MANAJEMEN PENENTUAN LOKASI PT LOTTE

CHEMICAL TITAN NUSANTARA

Muhammad Irfan Putra 121160100

Muhammad Akrom 121160149
Navyta Ariardini 121160176
Meilana Hasna 121170099
Rahayan Pavita 121170106
Reza Rifky Ramadhan 121180001
Adi Kurniawan 121180003

ALLPPT.com _ Free PowerPoint Templates, Diagrams and Charts

Arti Penting Penentuan Lokasi
Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Penentuan Lokasi Suatu Pabrik
Menurut Haksever et al. (2000), beberapa pertimbangan dalam pemilihan lo
kasi meliputi:
1.Profil bisnis, yang meliputi ciri dan karakteristk bisnis yang dijalankan,de
ngan berbagai ukuran capaian atau keberhasilannya.
2.Faktor-faktor lokasi yang dominan.
• Dekat dengan pelanggan (customer based)
• Biaya lokasi (cost based)
• Dekat dengan pesaing (competitor based)
• Tersedianya sistem pendukung (support system)
• Faktor lingkungan atau geografi, iklim bisnis, komunikasi (communicati
on based), transportasi (transportation based)
• Keinginan personal terhadap pimpinan.
3. Kriteria umum untuk pemilihan lokasi, yang meliputi kriteria subyek
tif dan kriteria obyektif.
4.Berbagai kesalahan umum yang dibuat dalam pemilihan lokasi. Kesala
han pada umumnya terjadi apabila perusahaan atau organisasi menutupi infor
masi yang diperlukan atau membatasi informasi yang masuk.

5.Multiple Locations. Lokasi yang dipilih sebaiknya tidak hanya satu. Hal ini
berarti perusahaan atau organisasi harus menentukan beberapa lokasi yang ma
suk nominasi berdasarkan kriteria yang telah ditentukan sebelumnya.
Penentuan Lokasi PT. Lotte Chemical Titan Nusantara

Penentuan Lokasi dan Perencanaan Bangunan Pabrik

PT. Lotte Chemical Titan Nusantara didirikan di atas area seluas 47 Ha sepanjang
laut Jawa bagian barat antara Cilegon-Merak, tepatnya berlokasi di Jalan Raya Merak
KM 116 Desa Rawa Arum Cilegon-Banten 42436 dan dibatasi oleh:

• Bagian Utara pabrik berbatasan dengan tanah penduduk setempat.

• Bagian Selatan pabrik berbatasan dengan tanah kosong milik PT. Lotte Chemical
Titan Nusantara Bagian Timur pabrik berbatasan dengan PT. Amoco Mitsui PTA.
• Bagian Barat pabrik berbatasan dengan Selat Sunda.

Pemilihan lokasi ini dilakukan dengan mempertimbangkan hal-hal sebagai beri

kut :
1. Lokasi di pinggir pantai sehingga memudahkan transport bahan baku (Ethylene d
an Butene) yang diimport dari luar negeri dan dapat membangun pelabuhan kecil
(Jetty) untuk sarana bongkar bahan baku tersebut
2. Lokasi yang berdekatan dengan Selat Sunda memudahkan penyediaan sumber air yan
g banyak dibutuhkan untuk sistem utilitas, misalnya untuk Treated Cooling Water, Cooli
ng Water Storage, Sea Water Intake, Steam water dan air untuk pemadam kebakaran. Se
lain itu lokasi PT. Lotte Chemical Titan Nusantara berdekatan dengan Pembangkit Listri
k Tenaga Uap (PLTU) Suralaya sehingga mudah dalam penyaluran tenaga listriknya.

3. Lokasi PT. Lotte Chemical Titan Nusantara terletak di pinggir selat sunda dan dekat
dengan sarana dan prasarana transportasi laut, sehingga mempermudah dalam transporta
si produk yang akan diekspor ke luar negeri lewat jalan laut

4. Lokasi PT. Lotte Chemical Titan Nusantara dekat dengan sarana dan prasarana trans
portasi darat sehingga memudahkan pemasaran produk dalam negeri.
Penyusunan Peralatan
Di PT. Lotte Chemical Titan Nusantara terdapat 3 Area, yaitu :
Area 1: meliputi IBL (Internal Battery Limits)/Utility, dan Core Common.
• Unit Utilitas merupakan unit penunjang sebuah pabrik yang meliputi beberapa bagi
an seperti Jetty, Sea Water Intake (SWI), Ethylene Storage Unit (ESU), Ethylene Va
porizer Butene Storage, Boil Off Gas Unit,Treated Cooling Water (TCW), Potable
Water, Fuel Oil Tank,Deminearlization Water,Steam Generation,Instrument Air Uni
t,Nitrogen Supply, Hydrogen Supply,Effluent Treatment Unit,dan Flare Stack&Cold
Vent

• Core Common Area merupakan unit inti dalam mempersiapkan katalis. Area ini m
eliputi Reagent Storage Unit (RSU), Solvent Recovery Unit (SR), Feed Purification
Unit (FPU), Catalyst Preparation Unit (CPU), Catalyst Activation Unit (CAU).
Area 2: meliputi Train 1 dan Train 2
Terdiri dari Train 1 dan Train 2 yang merupakan area proses utama untuk menghasilka
n polietilen. Area 2 ini meliputi Prepolymerization Unit (PPU), Polymerization Unit
(PU), Additive and Pelletizing Unit (APU), Product Store and Bagging Unit (PBU).
Train 1 menghasilkan produk polietilen berupa High Density Polyethylene (HDPE) de
ngan menggunakan katalis Ziegler Natta sedangkan pada Train 2 menghasilkan produ
k polietilen jenis HDPE saja dengan menggunakan katalis Chromium.

Area 3: meliputi Train 3

Area ini terdiri dari Train 3 yang merupakan tempat pembuatan polietilen dengan men
ggunakan katalis sylopol (berbasis Ti) yang sudah jadi dan langsung diinjeksikan ke re
aktor utama. Area 3 ini meliputi Polymerization Unit (PU), Additive and Pelletizing U
nit (APU), Product Store and Bagging Unit (PBU).
 Pabrik PT. Lotte Chemical Titan Nusantara dilengkapi dengan bangunan- bangunan
pendukung kegiatan pabrik seperti Operation Unit, Bangunan Kantor (Administrasi),
Control Building, Training Centre, Workshop, Engineering dan Maintenance,Technical
Servis and Quality Control dan lain-lain.Bangunan satu dengan yang lain terpisah oleh
jalan membentuk blok-blok sehingga letaknya cukup teratur dan rapi.