Spektek Gedung Aula
Spektek Gedung Aula
DAN RKS
PEMBANGUNAN GEDUNG AULA BPVP PANGKEP
TAHUN ANGGARAN 2024
BAB I
SPESIFIKASI TEKNIS
Merek
yang
No Uraian Pekerjaan Deskripsi Bahan / Spesifikasi / Material
Dipilih
Kontraktor
1 I. PEKERJAAN Bahan:
PENDAHULUAN
Mobilisasi:
A. PEKERJAAN
PERSIAPAN Motor Grader
Vibro Roller
1. Mobilisasi dan demobilisasi Tandem Roller
Excavator
alat berat
Hammer Excavator
2. Pembersihan lahan awal dan Dump Truck
akhir Whell Loader Sewa Alat
3. Air dan listrik kerja Tandem Roller
4. Pengukuran dan pemasangan Water Tank
Pompa ready mix
bouwplank
Mesin Floor Hardiner
5. Pembuatan Direksi keet Alat Bantu
(Sewa)
6. Pembuatan Gudang bahan
(Sewa)
7. Papan nama proyek
Hebel Merendam bata ringan dalam wadah besar berisi air. Tujuannya
adalah agar bata ringan jadi basah, jadi ketika semen mengeras,
prosesnya tidak terlalu cepat. Perendaman ini juga tidak terlalu lama,
sekitar 2-3 menit. membuat adukan perekat dari semen instan atau
mortar.
Campurannya, 6-7 liter air untuk 40 kg semen atau mortar yang akan
digunakan. Aduk-aduk campuran ini sampai merata.
Adukan perekat atau semen di area pemasangan hebel. Tebal adukan
perekatnya sekitar 3 mm, jadi pastikan diaplikasikan dengan rapi..
Untuk proses plesteran yang bagus, Anda harus membersihkan
dinding dan pastikan tidak ada kotoran yang masih menempel di
dinding. Kotoran yang menempel bisa mengakibatkan daya rekat
menjadi berkurang.
Air yang digunakan harus air tawar, tidak mengandung minyak, asam
alkali, garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang dapat
merusak beton atau baja tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai air
bersih yang dapat diminum
Seluruh Pekerjaan Cat harus sesuai dengan standard-standard sebagai
berikut :
a. Petunjuk-petunjuk yang diajukan oleh pabrik pembuat.
b. NI-3 1970
c. NI-4
Aplikasi : Kuas, rol, atau spray.
Pelarut : Air.
Pengenceran : 5 – 10% (kuas, rol); 20% (airless spray).
Ketebalan yang Dianjurkan : 30 µ.
Daya Sebar Teoritis : 10 – 12 m²/kg/lapis (kuas).
Waktu Pengeringan* :
Kering Sentuh : 15 menit.
Kering Keras : 1 jam.
*(Tergantung pada suhu dan kelembaban).
Interval Pengecatan Selanjutnya : 2 jam
Pohon dan Bunga
III. PEKERJAAN LANTAI 1 Bahan:
Tanah urug harus berkwalitas baik/ tidak bercampur lumpur, tanah liat,
tidak mengandung bahan- bahan organik yang akan mengurangi daya
dukung tanah itu sendiri dan terlebih dahulu harus mendapat
persetujuan dari Direksi
Posisi galian pondasi harus tepat benar dengan posisi perletakan tapak
pondasi dan ini harus dibuktikan dengan pekerjaanpengukuran posisi
perletakan pondasi dengan alat Theodolit atau cara manual dengan
persetujuan Konsultan Supervisi. Pekerjaan galian pondasi tidak boleh
merusak struktur tanah disekitar galian pondasi. Bentuk galian dan
kedalaman galian pondasi sesuai dengan Gambar Bestek.Pengalian
pondasi harus mempunyai lebar yang cukup untuk membangun
maupun memindahkan rangka/beskiting yang diperlukan dan juga
untuk mengadakan pembersihan.
Pasir Urug hanya dipergunakan untuk urugan dan timbunan serta alas
pekerjaan Lantai Kerja Beton ( Line Concrete ).Pasir Urug tidak untuk
digunakan pada pekerjaan beton struktural dan beton non
struktural.Pasir Urug terdiri dari butiran-butiran yang keras dan
bersifat kekal. Tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 10 % dari
berat keringnya.
anstamping adalah batu kosong, yang merupakan bagian dari pondasi
menerus/batu belah dan disusun di bawah pondasi. Panjang
aanstamping sendiri mengikuti panjang pondasi. Pekerjaan pondasi
sendiri terdiri dari:
Penggalian tanah hingga kedalaman tanah keras, minimal 60 cm
Pemasangan tulangan pondasi
Pengecoran pada pondasi
Pasangan batu kali untuk pondasi dikerjakan setelah lapisan urug dan
aanstamping selesai dilakukan
Semua Baja Tulangan harus sesuai
SNI 2052:2017 dan ada logo SNI Tidak boleh ditekuk dalam
transportasi Dilakukan uji Tarik, berat, dan diameter
AIBebas dari kotoran- kotoran, lapisan minyak-minyak, karat dan
tidak cacat (retak - retak, mengelupas, luka dan sebagainya )
Semen
Peraturan Semen Portland Indonesia ( NI.8-1972 ).
