Proposal Cafe Daun
Proposal Cafe Daun
BAB I
PENDAHULUAN
1. Latar Belakang
Perkembangan zaman menyebabkan pesatnya arus Globalisasi yang berdampak
pada banyaknya kunjugan Wisatawan Asing khususnya Wisatawan dari Timur Tengah
yang mengunjungi Kawasan Indonesia khususnya wilayah Jakarta Raya. Melihat
dampak dari hal tersebut kami berinisiatif untuk mendirikan Usaha dalam bidang
Kuliner. Para Wisatawan Timur Tengah selain berwisata di Indonesia khusus wilayah
Jakarta,mereka juga menanamkan modal untuk Investasi diberbagai macam bidang.
Melihat dampak dari hal tersebut kami berinisiatif untuk mendirikan Usaha dalam
bidang Kuliner dalam bentuk Kafe yang BernamaDAUN CAFE.di Cafe ini kami
menyediakan berbagai menu khas Timur Tengah serta Makanan dalam negeri
sehingga tidak hanya wisatawan Timur Tengah yang akan berkunjung tetapi warga
Jakarta dan Sekitarnya juga dapat menikmati sajian makanan dari Kafe kami.
2. Visi dan Misi Organisasi
Adaun visi dari cafe kami adalah
Menjadikan daun sebagai makanan modern dan ekslusif
Misi dari daun Cafe adalah sebagai berikut :
Menciptakan masakan modern dengan cita rasa Timur Tengah
MenciptakanKambing sebagai hidangan yang istimewa
Menciptakan suasana cafe senyaman mungkin
Memberi pelayanan yang memuaskan
Daun Caf
Go Daun Cafe, Nikmatilah Hidangan Kami.....
Jl.CondetNo. 486 jakarta, Telp : (021) 8517751
www.Dauncafe.blogspot.com
BAB II
ASPEK PRODUKSI
1. Bahan Utama
Sayuran
Rempah-rempah
Nasi
Roti
Ayam
Daun Caf
Kambing
Sapi
Nasi Kebuli
Nasi Kebuli adalah jenis makan dari Negara timur tengah.Makanan ini sangat
memadukan rasa kambing didalamnya.Nasi Kebuli adalah perpaduan dari
Rempah-rempah dicampurkan dengan daging Kambing. Didalam nasi kebuli
terdapat :Nasi,Rempah-rempah,Daging Kambing dan ditambahkan dengan
Acar supaya cita rasanya semakin menggoda lidah.
Kebab
Kebab mempunyai banyak varian jenis, ada 3 varian jenis kebab yaitu
kambing,ayam dan sapi.Makanan ini dapat dibawa kemana-mana dan sangat
praktis.Bahan dasar makanan ini terdapat pada daging dan roti.Roti
dipanggang lalu daging dimasukan setelah itu tambahkan bumbu-bumbu yang
dapat menjadikan makanan ini menjadi lebih lezat. Mayonaise,Sambal pedas
Daun Caf
dan Saus Tomat dan timbahkan sayuran-sayuran seperti selada dan bawang
bombay.
Soup marak
Makanan ini dapat disajikan dengan nasi kebuli,karena soup marak sama2
dibuat dengan bahan dasar tulang daging kebuli yang masih muda.jika tidak
dengan tulang daging kebuli dapat digunakan tulang sapi muda.karena sangat
pas untuk disantap.
Roti Cane
Roti ini terbuat dari gandum berkualitas .Roti ini berasal dari Timur Tengah.Roti ini
biasanya disajikan bersama dengan daging panas.Roti Cane memiliki beberapa rasa
seperti,Rasa bawang,Rasa Madu,dan Rasa manis.
Daun Caf
Kambing Guling
Makanan ini adalah favorit jika kita sedang berada di suatu pesta.Bahan utama
makanan ini adalah irisan kambing yang dipadukan dengan bumbu kecap dan
campuran cabai.Biasanya dalam penyajian kambing guling selalu dipadukan dengan
lontong ataupun nasi.
Daun Caf
BAB III
ASPEK PEMASARAN
1. Bisnis Area
Bisnis area atau area atau lokasi pemasaran merupakan daerah dimana usaha
ini didirikan dan mencakup target pasar yang akan dibidik. Lokasi dari Daun Caf ini
direncanakan di daerah Jakarta sehingga sasarannya adalah warga jakarta dan
sekitarnya.
