PROF.DR.TAN KAMELLO,S.H.,M.S
(GURU BESAR HUKUM PERDATA)
DALAM RANGKA KULIAH UMUM DI UNIVERSITAS PANCA BUDI
MEDAN, 10 DESEMBER 2010
1
DEFENISI PERIKATAN
DALAM ILMU HUKUM PERDATA, ISTILAH PERIKATAN BERASAL
DARI BAHASA BELANDA “VERBINTENIS”. DALAM BAHASA
INGGRIS “TRANSACTION”. ISTILAH INI HARUS DIBEDAKAN
DENGAN PERJANJIAN YANG DALAM BAHASA BELANDA
DISEBUT “OVEREENKOMST”, BAHASA INGGRIS “CONTRACT”
ATAU “AGREEMENT”.
K.U.H.PERDATA TIDAK MEMBERIKAN RUMUSAN TENTANG
PERIKATAN, SEHINGGA PERLU UNTUK DIJELASKAN
PENGERTIANNYA.
PERIKATAN DIARTIKAN SEBAGAI HUBUNGAN HUKUM
(RECHTSVERHOUDING) ANTARA DUA ORANG ATAU LEBIH
YANG TERLETAK DALAM LAPANGAN HUKUM HARTA
KEKAYAAN (VERMOGENSRECHT), YANG MENIMBULKAN HAK
(RECHT) KREDITUR ATAS PRESTASI DI SATU PIHAK DAN
KEWAJIBAN (VERPLICHT) DEBITUR UNTUK MELAKSANAKAN
KONTRA PRESTASI DI LAIN PIHAK.
2
UNSUR-UNSUR DARI PENGERTIAN
PERIKATAN ADALAH :
1. ADANYA SUBJEK HUKUM YAITU
KREDITUR DAN DEBITUR;
2. ADANYA HUBUNGAN HUKUM YANG
MELAHIRKAN HAK DAN KEWAJIBAN;
3. ADANYA OBJEK HUKUM YAITU
PRESTASI;
4. TERLETAK DALAM LAPANGAN HUKUM
HARTA KEKAYAAN.
3
UNSUR PERTAMA
ADANYA SUBJEK HUKUM YAITU KREDITUR
DAN DEBITUR.
SUBJEK PERIKATAN YAITU KREDITUR DAN
DEBITUR.
KREDITUR DALAM ARTI YURIDIS ADALAH
ORANG YANG BERHAK ATAS PRESTASI
YAITU PIHAK YANG AKTIF DALAM
PERIKATAN, SEDANGKAN DEBITUR ADALAH
ORANG YANG BERKEWAJIBAN
MELAKSANAKAN PRESTASI YAITU PIHAK
YANG PASIF DALAM PERIKATAN.
4
UNSUR KEDUA
UNSUR KEDUA ADALAH HAK DAN KEWAJIBAN. HAK DALAM ARTI
YURIDIS ADALAH WEWENANG YANG DIBERIKAN OLEH HUKUM
(UNDANG-UNDANG) KEPADA SUBJEK HUKUM UNTUK MELAKUKAN
SESUATU ATAU TIDAK MELAKUKAN SESUATU, SEDANGKAN
KEWAJIBAN ADALAH PEMBEBANAN YANG DIBERIKAN OLEH HUKUM
(UNDANG-UNDANG) KEPADA SUBJEK HUKUM UNTUK
MELAKSANAKAN SESUATU.
6
UNSUR KETIGA
UNSUR KETIGA ADALAH OBJEK HUKUM. OBJEK HUKUM
ADALAH SEGALA SESUATU YANG MENJADI OBJEK DALAM
HUBUNGAN HUKUM DAN HARUS DITUNAIKAN OLEH SUBJEK
HUKUM YAITU BERUPA PRESTASI. PRESTASI DIARTIKAN
SEBAGAI OBJEK PERIKATAN YANG DIATUR DALAM PASAL
1234 KUH PERDATA YAITU UNTUK MEMBERIKAN SESUATU
(TE GEVEN), UNTUK BERBUAT SESUATU (TE DOEN) DAN
UNTUK TIDAK BERBUAT SESUATU (NIET TE DOEN). DALAM
ARTI SEMPIT OBJEK HUKUM ADALAH BENDA YANG MELIPUTI
BARANG DAN HAK.
