UAS STUDI KELAYAKAN

BISNIS
EMITEN BIZHARE DAN
EMITEN SANTARA
INDRADIN
1702501031
• 3 bisnis bishare, dari masing masing perusahaan di antaranya :
1. Ramu indonesia
2. Djakarta cafe
3. Thai street
Sample bisnis yang saya ambil semuannya berkategori F&B
 RAMU INDONESIA
RESTORAN
•Ramu Indonesia merupakan brand minuman nostalgia pertama di Indonesia
sekaligus bisnis Food & Beverages pertama dari sosok Rizky Febian. Minuman
nostalgia ramuan Rizky Febian tersebut hadir untuk kesan nostalgia di era modern,
dimana ramu menjadi minuman kekinian dengan new experience. Berbagai varian •Lokasi pertama Ramu Indonesia : Jl. Tebet Barat
olahan menu terbaik telah dipersiapkan agar menghadirkan kualitas minuman dengan
Dalam Raya No.56 Jakarta Selatan, DKI Jakarta
cita rasa sempurna untuk seluruh masyarakat Indonesia.
•Alasan kuat Ramu Indonesia membuka bisnis kuliner, karena kawasan Tebet Jakarta •Lokasi tersebut sangat strategis karena berada di pusat
Selatan sudah jadi rahasia umum sebagai salah satu kawasan pusat kuliner di DKI kota dimana jumlah dari calon customer jika
Jakarta. Di Tebet terdapat banyak sekali brand - brand F&B lokal maupun dikonversikan dari penduduk kawasan Tebet berjumlah
international yang terbukti sustainable. Hal itu tidak luput dari banyaknya populasi
lebih dari 200.000 Selain itu lokasi sangat strategis dan
penduduk Kawasan Tebet & Non Tebet yang bekerja disekitar sini.Seperti kota-kota
besar lain, bisnis kuliner tumbuh dengan sangat pesat di kawasan ini. didorong dapat di akses dari kawasan manapun di DKI Jakarta.
dengan karakter kawasan ini dimana sangat didominasi oleh perumahan & Dengan karakteristik kawasan Tebet yang sangat
perkantoran sangat mendorong bisnis kuliner tumbuh dengan pesat karena kawasan populer dimata kaula muda, outlet pertama Ramu
yang strategis untuk bisnis kuliner dari kafe hingga jajanan kaki lima, dari sekedar
Indonesia ini diharapkan akan sangat sukses &
menjual makanan & minuman hingga tempat hangout hits yang selalu di datangi
kaum muda Selain dari Karakter kawasan yang sudah jadi tempat hits untuk hangout sustainable untuk jangka waktu yang lama.
para kaula muda, kawasan Tebet memang menjadi sangat strategis sehingga bisa
diakses oleh para calon customer di seluruh DKI Jakarta.
KATEGORI BISNIS
 Kategori bisnis
F&B

 Sistem pengelolaan
Auto Pilot

 Tahun berdiri
2021

 Pemilik bisnis
PT Ramu Kuliner Nusantara

 Skema bisnis
Grand Opening

 Jumlah cabang
-

 Minimum investasi
Rp.50.000

 Nilai investasi
Rp.1.457.950.000
 FINANSIAL
 Total saham yang dibagikan ke investor
70%  Nilai bisnis
Rp 1.457.950.000,00
 Total keuntungan investor / tahun berdasarkan data historis
Saham
Rp 362.224.170 - 570.196.935

 Periode dividen
3 Bulan  Investor
1719 orang
 Rata-rata dividen yield (%) / tahun berdasarkan data historis
24.85 - 39.11%

 Waktu balik modal data historis

30-48 bulan

 Nilai investasi
Rp.50.000

 Keuntungan investor/tahun berdasarkan historis ( 1 lmbr saham)