2. Target Pasar
Untuk mengetahui target pasar sebelumnya juga harus melakukan survey ke
lokasi dan penelitian pasar dimana sangat mempunyai arti penting bagi pengusaha,
diantaranya :
-
dilokasi. Target pasar yang kami kemukakan ini merupakan salah satu representasi
dan segmen-segmen dalam memasuki pasar. Oleh karena itu, hal ini merupakan awal
permulaan yang sangat penting untuk mengerti segmen dan target pasar yang ada
pada lingkungan sekitar. Masyarakat yang menjadi sasaran dalam bisnis ini adalah
masyarakat kelas menengah atas.
Daun Caf
3. Permintaan
Permintaan
Taksiran permintaan pada Daun Cafe adalah sebagai berikut :
- Jumlah yang dimakan ditempat
: 300 pengunjung
: 150 pengunjung
Daun Caf
BAB IV
ORGANISASI DAN MANAJEMEN
1. Struktur Organisasi
Bentuk struktur organisasi dalam bisnis ini adalah sangat sederhana, dimana
masing-masing pos memiliki pembagian tugas dan tanggung jawab yang jelas.
Berikut ini adalah bagan struktur organisasi.
DEWAN
ANGGOTA
MANAGER
KEUANGAN
STAFF
MANAGER
OPERASIONAL
STAFF
STAFF
Karyawan
Karyawan
STAFF
Karyawan
Karyawan
Didalam mengelola usaha ini diperlukan koordinasi dan kerja sama yang baik,
sehingga dapat membentuk tim kerja yang dapat diandalkan serta dapat
mengembangkan perusahaan.
Daun Caf
BAB V
ASPEK KEUANGAN
Biaya Investasi :
Rp 20.000.000
Pembelian Furniture
Rp 30.000.000
Rp
Rp 7.500.000
Biaya Promosi
Rp 5.000.000
JUMLAH
7.000.000
Rp 69.500.000
Modal Awal :
Rp 200.000.000
Sewa tempat
Rp
2.500.000
Rp
1.000.000
Rp
4.800.000
Biaya Listrik
Rp
800.000
Biaya telepon
Rp
400.000
Biaya Adm&umum
Rp
200.000
Biaya kebersihan
Rp
185.000
Daun Caf
10
Biaya pemeliharaan
Rp
200.000
Rp
406.000
Rp
10.491.000
Rp
403.500
Nasi Kebuli
Rp
400.000
Kebab
Rp
200.000
Sup Marak
Rp
175.000
Roti Cane
Rp
105.000
Kambing Guling
Rp
2.000.000
Kopi Jahe
Rp
35.000
Jus Kurma
Rp
85.000
Simple Fresh
Rp
21.000
Green Tea
Rp
18.000
JUMLAH
Biaya operasional harian :
BBB :
Makanan :
Minuman :
Lemon Tea
Rp
15.000
Lemonade Squash
Rp
22.000
Bluberry Juice
Rp
45.000
Strawberry Juice
Rp
56.000
Peach Juice
Rp
63.000
Rp
47.00
Daun Caf
11
Air Mineral
Rp
56.000
Rp
3.343.000
Rp
Rp
112.395
3.455.395
Rp 20.000x 25
= Rp 500.000
Kebab
Rp 12.500 x 30
= Rp 375.000
Sup Marak
Rp 11.000 x 15
= Rp 165.000
Roti Cane
Rp 10.000 x 35
= Rp 350.000
Kambing Guling
Rp 750.000 x4
=Rp 3.000.000
Kopi Jahe
Rp 7.500 x 15
= Rp 112.500
Jus Kurma
Rp. 6.000 x 20
= Rp 120.000
Simple Fresh
Rp 8.000 x 3
= Rp 24.000
Green Tea
Rp 6.000 x 7
= Rp 42.000
Minuman :
Daun Caf
12
Lemon Tea
Rp 6.000 x 4
= Rp 24.000
Lemonade Squash
Rp 7.500 x 3
= Rp 22.500
Bluberry Juice
Rp 9.000 x 6
= Rp 54.000
Strawberry Juice
Rp 7.000 x 7
= Rp 49.000
Peach Juice
Rp 12.000 x 5
= Rp 60.000
Rp 12.000 x 3
= Rp 36.000
Air Mineral
Rp 3.000 x 26
= Rp 78.000
Jumlah Pendapatan
Rp 5.012.000
Jumlah Biaya
Rp 3.455.395
LABA BERSIH
Rp 1.556.605
BAB VI
ANGGARAN PERUSAHAAN
1. Cash Flow
Rp 1.075.620.000
Biaya:
BOP
Rp
3.455.395
BBB
Rp.
