Om

Swastyastu
Kelompok 5
 Nama Kelompok :

1. 3.
Made Claudia Salita Ni Wayan Cempaka
Febiona Dewi
(1807531228)
(1807531203)

2. 4.
Ida Ayu Made Purba Putu Ayu Ratih Purnama
Dwiyanthi Dewi

(1807531218) (1807531241)
 Topic’s
Pentingnya Menentukan Lokasi & Layout Usaha
Atau Perusahaan

1. Pengertian Lokasi dan Layout

2. Jenis-Jenis Lokasi Perusahaan
3. Pertimbangan Penentuan Lokasi
4. Metode dalam Menentukan Lokasi Usaha
5. Pertimbangan Penentuan Layout
6. Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi
Usah
7. Pengaruh Penentuan Lokasi Usaha terhadap Bisnis
8. Contoh-contoh Lokasi Usaha
 Faktor Pertimbangan Penentuan
Lokasi
Dalam menentukan lokasi usaha, tentu harus mempertimbangkan beberapa faktor tertentu,
seperti:

• Peluang usaha

• Tenaga kerja

• Kemudahan untuk akses transportasi

• Akses Parkir

• Kepadatan penduduk

• Kekuatan daya beli masyarakat

• Ketersediaan bahan baku

Secara umum pertimbangan untuk
menentukan lokasi adalah sebagai
berikut:
Dekat
konsumen
atau pasar Ketersediaan
tenaga kerja
01 02 03 04
Jenis usaha Dekat
yang dengan
dijalankan bahan baku
Secara umum pertimbangan untuk
menentukan lokasi adalah sebagai
berikut:
Dekat dengan pusat
pemerintahan & Kondisi adat istiadat,
Dekat lembaga budaya dan sikap
keuangan masyarakat setempat

05 06 07 08
Sarana dan Berada di
prasarana kawasan
(transportasi, actorr
listrik dan air)
Metode dalam Menentukan
Lokasi Usaha
Salah satu cara memilih lokasi usaha yang
baik adalah dengan mengikuti proses
pemilihan sistematis

4
 Mendefinisikan objek lokasi usaha.
 Mengidentifikasi kriteria pemilihan yang
relevant.
 Menggunakan model lokasional (model
biaya ekonomi, analisis BEP, linear
programming, analisis qualitative actor
analysis.)
 Mengumpulkan data lokasi yang akan
dijadikan tempat usaha dan actorrta
lokasi lain.
 Memilih lokasi yang memiliki pemenuhan
kriteria paling banyak.
 Analisis lokasi jasa dapat
dibedakan dalam dua
kategori
1. layanan menetap :
(fixed service)
Layanan menetap dikonsumsi di
fasilitas tempat jasa (layanan) ini
disiapkan

2. layanan kirim (delivery service). layanan

kirim diberikan di tempat layanan itu
dibutuhkan.
 Faktor – faktor tempat berikut
dalam mengambil keputusan
Tata Letak dan
Cakupan Desain Tempat
Pasar Usaha.
Area Pasar
 Pasar yang tepat untuk usaha jasa adalah daerah yang
mengandung cukup banyak orang untuk memenuhi kebutuhan
konsumen pada keuntungan. Layout dan desain tempat adalah dua
elemen penting yang harus dipertimbangkan usaha jasa dalam
menciptakan suasana belanja yang tepat untuk target pasarnya.

dalam pemasaran jasa terdapat dua kemungkinan, yaitu pertama,

pelanggan mendatangi lokasi fasilitas jasa (mahasiswa mendatangi
tempat fotocopy). Kemungkinan kedua adalah penyedia jasa yang
mendatangi pelanggan (layanan perawatan wajah door to door).

Fleksibilitas suatu lokasi merupakan ukuran sejauh mana suatu usaha

jasa dapat bereaksi terhadap situasi ekonomi yang berubah.

Competitive positioning adalah metode-metode yang digunakan agar suatu

usaha dapat mengembangkan posisi relatifnya dibandingkan para pesaing.
Misalnya jika suatu usaha berhasil memperoleh dan mempertahankan lokasi
yang strategis (lokasi sentral dan utama), maka hal tersebut dapat menjadi
hambatan bagi para pesaing untuk ikut masuk ke pasar.
 Metode – metode
umum yang digunakan
dalam penentuan lokasi
bisnis
 Metode factor rating memberikan suatu
landasan penentuan lokasi dengan cara
membubuhkan bobot terhadap faktor-faktor
yang perlu dipertimbangkan.