Peraturan Beton Indonesia ( NI.2-1971 ).
Mempunyai sertifikat Uji ( test sertificate )
Agregat
Peraturan Umum Pemeriksaan Bahan Bangunan (NI.3-1956)
Peraturan Beton Indonesia ( NI.2-1971 ).
Tidak Mudah Hancur (tetap keras) , tidak porous.
Bebas dari tanah/tanah liat (tidak bercampur dengan tanah/tanah liat
atau kotoran - kotoran lainnya.
Air air bersih, tidak berwarna,tidak mengandung bahan- bahan
kimia (asam alkali) tidak mengandung organisme yang dapat
memberikan efek merusak beton, minyak atau lemak. Memenuhi
syarat- syarat Peraturan Beton Indonesia (NI. 2-1971)
B. PEKERJAAN Bahan:
STRUKTUR
- Beton K-300
1. Pekerjaan pondasi telapak
- BjTS 40 - Dia, 19 mm
180x180x45 cm (P1)
2. Pekerjaan pondasi tangga - BjTS 40 - Dia, 16 mm
100x100x35 cm (PT)
- BjTS 40 - Dia.19 mm
3. Pekerjaan kolom pedestal
45x45 cm (P1) - BjTP 28 - Dia.10 mm
4. Pekerjaan kolom pedestal - BjTP 28 - Dia.12 mm Krakatau Steel,Master Steel,
tangga 25x25 cm (PT) Putra Raja Deli, Citra Baru
- Plastik cor
5. Pekerjaan sloof 25x50 cm Steel
(S1) - BjTS 40 - Dia.16 mm
6. Pekerjaan sloof 20x40 cm
- BjTP 28 - Dia.10 mm
(S2)
7. Pekerjaan lantai beton 13 cm - BjTP 28 - Dia.12 mm
(Basement) - BjTP 28 - Dia.10 mm
8. Pekerjaan kolom 45x45 cm
(K1 - BjTS 40 - Dia.16 mm
9. Pekerjaan kolom 25x25 cm - BjTP 28 - Dia.12 mm
(KT)
10. Pekerjaan Balok 30x60 cm - BjTP 28 - Dia.10 mm
(B1) - BjTS 40 - Dia.19 mm
11. Pekerjaan pemasangan steger
bambu bekesting beton 2x - BjTP 28 - Dia.10 mm
Paku
pakai
12. Pekerjaan balok 25x50 cm Plywood Tebal 9 mm
(B2) Plywood Tebal 4 mm
13. Pekerjaan balok 25x40 cm Kayu Balok Klas II - 5/10
(B3) Kayu balok kls II. 5/5
Kayu balok kls II. 5/7
14. Pekerjaan balok 15x30 cm Plywood/Multipleks/MDF/Bloc
Kyu Papan Klas I - 4 cm
(B4) Kayu Papan Kls II A - 4 cm board/Particle
15. Pekerjaan balok tangga Kayu Papan Kelas III Bambu Board/Melaminto/Teakblock/
Balok 25x40 cm (B3) - Concrete pump truck
Balok 15x30 cm (B4) - Concrete mixer truck
Balok 20x40 cm (BT) - Concrete vibrator Bungur
16. Pekerjaan Dak lantai 13 cm - Waterpass/autolevel /Akasia/Sungkai/Sonokeling
- Alat bantu /Meranti/ Jati.
