PAKTA INTEGRITAS

PEMINDAHAN HAK KARENA JUAL BELI

Saya yang bertandatangan dibawah ini:

Nama PPAT/S : ...................................................................................................................
Alamat : ...................................................................................................................
Nomor SK PPAT : ...................................................................................................................
Nomor Telepon : ...................................................................................................................

Sehubungan dengan adanya peralihan hak atas tanah dan/atau bangunan , dengan
uraian sebagai berikut:
I. Penjual
Nama : ...................................................................................................................
Alamat : ...................................................................................................................
Nomor KTP : ...................................................................................................................
Nomor Telepon : ...................................................................................................................
(dalam hal penjual lebih dari satu untuk diisi dengan data lengkap seluruh penjual)
II. Pembeli
Nama : ...................................................................................................................
Alamat : ...................................................................................................................
Nomor KTP : ...................................................................................................................
Nomor Telepon : ...................................................................................................................
(dalam hal pembeli lebih dari satu untuk diisi dengan data lengkap seluruh pembeli)
Kedua belah pihak telah melakukan transaksi jual beli, dengan uraian sebagai berikut:
Nomor Objek Pajak (NOP) : .........................................................................
Dalam SPPT PBB tertulis atas nama : .........................................................................
Letak Tanah dan/atau Bangunan : .........................................................................
RT/RW : ............................................
Desa : ............................................
Kecamatan : ............................................
Dokumen Kepemilikan : .........................................................................
Luas Tanah : .........................................................................
Luas Bangunan : .........................................................................
Nilai NJOP : .........................................................................
Tanggal Transaksi : .........................................................................
Pengakuan Nilai Transaksi : .........................................................................
 ( ..................................................................................
)
Bersama ini menyatakan bahwa saya:
1. telah memberikan informasi kepada Wajib Pajak mengenai ketentuan Pasal 46
ayat (2) huruf a Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan
Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah bahwa nilai
perolehan objek pajak jual beli adalah harga transaksi;
2. telah memberikan informasi kepada Wajib Pajak mengenai ketentuan Pidana
pada Pasal 181 ayat (1) dan ayat (2) pada Undang-Undang Nomor 1 Tahun
2022 tentang Hubungan Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan
Pemerintahan Daerah, bahwa:
a. Wajib Pajak yang karena kealpaannya tidak memenuhi kewajiban
perpajakan, sehingga merugikan Keuangan Daerah, diancam dengan
pidana kurungan paling lama 1 (satu) tahun atau pidana denda paling
banyak 2 (dua) kali jumlah Pajak terutang yang tidak atau kurang
dibayar.
b. Wajib Pajak yang dengan sengaja tidak memenuhi kewajiban
perpajakan, sehingga merugikan Keuangan Daerah, diancam dengan
pidana penjara paling lama 2 (dua) tahun atau pidana denda paling
banyak 4 (empat) kali jumlah Pajak terutang yang tidak atau kurang
dibayar.
3. telah melakukan penelitian terhadap kebenaran perolehan BPHTB;
4. meyakini atas keterangan yang disampaikan oleh pihak penjual dan pembeli;
5. akan kooperatif untuk menghadirkan para pihak dan bersedia untuk
memberikan keterangan atas peralihan hak dimaksud apabila dikemudian hari
diperlukan;
6. dalam hal Wajib Pajak tidak diketahui keberadaannya, maka saya bersedia
untuk melakukan pembayaran kembali atas kurang bayar dari jumlah
pembayaran BPHTB yang seharusnya apabila dikemudian hari ditemukan
selisih atau ketidaksesuaian pembayaran; dan
7. apabila terbukti melanggar hal-hal yang telah saya nyatakan dalam Pakta
Integritas ini, saya bersedia diproses sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan.
Demikian Pakta Integritas ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan saya bersedia
menerima segala konsekuensi hukum yang ditimbulkan apabila dikemudian hari terbukti
pernyataan dalam Pakta Integritas ini tidak benar.

Bandung Barat, ……………… 2024

Yang membuat pernyataan,

Meterai
Rp10.000

( )
 PAKTA INTEGRITAS
PEMINDAHAN HAK KARENA
TUKAR-MENUKAR/ HIBAH/ HIBAH WASIAT/ PEMASUKAN DALAM
PERSEROAN ATAU BADAN HUKUM LAINNYA/ PEMISAHAN HAK
YANG MENGAKIBATKAN PERALIHAN/ PENGGABUNGAN USAHA/
PELEBURAN USAHA/ PEMEKARAN USAHA/ HADIAH
(PILIH SALAH SATU)

Saya yang bertandatangan dibawah ini:

Nama PPAT/S :
…................................................................................................................
Alamat :
…................................................................................................................
Nomor SK PPAT :
…................................................................................................................
Nomor Telepon :
…................................................................................................................