10
PERBUATAN MELAWAN HUKUM
(ONRECHTMATIGEDAAD)
PERSYARATAN PERBUATAN MELAWAN
HUKUM MENURUT PASAL 1365 KUH
PERDATA ADALAH :
1. HARUS TERDAPAT PERBUATAN SUBJEK HUKUM
BAIK YANG BERSIFAT POSITIF ATAU NEGATIF;
2. PERBUATAN ITU HARUS BERSIFAT MELAWAN
HUKUM;
3. HARUS ADA KERUGIAN;
4. HARUS ADA HUBUNGAN KAUSAL ANTARA
PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN GANTI
KERUGIAN;
5. HARUS ADA KESALAHAN.
11
DALAM PERKEMBANGANNYA, PERBUATAN MELAWAN HUKUM
TERSEBUT TIDAK SAJA MELANGGAR KETENTUAN HUKUM TERTULIS
TETAPI JUGA HUKUM TIDAK TERTULIS.
13
PASAL 1235 :
DALAM TIAP-TIAP PERIKATAN UNTUK MEMBERIKAN SESUATU
ADALAH TERMAKTUB KEWAJIBAN SI BERUTANG UNTUK
MENYERAHKAN KEBENDAAN YANG BERSANGKUTAN DAN UNTUK
MERAWATNYA SEBAGAI BAPAK RUMAH YANG BAIK, SAMPAI PADA
SAAT PENYERAHAN.
PASAL 1253 :
SUATU PERIKATAN ADALAH BERSYARAT MANAKALA IA
DIGANTUNGKAN PADA SUATU PERISTIWA YANG MASIH AKAN
DATANG DAN YANG MASIH BELUM TENTU AKAN TERJADI, BAIK
SECARA MENANGGUHKAN PERIKATAN HINGGA TEJADINYA
PERISTIWA SEMACAM ITU, MAUPUN SECARA MEMBATALKAN
PERIKATAN MENURUT TERJADINYA PERISTIWA TERSEBUT.
PASAL 1268 :
SUATU KETEPATAN WAKTU TIDAK MMENANGGUHKAN PERIKATAN,
MELAINKAN HANYA MENAGGUHKAN PELAKSANAANNYA.
PASAL 1272 :
DALAM PERIKATAN-PERIKATAN MANASUKA SIBERUTANG
DIBEBASKAN JIKA IA MENYERAHKAN SALAH SATU DARI DUA
BARANG YANG DISEBUTKAN DALAM PERIKATAN, TETAPI IA TIDAK
DAPAT MEMAKSA SI BERPIUTANG UNTUK MENERIMA SEBAHAGIAN
DARI BARANG YANG SATU DAN SEBAHAGIAN DARI BARANG YANG14
LAIN.
PASAL 1278 :
SUATU PERIKAAN TANGGUNG-MENANGGUNG ATAU
PERIKATAN TANGGUNG-RENTENG TERJADI ANTARA
BEBERAPA ORANG BERPIUTANG, JIKA DI DALAM
PERSETUJUAN SECARA TEGAS KEPADA MASING-MASING
DIBERIKAN HAK UNTUK MENUNTUT PEMENUHAN SELURUH
UTANG SEDANG PEMBAYARAN YANG DILAKUKAN KEPADA
SALAH SATU MENBEBASKAN ORANG YANG YANG BERUTANG
MESKIPUN PERIKATAN MENURUT SIFATNYA DAPAT DIPECAH
DAN DIBAGI ANTARA ORANG BERPIUTANG TADI.
PASAL 1296 :
SUATU PERIKATAN DAPAT DIBAGI-BAGI ATAU TAK DAPAT
DIBAGI-BAGI SEKEDAR PERIKATAN TERSEBUT MENGENAI
SUATU BARANG YANG PENYERAHANNYA, ATAU SUATU
PERBUATAN YANG PELEKSANAANNYA DAPAT DIBAGI-BAGI
ATAU TAK DAPAT DIBAGI-BAGI, BAIK SECARA NYATA-NYATA ,
MAUPUN SECARA PERHITUNGAN.
PASAL 1304 :
ANCAMAN HUKUMAN ADALAH SUATU KETENTUAN
SEDEMIKIAN RUPA SEORANG UNTUK JAMINAN
PELAKSANAAN SUATU PERIKATAN DIWAJIBKAN MELAKUKAN
SESUATU, MANAKALA PERIKATAN ITU TIDAK DIPENUHI.
