NILAI WAKTU MASA

DEPAN,NILAI WAKTU
SEKARANG,ANUITAS
By.Fitria Yuni Astuti
 Nilai Waktu Uang
• Nilai Waktu Uang adalah sebuah konsep pergerakan nilai uang
berdasarkan waktu.

Pilih mana SATU MILYAR

Sekarang
Atau
Tahun Depan
Opporty
Future risk
cost

2023 2024
 Nilai sekarang dari sejumlah uang pada tingkat
Present Value
bunga tertentu.

Nilai masa depan dari sejumlah

Future Value uang pada tingkat
NILAI WAKTU
bunga tertentu
UANG

Serangkaian pembayaran dengan jumlah yang sama

yang dilakukan pada interval waktuyang tetap Annuitas selama jangka waktu tertentu
• YEARS 0 1 2 3 4

PV FV
 RUMUS FUTURE VALUE
FV = PV (1 + r) ^ n
Contoh Soal
Pak Riyan menginvestasikan uang $1000 selama 4 tahun dengan tingkat bunga 10%. Berapa jumlah
uang pak Riyan selama tahun ke4
FV = PV (1 + r) ^ n
FV = 1000 (1 + 0,1) ^ 4
FV = 1464

0 1 2 3 4
$ 1.000
 RUMUS PRESENT VALUE
PVn = FV x 1
(1+r)^n

Contoh Soal
Ibu Anton menjanjikan uang pada Anton $1464 empat tahun dari sekarang jika tingkat bunga adalah
10% maka berapa nilai sekarang uang tersebut?
PV = FV x 1
(1+r)n
PV = 1464 x 1
(1+0,1)4
PV = 1000

0 1 2 3 4
$1464
PV4=$1464XPVIF10%,4= $1464X0,683= $1000
 ANUITAS
• Anuitas Ordinary Annuity
terjadi pada akhir periode pembayaran/penerimaan

Annuity Due
terjadi pada awal periode

Future Value Annuity

konsep dasar waktu nilai uang

Present Value Annuity

Future Value Ordinary Annuity

Contoh soal
• Mbak Paul menabung rutin setiap akhir tahun sebesar $1000 selama 4 tahun
dengan bunga 10%. Berapa uang mba Paul setelah 4tahun?
note:
C= ALIRAN KAS ANUITAS
i= tingkat bunga
n= periode

01 2 3 4
1000(1+i)0 = 1000
1000(1+i)1 = 1100
1000(1+i)2 = 1210
1000(1+i)3 = 1331
4.641

FVIFA(Future Value Interest Factor Annuity)

Future Value Ordinary Annuity

Contoh soal
• Mbak Paul menabung rutin setiap awal tahun sebesar $1000 selama 4 tahun
dengan bunga 10%. Berapa uang mba Paul setelah 4tahun?
note:
C= ALIRAN KAS ANUITAS
i= tingkat bunga
n= periode

01 2 3 4
1000(1+i)1 = 1100
1000(1+i)2 = 1210
1000(1+i)3 = 1331
1000(1+i)=1464
5105
6105-1=5105
FVADn=5,105 x 1000
=5105
FUTURE VALUE ANUITY DUE