HUKUM BISNIS

Pemahaman bidang hukum penting bagi seorang pengusaha

(enterpreneur), antara lain :
 Keberadaan hukum atau undang-undang yang berhubungan dengan usahanya
atau kegiatan bisnis.
 Hak dan kewajiban yang ditimbulkan oleh keberadaan hukum atau undang-
undang yang bersangkutan.
 Sanksi-sanksi yang akan terjadi terhadap pelanggaran hukum yang
bersangkutan.
 Manfaat keberadaan hukum tersebut sebagai pertimbangan bagi pengusaha
dan pihak-pihak lain yang terkait.

1
PENGERTIAN HUKUM BISNIS
 KAIDAH HUKUM YG MEGATUR KEGIATAN PELAKSNAAN
URUSAN /DAGANG, INDUSTRI DAN KEUANGAN
DIHUBUNGKAN DGN PRODUKSI ATAU PERTUKARAN
BARANG & JASA DG MENEMPATKAN UANG DARI
ENTREPRENEURE DLM RISIKO DAN USAHA TERTENTU
DENGAN MOTIF MENDAPATKAN KEUNTUNGAN
 BISNIS ADALAH SEMUA AKTIVITAS YANG MELIBATKAN
PENYEDIAAN BARANG DAN JASA YANG DIPERLUKAN
DAN DIINGINKAN OLEH ORANG LAIN, TUJUANNYA
UNTUK MENDAPATKAN KEUNTUNGANDALAH SEMUA
AKTIVITAS YANG MELIBATKAN PENYEDIAAN
BARANG DAN JASA YANG DIPERLUKAN DAN
DIINGINKAN OLEH ORANG LAIN, TUJUANNYA
UNTUK MENDAPATKAN KEUNTUNGAN
 ADANYA KEBUTUHAN UNTUK MENCIPTKAN
HUKUM UPAYA-UPAYA
BISNIS HUKUM YANG DAPAT
ADALAH
DIGUNAKAN SEANDAINYA SALAH SATU PIHAK
SEPERANGKAT KAIDAH-KAIDAH
TIDAK MELAKSANAKAN KEWAJIBANNYA, TIDAK
HUKUM YANG DIADAKAN UNTUK
MEMENUHI JANJINYA.
MENGATUR SERTAPERAN
DISINILAH MENYELESAI-
HUKUM BISNIS
KAN PERSOALAN-PERSOALAN
TERSEBUT
YANG TIMBUL DALAM AKTIVITAS
ANTAR MANUSIA KHUSUSNYA
DALAM BIDANG PERDAGANGAN.
ETIKA
H.BISNIS HUKUM BISNIS PENTING/PERLU
DIKETAHUI/DIPELAJARI OLEH PELAKU
Pertemuan ke 4 EKONOMI/BISNIS KARENA SETIAP
AKTIVITAS/KEGIATAN BISNIS SELALU
DIATUR OLEH HUKUM.

3
 Para pelaku bisnis/ekonomi
perlu
mengetahui/mempelajarinya
agar bisnisnya bisa berjalan
dengan lancar sehingga tidak
melanggar hukum atau
melakukan bisnis yang illegal
ETIKA yang menyebabkan kerugian
baik pelaku bisnis itu sendiri
H.BISNIS (produsen) maupun masyarakat
(konsumen).
Pertemuan ke 4

Sebab bagaimanapun juga

hukum dibuat dengan tujuan
untuk mengatur pergaulan
hidup masyarakat agar tertib,
aman, tenteram dan4 damai. 
 LANDASAN HUKUM BISNIS
Landasan Idiel : PANCASILA
Landasan Konstitusional : UUD 1945  Pasal 33, Pasal 26 ayat 2
Ketentuan hukum lainnya :
 Hukum Perdata (KUH Perdata, KUH dagang)

 Hukum Pidana

 UU Perpajakan dan Peraturan Pelaksanaanya

 UU Perseroan Terbatas (UU No. 1/1995)