Rp.12.422,38-19.554,75
 DJAKARTA CAFE
RESTAURANT
Djakarta Cafe merupakan Restoran yang bernuansa elegan yang
membawa nuansa romantis paris untuk bisa dinikmati oleh
masyarakat Jakarta. Djakarta Cafe pada dasarnya berdiri sejak
2004, diawali dengan membeli Franchise dari 'Oh LaLa Cafe' dan
pada tahun 2011 merubah konsep dan namanya menjadi
'DJAKARTA CAFERestoran ini bisa menjadi alternatif buat
nongkrong bersama teman, saudara, sahabat, dan pacar dengan
suasana nyaman dan sangat cozy.  Buka 24 jam, membuat
Djakarta Cafe ini selalu ramai dan menjadi tempat nongkrong
favorit untuk kalangan dewasa.  Bapak Saweri telah berpengalaman selama 15
Menu yang dihadirkan oleh Djakarta Cafe juga sangat beragam
sekali, mulai dari menu lokal hingga internasional itu, dan soal
menu minuman nya Djakarta Cafe juaranya. Banyak sekali
review positif yang diberikan oleh para pelanggan setia Djakarta
Cafe. Bagi Anda yang ingin merasakan makan dengan
suasana Nightlife Jakarta City, Anda wajib banget mencoba
Djakarta Cafe ini. Ada musik di setiap ujung Djakarta Cafe
sehingga membuat suasana restoran lebih hidup. Di dalam
Restoran disediakan proyektor yang besar yang biasa digunakan
untuk  pemutaran Video Clip, Nobar pertandingan bola, Meeting,
dan pernah digunakan untuk acara Raker (Rapat Kerja) oleh
beberapa perusahaan atau instansi.
Profil Pengelola
Profile owner DJakarta Cafe, pak Sawery dikenal
oleh khalayak luas dan punya networking yang
sangat luas terhadap berbagai instansi atau
perusahaan, sehingga bisa mengembangkan dan
menarik pelanggan untuk menjadi pelanggan setia
Djakarta Cafe.
tahun dalam bisnis F&B. dimulai dr 5 cabang
OhLaLa Cafe, kemudian merambah ke bisnis
lainnya seperti Hari-Hari Bakery, Djakarta Cafe,
Yakitate Bakery, Djakarta Street Food, Es Taboo,
dan Djakarta Catering Service. Pada Tahun 2014,
Bapak Saweri terpilih sebagai ketua Himpunan
Pengusaha Muda Indonesia (HIPMI) Jakarta
Pusat dalam bidang makanan dan minuman.
LOKASI
jakarta Cafe sudah berdiri sejak tahun 2004, yang
dimulai dari membeli Franchise dari Oh Lala Cafe"
yang kemudian pada tahun 2011 berubah
menjadi Djakarta Cafe yang saat ini sudah ada 2
cabang yang di buka di Kota Jakarta.
Djakarta Cafe , Jalan M.H. Thamrin No.9,
RT.2/RW.1, Kebon Sirih, Menteng, RT.2/RW.1, Kb.
Sirih, Kec. Menteng, Kota Jakarta Pusat, Daerah
Khusus Ibukota Jakarta 10340
Djakarta Cafe Graha Mandiri, Jl. Imam Bonjol
No.80, RT.1/RW.5, Menteng, Jakarta Pusat, Kota
Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta
10350 Telepon: (021) 39831588
 KATEGORI BISNIS
 Kategori Bisnis

F&B

 Penerbit

PT Harimulia Sentosa

 Sistem Pengelolaan

Auto Pilot

 Skema Bisnis

Take Over

 Nilai Investasi

Rp 1.459.600.000,00

 Minimum Investasi / Lembar Saham

Rp 50.000,00
 FINANCIAL
 Total saham yang dibagikan ke investor
19.12%  Nilai bisnis
 Rata-rata dividen yield (%) / tahun berdasarkan historis Rp 1.459.600.000,00
33.3 - 40% Saham
 Total keuntungan investor / tahun berdasarkan data historis
Rp 763.333.333 - 916.000.000
 Investor
 Waktu balik modal berdasarkan historis
234 orang
30 - 36 bulan

 Periode dividen
3 Bulan

 Nilai investasi
Rp.50.000

 Keuntungan investor/tahun berdasarkan historis ( 1 lmbr

saham)

Rp.26.148,72-Rp.31.378,46
 THAI STREET
RESTORAN
LOKASI
• 1. GRAND MALL METROPOLITAN ( BEKASI )
• PT Kuliner Sukses Berjaya merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang kuliner
khususnya Thai Cuisine dengan merek dagang Thai Street. Berdiri tahun 2016 dengan • 2. KEMANG VILLAGE ( JAKARTA )
outlet pertama di Grand Mall Metropolitan ( Bekasi ). Dalam kurun waktu kurang dari 3 • 3. MALL PURI INDAH ( JAKARTA )
tahun Thai Street sudah berkembang menjadi 14 outlet yang tersebar di Jakarta,
Tangerang, Bekasi, Surabaya, Bali dan menaungi lebih dari 350 orang staf yang siap • 4. GANDARIA CITY ( JAKARTA )
melayani pecinta makanan Thailand • 5. PLAZA SENAYAN ( JAKARTA )
• Thai Street merupakan salah satu restoran Thailand terbaik yang terinspirasi dari restoran • 6. SETIABUDI ONE ( JAKARTA )
jalanan kota Bangkok, dimana harganya sangat terjangkau. Menu makanan nya pun
sangat beragam. Untuk target pelanggan nya Thai Street menyasar untuk semua kalangan, • 7. SUPERMAL KARAWACI ( TANGERANG )
karena sangat cocok untuk dinikmati dari beragam usia. Sangat cocok untuk jadi pilihan • 8. LIVINGWORLD ( ALAM SUTERA )
tempat makan keluarga dan acara kantor. Desain resto nya dikonsep dengan artistik
sentuhan khas Thailand dan memberikan kenyamanan untuk para pelanggan. • 9. MALL BALI GALERIA ( BALI )
• Dengan mengusung menu khas Thailand, tentunya Thai Street memiliki chef yang terbaik • 10. PAKUWON MALL ( SURABAYA )
dibidangnya. Chef Chumpol Jangprai lahir dari keluarga yang memiliki Restoran • 11. TUNJUNGAN PLAZA 6 ( SURABAYA )
Keluarga di Thailand yang sangat terkenal yaitu "Sa Nguan See". Sejak kecil dia tumbuh
di lingkungan tersebut, dan pada saat usia 13 tahun dia mulai ikut bekerja dan membantu • 12. EMPORIUM PLUIT ( JAKARTA )
di dapur milik keluarga nya tersebut. Dia dinobatkan sebagai "The Best Young Chef in • 13. CITY WALK ( JAKARTA )
Bangkok" oleh majalah International Gourmet Magazine Seveur, jadi soal rasa masakan
tidak perlu diragukan lagi. • 14. DP MALL ( SEMARANG )
 KATEGORI BISNIS
 Kategori Bisnis