3.343.000
Penyusutan
Rp. 10.000.000
Biaya + Peny.
Rp. 16.798.395
EBIT
Rp. 1.058.821.605
Tax 25%
Rp. 264.705.401
EAT
Rp. 264.705.401
Daun Caf
13
= Rp 264.705.401+ Rp 10.000.000
= Rp 274.705.401
2. ARR dan Payback Period (PP)
ARR
Rata-rata EAT X
100%
Rata-rata Investasi
=
= 132%
PP
Investasi X 1 Tahun
CashFlow
Cash Flow
DF
PV Cashflow
291,552,050.00
0.870
253,650,283.50
II
316,631,300.00
0.756
239,373,262.80
III
342,711,650.00
0.658
225,504,265.70
IV
368,241,275.00
PV Cash flow
0.572
210,634,009.30
929,161,821.30
Daun Caf
14
700,000,000.00
229,161,821.30
Cash Flow
DF
PV Cashflow
I
II
III
IV
291,552,050.00
316,631,300.00
342,711,650.00
368,241,275.00
0.769
0.592
0.455
0.350
224,203,526.45
187,445,729.60
155,933,800.75
128,884,446.25
PV Cash flow
696,467,503.05
PV Investment
700,000,000.00
NPV
(3,532,496.95)
4. IRR dan PI
IRR
rr +
NPV rr
X (rt rr)
TPV rr TPV rt
= 15% + Rp. 229.161.821.3 x 15%
Rp. 232.694.318,1
= 15 % + 0.98 X 0.15
= 15% + 14.77% = 29.77%
5. Kesimpulan
a.
PP
PP adalah selama 2 tahu 4 bulan 24 hari
Jika Umur ekonomis = 3 tahun maka usulan proyek ini diterima
b. ARR
Daun Caf
15
NPV
d. IRR
Nilai IRR dari proyek ini sebesar 29.77%
Jika diasumsikan inflasi 20% maka usulan proyek ini dapat diterima
e. PI
Profitability Index proyek ini sebesar 1.33. Usulan proyek ini dapat
diterima karena nilai PI > 1
APPENDIX
a. TDP :
: 01.01.01.800
b. NPWP :
* N.P.W.P
: 8.735.153.31002
c. TDR :
* Tanda daftar rekanan
: 02.0565.999
d. SIUP :
* Nomor SIUP
: 023456
e. N.P.P.K.P :
* N.P.P.KP
: 007.01058.06.99
Daun Caf
Go Daun Cafe, Nikmatilah Hidangan Kami.....
Jl.CondetNo. 486 jakarta, Telp : (021) 8517751
www.Dauncafe.blogspot.com
16
Daun Caf
Go Daun Cafe, Nikmatilah Hidangan Kami.....
Jl.CondetNo. 486 jakarta, Telp : (021) 8517751
www.Dauncafe.blogspot.com
PAKAIAN PEGAWAI
17
Daun Caf
Go Daun Cafe, Nikmatilah Hidangan Kami.....
Jl.CondetNo. 486 jakarta, Telp : (021) 8517751
www.Dauncafe.blogspot.com
depan
belakang
18
Daun Caf
Go Daun Cafe, Nikmatilah Hidangan Kami.....