 UU Anti-Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat (UU No.5/1999

 UU Perlindungan Konsumen (UU No. 8/1999)

 Hukum dagang

 Hukum Ketenagakerjaan dan Peraturan pelaksanaanya

 UU HAKI : UU No. 14/2001 tentang paten

UU No. 15 tahun 2001 tentang Merek
UU No. 19/2002 tentang Hak Cipta
 UU tentang Rahasia Dagang (UU No. 30/2000)

 UU Kepailitan dan Peniadaan Kewajiban Pembayaran Utang (UU No. 37/2004)

 UU Perkoperasian (UU No. 25/1992)

 UU Tindak Pidana PencucianUtang (UU No. 15/2002 dan UU No. 25/2003)

5
 Peraturan Daerah
TUJUAN DAN FUNGSI HUKUM
 Apa yang hendak dicapai oleh hukum ?
- Ketertiban
- Keadilan
- Kepastian
 Fungsi Hukum : Sebagai alat/ sarana dalam mencapai tujuan
hukum.
Sarana menciptakan ;
- Ketertiban
- Keadilan
- Kepastian
Sarana mengubah perilaku masyarakat :” Hukum sebagai sarana
pembaharuan masyarakat “
6
PENTINGNYA PENEGAKAN HUKUM DALAM KEGIATAN
BISNIS
Penegakan Hukum bahkan menjadi prasyarat bagi terciptanya pembangunan
ekonomi/bisnis.

Cara mengetahui dan menerapkan hukum :

- Mematuhi hukum dalam bisnis adalah keharusan
- Hukum adalah rambu-rambu dan merupakan alat pengawasan agar dapat
mencegah praktik bisnis tidak sehat yang bisa merugikan pihak-pihak yang
terkait dalam bisnis tersebut.

Fungsi Hukum :
a. Social Control
Dalam hal ini hukum untuk menjaga agar masyarakat ada dalam pola-pola
tingkah laku yang telah diterima oleh masyarakat.
b. Social Engeneering
Dalam hal ini hukum sebagai alat untuk melakukan perubahan dan 7
pembaharuan masyarakat , melalui peraturan perundang-undangan.
Kegiatan bisnis tidak lepas dari faktor hukum dan rambu-rambu
hukum selain rambu-rambu etika bisnis.

Perlunya pemahaman hukum agar terlindung dari praktek bisnis

Curang.
1. Sadar bahwa Indonesia adalah negara hukum dan di mata hukum manusia itu
sama, artinya tidak ada pengecualian.
2. Memperhatikan pemberitaan media masa tentang RUU, pembahasan di DPR
dengan pihak-pihak yang berkepentingan, hingga disahkan sebagai UU yang
ditandatangani oleh Presiden dan dimasukan dalam lembaran negara.
3. UU yang sudah disahkan saja tidak cukup. Dalam pelaksanaanya akan diikuti
dengan dikeluarkannya Peraturan Pemerintah (PP) sebagai petunjuk teknis
pelaksanaannya, kemudian apabila menyangkut hal-hal detil dan teknis akan
diikuti dengan dikeluarkannya Keputusan Menteri (kepmen) .
4. Mengetahui beberapa UU yang berhubungan dengan masalah bisnis, misalnya
dengan cara membaca buku-buku, majalah, atau koran yang memaparkan UU
atau Peraturan-peraturan pemerintah pusat dan daerah
8
5. Apabila tersangkut perkara yang menyangkut masalah hukum baik perdata
maupun pidana, untuk menghadapi jalannya perkara sejak pengaduan,
pemeriksaan, sampai dengan ke pengadilan, sebaiknya memanfaatkan jasa
pengacara atau Lembaga Bantuan Hukum (LBH), agar kita tidak dirugikan
karena keterbatasan pengetahuan kita tentang hukum, jalur-jalur hukum,
proses hukum, dan sebagainya.
6. Jangan mencoba-coba untuk mengelabui atau melanggar hukum baik sengaja
atau tidak disengaja dengan sebab ketidaktahuan kita, karena hukum harus
tetap dilaksanakan atau diterapkan beserta sanksi-sanksinya.
7. Dalam menerapkan usaha harus mengetahui syarat-syarat hukum yang
menjadi landasan usaha tersebut beserta persyaratan yang terkait.
8. Hati-hatilah dalam membuat perjanjian atau kontrak dengan pihak lain.
Jangan sampai kita dirugikan atau kena jebakan yang secara hukum adalah
sah sifatnya tetapi secara faktual sangat merugikan kita, atau membuat
perjanjian yang akan melanggar hukum. Mintalah nasehat atau saran dari
penasehat hukum dan dari yang sudah berpengalaman.

