kepada perusahaan dengan cara tempo, kedua hal tersebut akan
menyebabkan timbulnya piutang usaha perusahaan atau perusahaan baru dapat menerima
dana setelah piutang tersebut setelah jatuh tempo. Artinya ada dana milik perusahaan
yang tidak dapat dioperasionalkan sebagai modal kerja. Padahal perusahaan tetap harus
membeli barang modal untuk menjalankan operasionai

9
 BAB III

PENUTUP

a. Kesimpulan

Lembaga keuangan bukan bank atau disingkat dengan LKBB yang aktivitas sama
dengan lembaga keuangan bank namun LKBB tidak boleh menerima dana dari
masyarakat berupa bentuk giro, tabungan dan deposito. Lembaga keuangan bukan bank
biasanya menghimpun dana dari masyarakat dengan mengeluarkan surat berharga atau
sertifikat deposito dan memberikan kredit sebagai dana investasi perusahaan Di
Indonesia, Lembaga Keuangan dibagi ke dalam dua kelompok. Pertama, ada Lembaga
Keuangan Bank dan kelompok kedua adalah Lembaga Keuangan Non-Bank, seperti
asuransi, pegadaian, dana pensiun, reksa dana, dan bursa efek.

10
 DAFTAR PUSTAKA

FLA. (2022). Home - Finance & Leasing Association.

https://www.fla.org.uk/home/ Idris, M. (2022, May 18). Apa Itu Leasing dan Contohnya?
Halaman all - Kompas.com. https://money.kompas.com/read/2021/05/15/0726528
26/apa-itu-leasing-dan-contohnya?page=all

Idrus, M. (2016). Penerapan PSAK No. 30 tentang Akuntansi Leasing Aktiva

Tetap pada Pt Bumi Sarana Beton | Jurnal Ilmiah Bongaya. Jurnal Ilmiah Bongaya,

Wahyuningsih, N. (2016). SEWA GUNA USAHA (LEASING) DALAM

PERSPEKTIF SYARIAH. Al-Amwal : Jurnal Ekonomi Dan Perbankan Syari’ah, 5(1).
https://doi.org/10.24235/AMWAL.V5I1.231.G204

11