15
JENIS-JENIS PERIKATAN
2. DILIHAT DARI ILMU HUKUM PERDATA, PERIKATAN DAPAT
DIBAGI ATAS 3 (TIGA) MACAM YAITU PERIKATAN DILIHAT
DARI SUBJEK, OBJEK DAN DAYA KERJANYA. PERIKATAN.
a. DILIHAT DARI SUBJEKNYA, PERIKATAN DAPAT DIBAGI ATAS :
1) PERIKATAN TANGGUNG MENANGGUNG / TANGGUNG RENTENG;
2) PERIKATAN POKOK DAN TAMBAHAN
17
SEBALIKNYA PADA PERIKATAN TANGGUNG MENANGGUNG PASIF
(PASSIF HOOFDELIJK) YANG MEMILIKI HAK UNTUK MEMILIH ADALAH
KREDITURNYA. KREDITUR DAPAT MEMINTA UNTUK MENENTUKAN
DEBITUR MANA YANG AKAN MEMENUHI SELURUH PEMBAYARAN.
TIDAK ADA PEMISAHAN KEWAJIBAN DARI PARA DEBITUR DAN TIDAK
MENGHILANGKAN HAK DEBITUR UNTUK MENAGIH TEMAN DEBITUR
MENGENAII HUTANG YANG TELAH DIBAYARKAN KEPADA KREDITUR
(PASAL 1280, 1281, 1283 DAN 1293 KUH PERDATA).
19
PERIKATAN POSITIF DAN
NEGATIF
PERIKATAN POSITIF ADALAH JIKA
PRESTASINYA MERUPAKAN SESUATU
PERBUATAN YANG POSITIF (POSITIEVE
HANDELING) YAITU MEMBERIKAN SESUATU
DAN BERBUAT SESUATU, SEDANGKAN
PERIKATAN NEGATIF ADALAH JIKA
PRESTASINYA MERUPAKAN SESUATU
PERBUATAN YANG NEGATIF (NEGATIEVE
HANDELING) YAITU TIDAK MELAKUKAN
SESUATU.
20
PERIKATAN FAKULTATIF DAN
KUMULATIF
PERIKATAN FAKULTATIF ADALAH PERIKATAN YANG
HANYA MEMILIKI SATU OBJEK PRESTASI, YANG DI
DALAMNYA DEBITUR MEMILIKI HAK UNTUK
MENGGANTI PRESTASI YANG SEMULA
DITENTUKAN DENGAN PRESTASI YANG LAIN.
MISALNYA DEBITUR DIWAJIBKAN MENYERAHKAN
RUMAH. KALAU TIDAK MUNGKIN, MAKA DAPAT
DIGANTIKAN DENGAN PEMBAYARAN SEJUMLAH
UANG.
PERIKATAN KUMULATIF (KONJUNGTIF) ADALAH
PERIKATAN YANG DI DALAMNYA MENENTUKAN
KEWAJIBAN DEBITUR UNTUK MELAKUKAN
BERMACAM-MACAM PERBUATAN.
21
PERIKATAN ALTERNATIF
PERIKATAN ALTERNATIF ADALAH
PERIKATAN YANG MEMBERIKAN HAK
KEPADA DEBITUR UNTUK MEMILIH
SALAH SATU PRESTASI, KECUALI JIKA
DALAM PERJANJIAN DITENTUKAN
SECARA TEGAS HAK ITU ADA PADA
KREDITUR.
22
PERIKATAN SEPINTAS LALU
DAN TERUS MENERUS
PERIKATAN SEPINTAS LALU ADALAH
PERIKATAN YANG PEMENUHAN
PRESTASINYA BERLANGSUNG SEKALIGUS
DALAM WAKTU YANG RELATIF SINGKAT
DAN SEKALIGUS MENGAKHIRI PERJANJIAN,
MISALNYA JUAL BELI, SEDANGKAN
PERIKATAN TERUS MENERUS ADALAH
PERIKATAN YANG PEMENUHAN
PRESTASINYA BERLANGSUNG DALAM
WAKTU YANG RELATIF LEBIH LAMA,
MISALNYA SEWA MENYEWA.