9
9. Menjadi anggota asosiasi dagang atau perusahaan sejenis yang banyak
manfaatnya bagi perlindungan dan kemajuan usaha.
Misalnya Inkindo, Gapensi, Akli, Asephi, dan sebagainya.
10.Baca dan simaklah kasus-kasus hukum aktual yang meliputi pelanggaran
hukum oleh pengusaha, perselisihan hukum di antara pengusaha yang dimuat
di surat kabar, majalah, buku, dan lain-lain, agar kita bisa mengambil
pelajaran dan manfaat dari kasus-kasus tersebut.

10
SUBYEK DAN OBYEK HUKUM

 Subyek hukum adalah setiap pendukung hak dan

kewajiban/ mempunyai kewenangan hukum.
 Subyek hukum terdiri dari;

1. Manusia/ orang
2. Badan Hukum

11
 Obyek hukum adalah segala sesuatu yang
bermanfaat bagi subyek hukum, mempunyai
nilai ekonomis dan dapat dikuasai.
 Obyek hukum ---- “benda”( benda berwujud,
benda tidak berwujud, benda bergerak, benda
tidak bergerak)

12
 Obyek hukum dan lembaga penjaminan dan
peralihan hak.
 Lembaga gadai

 Fidusia

 Hak tanggungan (benda tidak bergerak spt. Hak

atas tanah yang diatur dalam UUPA No 5/1960
seperti Hak Milik, HGB,HGU,Hak Pakai
 APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan)

13
 PENGERTIAN
KONTRAK
• Kesepakatan yang diper-janjikan
diantara 2(dua) orang atau lebih
yg dapat menimbulkan,
memodifikasi atau
menghilangkan Hu-bungan
Hukum (hak dan kewajiban)
ETIKA • KUHPdt.psl 1313, menya-takan:
H.BISNIS kontrak diartikan sebagai
perbuatan dimana satu orang
Pertemuan ke 4 atau lebih, mengikatkan dirinya
terhadap satu orang atau lebih
lainnya untuk melakukan atau
tidak melakukan sesuatu.

14
 KONTRAK HUKUM BISNIS

1. KONTRAK =>KESEPAKATAN
YG DIPERJANJIKAN ( PROMI-
ETIKA SORY AGREEMENT )
H.BISNIS DIANTARA 2 (DUA) ATAU
Pertemuan ke 4 LEBIH PIHAK, YANG DPT
MENIMBULKAN /MEMODI-
FIKASI / MENGHILANGKAN
HUBUNGAN HUKUM ( BLACK
15
HENRY COMPBELL 1968, 394 ).
 lanjutan

2. DLM KUH PERDATA

KONTRAK =>
PERBUATAN SATU /
ETIKA LEBIH MENGIKATKAN
DIRINYA TERHADAP
H.BISNIS SATU / LEBIH ORANG
Pertemuan ke 4
LAIN (1313 ).