 Metode ekonomi menggunakan pendekatan

kuantitatif dan kualitatif secara bersama-sama
untuk memperoleh penilaian yang lengkap.
 Metode volume biaya penentuan lokasi usaha
yang menekankan pada faktor biaya.
 Metode pusat gravity digunakan untuk memilih
sebuah lokasi usaha yang mampu
meminimalkan jarak atau biaya menuju fasilitas-
fasilitas yang sudah ada.
 Metode transportasi mencari nilai optimal yang
dapat diperoleh dengan mempertimbangkan
pemenuhan demand dan supply pada biaya
transportasi yang terendah.
Pertimbangan Penentuan
Layout
Layout merupakan proses penentuan bentuk dan
penempatan fasilitas yang dapat menentukan
efisiensi produki atau operasi. Perencanaan
berkenaan dengan produk, proses, sumber daya
manusia, dan lokasi. Untuk memperoleh layout yang
baik, perusahaan perlu menentukan hal-hal berikut:

● Kapasitas dan Tempat yang dibutuhkan

● Peralatan untuk menangani material atau bahan
● Lingkungan dan estetika
● Arus informasi
● Biaya perpindahan antara tempat kerja yang
berbeda
 FAKTOR-FAKTOR YANG
MEMPENGARUHI PEMILIHAN LOKASI
PERUSAHAAN
Lingkungan bisnis yang kondusif bagi jalannya kegiatan usaha perlu
dipertimbangkan oleh pemilik usaha dalam memilih lokasi usahanya. Lingkungan
bisnis yang kondusif dapat memperlancar kegiatan bisnis. Usaha jasa yang berfokus
pada pendapatan sebisa mungkin memilih lokasi usaha yang dekat dengan
konsumen.

Teori Lokasi dan analisa spasial dilakukan dengan memperhatikan faktor-

faktor utama yang menentukan pemilihan lokasi kegiatan ekonomi, baik pertanian,
industri dan jasa. Disamping itu, pada umumnya faktor yang dijadikan dasar
perumusan teori adalah yang dapat diukur agar menjadi lebih kongkrit dan
operasional. Namun demikian, tidak dapat disangkal bahwa dalam kenyataannya
pemilihan lokasi tersebut tidak hanya ditentukan oleh faktor ekonomi saja, tetapi
juga oleh faktor sosial, budaya maupun kebijakan pemerintah. Secara garis
besarnya terdapat 6 (enam) faktor ekonomi utama yang mempengaruhi pemilihan
lokasi kegiatan ekonomi yang masing-masing diuraikan berikut ini.
Ongkos Angkut
Ongkos angkut merupakan faktor atau variabel utama yang sangat penting dalam pemilihan lokasi dari suatu
kegiatan ekonomi.

Perbedaan Upah Antar Wilayah

Sudah menjadi kenyataan umum bahwa upah buruh antar wilayah tidaklah sama.

Keuntungan Aglomerasi
Besar kecilnya Keuntungan Aglomerasi (Agglomeration Economies) yang dapat diperoleh pada lokasi tertentu.

Konsentrasi Permintaan
Ikut menentukan pemilihan lokasi kegiatan ekonomi adalah konsentrasi permintaan antar wilayah (Spatial
Demand).

Kompetisi Antar Wilayah

Tingkat persaingan antar wilayah (Spatial Competition) yang dihadapi oleh perusahaan dalam memasarkan hasil
produksinya.

Harga dan Sewa Tanah

Faktor keenam yang mempengaruhi pemilihan lokasi kegiatan ekonomi adalah tinggi rendahnya harga atau
sewa tanah.
 Disamping itu, khusus untuk daerah
perkotaan, harga tanah bervariasi menurut
jarak ke pusat kota. Bila sebidang tanah
berlokasi dekat dengan pusat kota, maka
harga per meter perseginya akan sangat

0
mahal. Sebaliknya harga tanah tersebut
akan jauh lebih murah bila tanah tersebut
terletak jauh di pinggir kota. Karena itu,
faktor harga tanah ini juga merupakan faktor
penting dalam penentuan lokasi dan
penggunaan tanah (land-use) untuk
kegiatan ekonomi dan perumahan di daerah
perkotaan .
 Pengaruh Penentuan
Lokasi Usaha Terhadap
Bisnis
Penentuan lokasi usaha merupakan hal yang
penting dalam mendirikan suatu usaha.
Karena semakin strategis lokasi dari usaha
tersebut maka semakin memberikan dampak
yang baik untuk perusahaan seperti
menambah pendapatan perusahaan,
menambah konsumen perusahaan, dan
sebagainya.
 Contoh-contoh Lokasi
Usaha :

01 02 03 04

Lokasi
usaha yang Lokasi
Lokasi Lokasi
dekat perusahaan
usaha yang perusahaan
dengan yang
mengikuti yang
alam mengikuti
sejarah ditentukan
faktor-faktor pemerintah
ekonomi
Thanks!
Do you have any questions?

CREDITS: This presentation template was created by

OM SANTHI SANTHI
Slidesgo, including icons by Flaticon, and infographics &
images by Freepik
SANTHI OM