URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) adalah basil perencanaan tata ruang pada wilayah
yang merupakan kesatuan geografis beserta segenap unsur terkait yang batas dan sistemnya
ditentukan berdasarkan aspek administratif (Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Kepala
Badan Pertanahan Nasional Nomor 11 Tahun 2021 Tentang Tata Cara Penyusunan, Peninjauan
Kembali, Revisi, Dan Penerbitan Persetujuan Substansi Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi,
Kabupaten, Kota, Dan Rencana Detail Tata Ruang). Rencana tata ruang dibuat karena pada
dasamya ruang memiliki keterbatasan, oleh karena itu dibutuhkan peraturan untuk mengatur dan
merencanakan ruang agar dapat dimanfaatkan secara efektif. Produk atau hasil dari perencanaan
tata ruang wilayah dituangkan dalam bentuk dokumen berupa peta rencana tata ruang wilayah.

Kota Tangerang Selatan telah memiliki dokumen perencanaan tata ruang yang diatur melalui
Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 15 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah Kota T angerang Selatan dan kemudian dilakukan perubahan melalui Peraturan Daerah
Nomor 9 Tahun 2019 tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor
15 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang Selatan. Rencana Tata
Ruang Wilayah kota Tangerang Selatan. Berdasarkan Peraturan ATRJBPN Nomor 11 Tahun
2021, Revisi RTRW dilaksanakan berdasarkan rekomendasi Menteri A TR/BPN terhadap
permohonan Peninjauan Kembali yang diajukan oleh Pemerintah Kota sesuai dengan basil
Evaluasi Terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang Selatan.

Evaluasi Terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang Selatan dilakukan
berdasarkan kajian peluang kemajuan iklim investasi dan kemudahan berusaha dan dinamika
internal wilayah yang berimplikasi pada rencana perubahan pemanfaatan ruang. Berdasarkan
basil evaluasi diperoleh hasil bahwa dokumen Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang
Selatan memperoleh skor 62,73, sehingga dokumen Rencana Tata Ruang Wilayah Kota
Tangerang perlu untuk dilakukan revisi.

Pelaksanaan penyusunan RTR W Kota memperhatikan perubahan kondisi wilayah

administrasi, kependudukan, pertanaban, dan kebencanaan yang dilakukan Pengolahan dan
analisis lebih Ianjut untuk menjadi dasar bagi perumusan tujuan, kebijakan dan strategi penataan
ruang wilayah kota, rencana struktur ruang, rencana pola ruang, kawasan strategis kota, arahan
pemanfaatan ruang, dan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kota. Hasil kegiatan
pengumpulan, pengolahan dan analisis data ini akan menjadi bahan untuk menyusun alternatif
konsep rencana dan akan didokumentasikan dalam Buku Fakta dan Analisis.

Perumusan Konsepsi RTRW Kota meliputi proses penyusunan alternatifkonsep rencana,

yang berisi rumusan tujuan, kebijakan, clan strategi pengembangan wilayah kota, dengan juga
memperhatikan tujuan serta arah kebijakan pengembangan kawasan strategis kota; dan konsep
pengembangan wilayah kota yang dituangkan dalam dokumen Materi T eknis RTRW Kota,