16
 3.SUMBER HUKUM KONTRAK :

a. PERUNDANG-UNDANG-
AN YG MENGATUR
KHUSUS UTK JENIS
KONTRAK TERTENTU
ETIKA DARI KONTRAK

H.BISNIS
b. YURISPRODENSI 
Pertemuan ke 4 PUTUSAN² HAKIM YG
MENGATUR TTG ASPEK
HUKUM BISNIS

c. PERJANJIAN
INTERNASIONAL
17
 lanjutan

d. KEBIASAAN BISNIS DLM

PRAKTEK SE-HARI-HARI.

ETIKA
e. DOKTRIN PENDAPAT
H.BISNIS PARA AHLI YG DI
ANUT LUAS
Pertemuan ke 4

f. HUKUM ADAT DI DAERAH

TERTENTU SEPANJANG
MENYANGKUT KONTRAK

18
 PERIKATAN YANG TIDAK BERDASAR
ATAS KONTRAK YG HARUS DITAATI
ADA 6 HAL YAITU :

1. KEWAJIBAN TERTENTU ANTARA

PENGHUNI PEKARANGAN YG SALING
BERDAMPINGAN ( Psl. 625 KUHPdt )

2. MENDIDIK DAN MEMELIHARA

ANAK (Psl. 104 KHUPdt )
ETIKA
3. PERBUATAN MELAWAN
H.BISNIS HUKUM/ON RECHT MATIGE
DAAD (PsL. 165 KUHPdt )
Pertemuan ke 4
4. PERBUATAN SUKARELA (ZAAK
WAARNEMING) PERBUATAN
TSB HARUSLAH DI TUNTAS-
KAN, Psl 1354 KUHPdt )
SESUAI ASAS KEPATUTAN,
KESUSILAAN ( Psl 1339
KUHPdt) DAN BERTINDAK SBG
BAPAK RUMAH TANGGA ( 191356
KUHPdt )
 lanjutan
SEORANG WAKIL SUKARELA TDK
BERHAK MENDAPAT UPAH, ( Psl, 1358
KUHPdt ), TETAPI BERHAK MENDAPAT
PENGGANTIAN BIAYA² YG DIKELUARKAN
SEHUBUNGAN DG PEKERJAAN SELAKU
WAKIL SUKARELA.

5. PEMBAYARAN YANG TIDAK

TERHUTANG (Psl 1359 KUHPdt
ETIKA
H.BISNIS SESEORANG DG SADAR MEMBAYAR
TANPA ADANYA UTANG, BERHAK
MENUNTUT PENGEMBALIAN.
Pertemuan ke 4

6. PERIKATAN WAJAR ( NATURLIJKE

VERBENTENISEN) Psl 1313 KUHPdt) =>
PERIKATAN DIMANA KREDITUR TDK
MEMPUNYAI HAK UTK MENUNTUT
PELAKSANAAN PRESTASI, DEBITUR HANYA
MEMPUNYAI KEWAJIBAN MORAL, MISAL
PEMBAYARAN BUNGA YG
20 TDK
DIPERJANJIKAN (Ps 1766 KUHPdt)
 AZAS HUKUM KONTRAK
1. Sebagai Hukum Mengatur
2. Kebebasan berkontrak
3. Pacta Sunt Servanda
4. Konsensual atau Kesepakatan
ETIKA 5. Obligatoir : jika kontrak telah
H.BISNIS dibuat maka para pihak telah
terikat sebatas hak dan
Pertemuan ke 4 kewajiban saja, prestasi belum
bisa dipaksakan karena kontrak
kebendaan belum terjadi, misal
jual beli harus diikuti dengan
Levering.
21
 1. HUKUM YG MENGATUR
( AANVULLEN RECHT, OPTIONAL LAW
)  PERATURAN HUKUM YG
BERLAKU BAGI SUBYEK HUKUM

MISAL : PARA PIHAK DLM SUATU

KONTRAK AKAN TTP KETENTUAN
HUKUM INI TDK MUTLAK
ETIKA BERLAKU, JIKA PARA PIHAK
H.BISNIS MENGATUR SEBALIKNYA. JADI
HUKUM KONTRAK TERMASUK
Pertemuan ke 4
HUKUM YG MENGATUR