Sehubungan dengan adanya peralihan hak atas tanah dan/atau bangunan, dengan
uraian sebagai berikut:
I. Pelepas Hak
Nama :
…................................................................................................................
Alamat :
…................................................................................................................
Nomor KTP :
…................................................................................................................
Nomor Telepon :
…................................................................................................................
(dalam hal pelepas hak lebih dari satu untuk diisi dengan data lengkap seluruh pelepas hak)
II. Penerima Hak
Nama :
…................................................................................................................
Alamat :
…................................................................................................................
Nomor KTP :
…................................................................................................................
Nomor Telepon :
…................................................................................................................
(dalam hal penerima hak lebih dari satu untuk diisi dengan data lengkap seluruh penerima hak)
Kedua belah pihak telah melakukan pemindahan hak karena Tukar-Menukar/ Hibah/
Hibah Wasiat/ Pemasukan Dalam Perseroan Atau Badan Hukum Lainnya/ Pemisahan
Hak Yang Mengakibatkan Peralihan/ Penggabungan Usaha/ Peleburan Usaha/
Pemekaran Usaha/ Hadiah (pilih salah satu), dengan uraian sebagai berikut:
Nomor Objek Pajak (NOP) : .........................................................................
Dalam SPPT PBB tertulis atas nama : .........................................................................
Letak Tanah dan/atau Bangunan : .........................................................................
RT/RW : ............................................
Desa : ............................................
Kecamatan : ............................................
Dokumen Kepemilikan : .........................................................................
Luas Tanah : .........................................................................
Luas Bangunan : .........................................................................
Nilai NJOP : .........................................................................
Tanggal Transaksi : .........................................................................
Pengakuan Nilai Transaksi : .........................................................................
( ..................................................................................
)
Bersama ini menyatakan bahwa saya:
1. telah memberikan informasi kepada Wajib Pajak mengenai ketentuan Pasal 46
ayat (2) huruf b Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan
Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah bahwa nilai
perolehan objek pajak tukar menukar, hibah, hibah wasiat, waris, pemasukan
dalam perseroan atau badan hukum lainnya, pemisahan hak yang
mengakibatkan peralihan, peralihan hak karena pelaksanaan putusan hakim
yang mempunyai kekuatan hukum tetap, pemberian hak baru atas tanah
sebagai kelanjutan dari pelepasan hak, pemberian hak baru atas tanah di luar
pelepasan hak, penggabungan usaha, peleburan usaha, pemekaran usaha,
dan hadiah adalah nilai pasar;
2. telah memberikan informasi kepada Wajib Pajak mengenai ketentuan Pidana
pada Pasal 181 ayat (1) dan ayat (2) pada Undang-Undang Nomor 1 Tahun
2022 tentang Hubungan Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan
Pemerintahan Daerah, bahwa:
a. Wajib Pajak yang karena kealpaannya tidak memenuhi kewajiban
perpajakan, sehingga merugikan Keuangan Daerah, diancam dengan
pidana kurungan paling lama 1 (satu) tahun atau pidana denda paling
banyak 2 (dua) kali jumlah Pajak terutang yang tidak atau kurang
dibayar.
b. Wajib Pajak yang dengan sengaja tidak memenuhi kewajiban
perpajakan, sehingga merugikan Keuangan Daerah, diancam dengan
pidana penjara paling lama 2 (dua) tahun atau pidana denda paling
banyak 4 (empat) kali jumlah Pajak terutang yang tidak atau kurang
dibayar.
3. meyakini atas keterangan yang disampaikan oleh pihak pelepas hak dan
penerima hak;
 4. akan kooperatif untuk menghadirkan para pihak dan bersedia untuk
memberikan keterangan atas peralihan hak dimaksud apabila dikemudian hari
diperlukan;
5. dalam hal Wajib Pajak tidak diketahui keberadaannya, maka saya bersedia
untuk melakukan pembayaran kembali atas kurang bayar dari jumlah
pembayaran BPHTB yang seharusnya apabila dikemudian hari ditemukan
selisih pembayaran; dan
6. apabila terbukti melanggar hal-hal yang telah saya nyatakan dalam Pakta
Integritas ini, saya bersedia diproses sesuai ketentuan yang berlaku.
Demikian Pakta Integritas ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan saya bersedia
menerima segala konsekuensi hukum yang ditimbulkan apabila dikemudian hari terbukti
pernyataan dalam Pakta Integritas ini tidak benar.

Bandung Barat, ……………… 2024

Yang membuat pernyataan,

Meterai
Rp10.000

( )