23
PERIKATAN GENERIK DAN
SPESIFIK
PERIKATAN GENERIK (SOORT
VERBINTENIS) ADALAH PERIKATAN YANG
BERISIKAN PENENTUAN ‘JENIS DAN
JUMLAH’ BENDA YANG AKAN DISERAHKAN
DEBITUR, SEDANGKAN
24
PERIKATAN YANG DAPAT DIBAGI DAN
PERIKATAN YANG TAK DAPAT DIBAGI
PERIKATAN YANG DAPAT DIBAGI (DEELBAAR VERBINTENIS) ADALAH
PERIKATAN YANG BERKAITAN DENGAN PRESTASI BERUPA BARANG
YANG PENYERAHANNYA ATAU SUATU PERBUATAN YANG
PELAKSANAANNYA DAPAT DIBAGI-BAGI, SEDANGKAN
29
PEMBAHARUAN HUTANG, ARTINYA PERGANTIAN PERIKATAN
LAMA DENGAN SUATU PERIKATAN BARU. FIGUR INI DIKENAL
DENGAN NOVASI. DI SINI PARA PIHAK MEMANG SENGAJA
MENGHENDAKINYA, OLEH KARENA ITU DALAM PEMBAHARUAN
HUTANG SELALU DIPERJANJIKAN. DILIHAT DARI JENIS
PERJANJIAN, MAKA PERIKATAN LAMA YANG DIHAPUSKAN
TERGOLONG DALAM KONTRAK LIBERATOIR, SEDANGKAN
PERIKATAN BARU TERMASUK DALAM KONTRAK OBLIGATOIR.
30
PERCAMPURAN HUTANG, ARTINYA SUATU KEADAAN DIMANA
KEDUDUKAN KREDITUR DAN DEBITUR BERKUMPUL PADA SATU
ORANG DAN DEMI HUKUM TERJADI PENGHAPUSAN PIUTANG.
YANG DIMAKSUD DENGAN KEDUDUKAN KREDITUR DAN DEBITUR
BUKAN TERLETAK DALAM KETERIKATAN DENGAN DUA KONTRAK
YANG BERLAINAN, MELAINKAN YANG SATU TERKADI KARENA
ADANYA KONTRAK, SADANGKAN YANG LAIN KARENA UNDANG-
UNDANG. PERISTIWA HUKUM YANG TERJADI BERDASARKAN
KONTRAK DAN UNDANG-UNDANG TERKUMPUL PADA SATU
ORANG, YANG MENGAKIBATKAN HAPUSNYA PIUTANG. SEBAGAI
ILLUSTRASI DAPAT DIKEMUKAKAN CONTOH BAHWA AHMAD
MEMPUNYAI TAGIHAN PIUTANG TERHADAP BADU BERDASARKAN
KOTRAK PINJAM UANG. AHMAD DAN BADU SALING MEWARISI.
SEBELUM BADU MELUNASI HUTANGNYA PADA AHMAD, AHMAD
MENINGGAL DUNIA DAN AHLI WARIS SATU-SATUNYA ADALAH
BADU. BERDASARKAN HUKUM WARIS, TAGIHAN AHMAD
TERHADAP BADU BERALIH KEPADA BADU SEBAGAI AHLI WARIS.
AKIBAT HUKUMNYA BADU SEMULA DEBITUR, KEMUDIAN
MERANGKAP JUGA SEBAGAI KREDITUR UNTUK DIRINYA SENDIRI.
KEDUDUKAN KREDITUR DAN DEBITUR BERSATU PADA BADU,
SEHINGGA TERJADI PERCAMPURAN. KONSEKUENSI YURIDISNYA
PIUTANG HAPUS DEMI HUKUM.
31
PEMBEBASAN HUTANG, ARTINYA SUATU PERNYATAAN
KREDITUR SECARA TEGAS BAHWA KREDITUR TIDAK LAGI
MENGHENDAKI PRESTASI DARI DEBITUR DAN
MELEPASKAN HAKNYA ATAS PEMBAYARAN.
32
BERLAKUNYA SUATU SYARAT BATAL, ARTINYA
SUATU SYARAT YANG DICANTUMKAN DALAM
KONTRAK YANG APABILA PERISTIWA ITU
TERJADI MAKA KONTRAK MENJADI BERAKHIR.