F&B

 Penerbit

PT Restoran Berdikari Sukses

 Sistem Pengelolaan

Auto Pilot

 Skema Bisnis

Grand Opening

 Nilai Investasi

Rp 366.650.000,00

 Minimum Investasi / Lembar Saham

Rp 50.000,00
 FINANCIAL BISNIS YANG SEDANG
BERLANGSUNG
Total saham yang dibagikan ke investor
• 18.04% Thai Street Pakuwon City Mall
Rata-rata dividen yield (%) / tahun berdasarkan historis  Nilai bisnis
• 24 - 27.3% Rp 366.650.000,00
Total keuntungan investor / tahun berdasarkan data historis
Saham
• Rp 252.000.000 - 286.000.000
Waktu balik modal berdasarkan historis
• 44 -50 bulan  Investor
Periode dividen 119 orang
• 3 Bulan
Nilai investasi
• Rp.50.000
Keuntungan investor/tahun berdasarkan historis ( 1 lmbr saham)
• Rp.34.365,20-Rp.39.001,77
3 BISNIS SANTARA SEBAGAI
PERBANDINGAN BISNIS

• Pt . Apratima mitra saloka

• PT SURYA ABADI GARMINDO
• PT MARLIN BROTHERS INDONESIA
PT . APRATIMA MITRA SALOKA

• RISKA APRATIMA SAPUTROPemilik BisnisKOKONI adalah Brand dari PT.

Apratima Mitra Saloka yang berdiri sejak tanggal 23 April 2021. PT Apratima
Mitra Saloka merupakan sebuah perusahaan yang bergerak dibidang Food &
Beverages yang menyajikan minuman dingin kekinian dengan berbahan dasar
Teh dan Susu dengan memadukan buah segar pilihan dan ditambah dengan
pilihan topping yang beragam untuk menambah cita rasa yang segar dan
nikmat. Kantor Pusat dan Outlet KOKONI beralamat di Jl. Radio Dalam Raya
No. 49C, Gandaria Utara, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
FINANCIAL Minimum Pembelian Rp 100.000 - 100

• Harga Saham • LembarSaham Tersisa : 97,59%

Rp 1.000 • Dalam Lembar : 6.831.295
• Total Saham • LembarDalam Rupiah : Rp 6.831.295.000
7.000.000 • Saham Terjual : 2,41%
• LembarTotal Saham • Dalam Lembar : 168.705
(Rp)Rp 7.000.000.000 • LembarDalam Rupiah : Rp 168.705.000
• Kode Saham
KKNI
• Sisa Waktu
35 HariPeriode
• Dividen
1 tahun
PT SURYA ABADI GARMINDO

PROFIL PERUSAHAAN
• Bermula dari industri rumahan di tahun 2012 dengan mesin dan alat kerja sederhana kami mendirikan
perusahaan ini bersama teman dan saudara dengan 60 tenaga kerja,Dengan Konsep kerja konvensional
bantu membantu terhadap seluruh kegiatan usaha Kami memulai bisnis ini dengan pekerjaan menjahit
batik,daster,seragam kantor yang berlangsung selama 2 tahun Konsep ide pengembangan Surya Abadi
Garmindo kami peroleh setelah ada tawaran pekerjaan dari buyer lokal yang terus berkelanjutan. Dari
pekerjaan ini kami mulai mampu melakukan perkuatan modal kerja dan pembelian beberapa peralatan
produksi sehingga bisa ada penambahan 1 unit kerja produksi. Kunci utama dari bisnis garmen yang
selalu kami pegang adalah “mutu produk & tepat waktu”. Sehingga SDM yang terampil, cepat dan
akurat merupakan modal penting kami.
FINANCIAL
PT MARLIN BROTHERS INDONESIA

• Marlin Brothers adalah perusahaan yang bergerak dibidang peternakan dan

pengolahan ternak domba/kambing dan sapi. Dirintis sejak tahun 2000
kemudian 2001 terbentuklah nama Marlin Brothers dan resmi menjadi CV
pada tahun 2004. Hingga saat ini Marlin sudah mempunyai 4 cabang, yaitu di
Nganjuk, Muntilan, Garut dan Ambon.
FINANCIAL
TERIMAKASIH