17. Pekerjaan Pelat tiris 13 cm
- Batching Plant
18. Pekerjaan Pelat pot bunga 7 - Kerucut abrams
cm - Alat cetak silinder benda uji beton
19. Pekerjaan tangga utama 12
20. Pekerjaan tangga samping 12
C. PEKERJAAN Bahan:
ARSITEKTUR
C.1 Pekerjaan dinding dan
plesteran+Acian Hebel
Semen Mortar Citicon/GrandElephant/Priority
1. Pekerjaan pasangan dinding batu alam palimanan One/Focon/Blesscon/Bricon/Lei
2. Pekerjaan plesteran dinding Besi chtBric/Falcon/Gracon/Mercusu
(mortar) - BjTP 28 - Dia.12 mm ar/Hibirik/Brik/Ecoblo/Brika
/Axcel
3. Pekerjaan acian dinding - BjTP 28 - Dia.10 mm MU 301 (atau setara)Acian
(mortar) - Beton (MU 200) atau setara
4. Plesteran opening (mortar)
Batu alam palimanan RTM 30x60
5. Pekerjaan plesteran beton Batu alam andesit bakar RTM 30x60
(mortar) K-300
6. Pekerjaan acian beton Batu alam palimanan RTM
Batu alam andesit bakar RTM
7. Pekerjaan plesteran pondasi
Semen Tiga Roda, Gresik,
batu kali 1;4 Conch, Tonasa
8. Pekerjaan kolom praktis
9. Pekerjaan balok latei
10. Pemasangan batu alam andesit
bakar 30x60 cm (Dinding luar,
tangga utama)
11. Pemasangan batu alam
palimanan 30x60 cm (Dinding
dalam, tangga utama)
Merendam bata ringan dalam wadah besar berisi air. Tujuannya adalah
agar bata ringan jadi basah, jadi ketika semen mengeras, prosesnya
tidak terlalu cepat. Perendaman ini juga tidak terlalu lama, sekitar 2-3
menit. membuat adukan perekat dari semen instan atau mortar.
Campurannya, 6-7 liter air untuk 40 kg semen atau mortar yang akan
digunakan. Aduk-aduk campuran ini sampai merata.
Adukan perekat atau semen di area pemasangan hebel. Tebal adukan
perekatnya sekitar 3 mm, jadi pastikan diaplikasikan dengan rapi.
Plesteran Acian Pekerjaan ini meliputi seluruh pekerjaan plesteran dan
acian sesuai dengan yang tertera dalam gambar denah dan notasi
penyelesaian dinding. Termasuk penyediaan tenaga ahli /pekerja,
material, perlengkapan peralatan dalam melaksanakan pekerjaan.
Bersihkan, keringkan, dan ratakan yang akan dipasangi batu andesit area yang
akan diaplikasikan batu andesit. Tinggi benang disesuaikan dengan tinggi batu
andesit dan berikan sedikit jarak untuk celah adukan semen yang digunakan
untuk merekatkan batu andesit
Semen
Peraturan Semen Portland Indonesia ( NI.8-1972 ).
Peraturan Beton Indonesia ( NI.2-1971 ).
Mempunyai sertifikat Uji ( test sertificate )
Agregat
Peraturan Umum Pemeriksaan Bahan Bangunan (NI.3-1956)
Peraturan Beton Indonesia ( NI.2-1971 ).
Tidak Mudah Hancur (tetap keras) , tidak porous.
Bebas dari tanah/tanah liat (tidak bercampur dengan tanah/tanah liat
atau kotoran - kotoran lainnya.
Air air bersih, tidak berwarna,tidak mengandung bahan- bahan
kimia (asam alkali) tidak mengandung organisme yang dapat
memberikan efek merusak beton, minyak atau lemak. Memenuhi
syarat- syarat Peraturan Beton Indonesia (NI. 2-1971)
Conwood adalah material dekorasi, sehingga setiap pemasangan
Conwood harus terpasang pada struktural (rangka atau beton). Penting
untuk menambahkan rangka untuk area sambungan. Dimana berfungsi
agar dapat disekrup lebih dari.5cm. Pada area sambungan harus diberi
jarak -5mm, untuk menghindari keretakan/kerusakan pada area
sambungan. Untuk Aplikator . Gunakan ukuran rangka yang sesuai
dengan aplikasi dan standar yang disarankan.. Jarak sekrup dari ujung
panel (tepian) minimal.5 cm, hal ini untuk menghindari retak.
Pemasangan elevasi rabat Pekerjaan ini meliputi pemasangan benang
pada semuatitik sudut bangunan kemudian dicrossing scara diagonal
pada stiap sudut bangunan, Hal ini dimaksudkan untuk memastikan
permukaan lantai rabat beton memiliki elevasi yang sama pada seluruh
permukaan floor, dimana akan memudahkan pekerjaan pada tahap
kegiatan selanjutnya
Setelah dipastikan bahwa seluruh permukaan tanah yang telah digali
memiliki elevasi yang sama / rata maka dilanjutkan dengan kegiatan
pengecoran lantai seperti pada gambar 3 diatas. Mutu Beton yang
digunakan adalah Mutu K-175 (Lean Concrete) atau setara dengan
campuran 1 : 2 : 3
C.3. Pekerjaan Besi dan Bahan:
Alumunium Inkalum,Alexindo, Ykk
Besi Plat 0,8mm Stainless stell
5. Pekerjaan Kusen dan Pintu
6. Pekerjaan Railling Tangga Alumunium Clear temperad class
Utama Pipa BRC
railling stainless + kaca + Handraill
7. Pekerjaan Railling Tangga Bungur
kayu /Akasia/Sungkai/Sonokeling
Samping Pipa 2,5 inch /Meranti/ Jati.
