Modul ke:

02 Fakultas
EKONOMI TEKNIK
KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG
FAKULTAS
TEKNIK
Program Studi
Teknik Industri
CAUSE & EFFECT
Andary Asvaroza Munita, S.T., M.T.
Konsep Nilai Uang Terhadap Waktu

2 (dua) konsep matematis tentang uang :

1. Konsep jumlah uang.

2. Konsep nilai uang atau time value of money,
maksudnya nilai uang berubah bersamaan
dengan perubahan waktu.
Fenomena Nilai Uang

• Pada tahun 1990 harga 1 kilogram beras tidak

lebih dari 600 rupiah. Pada tahun 1995 harga
tersebut menjadi sekitar 800 rupiah dan pada
tahun 2000 mungkin harganya sudah lebih dari
1,200 rupiah, dan pada tahun 2008 menjadi
diatas 5,000 rupiah.
• Bila kita meminjam uang Rp. 10,000 rupiah
sebulan yang lalu maka hutang kita saat ini
mungkin menjadi Rp. 10,100. atau jika kita
menginvestasi Rp. 1 jt mungkin sebulan
kemudian menjadi Rp. 1.150 juta.
Fenomena Nilai Uang (2)

• Nilai uang berubah dan cenderung turun

(untuk barang yang sama jenis & jumlahnya,
diperlukan uang yang semakin banyak)  daya
beli uang menurun (inflasi).
• Nilai pinjaman uang dibulan lalu Rp 10rb
menjadi hutang dibulan ini Rp 10,100, secara
sederhana kita meminjam uang dengan bunga
1% per bulan. Kesamaan nilai finansial ini
dikenal dengan konsep ekivalensi.
Konsep Ekivalensi

• Ada 3 hal yang perlu diperhatikan dalam

konsep ini :
1. Jumlah yang dipinjam atau diinvestasikan
2. Periode/waktu peminjaman atau investasi
3. Tingkat bunga yang dikenakan
Konsep Cash Flow

Adalah Tata aliran uang masuk dan keluar per

periode waktu.

Cash flow terdiri dari :

1. Cash-in (uang masuk), biasanya berasal dari
penjualan produk.
2. Cash-out (uang keluar), kumulatif dari biaya-
biaya yang dikeluarkan.
Cash Flow
Pengeluaran dan pemasukan yang terjadi antara lain sbb
:
1. Investasi : Biaya awal yang meliputi pengeluaran
untuk membangun/ set up proyek.
2. Operational & Maintenance cost : Ongkos listrik,
upah kerja, perbaikan.
3. Nilai Sisa : penerimaan pada akhir proyek sebagai
hasil penjualan peralatan yang tidak terpakai lagi
4. Penerimaan (revenue) penjualan produk/ jasa hasil
proyek yang diinvestasikan
5. Biaya Overhaul : Pengeluaran maintenance terbesar
yang terjadi selama umur ekonomis dari asset yang
diinvestasikan
II. BIAYA PRODUKSI

Ada 2 terminologi yang berkaitan dengan biaya,

yaitu :

1. Biaya (cost), semua pengorbanan yang dibutuhkan dalam

rangka mencapai suatu tujuan yang diukur dengan nilai uang.

2. Pengeluaran (expense), sejumlah uang yang dikeluarkan /

dibayarkan dalam rangka mendapatkan hasil yang diharapkan.
KLASIFIKASI BIAYA
BIAYA BERDASARKAN WAKTU

1. Biaya masa lalu (hystorical cost), biaya yang secara riil telah
dikeluarkan, dibuktikan dengan catatan pengeluaran.

2. Biaya perkiraan (predictive cost), perkiraan biaya yang

dikeluarkan bila kegiatan dilaksanakan.

3. Biaya aktual (actual cost), biaya yang sebenarnya

dikeluarkan.
BIAYA BERDASARKAN SIFAT PENGGUNAANNYA
BIAYA BERDASARKAN PRODUKNYA
BIAYA BERDASARKAN VOLUME PRODUK
III. NILAI UANG

Cash flow

Periode waktu cash flow ditetapkan di berbagai satuan interval

waktu mulai dari hari, minggu, bulan, triwulan, maupun tahun.
Penyusunan cash flow dapat dilakukan dengan 2 (dua) metode :
a. Metode tabel.
b. Metode grafik.
THANK YOU
Terima Kasih
Andary A Munita, ST., MT