2. KEBEBASAN BERKONTRAK (FREEDOM OF

CONTRACT) => ASAS YG MENGAJAR-KAN
BAHWA PARA PIHAK DLM SUATU KONTRAK
BEBAS UTK BERBUAT ATAU TDK MEMBUAT
KONTRAK, DEMIKIAN JUGA UTK MENGATUR ISI
KONTRAK TSB, NAMUN KEBEBASAN TSB ADA
BATAS RAMBU²NYA : 22
 a.HARUS MEMENUHI SYARAT
SUATU KONTRAK.
b.TIDAK DILARANG OLEH UNDANG-
UNDANG

c. TDK BERTENTANGAN DGN

ETIKA KEBIASAAN YG BERLAKU.
d. HARUS DILAKSANAKAN DGN
H.BISNIS ITIKAT BAIK
Pertemuan ke 4
3.PACTA SUNT SERVANDA ( JANJI ITU MENGI
KAT )  KONTRAK YG DIBUAT SECARA SAH
OLEH PARA PIHAK MENGIKAT PARA PIHAK
TSB SECARA PENUH SESUAI ISI KONTRAK TSB

23
 DLM ISTILAH  MY WORD IS MY
BOND => JIKA MANUSIA DI PEGANG
MULUTNYA, JIKA SAPI DI PEGANG
TALINYA,

DAYA IKATNYA DIANGGAP SAMA

DGN UNDANG-UNDANG APABILA
SALAH SATU PIHAK TDK
MEMENUHI KONTRAK YG TELAH
ETIKA DIBUATNYA DPT DITUNTUT
GANTI RUGI ATAU PELAK-
H.BISNIS SANAAN KONTRAK DGN PAKSA.

Pertemuan ke 4

4. KONSENSUAL => JIKA SUATU

KONTRAK TELAH DIBUAT, MAKA
DIA TELAH SAH DAN MENGIKAT
SECARA PENUH.
24
 PD PRNSIPNYA  PERSYARATAN
TERTULIS TDK DI SYARATKAN OLEH
HUKUM, KECUALI :

ETIKA a. KONTRAK PERDAMAIAN.

H.BISNIS b. KONTRAK PERTANGGUNGAN.

c. KONTRAK PENGHIBAHAN.
Pertemuan ke 4
d. JUAL BELI TANAH

25
 5. OBLIGATOIR => JIKA SUATU KONTRAK
TELAH DIBUAT, MAKA PARA PIHAK
TELAH TERIKAT,

TTP KETERIKATANYA HANYA

SEBATAS TIMBULNYA HAK DAN
KEWAJIBAN SEMATA-MATA

SEDANGKAN PRESTASI BELUM

ETIKA DAPAT DIPAKSAKAN KARENA
KONTRAK KEBENDAAN BELUM
H.BISNIS TERJADI

Pertemuan ke 4
MISALNYA : JUAL BELI  MAKA DGN
KONTRAK SAJA HAK MILIK BELUM
BERPIN-DAH, SETELAH ADANYA
PENYERAHAN (SERAH TERIMA/
LEVERING) BARANG/ JASA.
26
 lanjutan