8. Pekerjaan Pipa Pipa 2,5 inch
pengamanPembatas Parkiran Baut Dynabold Dynabold
dan pembatas jalan
Pintu aluminium memiliki daya tahan yang baik karena bisa menahan
beban berat yang cukup besar.
Dalam pembuatan pintu besi, selain proses konstruksi, faktor penting
lainnya adalah pemilihan bahan dan kualitas pengelasan. Pengelasan
yang buruk dapat menyebabkan pintu besi menjadi mudah rusak dan
tidak aman. Oleh karena itu, perlu menggunakan jasa pembuatan pintu
besi yang berkualitas untuk mendapatkan pintu besi yang kokoh dan
tahan lama
Pekerjaan menggunakan pipa besi adalah dapat diinstal menyesuaikan
ketinggian ban kendaraan, contohnya kendaraan bermuatan yang
memiliki ban lebih tinggi dari mobil penumpang standar. Metode
pemasangan dari pipa besi ini menggunakan dynabolt
P e ng ap l i k a si an ca t d as a r ep ox y, s et el a h c at d as a r
t e r ap k an ca t pl am i r a g a r h a si l ny a j ad i l e bi h m a ksi m a l .
C at pl am i r b e rf un gs i m en ut upi c el a h -ce l a h l u b an g at au
p o ri -p o ri p e rm u k a an l a nt ai j ad i h asi l p e n e ra p an ep ox y
l a nt ai j a di l ebi h o pt i m al k a r en a p e rm u k a a n su d ah r at a
d a n si ap d i ep ox y. M e l a pi si p e rm u k a an l a nt ai d en g an
e p ox y h a ru s d en ga n h at i - h at i d a n m e r at a , s em aki n r a t a
k i t a m en g apl i k a si ka n ep ox y m ak a s em a ki n m a ks i m al
h a si l d a n t a m pi l an l a n t ai ki t a n a nt i ny a .
Semen
Peraturan Semen Portland Indonesia ( NI.8-1972 ).
Peraturan Beton Indonesia ( NI.2-1971 ).
Mempunyai sertifikat Uji ( test sertificate )
Agregat
Peraturan Umum Pemeriksaan Bahan Bangunan (NI.3-1956)
Peraturan Beton Indonesia ( NI.2-1971 ).
Tidak Mudah Hancur (tetap keras) , tidak porous.
Bebas dari tanah/tanah liat (tidak bercampur dengan tanah/tanah liat
atau kotoran - kotoran lainnya.
Air air bersih, tidak berwarna,tidak mengandung bahan- bahan
kimia (asam alkali) tidak mengandung organisme yang dapat
memberikan efek merusak beton, minyak atau lemak. Memenuhi
syarat- syarat Peraturan Beton Indonesia (NI. 2-1971)
Pembesian
Standar Nasional Indonesia (SNI) 2052:2017
Bekisting :
Bekisting Plywood, tebal: 9 mm, Paku kayu 5 – 12 mm
Semua Baja Tulangan harus sesuai SNI 2052:2017 dan ada logo SNI
PEKERJAAN Bahan:
ARSITEKTUR
B1. Pekerjaan Dinding dan
Plesteran+Acian
MU 301 (atau setara)
1. Pekerjaan dinding hebel (MU 200) atau setara
(mortar) MU 301 (atau setara)
2. Pekerjaan plesteran dinding Semen Mortar
(mo Bata Ringan/Hebel Citicon/GrandElephant/Priority
3. Pekerjaan acian dinding One/Focon/Blesscon/Bricon/Lei
(mortar) Semen chtBric/Falcon/Gracon/Mercusu
4. Plesteran opening (mortar) ar/Hibirik/Brik/Ecoblo/Brika/A
Pasir xcel
5. Pekerjaan plesteran beton
Semen Tiga Roda, Gresik,
(mortar) Kerikil Conch, Tonasa
6. Pekerjaan acian beton
(mortar) Air lokal
7. Pekerjaan kolom praktis (Kp)
Besi Krakatau Steel, Master Steel,
8. Pekerjaan balok
praktis10x20cm Putra Raja Deli, Citra Baru
9. Pekerjaan kolom praktis Steel
(KP.2)
10. Pekerjaan balok latei 10x10
cm
11. Pekerjaan balok (BG) 10x20
cm
12. Pemasangan batu alam
palimanan 30x60 cm (Dinding
dalam, tangga
13. Pekerjaan dinding hebel pot
bunga
14. Pekerjaan plesteran pot bunga
(mo
15. Pekerjaan acian pot bunga
(mortar)
16. Pekerjaan panggung dengan
hebel
Merendam bata ringan dalam wadah besar berisi air. Tujuannya adalah
agar bata ringan jadi basah, jadi ketika semen mengeras, prosesnya
tidak terlalu cepat. Perendaman ini juga tidak terlalu lama, sekitar 2-3
menit. membuat adukan perekat dari semen instan atau mortar.
