Capital Lease

Kelompok II

1. Ani Rofingatun ( 182001 )

2. Aniza Husniatul M ( 182002 )
3. Bening Indy Laeli F ( 182003 )
 Capital Lease merupakan
Pengertian perusahaan leasing yang
berasal dari suatu
Capital Lease lembaga keuangan.
( Sewa Modal ) Leasing jenis ini, pada
umumnya bisa melayani
pihak nasabah yang
memerlukan kebebasan
dalam hal menentukan
barang atau modal
dengan spesifikasi
tertentu.
Menurut
Investopedia
Capital Lease adalah suatu
kontrak yang memberikan
hak kepada penyewa
( lessee ) untuk
menggunakan aset secara
sementara dan
memperoleh manfaat
ekonomis dari kepemilikan
aset tersebut untuk tujuan
akuntansi.
Lessee mengadakan negosiasi langsung
dengan supplier mengenai harga, syarat-
syarat perawatan, serta hal-hal lain yang
berhubungan dengan pengoperasiaan
barang tersebut.
Lessor akan mengeluarkan dananya
untuk membayar barang tersebut
kepada supplier dan kemudian barang
tersebut diserahkan kepada lessee.
Sebagai imbalan atas jasa penggunaan
barang tersebut, lessee akan membayar
secara berkala kepada lessor sejumlah
uang berupa rental untuk jangka waktu
tertentu yang telah disepakati bersama .
Suatu Capital Lease akan
dicatat oleh penyewa
( lessee ) sebagai suatu
aktiva dan hutang dengan Cap
jumlah yang lebih rendah ital
dari : Lea
se
 Nilai tunai pembayaran
sewa minimum selama
jangka waktu sewa.

 Harga pasar yang wajar

dari aktiva yang disewa pada
tanggal mulainya sewa.
Capital Lease dibedakan menjadi 2 :

1 2
Direct Sale and
Finance Lease Back
Lease
Dalam transaksi ini
lesse menjual barang-
Transaksi ini terjadi barang aktiva yang
apabila seorang lease dimilikinya kepada
meminta lessornya lessor. Artinya
untuk membelikan seorang lessee
suatu barang memerlukan dana dari
kepadanya. penjualan barangnya
tersebut.
 Lease memindahkan hak milik atas aktiva yang
01 disewakan kepada penyewa ( lessee ) pada akhir
jangka waktu lease.

Lease mengandung persetujuan yang memberi

02 hak pada penyewa ( lessee ) untuk membeli
aktiva yang disewa dengan harga yang telah
disetujui.
Jangka waktu sewa ( lease ) sama atau lebih
03 besar dari 75% dari taksiran umur ekonomis
aktiva yang disewakan.
Kriteria
Capital Nilai tunai ( present value ) dari uang sewa dan
04 pembayaran sewa minimum lainnya sama atau
Lease lebih besar dari 90% harga pasar aktiva yang
disewakan ( dikurangi keringanan pajak, jika ada )
 Akuntansi atas Capital Lease

3
2
6 2020

Saat Saat bayar Akhir

kontrak sebagai tahun ada
dicatat angsuran pengakuan
hutang depresiasi
Saat Kontrak Lease
Berakhir

Jika lease adalah capital lease, maka

saat akhir kontrak lease kemungkinan
transaksi yang timbul adalah :
 Lessee tidak membeli ( barang
diserahkan ke lessor )
 Lessee membeli barang lease
Terima Kasih