01:44
3. SAH UMUM DI PERIHAL
LUAR (Psl 1320 1. SYARAT SAH TERTENTU
KUHPdt) OBYEKTIF (Psl
a. KONTRAK HRS DILA-
KUKAN DGN ITIKAT BAIK 1320 KUHPdt)
(Psl 1338 KUHPdt) CAUSA YG
b. KONTRAK TDK BOLEH
BERTENTANGAN DG KE- HALAL.
BIASAAN YG BERLAKU.
c. KONTRAK HRS DILAKU-
KAN BERDASARKAN
ASAS KESEPAKATAN
SYARAT
d. KONTRAK TDK BOLEH
SYAHNYA ADANYA KE-
MELANGGAR KEPEN-
SEPAKATAN
TINGAN UMUM.
KONTRAK 2. SAH
SUBYEKTIF
4. SAH (Psl 1320 WENANG
KUHPdt) BERBUAT
KHUSUS
a.SYARAT TERTULS  UTK KONTRAK² TERTENTU.
b.SYARAT AKTA NOTARIS UTK KONTRAK² TERTENTU
c.SYARAT AKTA PEJABAT TERTENTU (SELAIN NOTARIS )
d.SYARAT IZIN DARI PEJABAT YG BERWENANG.
27
 01:44

SYARAT SAHNYA KONTRAK

1. SYARAT SAH OBYEKTIF (Psl 1320 KUHPdt)
2. SAH SUBYEKTIF. (Psl 1320 KUHPdt)
3. SAH UMUM DI LUAR (Psl 1320 KUHPdt)
4. SAH KHUSUS
 KET :

1. SAH OBYEKTIF :
a. PERIHAL TERTENTU SUATU KONTRAK HRSLAH
BERKENAAN DGN HAL TERTENTU JELAS DAN
DIBENARKAN OLEH HUKUM.
b. KAUSA YG DIPERBOLEHKAN/HALAL. KONTRAK
DIBUAT DGN MAKSUD DAN ALASAN SESUAI DG HUKUM
YG BERLAKU. KOSEKWENSINYA  JIKA SYARAT
OBYEKTIF TDK DIPENUHI MAKA KONTRAK ITU TDK
SAH/BATAL DEMI HUKUM (NULL AND VOID)
2
8
 01:44

 KET :
2. SUBYEKTIF :
a. ADANYA KESEPAKATAN KEHENDAK SUATU
KONTRAK DIANGGAP SAH OLEH HUKUM JIKA KEDUA
BELAH PIHAK MESTI ADA KESESUAIAN PENDAPAT TTG
APA YG DIATUR OLEH KONTRAK TSB.
KESEPAKATAN KEHENDAK ADA JIKA TDK
ADA UNSUR ² :
1) PAKSAAN (DWANG, DURESEE)
2) PENIPUAN ( BEDROG, FRAUD )
3) KESILAFAN ( DWALING, MISTAKE )

2
9
 01:44

b. WENANG BERBUAT PIHAK YG MELAKUKAN KONTRAK

HARUS ORANG YG OLEH HUKUM MEMANG BERWENANG MEMBUAT
KONTRAK TSB. KEWENANGAN BERBUAT OLEH HUKUM MANAKALA
DILAKUKAN OLEH ORANG-ORANG SBB :
1) ORANG YG SUDAH DEWASA

2) ORANG YG TDK DITEMPATKAN DIBAWAH PENGAMPUAN

3) ORANG YG TDK DILARANG OLEH UNDANG-UNDANG UTK

MELAKUKAN PERBUATAN TERTENTU
 MISALNYA : SUAMI DAN ISTERI TDK BOLEH
MELAKUKAN KONTRAK JUAL BELI ATAU ORANG
MELAKUKAN KONTRAK UNTUK ORANG LAIN TETAPI
SURAT KUASA TDK ADA.
KOSEKWENSI YURIDISNYA :
KONTRAK TDK DIPENUHINYA DARI SYARAT SUBYEKTIF
KONTRAK DAPAT DIBATALKAN.( VOIDABLE, VERNIETIGE BAAR )
OLEH SALAH SATU PIHAK YG BERKEPENTINGAN, APABILA TDK
TERJADI PEMBATALAN MAKA KONTRAK TETAP TERJADI DAN
HARUS DILAKSANAKAN SEPERTI KONTRAK YG SAH.


