AKAD ISTISHNA

PERTEMUAN 12
Mulki Asyriyanti, S.E., M.Ak., A.K., CTT
PENGERTIAN AKAD ISTISHNA

Menurut DSN MUI

Akad istishna adalah akad jual beli dalam bentuk pemesanan pembuatan
barang tertentu denga kriteria dan persyaratan tertentu yang disepakati
antara pemesan (mustashni) dan penjual (shani).
Shani/penjual akan menyiapkan barang yang dipesan sesuai dengan
spesifikasi yang telah disepakati di mana ia dapat menyiapkan sendiri atau
melalui pihak lain (istishna pararel).
PERLAKUAN AKAD ISTISHNA

Penjual
Dilakukan secara langsung
pembeli

Perlakuan akad istishna:

Pembeli

Dilakukan oleh tiga pihak

Penjual
pararel

subkontraktor
KETENTUAN AKAD ISTISHNA
1. Pembeli mempunyai hak jaminan dari penjual

2. Jumlah yang telah dibayarkan

3. Penyerahan barang pesanan dengan spesifikasi dan tepat waktu

4. Spesifikasi yang dipesan harus jelas

5. Harga disepakati berikut dengan cara pembayarannya

YANG DAPAT MEMBATALKAN AKAD ISTISHNA
1. Kedua belah pihak menyepakati untuk pembatalan dengan alas an tertentu

2. Akad batal demi hukum karena timbul kondisi hukum yang dapat menghalangi
pelaksanaan atau penyelesaian akad (PSAK 104 par 12)
 PERBEDAAN SALAM DENGAN ISTISHNA

SUBJEK SALAM ISTISHNA ATURAN & KETERANGAN

POKOK Muslam fihi Mashnu’ Barang ditangguhkan dengan spesifikasi

KONTRAK

HARGA Dibayar saat kontrak • Boleh saat kontrak Cara penyelesaian pembayaran merupakan
• Boleh diangsur perbedaan utama antara salam dan istishna
• Boleh di kemudian
hari
SIFAT Mengikat secara asli Mengikat secara ikutan Salam mengikat semua pihak sejak semula.
KONTRAK Sementara istishna dianggap mengikap
berdasarkan pandangan para fiqaha demi
kemaslahatan, serta tidak bertentangan
dengan aturan syariah.
KONTRAK Salam pararel Istishna pararel Baik salam pararel ataupun istishna pararel
PARAREL sah asalkan kedua kontrak secara hukum
terpisah.
RUKUN DAN KETENTUAN AKAD ISTISHNA

RUKUN AKAD ISTISHNA KETENTUAN AKAD ISTISHNA

Pelaku Objek akad Ijab Kabul Pelaku Objek akad Ijab kabul

Ketentuan
modal

Ketentuan
barang
THANK YOU
mulkilecturer@gmail.com
0853-5107-1200