33
DEFINISI PERJANJIAN
SUBEKTI MEMBERIKAN RUMUSAN PERJANJIAN, YAITU:
PERJANJIAN ADALAH SUATU PERISTIWA DIMANA SESEORANG
BERJANJI KEPADA ORANG LAIN ATAU DIMANA DUA ORANG ITU
SALING BERJANJI UNTUK MELAKSANAKAN SESUATU HAL.
34
PASAL 1313 KUH PERDATA MEMBERIKAN DEFENISI PERJANJIAN
ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
SUATU PERSETUJUAN ADALAH SUATU PERBUATAN DENGAN MANA
SATU ORANG ATAU LEBIH MENGIKATKAN DIRINYA TERHADAP SATU
ORANG LAIN ATAU LEBIH.
PENDAPAT PENULIS :
PERJANJIAN ADALAH SUATU HUBUNGAN HUKUM ANTARA DUA
ORANG ATAU LEBIH BERDASARKAN KESEPAKATAN UNTUK SALING
MENGIKATKAN DIRINYA MENGENAI SESUATU OBJEK DENGAN
TUJUAN TERTENTU YANG MENIMBULKAN AKIBAT HUKUM.
35
ELEMEN YANG TERDAPAT DALAM PERJANJIAN
ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
36
KREDITUR DAN DEBITUR :
PRESTASI
DALAM HUKUM PERIKATAN : PIHAK YANG
BERHAK ATAS PRESTASI ATAU PIHAK YANG
AKTIF DISEBUT KREDITUR, SEDANGKAN
PIHAK YANG WAJIB MENUNAIKAN PRESTASI
ATAU PIHAK YANG PASIF DISEBUT
DEBITUR;
PRESTASI ADALAH OBJEK PERIKATAN
YANG MELIPUTI 3 (TIGA) HAL YAITU
MEMBERIKAN SESUATU, BERBUAT
SESUATU DAN TIDAK BERBUAT SESUATU.
37
KARAKTER PRESTASI
HARUS SUDAH DITENTUKAN ATAU DAPAT
DITENTUKAN;
HARUS DIPERBOLEHKAN;
41
ASAS-ASAS HUKUM
PERJANJIAN
ASAS-ASAS YANG MENGUSAI HUKUM KONTRAK :
KONSESUALISME
KEBEBASAN BERKONTRAK
KEKUATAN MENGIKAT
42
JENIS-JENIS PERJANJIAN
1. PERJANJIAN SEPIHAK DAN PERJANJIAN TIMBAL
BALIK
2. PERJANJIAN KONSENSUIL DAN PERJANJIAN RIIL
3. PERJANJIAN CUMA-CUMA DAN PERJANJIAN ATAS
BEBAN
4. PERJANJIAN NOMINAT DAN PERJANJIAN
INNOMINAT
5. PERJANJIAN OBLIGATOIR DAN PERJANJIAN
KEBENDAAN
6. PERJANJIAN CAMPURAN (CONTRACTUS SUI
GENERIS)
7. PERJANJIAN- PERJANJIAN YANG ISTIMEWA
SIFATNYA ;
a. PERJANJIAN LIBERATOIR
b. PERJANJIAN PEMBUKTIAN
c. PERJANJIAN UNTUNG-UNTUNGAN 43
d. PERJANJIAN PUBLIK
WANPRESTASI
ARTI YURIDIS “WANPRESTATIE” ADALAH
TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN HUKUM
YANG DITENTUKAN DALAM PERIKATAN;
KEWAJIBAN HUKUM DALAM PERIKATAN
ADALAH MENUNAIKAN PRESTASI;
MASALAH : APAKAH KEWAJIBAN HUKUM
HANYA ADA PADA KONTRAK ATAU JUGA
PERIKATAN YANG LAHIR KARENA UNDANG-
UNDANG ?
MASALAH LAIN : APAKAH WANPRESTASI ITU
DAPAT DIBEBANKAN KEPADA KREDITUR ?
44
FAKTOR PENYEBAB
PENYEBAB TIDAK MEMENUHI PRESTASI
ADALAH KARENA KESALAHAN BAIK KARENA
KESENGAJAAN MAUPUN KARENA
KELALAIAN;
DAPAT JUGA TERJADI KARENA KEADAAN
MEMAKSA;
MASALAH : BAGAIMANA PENGARUH
FAKTOR PENYEBAB TERHADAP AKIBAT
HUKUM ?