Campurannya, 6-7 liter air untuk 40 kg semen atau mortar yang akan
digunakan. Aduk-aduk campuran ini sampai merata.
Adukan perekat atau semen di area pemasangan hebel. Tebal adukan
perekatnya sekitar 3 mm, jadi pastikan diaplikasikan dengan rapi.
Bahan bekisting / cetakan harus sedemikian rupa menghasilkan
muka beton yang rata. Untuk itu digunakan cetakan dari plywood 9
mm, diperkuat dengan rangka-rangka penyangga, penyokong dll,
sehingga mampu mendukung beton sampai selesai proses ikatan
beton.
Bekisting :
Bekisting Plywood, tebal: 9 mm, Paku kayu 5 – 12 mm
Semua Baja Tulangan harus sesuai SNI 2052:2017 dan ada logo SNI
Bekisting harus mampu pula untuk menahan getaran- getaran
vibrator dan kejutan gaya-gaya lain tanpa berubah bentuk. Semua
ukuran cetakan harus tepat sesuai dengan gambar dan sama disemua
tempat untuk bentuk dan ukuran yangdikehendaki sama.
Penentuan As kolom Titik-titik dari as kolom diperoleh dari hasil
pengukuran dan pematokan. Hal ini disesuaikan dengan gambar
yang telah direncanakan. Cara menentukan as kolom membutuhkan
alat-alat seperti: theodolit, meteran, tinta, sipatan dll.
Proses pelaksanaan:
Penentuan as kolom dengan Theodolit
dan waterpass berdasarkan shop drawing dengan menggunakan
acuan yang telah ditentukan bersama dari titik BM (Bench Mark)
- Pembesian kolom,
- Pemasangan tulangan utama
- Pemasangan sengkang
- Pemasangan Bekisting Kolom Pengecoran kolom
P em a sa ng a n gr a ni t d i n di ng b e ri k ut ny a a d a l a h p ast i k an
k o ndi si m a t er i al a pa k a h ad a c a c at at au t i d a k. G o re s an ,
r e t ak a n, at a u l ub a ng a ka n s a ng at m e m e ng a r uhi
p e m as an g an se hi ngg a p en g ec e k an h aru s m en y el ur uh .
m e ny es u ai k an w ar na k a r en a al u r c o ra k b el u m t en tu
s e r ag a m wa l au pu n An d a m e m b el i ko m b i n as i wa r n a
s e r ag a m . se l ar a sk a n w a r n an y a d ah ul u s eb e l um d i p a sa ng .
Conwood adalah material dekorasi, sehingga setiap pemasangan
Conwood harus terpasang pada struktural (rangka atau beton). Penting
untuk menambahkan rangka untuk area sambungan. Dimana berfungsi
agar dapat disekrup lebih dari.5cm. Pada area sambungan harus diberi
jarak -5mm, untuk menghindari keretakan/kerusakan pada area
sambungan
Seluruh Pekerjaan Cat harus sesuai dengan standard-standard sebagai
berikut :
Petunjuk-petunjuk yang diajukan oleh pabrik pembuat.
-NI-3 1970
-NI-4
B.3 Pekerjaan Dinding Interior Bahan:
HPL Extaco
1. Pemasangan Dinding HPL HPL Motif dan testur kayu timbul Galvalum,Tonto,,Kencana,Anda
2. Pemasangan Dinding GRC Hollow Galvalum 40x40x0,5 mm l Prima,Taso/Setara
- Pengecetan dinding GRC GRC board 0,9 mm GRC board 0,9 mm
3. Pemasangan Dinding Alumunium U Conwood siding 20x1,1 cm
Conwood Conwood siding 20x1,1 cm Conwood deck 5x2.5 cm, Cat
Pemasangan dinding Toilet Coating stone propan, Thinner
Conwood deck 5x2.5 cm
granit 30x60 cm, (Rom an HG (propan),Cat sealer fiber
dTube white) granit 30x60 cm, cement,(propan/conwood
Plamier color)/setara,Cat Fiber cement
CAT (propan/conwood color)/setara
Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan ketika memasang HPL pada
media dinding
Jangan langsung tempel HPL ke permukaan dinding begitu saja.