Jl.CondetNo. 486 jakarta, Telp : (021) 8517751
www.Dauncafe.blogspot.com
19
Daun Caf
20
DAFTAR MENU
Makanan :
Nasi Kebuli
Rp
20.000
Kebab
Rp
12.500
Soup Marak
Rp
11.000
Roti Cane
Rp
10.000
Kambing Guling
Rp 750.000
Minuman :
Kopi Jahe
Rp 7.500
Jus Kurma
Rp. 6.000
Simple Fresh
Rp 8.000
Green Tea
Rp 6.000
Lemon Tea
Rp 6.000
Lemonade Squash
Rp 7.500
Bluberry Juice
Rp 7.000
Peach Juice
Rp 12.000
Rp 12.000
Daun Caf
21
Air Mineral
Rp 3.000
Tambahan
Shisha
+bara
Rp.35.000
Rp. 2.500
Daun Caf
22
: ....../SPP-................./daunkafe/....../..........
: 1 bundel proposal
: Pengantar proposal
Kepada yth.
......................................
Tempat
Dengan hormat
Sehubungan akan diadakannya acara ......................., adapun proyeksi dari seluruh
pelaksanaan acara tersebut selengkapnya terlampir dalam proposal. Acara tersebut
akan di selenggarakan pada :
Hari / Tanggal : ......................................
Waktu
: ..
Tempat
: ..
.............................................
Tema
: ..........................................
Adapun kagiatan tersebut bertujuan untuk :
1. ............................................
2. ...............................................
3. ...................................................
4. ...................................................
Demikian Surat Pengantar ini kami sampaikan, sangat besar harapan kami untuk
dapat bekerjasama demi suksesnya acara ini. Atas perhatiannya kami ucapkan
terima kasih.
Hormat Kami,
Daun kafe
...................................................
........................................
Daun Caf
23
Pada hari ini .......... Tanggal ................... Bulan ................... Tahun ..........................., yang
bertanda tangan dibawah ini :
Nama
: ..................................
Alamat
: ......................................
Telp.
: ....................................
Jabatan
: ......................................
Nama
: .........................................
: .........................................
Alamat
: ..........................................
Telp.
Jabatan
: ..
Pasal 1
Maksud dan Tujuan
1.
Bahwa pihak pertama dan kedua sepakat untuk bekerjasama dalam daun kafe dengan
tema
ajuan
proposal
..
pada
hari
bertempat
di
Daun Caf
24
Pihak Pertama sepakat menerima pihak kedua untuk menjadi sponsor kegiatan acara
tersebut di atas.
3.
Pihak Kedua sepakat untuk menjadi sponsor dalam kegiatan tersebut di atas
berupa : ........................................................
Pasal 3
Kewajiban Masing-masing Pihak
1.
Pemasangan
logo
Sponsor
.....................
pada
setiap
media
c.
d.
2.
b.
Pasal 4
Lain-lain
1.
2.
Pemutusan secara sepihak atas kerjasama ini dilakukan dengan pemberitahuan tertulis
sekurang-kurangnya 14 ( empat belas) hari sebelum kegiatan tersebut dilaksanakan,
dengan alasan yang dapat dipertanggungjawabkan.
Daun Caf
25
3.
Jika terjadi perselisihan dan sengketa dengan surat perjanjian kerjasama ini, maka
kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah dan mufakat.
4.
Apabila penyelesaian perselisihan dan sengketa yang dimaksud dalam pasal 4 ayat 3
diatas belum juga dapat diselesaikan, maka penyelesiaan perselisihan dan sengketa
akan diselesaikan secara hukum.
5.
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing asli dan disaksikan oleh
saksi-saksi. Masing-masing pihak memegang satu salinan yang mempunyai kekuatan
hukum tetap.
6.
Segala sesuatu yang belum diatur dalam surat perjanjian kerjasama ini atau
perubahan-perubahan yang dianggap perlu oleh kedua belah pihak, akan diatur lebih
lanjut dalam perjanjian tambahan (addendum) dan merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari perjanjian ini.
Perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya atas dasar kerjasama yang sinergis dan
bermanfaat untuk kedua belah pihak.
Disepakati dan ditandatangani
........................................
.............
PIHAK PERTAMA
PIHAK KEDUA
.............................................
..................................
Daun Caf
Go Daun Cafe, Nikmatilah Hidangan Kami.....
Jl.CondetNo. 486 jakarta, Telp : (021) 8517751
www.Dauncafe.blogspot.com
PROPOSAL
26
Daun Caf
Go Daun Cafe, Nikmatilah Hidangan Kami.....
Jl.CondetNo. 486 jakarta, Telp : (021) 8517751
www.Dauncafe.blogspot.com
27