45
BAGAIMANA KEADAAN
SENGAJA ATAU KELALAIAN
DEBITUR SAMA SEKALI TIDAK MEMENUHI
ISI KONTRAK;
DEBITUR MELAKSANAKAN ISI KONTRAK
TETAPI TIDAK PANTAS ATAU KELIRU
KUALITASNYA;
DEBITUR TERLAMBAT ATAU TIDAK TEPAT
WAKTU;
DEBITUR MELAKUKAN SESUATU YANG
MENURUT PERJANJIAN TIDAK BOLEH
DILAKUKANNYA.
46
WANPRESTASI : BILAKAH
MOMENTUM ITU TERJADI
MASALAH : APAKAH DIPERLUKAN
PERBUATAN HUKUM TERSENDIRI ATAU
SUDAH DEMI HUKUM TERJADI ?
PENYELESAIAN : TERGANTUNG PADA
SUBSTANSI KONTRAK. JIKA SUDAH
DINYATAKAN DALAM TEGAS MAKA TIDAK
PERLU ADA PERBUATAN HUKUM UNTUK
MENYATAKAN DEBITUR WANPRESTASI.
KALAU TIDAK, MAKA MASIH DIPERLUKAN
PERBUATAN HUKUM YAITU SOMASI.
47
INGEBREKE STELLING
PENGATURAN : PASAL 1238 KUH PERDATA
“SI BERUTANG ADALAH LALAI, APABILA IA
DENGAN SURAT PERINTAH ATAU DENGAN
SEBUAH AKTA SEJENIS ITU TELAH
DINYATAKAN LALAI, ATAU DEMI
PERIKATANNYA SENDIRI, IALAH JIKA INI
MENETAPKANNYA, BAHWA YANG
BERUTANG AKAN HARUS DIANGGAP LALAI
DENGAN LEWATNYA WAKTU YANG
DITENTUKAN”.
48
BENTUK PERINGATAN
INGEBREKE STELLING
1. SURAT PERINTAH (BEVEL) : EXPLOIT JURU SITA.
EXPLOIT ADALAH PERINTAH LISAN YANG
DISAMPAIKAN OLEH JURU SITA KEPADA
DEBITUR;
2. AKTA SEJENIS (SOORTGELIJKE ACTE). MENURUT
ILMU HUKUM PERDATA SOORTGELIJKE ACTE
ADALAH PERBUATAN HUKUM SEJENIS
(SOORTGELIJKE RECHTSHANDELING). MISALNYA
AKTE OTENTIK, SURAT BIASA YANG ISINYA
IMPERATIF PERINTAH DARI KREDITUR KEPADA
DEBITUR TENTANG BATAS WAKTU PEMENUHAN
PRESTASI;
3. DEMI PERIKATANNYA SENDIRI, TIDAK PERLU
PERINGATAN KARENA JANGKA WAKTU LEWAT.
49
GANTI KERUGIAN DALAM
KONTRAK
MENURUT MARIAM DARUS
BADRULZAMAN, APABILA UNDANG-
UNDANG MENYEBUTKAN “SCHADE”,
MAKA YANG DIMAKSUDKAN ADALAH
KERUGIAN NYATA (FEITELIJKNADEE)
YANG DAPAT DIDUGA ATAU
DIPERKIRAKAN PADA SAAT
PERIKATAN ITU DIADAKAN, YANG
TIMBUL SEBAGAI AKIBAT INGKAR
JANJI.
50
BAGAIMANA MENENTUKAN
JUMLAH KERUGIAN ITU ?
M.YAHYA HARAHAP SEORANG MANTAN HAKIM MEMBERIKAN
DESKRIPSI SEBAGAI BERIKUT :
KERUGIAN NYATA DITENTUKAN OLEH SUATU
PERBANDINGAN KEADAAN YANG TIDAK DILAKUKAN OLEH
PIHAK DEBITUR. KALAU BEGITU DASAR KITA AMBIL SUATU
RUMUSAN, BESARNYA JUMLAH GANTI KERUGIAN KIRA-KIRA
SEBESAR JUMLAH YANG “WAJAR” SESUAI DENGAN
BESARNYA NILAI PRESTASI YANG MENJADI OBJEK KONTRAK
DIBANDING DENGAN KEADAAN YANG MENYEBABKAN
TIMBULNYA WANPRESTASI ATAU SEBESAR KERUGIAN
NYATA YANG DIDERITA KREDITUR YANG MENYEBABKAN
TIMBULNYA KEKURANGAN NILAI KEUNTUNGAN YANG
DIPEROLEHNYA. SUATU HAL YANG TIDAK BISA DIPISAHKAN
DALAM MEMPERKIRAKAN BESARNYA JUMLAH GANTI
KERUGIAN IALAH PERBANDINGAN ANTARA KEADAAN
WANPRESTASI DENGAN KERUGIAN YANG SUNGGUH-
SUNGGUH NYATA TERJADI.