Sebaiknya mulai dengan membersihkan dinding dari kotoran, lalu
mengaplikasikan bahan waterproofing untuk mencegah kelembaban..
Ketahui ukuran dinding yang akan dipasangi HPL. Lakukan
pemotongan HPL secara tepat. Gunakan gergaji circle dengan mata
potong keramik untuk mempermudah Anda dalam memotong HPL.
Kerjakan dengan teliti dan hati-hati.
Proses pemasangan HPL di dinding sebaiknya dilakukan pada waktu
siang hari, ketika kondisi cuaca sedang cerah dengan suhu udara rata-
rata sekitar 28-30 derajat celsius. Hal ini sangatlah penting sebab
pemasangan HPL yang dilakukan saat cuaca terlalu panas atau dingin
membuat permukaan HPL melengkung. Oleskan lem kuning di
bagian belakang HPL serta permukaan dinding.
Untuk menutup bagian-bagian sambungan kita gunakan dempul.
Oleskan dempul secara cermat usahakan jangan sampai dempul
mengenai permukaan HPL. Bagian ujung HPL yang tidak rata dengan
sebelahnya bisa dirapikan menggunakan cutter.
Gunakan palu, paku khusus untuk GRC board, cat khusus untuk
GRC, dempul, plamir, air, dan kuas. Saat proses pemasangan, sangat
mungkin ditemukan bagian dinding yang belum tertutup. Hal ini biasa
terjadi, khususnya pada tembok yang tidak presisi dengan luas
potongan-potongan GRC.
Begitu dempul mengering, campurkan plamir dengan air secukupnya
aplikasikan plamir pada seluruh permukaan papan GRC dengan rapi
dan merata. Diamkan beberapa saat hingga tembok benar-benar
kering.
Setelah plamir benar-benar kering, bisa menerapkan cat pada dinding
P em a sa ng a n g r an i t d i n di ng b e ri ku t n y a a d a l a h p a st i ka n
k o ndi si m at er i al a pa k a h a da c ac a t at au t i d a k. G o r es an ,
r e t ak a n, a t au l u ba n g a ka n s an ga t m e m en g ar uh i
p e m as an g an s eh i n gg a p e ng e c ek a n h a ru s m e ny e l u ru h.
m e ny es u ai k an w a rna k a re n a al u r c or ak b e l um t e nt u
s e r ag a m w al a up un A nd a m e m b el i ko m b i n as i w a rn a
s e r ag a m . se l ar a sk a n w a r n an y a d ah ul u s eb e l um di p a s an g.
B.4 Pekerjaan Lantai Bahan:
Air yang digunakan harus air tawar, tidak mengandung minyak, asam
alkali, garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang dapat
merusak beton atau baja tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai
air bersih yang dapat diminum
Seluruh Pekerjaan Cat harus sesuai dengan standard-standard sebagai
berikut :
g. Petunjuk-petunjuk yang diajukan oleh pabrik pembuat.
h. NI-3 1970
i. NI-4
Aplikasi : Kuas, rol, atau spray.
Pelarut : Air.
Pengenceran : 5 – 10% (kuas, rol); 20% (airless spray).
Ketebalan yang Dianjurkan : 30 µ.
Daya Sebar Teoritis : 10 – 12 m²/kg/lapis (kuas).
Waktu Pengeringan* :
Kering Sentuh : 15 menit.
Kering Keras : 1 jam.
A. PEKERJAAN ARSITEKTUR
Umumnya jika kayu berpori padat kayu itu berat serta sebaliknya jika
kayu itu longgar kayun itu mudah. Pilih kayu yang lurus, kayu yang
lurus gampang untuk diproses serta membuat matrial kusen,
pintu. Pilih kayu yang kering atau oven, ini untuk menghindarkan
susut serta rubahnya kayu
Conwood Lath adalah material dekorasi, sehingga setiap pemasangan
Conwood harus terpasang pada struktural (rangka atau beton).
Penting untuk menambahkan rangka untuk area sambungan. Dimana
berfungsi agar dapat disekrup lebih dari.5cm. Pada area sambungan
harus diberi jarak -5mm, untuk menghindari keretakan/kerusakan
pada area sambungan
Khusus untuk GRC, dempul, plamir, air, dan kuas. Saat proses
pemasangan,
A.3 Pekerjaan Plafond
Galvlum,Tonto,,Kencana,Andal
1. Pemasangan rangka plafon Galvalum 40x40x0,5 mm Prima,Taso/Setara
galvalum 40x40x0,5 mm PVC nat, uk. 20x0,8 cm putih doff Sunda Plafon, Wifon, Elegant,
2. Pemasangan plafond PVC Denta, waren,Golden
nat, uk. 20x0,8 cm putih doff crown,bringhome.