30
 01:44

3. SAH UMUM : DI LUAR PPsl 1320 KUHPdt

a. KONTRAK HRS DILAKUKAN DGN ITIKAT BAIK (Psl
1338 KUHPdt ).
b. KONTRAK TDKBOLEH BERTENTANGAN DG KEBIASAAN
YG BERLAKU.
c. KONTRAK HRS DILAKUKAN BERDASARKAN ASAS
KESEPAKATAN
d. KONTRAK TDK BOLEH MELANGGAR KEPENTINGAN
UMUM.
KONSEKWENSI YURIDISNYA  KONTRAK TSB TDK SAH
DAN BATAL DEMI HUKUM ( NULL AND VOID )
4. SAH YG KHUSUS : HARUS MEMENUHI BEBERAPA SYARAT KHUSUS
UTK KONTRAK KHUSUS, ANTARA LAIN :
a. SYARAT TERTULS  UTK KONTRAK² TERTENTU.
b. SYARAT AKTA NOTARIS UTK KONTRAK² TERTENTU
c. SYARAT AKTA PEJABAT TERTENTU (SELAIN NOTARIS )
d. SYARAT IZIN DARI PEJABAT YG BERWENANG.
31
 TDK ADA DPT DI
ADA PAKSAAN BATALKAN
KESEPAKATAN JIKA TDK
TDK ADA ADA

01:44
PENIPUAN PEMBATALA
SUBYEK- N KONTRAK
TDK ADA
TIF KESILAFAN SAH
WENANG
ALUR BERBUAT CUKUP UMUR KONSEKWEN
SAHNYA 18 TH & UU SI HUKUM
KONTRA YG BERLAKU
K CAUSA YG SESUAI UU TDK
HALAL YG BERLAKU DIPENUHI
OBYEKTIF SYARAT INI
OBYEK JELAS ADA KONTRAK
TERTENTU TERINCI BATAL DEMI
HUKUM
32
 HASIL PELAKSNAAN SAHNYA KONTRAK lanjutan

SYAH
UMUM

01:44
SUBYEK PELAKSA
TIF NAAN PRESTA
KONTRAK SI/
KON- PERFO
TRAK DG ITIKAT
BAIK MANCE
OBYEKTIF

SYAH a.BERBUAT SESUATU.

KHUSUS b.MEMBERIKAN SESUATU
33
Perjanjian Baku ( Standart contract )
adalah perjanjian yang isinya dibuat/disusun secara sepihak.

Ciri-ciri Perjanjian Baku :

1. Isi perjanjian dibuat/ ditentukan secara sepihak (oleh Kreditur) yang
posisinya relatif kuat.
2. Debitur tidar turut dalam menentukan substansi kontrak
3. Debitur cenderung untuk menerima isi kontrak karena kebutuhan.
4. Dibuat secara tertulis
5. Format dipersiapkan terlebih dahulu isi dan formatnya (masal ataupun
individual)

Contoh Perjanjian Baku : Perjanjian Kredit, Perjanjian Asuransi, dll.

34
WANPRESTASI DAN FORCEMAJEUR
Wanprestasi adalah perbuatan ingkar janji
Bentuk wanprestasi:
 tidak melakukan apa yang telah disanggupinya.

 melaksanakan isi perjanjian tetapi tidak sebagaimana

mestinya.
 melaksanakan perjanjian tetapi terlambat

 melakukan yang ternyata tidak boleh dilakukan.

Penetapan wanprestasi dengan cara somasi

35
FORCE MAJEUR
 “Force majeur” atau “overmacht” adalah suatu
keadaan darurat , debitur tidak dapat
melaksanakan perjanjian, yang disebabkan bukan
kesalahan debitur.
 Akibat hukum dari force majeur timbul resiko
yaitu kewajiban memikul kerugian yang
disebabkan adanya kejadian diluar kesalahan
salah satu pihak. Siapa yang bertanggung jawab
terhadap resiko yang timbul ?
 Tanggung jawab resiko menurut teori obyektif
36
dan teori subyektif .