51
KERUGIAN AKAN SANGAT MEMPENGARUHI
HARTA KEKAYAAN DEBITUR KARENA
BERARTI MEMINDAHKAN SEBAGIAN HARTA
BENDANYA KEPADA KREDITUR. OLEH
KARENA ITU SANGAT DIPERLUKAN SIKAP
CERMAT BAGI SEORANG KREDITUR UNTUK
MELIHAT HUBUNGAN WANPRESTASI YANG
TERJADI DALAM KONTRAK DENGAN
PEMENUHAN GANTI KERUGIAN. TIDAK
DAPAT DISANGKAL BAHWA KARENA
WANPRESTASI DEBITUR, MAKA KREDITUR
MENGALAMI KERUGIAN DAN KEUNTUNGAN
YANG DIHARAPKAN.
52
KERUGIAN DAN KEUNTUNGAN YANG DIHARAPKAN
KREDITUR DARI TIDAK TERLAKSANAKAN KONTRAK
MERUPAKAN 2 (DUA) HAL YANG ESSENSIL YANG
DIGAMBARKAN SECARA NORMATIF DALAM PASAL 1248
K.U.H.PERDATA, YANG MENGATAKAN :
BAHKAN JIKA HAL TIDAK DIPENUHINYA PERIKATAN ITU
DISEBABKAN KARENA TIPU DAYA SI BERUTANG,
PENGGANTIAN BIAYA, RUGI DAN BUNGA SEKADAR
MENGENAI KERUGIAN YANG DIDERITANYA OLEH SI
BERUTANG DAN KEUNTUNGAN YANG TERHILANG BAGINYA
HANYALAH TERDIRI ATAS APA YANG MERUPAKAN AKIBAT
LANGSUNG DARI TAK DIPENUHINYA PERIKATAN.
53
KEADAAN MEMAKSA
(FORCE MAJEUR)
SEORANG DEBITUR YANG DIGUGAT DIDEPAN
HAKIM KARENA IA DIKATAKAN TELAH MELALAIKAN
KEWAJIBANNNYA, DAPAT MEMBELA DIRINYA
UNTUK MENGHINDARKAN DIRINYA DARI
PENGHUKUMAN YANG MERUGIKAN DENGAN
MENGAJUKAN KEADAAN-KEADAAN DI LUAR
KEKUASAANNYA YANG MEMAKSA HINGGA IA TIDAK
DAPAT MENEPATI PERJANJIAN. JIKA SI
BERHUTANG BERHASIL DALAM MEMBUKTIKAN
ADANYA KEADAAN YANG DEMIKIAN ITU, TUNTUTAN
SI BERHUTANG TERLUPUT DARI PENGHUKUMAN,
BAIK YANG BERUPA PENGHUKUMAN UNTUK
MEMENUHI PERJANJIAN, MAUPUN PENGHUKUMAN
UNTUK MEMBAYAR PENGGANTIAN KERUGIAN.
54
MENURUT UNDANG-UNDANG ADA 3 (TIGA)
UNSUR YANG HARUS DIPENUHI UNTUK
KEADAAN MEMAKSA YAITU :
1. TIDAK MEMENUHI PERIKATAN;
2. ADA SEBAB YANG TERLETAK DI LUAR
KESALAHAN DEBITUR;
3. FAKTOR PENYEBAB ITU TIDAK DIDUGA
SEBELUMNYA DAN TIDAK DAPAT
DIPERTANGGUNGJAWABKAN KEPADA
DEBITUR.
55
KEADAAN MEMAKSA ADA YANG BERSIFAT MUTLAK YAITU
DALAM HALNYA SAMA SEKALI TIDAK MUNGKIN LAGI
MELAKSANAKAN PERJANJIANNYA. MISALNYA BARANGNYA
SUDAH HAPUS KARENA BENCANA ALAM.
56