1. Lapisan anti bocor dengan Acian semen kedap air Semen sika waterproofing A
acian semen kedap air (2x plus atau setara
Polyester mesh
lapis)
Aqua proof/setara
2. Polyester mesh (sudut dinding
dan lantai)
Acian Semen Kedap air
Ketahanan yang baik terhadap abrasi dan pengikisan
Agak fleksibel
Digunakan dan diaplikasi, hanya dengan mixing kedua material
Suhu Udara Lingkungan
8 °C sampai dengan 40 °C
Perbandingan Campuran
Komp. A (cairan) : Komp. B (bubuk) =1 kg : 3 kg (by weight)
Komp. A (cairan) : Komp. B (bubuk) =1 : 2.25 (by volume)
Pot Life
Pada suhu +30 °C ~30 menit
1 - 1.5 kg set/m2/lapis (gunakan kuas, tergantung permukaan substrat)
Biasanya dibutuhkan 2 kali lapis
PENGADUKAN
Tuangkan sekitar 90% komponen A (cairan) ke dalam wadah/ember,
kemudian tambahkan semua komponen B sambil diaduk secara perlahan.
Tambahkan sisa dari komponen A sambil diaduk, aduk kembali sampai
tercampur rata.
Waktu pengadukan adalah 3 menit. Direkomendasikan menggunakan
mixer dengan kecepatan rendah (300 – 600 rpm).
APLIKASI
Aplikasikan dengan kuas min. 2 kali lapis.
Setelah lapisan pertama kering (2-6 jam), aplikasikan lapisan kedua
dengan arah melintang.
➢ CATATAN PENTING
Harus menggunakan komponen A (cairan) dan B (bubuk) Sika A Plus
dalam 1 set. Jangan mengganti salah satunya dengan merek lain atau
dengan menambahkan bahan lain seperti air, semen atau pasir.
➢ PENGERINGAN
Sebagai produk yang berbahan dasar semen, proses curing sangat
penting. Lindungi produk yang baru teraplikasi dari sinar matahari
langsung dan angin kencang. Gunakan kain lembab atau lembar plastik.
Lindungi SikaTop yang sudah teraplikasi dari hujan dan cipratan air
sampai benar-benar mengeras (± 6 jam).
Aquaproof Polyester Mesh adalah penguatan
pelapis waterproofing berbentuk anyaman yang terbuat dari polyester,
memiliki kelenturan dan tahan terhadap alkalinitas dari semen dan
polimer.
Lapiskan waterproofing (Aquaproof, Aquaproof Pro, Heatgard atau
Aquagard) di atas permukaan sambungan.
Rentangkan dan tempelkan Polyester Mesh sambil ditekan-tekan.
Lapiskan kembali waterproofing (Aquaproof, Aquaproof Pro,
Heatgard atau Aquagard) sampai semua jaringan Polyester Mesh
tertutup.
Tekanan dari mesin pompa air jet pump dihasilkan oleh aliran media.
dalam hal ini bisa menggunakan media berbentuk cairan maupun gas.
Pompa tersebut memiliki kemampuan untuk mengangkat dan
mendorong air hingga kedalaman 20 meter.
Jet pump bisa terganggu kinerjanya ketika air yang tersedot
mengandung kotoran, pasir, dan limbah. Bahan tersebut mempercepat
pengikisan pada jet pump hingga menimbulkan kerusakan berat.
Kotoran, limbah, serta pasir dapat mengganggu bagian mekanik dari
jet pump.
Bagian-bagian yang terkikis nantinya akan gagal dalam bekerja dan
menimbulkan kerusakan. Jika air yang disedot benar-benar kotor
sebaiknya menggunakan jenis pompa lainnya. Pasalnya ada pompa air
khusus untuk menyedot air kotor.
Ada beberapa hal juga yang perlu diperhatikan dan disesuaikan dalam
pemasangan pompa air jet pump
❖ Daya listrik yang besar
❖ Memiliki impeller besar
❖ Menggunakan dua pipa pada sumber air
❖ Menggunakan injektor
1. PEKERJAAN ELEKTRIKAL Bahan:
2. PEKERJAAN Bahan:
PLUMBING
Pipa PVC 1 inch
Pipa PVC 3/4 inch
1. Pekerjaan Instalasi Air Kran air 1/2 inch ( taman dan over Rucika/Vinilon/Maspion/Aldero
Bersih flow GWT) n/Champion/Supralon/Pacific
2. Pekerjaan Instalasi Air kotor Pipa PVC 3 inch
Pipa PVC 4 inch
Jika merujuk pada Proses penyalur antara air buangan dan air bekas
memiliki beberapa perbedaan
Perencanaan Instalasi air bersih ini bergantung pada sumber yang
digunakan apakah menggunakan pompa atau gravitasi langsung
menuju keran air ntuk mendapatkan suplai air mencukupi ukuran pipa
instalasi air bersih dirancang dari dimensi diameter besar ke diameter
kecil
Sistem pembuangan air kotor dirancang untuk mengalirkan air dari
titik buangan menuju ke pengolahan alimbah atau saluran pembuangan
Sementara dalam hal penyediaan air bersih air pam langsung
dihubungkan dengan bantuan jet pump dialirkan menuju bak
penampung tower air
Bahan material yang digunakan pada instalasi saluran air bersih dan air
kotor dilakukan secara bersinergi menggunkan material Pipa PVC atau
HDPE untuk menyalurkan air
3. PEKERJAAN Bahan:
DRAINASE Europe
Wastafel Enchating/Toto/American
1. Pekerjaan Toilet Kloset Standard/DUTY/Kohler/Galileo
Kubikal Toilet ukuran Jet Washer /AER/Filtra.
105x125x180 cm Kran Air 1/2 Inch Onda/Toto/Teka/American
2. Pekerjaan Sanitasi Air Bersih Gwt Standard/Germany
3. Pekerjaan Sanitasi Air kotor Floor Drain Brilliant/Kranz/Sanho
4. Pekerjaan Drainase Beton K-300
Bjtp 28 - Dia.12 Mm K-175
Keramik Lantai Roman/Platinum/Indogress/Ker
Keramik Dinding amik/Asia
Penutup Manhole Tile/KIA/IKAD/Mulia
Biosapetictank kapasitas 8 M3 Biosapetictank
Pas Hebel (Mortar) Citicon/GrandElephant/Priority
Grill Penutup saluran One/Focon/Blesscon/Bricon/Lei
chtBric/Falcon/Gracon/Mercusu
ar/Hibirik/Brik/Ecoblo/Brika
Merujuk persyaratan Asosiasi Toilet Indonesia, lebar toilet minimal
90-120 cm dengan kedalaman antara 150-200 cm, serta ketinggian
plafon minimal 220 cm.
Sementara untuk pembatas dan pintunya harus memiliki ambang
ketinggian dari lantai dengan jarak 15-20 cm.
Pemasangan cubicle ini dilakukan setelah pekerjaan lantai, dinding
dan sanitary selesai finishing. Beberapa Kelebihan penggunaan
Kubikal Toilet ini adalah :
Dinding yang ringan, tipis namun kuat, sehingga sangat efisien dalam
memaksimalkan ruang/ area.
Proses pemasanganpun lebih mudah dan sederhana, tidak memakan
waktu yang lama.
Tampilan terlihat lebih elegan, tertata dengan rapi, tidak kalah dengan
toilet konvensional yang menggunakan tembok batu bata.
Sama halnya dengan instalasi air bersih, pada instalasi air kotor, hal
yang harus kamu ketahui pertama adalah denah instalasi dan diagram
isometris pipa. Namun, pada instalasi air kotor, kam perlu mengetahui
jalur pembuangannya. Pastikan untuk tidak memiliki terlalu banyak
percabangan. Percabangan yang terlalu banyak nantinya akan
merepotkanm pada sesi pengerjaan.
harus memastikan bahwa pemasangan fitting pipa terpasang dengan
rapat. Pemasangan sambungan antar pipa harus sangat rapat. Dalam
hal air yang digunakan untuk mandi dan mencuci, perlu dipasang
lubang pada titik tertentu untuk mengelola pencucian (tangki
pengelolaan). juga harus memasang filter di saluran pembuangan.
Perlu juga spar untuk denah beton dan tebal beton (diatas slab = 25
cm, di bawah slab = 15 cm). Posisi sparring harus disesuaikan dengan
jenis peralatan sanitasi (jika peralatan sanitasi ditentukan). Sistem
penghalang dapat digunakan jika kondisi sanitasi tidak ditetapkan.
Pembersih penghemat harus dipasang bersamaan dengan lemari
penghemat (jika dilengkapi). Tempatkan pembersih penghemat di
sebelah atau di dekat lemari penghemat. Fungsinya untuk
membersihkan toilet saat mampet.
VI. PEKERJAAN MEUBELER Bahan:
1. Pengadaan Kursi Kursi Meubel
Pengadaan dilakukan oleh pihak
Balai Pelatihan Vokasi dan
Produktivitas Pangkep